2 района Петербурга, где ТОЧНО ПОДОРОЖАЮТ квартиры
HTML-код
- Опубликовано: 9 апр 2024
- Привет друг! Сегодня мы разберемся, есть ли шансы на снижение цен и остались ли варианты квартир, которые точно подорожают в ближайшее время.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1?utm...
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2?utm...
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3?utm...
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4?utm...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/?utm_...
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
#новостройки #купитьквартиру #недвижимость
▶Купить НОВОСТРОЙКУ: clck.ru/39yXeR
▶Купить ВТОРИЧКУ: clck.ru/39yXfZ
▶Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
Сколько стоят ваши услуги по проверке объекта при покупке и сопровождение сделки?
Ага, так в Кудрово 10 лет уже метро открывают😂😂😂
откроют откроют, годик подождать надо 😊
@@user-ct2ux9dw5fа к годику нолик приписываем. 😂
@@izzyreeze3538 это сарказм, даже через 10 лет не откроют)
Скоро откроют)
Что в Питере считать активностроящимся метро? Если в сторону Шуваловского опустили тонелепроходчик и выкрмаьи 1 км это активно или как то так?
Как всегда просто о сложном❤ Лучший канал о недвижке!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо интересно, а первоночальный взнос сейчас везде нужен?
отлично, значит вторичка у м.Новочеркасская должна со временем подорожать обратно :)
Как бы не сесли застройку хрущёвок возле Новочеркасской. КРТ😢
Новочеркасская не дешевая, и еще попробуй найди здесь.
Странные расчеты про платежи за квартиру в Питере...Итак берем однушку 6.5 млн. (ниже по цене только хрущевка на 1-м этаже) под 18% на 15 лет. платеж 80 500 руб. без учета страховок, процентов набежит 9.5 млн. Откуда 53 тысячи непонятно
Может, на 30 лет?
@@evgeniak3088 на 30 лет получится платеж 75 тысяч, но переплата более 22 млн. Взять 5. а отдать 22 такое себе
Расчёт был сделан для новостройки по льготной ставке. Вопрос только к размеру ставки, которая была взята.
-ПВ
Меня так веселит, что люди готовы брать хаты под 16-20%. Вы куда то торопитесь?
Ощущение, что ЦБ борется против государства, производства и людей?🤔🤷
Похоже совсем сделок нет, приходится буратин агитировать за бетон и мифические ставки будущего
Юрий! Вы чудесно выглядите! Даже помолодели!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Интересно было бы узнать у эксперта, а какой сейчас нераспроданный остаток новых квартир. Ничего не слышали про это? То что уже построено не раскупается, с чего ценам то расти?
Может вы про конкретный жк? В пригороде СПб есть жк "уютный"- остались просто единичные квартиры. Если начнете следить не в общем, а про конкретный жк и квартиру, то, уверена, ситуация будет аналогичная
@@znaetchto6193 да, сейчас ещё много желающих купить за условные 10млн, что потом за 8 млн не продать. Но банки и застройщики очень рады
Ну если до открытия метро прям год остался, обычно при продаже уже ценник с учетом повышения. После открытия метро не сильно вырастет
Спасибо Вам за комментарий.
В каком лучше районе купить 1 комнатную, что бы потом продать? Невский или Фрунзенский?
Московский ближе к метро Фрунзенская
В Турции квартиру продать не возможно
Повышение ставок конечно временная мера, но и то что происходит с РФ и в РФ бывает не каждый день. Курс итак держится на продаже валютной выручки. И вот это действительно временная мера. Я не думаю что ставку будут снижать. Курс улетит моментально. А у нас власть имущие боятся злить людей долларом по сто и выше.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
За пофигу власть имущум на людей и на курс заодно . Они просто стараются не допускать роста очень резкого ,но глобально рубль роняют только в путь . Вы посмотрите ,что случилось при начале СВО курс на евро улетел на 100-120 и для всех это было критично ,потом курс опустили ,но итого все равно потихоньку догнали до 100 и вроде народ уже принял это норм . Не надо обольщаться ,что кому -то из правительства есть дело до курса
@@user-tm8yq6go9r ну это тоже так. Курс типа держится, но постепенно опускается. Там, когда вышел указ об обязательной продаже доли валютной выручки курс рубля вырос где то до 87, а теперь он снова около 93-94.
Л-логика)
Там у продавцов квартир уже всё учтено.
В целом всё верно)
Кроме
"Нет денег - копим на квартиру"
Спасибо Вам за комментарий.
В нашем городе вторички 20 процентов подешевели
Спасибо Вам за комментарий.
Вторичка в хотелках упала на 10-15% и не продаётся вообще. Только обмены с доплатой и наследства переоформляются. первичка подбирает последних единичных лохов и с августа повалится вниз. Через полтора-2 года вторичка вдвое дешевле осени 2023г. первичка в 2.5. В нек р-нах Питера, Казани и Краснодара в 3 раза.
Покупайте доллары, в валюте цены у нас не растут 😢
в Турции реальная зп растет почти на уровне инфляции, а у нас то нет!
В Турции инфляция 65%. Зарплаты у кого растут там так же быстро? У отельеров?)) помните, как быстро в 90-х зарплаты росли? В миллионы превратились...есть желание повторить те ощущения власти над нолями?
@@olgak5275 у меня все правильно написано, "в Турции реальная зп растет почти на уровне инфляции" реальная зп конечно же падает, а у нас этот разрыв еще хуже. В такой ситуации рост недвижки должен быть сильно ниже инфляции, Турция в данном случае не показатель
В Турции неизбежен обвал
Вот, хотелось бы с вами поспорить ! И накидываете факты в манипуляционной манере , но по сложившейся ситуации по всем пунктам правы ...
Что же еще мог сказать риелтор
Вы наверно из тех кто до сих пор ждет падение цен на недвижимость?
@@newhome_24 да нет, просто услышать от сапожника что тебе не нужны ботинки -странно. Вот и все , без негатива . Вам добра ❤️
@@newhome_24из тех, кто ждёт падения цен на акции, чтобы закупиться на падении.Вам для общего развития: кто вкладывал российский рынок в феврале 22го, сейчас кратно увеличил свой капитал. Этим могут похвастаться мамкины инвесторы в недвижку?
С вами-то всё понятно, вы за счёт комиссий живёте, но доводы у вас смешные.
Все что подорожает будет продоваться до бесконечности, таких объявлений много, они висят годами😂
Автор видео делает выгодные для себя и риелторов выводы, но они не выгодны для нас! В Турции высокие % ставки и недвижимость растет на меньшую величину, поэтому умные люди там покупают валюту, а не недвижимость.
Откройте график цен на российскую недвижимость в валюте и вы увидите,что там роста никакого и близко нет. Вывод: покупайте валюту, а не недвижимость, которая продолжит дешеветь в валюте.
А в рублях всё дорожает, но многие продукты дорожают в % больше,чем это делает недвижимость
Ничего понижаться не будет .
Вообще не вижу смысла в покупке квартиры, аренда намного выгодней и удобнее во всех отношениях 🎉
Спасибо Вам за комментарий.
Абсолютно согласен, 80 процентов в мире арендует и не привязывается к своей берлоге. Это у нас отрыжка из СССР - иметь своё жилье.
Не согласен 💯, на своем примере первую квартиру взял в ипотеку выплатил за короткий переплатил 500 тыщ, затем увеличивал площадь покупал продавал ( с доплатой 🤏) ныне живём в хорошем районе в 3 ком кв. Так же есть пример знакомых живущих на съеме до сих пор без жилья и каких то эквивалентных благ. Как то так..
@@user-lf6lw7vf5i сколько тебе ехать до работы и сколько ты тратишь на это времени и денег?) мне десять минут пешком через красивый парк и ноль денег
Я был такого же мнения когда у меня не было семьи и детей. С ребенком даже одним на чемоданах сидеть постоянно уже гораздо сложнее. Последней каплей стало то, что у арендадателей внезапно возникла нужда продать квартиру и мы в течение месяца должны были сьехать, хотя изначально вообще в их планах такого не было. Было неприятно, но что поделать. Мне нужно было бросать работу и кататься по городу, что то новое присматривать. Процесс оказался не быстрый. Многие были категорически против детей.
Стремная в питере погода и еда
В Стамбуле недвижка подешевела в долларах на 96% 🎉🎉🎉
Спасибо Вам за комментарий.
А в лирах?
Через 1000лет подорожает, аж на 30%