تحويل الفائدة الثابتة إلى متناقصة ، مثلا فائدة 5% ثابتة كم تساوي متناقصة و بالعكس تحليليا
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- نتطرق للتحويل بين النسبتين و كيف تتغير الفائدة المتناقصة لنفس الفائدة الثابتة مع تغير مدة القرض بنظرة تحليلية شيقة
الامر يهم في معرفة تكلفة التسهيلات حيث تعبر الفائدة المتناقصة عن التكلفة الحقيقية لها
ننتظر دعمكم لقناتنا عبر الاعجاب بالفيديو و مشاركته
رابط صفحتنا على فيس بوك
/ learn.excel07
جروبنا المختص في مواضيع الاكسل و الـ VBA و ينشر فيه دروسنا و ابداعات مشترينا
/ learnexcel07
عنوان المدرب محمد جود الله على الفيس بوك
/ mohammed.jodallah
ساهم في نشر قناتنا على اليوتيوب و اعادة نشرها على مواقع التواصل الاجتماعي بما لا يتجاوز خصوصيات الاخرين
مبدع دائماً جزاك الله كل خير
تسلم اخي ابراهيم الله يكرمك
@@excel-jodallah
الله يبارك فيك حبيب
جزاك الله خيرا
و اياكم الله يسلمك و يكرمك
ممكن سؤال
اذا كان القرض سكني على 25 سنه
ايها افضل الفائده الثابته ام المتناقصه
يعتمد على النسبة المتفق عليها في المحصلة البنوك تحول الثابتة الى متناقصة ضمنيا و تحدد سعر الثابت بما يتلاءم مع المتناقص لان الربح الفعلي للبنك يقاس بالمتناقص المهم انت كعميل تحول الثابت الى متناقص لقياس التكلفة الفعلية للقرض و مقارنته مع البدائل الاخرى .. مع التاكيد على حرمة التعامل في القروض الربوية اسلاميا و نطرح فيديوهاتنا لتطبيقات الفائدة على العديد من المعاملات
جزاك الله خيرا يارت لو سمحت تشرح كل المعادلات الخاصة بمثل هذة الامور
حياك الله اخي الكريم لدي عدد كبير من الفيديوهات المتقدمة في هذا المجال
جزاك الله خيرًا.. ممكن سؤال: الفائدة المتناقصة ٨٪ كم يعادلها فائدة ثابتة إذا كانت مدة القرض ٢٤ سنة ؟
0.052179828
بشرط السداد الشهري
لو سمحت ما قيمة تحويل فائدة 22% متناقصة على 8 سنوات
السلام عليكم
اذا كانت الفائدة الثابتة 6% في حالة الاقساط الشهرية فكم تكون في حالة الأقساط السنوية؟
يجب ان ندرك ان الفائد ةالثابتة لسنة واحدة = المتناقصة لنفس السنة في حال كان التسديد سنوي للسنة الاولى
اساس الحساب بالقول ثابتة هي مجمل ما يدفع من فائدة بشكل سنوي مع اعتبار انها متساوية لكافة السنوات يعني لو الفائدة 10 الاف و القرض 10 سنوات فالفائدة السنوية الثابتة هي 1000 ولو كات اساس المبلغ 10000 لكانت الثابتة 10%
بعد اذنك
ما قيمه تحويل الفايده 3% متناقصه على 30 سنه ل فايده ثابته
و شكرا لحضرتك
١.٧٢٦%
السلام عليكم / ممكن حساب قيمة الفائدة المتناقصة على 20000000 ولمدة 27 شهر .
و عليكم السلام ورحمة الله
يجب اعطاء الفائدة الثابتة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذي العزيز/ الفائدة الثابتة 427.2727 ولمدة ٧٢ شهر للمبلغ الاساسي ٢٠٠٠٠٠٠٠
شو رايك لو ضربنا ٤٪ * ١.٨٧ = ٧.٤٩ ٪ مش اسهل ؟؟
الطريقة معروفة و لكن ليست دقيقة شرحنا الطريقة الدقيقة و ليس طريقة الحساب العقلي ... الفكرة في فلسفة الاحتساب و ليس حفظ الاحتساب
كم فائدة مبلغ ١٥٠٠٠٠٠٠٠
٦% تناقصية مدة ١٥ سنه
ممكن توضيح
@@gunougrvihrtsvu3831 يعتمد الامر على الية التسديد فرضا انه شهريا يكون القسط الثابت 1,265,785.24 و مجمل المبلغ المسدد هو القسط الثابت × 12شهر × 15 سنة = 227,841,344
و بالتالي مجمل الفائدة يكون مجمل المبلغ - المبلغ الاصلي و يساوي 77,841,343
@@excel-jodallah
يعني الفائدة تقريبا ٧٨ مليون على ١٥ سنه
ودفع كل شهر ١٢٥٠٠٠٠٠٠٠
مليون دينار و٢٥٠ الف
الفائدة المتناقصه 8% يعادلها كام فائدة ثابته ؟
يعتمد على مدة القرض
ما فهمنا الية التحويل
في مجال توضيح بوضع القانون صراحة
حياك الله اخي ... الية التحويل تتلخص بحساب الفائدة الثابتة و اضافتها لمجمل المبلغ و اعادة احتساب معدل العائد على القرض بناء على جدولة الاقساط ... يعني لو قرض 100000 عليه 5% ثابت يقسط شهري يصبح 105000 عند تقسيطه على 12 شهر نحسب معدل العائد الفعلي على القرض بواسطة rate و هو المبني على احتساب الفائدة على المتبقي من القرض بعد سداد كل قسط و ملخص الامر الفائدة المتناقصة هي المعدل الذي تكون عنده القيمة الحالية لدفعات القرض = القرض نفسه ... اما معادلة رياضية فهنا معادلة pmt التي نحصل منها على الدفعة الثابتة بمعلمومية الفائدة و اصل القرض و عدد الدفعات نستخرج منها الفائدة هذه المرة بمعلومية pmt و هي دفعة القسط و بقية الامور من عدد الدفعات و قيمة القرض