A Tope En Las Casas De EE.UU.! El Costo De Comprar Una Casa Alcanza Su Punto Máximo En La Historia!
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- Опубликовано: 11 июл 2024
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En el episodio de esta semana vamos a hablar sobre lo que se está hablando acerca de los costos de comprar una casa ahora en EE.UU. Vamos a repasar cuál es la realidad y cuál es lo que mucha gente quisiera que pasara, comparado con los hechos en este momento. Para que puedas tener bases concretas y realmente puedas buscar la mejor manera de conseguir el mejor trato posible a la hora de comprar tu casa.
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00:00 Intro del tema
06:30 El costo de comprar casa
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
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Seguimos esperando con tu información muy buena. Grx…
Hola Sonia, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Buena información muy interesante Gracias
Hola Rodolfo, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Gracias amigo franco, me gustan tus análisis, siempre espero tus nuevos videos
Hola Jairo, muchas gracias por tu comentario y por seguir el canal. Saludos
Gracias por la información
Hola Reinaldo, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto! Saludos
Muito bom seus vídeos!! Sempre acompanhando 👏👏👏
Hola Kassia, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola Franco,
Saludes desde New Jersey.
Muchísimas gracias por tan excelente información.
Hola Jen, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto! Saludos hasta NJ
Saludos desde Miami Florida, gracias por mantenernos informados de lo que está pasando en el mercado. 👍👍👍👍
Hola Celia, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto! Saludos hasta Miami, FL
Saludos franco
Hola Manuel, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola franco saludos desde lamont california 😊
Hola Angelica, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Lamont, California
Gracias por la invitación 👍
Hola Jocely, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Hola Franco. Excelente clase o curso de Real Estate, mejor explicado que en cualquier instituto. Te escucho con alguna regularidad y me deleitan tus analises de mercado. 🎉😊
Hola Beatriz, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos del canal. Saludos
Aquí en el area se Dallas-Forth Worth yo las veo mas bajas de precio, me imagino que el es por el interés tan alto 😊
Hola Aurora, muchas gracias por tu comentario. Saludos
La primera vez que lo escucho y me encantó. Que bien explicado. Mi sueño es comprar otra casa en North Carolina. Tienes alguna información como está el mercado aquí.
Hola Lopez, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos del canal. Y Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola Franco, muchísimas gracias por siempre darnos información super importante. Saludos desde Utah, donde es imposible comprar casa últimamente. Apartamentos pequeños nuevos y pequeños empiezan desde $400,000. Townhomes es una buena opción desde $450,000 en zonas rurales. Veo que TX tiene opciones accesibles aún. 😉
Hola Brenda, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Y gracias por compartir la situación en tu área. Saludos!
Gracias saludos Florida
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Florida
Exclenete presentación. Cómo puedo acceder o ver ese informe financiero presentado en la exposición?
Hola Hector, muchas gracias por tu comentario. Aquí te comparto el link del reporte. Saludos www.redfin.com/news/housing-market-update-home-prices-mortgage-rates-increase/#:~:text=Search%20Search-,Housing%20Market%20Update%3A%20The%20Cost%20of%20Buying%20a%20Home%20Hits,Rates%20Jump%2C%20Prices%20Rise%205%25&text=Daily%20average%20mortgage%20rates%20jumped,exacerbating%20affordability%20challenges%20for%20buyers.
Hola, Franco! No dices nada de el estado de Maryland, en la Ciudad de Salisbury...?? Gracias! Espero tu orientaciòn...ya q me gustan tus orientaciones.❤
En Maryland está el precio demasiado alto.
Tan alto como la población que creció
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola Armando, muchas gracias por tu comentario. Saludos
@@HolaFranco saludos mi estimado.
Podrías explicarnos del porqué en muchos condados el impuesto sube cada año?
Quién controla los aumentos??
Te lo preguntó porqué ese impuesto no es a termino fijo
@@armandorey557 Hola Armando, mira aqui te comparto el link de un video en donde hablo sobre eso. Saludos ruclips.net/video/WP2JXYhP0Bc/видео.htmlsi=UKLgAsj88rxV6zqd
Hola Franco,
Te saludo de California. Yo hice un presupuesto para comprar casa para obtener el programa CAFHA dream for all, pero las casas aquí valen un ojo de la cara. Ya esté punto, decidí suspender la compra de casa asta que bajen. ¿Sin embargo, no sé si mi buen crédito bajara después de los 3 meses que te dan para buscar casa? Usted cuanto cree que debo esperar para volver aplicar para comprar si llegaran a bajar las casas. También pensé en un terreno, pero no entiendo como funciona los préstamos para terrenos. Gracias.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hey Franco, gracias! Pregunta se enfocan solo en texas o trabajan pueden trabajar en Florida tambien?
Hola Pablo, muchas gracias por tu comentario. Si tambien te puedo ayudar si estas en Florida. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica.
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Hola Franco sus videos son de mucha importancia para mi gracias, saludo desde NY. ¿ los precios que dice Zillow es el precio real que cuesta la casa o es solo un estimado?
Por experiencia le puedo decir que es un estimado calculado por un algoritmo.
Hola Jonathan, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu comentario, zillow proporciona estimaciones de precios de las viviendas, no son necesariamente el precio real al que se vende una casa. Las estimaciones de Zillow se basan en datos públicos y en algoritmos que analizan múltiples factores, como las ventas recientes en el área, características de la propiedad y tendencias del mercado. Sin embargo, no reflejan el precio exacto, ya que muchos otros factores pueden influir en el valor real de una propiedad, como su estado exacto, ubicación y otros. Saludos hasta NY
Hola Miranda, muchas gracias por tu comentario. Saludos
HOLA SEÑOR FRANCO.ES MUY DIFICIL Tomar la mejor decicion en este momento.las constructoras aun tienen mucha demanda.
Hola Hecto, muchas gracias por tu comentario. Entiendo completamente lo complicado que puede ser tomar decisiones importantes, especialmente cuando hay tantas variables en juego. Es cierto que el mercado de la construcción sigue siendo muy activo y puede influir en nuestras decisiones. Vamos a ver como se mejoran la cosas. Saludos
Si compro una casa nueva pero no tiene todo lo que tenia el modelo ,es eso correcto
Cuando le muestren una propiedad, siempre haga preguntas,
Y haga todas Las preguntas antes de firmar cualquier documento
Una casa creo que la tienen que entregar con lo basico refrijerador, estufa, y habeces te dicen Para animarte a comprar te dicen que te regalan lavadora y secadora😊
Es correcto, todo lo que ellos están vendiendole a ud debe de estar todo por escrito,es obvio que los muebles no están incluidos.
La mayoría de contratistas ponen los electrodomésticos incluidos en la casa,sin embargo hay clientes qué negocian ese punto,dado que buscan quizás algo más sofisticado .
Todo depende de como ud esta haciendo el negocio.
Hola Marina, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si compraste casa nueva y descubres que no tiene todas las características o elementos que se mostraron en el modelo inicial, es importante abordar la situación de manera adecuada. Revisa el contrato que firmaste al comprar la casa. Ese documento debe detallar las características y especificaciones de la propiedad que estás adquiriendo. Si hay discrepancias, el contrato te sirve para respaldar tus reclamos. También podrías comunicarte con el constructor para explicarle tus preocupaciones con documentación o evidencia que respalde tus reclamos para negociar una solución. Saludos
Hola Patricia, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola Armando, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola Franco,quisiera comprar una casa para inversión en Miami Florida q tengo q hacer
Hola Rosario, muchas gracias por tu comentario. Mira si necesitas ayuda con eso, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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El problema que esas oportunidades solo aparecen en Texas y tal vez en florida dependiendo pero en los 50 estados está vuelto un desastre en aumento!!!
Hola Fernandez, muchas gracias por tu comentario. Si mira solo en ciertas áreas podemos ver este tipo de oportunidades. Vamos a ver que sucede los proximos meses, con mucho gusto estaré compartiendoles. Saludos
Hola Franco, las casas o apartamentos nuevos en California están por las nubes. Solo moviéndose de estado
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Saludos
Hola franco bendiciones pues aquí ahorcados con los precios en california especifico en norwalk california 90650 talvez pensándolo bien como dices a buscar otros lados en que parte de Texas vives como están los precios aya vendimos aqui y estamos esperando que bajen saludos franco salud .
Hola Manuel, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que estés considerando otras opciones. Mira aquí en Texas hay oportunidades buenas, yo vivo cerca de San Antonio. Entre Austin y San Antonio. Si necesitas mas orientación, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Puedes atenderme si vivo en New Jersey? O solo a tiendes de Texas???
Hola Kimberly, muchas gracias por tu comentario. Si también te puedo ayudar si estas en New Jersey. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica.
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Hola Franco me podrias dar un consejo yo quiero comprar casa nueva en Myrtle beach SC,Pero aca no ayudan en el cierre en ninguna de las compañias es bueno invertir a hora? por q cada dia estan mas caras fui a ver una casa nueva y, al mes volvi y ya le habia subido de precio es un abuso y siguen vendiendo cantidades
Hola Consuelo, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Para comprar casa principal diría yo es el tiempo para comprar, como inversión definitivamente está muy muy mal esto.
Hola Rosa, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Yo dije hace añosssss q si no compran la gente esto no hubiera pasado pero todos compraron y dieron hasta dinero 💵 por arriba ☝🏼 pero bueno
No diga 😂
Siiii, si no compraran tendrían que bajarla, pero siguen comprando
Hola Miladis, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver como mejoran las cosas los proximos meses. Saludos
Hola Franco como lo puedo contactar mi por favor
Hola Yasser, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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La situación está muyyy difícil, aquí en Miami, pasaron una ley para condominios tienen que pasar impeccion de los condominios para confirmar que están en buenas condiciones el pago de la impeccion tienen que pagar los dueños y deben tener 3 meses de fondo, aquí ya no se puede vivir es un horrorrrrr, ahorita todo Miami va ir a vivir a la calle aaaah y no hay trabajo.
Hola Celia, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Vamos a ver como se acomodan las cosas. Saludos
Hola Franco tal vez esos precios bajen como usted dice en Septiembre pero ahorita están subiendo porque muchos vendedores piensan que van a bajar los intereses y se están aprovechando de la situación que no me parece justo porque eso impide que muchos quedemos fuera! Están muchas casas en el mercado y siguen saliendo pero los precios siguen altos!
Hola Javi, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que sucede los proximos meses, aquí les seguiré informando. Saludos
Oferta y demanda. Si bajan los intereses las casas subirán más. No hay casas en el mercado. Gracias
En ny long island
Hola Nancy, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Franco trabaja para Virginia
Hola Yasni, muchas gracias por tu comentario. Si también te puedo ayudar si estas en Virginia. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica.
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Por favor los que tenemos un income de retiro podemos comprar casa
Hola Elvia, muchas gracias por tu comentario. Si claro, si puedes. Saludos
Hola claro que si no importa que estén retirados lo importante es la cantidad que recibe, que en estos tiempos tiene que ser bastante !! Saludos!!
Tiene un representante en chicago
Hola Nely, muchas gracias por tu comentario. Si claro, te puedo ayudar en Chicago. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica.
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Es bueno vender horita
Hola Odie, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Vender para comprar una casa cara que no vale lo que en realidad vale y cuando se caiga el mercado te quedas con un precio alto por una casa que ni los vale.
Ando pensando comprar y remodelar y vender pero nose como empezar cuanto dinero ocupo para empezar
Igual yo
Ya llegó como 3 años tarde para eso.
Ay amigo eso no es tan fácil! Ahorita como está el mercado vas a perder mucho dinero! Acá en California hay casas que ya van para un año y ya los inversionistas le bajaron el precio y aún así no se les venden sus casas! Infórmate bien antes de entrar en esto! 👍🏻
Hola Odie, muchas gracias por tu comentario. Para empezar, es importante hacer una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario local para comprender las tendencias de precios y demanda en tu área. Luego, necesitarás calcular tus costos iniciales, que incluye el precio de compra de la propiedad, costos de remodelación y renovación, así como gastos adicionales como impuestos, tarifas legales y cualquier otro costo asociado. Dependiendo del alcance de tu proyecto y de tu capacidad financiera, es posible que necesites financiamiento. Considera hablar con un agente local que se especialice en estos casos para saber cómo proceder. Saludos
Lo que nadie abla es de la edad de la persona para mi despues de los 50 años ya no tiene sentido
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Saludos