Doutor e quando vc compra o imóvel de 5 proprietários recebido por herança,faz a escritura com alvará judicial autorizando a venda do imóvel. dono deixa para registrar 30 anos depois,e o RI se recusa a registrar sob alegação de que falta um co-proprietario na escritura e de que há erros na letra dos nomes dos co-proprietarios e Qual a solução doutor?🤦
Comprei um imóvel e a escritura é de cessão de direitos hereditários o cartório exigiu que eu pagasse o itbi, porém na hora de fazer o registro, o cartório alegou escritura sem valor, posso pedir adjudicação compulsória?
Pelo que vc está comentando, sim, mas precisaria olhar a documentação. Acesse nosso site atendimento.gebaraedias.com.br que agendamos uma consulta contigo para analisar a documentação e ver qual é o melhor caminho.
Ola . eu comprei uma casa que. Esta em transcriçao e os vendedores morreram,tenho a sequencia dos contratros,eu consigo fazer dijucaçao compussoria sem o adevogado?,pois nao consigo fazer o uso campeão pq ja tenho um outro imovel em meu nome,vc conhece alguma indicaçao na regiao de santo amaro para me indicar? Aguardo a resposta
Caso haja uma carta de adjudicação de um imóvel em favor de uma empresa filial, e esta filial estiver com CNPJ baixado, é possível escriturar pela matriz por ser a centralizadora? Ou é necessário um novo processo judicial para correção da carta de adjudicação?
precisa fazer a "carta de sentença" que é um procedimento dentro da própria adjudicação. com essa carta de sentença você faz a averbação na matricula do imóvel. peça ao seu advogado que ele fará esse procedimento para ti.
Parabéns pelo canal. Tenho uma ação de trabalho a anos, foi um dos imóveis do devedor penhorado... Não pagou a dívida agora chegou momento no processo que eu preciso adjucar o imóvel a meu nome.. minha dúvida é preciso vender o imóvel com urgência para pagar os 30 % de contrato com advogado? Se eu contratar outro advogado porque devido a tantos anos de precesso o advogado que eu tinha contratado morreu 😔 como faço acerto com outro advogado? Sem precisa vender o imóvel? Faço outro contrato de 30% Ou tem outra maneira de eu pagar ele somente para adjucar o imóvel para mim?
Doutor e quando vc compra o imóvel de 5 proprietários recebido por herança,faz a escritura com alvará judicial autorizando a venda do imóvel. dono deixa para registrar 30 anos depois,e o RI se recusa a registrar sob alegação de que falta um co-proprietario na escritura e de que há erros na letra dos nomes dos co-proprietarios e Qual a solução doutor?🤦
Comprei um imóvel e a escritura é de cessão de direitos hereditários o cartório exigiu que eu pagasse o itbi, porém na hora de fazer o registro, o cartório alegou escritura sem valor, posso pedir adjudicação compulsória?
Pelo que vc está comentando, sim, mas precisaria olhar a documentação.
Acesse nosso site atendimento.gebaraedias.com.br que agendamos uma consulta contigo para analisar a documentação e ver qual é o melhor caminho.
No caso de um imóvel ser adjudicado pelo credor, que é um condomínio, haverá escritura pública deste imóvel em nome do condomínio?
Olá, após as formalidades legais, constará o nome do condomínio como proprietário na matrícula do imóvel no Cartório de registro de imóveis
Ola . eu comprei uma casa que. Esta em transcriçao e os vendedores morreram,tenho a sequencia dos contratros,eu consigo fazer dijucaçao compussoria sem o adevogado?,pois nao consigo fazer o uso campeão pq ja tenho um outro imovel em meu nome,vc conhece alguma indicaçao na regiao de santo amaro para me indicar? Aguardo a resposta
OLA João, obrigado por acompanhar o canal. Mande um e-mail para respondeadvogado@gmail.com que eu vejo o que posso fazer para lhe ajudar
@@AdvogadoResponde tem tel . ou indereso pr eu ir pr nois coversar
Caso haja uma carta de adjudicação de um imóvel em favor de uma empresa filial, e esta filial estiver com CNPJ baixado, é possível escriturar pela matriz por ser a centralizadora? Ou é necessário um novo processo judicial para correção da carta de adjudicação?
A carta de adjudicação terá que ser retificada para que conste o cnpj da sede
@@AdvogadoResponde Obrigada pelo retorno, no código civil tem algum artigo que trata especificamente da retificação da carta de adjudicação?
Essa pergunta vou ficar lhe devendo, não saberia lhe citar a previsão legal, porém, é um procedimento relativamente comum no judiciário
Dr eu entrei com uma adjudicacao compulsoria e ganhei a causa eu queria saber se com a carta eu preciso fazer a escritura ou ela vale como escritura
precisa fazer a "carta de sentença" que é um procedimento dentro da própria adjudicação. com essa carta de sentença você faz a averbação na matricula do imóvel.
peça ao seu advogado que ele fará esse procedimento para ti.
Parabéns pelo canal. Tenho uma ação de trabalho a anos, foi um dos imóveis do devedor penhorado... Não pagou a dívida agora chegou momento no processo que eu preciso adjucar o imóvel a meu nome.. minha dúvida é preciso vender o imóvel com urgência para pagar os 30 % de contrato com advogado? Se eu contratar outro advogado porque devido a tantos anos de precesso o advogado que eu tinha contratado morreu 😔 como faço acerto com outro advogado? Sem precisa vender o imóvel? Faço outro contrato de 30% Ou tem outra maneira de eu pagar ele somente para adjucar o imóvel para mim?