Bızde 2019 da hazıne arazısıne kadaostra yaptırıp mıllı emlak şefıne, dosyayı verdık. Tam 5 sene ihaleye çıkması için vee sonuçda ihalede kaybettık ve bu benım çok ağırıma gıtdı butun emeklerımız boşa gıttı devlet bu ihale durumuna bır duxenleme getırse, kimde mağdur olmaz
Merhabalar,belediye sınırları içinde imar dışında hazineye ait araziye,milliemlak müdürlüklerinden kiralanan hazine arazisini müdürlük bir başka sahsa satabilirmi? Araziyi kiralayan şahsın elinde kira sözleşmesi vardır diye tahmin ediyorum. Muhtemelen keşife gelen memurlar vardır? Biz alan şahsa sorduk o kişi ben değilim diyor,yalan söylediğini biliyorum herşeyi gizli yaptılar, o kadastroyu biz getirmedik diyor. Biz bu köyden değilmiyiz,onun parası varsa bende o yeri almak istiyorum.o şahıştada hazineden tapuyu almayi düşünüyor. O yeri kira söyleşmrsi rağmen ve ödediği kira makbuzları elinde vardır ? Kiralan yeri biz alsak olurmu? İlerde dava açsa hak kazanırmı? O değilde köyü salak yerine koyuyor kendini uyanik havali havali köyun orta yerinde geziyor.Amcası zamanda köye kadostro geçmeden muhtarla el altından tapusunu aldı 10 yil hukuki yolu açık olmasin diye arsayi kullanmadi,10 yil sonra bir kepçe getirtip koca bahceyi incirlik yaptı,şu an yer 3-5 min tl bedava yer sahubi oldu.Bu şahiata ayni akil veren amcasi ve başka biri var.
Hocam öncelikle selamın aleyküm şimdi bir arazim var 7 dönüm kadar bunda 1800 metre kadar hazineye ait her sene kira bedeli ödüyoruz hemen hemen senelik 40 60 arası fiyat geliyor. Satın alabilmek için dilekçeler yazıyoruz fakat tapularda dsi damgası bulundugundan bir üst levele geçemiyoruz bu sıkıntıyı sadece bir kişi degil 10 15 kişi kadar varız nasıl bir yola başvurabiliriz
Avukat Bey bana dedemden miras kaldı 40 50 yıllık ev 3 katlı fakat tapusu yok tokiye ait çıkıyor bunun için ne yapmam lazım buradan bir kazancım olur mu
Hocam dedemden kalma tarım arazileri, eski evler zamanında kayıt edilmediği için hazineye geçmiş. 10 yıldan fazla olmuş. Bu arazileri nasıl geri alabiliriz?
300 dönüm tarlamızın tapusunu hazineden aldık en az kaç dönüm satabiliyoruz sadece tek bir kişinin adına mevcut tapu? Miraslı arazilerin bölünmesi il ve ilçelere göre değişiyor peki hazineden aldığımız tapulu tarlamızı en az kaç dönüm satıp başkasının adına taşıyabiliyor uz hocam 20 dönüm olarak söylendi ama emin olamıyorum
Benim arazimi kadastrocular rüşvet vermedim diye kahredip hazineye yazdıysa benim bundan haberim olmadan yıllar sonra bu sorundan haberim olduysa ne yapmalıyım
Merhaba. Çok merak ettiğim ancak hakkında bu zamana kadar çok sağlıklı cevaplar alamadığım bir sorum vardı. Yaşadığım yer bir köy ve köyün sırtına doğru bir dağ çıkmakta. Köylülerden öğrendiğime göre bu dağlardaki araziler devletten satın alınmış ve imar izni alınarak evler yapılmış. TKGM sayfasından baktığımda da çoğu yerin ev olarak işlenmiş olduğu görünmekte. Şu an halihazırda devam eden birkaç inşaat dahi bulunmakta. Bir yerden sonra kayıt bulunamadı hatası veriyor. Sanıyorum ki kaydı olmayan hazine arazileri. Köy içine yakın bir yerden (300 metreye kadar) kaydı bulunmayan bir arazinin belli bir bölümünü hazineden satın almak için başvuru yapabiliyor ve köye yakın olduğu için ihaleden sonra satın alırsak ev inşa edebiliyor muyuz? Teşekkürler.
Merhabalar.biz 3 kız kardeşe babam 3er dönüm olmak üzere toplam 9 dönüm tarla olarak kullanılan bir arazi miras verdi.fakat tapu yok milli emlakta gözüküyor.senet gibi bir belge var sanırım vergisini de ödüyor.kendi hakkımı satmak istiyorum nasıl bir yol izlemeliyim ya da üzerime almak için ne yapmalıyım
Hocam merhaba. Bizim böyle bir araizimiz var ve tüm şartları karşılıyor, ancak şu an arazi satışı yok deniliyor milli emlaktan. Bunun bir süresi mi var? Nasıl oluyor bu süreç.
Hocam benim 3 dönüm arazim var arazimin hemen yanında 50 dönüm hazine arazisi orayı almak istiyorum ufak bir kısmını araç park etmek için hazine arazisini düzenledim ve bunun için para cezası ödedim ben bu hazine arazisinde hak sahibi olabilirmiyim ihaleye çıkmadan direk alabilirmiyim ?
kardeşim peki bn orman arazisi olan ve burası komple kayalık bir arazi bn burayı almak istiyorum hem hayvancılık hem ağaçlandırma hemde o bölgeyi yeşillendirme amaçlı almak istiyorum ve burası orman arazisi ama hiçbir ağaç Yok bildigin kayalık topraklı yerleride var yani burası şehir merkezine yaklaşık 45 kilometre uzaklıkta sadece köy yaylalarına yakın ama hiçbir yapı Yok çevrede
Daha onceki tarihlerde 4 kisi tassarufunda olan ama 2010 yılindan beri tassarufumda olan hazine arazisini tümüne talip olmama rahmen ( tek tapu 20 dönüm tarla) 5 dönümü bana taksitli satildı.Diğer 15 dönüm için satinalma dilekçe verirsem ihaleye çikacağı benim icin kiralama dilekcesi vermemin ileride satinalma icin daha uygun oldugu söylendi....sizin fikrinizi alabilirmiyim...
Anladığım kadarıyla şu an doğrudan satın alamamışsınız, kiralama yaparsanız ileride doğrudan satın alma imkanınız doğar. Dolayısıyla önce kiralama yapmanız daha mantıklı
@@hazinearazisiteşekkür ederim ..alternatif bir yol yok heralde..2009 dan beri ekmis olsaydim hak sahibi olacakmiydim..veya belli bir yıl tassarufunda mi olmalimıydı.
@@bymcoban5127 dosyanızın durumunu bilmiyorum ama 4 kişi tasarruf ediyor gözüktüğünden dolayı size dörtte bir satış yapılmış tamamında siz tasarruf ediyor olsaydınız tamamının satışı yapılırdı
Değerli hocam merhaba bilgiler için çok sağolun bizim dedemizden kalma içinde ev ve samanlık yapıları halen duran ama ekilmediği için calılık olan yerimiz var parsel sorgudan baktığım zaman orman arazi dışı görünüyor bu araziyi nasıl alabiliriz cevap yazabiliseniz memnun olurun
Yer tapusuz ise ve şartlarınız tutuyorsa öncelikle tescil davası açmanızı tavsiye ederim. Tapusuz hazine arazilerinin zamanaşımı yoluyla kazanımı videomu izleyin
Selamun aleyküm hocam benim kapımın önünde 3 dönüm yer var ama Muhtar top sahası yapılacak diye beton duvarla çevirdiler ben de içine kulube gibi kümes gibi bir şey yapmak istiyorum nasıl satın alabirim bu 3 dönüm yeri?
Bizim 24 dönümlük bir hazina arazisi var üzerinde prafabrik ev var elektirik su bağlı 2026 tufan beri parasınıda ödüyoruz mahkemeyle tapusunu alabilirmiyiz
Hocam degerli bilgileriniz için teşekkürler bir sorum olacak bizim 36 bin metrekareden olusan dedemiz zamanından bu yana ekilen eğimli bir arazi var ama dedemin kardeşinin de ektigi 15 bin metrekare ye yakın bir alan var ancak tapu hazineye ait ham toprak vasıflı bir alan biz bu alanın kendi diktiğimiz alanı 36 bin metrekare alanı ayırabilirmiyiz teşekkürler
Merhaba hocam. Babamın zamanında satın almış olduğu 12 dönüm bir arazi var ve içerisinde kendimizin diktiği ağaçlar mevcut. FAKAT bu arazinin 2 buçuk dönümü tapusuz, hazine mülkiyetine bağlı. Bu bahsetmiş olduğum 2 buçuk dönümü bir bir bedel karşılığında tapumuza geçirebilir miyiz ?
Değerli hocam bilgileriniz için teşekkür ederim.Tescilsiz arazilerde o yer için herhangi bir hak sahipliğimiz yoksa,dosyamızı eksiksiz hazırlayıp tescilini yaptırdıktan sonra bizden başka o yer için herhangi bir dosya açılmamışsa,bizden başka başvuru yapılmamışsa ihalesizde o yeri rayiç bedeli üzerinden bize verilebilirmi?Saygılarımla.
@@hazinearazisi hocam hak sahipliği nedir biz kaçak bır şekilde 2012 den beri kullanıyoruz araziye ne ecrimisil kesildi ne bişey oldu bu bizim hak sahipliği olmamıza yetermi içerisine 50 adet zeytin ağacı diktik yardıcı olursanız sevinirim
Şu an tarım arazilerinde kullanıcılara doğrudan kiralama ve satış imkanı var. 387 sayılı milli emlak genel tebliğine bakabilirsiniz. Şartlarınız oluşmuşsa başvuruda bulunabilirsiniz
Merhaba hocam benim yapı kayıt belgeli evimin arazisizi toplam 3600m2 geçiyor yapı kayıt belgesinde olan yazan M2 Dir ben burrayi milli emlak ga dilekce verdim satın alma yada kiralama için içerisinde yetişmiş ağaçların var red gelme olasılığı varmidir
Taşınmazın; 18/5/2018 tarihi itibarıyla belediye ve mücavir alan sınırları içinde olması halinde 600 m2’ye, dışında olması halinde ise 2000 m2’ye kadarlık kısmı satılır.
Hocam merhabalar. 2014 yılından itibaren hazine arazisinde işgalci durumundayım. Arazi üzerinde bir adet imar affından faydalandığım ev mevcut. Hazineye ait olan tapuda arsa üzerinde ki ev ve zeytin ağaçlarının şahsıma ait olduğu yazıyor. Fakat ilgili arsa tarım arazisi vasfını yitirip konut alanı olduğu için kiralama usulü ile satın alamıyorum. İhale usulünde ise her hangi bir önceliğimin olmadığı belirtiliyor. Ne yapmam gerektiğini bilmiyorum. Dava mı açmalıyım ?
Kiralama için kullandığınız parselin imar planında tarımsal niteliği korunacak alan olması lazım, ihalesiz kiralama ve satın alma yapamayacağınız için beklemenizde yarar var, ilerleyen dönemlerde belki lehinize yeni bir kanuni düzenleme olur. Beklemek istemiyorsanız ihaleye girip alacaksınız
@@hazinearazisi Vakit ayırıp cevapladığınız için çok teşekkür ederim. Büyüklerimiz ilgili yasaları takip etmemiş ve sağlanan imkanlardan faydalanamadık. Bu durum da ne yapılabilir ? Satış durumunun da öncelik hakkını nasıl sağlaya biliriz ? Veya her hangi bir çözüm yolu var mıdır ?
Hocam hazine arazisini satın alabilmek için ilk önce orayı agaclandırmak mı lazım görüştüğüm harita mühendisi ağaç dikip kullanmam gerektiğini söyledi doğru mı
Slm hocam bizim tarlamizin sinirinda tapu kayit dişi alan gorunuyordu. Ada parsel cikmiyordu. Simdi ada parsel cikiyor. Birileride geldi kepceyle duzeltyirdi ben sari alandzn aldim milli emlaktan diyor. Milli emlaga gittim yok kimsenin tasarruf hakki yok diyor. Adam kepceyle duzeltti aldigini soyledi dedim baktim herhangi bisey gorunmuyor burasi hazinenjn diyor ilerde hak sahibi olmak icin actirmistir kaymakamliga gidin sikayet edin dedi. Gercekte almismidir.bende dilekce verdim dedim bu ada parsel satilmasi yada kiralanmasi mumkun olmasi durumunda bilgi vermizi istiyorum buraya talibim yerimizin dibi eskiden beri kullaniyoruz butun koylu biliyor dedim. Sonuc ne olur
Selamlar efendim benim 50 yılldır tapusuz kullandığım içinde ev olan arsa niteliğinde hazine arazisi var yıllardır elektirik su gibi faturalarım mevcut ecimisil ödemelerimde mevcut ben burayı kendi üstüme tapu çıkarmak istiyorum ama kullandığım için ilk alıcı ben olmam gerekiyo demi yoksa ihale ilemi alabilirim tabi alabilirsem bana bu konuda bir yol gösterirmisiniz rica etsem saygılar.
@@hazinearazisimrb hocam köyde 300 metre kare için müracaat etim mili emlak mili emlak ve dsi krokisi istediler çıkardım verdim ihale usulile satışa çıkaracak diyorlar yazışmalar devam ediyor ihale için kime haber verir muhtara haber verilir mi
Babaannemin babasından kalan arsalar var haberimiz yoktu devlette cami okul mezarlık olarak kullanmış çoğunu bizden izinsiz nasıl kulanabiliyo dava açsak sonuç ne olur sadece 30 dönüm kalmış onu alabiliyoruz ama çoğu gitti bilgi verebilirmisiniz
@@TarihOncesi evet bilgim olduğu için sizin fikrinizi almak istedim böyle bişey nasıl olabilir ,devletten araziyi kiralamışlar ve ilanlarla satıyorlar bende tesadüfen öğrendim insanların umutlarıyla oynuyorlar
Merhaba cevaplarsanız sevinirim 1426 metrekare hazine arazi var ve 1979 yılından beri ecrimisilini ödüyoruz ve aynı zamanda bir yapı var bu hazine arazisinde 1984 yılında tapu tahsis belgesi alındı ve en son çıkan imar affından yararlandik gerekli başvurular yapıldı satın alabilmek için burası bize doğrudan satılır mı ?cevaplarsanız sevinirim
168 m2 bir bahçe tapum var sınırı orman ve hemen orman yoluna bağlanıyor 3 mt lik bir mesafe bu arada kalan orman alanını kullanabilirmiyim teşekkürler
Cok sacma bir islem ben okadar ugrasicam arastiricam tapucuya pqra vericem ihaleye cikacak baskasi alirsa oyle armit gibi kalicaksin ortada boyle sey mi olur
Merhabalar,belediye sınırları içinde imar dışında hazineye ait araziye,milliemlak müdürlüklerinden kiralanan hazine arazisini müdürlük bir başka sahsa satabilirmi? Araziyi kiralayan şahsın elinde kira sözleşmesi vardır diye tahmin ediyorum. Muhtemelen keşife gelen memurlar vardır? Biz alan şahsa sorduk o kişi ben değilim diyor,yalan söylediğini biliyorum herşeyi gizli yaptılar, o kadastroyu biz getirmedik diyor.Biz bu köyden değilmiyiz,onun parası varsa benden almak istiyorum.o şahıştada hazineden tapuyu almayi düşünüyor. O yeri kira söyleşmrsi rağmen ve ödediği kira makbuzları elinde vardır ? Kiralan yeri biz alsak olurmu? İlerde dava açsa hak kazanırmı? O değilde köyü salak yerine koyuyor kendini uyanik havali havali köyun orta yerinde geziyor.Amcası zamanda köye kadostro geçmeden muhtarla el altında tapusunu aldı 10 yil hukuku acik olmasin diye arsayi kullanmadi,10 yil sonra bir kepçe getirtip incirlik yaptı şu an yer 3-5 min tl bedacan yer sahubi oldu.Bu şahiata ayni akil veren amcasi ve başka biri var.
Bızde 2019 da hazıne arazısıne kadaostra yaptırıp mıllı emlak şefıne, dosyayı verdık. Tam 5 sene ihaleye çıkması için vee sonuçda ihalede kaybettık ve bu benım çok ağırıma gıtdı butun emeklerımız boşa gıttı devlet bu ihale durumuna bır duxenleme getırse, kimde mağdur olmaz
Merhabalar,belediye sınırları içinde imar dışında hazineye ait araziye,milliemlak müdürlüklerinden kiralanan hazine arazisini müdürlük bir başka sahsa satabilirmi?
Araziyi kiralayan şahsın elinde kira sözleşmesi vardır diye tahmin ediyorum. Muhtemelen keşife gelen memurlar vardır?
Biz alan şahsa sorduk o kişi ben değilim diyor,yalan söylediğini biliyorum herşeyi gizli yaptılar, o kadastroyu biz getirmedik diyor. Biz bu köyden değilmiyiz,onun parası varsa bende o yeri almak istiyorum.o şahıştada hazineden tapuyu almayi düşünüyor.
O yeri kira söyleşmrsi rağmen ve ödediği kira makbuzları elinde vardır ? Kiralan yeri biz alsak olurmu? İlerde dava açsa hak kazanırmı?
O değilde köyü salak yerine koyuyor kendini uyanik havali havali köyun orta yerinde geziyor.Amcası zamanda köye kadostro geçmeden muhtarla el altından tapusunu aldı 10 yil hukuki yolu açık olmasin diye arsayi kullanmadi,10 yil sonra bir kepçe getirtip koca bahceyi incirlik yaptı,şu an yer 3-5 min tl bedava yer sahubi oldu.Bu şahiata ayni akil veren amcasi ve başka biri var.
Hocam bilgilendirmeniz için teşekkürler
Hocam öncelikle selamın aleyküm şimdi bir arazim var 7 dönüm kadar bunda 1800 metre kadar hazineye ait her sene kira bedeli ödüyoruz hemen hemen senelik 40 60 arası fiyat geliyor. Satın alabilmek için dilekçeler yazıyoruz fakat tapularda dsi damgası bulundugundan bir üst levele geçemiyoruz bu sıkıntıyı sadece bir kişi degil 10 15 kişi kadar varız nasıl bir yola başvurabiliriz
Şuan yazışmalar bitmek üzere ilk kaç yıllık kiralanır.....yada 10 yıllık olsa 10 yılın sonunda tekrar uzatabiliyor muyuz
hocam araziyi ne zamandan beri kullanıyor olmak hak sahipliği için yeterli mi? ama herhangi bir belge ecrimisil kesilmesi yok
Avukat Bey bana dedemden miras kaldı 40 50 yıllık ev 3 katlı fakat tapusu yok tokiye ait çıkıyor bunun için ne yapmam lazım buradan bir kazancım olur mu
Sit alan içinde olan arsa ya bina yapmışlar, onu yikturabilir miyim?
Hocam dedemden kalma tarım arazileri, eski evler zamanında kayıt edilmediği için hazineye geçmiş. 10 yıldan fazla olmuş. Bu arazileri nasıl geri alabiliriz?
300 dönüm tarlamızın tapusunu hazineden aldık en az kaç dönüm satabiliyoruz sadece tek bir kişinin adına mevcut tapu? Miraslı arazilerin bölünmesi il ve ilçelere göre değişiyor peki hazineden aldığımız tapulu tarlamızı en az kaç dönüm satıp başkasının adına taşıyabiliyor uz hocam 20 dönüm olarak söylendi ama emin olamıyorum
Benim arazimi kadastrocular rüşvet vermedim diye kahredip hazineye yazdıysa benim bundan haberim olmadan yıllar sonra bu sorundan haberim olduysa ne yapmalıyım
Merhaba. Çok merak ettiğim ancak hakkında bu zamana kadar çok sağlıklı cevaplar alamadığım bir sorum vardı. Yaşadığım yer bir köy ve köyün sırtına doğru bir dağ çıkmakta. Köylülerden öğrendiğime göre bu dağlardaki araziler devletten satın alınmış ve imar izni alınarak evler yapılmış. TKGM sayfasından baktığımda da çoğu yerin ev olarak işlenmiş olduğu görünmekte. Şu an halihazırda devam eden birkaç inşaat dahi bulunmakta.
Bir yerden sonra kayıt bulunamadı hatası veriyor. Sanıyorum ki kaydı olmayan hazine arazileri. Köy içine yakın bir yerden (300 metreye kadar) kaydı bulunmayan bir arazinin belli bir bölümünü hazineden satın almak için başvuru yapabiliyor ve köye yakın olduğu için ihaleden sonra satın alırsak ev inşa edebiliyor muyuz?
Teşekkürler.
Merhabalar.biz 3 kız kardeşe babam 3er dönüm olmak üzere toplam 9 dönüm tarla olarak kullanılan bir arazi miras verdi.fakat tapu yok milli emlakta gözüküyor.senet gibi bir belge var sanırım vergisini de ödüyor.kendi hakkımı satmak istiyorum nasıl bir yol izlemeliyim ya da üzerime almak için ne yapmalıyım
Hocam merhaba, bizim hazine alanında üstü masken altı ise bakkal olarak geçen binamız var. Bu hazine alanın tapusunu ihalesiz alabilirmiyiz?
Ne yapmamız lazm bilgi verirseniz sevinrim.
hazineye ait bir alan buldum kullanmak istiyorum resmi olarak ne yapmam gerekir hocam kanuna uyarak .......?
,
Hocam merhaba. Bizim böyle bir araizimiz var ve tüm şartları karşılıyor, ancak şu an arazi satışı yok deniliyor milli emlaktan. Bunun bir süresi mi var? Nasıl oluyor bu süreç.
Mücavir alan içindeyse satmıyorlar
Size özelden nasıl ulaşabilirim hocam ?
Başvurusunun hak sahibi olması hangi şartlara bağlı. Bilgi verirseniz sevinirim.
Tapu yok tarlanın muvafakatnameyle veriyor alınırmı
Hocam benim 3 dönüm arazim var arazimin hemen yanında 50 dönüm hazine arazisi orayı almak istiyorum ufak bir kısmını araç park etmek için hazine arazisini düzenledim ve bunun için para cezası ödedim ben bu hazine arazisinde hak sahibi olabilirmiyim ihaleye çıkmadan direk alabilirmiyim ?
kardeşim peki bn orman arazisi olan ve burası komple kayalık bir arazi bn burayı almak istiyorum hem hayvancılık hem ağaçlandırma hemde o bölgeyi yeşillendirme amaçlı almak istiyorum ve burası orman arazisi ama hiçbir ağaç Yok bildigin kayalık topraklı yerleride var yani burası şehir merkezine yaklaşık 45 kilometre uzaklıkta sadece köy yaylalarına yakın ama hiçbir yapı Yok çevrede
hocam zamanım yokta cimer üzerinden başvursak olurmu
cimer üzerinden dilekçe yazsak
Daha onceki tarihlerde 4 kisi tassarufunda olan ama 2010 yılindan beri tassarufumda olan hazine arazisini tümüne talip olmama rahmen ( tek tapu 20 dönüm tarla) 5 dönümü bana taksitli satildı.Diğer 15 dönüm için satinalma dilekçe verirsem ihaleye çikacağı benim icin kiralama dilekcesi vermemin ileride satinalma icin daha uygun oldugu söylendi....sizin fikrinizi alabilirmiyim...
Anladığım kadarıyla şu an doğrudan satın alamamışsınız, kiralama yaparsanız ileride doğrudan satın alma imkanınız doğar. Dolayısıyla önce kiralama yapmanız daha mantıklı
@@hazinearazisiteşekkür ederim ..alternatif bir yol yok heralde..2009 dan beri ekmis olsaydim hak sahibi olacakmiydim..veya belli bir yıl tassarufunda mi olmalimıydı.
@@bymcoban5127 dosyanızın durumunu bilmiyorum ama 4 kişi tasarruf ediyor gözüktüğünden dolayı size dörtte bir satış yapılmış tamamında siz tasarruf ediyor olsaydınız tamamının satışı yapılırdı
@@hazinearazisi aynısını söylediler ama 2010 dahil bugüne kadar ben isletiyordum...2009 olsa idi hakederdin dediler.ben bu tarih meselesine takıldım
Değerli hocam merhaba bilgiler için çok sağolun bizim dedemizden kalma içinde ev ve samanlık yapıları halen duran ama ekilmediği için calılık olan yerimiz var parsel sorgudan baktığım zaman orman arazi dışı görünüyor bu araziyi nasıl alabiliriz cevap yazabiliseniz memnun olurun
Yer tapusuz ise ve şartlarınız tutuyorsa öncelikle tescil davası açmanızı tavsiye ederim.
Tapusuz hazine arazilerinin zamanaşımı yoluyla kazanımı videomu izleyin
@@hazinearazisi hocam çok teşekkür ederim yer tabusuz parsel sorgudan baktığımda orman dışı sgörünüyor ne kadar doğru bilemedim
TMK m 713 e dayanarak adınıza tescil ettirebilirsiniz@@muratylmaz2821
Belediye arazisindeki tapu tahsis belgeli yer nasıl satılır
Hazine arazisine ev yapilmis ve imar barisindan yararlanilmis simdi tapu icin ne yapmak gerekir cevaplarmisiniz lutfen hocam tesekurler
Satin alma başvuru süresini uzatmadılarsa bitti diye biliyorum milli emlak la gidin bı görüşün
@@hazinearazisi cok tesekurler saygilar hocam
Selamun aleyküm hocam benim kapımın önünde 3 dönüm yer var ama Muhtar top sahası yapılacak diye beton duvarla çevirdiler ben de içine kulube gibi kümes gibi bir şey yapmak istiyorum nasıl satın alabirim bu 3 dönüm yeri?
merhaba satın aldınızmı bilgi verebilirmisiniz
Bizim 24 dönümlük bir hazina arazisi var üzerinde prafabrik ev var elektirik su bağlı 2026 tufan beri parasınıda ödüyoruz mahkemeyle tapusunu alabilirmiyiz
Biz tavuk çiftliği kurmak istiyoruz da bu şekilde arsa kiralayabilir miyiz bide kira ücretleri nasıl
Hocam degerli bilgileriniz için teşekkürler bir sorum olacak bizim 36 bin metrekareden olusan dedemiz zamanından bu yana ekilen eğimli bir arazi var ama dedemin kardeşinin de ektigi 15 bin metrekare ye yakın bir alan var ancak tapu hazineye ait ham toprak vasıflı bir alan biz bu alanın kendi diktiğimiz alanı 36 bin metrekare alanı ayırabilirmiyiz teşekkürler
Mülkiyet Kimin elindeyse ifrazı o yaptırır
Hocam bu konular ile ilgili danışmanlık yapıyormusunuz
@@mustafaoktan4543 bilgi anlamında yardımcı olabilirim
hazinearazisi@gmail.com
mail adresiyle iletişim kurabilirsiniz
Merhaba hocam. Babamın zamanında satın almış olduğu 12 dönüm bir arazi var ve içerisinde kendimizin diktiği ağaçlar mevcut. FAKAT bu arazinin 2 buçuk dönümü tapusuz, hazine mülkiyetine bağlı. Bu bahsetmiş olduğum 2 buçuk dönümü bir bir bedel karşılığında tapumuza geçirebilir miyiz ?
ilgili videoda satış süreci hakkında bilgi verilmiştir. ayrıca tapusuz hazine arazilerinin zamanaşımı yoluyla kazanımı videomu da izleyin
Değerli hocam bilgileriniz için teşekkür ederim.Tescilsiz arazilerde o yer için herhangi bir hak sahipliğimiz yoksa,dosyamızı eksiksiz hazırlayıp tescilini yaptırdıktan sonra bizden başka o yer için herhangi bir dosya açılmamışsa,bizden başka başvuru yapılmamışsa ihalesizde o yeri rayiç bedeli üzerinden bize verilebilirmi?Saygılarımla.
Arsa okadar göz önünde olan kupon biyer olmamak koşuluyla
Hak sahipliğiniz yoksa ihalesiz alamazsınız
@@hazinearazisi anladım teşekkür ederim
@@hazinearazisi hocam hak sahipliği nedir biz kaçak bır şekilde 2012 den beri kullanıyoruz araziye ne ecrimisil kesildi ne bişey oldu bu bizim hak sahipliği olmamıza yetermi içerisine 50 adet zeytin ağacı diktik yardıcı olursanız sevinirim
Hocam merhabalar videoda hak sahipliği varsa ihaleye çıkmaz demişsiniz hak sahipliği olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz?
Şu an tarım arazilerinde kullanıcılara doğrudan kiralama ve satış imkanı var. 387 sayılı milli emlak genel tebliğine bakabilirsiniz. Şartlarınız oluşmuşsa başvuruda bulunabilirsiniz
7 yıldır kullanıyorum ecrimisil kesmiyor ihale olcak diyor ne yapmalıyım
Hocam merhaba. Tapuda fundalik olarak geçen hazine arazisi kiralanabilirmi kullanilabilirmi.
Orman niteliğinde ise sadece orman kanununun 17 ve 18. Maddeleri ve ağaçlandırma kapsamında kiralanabilir.
Merhaba hocam benim yapı kayıt belgeli evimin arazisizi toplam 3600m2 geçiyor yapı kayıt belgesinde olan yazan M2 Dir ben burrayi milli emlak ga dilekce verdim satın alma yada kiralama için içerisinde yetişmiş ağaçların var red gelme olasılığı varmidir
Taşınmazın; 18/5/2018 tarihi itibarıyla belediye ve mücavir alan sınırları içinde olması halinde 600 m2’ye, dışında olması halinde ise 2000 m2’ye kadarlık kısmı satılır.
@@hazinearazisi cevabınız için tşkler mahalle olarak geçiyor mücavir alan sınırları içinde olarakmi geçiyor şimdi
Hocam hak sahipligi ne demek oluyor
Bazı kanunlarda belirli şartları taşıyan kişilere doğrudan satın alma veya kiralama hakkı tanınıyor. Bu kişilere hak sahibi deniyor
Hocam merhabalar. 2014 yılından itibaren hazine arazisinde işgalci durumundayım. Arazi üzerinde bir adet imar affından faydalandığım ev mevcut. Hazineye ait olan tapuda arsa üzerinde ki ev ve zeytin ağaçlarının şahsıma ait olduğu yazıyor. Fakat ilgili arsa tarım arazisi vasfını yitirip konut alanı olduğu için kiralama usulü ile satın alamıyorum. İhale usulünde ise her hangi bir önceliğimin olmadığı belirtiliyor. Ne yapmam gerektiğini bilmiyorum. Dava mı açmalıyım ?
İmar affından doğrudan satın alma imkanından faydalanamadınızmı?
Kiralama için kullandığınız parselin imar planında tarımsal niteliği korunacak alan olması lazım, ihalesiz kiralama ve satın alma yapamayacağınız için beklemenizde yarar var, ilerleyen dönemlerde belki lehinize yeni bir kanuni düzenleme olur. Beklemek istemiyorsanız ihaleye girip alacaksınız
@@hazinearazisi Vakit ayırıp cevapladığınız için çok teşekkür ederim. Büyüklerimiz ilgili yasaları takip etmemiş ve sağlanan imkanlardan faydalanamadık. Bu durum da ne yapılabilir ? Satış durumunun da öncelik hakkını nasıl sağlaya biliriz ? Veya her hangi bir çözüm yolu var mıdır ?
@@MustyyLife Dediğim gibi doğrudan satın alma için mecburen yeni kanuni düzenlemeleri bekleyeceksiniz
@@hazinearazisi Çok teşekkür ederim değerli vaktinizden ayırıp yardımcı olduğunuz için 🙏🏻
Hazine arazisi parselleyip satılabilirmi alan kişi ne yapabilir arazinin tapusunu almak için
Hocam hazine arazisini satın alabilmek için ilk önce orayı agaclandırmak mı lazım görüştüğüm harita mühendisi ağaç dikip kullanmam gerektiğini söyledi doğru mı
Hayır herkes hazine arazilerinin ihalelerine girebilir
@@hazinearazisi teşekkürler hocam
Hocam bizim bir mera yermiz var ve tapusunu bekliyoz cıkmasını ve 1 yıl oldu tapusu cıkarmı
Mera vasfı ortadan kalktiysa tapusu çıkar. Milli emlak müdürlüğü ne giderek ilgili taşınmazın tescil edilip edilmediğini öğrenebilirsiniz
Takpciye vermişiz o diyoki mesaj bekliyoz mesaj gelse bizi cağıracaklar
Diyo mesaj bu aylarada gelecek
.
Slm hocam bizim tarlamizin sinirinda tapu kayit dişi alan gorunuyordu. Ada parsel cikmiyordu. Simdi ada parsel cikiyor. Birileride geldi kepceyle duzeltyirdi ben sari alandzn aldim milli emlaktan diyor. Milli emlaga gittim yok kimsenin tasarruf hakki yok diyor. Adam kepceyle duzeltti aldigini soyledi dedim baktim herhangi bisey gorunmuyor burasi hazinenjn diyor ilerde hak sahibi olmak icin actirmistir kaymakamliga gidin sikayet edin dedi. Gercekte almismidir.bende dilekce verdim dedim bu ada parsel satilmasi yada kiralanmasi mumkun olmasi durumunda bilgi vermizi istiyorum buraya talibim yerimizin dibi eskiden beri kullaniyoruz butun koylu biliyor dedim. Sonuc ne olur
Abi internetten ihaleyi kazanınca ben Antalya da oturuyorum Sivas dan arsa alsam tapu işlemlerini Sivas’a hiç gitmeden tapu işlemi yapılır mı?
Vekaletle sizin adınıza işlem yapılabilir
Selamlar efendim benim 50 yılldır tapusuz kullandığım içinde ev olan arsa niteliğinde hazine arazisi var yıllardır elektirik su gibi faturalarım mevcut ecimisil ödemelerimde mevcut ben burayı kendi üstüme tapu çıkarmak istiyorum ama kullandığım için ilk alıcı ben olmam gerekiyo demi yoksa ihale ilemi alabilirim tabi alabilirsem bana bu konuda bir yol gösterirmisiniz rica etsem saygılar.
İmar affından yararlanmadiysaniz, hazine adına tescil edildikten sonra ihale ile alabilirsiniz
@@hazinearazisi teşekkür ederim
Hocam hak sahipliği ne demek teşekkür ederim
@@Servet-j3o Belirli şartları taşıyan kişilere hak sahipliği imkanı tanınıyor ve ihalesiz taşınmaz kiralama veya satış hakkından yararlanıyorlar
@@hazinearazisi çok teşekkür ederim
Hak sahipliği senet gibi bir belgeye sahipsek oluyor mu@@hazinearazisi
Arazinin hazine mi orman mı olduğunu nasıl öğrenilir
Bir arazinin orman arazisi olup olmadığını nasıl anlarım ---
Hazine arazisini nereden bulacağız adlı videoları
izleyebilirsiniz
@@hazinearazisimrb hocam köyde 300 metre kare için müracaat etim mili emlak mili emlak ve dsi krokisi istediler çıkardım verdim ihale usulile satışa çıkaracak diyorlar yazışmalar devam ediyor ihale için kime haber verir muhtara haber verilir mi
Babaannemin babasından kalan arsalar var haberimiz yoktu devlette cami okul mezarlık olarak kullanmış çoğunu bizden izinsiz nasıl kulanabiliyo dava açsak sonuç ne olur sadece 30 dönüm kalmış onu alabiliyoruz ama çoğu gitti bilgi verebilirmisiniz
Merhaba sorunu çözebildinizmi benimde bir kaç sorum olacak
İhale bize kalmazsa haritacıya verdiğimiz paralar buhar mı oluyor?
Aynen
Hazine arazisini alan kişi araziden belli bir bölümü bir başkasına kiralayabilirmi
Hazine arazisi satın alınabilir bir arazimi? Bilginiz varsa benimle paylaşırsanız sevinirim.
@@TarihOncesi evet bilgim olduğu için sizin fikrinizi almak istedim böyle bişey nasıl olabilir ,devletten araziyi kiralamışlar ve ilanlarla satıyorlar bende tesadüfen öğrendim insanların umutlarıyla oynuyorlar
Eğer bana ulaşırsanız sizinle paylaşırım bu bence büyük suç ve günah insanların umuduyla oynamak ve ekmeğini elinden almak
Hocam yerin milli emlak ta olduğunu yada boş yer olduğunu nasıl bileceğiz nerden baktırıyorum bilenler yardımcı olabilir mi?
nasıl anlaşılıyormuş öğrenebildinizmi yazarmısınız
Ben orayı 4 yıtır kralamısam desdekleme alıyorsam direk satıl alma hakına sahipmim
Merhaba cevaplarsanız sevinirim 1426 metrekare hazine arazi var ve 1979 yılından beri ecrimisilini ödüyoruz ve aynı zamanda bir yapı var bu hazine arazisinde 1984 yılında tapu tahsis belgesi alındı ve en son çıkan imar affından yararlandik gerekli başvurular yapıldı satın alabilmek için burası bize doğrudan satılır mı ?cevaplarsanız sevinirim
168 m2 bir bahçe tapum var sınırı orman ve hemen orman yoluna bağlanıyor 3 mt lik bir mesafe bu arada kalan orman alanını kullanabilirmiyim teşekkürler
Cok sacma bir islem ben okadar ugrasicam arastiricam tapucuya pqra vericem ihaleye cikacak baskasi alirsa oyle armit gibi kalicaksin ortada boyle sey mi olur
Merhabalar,belediye sınırları içinde imar dışında hazineye ait araziye,milliemlak müdürlüklerinden kiralanan hazine arazisini müdürlük bir başka sahsa satabilirmi?
Araziyi kiralayan şahsın elinde kira sözleşmesi vardır diye tahmin ediyorum. Muhtemelen keşife gelen memurlar vardır?
Biz alan şahsa sorduk o kişi ben değilim diyor,yalan söylediğini biliyorum herşeyi gizli yaptılar, o kadastroyu biz getirmedik diyor.Biz bu köyden değilmiyiz,onun parası varsa benden almak istiyorum.o şahıştada hazineden tapuyu almayi düşünüyor.
O yeri kira söyleşmrsi rağmen ve ödediği kira makbuzları elinde vardır ? Kiralan yeri biz alsak olurmu? İlerde dava açsa hak kazanırmı?
O değilde köyü salak yerine koyuyor kendini uyanik havali havali köyun orta yerinde geziyor.Amcası zamanda köye kadostro geçmeden muhtarla el altında tapusunu aldı 10 yil hukuku acik olmasin diye arsayi kullanmadi,10 yil sonra bir kepçe getirtip incirlik yaptı şu an yer 3-5 min tl bedacan yer sahubi oldu.Bu şahiata ayni akil veren amcasi ve başka biri var.
Benim 330 m2 arzam var üçgen orayı kare yapmak istiyorum ilk önce bana hak çıkarmı
Hayır