Серега привет. Поменяй подход к разработке планировок. НЕЛЬЗЯ взять планировку 120 кв. м. и просто сжать её до 80 кв. м. Я бы мог расписать подробно, что не так с планировкой, но скажу, для примера, только одно: котельная, при такой площади дома с 3-мя спальнями, это роскошь. Мой совет: Перед тем, как проектировать, представь себя частью семьи, для которой делаешь проект (с женой, детьми, собакой если надо, с их желаниями и потребностями). Сделай проект сам, без оглядки на Z 500 и т. п. Тогда он (проект) получит некую самобытность, и как говорится, ДУШУ. Удачи!!!🙂🙂🙂
Хорошие комнаты, 12 квм жто 1 класс для 1 человека и 2 класс для 2 х, замечательно. Я бы не делал угловую кухню, только место терять. Сделать прямую и прозод 50-45 сантиметров в котельную, дверь внутрь, а там поки в прололжение столешницы. Разорвать нужно в углу переход столешницы.
Молодец, что думаешь над оптимизацией. - дети будут драться, т.к. у одного спальня большая, у другого маленькая. - если хочется ремонтопригодности канализации, то просто ведешь магистраль параллельно дому по улице. - спорное решение по стенам на входной группе. - толчок стоит рядом с бойлером, нужен нормальный доступ к нему. - перегородочка между кухней и залом не спасет от запахов. Единственное что спасет - закрытые окна и работающая вентиляция. - ну и как всегда- дом - не только стены, только фундамент под черновой пол может стоить дороже всех этих блоков с доской и так везде. Напоминает мне кашу из топора.
сместите перегородку, расширьте родительскую спальню, тогда детсике будут одинаковые входная группа - в чем спор? Толчок ставьте где вам удобно или не ставьте вовсе перегородка на кухне вообще не нужна. При пролете 3м ставите коньковый брус, опираете стропила на него и нет проблем. Будет одно большое пространство по фундаменты тут на канале полно родликов
@@user-tw3vd6bs6y Мы обсуждаем проект автора, если его начать менять, то это уже другой проект будет. Подобных проектов тьма тьмущая, причем уже построенных. В чем его уникальность вообще не понятно. Вот если бы видео называлось оптимизация проекта такого-то, экономим 50% на строительстве коробки, то вопросов было бы меньше. Открой проект z7. Все придумано до нас. А потом пришли оптима строй и назвала этот проект микеей. Может чуть допилили его.
Вот это вариант мне понравился. Молодец! С бОльшей детской согласен на 100%. Лучше пусть игрушки у себя в комнате разваливают, чем в общей комнате (гостиной). Места для хранения в достатке и даже кладовочку можно в "котельной"сделать. "Аварийный" унитаз с полкой для книг - супер тема ))
Сергей, спасибо вам за ваш труд, строил дом, много техрешений подчерпнул из ваших видео. Строили таджики и простые проекты им проще обьяснять, стена однокомпонентная это очень большой плюс, люди просто не знают как это круто и быстро, не нужно утеплять стену (стоимость утепления, по старинке превышает в 2 раза минимум, стоимость возведения стены, не говоря о времени и возможных ошибках утепления ). Столкнулся с нюансом, с монолитным поясом, за него запросили около 100 тыс, по цене как выложить этаж практически)). Кладка армопояса из тонких блоков трудоемка для них)) много возни кладешь 2 слоя углы и обработка подрезка и тд. Есть одна фишка которую предложили, просто в обычном газоблоке 40см, создали паз глубиной 10см. При помощи болгарки и дальше вырубили топором газоблок, скорость 10 метров минут за 15 сделали. Где то видео есть в телефоне)
@@denisk3605 у меня каменщик делал по моей методике очень быстро. Все зависит от условий работы. В вашем варианте условия для пропила болгаркой были удобные и полагаю что рабочие не хотели еще потом кучу бетона лить. Для пояса под мауэрлат вашего варианта вполне хватит.Я подумываю над этой технологией тоже но думаю что пропилы будем делать цепной пилой заранее в блоках на земле.
@@sprunsky цепная пила по глебу грину четко пилит, базовая электро пила цепная в леруа около 2000р, вполне справляется со стеной 40 см, много блоков пилили, сам окно выпилил, цепь тупится дерево не берет, но газоблок без проблем. Чистится быстро, после 8 часов работы наверно, брал как расходник. Циркулярку жалко))
Сергей, добрый день! Пересмотрел и пролайкал почти все видео) 1) Что посоветуете для стен: 180 или 250 мм силикатного блока + 150мм утепление или газобетон d600 250-300мм + утепление? Внутри слой известковой штукатурки 10-15мм. Внутри перегородки - из силикатного блока или может керамического кирпича? Цель - чтобы летом было прохладнее без кондиционера и зимой, самое главное, было влажно при сухом наружнем воздухе. 2) А что думаете по поводу односкатной крыши, как в проект микеа flat. Там скат на входную часть дома. На рендерах такая крыша смотрится хорошо, хотя угол 6% при ширине дома 10м. Будет ли она смотрется как плоская? Можно ли такую крышу сделать как фермы при ширине дома 10м 3) Что вы думаете по решениям, какие принимают вот эта строительная компания? В видео. ruclips.net/video/If9KEaGKD2Q/видео.html Формирование корытца в цоколе. Выписки пароизоляции и др решения. Есть ли целесообразность делать из кирпича внутренние стены для большей отдачи влажности зимой?
Интересный вариант, но: Достаточно ли центральная стена будет устойчива? Докинуть бы как-то метраж одной из комнат в котельную, т к она недостаточного объема Отмостка немного слита с фундаментом. Не промерзнет ли через этот мостик?
Добрый день! Есть желание построить дом в этом году в Ленинградской области по данному проекту. Хотел бы подробнее пообщаться с вами на эту тему и обсудить детали. Как можно с вами связаться?
Внутрення несущая стена по устойчивости пройдет? И правая внешняя стена с одним окном не завалится от ветра при строительстве?)) в целом проект интересен. Но я бы уменьшил еще на олну комнату и сделал бы домик для родителей, когда дети все равно будут тусить и жить в городе. Лишь иногда приезжая погостить и переночнвать в гостиной и в комнате для гостей.
не нужную комнату использовать для хранения, мастерской и проч. Стена 400 мм просто так не завалится. А с армопоясом тем более. Силикатная тоже норм т.к связана с перегородками, крышей.
@@sprunsky какие же это "сваи"??? 🙄🙄🙄 1 метр - это СТОЛБИКИ. Да и не на всякий грунт они подходят: в определённых условиях они просто сломают МЗЛФ (типа "ростверк")... 🤔 🤔
ну и ваще там и ленты как таковой не надо делать ведь пол террасы ниже уровня пола в доме. Так что просто ограничимся усилением парочкой свай по краям ленточки. Саму ленточку разорвем в том месте
Все проектируют телевизоры, хотя мне кажется это прошлый век. Почти не смотрю, а если надо то ноутбуком пользуюсь Мне нравится окрашенная стена под проектор, мне кажется за этим ближайшее будущее. Специальные экраны дорогие, а так без него можно обходиться
Крыльцо лучше этого углубления, по крайней мере для пользователя, но Вы уже думаете как удобнее Вам, как строителю. По хорошему там вообще надо навес на полдома :) 250мм лучше без 20мм ЭППС поди, чтобы не намокало это место, или что-то паропроницаемое использовать, хотя участок не большой - может и прокатит ЭППС. Котёл в окно трубой то-ли? Центральная стена получает в 2 раза больше нагрузку чем боковые и хорошо если равномерную (но снег может сдуть в одну сторону и что тогда?) при этом устойчивость её ничем толком не обеспечена (перегородки тонкие - таки недостаточно их может оказаться), у меня 200мм газобетона с поворотом и пролёт максимум 320мм. В местах примыкания кровли к мауэлату всего 200мм дерева с маленьким хвостиком - явно не достаточное утепление, но прям промерзать поди не будет, у меня почти так же сделано, но на лаги, а не рядом т.е. на 100мм больше утепления, ну и тоже эковата.
Ну мы вот сделали крыльцо 4х2 м. Оно почти полностью дождями косыми проливается . И нафиг оно тогда? торчит на 2.6 метра с отмосткой - уже может мешать машину ставить. На не большом участке это много. Делайте террасу из гостиной. Застекленную. Котел электрический без труб. Газовый или на кухне или в котельной-думаю простят вам что котельная 4.3 а не 5. На чердаке 5% эковаты высотой 200 мм уж точно не сильно сделают погоду.
Не соглашусь, что кольцо лучше ниши. Жил (недолго) в домах с разной входной группой. Ниша нравится больше, особенно если на выносе свеса кровли не сэкономили.
Кстати такая планиировка отлично подходит для монолитных стен-полистеролбетон например.Тогда материалы в совокупности бюджета станут ещё менее затратными и проект будет по настоящему народный =)
Черт знает. Ровно монолит проблематично сделать. А сметы на штукатурку на 300-400К на такой дом я вполне видел. Потому может сразу стоит потратиться на ровный блок и затем шпатленуть на 7 тыс по материалам
@@sprunsky ххе хе комерсанты естественно в лепешку расшибутся доказывая что нужна штукатурка в 300тыс.Монолит достаточно легко лить ровно,и отделка стоит столько же как и при стандартном строительстве.НО если учесть что данный материал сам себе конструкционный и сам себе утеплитель и бюджетный, и монолит,то с лихвой обгоняет остальные коммерческие материалы для дома со своими утеплителями металлом и так далее.
Какой смысл делать такой высокий армопояс (ШхВ 100х300)? В данном случае он должен препятствовать горизонтальной деформации стены. Для этого достаточно ШхВ 150х100, но лучше 200х100 и две "нитки" арматуры. А ваш армопояс имеет "жесткость" в вертикальном направлении, но за счёт своей малой ширины даже эту функцию не будет выполнять. Может я, конечно, ошибаюсь, но такой вывод у меня сложился после 7 лет изучения строительной тематики на ютубе у Глеба Грина, Антона Вебера и А.Терехова.
100х250 пояс. Вполне приличный чтоб над окнами нести нагрузку от кровли. А зачем еще от горизонтальных сил? что например может случиться? машина в дом врежется? так она под поясом въедет и сломает кладку
@@sprunsky "вполне приличный чтоб над окнами нести нагрузку от кровли. А зачем еще от горизонтальных сил?" - Горизонтальные силы - это возможный распор от стропильной системы, а если стремиться избежать локального смятия газобетона и необходимо распределить нагрузки над оконными проёмами, то можно обойтись мауэрлатом 200х100, без всякого армопояса. Не настаиваю, просто выражаю своё мнение. В вашем доме нет оконных проёмов по 2м, так что армопояс от вертикальных нагрузок избыточен.
@@Andrej_Korsar в этом проекте распора от крыши почти нет. И даже с поясом 200х300 я бы не стал давать приличный распор т.к оторвет весь пояс и лопнет стена под поясом. 100х250мм не скажу что избыточный уж. Он держит кровлю от подьема ветром.
@@user-dz7zl4gt4g да действительно. Люди пишут д300 трудно найти. Д200 вообще нет. А с хера ли, мы что в Советской России что ль живём? Или это из за санкций, присадок ангельских нет?
@@user-ml5dh1xu6q всё проще - сложно обеспечить стабильность свойств (прочность в превую очередь) при низкой плотности. Вдобавок хрупкость выше - выше процент брака. Да и особо ни к чему такая плотность - всё равно на бОльшей территории РФ нужно доутеплять.
Наоборот, спрос на ижс растет, т.к. Россия большая, возможно не во всех областях равномерно, где-то может и просадки есть, из-за которых вот такие всепропадальческие прогнозы появляются.
По поводу кризиса, хрен знает будет или нет. ИЖС с квартирами мало связан. Два разных рынка. С доходами очень по разному у всех. Все кто с Военкой связан у них всё в шоколаде.
в фундаменте ушли от ГБ цоколя т.к слишком много советчиков. Да и всеж зависимсть от ГБ тоже может сказаться на сроках. ПОтому там доска 40х150 одна ветка в качестве опалубки. К ней крепится ЭППС 50х300 и затем делается армирование ленточки, пола, утелпение пола. И сразу заливается пол, лента, отмостка за один раз.
@Стррйка БДХ, Серёга, если бы впервые зашёл на канал и увидел такую расстановку мебели, подумал бы, что автор канала - глупый фантазёр и в частном доме никогда даже не ночевал: ну, как можно хозяйскую кровать впихнуть вплотную к стенке??? Особенно с учётом того что её прекрасно можно поставить изголовьем на 90°, что подход был с обеих сторон. В чём преимущества этой планировки дома перед НД112 ??? В чём экономия при линейном размере 12400 ???🤔 🤔 Зачем городить клетушки в загородном доме, если люди платят за погонаж, а не объём??? Или уже лепить "садовый домик", 49,9 квадратов для совсем "пенсионеров", или ПОНЯТЬ, что любой объект недвижимости - это, в первую очередь, ИНВЕСТИЦИЯ "всей жизни". Нужно изначально готовиться этот дом продавать даже на этапе недостроя. Сугубо ИМХО - вы как разошлись с Сергеем, здравомыслия в последующих планиррвках всё меньше и меньше... 🤔 🤔
Там , сям а 500К разницы набегает. И на месяц быстрее если учесть ожидание ферм, гимор с крыльцом. В спальне 12.5м2 влезла кровать king size (1.8 шириной), шкаф большой и телек, стол. Если вы упихнете тоже самое да еще и доступом вокруг кровати то не возражаю. Меня не смущает что кому то у стенки спать-у меня на даче так же. В этом даже плюс есть-рука не повиснет и не онемеет на утро.
@@sprunsky если тот, что у стеночки спит, захочет в туалет ночью или ляжет позже.. - второго гарантировано разбудит. Планировка дома - это не "решить СВОИ проблемы", а "подумать и за себя, и за того парня". Ошибки в проектировании дорого обходятся заказчику.
@@criticism_humilis_ortus вот когда начинают думать о такой редкой фигне как средь ночи бегать отлить то себе же и хуже делают. Или про драку детей за большую комнату-из той же оперы.
В профессиональной сфере планировка совсем не годится это очевидно, как и арх. облик, обывателям, кто ничего не видел и ничего не понимает, может и норм, там не угадаешь... Я не понимаю зачем такое строить... Не понимаю как из-за 500 тыс или даже миллиона получать прям совсем плохое все... А тем у кого так все с деньгами и стремлениями, что бы хотеть такой дом, и такое не купить... Дом должен архитектурно привлекать, а не ужасать, планировку можно не показывать раз уж она такая плохая и продавать без нее и обстановки, как бы быстрее купят, не понимая что не удобно и не красиво))) Все экономят на доме, строя квадрат-прямоугольник, - так это дает минусом в цену дома больше чем затраты на архитектуру и форму... Получается гараж, сарай и тд. Обязательно планировать расширение - пристрой , проектно, так можно и 80м2 строить. У меня менее 93м2 уже давно ничего не получается создать))) Кровати правильно говорят, так ставить нельзя, нужно ставить во все двуспальные в проекте, а там уже пусть и детскую ставят, речь о паре м2 комнаты... нормальном расположении шкафа и стола, 2 каких то квадрата... Под крыльцо, расширение хоть фундамент сделать сразу, перспективу хоть продавать))) Мне кажется в сферу блокированных домов лучше с такими представлениями)))
Серега привет.
Поменяй подход к разработке планировок. НЕЛЬЗЯ взять планировку 120 кв. м. и просто сжать её до 80 кв. м. Я бы мог расписать подробно, что не так с планировкой, но скажу, для примера, только одно: котельная, при такой площади дома с 3-мя спальнями, это роскошь.
Мой совет:
Перед тем, как проектировать, представь себя частью семьи, для которой делаешь проект (с женой, детьми, собакой если надо, с их желаниями и потребностями). Сделай проект сам, без оглядки на Z 500 и т. п. Тогда он (проект) получит некую самобытность, и как говорится, ДУШУ. Удачи!!!🙂🙂🙂
Хорошие комнаты, 12 квм жто 1 класс для 1 человека и 2 класс для 2 х, замечательно.
Я бы не делал угловую кухню, только место терять. Сделать прямую и прозод 50-45 сантиметров в котельную, дверь внутрь, а там поки в прололжение столешницы. Разорвать нужно в углу переход столешницы.
Молодец, что думаешь над оптимизацией.
- дети будут драться, т.к. у одного спальня большая, у другого маленькая.
- если хочется ремонтопригодности канализации, то просто ведешь магистраль параллельно дому по улице.
- спорное решение по стенам на входной группе.
- толчок стоит рядом с бойлером, нужен нормальный доступ к нему.
- перегородочка между кухней и залом не спасет от запахов. Единственное что спасет - закрытые окна и работающая вентиляция.
- ну и как всегда- дом - не только стены, только фундамент под черновой пол может стоить дороже всех этих блоков с доской и так везде. Напоминает мне кашу из топора.
@Илья, вот прям встал и похлопал!
В чём преимущества этой планировки перед НД112 - я так и не понял... 🤔 🤔
детям очередь организовать
сместите перегородку, расширьте родительскую спальню, тогда детсике будут одинаковые
входная группа - в чем спор?
Толчок ставьте где вам удобно или не ставьте вовсе
перегородка на кухне вообще не нужна. При пролете 3м ставите коньковый брус, опираете стропила на него и нет проблем. Будет одно большое пространство
по фундаменты тут на канале полно родликов
@@user-tw3vd6bs6y Мы обсуждаем проект автора, если его начать менять, то это уже другой проект будет. Подобных проектов тьма тьмущая, причем уже построенных. В чем его уникальность вообще не понятно. Вот если бы видео называлось оптимизация проекта такого-то, экономим 50% на строительстве коробки, то вопросов было бы меньше. Открой проект z7. Все придумано до нас. А потом пришли оптима строй и назвала этот проект микеей. Может чуть допилили его.
@@user-tw3vd6bs6yа что делать тогда с дверью во вторую детскую?
Вот это вариант мне понравился. Молодец! С бОльшей детской согласен на 100%. Лучше пусть игрушки у себя в комнате разваливают, чем в общей комнате (гостиной). Места для хранения в достатке и даже кладовочку можно в "котельной"сделать. "Аварийный" унитаз с полкой для книг - супер тема ))
унитаз рядом с котлом! попцу теплее :)
Спасибо!
Сергей, спасибо вам за ваш труд, строил дом, много техрешений подчерпнул из ваших видео. Строили таджики и простые проекты им проще обьяснять, стена однокомпонентная это очень большой плюс, люди просто не знают как это круто и быстро, не нужно утеплять стену (стоимость утепления, по старинке превышает в 2 раза минимум, стоимость возведения стены, не говоря о времени и возможных ошибках утепления ). Столкнулся с нюансом, с монолитным поясом, за него запросили около 100 тыс, по цене как выложить этаж практически)). Кладка армопояса из тонких блоков трудоемка для них)) много возни кладешь 2 слоя углы и обработка подрезка и тд. Есть одна фишка которую предложили, просто в обычном газоблоке 40см, создали паз глубиной 10см. При помощи болгарки и дальше вырубили топором газоблок, скорость 10 метров минут за 15 сделали. Где то видео есть в телефоне)
Они на высоте 3 метра делали паз с указанной скоростью?
@@sprunsky высота 6м у меня 2 этажа, для маурлата делали такой, пояс, ходиди по доскам чердака
@@denisk3605 у меня каменщик делал по моей методике очень быстро. Все зависит от условий работы. В вашем варианте условия для пропила болгаркой были удобные и полагаю что рабочие не хотели еще потом кучу бетона лить. Для пояса под мауэрлат вашего варианта вполне хватит.Я подумываю над этой технологией тоже но думаю что пропилы будем делать цепной пилой заранее в блоках на земле.
@@sprunsky цепная пила по глебу грину четко пилит, базовая электро пила цепная в леруа около 2000р, вполне справляется со стеной 40 см, много блоков пилили, сам окно выпилил, цепь тупится дерево не берет, но газоблок без проблем. Чистится быстро, после 8 часов работы наверно, брал как расходник. Циркулярку жалко))
@@denisk3605 есть цепь с победитовыми напайками. 2 тыр на озоне.
Какой свес крыши по бокам и какой по фронтонам?
Какая орентация по сторонам света этого дома?
Сергей, добрый день! Пересмотрел и пролайкал почти все видео)
1) Что посоветуете для стен: 180 или 250 мм силикатного блока + 150мм утепление или газобетон d600 250-300мм + утепление?
Внутри слой известковой штукатурки 10-15мм.
Внутри перегородки - из силикатного блока или может керамического кирпича?
Цель - чтобы летом было прохладнее без кондиционера и зимой, самое главное, было влажно при сухом наружнем воздухе.
2) А что думаете по поводу односкатной крыши, как в проект микеа flat. Там скат на входную часть дома. На рендерах такая крыша смотрится хорошо, хотя угол 6% при ширине дома 10м. Будет ли она смотрется как плоская? Можно ли такую крышу сделать как фермы при ширине дома 10м
3) Что вы думаете по решениям, какие принимают вот эта строительная компания? В видео.
ruclips.net/video/If9KEaGKD2Q/видео.html
Формирование корытца в цоколе.
Выписки пароизоляции и др решения.
Есть ли целесообразность делать из кирпича внутренние стены для большей отдачи влажности зимой?
Интересный вариант, но:
Достаточно ли центральная стена будет устойчива?
Докинуть бы как-то метраж одной из комнат в котельную, т к она недостаточного объема
Отмостка немного слита с фундаментом. Не промерзнет ли через этот мостик?
чуть удлинить дом чтоб влезла котельная больше. Ленту вокруг двери пустить ниже отмостки и и сделать пару сваек для пущей прочности.
Хочу обоснование конструкции фундамента
Сергей, а Вы рассматривали вариант с самостоятельным изготовлением ферм?
Нет, слишком много вопросов возникнет
@@sprunsky у покупателей или в процессе изготовления?
Наблюдаю автора, как проходит эволюция. Много лет рисует, рисует и итог приходит к обычном деревенскому пятистенку.
примитивизм это тренд на еще долгие годы пока текущая власть рулит и все нищают. Если разбогатеем то начну замки предлагать
Когда-то богаче были?
Добрый день! Есть желание построить дом в этом году в Ленинградской области по данному проекту. Хотел бы подробнее пообщаться с вами на эту тему и обсудить детали. Как можно с вами связаться?
7 905 139 23 46
Внутрення несущая стена по устойчивости пройдет? И правая внешняя стена с одним окном не завалится от ветра при строительстве?)) в целом проект интересен. Но я бы уменьшил еще на олну комнату и сделал бы домик для родителей, когда дети все равно будут тусить и жить в городе. Лишь иногда приезжая погостить и переночнвать в гостиной и в комнате для гостей.
не нужную комнату использовать для хранения, мастерской и проч. Стена 400 мм просто так не завалится. А с армопоясом тем более. Силикатная тоже норм т.к связана с перегородками, крышей.
Если сделать не водяной теплый пол, а электрический кабель в бетоне (в качестве ТА)?
можно и кабелем.
Тогда котельная не нужна
А под центральную стенку будет фундамент или так же опирание на пол?
там пол по грунту но + сваи на глубину 1 метр, шаг 1 м.
@@sprunsky какие же это "сваи"??? 🙄🙄🙄
1 метр - это СТОЛБИКИ.
Да и не на всякий грунт они подходят: в определённых условиях они просто сломают МЗЛФ (типа "ростверк")... 🤔 🤔
@@sprunsky и пол по грунту подойдёт не везде: если 2 метра чернозёма - куда там тулить полы по грунту? 🤔 🤔 🤔
@@criticism_humilis_ortus в Ярославле и МО почти везде хватит несущей способности грунта. Мне больше не надо.
@@sprunsky "мне больше не надо..." - так вопрос то в том, что ты не своим домом хвастаешься, а другим людям ПРОДАТЬ хочешь 😭😭
Где крыльцо, получаеися часть ленты без утепления остается и земля под ней может промерзать?
спасибо за замечание. Там лучше локально под ленточку ЭППС 50 постелить. Как у отмостки
ну и ваще там и ленты как таковой не надо делать ведь пол террасы ниже уровня пола в доме. Так что просто ограничимся усилением парочкой свай по краям ленточки. Саму ленточку разорвем в том месте
Я не понял ответов автора
Все проектируют телевизоры, хотя мне кажется это прошлый век. Почти не смотрю, а если надо то ноутбуком пользуюсь Мне нравится окрашенная стена под проектор, мне кажется за этим ближайшее будущее. Специальные экраны дорогие, а так без него можно обходиться
Зомбоящик всё таки нужен как радио, хотя бы один на всех.
Тоже не смотрю телевизор около 15 лет.
Проектируют не телевизор, а большой экран. У меня 50" экран крутит ютюб и только.
Ну так и экраны разной цены есть. И я думаю, что цена за дорогой экран это не только маркетинг
Стол в детских должен быть у окна чтобы максимальное количесиво времент ребенок проводил с естественным солнечным светом
Крыльцо лучше этого углубления, по крайней мере для пользователя, но Вы уже думаете как удобнее Вам, как строителю. По хорошему там вообще надо навес на полдома :)
250мм лучше без 20мм ЭППС поди, чтобы не намокало это место, или что-то паропроницаемое использовать, хотя участок не большой - может и прокатит ЭППС.
Котёл в окно трубой то-ли?
Центральная стена получает в 2 раза больше нагрузку чем боковые и хорошо если равномерную (но снег может сдуть в одну сторону и что тогда?) при этом устойчивость её ничем толком не обеспечена (перегородки тонкие - таки недостаточно их может оказаться), у меня 200мм газобетона с поворотом и пролёт максимум 320мм.
В местах примыкания кровли к мауэлату всего 200мм дерева с маленьким хвостиком - явно не достаточное утепление, но прям промерзать поди не будет, у меня почти так же сделано, но на лаги, а не рядом т.е. на 100мм больше утепления, ну и тоже эковата.
Ну мы вот сделали крыльцо 4х2 м. Оно почти полностью дождями косыми проливается . И нафиг оно тогда? торчит на 2.6 метра с отмосткой - уже может мешать машину ставить. На не большом участке это много. Делайте террасу из гостиной. Застекленную.
Котел электрический без труб. Газовый или на кухне или в котельной-думаю простят вам что котельная 4.3 а не 5. На чердаке 5% эковаты высотой 200 мм уж точно не сильно сделают погоду.
Не соглашусь, что кольцо лучше ниши. Жил (недолго) в домах с разной входной группой. Ниша нравится больше, особенно если на выносе свеса кровли не сэкономили.
@@user-dz7zl4gt4g кстати да. Стенки всеж защищают от дождей и ветра.
Навес это компромисс, он будет закрывать солнце в окна, кому как.
Олега Карлсона на вас нет)) Хотя окна везде сделал - молодец))
планировка не противоречит карлсону)
одно окно на большую детскую маловато
7:50 спальня и положение кровати конечно атас. Не повезло тому кто у стенки.
а если фермы из лстк собирать на месте?
Когда есть деньги на фермы из ЛСТК, люди смотрят на дом побольше
Ой а кто ругал проекты оптимум Хауз что каридорного типа?)))
по коридору на велеке хорошо будет кататься))
Вроде как принято спать ногами к выходу, или это суеверие...)))
Все по разному спят. Кому как комфортнее психологически.
Но большинство спят ногами к выходу.
Кстати такая планиировка отлично подходит для монолитных стен-полистеролбетон например.Тогда материалы в совокупности бюджета станут ещё менее затратными и проект будет по настоящему народный =)
Черт знает. Ровно монолит проблематично сделать. А сметы на штукатурку на 300-400К на такой дом я вполне видел. Потому может сразу стоит потратиться на ровный блок и затем шпатленуть на 7 тыс по материалам
@@sprunsky ххе хе комерсанты естественно в лепешку расшибутся доказывая что нужна штукатурка в 300тыс.Монолит достаточно легко лить ровно,и отделка стоит столько же как и при стандартном строительстве.НО если учесть что данный материал сам себе конструкционный и сам себе утеплитель и бюджетный, и монолит,то с лихвой обгоняет остальные коммерческие материалы для дома со своими утеплителями металлом и так далее.
Какой смысл делать такой высокий армопояс (ШхВ 100х300)? В данном случае он должен препятствовать горизонтальной деформации стены. Для этого достаточно ШхВ 150х100, но лучше 200х100 и две "нитки" арматуры. А ваш армопояс имеет "жесткость" в вертикальном направлении, но за счёт своей малой ширины даже эту функцию не будет выполнять. Может я, конечно, ошибаюсь, но такой вывод у меня сложился после 7 лет изучения строительной тематики на ютубе у Глеба Грина, Антона Вебера и А.Терехова.
100х250 пояс. Вполне приличный чтоб над окнами нести нагрузку от кровли. А зачем еще от горизонтальных сил? что например может случиться? машина в дом врежется? так она под поясом въедет и сломает кладку
@@sprunsky "вполне приличный чтоб над окнами нести нагрузку от кровли. А зачем еще от горизонтальных сил?"
- Горизонтальные силы - это возможный распор от стропильной системы, а если стремиться избежать локального смятия газобетона и необходимо распределить нагрузки над оконными проёмами, то можно обойтись мауэрлатом 200х100, без всякого армопояса. Не настаиваю, просто выражаю своё мнение. В вашем доме нет оконных проёмов по 2м, так что армопояс от вертикальных нагрузок избыточен.
@@Andrej_Korsar в этом проекте распора от крыши почти нет. И даже с поясом 200х300 я бы не стал давать приличный распор т.к оторвет весь пояс и лопнет стена под поясом. 100х250мм не скажу что избыточный уж. Он держит кровлю от подьема ветром.
А почему в этом проекте отказались от простого варианта армопояса, который предлагали в видео год назад "Делай проще, долб@?*!" ?
тот вариант тоже можно. Прикидывать по материалу. Если в одну машину влезет то можно то совсем хорошо
разве горшок разрешен в котельной?
Ну особо никому нет дела до него. Главное при подключении газа его снять а то может попасться технадзорщик суровый.
проект данного дома для моей семьи как могу получить в подарок? =)
Если он вам нужен то достаточно тогда его подождать. О его готовности я сниму ролик обязательно.
Почему д400, а не д300 300мм? Для одноэтажного прочности хватит.
его еще найти надо ((
@@user-dz7zl4gt4g да действительно. Люди пишут д300 трудно найти. Д200 вообще нет. А с хера ли, мы что в Советской России что ль живём? Или это из за санкций, присадок ангельских нет?
@@user-ml5dh1xu6q всё проще - сложно обеспечить стабильность свойств (прочность в превую очередь) при низкой плотности. Вдобавок хрупкость выше - выше процент брака. Да и особо ни к чему такая плотность - всё равно на бОльшей территории РФ нужно доутеплять.
Наоборот, спрос на ижс растет, т.к. Россия большая, возможно не во всех областях равномерно, где-то может и просадки есть, из-за которых вот такие всепропадальческие прогнозы появляются.
Коридор шириной 1,2м это сильно....
Не учёл фундамент. Черновые полы и их утепление. Кровельное покрытие с пирогами. Утепление чердака
а когда будет проект и цена?
Не знаю. Надеюсь быстро сделаем
Кому 85 метров хватит, кому 110. Разные варианты нужны. И окна, щас мода на большие. Дороже продать дом можно потом.
По поводу кризиса, хрен знает будет или нет. ИЖС с квартирами мало связан. Два разных рынка. С доходами очень по разному у всех. Все кто с Военкой связан у них всё в шоколаде.
Мне тут одному вояке предлагали строить. Я отказался. Что там у них с психикой сложно понять.
@@sprunsky мудрая мысль
@@sprunsky полно гражданских из ВПК они тут и ЗП у них в разы выросла.
Бабла в рф хватает. А смердам не перепадёт.
@@ai1.0 устаревшая инфа: "смардам", тем что на СВО, стали давать больше, а у тех, кто с деньгами, их стало меньше - многие выезжают из страны
А фундамент оптимизированный?
в фундаменте ушли от ГБ цоколя т.к слишком много советчиков. Да и всеж зависимсть от ГБ тоже может сказаться на сроках. ПОтому там доска 40х150 одна ветка в качестве опалубки. К ней крепится ЭППС 50х300 и затем делается армирование ленточки, пола, утелпение пола. И сразу заливается пол, лента, отмостка за один раз.
Ооо. Норм. За раз все заливается , три в одном, хорошее решение. А если перепад или чернозем пол метра?
@@sprunsky А можно ролик или схему прикрепить. А то я что то не понял по описанию. Спасибо!
Надо руками профессионадлв поработать над внешним видом. Даже когда люби покупают шоколадку, они обращают внимание в первую очередь на упаковку.
Мне кажется, народный дом это из самана и с печкой)
Дом из газобетона с печками.
@Стррйка БДХ,
Серёга, если бы впервые зашёл на канал и увидел такую расстановку мебели, подумал бы, что автор канала - глупый фантазёр и в частном доме никогда даже не ночевал: ну, как можно хозяйскую кровать впихнуть вплотную к стенке???
Особенно с учётом того что её прекрасно можно поставить изголовьем на 90°, что подход был с обеих сторон.
В чём преимущества этой планировки дома перед НД112 ???
В чём экономия при линейном размере 12400 ???🤔 🤔
Зачем городить клетушки в загородном доме, если люди платят за погонаж, а не объём???
Или уже лепить "садовый домик", 49,9 квадратов для совсем "пенсионеров", или ПОНЯТЬ, что любой объект недвижимости - это, в первую очередь, ИНВЕСТИЦИЯ "всей жизни". Нужно изначально готовиться этот дом продавать даже на этапе недостроя.
Сугубо ИМХО - вы как разошлись с Сергеем, здравомыслия в последующих планиррвках всё меньше и меньше... 🤔 🤔
Там , сям а 500К разницы набегает. И на месяц быстрее если учесть ожидание ферм, гимор с крыльцом. В спальне 12.5м2 влезла кровать king size (1.8 шириной), шкаф большой и телек, стол. Если вы упихнете тоже самое да еще и доступом вокруг кровати то не возражаю. Меня не смущает что кому то у стенки спать-у меня на даче так же. В этом даже плюс есть-рука не повиснет и не онемеет на утро.
@@sprunsky если тот, что у стеночки спит, захочет в туалет ночью или ляжет позже.. - второго гарантировано разбудит.
Планировка дома - это не "решить СВОИ проблемы", а "подумать и за себя, и за того парня".
Ошибки в проектировании дорого обходятся заказчику.
@@criticism_humilis_ortus вот когда начинают думать о такой редкой фигне как средь ночи бегать отлить то себе же и хуже делают. Или про драку детей за большую комнату-из той же оперы.
@@sprunsky на умном языке, Ваши заблуждения называются "ошибка выжившего".
Хочешь поймать рыбу - приходи с червяками, а не с клубникой.
В профессиональной сфере планировка совсем не годится это очевидно, как и арх. облик, обывателям, кто ничего не видел и ничего не понимает, может и норм, там не угадаешь... Я не понимаю зачем такое строить... Не понимаю как из-за 500 тыс или даже миллиона получать прям совсем плохое все... А тем у кого так все с деньгами и стремлениями, что бы хотеть такой дом, и такое не купить... Дом должен архитектурно привлекать, а не ужасать, планировку можно не показывать раз уж она такая плохая и продавать без нее и обстановки, как бы быстрее купят, не понимая что не удобно и не красиво))) Все экономят на доме, строя квадрат-прямоугольник, - так это дает минусом в цену дома больше чем затраты на архитектуру и форму... Получается гараж, сарай и тд. Обязательно планировать расширение - пристрой , проектно, так можно и 80м2 строить. У меня менее 93м2 уже давно ничего не получается создать)))
Кровати правильно говорят, так ставить нельзя, нужно ставить во все двуспальные в проекте, а там уже пусть и детскую ставят, речь о паре м2 комнаты... нормальном расположении шкафа и стола, 2 каких то квадрата...
Под крыльцо, расширение хоть фундамент сделать сразу, перспективу хоть продавать)))
Мне кажется в сферу блокированных домов лучше с такими представлениями)))
Не меняйте так часто и резко масштаб при работе с планировками, пжлста!
Мозг сворачиваете!