ЖК GREEN YARD 🍀 Дешевый Эконом На Окраине Пригорода! Обзор ЖК Грин Ярд В Ирпене
HTML-код
- Опубликовано: 10 сен 2024
- Еще одним ЖК в Ирпене который мне удалось посетить это ЖК Green Yard. На этот раз я поехал туда не один, а вместе с приятелем, который интересуется покупкой квартиры в Киеве (или пригороде). Мы погуляли по территории комплекса, заглянули в дома и квартиры и также пообщались с отделом продаж.
greenyard.in.ua
#greenyard #гринярд #ирпень #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Привет! Спасибо за обзор. Я купила квартиру в этом ЖК и могу сказать следующее. Во-первых, добираться от маршрутки можно более цивилизованным путем - по ходу движения местного транспорта, а не по обочине. Во-вторых, котел не всегда покупается отдельно, смотря, на какой стадии куплена квартира. У меня был договор переуступки и за котел я ничего не платила. Странным показалось определение "хрущовка" - как по мне, лестничная клетка намного просторнее. С пандусами это они начудили, конечно, но хоть что-то ) Инфраструктура пока заполняется, да, далековато, но думаю, что коммерческие площади будут заняты после полного заселения, пока там особо некому продавать.
На счет контингента прозвучало довольно снобистки ) ну да ладно, это на усмотрение воспитания всегда. Кстати, по поводу покупателей. Тут в комментариях решили, что ЖК заполонили, в основном, переехавшие поближе к Киеву. Это не так. Я всю жизнь прожила в соседнем Гостомеле, долго выбирала ЖК и выбрала этот именно из-за удаленности. Осталось подождать окончания всех строительных работ, когда смогут подключить к городской электросети и норм.
Надеюсь, желающих купить здесь квартиру поуменьшится и наш уютный уголок останется таковым )
Здравствуйте. А мы вот как раз думаем или на окраине бучи ирпень купить, или в гостомеле в жк Life. Почему вы с гостомеля переехали? Какой основной фактор, мы вот 50на50думаем и интересуемся мнением
ольга,добрый вечер,просьба ответить,что сейчас в вашем комплексе как ие проблемы есть ,что с напряжением ,стоит ди вообще связываться!??спасибо
@@user-nu4km8wf3m сейчас, в основном, проблемы с перепадом напряжения и водоканалом. Но я пока там не живу, все никак ремонт не закончу.
@@yuliyahwoop9324 потому что мне было там неудобно по инфраструктуре, и мама живет в Ирпене, так легче.
@@Skaj1984 оля,спасибо,скажите еще, если в курсе,у них есть еще жк барвиха,вы не знаете как там с газом и електрикой!?спасибо,не могу никакой информации найти ни чатов не нахожу ничего
Сергей, обзор вдвоём понравился, парень симпатичный и приятный. Да и вдвоём веселее. А два мнения лучше, чем одно. Лайк с удовольствием.
Комплекс на лесочке хочет выехать.Больше достоинств не вижу.
Сын Хрущёва построил этот жк))
Скорее внук)
Сергей, столько домов уже посетили, а не знаете почему последние этажи всегда дешевле. :) Особенно последние в домах без лифта.
а) Потенциальные риски из-за крыши, если где-то что-то потечёт: удар на себя примете вы и ваш ремонт.
б) Сложнее и дороже делать ремонт (за каждый этаж грузчики и строители вам выставят счёт)
в) Сами в последствии замахаетесь туда по лестнице бегать по несколько раз в день. А если с покупками? А супруга в положении? А с ребенком и коляской?
г) Продать такие квартиры в последствии можно лишь с большим дисконтом. Причём, при покупке экономите вы лишь на цене квадратным метров, а продавать будете со скидкой и на мебель, и на технику, и на ремонт. И продавать будете долго (так как ≈60%) покупателей не будет рассматривать последний этаж без лифта даже со скидкой.
Не особенно в домах без лифтов, а именно в домах без лифтов. Сегодня был в ЖК, где самые дорогие квартиры именно на последнем этаже.
@@shukaiuzhytlo ну я-то говорил в рамках эконом-класса)))
@@prokievrealestate вроде бы даже в экономе с лифтами верхние этажи дороже
Есть огромный плюс, по голове никто не ходит, слышимость с верхнего этажа самая сильная, сам жил в подобном доме в Ирпене....
Экономный эконом...
11200 за готовый дом, крутяк :-)
Правда зимовать возможно придется без газа.
@@shukaiuzhytlo Поверьте,и за 16000 можно зимовать без газа))И свет второй год уже по 2'78
Пусть парень будет, позитивный такой =)
Пластмассовые бутылки для того, чтобы цветочек хорошо рос, внутри тогда как мини-парничек получается. Я так розы размножаю.
Да, я так и понял)
ой, я забыла полить бабушкину розу
Так обосрать нормальный комплекс ещё постараться нужно, по вашим словам чуть ли не бомжи там живут. Лично я из Киева переехала, жила на Оболони, где вонидло и мусорки в парадных, вот это трущебы! А здесь на этаже 4 квартиры, какие хрущевки??? Большие комнаты, кухни по 14квадратов, а не так как в Киеве 8кв.м. С утра тишина гробовая, птицы поют и запах хвои. Маленький рай в дали от городского шума! Перебоев с газом и водой нет, свет отключают только на время ремонтных работ как и по всему Ирпеню. У многих свои авто, а то и по две в одной квартире, проблем с доступом к Киеву нет, так как можно ехать минимум 4-мя направлениями. По больше позитива друзья! Все тут волшебно.
Куда вы с Оболони переехали?
Живенькое и позитивное видео в компании друга, пожелаю ему удачной покупки. ЖК находится в чудесном, с точки зрения природы, месте. Там рядом и водоемы есть, и маково-васильковое поле и леса. Но все же на отшибе Ирпеня, что не совсем удобно. Без машины не комфортно, т.к. продукты и прочее возить на маршрутке, а потом еще по ступеням тянуть на этаж. И да, зимой там наверное тоскиво без инфраструктуры рядом. Но если не привязываться к графику работы, не ездить ежедневно в Киев, то можно жить...как раз для любителей уединения. Цена действительно дешевая, но и качество так себе.
В двоем, даже как-то веселее получилось, каждый замечает свои мелочи, что создает более объективную картину. Так сказать: "убирается монополия мнения"))
У вас удачньій тандем! Молодцьі!
Спасибо)
Два Кирилла
очень дешевенько. какой понт в этой низкоэтажности, если по сути это те же хрущевки и по виду и по планировкам и по качеству работ. добираться три дня на оленях, внутри дворов снова парковки. короче - не о чем.
Довольно неудобно добираться до Киева
Одна маршрутка.
@@shukaiuzhytlo я там вживую был... печаль
Банки-фишки-платежи и я там была это самый худший жк который я смотрела 🤦♀️
Интересовался тоже этим жк,но отбросил ,проблем много,Серёга,ну был же почти рядом,заехал бы в новую бучу,а?когда свершится?
Терпение)
Ну лес, это круто!
evet orman harika manzara да лес чудесный пейзаж
Там лес не надолго. Когда я смотрела квартиру в ЖК Найкращий там тоже был лес, теперь тоже строятся
Что ? Во Львове хуже новостройки? Чудо, ты откуда? Сергей вам действительно лучше приехать и самому посмотреть? Да, за такие деньги во Львове не купишь, но извините, и вы не в Киеве а в Ирпене и то в захалустье смотрите жилье. А цены на новостройки во Львове дешевле чем в Киеве. Конечно, чем ближе к центру тем дороже и клас жилья влияет на цену. Извините если кого обидела.
Была позавчера во Львове,очень люблю этот город!А ЖК у вас очень крутые, современные😍
@@katrynakorolenko6662 очень разные есть ЖК во Львове
Класний, оновлений, формат) 2 думки, краще ніж одна)
Привіт, у мене друзі застрягли у жк Ґрін Ярд і з ними немає жодного зв'язку вже багато днів. Можу я відіслати дані друзів у приватні повідомлення, може у вас є знайомі що зуміли евакуюватись з того району або мають якийсь мобільний зв'язок та зможуть сказати актуальну інформацію? Дякую, це дуже важливо
Хороший ЖК за свои деньги, мне понравился. Лес очень красивый
а какая ширина л.ступеньки в альпийском городке.По возм рулеткой замеряй,плиз,когда будешь дома.спсб
Поставив лайк лише Сергію, жк не дуже)))
І за це дякую)
Классный парень, он добавил позитива!
За такие деньги абсолютно нормальный жк,место очень красивое,лес,тишина,единственный вопрос по коммуникациям
ЖК Супер за свои деньги, покажите конкурентов за такую стоимость?!
Откуда земля (в лесу)) и сколько налогов?
Сергей, просьба,так как ролики длинные, пиши тайминг под роликов о чем с какой мин и сек начинается. Спасибо
Сергей, спасибо огромное за ваши обзоры! Очень толковые
Спасибо за внимание!
Сергей, я за красивую архитектуру, но подскажи, кто может и какую правовую почву он имеет, чтобы жильцам запрещать вешать кондиционеры, где они хотят, учитывая что их квартиры их собственность?
Жильцы имеют право собственности на свою квартиру, но не на фасад дома. Также как никто из жильцов не может в общем коридоре отгораживать себе кладовки.
@@shukaiuzhytlo могу назвать пару ЖК, где мне в отделе продаж прямо говорили, что можно будет себе отгородить кусочек коридора, если взять квартиру в самом его конце)
@@Eugene-ve3ov Клиентоориентированные компании!
Сергей, "Гостомель резиденс" хотелось бы увидеть и услышать Ваше мнение.
Там классно,вчера ездили в отдел п.
возможно Вы подскажите, кого-то, заборчик или пару таких цементных столбиков для цветов. Чтоб сосед не заезжал под окнами не парковался. Что-то дешево. Дохода нет, но просто бесит. Раньше там трава была и кусты. р-н Дарница, соцгород
Серёга, ну что блин за музыка, все портит!
Видели вас в КАРПАТАХ 🍄
Да ладно! Где?
А, было дело)
@@shukaiuzhytlo , та да....
Сначала вас "выдала" сережка в ухе ☺ а потом уже пошло сканирование лица "Десь я його бачила!?")))
Ждем сюжет про осенний БУКОВЕЛЬ!
Та мы в Буковеле только покушали и на автобус сели) А так ходили на гору Довбушанка.
@@shukaiuzhytlo , вот про Довбушанку и давайте, а то мы не дошли....темнело))
ЖК Севен или ЖК Виктори 5 в этом месяце будет?
Возможно.
Классный тандем👍 Теперь в ЖК Синергия сити, ЖК Чехов Парк, ЖК Грин сайд и ЖК Арт Резидентс 😘😘😘Пожалуйста 🙏🙏🙏🙏🙏
Про арт резидентс тоже было бы интересно узнать. А ещё там рядом интересует Роял парк
Когда повторишь Новую Англию? Интересно твоё мнение!
В данном жк люди без газа по 9 -12 месяцев и электричество по 2.5грн киловатт.
Мы смотрели этот ЖК весной. Первые дома тогда только сд елали ремонт(покраску) в подъездах. И уже тонда мы увидели кучу плесени. Сырость сильная, и новый дом с плесенью это уже слишком. И действительно сдачу задерживают очень, туго идет это все. Благо все же не купили там себе квартиру, до сих пор бы ждали свой заветный уголочек.
А за комнаты уже (ударение на у) чем 3м - архитекторам надо ломать пальцы. Причём, внести это в ДБН. Чтобы комиссия при приёмке дома, столкнувшись с подобным, обязана была сразу отправить архитектора на полгода в больничку.
Даже для кухни это не удобно и не рационально! А жилое помещение это превращает просто в чулан с окном.
В лесу есть ветки и шишки. Честно? Капец блин, в лесу есть не убранные шишки, я в шоке. И да это вполне хороший комплекс, а не общага. Мне просто хотелось пойти в дома к тем людям.
Прикольно, ходите вдвоем и дальше по комплексам. Интересно разное мнение
Он во Львове живёт.
А что с дверными проемами и шириной коридора?
Лучше бери с собой Настю!)
та она ж всегда молчит))
@@Якнамалювати Настя красивее))
Молчание - золото.
давай уже синергию сити)
Синергия Сити - это афера, которая рискует никогда не достроиться не ввестись в эксплуатацию! А если все таки запустится, то жители столкнуться с массой проблем начиная от подтопления весной и заканчивая вонью от тлеющего торфа
Новости не читаете что ли? Землю под жк арестовали, ничего там не будет
так уже ж забирают деньги инвестора, которые вложились...читайте новости
Ребята, ну что за вопросы вы задаете. Вообще-то у дома должна быть дождевая канализация и именно в нее должен вести этот желобок. Но нит. Сэкономили. Теперь при сильном ливне рано или поздно вода найдет себе путь в подвалы этих домов, куда бы они не отводили эти желобки.
Давай в Петрівське містечко. В тому селі ти ще не був.
Где песня про чорнобривцi?
Вот - ruclips.net/video/KoXdxprF2dc/видео.html
Унылый жк хотя за такую цену вполне подойдёт для переселенцев или для жителей других регионов которые хотят жить в пригороде Киева
Ждём обзор домов Софиевской Борщаговки.
спасибо большое
Пожалуйста!
Львовская архитектура ближе к таким городам как Прага или Будапешт я думаю, есть свой стиль и пусть он будет таким.
Когда уже будешь в ЖК Гранд виллас?)
Да, и я хочу ЖК гранд виллас
Побитые корчи на парковке это же строители, которые ремонты делают, никого не упрекаю, просто туда хоть цемент, хоть стремянку...
А, ну может быть!
2021 год..те, кто успел взять по 11200 тихо радуются...таких цен в пригороде Киева уже давно нет и не будет.
Надо сравнить с Новой Бучей....
Зачем?
Не хотел бы я,всю жизнь здесь прожить,далеко до всего и убого
Сейчас жизнь более динамичная: купил - продал.
ИЩУ ЖИЛЬЕ, тогда вопрос, на сколько жильё в пригороде ликвидно?
Если его строят в таких объемах, значит ликвидно.
@@shukaiuzhytlo едва ли эти квартиры потом кто-то купит за вменяемую цену... В качестве вложения этот комплекс точно сомнительный, а для жизни ещё можно подумать, особенно [работающим не в Киеве] любителям пожарить шашлычок в лесу)
Эти жёлтые газовые трубы...фэ. Когда уже газовщики снимут свою проклятую монополию на цвет.
Насправді таких правил немає, вони просто так хочуть, а забудовники не хочуть взагалі цю тему піднімати.
Прикольный чувачок) ЖК спокойное дно, Но цене соответсвует
а есть технический этаж?
Нет.
@@shukaiuzhytlo это плохо, так как крышу будет очень жарить летом, а зимой - холодно
@@user-ex7vi2qn8c Смотря как утепляется крыша, сейчас есть хорошие материалы и технологии.
Решетки на окнах это дичь, не делайте так, люди.
Возле ТЕЦ 6 тоже будет мусороперерабатывающий
Вообще не факт.
ЖК на месте пионерлагеря "Гренада".
Нет пионеров - нет лагеря!
О, Беспалов)) Как тесен мир.
Вы знакомы?
Да. Когда то играли вместе в Днепре в Что? Где? Когда? и другие интеллектуальные игры
@@Dimitron_UA Понятно)
Привет-привет!)
Maxim Bespalov привет)
Кстати,одна из причин чтоб отказаться,это контингент паршивый там купивших ,на форуме про это часто говорят и полный срач в лесу,с постоянными шашлыками и криками
И что там за контингент?
@@shukaiuzhytlo на форуме жалобы на частую громко звучащую музыку и часто гуляющих и поющих во дворах в том числе по ночам
@@user-nu4km8wf3m какая цена такой и контингент
Вот какие уроды пишут эту ересь? Один раз музыку громко включили, все-постоянно))) наши люди умеют утрировать!!! Контингент отличный, в основном молодёжь, на компликсе всегда тишина! Не слушайте черноротых людей. Один негатив(((фу
Помог бы шишки убрать.,..😂
Пусть убирает тот, кто разбрасывал!
Сергей, посети Академ квартал!!!
сейчас этот дом 12.000 usd
Какой этот?
щоб у всіх були стояки у всіх місцях де вони повинні бути...в квартирі...
Тонко)
Вот не пойму, почему не строить более комфортное жилье. Ставьте выше цены, стройте нормальный комфорт и будет всем счастье. Это же более интересно и рейтинг застройщика стает выше. А люди все купят, и то что дорого и что за 2 тыс. грн. P/S ЖК New York в Ирпене посети, красиво выглядит, обзорчик хотелось бы глянуть.
Может понимают,что для огромной категории людей цена это ключевой фактор.
это жесть...
С водостоков на тротуар смеялся в голос, как и с пандуса до ступенек в подъезде) Получилось очень глупо. Тот момент, когда не сделать вообще ничего лучше, чем сделать так. Но поломать проще, чем построить))
Маломобильным людям и родителям с колясками тут ловить совсем нечего в связи с отсутствием лифтов и дальностью цивилизации. Да, цена может кого-то подкупить, но есть подводные камни. Например, придётся вложить в ремонт больше, чем в "среднестатистическом" варианте, ведь ремонт от застройщика ну очень печальный. По мне, так квартира эконом класса не имеет права быть сделанной плохо. Она может быть выполнена с использованием недорогих материалов, но так, чтоб это не пришлось переделывать людям, у которых, по всей видимости, и так не сильно много денег. Иначе какой тогда смысл её брать...
Пол ролика смотрел и пытался угадать цену) думал 9к за квадрат, но немного промахнулся. За обзор спасибо.
Как они объяснили, водосток сделали так, чтоб вода не подтапливала подвалы. Но вывести на тротуар так себе идея)
Почему Серёга кстати хочет перебираться в Киев?
Спасибо за выпуск.
Не Серега, а Максим. Надоело ему во Львове.
@@shukaiuzhytlo извиняюсь (
Понял, ну если возможность есть пусть попробует, может понравится город.
Как по-мне комплекс один из самых позорных, у меня в Черновцах за ту же цену в разы лучше)))
Ну так то в Черновцах, а это ж почти в Киеве)
@@АртёмКазмазовский ну так и покупают люди коорые в киеве работают. На жилье в икеве денег нет, а аренду платить дорого. Там есть много других комплексов по пр емлемым ценам и в целом годишко норм. пока еще.черновцы уверен что красивее, но даже не представляю что там по работе и зарплате может быть хорошего когда все компании и платежеспособный спрос в киеве находятся.
@@АртёмКазмазовский многие ездят в киев и не парятся. Зато своя квартира и аренду плвтить не нужно. Вы может не поверите но есть киевляне которые осмысленое переезжают жить в киев потому что экология другая и нет перенаселености. И ездят на раблту в киев. Так во многих странах люди живут.
@@АртёмКазмазовский вам "шашечки" или ехать?? Главное что они киевские зарплаты получают и счастливы что живут в пригороде с нормальной экологией. Посмотрите видео про ирпень посмотрите какие там парки и лес. И кстати вокруг киева живет масса людей с высокими доходами, им похер киевляне они или нет главное что они могут себе позволить жить в частном доме за городом и каждый день мотаться машиной в киев. И явно ваши Черновцы их не привлекают никак, как и жизнь в киеве.
@@АртёмКазмазовский у вас нищебродское мышление даже не знаю чем вам помочь извините. Рекомендую перехать в киев или в москву и поебашить там. Может чего то поймете посмотрев на других людей которые зарабатывают нормальные деньги. По себе мерять глупо, слишком узкое мышление. Если я не люблю футбол и не пью спиртное значит их не должно существовать из этой логики получается.
Судя по одышке товарищ еще с вечера приехал.
Нет)
Первый
Мои поздравления!
УжОс. Заплати 23 тыщи баксов за этот недострой и потом ещё столько же, чтобы довести это до состояния жилища. Это так строят в Украине новые дома? А почему не строят "под ключ", как во всех странах цивилизованного мира? Наверное по той причине, что Украина не входит в их число.
Тому що така квартира буде коштувати в два рази більше, і менше людей зможуть собі придбати. А так, можна спочатку квартиру, а ремонт пізніше. Та і ремонт можна робити дорожчий або дешевший і на свій смак.
Этот ЖК - сплошная боль 🤕
Почему? Можете подсказать?
Странно что твой колега хочет перебраться из благоустроенного Львова города с самыми лучшими новостройками в Украине в такое дно как Ирпень... Где до Киева на маршрутке 2 часа ехать и заплатить за это 30гривен... Но это уже суто его дело я не осуждаю просто удивляюсь...
чему удивляться? в киеве работы больше и зарплаты выше.
@@user-pm6ev7lq3p если ты прежприниматель то может и можно. Если наемный работник, то нет.
25-30 минут и 17 гривен. А на машине еще быстрее Ирпень очень хороший город ,не сырой как Львов. Многим климат Львова не подходит. Да и не легко жить порой в туристическом городе. Да и для Киева и области 30 минут это не много. И это конец Ирпеня,самый далёкий район. Ну каждому свое конечно. Я с Киева сюда переехала , комфортнее жить.