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这个房子日本泡沫经济虚高时候买的、开车5分钟估计走路的话起码要20分钟左右、日本公寓离车站步行10分钟以内才能报保值、这套公寓要是离车站走路10分钟以内的话可能能卖1500～2000万日币、金姐没说一点哪怕空房子还有固定资产税要交、这个老公寓留着只能贬值所以早早卖了合算！
算是好价钱卖了，现在的新楼装修设计都非常好
日本大手新公寓房子格局好隔音也好、而且小区各种设施也好！年轻人、中年人还是新公寓好、40几年老公寓都是老头老太太不好相处！
不错不错，变现的感觉还是挺好的，毕竟日本房产是消费品，很难通过房产去盈利。就算房价涨了也没有，得外国不懂的接盘才行。所以在汇率面前，放假不仅没长反而跌了。毕竟房产每年维护确实不少钱，一不小心变成遗产还是负资产。所以日本人租房子一租一辈子也很正常。
感謝您們的分享。
便宜了。所以中介公司自己都愿意買下来了。起码便宜了500万中介自已才要了。放着不给你卖出去。压你的价。压到你心甘情愿降低价格便宜的買出。这是中介公司的基本套路
自几卖 宗介也是这样要我便易卖 还说交给他们 让我把广告撤啦 我只告诉他 低价我不卖 我开的是低价 没开高价。结果我自几 卖掉
看来我该考虑把我的公寓卖了。日本房子价值折旧真的恐怖
這很奇怪。美国卖屋不能让几家仲介卖的。为什么沒怎升价？很偏吗？
買得太便宜了。起码便宜了500萬
快出手对了 。边上就是高速不好，也不要随中国思路，还给孩子准备好婚房。孩子自己会努力，赚到比你们还好的生活！
高速公路挨着的话特别吵、日本不用给孩子买婚房的、金姐夫妻老了管好自己就行！
多可爱的摩卡！
這麼老的樓,維修管理費用高昂所以都很平宜,如是一户建,價值只是剩下的地皮而已,
good,
*多谢分享啊，💓*
这个价，相当可以呀！不过日本房子的确涨价了
pls come back china
大約七萬多美元。
少子化下，空屋這麼多，價格下跌很多⋯⋯精華地段的房子比較有增值空間！日本人的土地大人口減少很嚴重！
美金11万左右真是太便宜了。😮
现在的汇率不到8万美金
日本政府现在是强迫子女继承老房子，这样才能收到税。这就是所谓的“8050问题”，就是中年人（50）自己有自己的房子，而父母（80）的老家的房子基本荒废掉，实际上很多房子是负资产。当然，其实中国也会出现同样的问题。除了少数人口高度稠密的地区。日本就三大城市，中国可能多一些。
@@yili6800哪三大？日本有起过一亿人口。
@@jessica205388万美元？乡下吗？象大陆东北地区？
給一家賣房子當然比較用心，給好幾家賣就比較被動，不會主推銷給買主
那是因为给一家介绍的话，买家卖家都要给他家手续费。这是最大的动力。反正你拖谁家都是一样给中介费所以指定专属转任肯定是最好的。
应该卖
在国内，房东可以随时涨价，随时让你搬走。
国外制度严格
就是一个厕所的价格
才值8万美元，你公公卖的时候是多少钱？这三十年日本的房子一点也没有涨？ 不在东京市区的房子是不是都不贵？
那时泡沫经济，大概2，3 千万日元。
真的假的?跌了一半以上。
若市場有人承租的話，可以將來留給兒子。
卖掉就好，以免夜长梦多😊
老旧小 快卖掉
10万美金不到，价格不贵
您在日本什么地方？
横滨
@@user-rs1xj2gr4c 便宜！约$10万多加拿大币，我们多伦多$100左右加币
@@user-rs1xj2gr4c 多伦多房子只涨不跌，移民越来越多，特别是印度人像蚂蚁一样涌过来
舊的不去新的不來！
这个房子日本泡沫经济虚高时候买的、开车5分钟估计走路的话起码要20分钟左右、日本公寓离车站步行10分钟以内才能报保值、这套公寓要是离车站走路10分钟以内的话可能能卖1500～2000万日币、金姐没说一点哪怕空房子还有固定资产税要交、这个老公寓留着只能贬值所以早早卖了合算！
算是好价钱卖了，现在的新楼装修设计都非常好
日本大手新公寓房子格局好隔音也好、而且小区各种设施也好！年轻人、中年人还是新公寓好、40几年老公寓都是老头老太太不好相处！
不错不错，变现的感觉还是挺好的，毕竟日本房产是消费品，很难通过房产去盈利。就算房价涨了也没有，得外国不懂的接盘才行。所以在汇率面前，放假不仅没长反而跌了。毕竟房产每年维护确实不少钱，一不小心变成遗产还是负资产。所以日本人租房子一租一辈子也很正常。
感謝您們的分享。
便宜了。所以中介公司自己都愿意買下来了。起码便宜了500万中介自已才要了。放着不给你卖出去。压你的价。压到你心甘情愿降低价格便宜的買出。这是中介公司的基本套路
自几卖 宗介也是这样要我便易卖 还说交给他们 让我把广告撤啦 我只告诉他 低价我不卖 我开的是低价 没开高价。结果我自几 卖掉
看来我该考虑把我的公寓卖了。日本房子价值折旧真的恐怖
這很奇怪。美国卖屋不能让几家仲介卖的。为什么沒怎升价？很偏吗？
買得太便宜了。起码便宜了500萬
快出手对了 。边上就是高速不好，
也不要随中国思路，还给孩子准备好婚房。孩子自己会努力，赚到比你们还好的生活！
高速公路挨着的话特别吵、日本不用给孩子买婚房的、金姐夫妻老了管好自己就行！
多可爱的摩卡！
這麼老的樓,維修管理費用高昂所以都很平宜,
如是一户建,價值只是剩下的地皮而已,
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*多谢分享啊，💓*
这个价，相当可以呀！不过日本房子的确涨价了
pls come back china
大約七萬多美元。
少子化下，
空屋這麼多，
價格下跌很多⋯⋯
精華地段的房子
比較有增值空間！
日本人的土地大
人口減少很嚴重！
美金11万左右真是太便宜了。😮
现在的汇率不到8万美金
日本政府现在是强迫子女继承老房子，这样才能收到税。这就是所谓的“8050问题”，就是中年人（50）自己有自己的房子，而父母（80）的老家的房子基本荒废掉，实际上很多房子是负资产。当然，其实中国也会出现同样的问题。除了少数人口高度稠密的地区。日本就三大城市，中国可能多一些。
@@yili6800哪三大？日本有起过一亿人口。
@@jessica205388万美元？乡下吗？象大陆东北地区？
給一家賣房子當然比較用心，給好幾家賣就比較被動，不會主推銷給買主
那是因为给一家介绍的话，买家卖家都要给他家手续费。这是最大的动力。反正你拖谁家都是一样给中介费所以指定专属转任肯定是最好的。
应该卖
在国内，房东可以随时涨价，随时让你搬走。
国外制度严格
就是一个厕所的价格
才值8万美元，你公公卖的时候是多少钱？这三十年日本的房子一点也没有涨？ 不在东京市区的房子是不是都不贵？
那时泡沫经济，大概2，3 千万日元。
真的假的?跌了一半以上。
若市場有人承租的話，可以將來留給兒子。
卖掉就好，以免夜长梦多😊
老旧小 快卖掉
10万美金不到，价格不贵
您在日本什么地方？
横滨
@@user-rs1xj2gr4c 便宜！约$10万多加拿大币，我们多伦多$100左右加币
@@user-rs1xj2gr4c 多伦多房子只涨不跌，移民越来越多，特别是印度人像蚂蚁一样涌过来
舊的不去新的不來！