Very important din na ask if may pagbabago sa pagpapatayo ng bahay. Katulad ngayon sa Muntinlupa kailangan 3 chamber na ang poso negro. tdapat yung electrician dapat sundin din yung guidelines at standard sa paggamit ng wire and breaker. Kailangan na rin maglagay ng grease trap sa mga kitchen. Make sure na 2 meters talaga ang allowance sa likod ng bahay.
Minsan nkakapagof rin magpatau n bg bahay now.. andaming permit andaming babayaran. . Kala ko nun building permit lng.. nid pa pala ng fencing permit at occupancy permit..
Dapat baguhin systema sa Bansa natin, daming mga kailangan na documento at permit.. sa tingin ko pwedeng gawing simple lang... Pinahihirspan pa mga Filipino Lalo na sa mag start plang mag negosyo...
Ang main reason ay for COLLECTION AT KOTONG....real talk. If occupancy was ussued, ano ang magiging liability ng Building Officials in case of Collapse or any structural damages.
Yung sa akin nga pagbaba ng sasakyan ng tauhan ng munisipyo para magcheck wala nmn ginawa ang chineck lang yung mga set back kung nasunod ba tapos sabay bigay ng fees para sa amilyar at pinaover price nila para kung tumawad ka well bigay ka nalang para sa under the table fees hahaha para mababaan nila yung babayaran mo sa amilyar.. walastik ganyan ka tinik ang mga gobyerno.. nyahahaha
Occupancy is insurance yan ng government kung nag iba man ang desenyo ng buidling ay pasok pa rin ito sa code..kaya nirerequire kayo na mag submit ng as built plans...all responsibility ay sa architect & engineers..Yan po ay para sa safety ug user at public . Wag mo sabihin kutong yan ..Dahil kung wala yan...wala ng mag check2 sa building after mag require ng permit
Architect napakarami po palang requirement ang hinihingi. Kaya yong ibang nagpapatayo ng bahay ayaw kumuha ng building permit. Bukod sa dami ng babayaran. Ang dami pang pahirap na dapat pang icomplete na docs. Eh kung tutuusin sarili naman nung nagpapagawa yong bahay na itatayo. Kaya di masisi yong iba kung bakit ayaw ng kumuha ng permit.
Hi po Architect. Ask ko lng po required po ba na un pumirma na Architect sa building permit ang pipirma sa As built drawings? Same question po sa Structural, Electrical at Plumbing. Paano po pag un contractor sa tabi tabi lng pinagawa, ni wla nmn silang logbook at may mga hindi sinunod sa plano? Sana masagot nyo po. Thank you.
Hello Arc ! , maraming salamat di ko akalaing dito ko lng pala matatagpuan ang sagot sa mga katanungan ko, on the making pa nmn ngayon ang pag gawa ng plan ng apartment ko, since I’m out of the country, parang ayoko ng ituloy sa sobrang pahirap ng requirements nila, not to mention pa ang additional gastos nto. Thank you so much Arc. ang sipag mong sumagot sa mga katanungan .
Hello po,hindi nman po mahirap iprovide mga requirements kasi ung arch. At engineer mo nman magpprovide po ng mga yan.Ang importante nakapangalan na sayo ung title ng lupang tatayuan po
@@MgrtaRmro thank you sa follow up response sis. Yes, now waiting nlng sa occupancy permit. Grabeh pahirapan systema sa pinas bawat kilos pera nanibago ako.
Ano po kaya pwede gawin kung 10years na ung subd tapos nakuha namin sa bangko nag apply kami meralco need ng occupancy permit san namin kkunin ung nga requirements ehh sabi ng admin ng subd wala sila copy
Good day po,,paano po Kung mana Lang po to Bahay sa mga Lolo/ Lola na Wala building permit ...ina assume Lang Ng mga apo? Kelan po Ng start Ng implement ang building permit?salamat po
Good day po Arch. meron po ba exempted from occupancy permit, kc meron po ako lumang commercial apartment , more than 50yrs old na po. Paano kaya ako makakukuha ng occupancy permit.
Hello po, pano po kung ibang contractor/engr/architect yung gagawa ng bahay, hndi po yung mga professionals na nagdesign and ginamit sa building permit. Pwde po ba na yung ibang professionals yung magsign sa occupancy permit? Sinunod naman po nila yung plano as per building plan and permit. Salamat
Paano po kung old building bale second owner na kami. Wala po occupanct permit na biniigay samin. Pwede ba icheck kung may records o need namin kumuha.
Paano po sir kung 2 story ung plano pero ung 1st floor lang ang natapos at wala ng budget para ituloy, ano po gagawin para makakuha ng certificate of occupancy?
architech ed.. pwede nb magmove in kahit di p tapos ung bahay.. halimbawa 1st floor palang ang natatapos pero 2nd floor ang plan ng bahay,, pero nakaabang n ang 2nd floor,,salamat po,,,
Hello po, may commercial unit kami sa isang building, matagal eto pinapaupahan 15 years. As lessor po, required pa din po ba kami kumuha nito? Di ho ba ang building owner na ang magbibigay nito sa amin. Nalilito kami, never po kc naging requirement ng pasig eto sa amin, di ho ba sa tenant na responsibility eto dahil sila na ang nag renovate ng unit?
Hello po ser, magtatanonng lang po. Ang occupancy permit po bah at every year magfile Ng permit or my renewal po ba to. Salamat po, hihintayin ko po Ang sagot nyo
@@ArchitectEd2021 hello po sir question lng po pano po kung ang nasa blueprint ay isang sliding window lng po pero ang na gawa ay 2 windows po need din po ba gawan ng as built plans? Salamat po sa sagot Godbless po
Hi po architect Ed yung house po pinagawa namin is residential apartment complete details nman po with business permit....ask ko lng po meron KC magsusukat ng land nmin form city hall regards sa amilyar sa plano po KC nmin is residential apartment bldg. Then yung dapat sa baba na for parking space is pinagawa po nmin na house nmin bgo po tinayo Yun is kumuha muna ako occupancy permit possible po ba masita kmi Pag gusto nla mkita yung plano ng bldg. Tpos meron ng nakatayo now na haus samin...yan po ang tanong ko Sana po masagot ninyo. Thank you
Thanks sa information Arch. Ed. May question lang po. I have prepared construction drawings for a developer client, Pero marami silang changes ginawa sa site without my consent. After a few months, nag request sila na mag sign ng occupancy permit. Any advise po on how to proceed?
Sir kapag lessor lang po ng lupa na pinagtayuan ng building, pag nag apply po ba ng mayor's business permit as lessor ay kailangan pa po ba ng occupancy permit? Yong nagtayo po ng building ay uupa lng sa kanyang lote.
Ask ko lang Po, if magtatayu Po Ng Business like Construction Business Lalo na Po sa mag start palng na Contractor, need Po ba magpatayu Ng Main Office for Business Permit and Occupancy Permit
Hello Sir. Question po? Bahay namin nakapangalan sa parents kung namatay 3 kaming magkakapatid. Hinati namin sa 3 yung lupa at nagpatayo ako ng bahay gawa na po s’ya. Paano po makakuha ng Building permit at accupancy?
Hi. Paano Po kung pinarenovate ko Yung Bahay ko Po then Yung Isang portion Ng Bahay ko ay ipapaboard ko and iaapply ko Ng business.permit, since minor renovation lang Po ito, Wala Po kaming bldg permit, paano Ako magapply Ng occupancy permit?
Building official din po ba ang ng ddecide kng ang pnatayo is residential or commercial? Ng patayo ako ng 2 unit na studio type pero for extended family use..
sir dapat ba talaga yung mga professional na nag signed and sealed for building permit.. sila rin ang need mag sign for occupancy? paano pag iba sir pwde po ba un?
Architect ask ko lang po, nabago po ng onti ung design house ung nasa likod po ung bubong na dapat roof eh nasa loob d kita nilabas ko lang at ung balcony po nalagyan ko na dalawang wall sa gilid dapat isang wall lang need po ba as built plan un the rest po is nasunod nmn thank you!
Sir paano po kung yung bahay na inuupahan ko is sobrNg tagal na. At inunti unti lang siya ginawa padagdag nang padagdag hanggang sa nabuo. Kaya wala po siyang builfing permit. Pwede parin bang makakuha ng occupancy permit.
Hi sir, naglease ng telco yun roof deck area namin at nagpatayo din po ng cell tower doon po sa lease area at sariling power from Meralco. One of the requirements is kailangan magsecure sila muli ng Occupancy Permit afterwards. Sir paano na po yun sariling residential/office Occupancy Permit namin kung nagkaroon ng telco ng sariling Occupancy Permit nila para sa unit namin at sa kanila din po nakapangalan? Maapektado din po ba yun sarili namin business permit at yearly renewal para sa unit namin?
Sir papano po yung mga niloko ng arkitek pag dinemanda ba nila ang arkitek na nanglko tutulong ang gobyerno kasi nagbayad namn ng permit o maloloko uli ng abogado kasi peperahan din siya ng abogado sa pagdedemanda may tulong ba ang gobyerno don
Sir good day, ask lang po sir tapos na ang bahay na ipinagawa namin naturn over na sa amin kaso hindi pa na process ang accupancy permit. May 19, 2022 natapos then noon june ninakawan kami at july napagawa ako ng extension sa likod at sa garage nilagyan ko grill at bubong para maprotection ko yong bahay sa mananakaw. In August 2022 nagcheck yong OBO sa akin extension lang peru ang bahay namin hindi nila iniinspection ang dami tulo sa bubong 2nd floor at may lumalabas na rust or toktok. Bakit ganon
Kung gusto mong makatipid... start with something small... a single storey house but with foundation ready for 2 or 3 storey. So the permit will be based only on the single storey house.... Add renovations later.
Kung dadaan ka sa tamang proseso ganun din magbabayad ka prin kasi pag ituloy mo na construction ng nakaabang na floor need mo prin ilakad ang permit.Kasi pag dimo ilakad permit ng 2nd and 3rd floor may violation ka mas malaki penalty
good pm po. bumili kami bahay, ung developer po sinisingil kami ng fire detector bawat kwarto ng bahay. 1500 each. requirement daw ng occupancy permit. ask ko lang po kung requirement ba tlga kasi sa bahay namin dati fire extinguisher lang. salamat po
Sir good am, ask q lng po pano Kung May existing electricity tska waterline na po, dati kcing meron unit na barong barong tpos tinayuan ng bahay, kailangan pa b kunan ng occupational permit?
Sir. Pahelp po hindi kasi na approved ang occupancy po namin. Nakatayo na po ang building. My bldg permit na po kami pero wala po occupancy. Eh nagpatayo po ako ng water refilling po eh kailangan po occupancy. Yung problema sa city engineer hndi daw sinunod sa plano yung bahay namn. Lalo na yung set back sa daan 5meter sa highway. Ano po gagawin para makakuha po ako ng permit sa station ko po.
I have a question po. Kailangan po ba namin kumuha ng occupancy permit kahit walang renovation? Change name lang po ng shop at change ownership lang. Please need your answer po 😢 Thank you
Sir, paano po kung dati na meron umupa sa building for 5 years tapos umalis na po. Pag meron po ba uupa na bagong tenant need pa po ng occupancy permit? Thanks in advance po.
Good afternoon arki. ask ko lng po, ang requirements po ba ng occupancy ay shoulder pa rn ng client? Hndi po ba pde gamitin ulit ang plano na ginamit sa bldg permit? Tia arki.
Kung tinitirhan mo na po yung bahay at nag pa renovate ka lang para paupahan yung space ng bahay mo.. need parin ba ng occupancy permit or yun na lang po mag rerent ang mag apply for occupancy permit with their business permit. Pede po ba yun.
Hello po Sir Ed Nagpagawa po ako ng 2 story with roof deck residential building sukat po ng lot ay 6x12metersang problema ko po di po nakapaglagay ng required set back sa front ang contractor ang problema tapos na ang bahay at hindi ko po gaano nakikita ang contraction kasi dito po ako sa abroad at on process na po ang occupancy permit at pumunta na po ang inspector tapos sabi magbabayad po kami ng finalty para sa violation kasi wala set back sa harap.Payag naman po ako magbayad kaso ang mahal ang babayaran ko 12k per sqm tapos ang total na babayaran ko po ay 39.5SQM at aabot ng 474k ang finalty ko tanong ko po kung ganon po ba kalaki ang finalty na babayaran ko?.maraming salamat po marami ako natutunan sa mga video nyo.God bless po.
Ganyan din po yung kapitbahay namen… daming violation po nila. nangyari di maaprove yung occupancy at nagbayad po sila ng malaki. Kahit sa pagpapakabit ng Meralco hirap po sila.
Sir, thanks sa vlog mo very imformative. Tanong kpo kung, As Built po ang plano at kailangan na i okupa ang bahay. Nire required pa rin po ba yung Construction Logbook gayung alam natin na wala po record dahil na Construction Bukid lang po ika nga. Thank po more power💪🏻💪🏻😘
arch. Ask klang po kung wala pong mga approve plan yung bahay pati building permit kasi 1980 pa pinatayo ang bahay sa probinsya, paano po mkakakuha ng occupancy permit?
Sis sana masagot po eto,.kasi po nag apply po ako ng business permit sa cityhall para po sa business na salon ko po,.nagrerenta lang po ako pero hinahanapan po ako ng occupancy permit,.paano po at ano po mga requirements para po makakuha ng occupancy permit
Yes required po ito. Karaniwan po floor layout lang ng space kapag may pwesto na. Tapos mga lease contract and other busuness docs. Pls ask your city or municipal permit dept
Sir kakatapos lang magawa bahay namin at nakalipat na kmi...pag po ba magdedeclare ako ng pagbabayad ng amilyar sa bahay klangan pa po ba ng occupancy permit?
sir , ask ko lang po magkano po nauubos pag kukuha ng occupancy permit , para may idea lang po sana kame at mapaghandaan , please sana po masagot . salamat po sir
Architect if renovation and extension po need ba dn ng OP kc kumuhan na po kami bdlg permit po as per requirments sa subd need pa dn po b ng occupancy after ng renovation
hi architect, naghire po kaming contractor. nung natapos ang aming bahay, dun lang po namin nalaman na kailangan itong occupancy permit para sa pag issue din ng meralco ng meter base. pero sabi ng contractor ay hindi po nila ito sakop at kami ang naglalakad, pero hinayaan po kami lumipat rin sa bahay ng wala pang occupancy permit. hindi daw po nila alam na kailangan yon :(
@@ArchitectEd2021magkano ba ba yung occupancy permit kahit estimate lng. Humingi kasi sa akin yung contractor ko ng 50k more or less. Yung bahay ko 5 million ang na loan sa bangko
Good afternoon po Arch. Ed thanks po sa good info. Ask ko lang po puede bang ibenta bahay pag walang OP? Sino po nagbibigay ng OP...municipio o management ng subdivision? Sana po sagutin mo...ty much.
Happy Holidays Sir! Ask ko lang mga magkano po ang charges ng Arch.sa pag prepare sa lahat ng requirements for occupancy permit po? Hindi po ba kasama talaga yun sa contract po. Salamat po.
Architect ask ko lang po, from Pampanga ako, may space po kasi sa harap ng bahay namin so pinagawa kong bakeshop meron syang basement nakatayo na sya ung cr na lang kulang, akala ko dna need yung bldg permit since sa amin naman po ung lupa, well nakapangalan sa mother ko, paano po un?
My house plan was made by an engineer far away.. my house was constructed by a contructor not related to the engineer who made my plan. Paano po ako makakuha ng occupancy permit since signature of engineer is needed? The engineer who made my house plan was not able to visit the construction process. Im so problematic what to do
Hello po arc. Npakainformative po ng mga videos nio and n22l7ngan sa mga katanungan, arc tanong lapo yung pingawa po naming bahay natpos na my building permit po kompleto naman, ang kaso my mga nadd sa structure na hinde namn po kinonsult ng contrctor namin sa cityhall, for occupancy permit po , ano possible ang maging fine or penalties namin sa mga nadagdag 2 storey duplex house po, sa propose plan ay walang gate and terrace yun po ang nadagdag, sana po masagot more power Godbless
Sa pagkakaalam ko po kailangan niyo magpasa ng As-built plan… kung ano yung existing na structure talaga… walang magiging problem basta sinunod niyo pa rin po yung mga setbacks. Ganyan din po kasi ang nangyari sa amin… kahit po sa mga outlet ng kuryente nag pagawa kami ng as built plan dahil marami kaming dinagdag.
Good day sir, pwede po ba na yung in charge engineer na ang mag sign and sealed sa as built plan? pero sa certificate of completion yung mga involved professional na
Hi sir...my bbilin po sna kming bhay sa isang subd pro nbnggit skn ng my ari wala p nmxang accupancy permit..wla po bng mgging prob un sa pgtransfer ng name sa titulo?
Sir kailangan pa po ba ng occupancy permit kung pinaextend lang naman ang bahay, katulad na lng na pinalagay lang ang kusina sa sobrang lupa sa likod bahay
Sana po maging topic po ninyo yung about sa.mga penalties kapaga hnd sumunod sa mga plano ng bahay.hoping po. Sa next topic nyo
Very important din na ask if may pagbabago sa pagpapatayo ng bahay. Katulad ngayon sa Muntinlupa kailangan 3 chamber na ang poso negro. tdapat yung electrician dapat sundin din yung guidelines at standard sa paggamit ng wire and breaker. Kailangan na rin maglagay ng grease trap sa mga kitchen. Make sure na 2 meters talaga ang allowance sa likod ng bahay.
Kaya po may as built plan na tinatawag kasi dun makikita ung mga nabago sa approved plans
Sir, Thank you very much sa detailed information, very helpful. God Bless po...
Minsan nkakapagof rin magpatau n bg bahay now.. andaming permit andaming babayaran. . Kala ko nun building permit lng.. nid pa pala ng fencing permit at occupancy permit..
Agree naghahanao kasi ang gobyerno na makokorap!!
Sa bukid ka,para walang ganyan
@@peterfranzgonzales2707Gago! bagay sau sa coral hahaha 😂😂😂
Dapat baguhin systema sa Bansa natin, daming mga kailangan na documento at permit.. sa tingin ko pwedeng gawing simple lang... Pinahihirspan pa mga Filipino Lalo na sa mag start plang mag negosyo...
Kubo nalang patayo ko Kabayan… walang permit 😅
Maraming maraming salamat. Sa pag share nito. God bless po Architect Ed.
Dami kong natututunan, Architect Ed. Have much to learn pa pala bago magpatayo ng bahay. Salamat po sa mga info.
Ang main reason ay for COLLECTION AT KOTONG....real talk.
If occupancy was ussued, ano ang magiging liability ng Building Officials in case of Collapse or any structural damages.
Wala po. Engineers and architects po ang liable.
Kaya bagay na tawaging Feelippines ang bansa natin😂😂😂andaming fees..
@@antonmontemayor2290 ganun po talaga...
Yung sa akin nga pagbaba ng sasakyan ng tauhan ng munisipyo para magcheck wala nmn ginawa ang chineck lang yung mga set back kung nasunod ba tapos sabay bigay ng fees para sa amilyar at pinaover price nila para kung tumawad ka well bigay ka nalang para sa under the table fees hahaha para mababaan nila yung babayaran mo sa amilyar.. walastik ganyan ka tinik ang mga gobyerno.. nyahahaha
Occupancy is insurance yan ng government kung nag iba man ang desenyo ng buidling ay pasok pa rin ito sa code..kaya nirerequire kayo na mag submit ng as built plans...all responsibility ay sa architect & engineers..Yan po ay para sa safety ug user at public . Wag mo sabihin kutong yan ..Dahil kung wala yan...wala ng mag check2 sa building after mag require ng permit
Architect napakarami po palang requirement ang hinihingi. Kaya yong ibang nagpapatayo ng bahay ayaw kumuha ng building permit. Bukod sa dami ng babayaran. Ang dami pang pahirap na dapat pang icomplete na docs. Eh kung tutuusin sarili naman nung nagpapagawa yong bahay na itatayo. Kaya di masisi yong iba kung bakit ayaw ng kumuha ng permit.
Agree
Hi po Architect. Ask ko lng po required po ba na un pumirma na Architect sa building permit ang pipirma sa As built drawings? Same question po sa Structural, Electrical at Plumbing. Paano po pag un contractor sa tabi tabi lng pinagawa, ni wla nmn silang logbook at may mga hindi sinunod sa plano? Sana masagot nyo po. Thank you.
mahalaga yan para kumita sila ganun yun
Thank you po for the informative video.
Salamat po! Very educational!
Hello Arc ! , maraming salamat di ko akalaing dito ko lng pala matatagpuan ang sagot sa mga katanungan ko, on the making pa nmn ngayon ang pag gawa ng plan ng apartment ko, since I’m out of the country, parang ayoko ng ituloy sa sobrang pahirap ng requirements nila, not to mention pa ang additional gastos nto. Thank you so much Arc. ang sipag mong sumagot sa mga katanungan .
Hello po,hindi nman po mahirap iprovide mga requirements kasi ung arch. At engineer mo nman magpprovide po ng mga yan.Ang importante nakapangalan na sayo ung title ng lupang tatayuan po
@@MgrtaRmro thank you sa follow up response sis. Yes, now waiting nlng sa occupancy permit. Grabeh pahirapan systema sa pinas bawat kilos pera nanibago ako.
Thank you po for info. GOD BLESS
Your the man. I need!
Ano po kaya pwede gawin kung 10years na ung subd tapos nakuha namin sa bangko nag apply kami meralco need ng occupancy permit san namin kkunin ung nga requirements ehh sabi ng admin ng subd wala sila copy
Additional po Arch. Ed ung cert. of completion need po ipanotarized yun bago isubmit
Good day po,,paano po Kung mana Lang po to Bahay sa mga Lolo/ Lola na Wala building permit ...ina assume Lang Ng mga apo? Kelan po Ng start Ng implement ang building permit?salamat po
Good day po Arch. meron po ba exempted from occupancy permit, kc meron po ako lumang commercial apartment , more than 50yrs old na po. Paano kaya ako makakukuha ng occupancy permit.
Hello po, pano po kung ibang contractor/engr/architect yung gagawa ng bahay, hndi po yung mga professionals na nagdesign and ginamit sa building permit. Pwde po ba na yung ibang professionals yung magsign sa occupancy permit? Sinunod naman po nila yung plano as per building plan and permit. Salamat
Another new vlog again,,po architect Ed bago na naman po ito,🙏🙏
thnk u po SIr s informations...=)
Paano po kung old building bale second owner na kami. Wala po occupanct permit na biniigay samin. Pwede ba icheck kung may records o need namin kumuha.
Nice basic info Architect Ed..
Hello architect, question po, pwede po ba ibang engineer ang pipirma sa occupancy permit instead of yung pumirma sa bldg permit?
Paano po sir kung 2 story ung plano pero ung 1st floor lang ang natapos at wala ng budget para ituloy, ano po gagawin para makakuha ng certificate of occupancy?
architech ed.. pwede nb magmove in kahit di p tapos ung bahay.. halimbawa 1st floor palang ang natatapos pero 2nd floor ang plan ng bahay,, pero nakaabang n ang 2nd floor,,salamat po,,,
Architect, may nag inspectionna BFP po sa amin. 2storey residential, kailangan pa po daw namin mag install ng smoke detector and fire extinguisher?😅
Sir eh di additional cost po yan.
Pansin ko po lahat ng papel sa munisipyo may bayad.
Hello po, may commercial unit kami sa isang building, matagal eto pinapaupahan 15 years. As lessor po, required pa din po ba kami kumuha nito? Di ho ba ang building owner na ang magbibigay nito sa amin. Nalilito kami, never po kc naging requirement ng pasig eto sa amin, di ho ba sa tenant na responsibility eto dahil sila na ang nag renovate ng unit?
Architect, more power to your channel and hope to see more of these contents.
Thank you!
Hello po ser, magtatanonng lang po. Ang occupancy permit po bah at every year magfile Ng permit or my renewal po ba to. Salamat po, hihintayin ko po Ang sagot nyo
@@ArchitectEd2021 hello po sir question lng po pano po kung ang nasa blueprint ay isang sliding window lng po pero ang na gawa ay 2 windows po need din po ba gawan ng as built plans? Salamat po sa sagot Godbless po
@@soshhwang9689 yes
Ask lng po,kpg hnd p fully painted un bahay, wala p s labas, hnd po b mai issue han ng occupancy permit?
Hi po architect Ed yung house po pinagawa namin is residential apartment complete details nman po with business permit....ask ko lng po meron KC magsusukat ng land nmin form city hall regards sa amilyar sa plano po KC nmin is residential apartment bldg. Then yung dapat sa baba na for parking space is pinagawa po nmin na house nmin bgo po tinayo Yun is kumuha muna ako occupancy permit possible po ba masita kmi Pag gusto nla mkita yung plano ng bldg. Tpos meron ng nakatayo now na haus samin...yan po ang tanong ko Sana po masagot ninyo. Thank you
Thanks sa information Arch. Ed. May question lang po. I have prepared construction drawings for a developer client, Pero marami silang changes ginawa sa site without my consent. After a few months, nag request sila na mag sign ng occupancy permit. Any advise po on how to proceed?
Sir kapag lessor lang po ng lupa na pinagtayuan ng building, pag nag apply po ba ng mayor's business permit as lessor ay kailangan pa po ba ng occupancy permit? Yong nagtayo po ng building ay uupa lng sa kanyang lote.
Ask ko lang Po, if magtatayu Po Ng Business like Construction Business Lalo na Po sa mag start palng na Contractor, need Po ba magpatayu Ng Main Office for Business Permit and Occupancy Permit
Hello Sir. Question po? Bahay namin nakapangalan sa parents kung namatay 3 kaming magkakapatid. Hinati namin sa 3 yung lupa at nagpatayo ako ng bahay gawa na po s’ya. Paano po makakuha ng Building permit at accupancy?
kapag po kiosk lang po itinayo sa loob ng mall? ano po need para makapag provide ng occupancy permit?
Thank you po for the informative video.. magkano po Kaya ang gagastusin kng kukuha ng occupancy permit?
Hi. Paano Po kung pinarenovate ko Yung Bahay ko Po then Yung Isang portion Ng Bahay ko ay ipapaboard ko and iaapply ko Ng business.permit, since minor renovation lang Po ito, Wala Po kaming bldg permit, paano Ako magapply Ng occupancy permit?
Building official din po ba ang ng ddecide kng ang pnatayo is residential or commercial? Ng patayo ako ng 2 unit na studio type pero for extended family use..
Hi Architect, if asbuilt na need pa din yong occupancy permit? O hindi na?
sir dapat ba talaga yung mga professional na nag signed and sealed for building permit.. sila rin ang need mag sign for occupancy? paano pag iba sir pwde po ba un?
Sir tanong ko lang kailangan ko po ba kumuha ng permit para sa paglagay ng tulay sa ginawang riprap ng gobyerno?
Sir if the building not yet completed at gusto na ng may ari tumira kailangan po ba ng occupancy permit
Architect ask ko lang po, nabago po ng onti ung design house ung nasa likod po ung bubong na dapat roof eh nasa loob d kita nilabas ko lang at ung balcony po nalagyan ko na dalawang wall sa gilid dapat isang wall lang need po ba as built plan un the rest po is nasunod nmn thank you!
Sir paano po kung yung bahay na inuupahan ko is sobrNg tagal na. At inunti unti lang siya ginawa padagdag nang padagdag hanggang sa nabuo. Kaya wala po siyang builfing permit. Pwede parin bang makakuha ng occupancy permit.
Hi sir, naglease ng telco yun roof deck area namin at nagpatayo din po ng cell tower doon po sa lease area at sariling power from Meralco. One of the requirements is kailangan magsecure sila muli ng Occupancy Permit afterwards. Sir paano na po yun sariling residential/office Occupancy Permit namin kung nagkaroon ng telco ng sariling Occupancy Permit nila para sa unit namin at sa kanila din po nakapangalan? Maapektado din po ba yun sarili namin business permit at yearly renewal para sa unit namin?
Hello sir, panu po yun naka bili ng property,kailangan ba ilapat sa name nia yun certificate of occupancy¿Sana po masagot sir, salamat po
Sir papano po yung mga niloko ng arkitek pag dinemanda ba nila ang arkitek na nanglko tutulong ang gobyerno kasi nagbayad namn ng permit o maloloko uli ng abogado kasi peperahan din siya ng abogado sa pagdedemanda may tulong ba ang gobyerno don
Sir good day, ask lang po sir tapos na ang bahay na ipinagawa namin naturn over na sa amin kaso hindi pa na process ang accupancy permit. May 19, 2022 natapos then noon june ninakawan kami at july napagawa ako ng extension sa likod at sa garage nilagyan ko grill at bubong para maprotection ko yong bahay sa mananakaw. In August 2022 nagcheck yong OBO sa akin extension lang peru ang bahay namin hindi nila iniinspection ang dami tulo sa bubong 2nd floor at may lumalabas na rust or toktok. Bakit ganon
What if po sir tapos kana building permits pero di pa naka start ang construction possible ba na mag approve sila ng cert of occupancy?
Kaya pala halos walang namumuhunan ng negosyo dito sa ating bansa kasi ang daming requirements magastos sa Taiwan wala ng ganitong mga requirements.
Kailan po ngumpisa inimpliment ang occupancy permit, paano na po yung mga dati ng nakatayo?
Kung gusto mong makatipid... start with something small... a single storey house but with foundation ready for 2 or 3 storey. So the permit will be based only on the single storey house.... Add renovations later.
Kung dadaan ka sa tamang proseso ganun din magbabayad ka prin kasi pag ituloy mo na construction ng nakaabang na floor need mo prin ilakad ang permit.Kasi pag dimo ilakad permit ng 2nd and 3rd floor may violation ka mas malaki penalty
Magkano po ba ang charge magpaasikaso ng occu
occupancy permit, excluding government charges
Good day po, kailangan p rin po b ng permit Kung kubo lng ang itatayo n bahay? Kahit n nbili u n ung lote?
good pm po. bumili kami bahay, ung developer po sinisingil kami ng fire detector bawat kwarto ng bahay. 1500 each. requirement daw ng occupancy permit. ask ko lang po kung requirement ba tlga kasi sa bahay namin dati fire extinguisher lang. salamat po
Yes sir every room po ay required na lagyan ng smoke detector under fire code po
Paano po kung wala pong occupancy permit tapos 10 years na kami sa bahay? Ipapagiba po ba nila ang bahay?
Sir good am, ask q lng po pano Kung May existing electricity tska waterline na po, dati kcing meron unit na barong barong tpos tinayuan ng bahay, kailangan pa b kunan ng occupational permit?
Sir. Pahelp po hindi kasi na approved ang occupancy po namin. Nakatayo na po ang building. My bldg permit na po kami pero wala po occupancy. Eh nagpatayo po ako ng water refilling po eh kailangan po occupancy. Yung problema sa city engineer hndi daw sinunod sa plano yung bahay namn. Lalo na yung set back sa daan 5meter sa highway. Ano po gagawin para makakuha po ako ng permit sa station ko po.
Yan din sir Ang kailangan ko rin eh..
Suhol ang katapat nyan yan lang nmn din inaantay ng mga buwaya sa gobyerno eh!
I have a question po. Kailangan po ba namin kumuha ng occupancy permit kahit walang renovation? Change name lang po ng shop at change ownership lang.
Please need your answer po 😢
Thank you
@@bigboyjames yes kasi requirement po sa business permit ang occupancy permit
Salamat po sir ...
Ok lang po ba di kukuha ng occupancy permit? Kng di nmn pang business ang unit?
Sir, paano po kung dati na meron umupa sa building for 5 years tapos umalis na po. Pag meron po ba uupa na bagong tenant need pa po ng occupancy permit? Thanks in advance po.
Good afternoon arki. ask ko lng po, ang requirements po ba ng occupancy ay shoulder pa rn ng client?
Hndi po ba pde gamitin ulit ang plano na ginamit sa bldg permit? Tia arki.
Ni rerenew din po ba ang Occupancy Permit yearly?
Kung tinitirhan mo na po yung bahay at nag pa renovate ka lang para paupahan yung space ng bahay mo.. need parin ba ng occupancy permit or yun na lang po mag rerent ang mag apply for occupancy permit with their business permit. Pede po ba yun.
Kung housing unit po ang bahay si developer na po ba ang magpaprocess ng occupancy permit?
sir pwede poba yun my ari ng lupa ang magsign sa occupancy permit? kase yun building permit po kasi nakapangalan ng tita ko ..
Hello po Sir Ed Nagpagawa po ako ng 2 story with roof deck residential building sukat po ng lot ay 6x12metersang problema ko po di po nakapaglagay ng required set back sa front ang contractor ang problema tapos na ang bahay at hindi ko po gaano nakikita ang contraction kasi dito po ako sa abroad at on process na po ang occupancy permit at pumunta na po ang inspector tapos sabi magbabayad po kami ng finalty para sa violation kasi wala set back sa harap.Payag naman po ako magbayad kaso ang mahal ang babayaran ko 12k per sqm tapos ang total na babayaran ko po ay 39.5SQM at aabot ng 474k ang finalty ko tanong ko po kung ganon po ba kalaki ang finalty na babayaran ko?.maraming salamat po marami ako natutunan sa mga video nyo.God bless po.
location ng property nio sir? saka po ba ung inspector po ba agad ng sabi sainyo ng mga violations nio po?
Ganyan din po yung kapitbahay namen… daming violation po nila. nangyari di maaprove yung occupancy at nagbayad po sila ng malaki. Kahit sa pagpapakabit ng Meralco hirap po sila.
Sir, thanks sa vlog mo very imformative. Tanong kpo kung, As Built po ang plano at kailangan na i okupa ang bahay. Nire required pa rin po ba yung Construction Logbook gayung alam natin na wala po record dahil na Construction Bukid lang po ika nga. Thank po more power💪🏻💪🏻😘
Opo. Kung required.
arch. Ask klang po kung wala pong mga approve plan yung bahay pati building permit kasi 1980 pa pinatayo ang bahay sa probinsya, paano po mkakakuha ng occupancy permit?
Sis sana masagot po eto,.kasi po nag apply po ako ng business permit sa cityhall para po sa business na salon ko po,.nagrerenta lang po ako pero hinahanapan po ako ng occupancy permit,.paano po at ano po mga requirements para po makakuha ng occupancy permit
Yes required po ito. Karaniwan po floor layout lang ng space kapag may pwesto na. Tapos mga lease contract and other busuness docs. Pls ask your city or municipal permit dept
Sir kakatapos lang magawa bahay namin at nakalipat na kmi...pag po ba magdedeclare ako ng pagbabayad ng amilyar sa bahay klangan pa po ba ng occupancy permit?
Hi po! Accupancy permit kahit sarilu n ung lupa kailangan parin po ba ng permit ?
Sir ok lang ba na ang building owner at ang name under occupancy certificate ay mag ka iba?
sir , ask ko lang po magkano po nauubos pag kukuha ng occupancy permit , para may idea lang po sana kame at mapaghandaan , please sana po masagot . salamat po sir
Architect if renovation and extension po need ba dn ng OP kc kumuhan na po kami bdlg permit po as per requirments sa subd need pa dn po b ng occupancy after ng renovation
Pag nawala po ang occupancy permit saan pwedi kumuha ng copy?
Sir pwede ho bang mag apply ng occupancy permit kahit kalahati pa lang ng 2-storey residential bldg ang natapos
@@LORENZOJARAMEL28 partial completion po pwede iapply
Sir good morning po,tanong ko lang po,need din po ng permit pag magpaparenta ng bahay?salamat
Pano po pag wlang engineer and architect na kinuha ung owner dahil maliit Lang ito sir. Thank you
paano pag ndi lahat nasunod sa building permit?.. kailangan baguhinang Bahay?
para tuloy ayoko na kumuha Ng OP... parang andami Kong penalty
hi architect, naghire po kaming contractor. nung natapos ang aming bahay, dun lang po namin nalaman na kailangan itong occupancy permit para sa pag issue din ng meralco ng meter base. pero sabi ng contractor ay hindi po nila ito sakop at kami ang naglalakad, pero hinayaan po kami lumipat rin sa bahay ng wala pang occupancy permit. hindi daw po nila alam na kailangan yon :(
Opo sa owner po iyon kung hindi po ninyo napagusapan
@@ArchitectEd2021magkano ba ba yung occupancy permit kahit estimate lng. Humingi kasi sa akin yung contractor ko ng 50k more or less. Yung bahay ko 5 million ang na loan sa bangko
Good afternoon po Arch. Ed thanks po sa good info. Ask ko lang po puede bang ibenta bahay pag walang OP? Sino po nagbibigay ng OP...municipio o management ng subdivision? Sana po sagutin mo...ty much.
Papanu po kung nawala ang approved plans sa possession ni owner. ?
Happy Holidays Sir! Ask ko lang mga magkano po ang charges ng Arch.sa pag prepare sa lahat ng requirements for occupancy permit po? Hindi po ba kasama talaga yun sa contract po. Salamat po.
Yes usually hindi po iyon kasama. Yung mga plans po na asbuilt galing sa contractor kung may contractor kayo
Panu po if na wla na un building permit kc matagal na po anung dapat gawin
Hello Architect Ed, sa Manila po pano po kung tinirhan na yung bahay habang ongoing pa yung occupancy permit?
Architect ask ko lang po, from Pampanga ako, may space po kasi sa harap ng bahay namin so pinagawa kong bakeshop meron syang basement nakatayo na sya ung cr na lang kulang, akala ko dna need yung bldg permit since sa amin naman po ung lupa, well nakapangalan sa mother ko, paano po un?
My house plan was made by an engineer far away.. my house was constructed by a contructor not related to the engineer who made my plan. Paano po ako makakuha ng occupancy permit since signature of engineer is needed? The engineer who made my house plan was not able to visit the construction process. Im so problematic what to do
Hello po arc. Npakainformative po ng mga videos nio and n22l7ngan sa mga katanungan, arc tanong lapo yung pingawa po naming bahay natpos na my building permit po kompleto naman, ang kaso my mga nadd sa structure na hinde namn po kinonsult ng contrctor namin sa cityhall, for occupancy permit po , ano possible ang maging fine or penalties namin sa mga nadagdag 2 storey duplex house po, sa propose plan ay walang gate and terrace yun po ang nadagdag, sana po masagot more power Godbless
Sa pagkakaalam ko po kailangan niyo magpasa ng As-built plan… kung ano yung existing na structure talaga… walang magiging problem basta sinunod niyo pa rin po yung mga setbacks. Ganyan din po kasi ang nangyari sa amin… kahit po sa mga outlet ng
kuryente nag pagawa kami ng as built plan dahil marami kaming dinagdag.
Good day sir, pwede po ba na yung in charge engineer na ang mag sign and sealed sa as built plan? pero sa certificate of completion yung mga involved professional na
@@nolanpadernilla491 yes in charged professionals pwede
Hi sir...my bbilin po sna kming bhay sa isang subd pro nbnggit skn ng my ari wala p nmxang accupancy permit..wla po bng mgging prob un sa pgtransfer ng name sa titulo?
Pano pla sir pag di nasunod yung plano gaya ng kinulang pa sa budget gaya ng finishing , or 2nd storey, maiisuhan po b in nyang cert
Yes. Partial completion
Sir kailangan pa po ba ng occupancy permit kung pinaextend lang naman ang bahay, katulad na lng na pinalagay lang ang kusina sa sobrang lupa sa likod bahay
Kailangan ba sir pirmado pa din ang as built na ipapasa???
Ano po gagawin tulad po samin n kinasohan ng building code permit
Pde na po ba tirahan kung under process n o.p.nabisita na ng obo waiting na lng ng release thanks