الزيادة السنوية 2%على قيمة الإيجار الأساسي ولا على وبتتحسب على الزيادة السنوية افهم ممكن حضرتك علشان مختلف مع صاحب البيت عايز يحاسب الزيادة السنوية يعني أنا حاليا 300ج عايز يزود عليها
شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
السلام عليكم انا مستأجر شقة على قانون ٩٦ لمدة ٥٩ سنه وعدي منهم ١٧ سنه النهاردة عايز املكها بعقد تمليك السؤال المالك عايز يثبت عقد الإيجار في البند التمهيدي بدلا من كتابة تنازل على العقد الإيجار وكتابة عقد تمليك جديد كنت عايز اعرف ايه هو الموقف القانوني لهذة الحاله سؤال تاني اكتب كامل القيمة التسويقية للشقة ولا اكتب المبلغ اللي هينفع للتمليك فقط
طب لو سمحت المستاجر كتب العقد سنة ١٩٩٥ ومش مكتوب مدة الايجار وهو حاليا مشي من الشقة وقافلها ومكتوب في العقد غرض السكن سكن شخصي والشقة مقفولة حاليا اي العمل في الحالة دي
هل حضرتك ينفع محامى يكون مؤجر عامل توكيل والمحامى يبقا طرف معايا انا كمستأجر وحاجة تانية لو محتاج اعمل صحة توكيل اية الاجراءات على اعمل ضد المحامى ولا صاحب الشقة علشان انا اجرت الشقة مش من صاحبها الاصلى اجرتها من مؤجر ومعاة عقد قديم ٥٩ سنة ودفعت مبلغ خلوو منتظر الافادة من حضرتك
سؤال لحضرتك في حالة وفاة الوالدة وشقتها قانون مدني ٩٦ وعندها ولدين في نفس العقار هل من حق صاحب البيت انه يسترد الشقة ولا ممكن نكمل المدة اللي في العقد بدفع الايجار لحين انتهاء المدة ...وشكرا لحضرتك
قمت باسئجار شقه ايجار ٥٩ سنه وتم دفع مبلغ ٢٧٠ الف للمالك وعند كتابة العقد تم كتابة المده والايجار الشهري فقط ورفض المالك كتابة المبلغ المدفوع باي صوره من الصور كتأمين او كمقدم في العقد هل هذا يضر بالمستاجر وكيف يحمي المستاجر نفسه في هذه الحاله
السلام عليكم حضرتك والدى كان عنده شقه وتوفى وامى توفت واخواتى الاتنين توفو وانا بس الى عايشه فى البيت انا واولاد اخويا ومراته مع العلم كل شهادات الميلاد على عنوان الشقه السوال هل لو البيت اتهدم ناخد شقه جديده من الحكومه ام لا ولو مش هينفع هل ممكن اعمل عقد جديد بينى وبين المالك ممكن رد اشكرك
@@resala_struggler_legalسؤال تانى معلش التوكيل الرسمى العام الشامل ينفع ابيع بى شقه لو والدى عملى توكيل رسمى عام شامل اعمال تصرف لانى فى ناس قالتى التوكيل الخاص اقوى منه فى بيع اى شقه ممكن توضحلى عشان انا محتارة
انا عقد ايجار بتاريخ ٣١ ١ ١٩٩٦ مشاهره هل يكون قديم ولا جديد صاحب البيت رافع قضيه ضدي علشان عقدي غير قانوني مع العلم هو ساري البت من ٢٠١٠ وتم. رفع الفضيه شهر٤ ٢٠١٢ مش عارف انا صح ولا غلط وهل كل الفتره ال انا ساكن فيها يجوز يرفع قضيه وهل في فتره تقاضم انا بسمع كلام كتير حضرتك قلت العقد الجديد من ١ شهر ٤ ٩٦ وفي ناس بتقول تم العمل في الجريده الرسميه يوم ٣١ في نفس يوم كتابه العقد هل ممكن يتم طردي مع العلم في بعض المحامين ال في لائه تنفزيه يعني عقدي يخضع للقانون القديم زي ما حضرتك زكرت والعقد شريعه المتعاقدين ارجو الافاده وشكرا
لو العقد كاتب فيه المستاجرفى مدةالعقد (ماءة سنة) بالغة العربية وليس بالارقام ويجوز تجديدالعقدلمدد ممثلة باارادة المستاجرالمنفردة وكمان كاتب ان هذا العقد للمستاجر ولاولاده من بعده فارجومن حضرتك ان تفيدنى هل هذاالعقدسليم ام باطل وفى حال وفات المستاجر يحق لورثته البقاء فى الشقه هذا العقد مكتوب سنة٢٠٠١حتى الان بقاله عشرون سنه
حضرتك بتقول ان عقد الايجار اللى ب59 سنة لايمتد الى الأبناء ؟ يعنى لو مات المؤجر بعد سنة مثلا تتطرد زوجته و أولاده من الشقة ؟ طيب فى هذه الحالة ممكن يتكتب فى العقد على أن يمتد العقد للزوجة و الأبناء اذا توفى المؤجر وذلك لمدة 59 سنة ؟
لو سمحت ، عقد الايجار نفس عقد الايجار اللى حضرتك اوضحتة فى صورة الفيديو يعنى صورة العقد الجديد ،ولكن تم تحرير تاريخ عقد الايجار ب ٢٣/١٠/١٩٩٣ وانا لا اعرف كيف يتم تحرير عقد ايجار قانون جديد رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ ، بالتاريخ السابق ذكرة ، وفى ذلك الوقت لم يكن قد طبع هذا القانون ، ثم كتب فى العقد ان المدة محددة ب٥٩ سنة نظير ايجار فقط سبعة جنيهات ونصف ولا توجد زيادة ، وقد أخذ المؤجر مبلغ ٣٠ الف جنية مصرى ودون ذكرها فى العقد ولكن احد الشهود مازال موجود على قيد الحياة وأقر لى بذلك . وتوفى أخى المستأجر الاصلى فى ٣١/٨/٢٠٢٢ وفوجأنا ان احد ورثة المالك يطالبنا بأخلاء الشقة وتسليمها الية ، فقمنا بدفع الايجار لمدة سنة فى المحكمة ، فما رأى سعادتك لو أقام علينا بقضية للطرد او بالاخلاء ؟ فما هى حقوقنا وما هى حقوق ورثة المؤجر علما بأننى انا أخو المستأجر الاصلى الاعذب المتوفى والذى ورد أسمى بأعلام الوراثة مع وجود أختى ايضا فى أعلام الوراثة .ومع جزيل الشكر والعرفان لسعادتك.
هل المستاجر ملزم بدفع الضرائب العقارية في حالة كاتبتها في العقد علي المستاجر يعني المستاجر لو مدفعش الضرايب العقارية وهية مكتوبة في العقد علي المستاجر هل ممكن صاحب الشقة ممكن يطردة في حالة رفضة دفع الضرايب العقارية
@@resala_struggler_legal تم تحرير العقد من شهر واحد بس اتكتب كده عنوان له عقد ايجار مشاهرة طبقا للقانون رقم ٤لسنة ٩٦ ومكتبش تحت مده فهو كده يعتبر مدة العقد كم تحديد...
لو سمحت يا استاذ بعد اذن حضرتك أنا ماما قبل ما والدها يتوفي كان كاتب ليها الشقه عقد ايجار قديم مشاهره العقد كان مكتوب سنه 1995 الوقتي اخوها رافع عليها دعوى قضائية في المحكمه عايز ياخد جزء من الشقه هل يحق له ماما مش بتدفع ايجار له ارجو الرد لو سمحت
@@resala_struggler_legal انا اشتريت شقه من واحد وصاحب العقار غير العقد واخد فلوس 3 000 جنيه لتغييير العقد .ورفع الايجار100 .وسألته هل بعد عمر قدره ربنا قصر اوطول بناتي واحده فيهم ممكن تتجوز .قال اه لحد ماينتهي مده العقد اللي هي 59 سنه ..
لا بالتأكيد،لا يستطيع اي مالك فعل شيء للإيجار القديم ولا له ولا لأولاده ولا احفاده هذا مثل التمليك تماماً،ام كيف يعيش ثلاث ارباع سكان كوكب الأرض؟بالتأكيد لا يستطيعون فعل شيء للإيجار القديم لأنه مثل التمليك
هو ينفع يتعمل حاليا عقد ايجار قديم اللى هو بتاع سنة 80 ولا خلاص بقى العقد الثابت الجديد ب59سنة ولو ينفع اية شروطه علشان يكون صح ويحق للمستأجر التوريث ولو مينفعش ينفع اكتب أسمى وإسم ابن اختى فى العقد كمستأجرين لعدم وجود ورثة لى أو زوج ارجو التوضيح ولك جزيل الشكر
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
والله انت راجل محترم وريحتني من الحيره اللي انا فيها بخصوص ال٥٩سنه
اشكرك ويارب دائما اكون عند حسن ظن الناس
سبحان الله العلي العظيم اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين جزاك الله خيرا بارك الله في سعادتكم حفظكم الله
والله حضرتك محترم وشكرا علي المعلومات المهمه دى
الله ينور
تحياتي والشكر لحضرتك مؤتمن وتتبرع بعلمك صدقه لكل الناس
اشكرك على ذوقك ويارب اكون عند حسن ظنك دائما
الزيادة السنوية 2%على قيمة الإيجار الأساسي ولا على وبتتحسب على الزيادة السنوية افهم ممكن حضرتك علشان مختلف مع صاحب البيت عايز يحاسب الزيادة السنوية
يعني أنا حاليا 300ج عايز يزود عليها
ممكن افهم حضرتك
الف شكر لحضرتك
جزاك الله خيرا
أنا هاخد شقه للايجار 59سنه من بداية فبراير القادم هل ينطبق عليها قانون الايجار القديم
@@علىسيداحمد-ف1خ
لاء طبعا
ايجار جديد لمدة ٥٩ سنة
شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
عندي شق ايجارقديم المد مكتوب الحين مشأللله تريخ العقد١٩٩١ هل هد صاحيح ٠❤
عقد ٥٩ سنة لا ينتهي بموت المستأجر و المؤجر حضرتك راجع القانون
@@gamalmostafa3969
لو عقد شخصي
أما أبرم كشقة سكنية لأسرة ممتد
يوجدشقق ايجار قديم في الاسكندرية
شكرا جزيلاً
انا العقد باسمي هل لو انا توفيت ممكن يطردو زوجي من الشقه قانون جديد ٥٩ سنه
عقد ايجار شخصي وسكن خاص للاسرة
طالما زوج ملتزم سداد اجرة يسرى
اخى انا مؤجر دكان ٥٩ سنه وانا مكره على ذلك لان المؤجر القديم كان مشاهره وعشان يمشى وياخد خلو كبير من الساكن الجديد اجبرنا على ٥٩ سنه⁉️
وفقا للقانون رقم 4 لسنة 1996 والمادة 601 من القانون المدني جاءت واضحة وصريحة إذ أنها تجرى بالآتي: ـ
1-لا ينتهي الايجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر.
هل يجوز أن يبرم عقد الإيجار قانون قديم 59سنه بين المؤجر طرف أول وبين المستأجر ( ثلاث أفراد)مع الشكر الجزيل
اكيد وحتى اى عدد
عقد الايجار بعد سنه 1996 ولمدة 59سنه عقد ايجار محدد المدة
هل ينتهى العقد بموت المستأجر
العبرة بصيغة العقد أبرم بشخصه
او لغرض السكنى له ولأسرته
الاصل بعقد ايجار ٥٩ هو لشخص مستأجر وينتهى
السلام عليكم
انا مستأجر شقة على قانون ٩٦ لمدة ٥٩ سنه وعدي منهم ١٧ سنه النهاردة عايز املكها بعقد تمليك
السؤال المالك عايز يثبت عقد الإيجار في البند التمهيدي بدلا من كتابة تنازل على العقد الإيجار وكتابة عقد تمليك جديد
كنت عايز اعرف ايه هو الموقف القانوني لهذة الحاله
سؤال تاني اكتب كامل القيمة التسويقية للشقة ولا اكتب المبلغ اللي هينفع للتمليك فقط
عادى حسب اتفاقكم
والقيمة السوقية تكتب
معني كلام حضرتك اني لو كاتب عقد بيني وبين المؤجر ٥٩ سنة لو انا توفيت من حق المؤجر او صاحب العقار انه يخرج زوجتي واولادي من الشقة بعد وفاتي ؟؟؟
طب لو سمحت المستاجر كتب العقد سنة ١٩٩٥ ومش مكتوب مدة الايجار وهو حاليا مشي من الشقة وقافلها ومكتوب في العقد غرض السكن سكن شخصي والشقة مقفولة حاليا اي العمل في الحالة دي
يعتبر عقد ايجار قديم
شاهد فيديو ايجارات قديم على القناة
هل حضرتك ينفع محامى يكون مؤجر عامل توكيل والمحامى يبقا طرف معايا انا كمستأجر
وحاجة تانية لو محتاج اعمل صحة توكيل اية الاجراءات على اعمل ضد المحامى ولا صاحب الشقة
علشان انا اجرت الشقة مش من صاحبها الاصلى اجرتها من مؤجر ومعاة عقد قديم ٥٩ سنة ودفعت مبلغ خلوو
منتظر الافادة من حضرتك
السؤال ياريت أوضح ومرتب لان كلام حضرتك مش واضح
طيب لو صاحب العقار في حالة الايجار ٥٩ مش عاوز يورينا تسلسل الملكية.. وبيقول مش من حقك الا لو هتاخد تمليك.. هل ده صحيح؟ ولا مش لازم
لاء يبقى اكيد مفيش تسلسل
أو بدون رخصة
أو بدون مصالحات
سؤال لحضرتك
في حالة وفاة الوالدة وشقتها قانون مدني ٩٦ وعندها ولدين في نفس العقار هل من حق صاحب البيت انه يسترد الشقة ولا ممكن نكمل المدة اللي في العقد بدفع الايجار لحين انتهاء المدة ...وشكرا لحضرتك
@@yassenyassen3876 كمل العقد عادي
قمت باسئجار شقه ايجار ٥٩ سنه وتم دفع مبلغ ٢٧٠ الف للمالك وعند كتابة العقد تم كتابة المده والايجار الشهري فقط ورفض المالك كتابة المبلغ المدفوع باي صوره من الصور كتأمين او كمقدم في العقد هل هذا يضر بالمستاجر وكيف يحمي المستاجر نفسه في هذه الحاله
لماذا لم تحضر محام
خطاك
والله حضر محامي وهو اللي كتب العقد ورأ يه كان مش مهم
@@resala_struggler_legal حاول المحامي والمالك اصر والمحامي كان رأيه ان عادي المبلغ يتكتب او لا مش مشكله
السلام عليكم حضرتك والدى كان عنده شقه وتوفى وامى توفت واخواتى الاتنين توفو وانا بس الى عايشه فى البيت انا واولاد اخويا ومراته مع العلم كل شهادات الميلاد على عنوان الشقه
السوال هل لو البيت اتهدم ناخد شقه جديده من الحكومه ام لا
ولو مش هينفع هل ممكن اعمل عقد جديد بينى وبين المالك
ممكن رد اشكرك
اسف توجه لاقرب محام يطلع على الورق للاجابة صح
ينفع واحد عنده 19 سنه ياجر ولا ملوش حاجه قدام الشهر العقاري
لاء 21سنة قانونا
يعد تحت ولاية والده
تكلفة صحة التوقيع بتكلف كام
اسعار نقابة لعام 2022 بقيمة 2000 ج
@@resala_struggler_legal أي الأوراق المطلوبة فضلا
@@youyour987
حضرتك تواصل مع من سيقوم برفعها محام او موظف بالمحكمة
لاختلاف الورق من محكمة مخافظة لاخرى
ينفع اكتب مده عقد الايجار 59 سنه فى ظل القانون الحالى وارخص محل عى نفس المده
عادى
@@resala_struggler_legalسؤال تانى معلش
التوكيل الرسمى العام الشامل ينفع ابيع بى شقه لو والدى عملى توكيل رسمى عام شامل اعمال تصرف
لانى فى ناس قالتى التوكيل الخاص اقوى منه فى بيع اى شقه ممكن توضحلى عشان انا محتارة
@@smsmmokadem9090
شاهد فيديو توكيل البيع يشرح لحضرتك
@@resala_struggler_legal ممكن الرابط بتاع الفيديو
ممكن حضرتك عندى استفسار ممكن بخصوص الزيادة السنوية مش بتتحسب من قيمة الإيجار الأساسي ولا من الأرباح السنوية افهم حضرتك ممكن
انا عقد ايجار بتاريخ ٣١ ١ ١٩٩٦ مشاهره هل يكون قديم ولا جديد صاحب البيت رافع قضيه ضدي علشان عقدي غير قانوني مع العلم هو ساري البت من ٢٠١٠ وتم. رفع الفضيه شهر٤ ٢٠١٢ مش عارف انا صح ولا غلط وهل كل الفتره ال انا ساكن فيها يجوز يرفع قضيه وهل في فتره تقاضم انا بسمع كلام كتير حضرتك قلت العقد الجديد من ١ شهر ٤ ٩٦ وفي ناس بتقول تم العمل في الجريده الرسميه يوم ٣١ في نفس يوم كتابه العقد هل ممكن يتم طردي مع العلم في بعض المحامين ال في لائه تنفزيه يعني عقدي يخضع للقانون القديم زي ما حضرتك زكرت والعقد شريعه المتعاقدين ارجو الافاده وشكرا
توجه لمحام بمستنداتك لابد من اطلاع للرد
لو العقد كاتب فيه المستاجرفى مدةالعقد (ماءة سنة) بالغة العربية وليس بالارقام ويجوز تجديدالعقدلمدد ممثلة باارادة المستاجرالمنفردة وكمان كاتب ان هذا العقد للمستاجر ولاولاده من بعده فارجومن حضرتك ان تفيدنى هل هذاالعقدسليم ام باطل وفى حال وفات المستاجر يحق لورثته البقاء فى الشقه هذا العقد مكتوب سنة٢٠٠١حتى الان بقاله عشرون سنه
عقد باكل فيما تجاوز ٥٩ سنة حكم محكمة نقض
شكرا جزيلا جدا على الرد يعنى الان ارفع دعوى ببطلان هذا العقد ولا ايه
ايوا دعوى بطلان
يعني لو العقد متحدد ٥٩ سنة مينفعش حد يقعد في الشقة بعد الشخص الاصلي
الاصل يمتد لاسرته
مالم يرغب اسرته تنازل عنه
@@resala_struggler_legal القانون الاعتباري اخو المتوفية العقد ٥٩ سنة قبل ٩٦ هينطبق عليه القانون الاعتباري والا لاء
يعنى لو عقد من سنة 1956 يبقي وضعه ايه دلوقتى ينفع ارفع قضية لفسخه ؟
عقود ايجار استثنائية مينفعش
@@resala_struggler_legal طيب ولو محدد المدة يعنى ينتهى 1957
وفقا للقانون رقم 4 لسنة 1996 والمادة 601 من القانون المدني جاءت واضحة وصريحة إذ أنها تجرى بالآتي: ـ
1-لا ينتهي الايجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر.
واذا ابرم لشخص المؤجر او المستاجر او لغرض معين
ايه الاجابة؟
حضرتك بتقول ان عقد الايجار اللى ب59 سنة لايمتد الى الأبناء ؟ يعنى لو مات المؤجر بعد سنة مثلا تتطرد زوجته و أولاده من الشقة ؟ طيب فى هذه الحالة ممكن يتكتب فى العقد على أن يمتد العقد للزوجة و الأبناء اذا توفى المؤجر وذلك لمدة 59 سنة ؟
قصد حضرتك مات المستاجر
ومذكور بان يحرر من الزوج والزوجة
@@resala_struggler_legal انا اسفة صح اقصد مات المستاجر ..لو مات خلال ال59 سنة ايه وضع الابناء هل يطردوا من الشقة ولا يظل العقد ممتد لهم الي 59 سنة ?!
@@resala_struggler_legal حضرتك قلت يحرر من الزوج والزوجة انا بسال كيف نضمن حق الاولاد لو ماتوا الزوج والزوجة مع بعض حادثة مثلا ?
@@ommourad4356
الاولاد من الخلف العام يمتد اليهم عقد الايجار بذات الشروط
بشرط الالتزام بها ويحق لهم التنازل عن العقد للمؤجر
@@resala_struggler_legal ربنا يكرمك ويزيد حضرتك علم وخبرة
انا عاوزة اخد شقه قانون قديم باسمي انا واخواتى الاثنين هل ينفع
ينفع مفيش مشكلة
تكتبه أمام الاسماء طرف تانى مستأجر
بس هتعمله له صحة توقيع
حضرتك عندي ساكن كتبتله عقد59سنه وبعد شهرين توفي المستأجر هل يفسخ العقد
العبرة بعقد ايجار انه عقد شخصى
ياعني حضرتك زوجته وأولاده اهم الحق يقعدوافي الشقه ولاينتهي بوافاه المستاجر
هنحضر فيديو تفصيلى لكثرة السؤال تابعى القناة
@@resala_struggler_legal حضرتك انا العقد بتريخ 1/11/99 ومشهر
@@عبداللهطهابووعد
فين السؤال؟
لو سمحت رقم الهاتف
لو سمحت ، عقد الايجار نفس عقد الايجار اللى حضرتك اوضحتة فى صورة الفيديو يعنى صورة العقد الجديد ،ولكن تم تحرير تاريخ عقد الايجار ب ٢٣/١٠/١٩٩٣ وانا لا اعرف كيف يتم تحرير عقد ايجار قانون جديد رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ ، بالتاريخ السابق ذكرة ، وفى ذلك الوقت لم يكن قد طبع هذا القانون ، ثم كتب فى العقد ان المدة محددة ب٥٩ سنة نظير ايجار فقط سبعة جنيهات ونصف ولا توجد زيادة ، وقد أخذ المؤجر مبلغ ٣٠ الف جنية مصرى ودون ذكرها فى العقد ولكن احد الشهود مازال موجود على قيد الحياة وأقر لى بذلك . وتوفى أخى المستأجر الاصلى فى ٣١/٨/٢٠٢٢ وفوجأنا ان احد ورثة المالك يطالبنا بأخلاء الشقة وتسليمها الية ، فقمنا بدفع الايجار لمدة سنة فى المحكمة ، فما رأى سعادتك لو أقام علينا بقضية للطرد او بالاخلاء ؟ فما هى حقوقنا وما هى حقوق ورثة المؤجر علما بأننى انا أخو المستأجر الاصلى الاعذب المتوفى والذى ورد أسمى بأعلام الوراثة مع وجود أختى ايضا فى أعلام الوراثة .ومع جزيل الشكر والعرفان لسعادتك.
هل المستاجر ملزم بدفع الضرائب العقارية في حالة كاتبتها في العقد علي المستاجر يعني المستاجر لو مدفعش الضرايب العقارية وهية مكتوبة في العقد علي المستاجر هل ممكن صاحب الشقة ممكن يطردة في حالة رفضة دفع الضرايب العقارية
لاء ولكن تطالبه بالتعويض
اظد حضرتك الموجر يطالب المستاجر بالتعويض ولا اية
ايوا دعوى تعويض ضد مستاجر
اولا انا المستاجر ثانيا يعني لو انا كمستاجر مدفعتهاش ممكن يكسب قضية الطرد صح كدة
طب لو عايز اسجل العقد ايه الخطوات59 سنه
صحة توقيع وليس إثبات تاريخ
@@resala_struggler_legal يعني حضرتك انا مليش اسجل في الشهر العقاري لاني ايجار قديم 59 سنه صح لاني لسه مأجر الشقه
طيب لو كتبت عقد ايجار مشاهرة طبقا للقانون رقم ٤ لسنة ١٩٩٦
يبقى عقد ايجار جديد
من ١-٤-١٩٩٦
@@resala_struggler_legal تم تحرير العقد من شهر واحد بس اتكتب كده عنوان له عقد ايجار مشاهرة طبقا للقانون رقم ٤لسنة ٩٦ ومكتبش تحت مده فهو كده يعتبر مدة العقد كم تحديد...
لمدة شهر واحد
@@resala_struggler_legal ممكن حضرتك تقولي احرر العقد ازي
@@esraaali2025
شاهد فيديو اكثر من مرة هتفهم
وفيديو عق. ايجار الجديد غلى قناة
عادي اكتب عقد ايجار شقة فوق ٥٠سنة عادي
عادى
لغاية٥٩
لو سمحت يا استاذ بعد اذن حضرتك أنا ماما قبل ما والدها يتوفي كان كاتب ليها الشقه عقد ايجار قديم مشاهره العقد كان مكتوب سنه 1995 الوقتي اخوها رافع عليها دعوى قضائية في المحكمه عايز ياخد جزء من الشقه هل يحق له ماما مش بتدفع ايجار له
ارجو الرد لو سمحت
طبعا طرد عدم سداد اجرة
@@resala_struggler_legal بس دا بيت ورث طيب حضرتك غير الطرد نعمل ايه لو سمحت
انا إيجار قديم وعايز ابدل مع جار لى بشقه غرفه زيادة صاحب البيت عايز يكتب العقد ب10 سنين وإيجار 150 جنيه بعد ما كنت بدفع 5 جنيه فقط
السؤال ايه
رقم تليفون لاستفسار على شقه للبيع
ماسنجر مجانا
هاتفيا بمقابل نقدى تحويل فوادفون كاش
مكان حضرتك فين
الكلام ده غلط الشقه تورث الي ان ينتهي العقد 59 سنه
سند حضرتك
@@resala_struggler_legal انا اشتريت شقه من واحد وصاحب العقار غير العقد واخد فلوس 3 000 جنيه لتغييير العقد .ورفع الايجار100 .وسألته هل بعد عمر قدره ربنا قصر اوطول بناتي واحده فيهم ممكن تتجوز .قال اه لحد ماينتهي مده العقد اللي هي 59 سنه ..
حضرتك عقد ايجار جديد عقد شخصى مش امتداد
ايوا كلامه مش صح و كذا حد قاله كدا بس هو مش هيقتنع العقد ال ٥٩ سنة يورث لحد ال ٥٩ سنة فقط
على صوتك يا عم
تامر ياعم الحج
ماهو بيختلف من موبيل حديث وموبيل قديم
عنوانه حضرتك فين طيب او رقم تلفونك
ماسنجر مجانا
المكتب او هاتفيا ٣٠٠ج
لا بالتأكيد،لا يستطيع اي مالك فعل شيء للإيجار القديم ولا له ولا لأولاده ولا احفاده هذا مثل التمليك تماماً،ام كيف يعيش ثلاث ارباع سكان كوكب الأرض؟بالتأكيد لا يستطيعون فعل شيء للإيجار القديم لأنه مثل التمليك
القانون قد يكون له راى اخر
ممكن اكلم حضرتك
وممكن اسم الصفحه ع الفيس
هو ينفع يتعمل حاليا عقد ايجار قديم اللى هو بتاع سنة 80 ولا خلاص بقى العقد الثابت الجديد ب59سنة ولو ينفع اية شروطه علشان يكون صح ويحق للمستأجر التوريث
ولو مينفعش ينفع اكتب أسمى وإسم ابن اختى فى العقد كمستأجرين لعدم وجود ورثة لى أو زوج ارجو التوضيح ولك جزيل الشكر
اسمع الفيديو تانى هتفهم
السلام عليكم انا عمر عايز رقم
ممكن رقم حضرتك للتواصل
ماسنجر مجانا
هاتفيا بمقابل
@@resala_struggler_legal ازاي اتواصل مع حضرتك
العقد ال ٥٩ سنة يورث و احنا ورثة و قاعدين اهو و صاحب البيت محامى عادى يعنى
لاء شخصى
اغلب كلامك غير صحيح راجع معلوماتك
اشكر حضرتك
واتمنى حضرتك تعمل فيديو يوضح الحقيقة وتعمل مشاركة ليا لاستفادة من سيادتكم
وفوق كل ذى علم عليم
حضرتك ١٠٠ سنه ٢٠٠٣
توضيح سؤال
مستاجر عقده مكتوب لمدة ١٠٠ سنه منذ بدايته ٢٠٠٣
@@ahmedrefaat5543
يبطل شرط ١٠٠ سنة
ويصح العقد حتى ٥٩ سنة
ويحسب من عام ٢٠٠٣+٥٩=٢٠٦٢
بشرط سداد الاجرة وبقاء اطرافه
تمام الف شكر لحضرتك بارك الله فيك
ممكن رقم حضرتك ضروري