근저당권 스피드 완벽정리 - 이것만 알아도 근저당 중수 이상 실력 된다 [경매 권리분석 근저당권]

근저당권 스피드 완벽정리 - 이것만 알아도 근저당 중수 된다 [경매 권리분석]
#경매강의 #권리분석 #근저당권 #경매 #재테크

[@안영도-z7r]

차분하게 설명해주셔서 잘이해하고 갑니다

[@bestauction]

감사합니다. 즐거운 하루 되세요.

[@Healing_HarryK]

잘배우고 갑니당~

[@bestauction]

감사합니다. 즐겁게 주말 마무리 잘하세요.

[@뽀유-n3b]

감사합니다

[@bestauction]

반갑습니다. 경매강의 차근차근 업로드 중이니 화이팅!하시고 공부하시면 재테크에 큰 도움이 될것입니다. 항상 좋은 일만 가득하세요.

[@김연미-r7v]

궁금한게 있습니다
근저당권자 순위번호는 1번 2번으로 나누어져 있지만
설정 계약일은 같을때 배당은 어떻게 받나요?

[@يومياتامروان-ث8ث]

Keep it up 🇪🇬👍
Hi l ma new Frind inyour home
From Egypt 👍🇪🇬🌹🏘️🛎️

[@bestauction]

Have a nice day!

[@Ajwurbdn]

좋은 설명 감사합니다
한가지 궁금한게 있습니다
만약 제가 어떤 사람에게 10억을 빌려주고
담보로 그 사람소유의 건물을 설정하려고 합니다. 그 건물은 지속적으로 수익이 나는 건물이고 최근 어떤 대기업에서 150억에 매수하려는 시도가 있었지만 팔지 않았다고 합니다. 그런데 그 건물에 이미 은행권이 1순위 50억으로 설정이 되어 있습니다.
이런 상황에서 제가 2순위로 들어가고 돈을 빌려줘도 추후 문제가 없을까요?

[@tenoran7799]

안녕하세요 문의드려요
국세가 체납이있는데요
이게 만약 공매로 넘어가면요
1순위가 근저당인가요? 세금인가요?

[@n.e.m.0]

그걸 구별해야 하는 필요가 있을까요?

[@김동화-j1o]

좋은 강의 ..감사드려요

[@bestauction]

즐거운 하루되세요. ㅎ

[@앙으니]

안녕하세요
근저당을 잡힐때
매도용인감증명서가들어가나요?

[@bestauction]

아닙니다. 근저당설정시 본인발급한 일반 인감증명서입니다. 매도용은 말그대로 부동산 매매시 매수인의 주소 이름 등 인적사항이 적힌 것으로 소유권 등기이전시 필요한 서류입니다.

[@전으뜸-m3h]

배경음악이 없으면 더 좋겠습니다. ~~

[@시나브로-p8n]

근저당권이 중요한 부분이죠...하지만 공부할수록 더 헷갈리네요...ㅠ
어떤 경매물건은 완전 근저당권을 뒤집는 사건이 있더라구요(2018타경4723) 낙찰자가 근저당권 및 전세권등을 그대로 인수받는 경우도 생기던데.
공부했다고 분석하다보면 너무 헷갈리는 경우가 많아요 ㅠ

[@마동석-d8v2c]

근저당 잡아둔땅...돈대신 땅으로 받아도 취득세 똑같이 내나요??

[@bestauction]

매매와 같습니다.
좋은하루 되세요.