Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
쉽게설명해주셔서 감사합니다~~ 이해했어요!
정확하고 이해가 쉬운 설명 감사합니다.
전 세계에 있지도 않은 이중과세입니다.한 번도 경험해 보지 못한 나라가 되고 있네요.
잘봤습니다.감사합니다~~
차분히 알기쉽게 자세한설명 감사합니다 ᆢ
자세한정보 감사합니다.
도움이 많이 됐어요 수업 감사합니다
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ드ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
와설명을 귀에 쏙쏙 들어오게해주시네요~감사합니다~~~♡
다른데서 설명이너무 어려워들어왔는데정말 감사합니다~~~♡
정말 깔끔하게 설명해주시네요^^정말 좋네요^^
그냥다같이 집사지 말고 그냥 월세로 대한민국 집값 한채당 오배만원 올때까지 다같이 집거래안하면된다 국민들 집거래해봐자돈버는놈은 따로있다 백날 해봐도 국민들 언제나 거지다훗날 청와대 전세 나오는그날까지 거래금지하자
고로 난앞으로 집안살란다세금낼돈으로저축할란다 아니면 금이나살까?
잘생겼다. 내용보단 얼굴보러 와요
이해가 잘됐어요. 감사해요
친절한 설명 감사합니다
장기특별공제합 80% 한도아닌가요 70으로되어있는데
너무잘 설명해주시니칠십세 할머니도 정말 도움이많이 되네요
항상 잘보고 있습니다 감사합니다
종합부동산세에 대해서 겁주지 않고 있는 사실 그대로 말씀해 주시니 귀에 쏙쏙 들어 옵니다.
그럼다주택자 4000정도초과인데 1,2프로해서 460,000정도인데 여기서 재산세총 750,000냈으면 종부세가 어케되나요?
좋은 정보 감사합니다! 종부세 영상중에 젤 이해하기 쉽고 좋은 정보였던거 같아요.
너무 도움됐습니다 감사합니다
잘 봤습니다. 감사합니다.
좋은정보 알기쉽게 설명 해 주셔서 감사합니다~^^
잘들었어요
알기 쉽게 말씀해주셔서 감사합니다.계속 구독하고 싶어 구독신청합니다~
쉬운 설명 감사합니다. ~~^^ 도움이 많이 되었습니다.
깔끔한 설명 감사드립니다 ~^-^/
1주택자가 적폐다." 임을 정리해 보았습니다.1) 재산비교: 동일재산임-1주택자 40평 20억원-2주택자 20평 10억원 2채 총 20억2) 적폐판정: 1주택자 적폐-1주택자 40평 “혼자 독차지”=>적폐-2주택자 20평 좁게 쓰면서 나머지 20평 나누어 씀 => 선한사람3) 종부세:-1주택자: 9억공제 및 세율 1.4% (1,500만, 50%감면?)-2주택자: 6억공제 및 세율 2.4% (3,300만, 세금폭탄)결론: 1주택자가 적폐다. 적폐에게 세금감면, 선한사람에게 세금폭탄????
너무 감사합니다!!
유튜브에 처음 댓글남겨봅니다... 최곱니다!!ㅎㅎ 완벽한 설명이었어요~
저는법인으로 원늄같은빌라1채 다세대주택8세대주택을구입해는데 공시지가 2억인데 종부세는1500만원가까이나왔어요 내가상위2%로에속하는가요?
유익한 강의 감사합니다~~
알기쉽게 설명 넘 잘 하시네요~
콘텐츠 좋아요!!
감사합니다
이해하기 싑게 잘 설명해 주시네요~~^^
귀에 쏙쏙 들어오는 강의 감사합니다 조정지역은 어디인지 궁금합니다~
단순명료하게 설명해주셔서 감사합니다.귀에 콕콕 박히네요!^^
조정지역에대한 설명도 해주셨더라면~~
설명이 너무 조리있고 명쾌하네요. 잘 들었습니다.
비조정지역에서 1세대에아파트가 20채인데 명의는 공동명의로 해야좋은지 아니면 남편.부인명의로 해야되는지 꼭답변부탁드립니다. 아파는 등기는 2022년인데요.내년에 어떻게 등기를 해야 세금절세가 있는지 궁금하네요.꼭 답변 부탁드립니다.
분양권과 입주권도 종합부동산세에 합산되는건가요?
안녕하세요!!조종대상지역 합산금액9억5천이면2주택자 6억 빼면 3억5천65새이서 70세사이 13년뷰유자라면 종부세 대략얼나나올까요한200나올꺼 같아요걱정이 되어서요 알려주시년 감사해요
부동산세.. 반포아파트는 세금만 내연봉이냐...일년내내 아무것도 안하고 세금만 벌어야하네...아.. 심지어 세후하면 그것도 모자라 ㅠ
서울에 공동등기로 주택1,대전에 공동등기로 주택1 대전에 아내등기로 주택1 있어요남편명의 주택2아내명의 주택3이지요대전 공동등기 주택을 남편단독등기로 바꾸면남편명의 주택2 아내명의 주택2이 되는데그게 낫지 않을까요 답변 꼭 부탁드립니다
차분하게 설명 잘해주셔서 감사합니다.
그러면 조정지역 1세대 1주택자 10억공시 가격기준으로는 1억에대한 과세 0.6프로 2021년기준 60만원이 과세되는건가요 거기다가 농어촌 특별세까지?
설명 감사합니다 그런데 왜 재산세는 전액을 차감하지않고 일부만 차감해주는지요?
상가 갖고 있는건 종부세에 포함안되나여 토지부분이 있잖아여.. ??
감사합니다~제가 들어본 영상 중 가장 쉽게 설명주셨어요^^~공시가는 어디에 들어가면 알 수 있나요?
www.realtyprice.kr:447 (부동산공시가격 알리미)에서 공시가격을 확인하실 수 있습니다
주택이 아닌 법인회사 공장 .창고는 종합부동산세 6프로아니죠?
강의가 명료해서 감사합니다 서울 강남에 30년 소유 고가 주택이 있고 아내 명의로 수도권 시골에 (면지역) 1억 주택이 있을때 종부세 장기보 유 공제를 받을수 없는지요?
세부담상한 초과세액에서 직전년도 총세익상당액(재산세+종부세) *세부담상한율 에서 재산세 19년납부한거 도시지역분 지역자원세 지방교육세까지 싹다 합한건가요 아니면 순수 재산세만인가요?또한제가 작년에 조정지역1주택이었다가 2020년 조정 2주택 되었는습니다.19년에는 올해구매한 주택 보유세 부과하지 않았는데 19년 보유세 총합(540만원가량)1080만원 초과해서 20년도에 부과되지는 않는가요?
제가 엑셀로 일일이 계산을 해보았는데요 궁금한 점이 있어서요 종합부동산 세액이 3백 나왔는데 공제할 세액에서 재산세 납부 2백 냈으면 대략 1백만원 납부 하면 되는거죠?
장기보유자특별공제 2주택도 해당되나요?
임대사업자 등록된 오피스텔도종부세 대상인가요?
집이 있는게 죄가 아닌데 세금을 너무 많이 뜯어가네요.
나라가 운영이 되려면 세금이 필요하겠죠? 공공기관. 도로확장 무수돈으로 할까요? 미국 세금뜯어가는거에 비하면 껌입니다 ㅜㅜ
부동산에 막 관심을 가지는 사람입니다 1가구1주택 인데 ...시가 5~60억 되는 단독주택을 구입하여 거주 중이면 재산세.부동산세가 어느정도 나가는건가요? 계산이 안돼네요 그리고 1가구 1주택기준중 부모님도 속해지나요?
제작녁에 임대사업자등록하고작년에 비과세혜택받은물건이 있는데올해도ㅇ그물건또신고해야하나요?아님 임대기간등록기간8년동안알아서이어지나요?
이해할수 있었어요 저같은 바보도. 감사합니다.
종부세율 관련,조정대상지역내 1주택비조정대상지역내 1주택 총 2주택이 되면종부세는 ' 2주택이하(조정대상지역2주택 제외)'의 종부세로적용 받는건가요?
3주택 주택수 산정시에 지방 3억이하 주택도포함되나요? 시가 15억 상가주택시가 2억 지방 2주택그럼 종부세 3주택인지요??
남편 명의로 아파트가 1채 있어요.그리고 4년전에 제가 오피스텔을 2채 구입했는데, 회계사님 설명을 들어보니저희는 각자 공시가가 6억이 안 됩니다. 합쳐서 9억도 안 되고요.그럼 종부세 대상은 아닌데혹시 1가구3주택이 되어 불이익을 받게 되는 건 없나요?
종합부동산세가 과세되지 않는 상황이므로 보유세 측면에서는 특별한 불이익은 없을 것으로 판단됩니다.다만, 주택의 추가취득 및 양도시에는 다주택 소유로 인한 불이익이 발생할 수 있습니다.
주택이 잇고 상가도 잇어요..그럼 주택+상가...이렇게 상가도 포함 되나요?
종부세 계산시에 주택과 상가는 따로 계산합니다
재산세 공제는 재산세 100%공제 해 주는 건가요?
1가구2주택자는 9억을 공제하나요?6억원을 공제하나요?
세법의 설민석 입니다.
진짜 악착ㅈ같이 뜯어가는구나 대한민국
오피스텔도 종부세 해당이 되는지 궁금합니다
상시 주거용으로 사용하는 오피스텔(주택분 재산세가 과세되는 경우)은 주택으로 보아 종합부동산세가 과세대상에 해당합니다
최대 80'프로 공제 아닌가요?
종부세를 낼경우 분양권도 아파트갯수에 포함되나요?
종합부동산세 산정대상이 되는 주택에는 분양권이 포함되지 않습니다.
비조정지역 면소재지 고향주택 30평 보유시 도시 1주택에 추가 되는 건가요?(9억 기준 공제->6억기준 공제)
종부세법에서는 1세대 1주택 판정시 주택 수에서 제외되는 주택에 해당되지 않는 주택을 규정하고 있습니다.이에 해당되지 않는다면 1세대 2주택으로 6억원이 공제됩니다.
저.1주택자구요.공시가격.2억정도구요.그럼.세금.얼마나.더부가돼나요.답변ㆍ주시면 감사합니다 🙏
공시가격2억원의 1주택만 보유하신 경우 종합부동산세가 과세되지 않습니다.
공시지가가 10억원인 주택이 부부공동명의인 경우, 종부세 부과 대상인가요?
종합부동산세는 인별로 과세표준을 산정하며, 과세표준 산정시 6억원을 공제합니다(인별과세원칙). 따라서 공동으로 소유하는 경우 각 지분소유자별로 공시가격이 6억원이하이면 종합부동산세가 과세되지 않을 것으로 판단됩니다.
안녕하세요 개인적으로 상담 가능할까요......비용이 들더라도 상담받고 싶습니다
늦게 답변드려서 죄송합니다.schmo600@gmail.com유정하 회계사님 메일 주소이니 필요시 이쪽으로 연락해주시면 될 것 같습니다.감사합니다.
남편하나 아내하나 이렇게아파트가서울에있으면세율적용 1세대1주택세율 적용하나요 아니면 2주택세율적용하나요?인별과세라 1세대2주택이지만 1주택세율적용하나요?
종합부동산세 세율적용 주택수는 인별로 전국에 보유하는 주택을 합한 개수입니다. 인별로 1주택만을 소유하고 있는 경우라면 1주택에 적용해야 할 세율이 적용됩니다.
공제할 재산세액은 금년에 납부한 1,2기분 재산세액이 90만원이넘는데 금년종합부동산세고지서에는공제금액이 27만으로 되어있는데 재산세공제금액도 적용요율이 있는건가요?
좋은 영상 감사합니다.
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
쉽게설명해주셔서 감사합니다~~ 이해했어요!
정확하고 이해가 쉬운 설명 감사합니다.
전 세계에 있지도 않은 이중과세입니다.
한 번도 경험해 보지 못한 나라가 되고 있네요.
잘봤습니다.
감사합니다~~
차분히 알기쉽게 자세한설명 감사합니다 ᆢ
자세한정보 감사합니다.
도움이 많이 됐어요 수업 감사합니다
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ드ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
와
설명을 귀에 쏙쏙 들어오게
해주시네요~
감사합니다~~~♡
다른데서 설명이
너무 어려워
들어왔는데
정말 감사합니다~~~♡
정말 깔끔하게 설명해주시네요^^
정말 좋네요^^
그냥다같이 집사지 말고 그냥 월세로 대한민국 집값 한채당 오배만원 올때까지 다같이 집거래안하면된다 국민들 집거래해봐자돈버는놈은 따로있다 백날 해봐도 국민들 언제나 거지다훗날 청와대 전세 나오는그날까지 거래금지하자
고로 난앞으로 집안살란다세금낼돈으로저축할란다 아니면 금이나살까?
잘생겼다. 내용보단 얼굴보러 와요
이해가 잘됐어요.
감사해요
친절한 설명 감사합니다
장기특별공제합 80% 한도아닌가요 70으로되어있는데
너무잘 설명해주시니
칠십세 할머니도 정말 도움이많이 되네요
항상 잘보고 있습니다 감사합니다
종합부동산세에 대해서 겁주지 않고 있는 사실 그대로 말씀해 주시니 귀에 쏙쏙 들어 옵니다.
그럼다주택자 4000정도초과인데 1,2프로해서 460,000정도인데 여기서 재산세총 750,000냈으면 종부세가 어케되나요?
좋은 정보 감사합니다! 종부세 영상중에 젤 이해하기 쉽고 좋은 정보였던거 같아요.
너무 도움됐습니다 감사합니다
잘 봤습니다. 감사합니다.
좋은정보 알기쉽게 설명 해 주셔서 감사합니다~^^
잘들었어요
알기 쉽게 말씀해주셔서 감사합니다.
계속 구독하고 싶어 구독신청합니다~
쉬운 설명 감사합니다. ~~^^ 도움이 많이 되었습니다.
깔끔한 설명 감사드립니다 ~^-^/
1주택자가 적폐다." 임을 정리해 보았습니다.
1) 재산비교: 동일재산임
-1주택자 40평 20억원
-2주택자 20평 10억원 2채 총 20억
2) 적폐판정: 1주택자 적폐
-1주택자 40평 “혼자 독차지”=>적폐
-2주택자 20평 좁게 쓰면서 나머지 20평 나누어 씀 => 선한사람
3) 종부세:
-1주택자: 9억공제 및 세율 1.4% (1,500만, 50%감면?)
-2주택자: 6억공제 및 세율 2.4% (3,300만, 세금폭탄)
결론: 1주택자가 적폐다. 적폐에게 세금감면, 선한사람에게 세금폭탄????
너무 감사합니다!!
유튜브에 처음 댓글남겨봅니다... 최곱니다!!ㅎㅎ 완벽한 설명이었어요~
저는법인으로 원늄같은빌라1채 다세대주택8세대주택을구입해는데 공시지가 2억인데 종부세는1500만원가까이나왔어요 내가상위2%로에속하는가요?
유익한 강의 감사합니다~~
알기쉽게 설명 넘 잘 하시네요~
콘텐츠 좋아요!!
감사합니다
이해하기 싑게 잘 설명해 주시네요~~^^
귀에 쏙쏙 들어오는 강의 감사합니다 조정지역은 어디인지 궁금합니다~
단순명료하게 설명해주셔서 감사합니다.
귀에 콕콕 박히네요!^^
조정지역에대한 설명도 해주셨더라면~~
설명이 너무 조리있고 명쾌하네요. 잘 들었습니다.
비조정지역에서 1세대에
아파트가 20채인데 명의는 공동명의로 해야좋은지 아니면 남편.부인명의로 해야되는지 꼭답변부탁드립니다.
아파는 등기는 2022년인데요.
내년에 어떻게 등기를 해야 세금절세가 있는지 궁금하네요.
꼭 답변 부탁드립니다.
분양권과 입주권도 종합부동산세에 합산되는건가요?
안녕하세요!!
조종대상지역 합산금액9억5천이면
2주택자 6억 빼면 3억5천
65새이서 70세사이 13년뷰유자라면 종부세 대략얼나나올까요
한200나올꺼 같아요
걱정이 되어서요
알려주시년 감사해요
부동산세.. 반포아파트는 세금만 내연봉이냐...
일년내내 아무것도 안하고 세금만 벌어야하네...
아.. 심지어 세후하면 그것도 모자라 ㅠ
서울에 공동등기로 주택1,
대전에 공동등기로 주택1
대전에 아내등기로 주택1 있어요
남편명의 주택2
아내명의 주택3이지요
대전 공동등기 주택을 남편단독등기로 바꾸면
남편명의 주택2
아내명의 주택2이 되는데
그게 낫지 않을까요
답변 꼭 부탁드립니다
차분하게 설명 잘해주셔서 감사합니다.
그러면 조정지역 1세대 1주택자 10억공시 가격기준으로는 1억에대한 과세 0.6프로 2021년기준 60만원이 과세되는건가요 거기다가 농어촌 특별세까지?
설명 감사합니다
그런데 왜 재산세는 전액을 차감하지않고 일부만 차감해주는지요?
상가 갖고 있는건 종부세에 포함안되나여 토지부분이 있잖아여.. ??
감사합니다~
제가 들어본 영상 중 가장 쉽게 설명주셨어요^^~
공시가는 어디에 들어가면 알 수 있나요?
www.realtyprice.kr:447 (부동산공시가격 알리미)에서 공시가격을 확인하실 수 있습니다
주택이 아닌 법인회사 공장 .창고는 종합부동산세
6프로아니죠?
강의가 명료해서 감사합니다
서울 강남에 30년 소유 고가 주택이 있고 아내 명의로 수도권 시골에 (면지역) 1억 주택이 있을때 종부세 장기보 유 공제를 받을수 없는지요?
세부담상한 초과세액에서
직전년도 총세익상당액(재산세+종부세) *세부담상한율 에서
재산세 19년납부한거 도시지역분 지역자원세 지방교육세까지 싹다 합한건가요 아니면
순수 재산세만인가요?
또한
제가 작년에 조정지역1주택이었다가
2020년 조정 2주택 되었는습니다.
19년에는 올해구매한 주택 보유세 부과하지 않았는데 19년 보유세 총합(540만원가량)1080만원 초과해서 20년도에 부과되지는 않는가요?
제가 엑셀로 일일이 계산을 해보았는데요 궁금한 점이 있어서요 종합부동산 세액이 3백 나왔는데 공제할 세액에서 재산세 납부 2백 냈으면 대략 1백만원 납부 하면 되는거죠?
장기보유자특별공제 2주택도 해당되나요?
임대사업자 등록된 오피스텔도
종부세 대상인가요?
집이 있는게 죄가 아닌데 세금을 너무 많이 뜯어가네요.
나라가 운영이 되려면 세금이 필요하겠죠? 공공기관. 도로확장 무수돈으로 할까요? 미국 세금뜯어가는거에 비하면 껌입니다 ㅜㅜ
부동산에 막 관심을 가지는 사람입니다 1가구1주택 인데 ...시가 5~60억 되는 단독주택을 구입하여 거주 중이면 재산세.부동산세가 어느정도 나가는건가요? 계산이 안돼네요 그리고 1가구 1주택기준중 부모님도 속해지나요?
제작녁에 임대사업자등록하고
작년에 비과세혜택받은물건이 있는데
올해도ㅇ그물건또신고해야하나요?
아님 임대기간등록기간8년동안
알아서이어지나요?
이해할수 있었어요 저같은 바보도. 감사합니다.
종부세율 관련,
조정대상지역내 1주택
비조정대상지역내 1주택
총 2주택이 되면
종부세는
' 2주택이하(조정대상지역2주택 제외)'의 종부세로
적용 받는건가요?
3주택 주택수 산정시에 지방 3억이하 주택도
포함되나요?
시가 15억 상가주택
시가 2억 지방 2주택
그럼 종부세 3주택인지요??
남편 명의로 아파트가 1채 있어요.
그리고 4년전에 제가 오피스텔을 2채 구입했는데, 회계사님 설명을 들어보니
저희는 각자 공시가가 6억이 안 됩니다. 합쳐서 9억도 안 되고요.
그럼 종부세 대상은 아닌데
혹시 1가구3주택이 되어 불이익을 받게 되는 건 없나요?
종합부동산세가 과세되지 않는 상황이므로 보유세 측면에서는 특별한 불이익은 없을 것으로 판단됩니다.
다만, 주택의 추가취득 및 양도시에는 다주택 소유로 인한 불이익이 발생할 수 있습니다.
주택이 잇고 상가도 잇어요..그럼 주택+상가...이렇게 상가도 포함 되나요?
종부세 계산시에 주택과 상가는 따로 계산합니다
재산세 공제는 재산세 100%공제 해 주는 건가요?
1가구2주택자는
9억을 공제하나요?
6억원을 공제하나요?
세법의 설민석 입니다.
진짜 악착ㅈ같이 뜯어가는구나 대한민국
오피스텔도 종부세 해당이 되는지 궁금합니다
상시 주거용으로 사용하는 오피스텔(주택분 재산세가 과세되는 경우)은 주택으로 보아 종합부동산세가 과세대상에 해당합니다
최대 80'프로 공제 아닌가요?
종부세를 낼경우 분양권도 아파트갯수에 포함되나요?
종합부동산세 산정대상이 되는 주택에는 분양권이 포함되지 않습니다.
비조정지역 면소재지 고향주택 30평 보유시 도시 1주택에 추가 되는 건가요?(9억 기준 공제->6억기준 공제)
종부세법에서는 1세대 1주택 판정시 주택 수에서 제외되는 주택에 해당되지 않는 주택을 규정하고 있습니다.
이에 해당되지 않는다면 1세대 2주택으로 6억원이 공제됩니다.
저.1주택자구요.공시가격.2억정도구요.
그럼.세금.얼마나.더부가돼나요.
답변ㆍ주시면 감사합니다 🙏
공시가격2억원의 1주택만 보유하신 경우 종합부동산세가 과세되지 않습니다.
공시지가가 10억원인 주택이 부부공동명의인 경우, 종부세 부과 대상인가요?
종합부동산세는 인별로 과세표준을 산정하며, 과세표준 산정시 6억원을 공제합니다(인별과세원칙).
따라서 공동으로 소유하는 경우 각 지분소유자별로 공시가격이 6억원이하이면 종합부동산세가 과세되지 않을 것으로 판단됩니다.
안녕하세요
개인적으로 상담 가능할까요......
비용이 들더라도 상담받고 싶습니다
늦게 답변드려서 죄송합니다.
schmo600@gmail.com
유정하 회계사님 메일 주소이니 필요시 이쪽으로 연락해주시면 될 것 같습니다.
감사합니다.
남편하나 아내하나 이렇게아파트가서울에있으면
세율적용 1세대1주택세율 적용하나요 아니면 2주택세율적용하나요?
인별과세라 1세대2주택이지만 1주택세율적용하나요?
종합부동산세 세율적용 주택수는 인별로 전국에 보유하는 주택을 합한 개수입니다.
인별로 1주택만을 소유하고 있는 경우라면 1주택에 적용해야 할 세율이 적용됩니다.
공제할 재산세액은 금년에 납부한 1,2기분 재산세액이 90만원이넘는데 금년
종합부동산세고지서에는
공제금액이 27만으로 되어있는데 재산세공제금액도 적용요율이 있는건가요?
좋은 영상 감사합니다.