Аккредитив при продаже квартиры. Расчеты при покупке недвижимости
HTML-код
- Опубликовано: 27 янв 2019
- Что такое аккредитив? Насколько безопасен аккредитив как способ расчета по покупке квартиры?
Как проходит расчет с помощью аккредитива?
____________________________________________________________
Связаться с юристом для ПЛАТНОЙ консультации или заказа услуг:
Почта: pravottok@yandex.ru
Группа ВКонтакте ПравоТОК: pravotok
Вайбер и Вотсап 8 920 634-90-88 (для сообщений)
_________________________________________________
Юридическая чистота квартиры как проверить • Купить квартиру и не п...
Аккредитив Сбербанка www.sberbank.ru/ru/person/add...
Мне в течении нескольких дней надо открыть счет аккредитив, много очень полезной информации, благодарность вам🙏
Добрый день, снимите пожалуйста отдельное видео, на основании каких причин сделка купли продажи квартиры может сыпаться в росреестре (тоесть регистрируюшие лицо росреестора может отказать в оформлении свидетельства о праве собственности на нового владельца квартиры). Если можно с реальными примерами из своей практики.
Огромное спасибо за профессионализм по данной теме.
А если Покупатель не предоставит выписку из ЕГРН и скроется? Что должен делать Продавец?
Лафа для налоговой- однако:)
И помните, что у банка, страховка АСВ на аккредитивы не распространяется (у ячейки здесь преимущество, т.к. содержимое ячеек не контролируется банком и не входит в его активы). Аккредитив - это служебный счет банка, то есть, деньги уже не ваши, и не продавца, до окончания всей истории.
Спасибо
У меня вопрос, купила квартиру и уже зарегестрировали на меня, деньги были переведены продавцу не через аккредитив, а через систему безопасных платежей, мне пришло платежное поручение на почту от сбер банка, но у меня вопрос, юристы все в один голос говорят, что сейчас не нужна мне расписка от продавца, что он получил эти деньги, что доказательством служит это платежное поручение, а меня смущает тот факт, что это электронно без печатей и что я распечатаю, так это же не оригинал с банка или мне в банке дадут с печатью, если попрошу? Чтобы в дальнейшем не было проблем у меня с продажей и для налоговой подойдёт этот документ ? Сделка совершена не электронно, 29.07.2022 ( по новым правилам), но через МФЦ ( я сама так настояла), но у меня нет расписки от продавца( типо сейчас платежное поручение и этого достаточно).
у нас в латвии проверяет банк , деньги переводит только тогда когда новый собственник вступил в права собственности в земеньной книге занимает этот процесс 2 недели
👏👏👏👏
Зачем же продавцу необходимо и после сделки вести покупателя с его документами в банк? Опять зависеть от чьей-то милости? А если сроки истекут? Попахивает печально известными банковскими ячейками.
Здравствуйте,если после оформления,покупатель не пойдёт,оформлять аккредитив???А догово заключён,если покупатель не пойдёт в банк с документами из россерестра???
Смотрю ваш канал уже второй год. По вашим видео проверял квартиру в 2017 году. Тоже хотел аккредитив в сбере оформить. Пришел к ним в головной офис, они и знать не знают про такую услугу. Я им так и так, говорю на сайте у вас есть эта услуга, они не в курсе. Многие продавцы квартир не хотят даже слушать про это. В итоге оформил через агентство, с обременением на продавца.
со Сбербанком никогда не связывался...и вам советую не связываться...во первых никогда дозвониться до них ..проблематично...многое не знают...некомпетентны...покупал квартиру пользовался услугой акредетива в Газпромбанке...всё без проблем...решить открытие акредетива можно по телефону,не обязательно туда ехать что то узнать...а затем уже ехать к ним и оформлять акредетив...стоиьость акредетива у меня вышла 3000 рэ. и то пополам с продавцом..это надо оговаривать с продавцом зараннее...
Получить консультацию профессионального юриста Ксении Климаковой можно по следующим контактам:
Почта: pravottok@gmail.com
ВКонтакте: vk.com/id354892405
Одноклассники: ok.ru/profile/586672444976
Вайбер и Вотсап 8 920 634 90 88
Работает ли Сбербанк по аккредитиву с альтернативными сделками? Спасибо.
да, работает, посмотрел на сайте.
Нужно спросить в вашем отделении банка. Не все отделения Сбербанка представляют услуги по аккредитиву.
Норм
Скажите пожалуйста а можно ли в аккредитиве предоставить банковский счёт продавца за границей или это только по России
Аккредитив - по сути - это поручение банку перевести деньги. А вот конкретные условия сильно зависят от самого банка, а иногда и отделения
@@pravottok Спасибо.