정말 동의합니다. 기실 주식투자가 널리 보편화되면 기질적 변화도 이룰 수 있다고 봅니다. 단기적 성과에 급급하는 문화를 바꾸기 위해서는 장기간 인내&소음을 감수 한 결과 우수한 성과를 거둔 사례를 생활에서 느껴야 합니다. 주식투자가 생활화 되면 조직문화도 바뀔 수 있다고 생각합니다.
부동산을 주식처럼 투자의 대상으로 볼 때 존리 대표님 말씀이 맞다는 걸 뼈저리게 느끼게 됩니다. 부동산은 첫째도 위치, 둘째도 위치, 셋째도 위치라고 합니다. 부동산의 위치가 바로 기업의 펀더멘탈, 즉 주식의 가치가 된다는 말이 됩니다. 주식의 레버리지 효과도 아파트 갭투자와 동일하게 되고요. 장기투자, 여유자금 투자도 같습니다. 다만 분산투자 개념은 부동산에서 구현하기가 좀 까다롭지만 적용한다면 거의 실패 없는 투자가 될 듯합니다.
부동산 대표주자들은 돈이 부동산으로 굴러들어와야 돈이 되니까 부동산 사라 그러고 증권사사람들은 돈이 주식으로 들어와서 돌아줘야 내주식도 오르니까 주식해라~~그러고 ㅋㅋ 반은 자길위해 반은 너희를 위해~ 투자하라는 거지... 같은 짓거리 하면서 서로 밥그릇 빼낄까봐 자기가 더 나은 선택이라고.... ㅋㅋ 근데 이런 시대에 암꺼도 안하는 세계 폭망론자들은 더가관... ;;
좋은 말씀 감사합니다. 말씀해 주신대로 부동산은 보통 레버리지로 투자를 하기때문에 많이 벌었다는 이야기가 나오는데 주식의 경우에는 레버리지로 투자하는것은 두렵다는 생각이 듭니다. 존리 대표님은 주식투자에 있어 레버리지를 활용하시는지 활용한다면 어떤 방식으로 활용하시는지 궁금합니다
한국 부동산 같은경우 사람은 낳으면 서울로 보내고 말은 제주도로 보낸다 말이 있을정도로 서울로 지나치게 몰렸고 최근에는 똘똘한 한채 이런말 생길정도로 규제를 피해 서울로 또 돈이 몰린 경우라 봅니다 이제 저출산에 너무 높은 가격으로 재건축 하기위해 노후화되면 그걸 얼마를 발라서 재건축 할까요?? 이젠 한계라 봅니다 배당주 장기투자를 하거나 해외주식, 금, 밖에 답이 없을거라 봅니다
존리 대표님의 말씀 잘 들었습니다. 근데 궁금한게 있습니다. S 전자를 오랫동안 투자했다고 하면 5천 %가 올랐을꺼다 라고 하셨습니다. 수치로만 봐서는 현실적으로 믿겨지지 않습니다. (너무나도 엄청난숫자라...) 그래서 솔직한 질문을 드립니다. 이게 정말 그런건지. 책에서 작성하신걸 보면, 30만원씩 1달에 30년동안 넣은 가격을 의미하는거같습니다. 이걸 계산해보고 싶은데, 어느 근거로 어떻게 계산을 해봐야할까요?
아담스미스 국부론에따르면 기업들이 이익을 창출하기 위해 노력하듯이, 해당 지역에서 이익이 발생하면 지대(임대료)가 오르게되고 그로인해 지가도 올라갑니다. 즉 기업이든 개인이든 3차원 세계속에서 활동하기때문에 위치, 입지개념에서 벗어날수없기때문에 결국 부동산은 기업의 순자산가치가 올라가듯이 올라갑니다
10년 평균수익률 대치은마 8.7% , 코스피200 6.6% 세금과 거래비용까지 고려하면 코스피 수익률은 더 높아짐 강남 아파트 어마무시 오른것 처럼 보이지만..사실 만년 디스카운트라는 코스피와 그렇게 차이가 나는것도 아님 다만 주식은 변동성이 커서 부동산 처럼 진득하니 가져가지를 못하는것이 문제.
아주 초기에....스타벅스와 빽다방이 있다. 어디에 투자할까? 그걸 알아본다? 그런 혜안이 있다면 그 사람은 멀해도 돈벌지 않을까? 정말 잘못된 비약 중에 하나다. 기업은 망한다. 휴지조각도 된다. 부동산은 최소한 땅은 남는다. 주식 vs 부동산? 가치투자?... 치열한 세상에 참 안일한 대안이다.
![[금융공부] 덫에 걸린 한국 주식](http://i.ytimg.com/vi/W3uPa5VOxMY/mqdefault.jpg)
![[금융공부] 덫에 걸린 한국 주식](/img/tr.png)
![황현희 "한국 주식 전부 털고 여기에 투자합니다" [경제적 본능]](/img/1.gif)
존리대표님 덕분에 시야가 많이 넓어졌네요. 저도 궁극적으로 대표님의 시선으로 주식을 보는 날이 오길 바래봅니다. 좋은 말씀 감사합니다.👍
감사합니다
5:55초에 세상의 모든 진리가 다 들어있는 명강의였습니다 대표님 존경합니다 엄마주식사주세요 책이랑 왜 주식인가 감명깊게 읽었습니다
존리대표님의 강의에 깊은 감사를 항상 드립니다!!!
부동산 투자를 했을 때 내 삶에 큰 타격이 없을 정도, 내가 감내할 수 있을 정도로 종잣돈이 모였을 때 해야 한다는게 대표님 결론인 듯 합니다.^^ 일단 투자로 열심히 돈을 불려나가야겠네요 ㅎㅎ
존리대표님과 같은 분이 많아지면 좋겠습니다. 힘내세요 항상
감사드립니다. 대표님!~
한국의 금융지식의 선구자십니다
넘 우리의 사고를 깨우쳐 주셔
복 받으실겁니다
100만명 오래 안걸릴거 같아요~
공부도 많이되고 감사히 잘보았습니다!
좋은말씀감사합니다
요즘 많이 바쁘신가요 오랜만에 동영상이네요 반갑습니다 대표님 덕분에 건전하고 장기적인 안목으로 투자하는 지혜를 배워갑니다 감사합니다 :-D
안녕하세요 메리츠자산운용의 존리대표 구독ㆍ알림ㆍ좋아요입니다^^
늘 잘 보고 있습니다
저도 주식이냐 부동산이냐 고민이 컸는데 시원한 정답을 얻었습니다 감사합니다!
군부대에 강의 한번만 해주세요ㅠㅠ 군인들한테는 주식은 금지된 규정으로 인식되고 있습니다 모두들 군인연금만 바라보며 노후준비를 합니다. 군부대도 주식에 대한 인식 변화가 필요하다고 생각합니다
정말 동의합니다. 기실 주식투자가 널리 보편화되면 기질적 변화도 이룰 수 있다고 봅니다. 단기적 성과에 급급하는 문화를 바꾸기 위해서는 장기간 인내&소음을 감수 한 결과 우수한 성과를 거둔 사례를 생활에서 느껴야 합니다. 주식투자가 생활화 되면 조직문화도 바뀔 수 있다고 생각합니다.
군인연금으로사는 것도 큰 부자....!!
대표님 감사합니다
항상 감사합니다^^
쉬운 설명 감사합니다.
좋은 말씀 감사합니다.
덕분에 요 몇년간 부동산으로 인생 폈습니다
부동산 강의 하는 사람한테 가면 부동산이 좋다고 하고, 주식하는 사람에게 가면 주식이 좋다고 하고
그래서 할당이 필요한것이죠~ 비중조절 둘다 놓치면 안되죠
부동산이냐? 주식이냐?를 떠나서 본인이 제일 잘 알고, 본인이 제일 잘 할수 있는 것이 최고의 투자입니다.
근데 당연한거 아니에요..?ㅋㅋㅋㅋ 이 분은 주식으로 돈 버신 분이고 그 분은 부동산으로 버신 분일테니
다 본인의 결정이죠.
그래서 전문가들이 이래저래 말해도 저 말이 과연 맞는말인지 분석하고 결정내릴 수 있어야하지요.
저도 같은 주제로 동영상을 만들었는데, 좀 결론은 달랐네요. 어려운 문제인 거 같습니다. 부동산이냐, 주식이냐
굉장히 재밌는 시각이네요. 100세 - 내나이 라니.. 30대들은 저축할 때 적금하지말고 월급의 절반 이상을 주식에 꾸준히 적립식 투자하면 부자가 되는거라고 보면 될것 같네요
부동산을 주식처럼 투자의 대상으로 볼 때 존리 대표님 말씀이 맞다는 걸 뼈저리게 느끼게 됩니다. 부동산은 첫째도 위치, 둘째도 위치, 셋째도 위치라고 합니다. 부동산의 위치가 바로 기업의 펀더멘탈, 즉 주식의 가치가 된다는 말이 됩니다. 주식의 레버리지 효과도 아파트 갭투자와 동일하게 되고요. 장기투자, 여유자금 투자도 같습니다. 다만 분산투자 개념은 부동산에서 구현하기가 좀 까다롭지만 적용한다면 거의 실패 없는 투자가 될 듯합니다.
위치도 위치지만 단지형태도 중요합니다. 아무리 위치가 좋아도 소단지 아파트들은 투자매력이 떨어져요. 실제로 잘 안오르고요.
...은퇴하신걸로 알았는데 찐짜 찐짜
열일중이시네요.....
응원할게요 ~~
😍
부동산 대표주자들은 돈이 부동산으로 굴러들어와야 돈이 되니까 부동산 사라 그러고 증권사사람들은 돈이 주식으로 들어와서 돌아줘야 내주식도 오르니까 주식해라~~그러고 ㅋㅋ 반은 자길위해 반은 너희를 위해~ 투자하라는 거지... 같은 짓거리 하면서 서로 밥그릇 빼낄까봐 자기가 더 나은 선택이라고.... ㅋㅋ 근데 이런 시대에 암꺼도 안하는 세계 폭망론자들은 더가관... ;;
좋은 말씀 감사합니다.
말씀해 주신대로 부동산은 보통 레버리지로 투자를 하기때문에 많이 벌었다는 이야기가 나오는데 주식의 경우에는 레버리지로 투자하는것은 두렵다는 생각이 듭니다. 존리 대표님은 주식투자에 있어 레버리지를 활용하시는지 활용한다면 어떤 방식으로 활용하시는지 궁금합니다
부동산 - 초역세권은 그래도 괜찮음. 무조건 초역세권으로!
한국 부동산 같은경우 사람은 낳으면 서울로 보내고 말은 제주도로 보낸다 말이 있을정도로 서울로 지나치게 몰렸고 최근에는 똘똘한 한채 이런말 생길정도로 규제를 피해 서울로 또 돈이 몰린 경우라 봅니다 이제 저출산에 너무 높은 가격으로 재건축 하기위해 노후화되면 그걸 얼마를 발라서 재건축 할까요?? 이젠 한계라 봅니다 배당주 장기투자를 하거나 해외주식, 금, 밖에 답이 없을거라 봅니다
존리 대표님의 말씀 잘 들었습니다. 근데 궁금한게 있습니다. S 전자를 오랫동안 투자했다고 하면 5천 %가 올랐을꺼다 라고 하셨습니다. 수치로만 봐서는 현실적으로 믿겨지지 않습니다. (너무나도 엄청난숫자라...) 그래서 솔직한 질문을 드립니다. 이게 정말 그런건지. 책에서 작성하신걸 보면, 30만원씩 1달에 30년동안 넣은 가격을 의미하는거같습니다. 이걸 계산해보고 싶은데, 어느 근거로 어떻게 계산을 해봐야할까요?
정읍경찰서 효 홍보는 뭐임?
경찰서에서 준 포스터지 뭐겠음;
호주 주식 투자도 괜찮은 가요?
일반 개인이 주담대 말고 억단위의 양질의(적은 조달 금리) 레버리지를 사용 할수가 있나요??
좋은 강의 감사합니다.메리츠 외국인 가입은 어떻게 하는지 알고 싶습니다.감사합니다
아담스미스 국부론에따르면 기업들이 이익을 창출하기 위해 노력하듯이, 해당 지역에서 이익이 발생하면 지대(임대료)가 오르게되고 그로인해 지가도 올라갑니다. 즉 기업이든 개인이든 3차원 세계속에서 활동하기때문에 위치, 입지개념에서 벗어날수없기때문에 결국 부동산은 기업의 순자산가치가 올라가듯이 올라갑니다
부동산이 왜 확장성이 없는지... 로또보다 나은게 부동산이었어요.
안녕하세요! 저는 주부인데요 주식형펀드가 있는데 마이너스 상태인데요 팔지않고 기다리는게 원칙인가요? 조언 부탁드립니다.^^
우리 나라 주식시장은 세력들이 개인들 돈 뺏어 가는 시장인 것 같아요. 주식공부 충분히 하고, 시작하세요. 남의 말만 듣고 하지 말고요.
부동산리츠는 어떨까요
10년 평균수익률 대치은마 8.7% , 코스피200 6.6%
세금과 거래비용까지 고려하면 코스피 수익률은 더 높아짐
강남 아파트 어마무시 오른것 처럼 보이지만..사실 만년 디스카운트라는 코스피와 그렇게 차이가 나는것도 아님
다만 주식은 변동성이 커서 부동산 처럼 진득하니 가져가지를 못하는것이 문제.
대치은마와 비교하려면 미국 s&p 500 정도는 되어야.. ㅎㅎ
부동산은 다마가 크고 대출받죠 대출받으면 수익률 엄청 올라갑니다
우량주라도 그 주식 오를때까지 진득하니 버티는 사람& 능력이 쉽지 않습니다.. 해보시면 아시죠 다들..ㅜㅠ
주식수익률은 20%되봐야 아파트 8%똑같습니다
주식의 자기자본은 월급으로만 하거든요
주식이 안되는이유: 개인은 기업을 가치판단하지못한다 그래서 가격이 떨어질때 버티지못하고 던진다
삼성전자는 안망한다?? 대우도 망하는데 삼전이라고 안망한다는 보장있음??
부동산도 결국 우상향인데 부동산은 떨어져도 오른다는 믿음이 있기때문에 안던짐
고로 개인은 부동산이 답임 그나마 지수투자하는방법이 있긴한데 그것보다 부동산투자가 수익률이높음 레버리지효과가커서
인구수때문에 부동산 박살 날거라고하는데 인구수때문에 박살날거면 주식부터 박살나게되있음
미국주식하면되요 spy
아주 초기에....스타벅스와 빽다방이 있다.
어디에 투자할까?
그걸 알아본다?
그런 혜안이 있다면 그 사람은 멀해도 돈벌지 않을까?
정말 잘못된 비약 중에 하나다.
기업은 망한다. 휴지조각도 된다.
부동산은 최소한 땅은 남는다.
주식 vs 부동산?
가치투자?... 치열한 세상에 참 안일한 대안이다.
내년에는 주식이 활황이길 바래요... 다같이 가치투자를 하고 장기투자 하면 좋은데 기관 외인들도 단기투자를 하지 않나요...ㅠ 우리나라에서도 일반 개미들이 돈을 많이 벌 수 있는 투자환경이 되었으면 좋겠습니다..
좋은 영상 너무 감사합니다 ^^
대표님감사합니다