Grabeng pahirap ng gobyerno sa mga sarili nyang mamamayan!!! Kami nakatayo na bhay namin nag permit na kmi noon 2015!! Tas ngaun mag papaconnect kami sarili naming kuryente mag building permit na naman😭😭😭😭😭mag babayad na naman ng 20k😭😭useless na naman ang building permit na makukuha kasi kulang na naman ang pang bayad sa panelco😢
thank you so much Arkitek Maestro.. :) hopefully na ma enlighten ang mga ibang client na umiiwas kumuha ng building permit dahil extra cost din daw yun..kaya ang ginagawa ng iba lumalapit sa mga libre lang o kaya kay manong mason..kahit na sinasabihan sila na kailangan yun lalo na pag kukuha ng occupancy permit magagamit din pag papa connect sa ilaw at tubig... request naman sir next occupancy permit.. :) God bless po
good eve Architect Maestro! very informative lecture specially sa issue with Heirs or "mana-mana" related cases. 🙂 Bwy, how about yung middle class subdivisions and acquired through pag-ibig na pinapa-Extend lang ng mga home owners, do they need to secure a permit?, at yung iba ay naka-2nd Floor pa without bldg permit, how should be the legal process for the kind of situation? Thank You sa answer Maestro and God bless you more..! 👍🙂
Good morning Maestro lagi ko na pong ina abangan kung may bago kayong blog. Suki na po ninyo ako. Maraming marami pong salamat. Wish ko po magkita tayo. Hulog po kayo sa akin ng langit. Apat na taon po akong pinahirapan ng OBO - BLOG po ninyo SHARE ko sa kanila. Ayun inutusan na yung kapit bahay ko na kumuha ng Building Permit. Imagine Maesteo FOUR (4) YEARS sinasabi nila HINDE kailangan ang Building Permit. Sobrang salamat ko po sa inyo.
Good day sir,may building permit po kaming on process pa,ngayon meron pong lot clearance kung saan pipirma ang mga kapitbahay ng aming lote,ang purpose lang nmn po nito ay ma identify ang exact location ng aming lote at kung kanino ang mga katabing lote,ngayon ang problem ko po ay may isang hindi makapirma dahil wala siya dto,ang katiwala naman nila ay ayaw pumirma.ano po ba ang ang dapat gawin kasi pati po ang kapitan sa amin ay ayaw pumirma hanggat hindi kumpleto ang pirma nung mga kapitbahay po namin.
Maestro, For fence and balcony/renovation ano po ba ipapafollow sa isang subdivision na kukuha ng building permit? Ang previously approved DOR by the council and previous OCBO Head or yon current evaluation ng current OCBO head? Kasi during purchase of the Lot si buyer yon basis nya is the DOR. Pero nun mabili nya na and turned over sa kanya hindi na e honor ni current OCBO head yon DOR kahit na meron na mga existing residential design na same sa inaapply na building permit.
Magandang araw maestro,, itatanong ko lng po sana kung Maaari po bang ilipat ang linya ng kuryente/kuntador mula sa lumang kahoy na bahay papunta sa bagong concrete 2 storey bahay para hindi na kailangang mag apply ulit pra sa bagong paglilipatan?? magkalayo po sila ng halos 100 metres?? Sana po masagot,, salamat
Sir kilangan po ba ng Building permet ang tinayo ko na tindahan kahoy lng po lahat 2x2 na coco walang ding2x walang tubig walang sariling linya ng kuryente nakikabit lng pinuntahan kasi kami ng obo pls pakisagot po🙏🙏🙏🙏🙏
Sir ask ko lng c nawala na ung blue print ng bahay na nabeli nmin gusto nmin pa second flr. Alin mas maka tipid pa hanap ba nmon sa munisepto nmin ung copy o pa gawa na lng panibago
Hilo po sir ,ask lng po ako ung ni rentahan nming building sa 2nd floor open terrace po sxa gawin sana naming event place ang problema nmin nasa gitna ung poste na bakal ,gusto sana nmin gawin nmin ma tangal un at ilipat po sxa sa gilid at dagdagan na rin sxa ng poste bali dalawa npo ang ilagay basta ma tangal lng po sxa sa gitna,ano po ma advise nu sir ksi ongoing npo ung pa trabaho ko po sa area,tnx
Galing mo marami ako natutunan ask ko lng pano po ung side nmin vacant lot n malapit s kalsada tinayuan ng bahay tindahan ng apo n nakatira s likod bhay nmin sinabi n s kanila raw un at ung pader ng bahay nmin ginawa dingding nila paano sil nakapgtyo d ng sila ngbabayd ng amilyar patay n lola magulang pero meron tiyuhin ano dapat kong gawin
Paano sir kung binenta ko na yun bahay ko .nuon kc gamit namin poso lng walang linya ng tubig.yun nagkalinya sa lugar namin ngapply ako ng water.bahay lng ang binili dinaman cnabi packge deal.pd ko ba isurender sa opis ang tubig at kurienta kontador.para mgapply na lng cla ng sa pangalan nila?Pd ko ipalit na lng sa name nila pero naiinis ako dun sa tao bumili e wala sa ayos.ano dapat gawin? Ok lng kaya na tangalin ang mga kuntador
Dapat mailipat sa pangalan ng bagong owner ang lahat ng utilities dahil sila na ang gagamit, xempre sila na din ang magbabayad. Or sila na ang mag apply.
Hi Maestro, Pano po pag kapitbahay ko nagpatayo ng 3rd floor na bldg. pero feeling ko hindi safe ung ginawa nya bldg kasi walang mga poste, paano pwede gawin? thank you very much
sir matanong lang po,, bakit po dito sa amin ung electrical inspector ng building official sya narin ung nangongontrata ng paggawa ng building plans,,, hindi po ba bawal un? conflict of interest sa work.., salamat po sa sasagot?
puede ba kasuhan ng perjury ang engineer/architect na ng signed and sealed sa certificate of completion for the application of Certificate of Occupancy na hinde naman talaga ang nagsupervise sa construction as required in Section 308 of PD 1096? TIA
Good morning po,ako po si Shirley Andres tanong lang po ano po ba Angmaaring Gawin ko Kasi nagpagawa po kami Ng bahay tatlong palapag po pero walang building permit ano po ba Ang kailangan naming Gawin 9 square meter po Ang lot
good day architect maestro paano po mag kakapag apply ng building permit pero tapos na po 3rfd floor building . then ipapaprocess na po ng tamang papers. ano pong possible gawin..
Ask ko lang po nagpatayo po kasi kami ng 6m by 9m na bunggalow. 2 rooms ans 1 cr po. Naipatayo na siya. Nung nagapply po kami para electrical sabi kailangan namin ng building permit. Pero binigyan kami ng electrical permit kaya meron na kaming kuryente. Sabi nila sila na daw ang maglalakad at kailangan namin magbayad ng 29k. Ano po ang dapat naking gawin? Kailangan pa rin po ba nanin magsecure ng permit kahit tapos na yung bahay at binigyan kami ng electrical permit?
my expiration po ba ang building permit? 1 year na kasi building permit ko tapos hindi pa ako nakapagpailaw kasi medyo gipit pa. may expiration po ba ang building permit?
Sir paano po ung pinatayo ko po ay bodega n gawaan. Lng po pyro frame at haligi at groundflor po lng mybubong at my abang po n frame lng po sa sa taas ippapatigill po. B
hello arkitek maestro tanong lang po, paano kapag may existing na bahay sa isang property tapos may bakanteng lot sa gilid nya at napagawan na po ng additional bahay, need pa rin po ba kumuha ng building permit kahit iisa lang yun may-ari nung bahay? tapos ano po mangyayare if ever masilip ng buidling officer mapepenalize po ba yun owner nung property? ano po pwedeng gawin para maging legal yun pinagawang bahay sa bakanteng lote?
Good morning po sir, paano kong natapos na po ang bahay ,paano po para makakuha kami ng building permit,di po kasi namin alam na kapag mag renovate pala ng bahay,kailangan pa ng building permit
Sir dito po sa liwanag st. Diliman,QC ay may mga building na walang building permit iyong iba ay tapos na at halos limang palapag at iyong iba Naman ay pinahinto dahil Wala ngang building permit ay patuloy pa rin Ang paggawa ano pong dapat gawin para talaga mahinto. Sana po ay masagot ninyo.
I suggest yung Inspection ng Building Officials ay stages like 1st stage is yung setting up of footings and walls. Yung tamang setback and easement kasi minsan ay hindi nasusunod. 2nd ay Plumbing Inspection, 3rd is Electrical Inspection, 4th is overall Structural Inspection and lastly Architectural Inspection like how all those kitchen , toilets, bedrooms, living rooms, dining area and outside premises has been built including cabinets, and finishes. Then Occupancy Permit can be applied.
Sir isang official Engineer sa isang municipyo ang ng inform sa akin na kung ang ipapatayo mong bahay ay 40sqm and below at one story lang hindi na kailangan ang building permit.. how true is this.. ??
Maestro thanks for all informative lecture but i want to ask kung may mali ba na hindi muna namin inapprove yet ang isang aplication na commercial interior renovation? The structure built before the implementation of the code 1951-52 as claimed by the owner ,for now it was not approved yet, due to no favorable decision on DPWH , no RROW clearance,. for it is encroaching 1.2m of National highway( RROW) presently allegedly considered as obstruction of proposed road widening project along the national road. Most of the building along this road is already cleared of RROW limit. Is it rigth before approving it, they have to clear the 15. m setback from the centerline of the road for the road is 20. m wide plus setback( commercial/ mixed) 5.0 m. Please enlighten us . Thanks
Kasi PO ung kapitbhay ko ngpagawa Ng 2 storey bldg nasakop po Yung wiring ko Ng meralco...pinaparelocate nya PO agad agad .. Sino po ba dapat mkaalam na Yung ipagawa bldg ay may matatamaan na wire Ng meralco.. salamat po
My tanung po ako nkaira po kmi sa compound private po ito nkatira kmi for 47 yrs ngyari nasunog since birth, ang ngyari nasunog po. Aang compound. Accidentally now d na kmi pinatira hinati na sa mga anak? Ang tanung ko wala po ba kmi ha ol. Para bumalim at umuoa doon?
Pano po yung mga interior lot with 1.5m road right of way? Sabi po ng OBO need ng parking space kahit ang purpose namin sa Construction ay gawin na lng boarding house kase nga po yung area ng lot ay 60sqm na lang at sayang naman po space at d naman maparkan ng car? Meron po bang exemptions about interior lot? Nabili po namin lot 2008 at need na po namin magrenovate now kase nga po matagal din naka ipon.
Sir may tanong lang ako kung anim kami magkapatid isa sa amin nagpatitulo sya na hindi alam ng mga magulang ko at sa amin kaya hindi na sya sinali sa judisyal agreement kaya lima na lang lami pwede pa ba syang kumuha ng share sa lupa na hindi naman sya nakasali
Maestro ung house ko sa plan is 2 storey pero ung 3rd floor may naka open na opening for access going to 3rd floor may bubong din at pinatuloy ko na as habitable space for bedroom. Ang sabi dati ni archi ang structural na ginawa nya is good for up to 3rd floor. May bldg permit na separate ung 3rd floor. Ngayon magpa renovate ako. May violation ba na makikta if I apply for a renovation permit?
Good pm Po nagpatayo Po kmi ng Bahay sa bundok half concrete po Ngayon nagpakabit kmi ng kuryinte hahanapan Po ba kmi ng building permit na bunok Po Yun at napakalayo sa kabihasnan?
Sir attorney,good day po tanong lang po pag sa constraction with out building permit sino po ang nag kaso sa amin at paanu po mawala ang kaso po sa amin.payag naman po kami na umalis at gibain ang bahay namin gusto lang po namin na mawala ang kaso at record namin para hindi na po makulong kami.yung lang po ang tanung ko salamat po.
Good day Maestro, ask kulang po, halimbawa sa isang mother title na lupa, tapos merong nakatayo na building(bhuz & tindahan) tapos nagkausap ang magkapatid na e.transfer ang lupa(kasama s lupa yung bhuz & tindahan) s bunsong kapatid, ano pung proseso, gawin po? kasi pag apply nung building permit, mother title pa. Pag transfer ng lupa? kailangan ba baguhin nanaman ang building permit kasi naka pangalan na s isang tao?(sa bunsong kapatid) Salamat po maestro.
nag offer ang draftsman na gawin ang design, structural, plumbing, electrical. Pag submit sa city hall doon daw pipirmahan ng bldg official/engineering bago mabigyan ng permit. Safe ba procedure? Ilan set ng plan ang needed?
good day architect.. pwed po ba mag start na nang construction sa house or building na on process pa ang building permit at ilang percent po ba pwed ang construction habang nag process pa sa building permit. thank you
gd pm maestro,magpapagawa Ng bahay,gawa n po ang plano at may mga prima n Rin Ng. Achitect.for building permit n po ito.pwede po b ako n Lang magpagawa KC licence civil engineer kaso Hindi KO po nagamit for less than 40 years.
Good eve po arhitect maestro ask q lng po mag pa renovate po aq para s 2nd floor my permit p rin b? Meron aq plano s dating 1st floor at kung meron man mag kano n lng po?
Sir,plano ko stop muna ang building ko for 3 months.kapag nag expire ba pirmit ko kukuha ako ulit? Kapag ipag patuloy ko ulit ang building after 3 months
Sir, ndi po namin pag aari yung lupa na tinitirahan nsmin sa ngayon. Matagal na kaming nakatira dun at halos marami na nagpa renovate or nagtayo ng mga,bahay nila without permit. Yun na lng bahay nmin napag iwanan. Ok lng ba na iparenovate ko din yung bahay kc ndi na rin matibay yung pundasyon nito at mga kahoy.
Hello po . Pano Po mkakuha. Building permit. . Na Hindi nmn Po akin ING lot tittle .. ung building DATI n demolish permit akin. Po nkapangalan . Mkakuha Po b Ako ng permit . Rights lng Po ung Ako. 20years ago nko dun
Sir tanong lng po,kc ßb nun nakausap kng architect sb nia if HNd pa nakasalin sa name ko Ang title ng lupa HNd daw ako pd makapag process ng building permit?
sir, tanong q lng poh..9 kmi mgkkapatid meron kmi maliit n lupa buhay prin ang nanay nmin pero wla n kmi tatay meron nrin kmi knya2 pamilya..need pba nmin mgkaron ng knya2 building permit khit pa nka tayo n ung mga bhay nmin s maliit nming lupa
@@Ma3stro-752 hello po good day tanung lang po kagaya sa lugar nmin boundary sya nang dalawang city pasig at cainta saan kami dpat kumuha nang building permit .. kc my nag pnta dto na taga munisipyo nang psig pero ung bahay kc nmin ang address sa plaka cainta po ang nag issue panu po kaya un ? Need ko ba sundin ang pasig dhil boundary tong lugar nmin or dpat sa cainta ako kumuha nang building permit dhil cainta nag issue nang address sa plaka sa bahay nmin.. ung bahay na pnagawa nmin ay renovation lang po dti nang merong bhay
Sir pwede bang panlaban Ang building permit na may consent Ng mayari Ng lupa nakalagay Ang tax no, Ng lupa at may pirma, ngayon namatay na Ang mayari Ng lupa pinapaalis Niya kami Ng kanyang anak na siya Ang magmamana salamat po,
Happy new year po.tanung lng po paano pag ung building permit k ay 2nd floor lng po at nkuha k nrin ung occupancy permit k.ok lng kng tuloy k ung para s 3rd floor with roof deck. Wla b po ako maging problma?ung design ng structural k 3rd floor with roof deck.
architect my tanung po ako. paano po kpag gusto ng magkakapatid na paayus ung bahay ung bahay po namana tapos dun nkatira ang PWD nilang kapatid, tapos my ayaw na isa. kung baga 6 vs 1 ung botohan. pwede po ba matuloy mgpaayus ng bahay?
good pm sir, we have a water reticulation project , this project has no proper documentation like scope of works, terms of reference, BOQ, BOM and construction plan. Now, the OBO issued stoppage of works to our contractor. Almost 120 days, what will happen to the project and to the contractor?
Good afternoon architec paano po kaya kung magpapatayo k ng bahay na nakalagay sa plan for example 60 sqm per floor of 3 storey building, pero ang nagawa ay 80 sqm per floor
Tanong klng po paano kung ang isang bahay tinayo ng patago sa Mata ng taga monisipyo para sila e maka iwas sa pag bayad ng building permit ung apo kpo muntik na madisgraya sa knlng contraksyon dhil nrin sa hindi nila pag tupad sa safety ano po ba dpt nila panagutan nila sa batas
Sir Tanong kulang pwd parin ba maka kuha nang building permit kahit SA dead of sell naka pa ngalan nang sister ko dn sa tittle is Iba Ang tao Bali naka bili lang ate ko 100 sqm dn mag pagawa sana kami nang Bahay Wala ate ko didto dn ako sana panagalan gagamitin para building permit kaso SA dead of sell is to my sister what we need to do
Sir pano Po kung Wala Naman nagdesign na architect at mga kakilala ko lang Naman Ang gumawa at bungalow lang nman Po ang pinagagawa sa murang halaga mga 300k lang Po budget mabigyan din Po ba Ng building permit in kahit walang mga architect
Gandang hapon po sir,un pong lupa eh nasa mother pa, pero may sukat na po, kaming mga apo ay nagpapatayo na po ng bahay hanggang second floor kailangan pa ho ba ng bldg permit?
Good a.m. maestro arki mabibgyan po ba ng buildingbpermit or asbuild permit at occupational permit ang isang bahay na lagpag sa kanyang lahat ng muhon at meron pang encroachment sa lupa ng iba? Kung di sila mabibigyan ano mangyayari sa stracture? Salamat po
Pano po kung nkapagpatayo n po cya ng second floor ng walang building permit nasa dulo po sila at pati po wright of way i nextend po nila pinatayuan po nila ng kusina
Sir ask ko lang po, nag papagawa ako ng bahay ngayon, hindi po kami kumuha ng building permit, at may ilaw na kami. Need podin poba namin kuha ng building permit? At mag katabi lang bahay namin yung kapatid ko which is., sakanya naka pangalan yung lupa, at may building permit siya sa bahay niya. As in mag katabi lang po. Salamt.
sir naka bili ako ng lote ,rights lang sya pero nong gagawa nako ng bahay kelangan ko daw building permit sa brgy..kelangan ko po ba tlaga un kong bahay lang na maliit naman ang ginagawa ko? di kase ako maka gawa ng bahay ko e
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
This is one sample of a good mentor di po madamot sa knowledge at idea! godbless po Architect.
Grabeng pahirap ng gobyerno sa mga sarili nyang mamamayan!!! Kami nakatayo na bhay namin nag permit na kmi noon 2015!! Tas ngaun mag papaconnect kami sarili naming kuryente mag building permit na naman😭😭😭😭😭mag babayad na naman ng 20k😭😭useless na naman ang building permit na makukuha kasi kulang na naman ang pang bayad sa panelco😢
thank sir ..very helpful..God bless
Maaraming salamat sir. Learned a lot, very timely ito sa ongoing pag process namin ng building permit.
Thank you Sir for featuring my concern. God Bless Sir. This is very informative for us, lalo nag sisimula p lng kami. Mabuhay po 👍
thank you so much Arkitek Maestro.. :) hopefully na ma enlighten ang mga ibang client na umiiwas kumuha ng building permit dahil extra cost din daw yun..kaya ang ginagawa ng iba lumalapit sa mga libre lang o kaya kay manong mason..kahit na sinasabihan sila na kailangan yun lalo na pag kukuha ng occupancy permit magagamit din pag papa connect sa ilaw at tubig... request naman sir next occupancy permit.. :) God bless po
Isang mgandang kaalaman n nmn po Arch. Maestro . salamat po.. God blessed
good eve Architect Maestro! very informative lecture specially sa issue with Heirs or "mana-mana" related cases. 🙂 Bwy, how about yung middle class subdivisions and acquired through pag-ibig na pinapa-Extend lang ng mga home owners, do they need to secure a permit?, at yung iba ay naka-2nd Floor pa without bldg permit, how should be the legal process for the kind of situation? Thank You sa answer Maestro and God bless you more..! 👍🙂
Good morning Maestro lagi ko na pong ina abangan kung may bago kayong blog. Suki na po ninyo ako. Maraming marami pong salamat. Wish ko po magkita tayo. Hulog po kayo sa akin ng langit. Apat na taon po akong pinahirapan ng OBO - BLOG po ninyo SHARE ko sa kanila. Ayun inutusan na yung kapit bahay ko na kumuha ng Building Permit. Imagine Maesteo FOUR (4) YEARS sinasabi nila HINDE kailangan ang Building Permit. Sobrang salamat ko po sa inyo.
Congratulations Sir. You can visit me in my office if you havr time soon Sir, se can have coffee.
Salamat po sir, na educate po ako. Salamat po ulit
I recommend all your videos to my colleagues while driving in their cars. That way its difficult for them to skip ads. 🚘😂🚗
Thanks Sir.
Good day sir,may building permit po kaming on process pa,ngayon meron pong lot clearance kung saan pipirma ang mga kapitbahay ng aming lote,ang purpose lang nmn po nito ay ma identify ang exact location ng aming lote at kung kanino ang mga katabing lote,ngayon ang problem ko po ay may isang hindi makapirma dahil wala siya dto,ang katiwala naman nila ay ayaw pumirma.ano po ba ang ang dapat gawin kasi pati po ang kapitan sa amin ay ayaw pumirma hanggat hindi kumpleto ang pirma nung mga kapitbahay po namin.
Maestro, For fence and balcony/renovation ano po ba ipapafollow sa isang subdivision na kukuha ng building permit? Ang previously approved DOR by the council and previous OCBO Head or yon current evaluation ng current OCBO head? Kasi during purchase of the Lot si buyer yon basis nya is the DOR. Pero nun mabili nya na and turned over sa kanya hindi na e honor ni current OCBO head yon DOR kahit na meron na mga existing residential design na same sa inaapply na building permit.
Magandang araw maestro,, itatanong ko lng po sana kung Maaari po bang ilipat ang linya ng kuryente/kuntador mula sa lumang kahoy na bahay papunta sa bagong concrete 2 storey bahay para hindi na kailangang mag apply ulit pra sa bagong paglilipatan?? magkalayo po sila ng halos 100 metres?? Sana po masagot,, salamat
Sir kilangan po ba ng Building permet ang tinayo ko na tindahan kahoy lng po lahat 2x2 na coco walang ding2x walang tubig walang sariling linya ng kuryente nakikabit lng pinuntahan kasi kami ng obo pls pakisagot po🙏🙏🙏🙏🙏
Sir ask ko lng c nawala na ung blue print ng bahay na nabeli nmin gusto nmin pa second flr. Alin mas maka tipid pa hanap ba nmon sa munisepto nmin ung copy o pa gawa na lng panibago
I'm a new subscriber of your channel arki Maestro 😊
Indeed, very clear explanation.
Thank you & God Bless po!
Thank you Sir.
Hilo po sir ,ask lng po ako ung ni rentahan nming building sa 2nd floor open terrace po sxa gawin sana naming event place ang problema nmin nasa gitna ung poste na bakal ,gusto sana nmin gawin nmin ma tangal un at ilipat po sxa sa gilid at dagdagan na rin sxa ng poste bali dalawa npo ang ilagay basta ma tangal lng po sxa sa gitna,ano po ma advise nu sir ksi ongoing npo ung pa trabaho ko po sa area,tnx
Good day sir,thanks sa video mo at marami akong natutunan.god bless
Sir good morning kahit po ba light materials lang may konting concrete lang kailangan po ba ng building permits
Galing mo marami ako natutunan ask ko lng pano po ung side nmin vacant lot n malapit s kalsada tinayuan ng bahay tindahan ng apo n nakatira s likod bhay nmin sinabi n s kanila raw un at ung pader ng bahay nmin ginawa dingding nila paano sil nakapgtyo d ng sila ngbabayd ng amilyar patay n lola magulang pero meron tiyuhin ano dapat kong gawin
Paano sir kung binenta ko na yun bahay ko .nuon kc gamit namin poso lng walang linya ng tubig.yun nagkalinya sa lugar namin ngapply ako ng water.bahay lng ang binili dinaman cnabi packge deal.pd ko ba isurender sa opis ang tubig at kurienta kontador.para mgapply na lng cla ng sa pangalan nila?Pd ko ipalit na lng sa name nila pero naiinis ako dun sa tao bumili e wala sa ayos.ano dapat gawin? Ok lng kaya na tangalin ang mga kuntador
Dapat mailipat sa pangalan ng bagong owner ang lahat ng utilities dahil sila na ang gagamit, xempre sila na din ang magbabayad. Or sila na ang mag apply.
thank you sir..
next topic po pa request regarding sa pag papasukat ng lupa...divided po sa 2 ang lote...tnxs
Hi Maestro, Pano po pag kapitbahay ko nagpatayo ng 3rd floor na bldg. pero feeling ko hindi safe ung ginawa nya bldg kasi walang mga poste, paano pwede gawin? thank you very much
Kailangan ba ng permit to fence kahit wire lang gamitin walang concrete?
sir matanong lang po,, bakit po dito sa amin ung electrical inspector ng building official sya narin ung nangongontrata ng paggawa ng building plans,,, hindi po ba bawal un? conflict of interest sa work.., salamat po sa sasagot?
puede ba kasuhan ng perjury ang engineer/architect na ng signed and sealed sa certificate of completion for the application of Certificate of Occupancy na hinde naman talaga ang nagsupervise sa construction as required in Section 308 of PD 1096? TIA
Pwede pa ba ako kukuha ng bldng permit roof nalng kulang ko di pa ako naka kuha ng bldng permit may penalty naba ako salamat po sana masagot
Good morning po,ako po si Shirley Andres tanong lang po ano po ba Angmaaring Gawin ko Kasi nagpagawa po kami Ng bahay tatlong palapag po pero walang building permit ano po ba Ang kailangan naming Gawin 9 square meter po Ang lot
good day architect maestro
paano po mag kakapag apply ng building permit
pero tapos na po 3rfd floor building .
then ipapaprocess na po ng tamang papers. ano pong possible gawin..
panu po kung ang tagal ng building permit lumabas. pero bayad n kame lahat. pwde na po ba magpa gawa
Pano po ba mag classified pag mixed used. Residential and Commercial
Sir ask ko lang po need po ba building permits para sa demolition ng existing small stores having an area of 18sqm dahil affected po ng road widening?
Ask ko lang po nagpatayo po kasi kami ng 6m by 9m na bunggalow. 2 rooms ans 1 cr po. Naipatayo na siya. Nung nagapply po kami para electrical sabi kailangan namin ng building permit. Pero binigyan kami ng electrical permit kaya meron na kaming kuryente. Sabi nila sila na daw ang maglalakad at kailangan namin magbayad ng 29k. Ano po ang dapat naking gawin? Kailangan pa rin po ba nanin magsecure ng permit kahit tapos na yung bahay at binigyan kami ng electrical permit?
my expiration po ba ang building permit? 1 year na kasi building permit ko tapos hindi pa ako nakapagpailaw kasi medyo gipit pa.
may expiration po ba ang building permit?
Sir paano po ung pinatayo ko po ay bodega n gawaan. Lng po pyro frame at haligi at groundflor po lng mybubong at my abang po n frame lng po sa sa taas ippapatigill po. B
Nako kme po dapat magthank you sa free seminars hehe
hello arkitek maestro tanong lang po, paano kapag may existing na bahay sa isang property tapos may bakanteng lot sa gilid nya at napagawan na po ng additional bahay, need pa rin po ba kumuha ng building permit kahit iisa lang yun may-ari nung bahay? tapos ano po mangyayare if ever masilip ng buidling officer mapepenalize po ba yun owner nung property? ano po pwedeng gawin para maging legal yun pinagawang bahay sa bakanteng lote?
do building permit expires?
Maestro paano po yung administrative penalty pano po ba nangyayari yun.
paano kung pinayagan ka ng subdivision association ituloy at umpisan ang house construction habang inaayos yung building permit? salamat
Sir pano Po if napagawa Kona Yung Bahay ko almost two years na pero Hinde ako nakapag pagawa noon Ng building permit..my magiging problem pa poba ako
Good morning po sir, paano kong natapos na po ang bahay ,paano po para makakuha kami ng building permit,di po kasi namin alam na kapag mag renovate pala ng bahay,kailangan pa ng building permit
sir pano po ung bahay ay binabaha tapos gusto ng may ari na lagyan ng secondfloor.kailangan pba ng building permit
Sir dito po sa liwanag st. Diliman,QC ay may mga building na walang building permit iyong iba ay tapos na at halos limang palapag at iyong iba Naman ay pinahinto dahil Wala ngang building permit ay patuloy pa rin Ang paggawa ano pong dapat gawin para talaga mahinto. Sana po ay masagot ninyo.
Good evening sir.. anong mangyari after mung nag bayad ng fines dahil wala kang building? Ma stop punang construction nung house?
Hello po. Paano po yung building permit na na issue ay for residential lang at gusto iconvert to commercial building. Paano po yun?
I suggest yung Inspection ng Building Officials ay stages like 1st stage is yung setting up of footings and walls. Yung tamang setback and easement kasi minsan ay hindi nasusunod. 2nd ay Plumbing Inspection, 3rd is Electrical Inspection, 4th is overall Structural Inspection and lastly Architectural Inspection like how all those kitchen , toilets, bedrooms, living rooms, dining area and outside premises has been built including cabinets, and finishes. Then Occupancy Permit can be applied.
May tinatawag po tayong construction managers to manage the execution of the plans.
Sir isang official Engineer sa isang municipyo ang ng inform sa akin na kung ang ipapatayo mong bahay ay 40sqm and below at one story lang hindi na kailangan ang building permit.. how true is this.. ??
Maestro thanks for all informative lecture but i want to ask kung may mali ba na hindi muna namin inapprove yet ang isang aplication na commercial interior renovation?
The structure built before the implementation of the code 1951-52 as claimed by the owner ,for now it was not approved yet, due to no favorable decision on DPWH , no RROW clearance,. for it is encroaching 1.2m of National highway( RROW) presently allegedly considered as obstruction of proposed road widening project along the national road. Most of the building along this road is already cleared of RROW limit. Is it rigth before approving it, they have to clear the 15. m setback from the centerline of the road for the road is 20. m wide plus setback( commercial/ mixed) 5.0 m. Please enlighten us . Thanks
Sir...halimbawa sir pag nagpatayo tayo ng bahay o building na napalood sa road right of way...need paba ang building permit?
Kasi PO ung kapitbhay ko ngpagawa Ng 2 storey bldg nasakop po Yung wiring ko Ng meralco...pinaparelocate nya PO agad agad .. Sino po ba dapat mkaalam na Yung ipagawa bldg ay may matatamaan na wire Ng meralco.. salamat po
My tanung po ako nkaira po kmi sa compound private po ito nkatira kmi for 47 yrs ngyari nasunog since birth, ang ngyari nasunog po. Aang compound. Accidentally now d na kmi pinatira hinati na sa mga anak? Ang tanung ko wala po ba kmi ha ol. Para bumalim at umuoa doon?
Need pa ba ang permit sa kawayan or bamboo ang ipatatayo ko kasi ang daming kailangan pag cocrete ang ipapatayo mo mas maganda pa kahoy nalang
Pano po yung mga interior lot with 1.5m road right of way? Sabi po ng OBO need ng parking space kahit ang purpose namin sa Construction ay gawin na lng boarding house kase nga po yung area ng lot ay 60sqm na lang at sayang naman po space at d naman maparkan ng car? Meron po bang exemptions about interior lot? Nabili po namin lot 2008 at need na po namin magrenovate now kase nga po matagal din naka ipon.
Sir may tanong lang ako kung anim kami magkapatid isa sa amin nagpatitulo sya na hindi alam ng mga magulang ko at sa amin kaya hindi na sya sinali sa judisyal agreement kaya lima na lang lami pwede pa ba syang kumuha ng share sa lupa na hindi naman sya nakasali
Maestro ung house ko sa plan is 2 storey pero ung 3rd floor may naka open na opening for access going to 3rd floor may bubong din at pinatuloy ko na as habitable space for bedroom. Ang sabi dati ni archi ang structural na ginawa nya is good for up to 3rd floor. May bldg permit na separate ung 3rd floor. Ngayon magpa renovate ako. May violation ba na makikta if I apply for a renovation permit?
Good pm Po nagpatayo Po kmi ng Bahay sa bundok half concrete po Ngayon nagpakabit kmi ng kuryinte hahanapan Po ba kmi ng building permit na bunok Po Yun at napakalayo sa kabihasnan?
how about prefab house or container van kailangan pa ba ng building permit sir?
Just scan some other videos Sir, Meron na po Ako nagawang vlog niyan. Thanks
@@Ma3stro-752 copy ....thank u sir...
Sir attorney,good day po tanong lang po pag sa constraction with out building permit sino po ang nag kaso sa amin at paanu po mawala ang kaso po sa amin.payag naman po kami na umalis at gibain ang bahay namin gusto lang po namin na mawala ang kaso at record namin para hindi na po makulong kami.yung lang po ang tanung ko salamat po.
Engeener pwede ba Hindi magkoha Ng occupancy sa building permet
Sir pag may violation kaba jan . Ung multa na babayaran ba eh .lumalaki cia habang hnd na babayaran?
Good day Maestro, ask kulang po, halimbawa sa isang mother title na lupa, tapos merong nakatayo na building(bhuz & tindahan) tapos nagkausap ang magkapatid na e.transfer ang lupa(kasama s lupa yung bhuz & tindahan) s bunsong kapatid, ano pung proseso, gawin po? kasi pag apply nung building permit, mother title pa. Pag transfer ng lupa? kailangan ba baguhin nanaman ang building permit kasi naka pangalan na s isang tao?(sa bunsong kapatid) Salamat po maestro.
nag offer ang draftsman na gawin ang design, structural, plumbing, electrical. Pag submit sa city hall doon daw pipirmahan ng bldg official/engineering bago mabigyan ng permit. Safe ba procedure? Ilan set ng plan ang needed?
samin tempo building permit may problema po ba sa ganyan?
Pede na po ba kami magpabuhos kahit nasa fire palang po ang process ng building permit namin residential po twio storey with roof deck
Every year BA babayad nang building permit?
good day architect.. pwed po ba mag start na nang construction sa house or building na on process pa ang building permit at ilang percent po ba pwed ang construction habang nag process pa sa building permit. thank you
Sir panu pag hnd nagprovide ng building permit ung architect pro natapos n ung contract…at wala din binigay n building permit sa house owner?
gd pm maestro,magpapagawa Ng bahay,gawa n po ang plano at may mga prima n Rin Ng. Achitect.for building permit n po ito.pwede po b ako n Lang magpagawa KC licence civil engineer kaso Hindi KO po nagamit for less than 40 years.
Mating plng nbuhos nmin. Ma penalty ba?
Good eve po arhitect maestro ask q lng po mag pa renovate po aq para s 2nd floor my permit p rin b? Meron aq plano s dating 1st floor at kung meron man mag kano n lng po?
need din po ba building permit pag rights lng o award ng gobyerno ang lupa
Sir,plano ko stop muna ang building ko for 3 months.kapag nag expire ba pirmit ko kukuha ako ulit? Kapag ipag patuloy ko ulit ang building after 3 months
Sir, ndi po namin pag aari yung lupa na tinitirahan nsmin sa ngayon. Matagal na kaming nakatira dun at halos marami na nagpa renovate or nagtayo ng mga,bahay nila without permit. Yun na lng bahay nmin napag iwanan. Ok lng ba na iparenovate ko din yung bahay kc ndi na rin matibay yung pundasyon nito at mga kahoy.
Kung nakikita ninyo na may sign of danger na, better mo na ma renovate na lalo na kung pundasyon ang issue.
kung bahay kubo po ba ipapagawa sa probinsya kailangan pa ba na may building permit pa rin na aaplyan?
Sr.paano PO ung Hindi kmi makakuha Ng building permit kc Hindi pa SA Amin Ang lupa.
How about my situation..Nah fired Ang LOt Area k Po...
Sir kapag nakakuha na akonng building permit tapos hindi pa ako nakapag patayo ng bahay mag expire po ba yung building permit na nakuha ko?
Hello po . Pano Po mkakuha. Building permit. . Na Hindi nmn Po akin ING lot tittle .. ung building DATI n demolish permit akin. Po nkapangalan . Mkakuha Po b Ako ng permit . Rights lng Po ung Ako. 20years ago nko dun
Sir tanong lng po,kc ßb nun nakausap kng architect sb nia if HNd pa nakasalin sa name ko Ang title ng lupa HNd daw ako pd makapag process ng building permit?
sir, tanong q lng poh..9 kmi mgkkapatid meron kmi maliit n lupa buhay prin ang nanay nmin pero wla n kmi tatay meron nrin kmi knya2 pamilya..need pba nmin mgkaron ng knya2 building permit khit pa nka tayo n ung mga bhay nmin s maliit nming lupa
New Subscriber here Maestro! Very informative and helpful content!! Good job Sir!
Thanks
@@Ma3stro-752 hello po good day tanung lang po kagaya sa lugar nmin boundary sya nang dalawang city pasig at cainta saan kami dpat kumuha nang building permit .. kc my nag pnta dto na taga munisipyo nang psig pero ung bahay kc nmin ang address sa plaka cainta po ang nag issue panu po kaya un ? Need ko ba sundin ang pasig dhil boundary tong lugar nmin or dpat sa cainta ako kumuha nang building permit dhil cainta nag issue nang address sa plaka sa bahay nmin.. ung bahay na pnagawa nmin ay renovation lang po dti nang merong bhay
Sir pwede bang panlaban Ang building permit na may consent Ng mayari Ng lupa nakalagay Ang tax no, Ng lupa at may pirma, ngayon namatay na Ang mayari Ng lupa pinapaalis Niya kami Ng kanyang anak na siya Ang magmamana salamat po,
Happy new year po.tanung lng po paano pag ung building permit k ay 2nd floor lng po at nkuha k nrin ung occupancy permit k.ok lng kng tuloy k ung para s 3rd floor with roof deck. Wla b po ako maging problma?ung design ng structural k 3rd floor with roof deck.
Hi; New Subscriber here, Ur channel is very informative and useful. Thank you for sharing.
architect my tanung po ako. paano po kpag gusto ng magkakapatid na paayus ung bahay ung bahay po namana tapos dun nkatira ang PWD nilang kapatid, tapos my ayaw na isa. kung baga 6 vs 1 ung botohan. pwede po ba matuloy mgpaayus ng bahay?
good pm sir, we have a water reticulation project , this project has no proper documentation like scope of works, terms of reference, BOQ, BOM and construction plan. Now, the OBO issued stoppage of works to our contractor. Almost 120 days, what will happen to the project and to the contractor?
Good afternoon architec paano po kaya kung magpapatayo k ng bahay na nakalagay sa plan for example 60 sqm per floor of 3 storey building, pero ang nagawa ay 80 sqm per floor
Good pm PO.may tanong po ako...paano ko po malalaman Kung may bldg permit ung ongoing construction na 2 storey commercial bldg..
Tanong klng po paano kung ang isang bahay tinayo ng patago sa Mata ng taga monisipyo para sila e maka iwas sa pag bayad ng building permit ung apo kpo muntik na madisgraya sa knlng contraksyon dhil nrin sa hindi nila pag tupad sa safety ano po ba dpt nila panagutan nila sa batas
Sir Tanong kulang pwd parin ba maka kuha nang building permit kahit SA dead of sell naka pa ngalan nang sister ko dn sa tittle is Iba Ang tao Bali naka bili lang ate ko 100 sqm dn mag pagawa sana kami nang Bahay Wala ate ko didto dn ako sana panagalan gagamitin para building permit kaso SA dead of sell is to my sister what we need to do
Sir pano Po kung Wala Naman nagdesign na architect at mga kakilala ko lang Naman Ang gumawa at bungalow lang nman Po ang pinagagawa sa murang halaga mga 300k lang Po budget mabigyan din Po ba Ng building permit in kahit walang mga architect
Gandang hapon po sir,un pong lupa eh nasa mother pa, pero may sukat na po, kaming mga apo ay nagpapatayo na po ng bahay hanggang second floor kailangan pa ho ba ng bldg permit?
interesting, tanong ko lang po kung na expired yung building permit ?
Good a.m. maestro arki mabibgyan po ba ng buildingbpermit or asbuild permit at occupational permit ang isang bahay na lagpag sa kanyang lahat ng muhon at meron pang encroachment sa lupa ng iba? Kung di sila mabibigyan ano mangyayari sa stracture? Salamat po
Pano po kung nkapagpatayo n po cya ng second floor ng walang building permit nasa dulo po sila at pati po wright of way i nextend po nila pinatayuan po nila ng kusina
Sir ask ko lang po, nag papagawa ako ng bahay ngayon, hindi po kami kumuha ng building permit, at may ilaw na kami. Need podin poba namin kuha ng building permit? At mag katabi lang bahay namin yung kapatid ko which is., sakanya naka pangalan yung lupa, at may building permit siya sa bahay niya. As in mag katabi lang po. Salamt.
Kailngan pa din po.. Dahil need to determine compliance sa minimum standards ang bahay mo separate and distinct sa bahay ng kapatid mo.
@@Ma3stro-752 salamat po
sir naka bili ako ng lote ,rights lang sya pero nong gagawa nako ng bahay kelangan ko daw building permit sa brgy..kelangan ko po ba tlaga un kong bahay lang na maliit naman ang ginagawa ko? di kase ako maka gawa ng bahay ko e
My tanong po AQ kinasohan po kami ng city hall ng building code