"건물 135평" 수억 들어간 신축 상가주택이 대 폭락했습니다. 건축비도 안 나오는 금액에 무너지다!
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #부동산경매 #부동산투자 #상가주택 #근린주택
오늘은 경기도 김포에 소재한
상가주택을 소개해 드리겠습니다.
해당 경매 물건은 신축 상가주택이며
방 개수가 무려 19개를 품고있습니다.
임대구성시 안정적인 현금흐름을 확보할 수 있는
경매 물건인데요.
과연 어떤 경매 물건인지
함께 만나보시죠!
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(출처) 자막 : #나눔템플릿
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![[단독 속보] 서울 더블역세권 신축 상가주택, 헐값으로 경매 나오다.. 승강기 있는 5층 건물 대박입니다!!](http://i.ytimg.com/vi/RacCGjPfOjc/mqdefault.jpg)
![[단독 속보] 서울 더블역세권 신축 상가주택, 헐값으로 경매 나오다.. 승강기 있는 5층 건물 대박입니다!!](/img/tr.png)
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전에 갖고 있던 건물이 누수가 심해서 보수하려고 바닦 다 뜯어내고 첨엔 괜찮은듯 보였으나 조금있으니 또 세고 세입자들 고쳐달라고 밤에도 전화 오고 정말 골치 아픕니다 벽지 다시 해주고 심하면 안사는게 정신건강에 좋습니다
다가구 결국 못고치고 파셨는지 아님 어디가 문제였던건가요?
옥상쪽 방수도 새로 해보고 다해 봤는데 그래도 새길래 설비사장님께 부탁을 했었줘 4층에 수도를 잠궈도 돌아가서 그쪽이나 아래쪽에 관에 누수가 되는것 같다고 하셔서 관공사 1000들여 했습니다 그래도 새길래 방 바닦에서 누수가 생기는것 같다 하여 방바닦 까고 다시 시공하는걸로 했지요 다행히 온수 파이프가 구멍이 났더라구요 그거 작업하는데 1500 들어갔습니다 예전에는 구리관이라 파손이 잘 안되는데 pvc 파이프는 넘 뜨겁게 사용하면 이런경우가 있다 하더라구요 그후는 괜찮아 져서 팔았습니다 대출받아 샀는데 이거 말구도 돈들어갈게 많았습니다 하수도도 잘 봐야 합니다 장마때 역류하지는 않는지? 와 이게 진짜 미칩니다 하하 다가구나 상가는 신축이나 년식 얼마 안된거 사야합니다 돈 수억 깨지는거 한순간입니다 @@thekoreanhoon
@@user-su1wg3tv8s 상가는 그래도 괜찮아요 손볼게 많이 있지 않은데 주택은 참 손이 가죠
교회가 있으면 일요 예배 수요 예배 노래소리 기타소리 드럼 2.3층까지 울립니다.. ㅡㅡ
저런개척교회는 시도때도없이 시끄러워요 ㅋ
대장님의 영상 꾸준히 보면서 경매의 두려움이 도전할 수 있겠구나 하는 생각으로 바뀌게 되어 감사드립니다
신대방동 거주하는시청자입니딘
좋은정보감사드리면서
관심갖고이쎄요
항상 잘 보구 있습니다
좋은 영상 잘보았습니다~감사합니다.
잘 된 모방은 창조의 시작이군요😮
마지막의 좋으신 말씀은 감동이세요😊
요즘 많이 쏟아져 나오네요
좋은정보감사합니다
건축비도 안되는 산축급 물건 매력적인 물건이네요, 대장님(대표님) 말씀처럼 단점을 충분히 감안해서 다음회차에 입찰하면 좋겠네요 저도 1층 교회 임차인분 입찰 들어갈거 같습니다ㅎㅎ 오늘도 양질의 영상 감사합니다
감사합니다. 고생 많으셨습니다 😊
대장님
고생하셨어요
감사합니다..
👍👍영상 잘 봤습니다. 감사합니다.🙆♂
감사합니다~
영상감사합니다
화이팅입니다
감사합니다
고생하셨습니다 마지막은 진짜 쿠키 영상이네요 ㅎㅎ
맨날 찬송가뷰르고 겁나 시끄러움…. 주말에 잠 못잠
교회가 있으면 재앙이다.
그렇죠
축복이죠
매일 기도해주는데 ~~
@@user-oh8ny8zi5z기도 해주는데 왜 그 모양 그 꼴이지요
@@user-ly8bo4zl7i주중 3일 염불소리 건물 울리게들린다고 생각해도 축복일까? 😂
@@user-ly8bo4zl7i축복은 니미
@@user-ly8bo4zl7i 예수쟁이라 하면 치가 떨리니 그럴일 없슈 남걱정 하지마쇼 그리고 소리가 윗층까지 들려도 집주인이 저기 거주 안하니 먼 상관있어요 걍 내주는거지
대장옥션에 나오는 임차인현황에 1층 교회는 빠졌네요. 무슨 이유라도 있나요???
😊
위반건축물 딱지있을때 담보대출 안나오는거아닌가요?
거긴 대개위반건축물
교회는 아닌거 같다... 교인들 매일 집회 하는거 아녀?
교회 돈많이벌어서 입찰하겠네
잘보았습니다
좋은정보감사합니다 ~~~
감사합니다