Algo Alarmante Está Ocurriendo En El Mercado De Las Casas! Aumentos Con Los Préstamos De Las Casas!
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- Опубликовано: 11 июл 2024
- Algo Alarmante Está Ocurriendo En El Mercado De Las Casas! Aumentos Con Los Préstamos De Las Casas!
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En el episodio de esta semana vamos a hablar sobre lo que se está ocurriendo en el mercado de las casas. Los Altos Intereses Están Llevando A Algunos compradores a optar por Prestamos Variables. Esto es un grave problema. Vamos a repasar cuál es la realidad y cuál es lo que mucha gente quisiera que pasara, comparado con los hechos en este momento. Para que puedas tener bases concretas y realmente puedas buscar la mejor manera de conseguir el mejor trato posible a la hora de comprar tu casa.
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11:58 El interés hoy
16:04 Esta es la Alternativa
20:48 Conclusiones Clave
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
#caidadeprecios #cayeronlasventas #cuandobajaranlascasas #crisisinmobiliaria #crisisenrealestate #crisis2024 #compracasaahora #nocomprescasaahora
Aquí en california son los realtor que les ponen precios mas de los que los dueños ponen para que te endeudes lo qué les importa a ellos su bolsillo
Hola Mercedes, muchas gracias por tu comentario. Entiendo tu preocupación. Sin embargo, es importante recordar que los realtor tienen la responsabilidad de ayudar a los vendedores a establecer precios competitivos basados en el mercado actual y las condiciones locales. Es posible que en algunos casos haya discrepancias entre las expectativas del propietario y la realidad del mercado. Sin embargo, los realtor están motivados a cerrar ventas exitosas que beneficien tanto a vendedores como a compradores. Un realtor ético buscará el equilibrio entre obtener un buen precio para el vendedor y ofrecer un valor justo para el comprador. Como comprador, siempre es importante hacer tu propia investigación y análisis de mercado antes de tomar decisiones para entender completamente el valor de una propiedad y negociar en consecuencia. Saludos
Gracias por ésa información es tan baliosa
Hola Mercedes, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos
FELICITACIONES FRANCO ,DESDE NEW YORC TE SALUDO ,ERES MUY HONESTO PARA Hablar. , educar y ayudar a muchas personas que quieren comprar su casa propia
Hola Gladys, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto!
Saludos hasta New York
Valiosa información Franco.
Gracias por compartir.
Hola Cortés, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Gracias Franco valiosisima información que das en tus videos 👌🙏👍
Hola Ozkar, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos. Saludos
Siempre veo tus videos son exelentes, muchas gracias.
Hola Elsa, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos. Saludos
Ay una estrtegia que estan usando es qué si no temetes arevisar tu credito no te enseñan las casas.
Hola Mercedes, muchas gracias por tu comentario. Cual es la estrategia en si? Saludos
Gracias amigo, tus consejos valen oro
Hola Jairo, muchas gracias por tu comentario. Me da mucho gusto! Saludos
Gracias Franco por estas importantes informaciones
Hola Rafael, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Gracias por ayudarnos a entender esto
Hola, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Franco muchas gracias por tan valiosa información 🙏🏼
Hola Sesi, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto! Saludos
Olá Franco!! Muito obrigado e interessante suas informações ℹ️ FL
Hola Kassia, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Muchas gracias por la imformacion tienes rrason una señor lla grande como lloraba porque sus pagos fueron barriables y ella lla no pudo pagar su casa perdio la casa y ellas lloraba y lloraba gracias 🙏🙏🙏🙏🙏
Hola Aminta, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Mil gracias franco x la invitación y la honestidad!!
LOS DE BIENES RAÍCES. SOM PEOR K LOS ABOGADOS!!!
Hola Jesica, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Y entiendo que los estereotipos sobre los agentes de bienes raíces pueden ser bastante fuertes, pero te aseguro que el objetivo es siempre trabajar con honestidad y profesionalismo. Saludos
Presente hola franco saludos desde Bakersfield California 😊
Hola Angelica, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Bakersfield, CA
Hola Angelica. Como estan las casas en Bakersfiel? Please
Tu advertencia sobre los préstamos ajustables es justo lo que necesitábamos. No hay que dejarse engañar por pagos iniciales bajos, ¡el futuro financiero está en juego! 💪
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Ya sabia algo sobre interes variable pero no sabia exactamente como funcionaba. Mejor como dice usted de lejos porque si no son honestos con nosotros uno nunca sabe.😮😮😮😮
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola franco excelente tu programa siempre te veo me gustaría saber como buscar casa nueva por el área de Virginia
Hola Aida, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola franco miro tus videos cada k Tengo una oportunidad me gusta como explicas muy claro i comprendible isi yo perdí mi casa Enel 2008 isi un préstamo fue variable ide 500 subió a 1 100 en solo 2 años aprende muy bien la lexion😊
Hola Pilar, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu experiencia. Saludos
Soy María Torres hola franco estoy escuchando tu video acerca de los préstamos variables esos préstamos no sirven para nada mi hermana agarró una casa así con ese préstamo y le costó para volver a refinanciar gracias por tus Videos y hasta pronto desde Los Ángeles
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario y por compartir la experiencia de tu hermana. Saludos hasta Los Angeles
Yo vivo en Tennessee y vi tu video y le dije que me tenían bajar los
Intereses
Ud también puede ayunar en esta zona
Hola Nancy, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda con eso, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Buenos días franco mi nombre es Ramón te veo desde Portland, Or
Te admiro tu trabajo y espero pronto llamarte y agradecerte en persona más pedirte más que otra orientación en mis futuros planes.
Gracias por lo que hace…Bendiciones
Hola Ramon, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto esperamos tu llamada cuando estés listo para ayudarte en lo que necesites. Me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos hasta Portland, OR
Hola Franco que zona es mejor comprar casa en texas no me gusta las zonas humedas y que sean alrededor de las ciudades grandes.
Hola Elsa, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si prefieres evitar zonas húmedas, puedes considerar áreas en el oeste de Texas, como Big Bend o alrededor de El Paso. También ciudades como Austin, San Antonio o Dallas-Fort Worth. Estas ciudades ofrecen variedad de opciones de vivienda y están ubicadas en regiones que generalmente no son tan húmedas como las áreas costeras. Si necesitas ayuda en tu compra, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Aquí en Wilmington nc en mi banco dicen que está 8.4 por ciento entonces están locos aquí
Hola, muchas gracias por tu comentario y por compartir la información. Saludos
Franco ustede entonces puede conseguir el préstamo por acá en California de 4.99 pero las casas nuevas estan muy caras no vajan de presio y los taxis son mas altos verdad saludos franco buen video lindo fin de semana lo espero el lunes primero dios
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Si mira en California es otra cosa, ya que ese mercado es mas competitivo en comparación con Texas en donde estamos consiguiendo mejores tratos. Sin embargo hay áreas que se pueden ajustar a tus necesidades. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Saludos! Me dicen que las casas nuevas pueden tener hasta dos
HOA.Es eso cierto?
Hola Vilma, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende del lugar donde estén comprando . Por ejemplo, en Texas muchas de las casas nuevas tienen asociación pero son muy bajas. Normalmente son como 30 $ al mes o 50$ las máscaras. Saludos
@@HolaFranco Gracias por la aclaraciòn. Bendiciones🙏.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola franco
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
@@HolaFranco gracias a usted por informarnos 😊keria preguntarle si usted no imforma de como la housing market esta en otros estados?
Q significa préstamo ajustable?
Es un préstamo variable el mejor es el préstamo fijo variable significa que los intereses le pueden ir subiendo Por ejemplo si el pago de la casa le queda en 1500 Cuando usted la compra es posible que entre unos 5 años esté pagando 2000 cuando es fijo ese pago Se mantendrá siempre en 1500
Hola Jenny, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, un préstamo ajustable es lo que mencione en el video. En donde la tasa de interés puede variar a lo largo del tiempo. A diferencia de un préstamo hipotecario de tasa fija, donde la tasa de interés permanece constante durante toda la vida del préstamo, la tasa de interés de un préstamo ajustable puede ajustarse en períodos cada uno, tres, cinco o siete años. Suele ser más baja que la de un préstamo de tasa fija, lo que hace que los pagos mensuales sean más bajos al principio. Sin embargo, una vez que el período inicial de tasa fija ha terminado, la tasa de interés se ajusta y los pagos mensuales pueden aumentar o disminuir en función de cómo cambie la tasa de interés del mercado. Saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
@holafranco disculpa la pregunta que realtor me recomiendas en el estado de Georgia ..te lo agradecería bendiciones!!!
@@katymaldonado1410 Me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp para ayudarte con lo que necesitas. Saludos
Tengo mi casa por 8 años y el scrow , la aseguranza y los impuestos cada año me estaban subiendo un promedio de 15dls durante esos 8 años y ahora me llego el aumento de 180 dls mi pago es fijo no me había subido tanto asta ahora alguien tiene el mismo caso que me comente Gracias
Pointe Felix si te suvieron tus tax’s es porke la casa esta suviendo de valor. Deverias esta feliz
@@sneakersleague1208 gracias por tu comentario
Hola Alfredo, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a lo que comentas, el aumento significativo en tus pagos de escrow, seguro e impuestos puede ser resultado de varios factores como el aumento en impuestos locales, el incremento en el valor de la propiedad, un cambio en las tasas de seguro o una reevaluación del escrow. Si necesitas saber exactamente te recomendaría comunicarte con tu prestamista para obtener una explicación detallada sobre el aumento en tus pagos. Saludos
Gracias mr. Por que se tomo el tiempo para contestarme lo seguiré en sus videos muy interesantes y valiosos en información saludos
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Eso es un error
Hola Irene, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Mi esposa tiene credito de 720 tenemos 50k para enganche de una casa aqui donde vivimos estan al rededor de 600k crees que podramos para agarrarla?
Yo estoy igual
Contesta for favor!
Hola Arroyo, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta eso es buen crédito y el dinero que tienes si sería suficiente para dar un enganche y cubrir los costos. Por lo cual solamente depende mucho de el ingreso que tengan para poder calificar. Pero es una cosa que podremos revisar al hacer su análisis. Si necesitan ayuda cuando estén listos Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Carlos, muchas gracias por tu comentario. Saludos
No
Que me dices del 10% interés tasa fija. Hay clientes que califican para ese interés
Me gustaría qué ables del porcentaje que cobran por buscar renteros o en cargarse de todo el proceso.
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, nosotros personalmente no representamos a las compañías que se dedican a rentar o ayudarle a la gente a rentar las casas. Eso es otro persona que se encarga y son compañías independientes a nosotros. Pero en general en el estado de Texas todas las administradores de propiedades prácticamente cobran igual y cobran un 10 % del valor de la renta por manejar las propiedades. Saludos