ВОЙНА ГАЗОБЛОКУ! Лучший дом на Open Village. Мало домов из газобетона? Бетонных три дома.

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 14 ноя 2024

Комментарии • 116

  • @krd23
    @krd23  Месяц назад

    🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA
    🏡 Наш сайт кравченко.рф → vk.cc/9V5wlT
    Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
    | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
    | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
    🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → vk.cc/cxhkzJ
    Канал Сергея Смирнова www.youtube.com/@smirnov_real_estate
    Канал БауХаус www.youtube.com/@bau-haus
    Канал Школа утепления фасадов www.youtube.com/@nadegniy2104
    Канал СмартСТРОЙ www.youtube.com/@smart-stroy
    Наш новый канал о строительстве и ремонте → ruclips.net/video/YkucYhkbflo/видео.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM
    Все обзоры Краснодара → ruclips.net/video/B7RPywR-CrE/видео.html
    Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
    ВОЙНА ГАЗОБЛОКУ! Лучшая технология на Open Village. Почему так мало домов из газобетона?Бетонный дом

  • @РоманСтепанов-ц8в
    @РоманСтепанов-ц8в Месяц назад +49

    Давайте посмотрим правде в глаза. Дом за 25лямов могут себе позволить лишь 5% граждан. Потолок 10лямов с полной отделкой.

    • @alex-travel
      @alex-travel Месяц назад +7

      0,5 % скорее всего

    • @evgeniyzharo1263
      @evgeniyzharo1263 Месяц назад +1

      За 10 лямов с полной отделкой это примерно 60-65 м2 …., вообщем жить можно )

  • @ЕвгенийНиколаев-с9т
    @ЕвгенийНиколаев-с9т Месяц назад +25

    Изобрели панельные дома по-новому?

  • @ДмитрийОси
    @ДмитрийОси Месяц назад +15

    Отличная цена 500к/м, завтра запишусь в очередь и друзьям расскажу. Заработать 66кк чтобы остаться нищим головой и отдать наверное 50кк чистой прибыли, таланту, гению и просто хорошему человеку

  • @ЕвгенийНечаев-д3ш
    @ЕвгенийНечаев-д3ш Месяц назад +21

    15-шка млн. потолок.

  • @SashokPrikhod
    @SashokPrikhod Месяц назад +15

    Посчитал:
    в Германии(пример) в настоящее время построить дом- 240 зарплат рабочего
    А этот дом(за 66млн) при зп 50тыров-1340 зарплат😀
    Притом, что банковская ставка на покупку недв. Там-3%..
    Три года назад было 1%..
    Вывод: в России такой дом могут себе позволить, как и раньше:воры, бандиты, депутаты и "управленцы"попилившие бюджет, бизнесмены, скрывающие доходы.
    Для рабочего норм ценой было бы 10 лямов. Тогда за 30 лет реально было бы выплатить.

    • @lex-ty6so
      @lex-ty6so Месяц назад +3

      Германия она разная. Есть регионы где никто жить не хочет, там недвижка дешевая. Возле Мюнхена, 240 зарплат даже на земельный участок не хватит. 10 лет назад, друг искал недалеко от Мюнхена участок для дома. Уже тогда цена была 500.000евро за один только участок.

    • @SashokPrikhod
      @SashokPrikhod Месяц назад

      @@lex-ty6so мне нужно брать сам Мюнхен, а в окрестностях вполне себе реально. Мы же не про саму Москву не говорим. Восток я тоже серьёзно не воспринимаю, а В среднем в Германии построить дом с землёй 600 000 это те же самые и 66 000 000 руб.

    • @lex-ty6so
      @lex-ty6so Месяц назад +7

      @@SashokPrikhod В городе в Баварии где я жил (20.000 населения), дома сейчас стоят под 1млн. евро. За 600.000 евро там строил мой знакомый и это было 10-15 лет назад. С тех пор цены сильно выросли.
      В России можно за 10млн.р. в Анапе построить. У меня родители построили небольшой дом (где то 80 квадратов).
      За 66млн.р. это развод лохов с деньгами.

    • @SashokPrikhod
      @SashokPrikhod Месяц назад +1

      @lex-ty6so о чём и речь, что развод.Этот прораб хочет одним объектом обеспечить себя на всю жизнь.
      PS: сестра в Мюнхенский строит и укладывается в мильон при том,что они сносили старую хибару.
      Другая сестра в Гамбурге( пригород) уложились в 600000( три года назад)

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +4

      Из рубрики "путешествия по гугл-картам и выводы из википедии"

  • @AnnaMaslo
    @AnnaMaslo Месяц назад +2

    Недавно думала почему не строят дешевое жилье из панелей, частные дома для простых людей, сборка очень быстрая и не дорогая. Не делать там ничего кроме белых стен, сантехники и проводки, а для тех кто хочет все сам вообще с голыми стенами. Смотрю видео это думаю о молодцы придумали все таки, потом цену озвучили стало смешно и грустно

  • @AlexTrump-l9j
    @AlexTrump-l9j Месяц назад +8

    То-ли видео про стройку, то-ли Кравченко попал в клуб любителей Петросяна.

  • @ИльдарНасыров-ш7о
    @ИльдарНасыров-ш7о Месяц назад +2

    Сколько домов, они построили в России?

  • @КонстантинБушмалев
    @КонстантинБушмалев Месяц назад +3

    Александр, а что нового в этом материале? ЖБ панели практиковал в начале 2010х ОБД инвест. На Солнечной при въезде в мкр Московский стоял образец дома из ЖБ панелей. В Плодородном они такие дома строили. Только почему-то не получило дальнейшего развития. Возможно из-за вектора в многоквартирное строительство....

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Причем тут "нового"? Речь о том, что сколько бы не "выдумывали", а лучше железобетона ничего нет. А как именно "получить" ж/б дом - не важно.

    • @СергейКраснодар-к5д
      @СергейКраснодар-к5д Месяц назад

      ​@@krd23 мне всегда казалось что лучше кирпича в ижс ничего нет.

  • @АлександрАлександров-ц4и7г

    Бабушка, всё сказала.😊 66 млн. Рублей - классный маяк для правоохранительных органов, налоговой поинтересоваться, откуда деньги?) Возьмите ипотеку ржака😊

  • @serezhanikolaevich
    @serezhanikolaevich Месяц назад

    Давно интересуюсь темой. Панельные дома - для меня оптимальный вариант.
    Изначально планировка понравилась.
    НО
    Побывал в других. Очень понравилось, когда есть гардеробные и кладовка на кухне.
    А в этой панельке этого нет.

  • @ekan272
    @ekan272 Месяц назад +6

    не стоит он 66 млн, как бы обертка хорошо не выглядела. Дома бесспорно хорошие, но может быть лямов на 20 и тянут. Но на каждого найдется свой клиент, кому то не важно сколько, важно чтобы дорого и мало кто себе мог такое позволить.

    • @Антон18061
      @Антон18061 Месяц назад

      Так сам дом 25 стоит, все остальное это земля и тд

    • @ekan272
      @ekan272 Месяц назад

      @@Антон18061 не стоит всё вместе больше. Чисто дом лямов 10 стоит.

  • @Jiumoh4Uk-1atg
    @Jiumoh4Uk-1atg Месяц назад +17

    Панелька))) за 66 млн

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      И? Это ведь не многоквартирный дом. Одни преимущества.

    • @Jiumoh4Uk-1atg
      @Jiumoh4Uk-1atg Месяц назад

      @@krd23 Ииии .... хорошо, что на него есть покупатель, значит надо просто продать его. Локация спорная, это вы и сами сказали. Технология для массовой быстрой застройки. Производителю надо смотреть в сторону поселков, а это просто выставка достижений и возможностей. Будем наблюдать, как будет развиваться данная компания.

  • @DmitriiNovikov-o6u
    @DmitriiNovikov-o6u Месяц назад +2

    66 🍋 😮 за дом, который выглядит снаружи как эконом сегмент 😢
    Ландшафт класс, дизайн внутри класс, но фасады это конечно ...

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Дом с ремонтом отдельно 25

  • @simplystories5789
    @simplystories5789 Месяц назад +2

    Новые бизнес-курсы: как дом с себестоимостью 1млн продать за 66 :)))

  • @makshm
    @makshm Месяц назад +4

    66 ЛЯМОВ, Как говорят если размазывать это совсем не много при моей зарплате в 45к р. всего то 122 года без еды.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Повышайте компетенции. Говорят больше платят тогда

    • @Leha_Nik
      @Leha_Nik Месяц назад +3

      При повышении компетенций до 450к - всего 12,лет без еды 😂🤦🏻‍♂️

  • @Vagit_
    @Vagit_ Месяц назад +6

    домостроители похоже пошли по пути авторынка, цены задрали по максимуму, хотя ничего нового. китайцев на вас не хватает, зашли бы он со своими технологиями эти строители все бы разорились.

  • @Тука-ц8ф
    @Тука-ц8ф Месяц назад +2

    А как эркер сделать?

  • @MrMoribo
    @MrMoribo Месяц назад +1

    Александр, здравствуйте. Что с проектом в центре города? Совсем не слышно ....

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +2

      Почти готов. Что не сказать про бюджет заказчика. Обязательно снимем и покажем

  • @same6943
    @same6943 27 дней назад

    При упоминании панельных частных домов подумалось про БЕНПАН: тёплый контур 150кв.м. за 10млн. Дешевле панелек в московском регионе, наверное и нет.

  • @Тука-ц8ф
    @Тука-ц8ф Месяц назад +5

    Панельный дом?! Отличная идея! Успели запатентовать новаторское решение ? 😂😂😂

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Расписались в том, что ничего не поняли...

  • @kelminatal
    @kelminatal Месяц назад +11

    Инфоциганство все это- про панельки

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Суть в том, что железобетонные дома - это лучшее, что может быть )) Проект может быть любым. Способ "реализации" ж/б стен по сути не принципиален )

    • @АлексАлекс-ж1ж8п
      @АлексАлекс-ж1ж8п Месяц назад +3

      @@krd23лучше кирпичные, но не в соотношении цена/качество. Если брать массовый продукт, то такая технология действительно выигрывает на голову

    • @kelminatal
      @kelminatal Месяц назад

      @@krd23 сомнительная штука про жб стены. Вы вряд ли бы себя так наказали) у нас дорожает все, газ и электричество. Единственное что остаётся это газосиликатный блок и отопление дровами)

  • @РоманОсипов-я5з
    @РоманОсипов-я5з Месяц назад

    Когда план постройки проекта выставки в Краснодаре? в разговоре упоминали.

  • @MQkot_p13
    @MQkot_p13 Месяц назад +1

    Идея хорошая, но дороговато пока.

  • @vb7914
    @vb7914 Месяц назад +2

    Богатеи совсем охринели. Для кого вообще это видео. Жируют

  • @ПапаКости-т2ц
    @ПапаКости-т2ц Месяц назад

    Маленькая поправочка -дом с садом на крыше это не клееный брус, а CLT

  • @АннаШведова-ю8й
    @АннаШведова-ю8й Месяц назад +1

    Очень дорого все ... Александр стройте такие дома в краснодарском крае , только до 10.000 000мил и все ок🎉

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      До 10 млн готовых домов в Краснодаре хватает. Правда срок службы 24 месяца, а так предложений полно.

    • @Diesel1922
      @Diesel1922 Месяц назад +1

      @@krd23 "Любит наш народ всякое гамно", и желательно до 10 млн. Видимо, в Краснодаре впаривание курятников поставлено на поток.

    • @АннаШведова-ю8й
      @АннаШведова-ю8й Месяц назад +2

      @@Diesel1922 Что разве нельзя построить хороший дом за 10 000 000? Я смотрю все миллионеры у нас и готовы за 45 , 50 миллионов покупать. Застройщики и виноваты что строят говно , где гарантия что за 50 милл они построят хорошее.??? Говорить можно все что угодно...

    • @АннаШведова-ю8й
      @АннаШведова-ю8й Месяц назад

      @@krd23 на видео красивые дома и еще сумашедшие деньги за которые они хотят продать их, поэтому так красиво будут рассказывать что угодно. А за 10 милл дома никто не будет рекламировать так как застройщики не наваряться с такого дома и все. А построить хороший дом можно и дешевле, но явно не за 40 или 60 милл . Люли рассудки потеряли уже.

  • @АлексейСимоненко-щ9г
    @АлексейСимоненко-щ9г Месяц назад +1

    Как то за гранью добра и зла ценник, а в целом технология жизнеспособна

  • @xdukjfdddc
    @xdukjfdddc Месяц назад +3

    За такие деньги куплю 6 участков и построю 6 домов на море ) ну че за бред )

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Хорошая мысль, но это не так

    • @xdukjfdddc
      @xdukjfdddc Месяц назад +1

      @@krd23 да понятно что для вас не так ) медиа поле клиент выше среднего ) зачем морочиться по мелочи ! для вас идеальное решение максимально дешево построить , налепить красоту внутри и взять максимум моржи с лоха с деньгами !

  • @Lensky-NN
    @Lensky-NN Месяц назад +4

    Какой неприятный грубый мужик.

  • @pavelglago1817
    @pavelglago1817 Месяц назад +1

    Я посмотрел 6 минут 😊
    Кто досмотрел до конца по итогу он сказал что эта шутка была про цену ☠️😅😅
    За такие деньги я на Бали лучше куплю жильё 🎉🎉

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +1

      В конце самое интересное. Клеёнка за 50 млн и еще нанотехнологии от СмартСТРОЙ.

  • @DenisKandaurov
    @DenisKandaurov Месяц назад

    25 мультов дом с мебелью (я так понял вместе со всеми работами), видимо земля 25 (дороговато даже с согласованиями) и 16 по всей видимости прибыль… хочу сказать что до сих пор полна земля русская зажиточных людей 😅

  • @stalkerenak
    @stalkerenak Месяц назад

    Чет с утра залип на канале 😅

  • @AntonChernykh2.0
    @AntonChernykh2.0 Месяц назад

    Видео класс, за это лайк огромный и подписка. Уже 5 лет занимаюсь строительством загородных домов под ключ в Сочи ( мебель и т.д ) заходи и живи, и даже по нашим сочинским меркам цены конечно не хилые. Лучший дом с размещением камина лицевой частью в коридор😢 а дом за 4 дня, это маркетинг , по факту конечно будет не так к сожалению 😢.

  • @АлексАлекс-ж1ж8п
    @АлексАлекс-ж1ж8п Месяц назад +1

    Хорошее видео

  • @Loza_Estate
    @Loza_Estate Месяц назад +2

    Согласен с Александром.
    Дом неадекватен цене земли и локации. Смирнов противоречит сам себе. Хоть из золота построй, в жопе мира, он никому не нужен.
    Это все равно что 30-40 млн за дом в Козете. А вот на Поле Чудес можно и за 100 и больше смотреть.
    И лично мне не понравились отделочные решения, плитка в сан узлах - колхоз, черные смесители 🤮

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Сюжет вообще про то, что железобетонные дома ТОП ))) какая разница за сколько продается конкретно этот )) Но спасибо за поддержку.
      P.S.: 25 млн за дом 140 метров с ремонтом цена очень хорошая за качественное исполнение, даже для Краснодара

    • @Loza_Estate
      @Loza_Estate Месяц назад

      @@krd23 мое мнение, если конкретно этот дом с отделкой телепортировать например на участок 6 соток в СМР, то край цены будет 40-45, это прямо по верху.
      И это еще нужно будет попродавать, многие хотят каменный дом в Краснодаре.
      Он определенно стоит 25. Но например в Копанском такой дом и за 20 никто не купит. Локация решает

  • @annapro_o
    @annapro_o Месяц назад +2

    Саша, спасибо за сопротивление москвичам ❤ все правильно говоришь! Низкий поклон от всех краснодарцев 😊

  • @Nepallnext
    @Nepallnext Месяц назад +2

    За 66 лямов можно в Майами дом купить)

    • @DenisKandaurov
      @DenisKandaurov Месяц назад

      Мммм нет нельзя и уже давно. Даже за лям вечно зеленых не получится. Цены от 1,5

  • @Bogdan_krd
    @Bogdan_krd 22 дня назад

    Я построил монолитный железобетонный дом в Краснодаре, утепление ппс 150мм. Этот из панелей точно не пройдёт по сейсмике, у меня 180мм стена и два слоя арматуры 10мм с ячейкой 200 на 200, а дом на видео просто абсурд для нашей сейсмики, ваш предводитель просто зря убил время своё и этих людей.

  • @iprezident1
    @iprezident1 Месяц назад +2

    Это было не просто дорого, это было ппц как дорого 😅 Какие 66 Лямов, зачем вы пытаетесь быть корректным с там человеком: ну для нас чуть чуть дороговато. Надо напрямую говорить: что вы тут все акуели и завышаете ценники. На краске они там экономят, поэтому наверное не 67 лямов 😅.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      А за "клеёнку" 50 млн норм? Это Москва и там квартиры стоят этих денег. Отдельно дом с ремонтом 25 млн за 140 метров - более чем адекватно за качественное исполнение даже для Краснодара.

  • @evgeniyzharo1263
    @evgeniyzharo1263 Месяц назад

    Сейчас всё законодательство подгоняется под панельное домостроение в ИЖС , прошли те времена когда дома строили по Вашим хотелкам , теперь это будет исключительно элитка , для всех других заводское изготовление . Самострой я не имею ввиду , но и его скоро ликвидируют . А что касаемо стоимости домов , это всегда так в начале пути , потом все домостроительные комбинаты откроют линейки в ИЖС и цена уравновесится . За одно и серую дыру по налогам в ИЖС уберут …., стране нужны налоги )

  • @vitov884
    @vitov884 Месяц назад

    определенные люди хотят слышать и видеть то, что у них в сознании: ДАЕШЬ ДОМ ЗА МИЛЛИОН!!!!! В ПОЛКУ ЗОРКИХ СОКОЛОВ ПРИБЫЛО!!!!!

  • @ВячеславЕмельянцев-ф5м

    Коридор нужно "отсикать". Зимой пока выйдеш всё тепло уйдет из дома.

    • @kostygromov1997
      @kostygromov1997 Месяц назад

      В Краснодаре это очень актуально.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Дверной проем есть. Кому нужно могут сделать. Другое дело, если планировка не подразумевает такой возможности

  • @ДиванныйАналитикМамкинИнвестор

    17:09 не дом за 4 дня а коробка собирается за 4 дня

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      На первых секундах так и написано.

  • @Mag.nat1
    @Mag.nat1 Месяц назад +2

    Из за Смирнова, не смогла смотреть видио.

    • @Скорочтение-з9щ
      @Скорочтение-з9щ Месяц назад +2

      Учебник русского языка тоже не смогла посмотреть?

  • @ViktorShkenev
    @ViktorShkenev 26 дней назад

    Сырожа и оранжевые штаны.

  • @ВячеславГлебов-б4л
    @ВячеславГлебов-б4л Месяц назад +2

    Лапшегоны

  • @_AI_Music_Maker_
    @_AI_Music_Maker_ Месяц назад

    Где на рутубе канал?

  • @user-evgeny-t
    @user-evgeny-t Месяц назад

    В Рутубе есть Кравченко? Ютуб умирает.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Есть. Там даже 3 просмотра

    • @user-evgeny-t
      @user-evgeny-t Месяц назад

      @@krd23 как там называется канал?

  • @lex-ty6so
    @lex-ty6so Месяц назад +3

    За такие деньги покупать в России дом, это полный бред. Лучше купить в развитой стране с развитой инфраструктурой и хорошей экологией.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +1

      Из рубрики "путешествия по гугл-картам и выводы из википедии"

    • @lex-ty6so
      @lex-ty6so Месяц назад +1

      @@krd23 Я прожил в Германии больше 20 лет. Сейчас живу в России. Я говорю из собственного опыта. А ты все продолжаешь в перенаселенном Краснодаре людей разводить?

    • @Скорочтение-з9щ
      @Скорочтение-з9щ Месяц назад +1

      А зачем приехал из Германии?

    • @lex-ty6so
      @lex-ty6so Месяц назад +1

      @@Скорочтение-з9щ потому что в России жить дешевле и недвижка тут дешевле

    • @Тимофей1-ц6ф
      @Тимофей1-ц6ф Месяц назад

      Это в какой?

  • @АнтонНик-н1м
    @АнтонНик-н1м Месяц назад +1

    Шляпа

  • @FoxA123BC
    @FoxA123BC Месяц назад +1

    Отличный ролик!
    Оправданная цена для понимающих !!!

  • @IvanConan
    @IvanConan Месяц назад

    Извращения с женой, это у пузатого 😂
    Он сам извращение)

  • @ДенисАндреев-м4м3ч
    @ДенисАндреев-м4м3ч Месяц назад

    Да это же не один дом 66 млн. Там по факту стоит 2 дома полноценных, навес с хозблоком достаточно хороший, крутое благоустройство не малого участка. Если вы ограниченно смотрите на 66 млн за дом, значит оно вам и не нужно, пролетайте мимо, занимайтесь самостроем из газобетона и наводите красоту на участке в стиле снт 80х годов. Реально сумма большая в абсолюте, но она оправдана, если ты понимаешь нормально что в нее входит. Это не обертка, это действительно крутой участок с домами на который заехал, живи и больше тебе ни рубля фактически в стройку вкладывать не нужно

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Да, отдельно дом с ремонтом 25 млн - хорошая цена

    • @sergeishepetko6699
      @sergeishepetko6699 Месяц назад +1

      Сказал алигарх.

  • @ВасилийИванов-м4в
    @ВасилийИванов-м4в Месяц назад +2

    Все кому не нравится идите стройте сами. Ключевые слова это типовой проект и продаётся без обсуждения . Кому нужно заплатить и забыть и не сильно придирчевы , купят.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +1

      Суть в том, что железобетонные дома - это лучшее, что может быть )) Проект может быть любым. Способ "реализации" ж/б стен по сути не принципиален )

    • @koschler
      @koschler Месяц назад

      Какой в этом смысл? Есть дешевая, провереная каркасная технология? Не проще ее по технологии делать начать?​@@krd23

    • @SashokPrikhod
      @SashokPrikhod Месяц назад

      @@krd23тож так считают. Лучше жб- только толстый жб

  • @ДмитрийБирюков-ф5е
    @ДмитрийБирюков-ф5е Месяц назад +1

    За 66 кк можно в сочи снимать дом всю жизнь , или кв в дубаях и еще на жизнь останется тратить