เจ้าของที่ดินเสียชีวิต ทายาทจะรับโอนมรดกได้ยังไงบ้าง | Koy My Property Pro
HTML-код
- Опубликовано: 9 фев 2025
- ถ้าเจ้าของที่ดินเสียชีวิต ทายาทสามารถรับโอนมรดกได้อย่างไรบ้าง | Koy My Property Pro
มรดกที่ไม่มีพินัยกรรม ตกแก่ใครบ้าง เอกสารที่ใช้ประกอบการขอรับมรดก
เมื่อบุคคลใดถึงแก่ความตายโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ มรดกของบุคคลนั้นจะตกทอดแก่ทายาทโดยธรรม ทันทีที่ตาย ทายาทโดยธรรมนั้นมี 6 ลำดับ
1.ผู้สืบสันดาน คือ ลูก หลาน เหลน ลื้อ
2.บิดามารดา
3.พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน
4.พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกัน
5.ปู่ ย่า ตา ยาย
6.ลุง ป้า น้า อา
คู่สมรสที่ถูกต้องตามกฎหมายและมีชีวิตอยู่ก็เป็นทายาทโดยธรรม
การแบ่งมรดกในลำดับชั้นต่าง ๆ
-ถ้าเจ้ามรดกมีทายาทโดยธรรมหลายลำดับ ทายาทในลำดับต้นจะได้รับมรดกไปก่อน ทายาทในลำดับรองลงมาไม่มีสิทธิได้รับมรดก
ยกเว้นกรณีที่เจ้ามรดกมีทายาทลำดับที่ 1 หรือทายาทลำดับที่ 1 ตายแต่มีผู้รับมรดกแทนที่กันแล้ว และบิดาหรือมารดาของเจ้ามรดกซึ่งเป็นทายาทลำดับที่ 2 ยังมีชีวิตอยู่ บิดาหรือมารดาจะได้รับมรดกเหมือนเป็นทายาทชั้นบุตร(สรุปย่อ ถ้าบุตรและบิดาหรือมารดาของเจ้ามรดกยังมีชีวิตอยู่ บิดาหรือมารดามีสิทธิ์รับมรดก)
การรับมรดกแทนที่
-ถ้าทายาทลำดับที่ 1 , 3 , 4 หรือ 6 ถึงแก่ความตายก่อนเจ้ามรดกตาย ให้ผู้สืบสันดานของทายาทนั้นรับมรดกแทนที่ หากผู้สืบสันดานตายเช่นเดียวกันก็ให้ผู้สืบสันดานของผู้สืบสันดานรับมรดกแทนที่ สืบต่อกันเช่นนี้จนหมดสาย
-ถ้าทายาทลำดับที่ 2 หรือลำดับที่ 5 ถึงแก่ความตายก่อนเจ้ามรดกตาย ห้ามมิให้มีการรับมรดกแทนที่กันต่อไป
สิทธิของคู่สมรสในการรับมรดก
-ถ้าเจ้ามรดกมีคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ ให้แบ่งทรัพย์สินระหว่างสามีภรรยาก่อน (เหมือนหย่ากันซึ่งได้รับไปตามสิทธิของตนชั้นหนึ่งก่อน)
ที่เหลือส่วนของผู้ตายจึงนำไปแบ่งปันระหว่างทายาท คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่จะมีสิทธิรับอีกต่อหนึ่ง ดังนี้
1.ถ้ามีทายาทลำดับที่ 1 ยังอยู่หรือตายแต่มีผู้รับมรดกแทนที่ คู่สมรสได้รับส่วนแบ่งเหมือนเป็นทายาทชั้นบุตร
2.ถ้ามีทายาทลำดับที่ 3 ยังอยู่หรือตายแต่มีผู้รับมรดกแทนที่ หรือ ไม่มีทายาทลำดับที่ 1 แต่มีทายาทลำดับที่ 2 คู่สมรสได้รับส่วนแบ่งครึ่งหนึ่ง
3.ถ้ามีทายาทลำดับที่ 4 หรือ 6 ยังอยู่หรือตายแต่มีผู้รับมรดกแทนที่ หรือ มีทายาทลำดับที่ 5 คู่สมรสได้รับสองในสามส่วน
4.ถ้าไม่มีทายาท คู่สมรสได้รับทั้งหมด
เอกสารที่ต้องนำไปประกอบในการขอรับมรดก
1.หนังสือแสดงสิทธิ์
2.ใบมรณะบัตรของเจ้ามรดกและทายาทที่ตาย
3.ทะเบียนสมรส หย่า ของเจ้ามรดก
4.ทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวของทายาทที่ยังมีชีวิตอยู่ทุกคน
5.ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกต้องไปสำนักงานที่ดิน หรือ นำเอกสารในการสละมรดกไปแสดงต่อเจ้าหน้าที่
#ความรู้อสังหา #koymypropertypro #การรับมรดก
ผมกับภรรยามีชื่อในโฉนดร่วมกัน ภายหลังภรรยาเสียชีวิตได้ยื่นหลักฐานต่างๆ แสดงต่อสำนักงานที่ดินเพื่อขอรับที่ดินส่วนของภรรยา แต่ได้รับการปฏิเสธ โดยต้องให้ผมไปยื่นเรื่องต่อศาลเพื่อเป็นผู้จัดการมรดกจึงจะดำเนินการให้ ยุ่งยากจริงๆ ทั้งที่เป็นที่ดินของเรากับคู่สมรส
ฉันโชคดี ทีเจ้าของมาดกชื่อครอบครองยังเป็นชื่อทวด แต่ตาของฉันท่านครอบครองใว้แบะรักษาเอาใว้โดยทีท่านไม่ได้โอนชื่อเป็นของท่าน เพราะท่านเป็นพระค่ะ ตอนนี้ตาเสีย ฉันเลยดำเนินคัดแยก ฉโฉนดทีเป็นมรดกเก่า ของทวดมาดำเนินการค่ะ ฉันมีแค่ใบเสียภาษีรายดิน เก่า ตอนนี้ ฉันรวบรวมได้มาเรียบร้อย ค่ะส่วนทีมรดกทีบริจาคให้ เพื่อเป็นพระโยชน์ ต่อ สถานที ตาฉันได้ระบุ ใส่แล้ว ฉันก้อทำตามในส่วน ทีถูกต้อง แต่่ฟังคลิบพอมีกำลังใจ เพราะกังวล ค่าใช้จ่าย ขอบคุณรายละเอียดมากค่ะ ดิฉันจะมาขอคำปรึกษาใหม่น่ะค่ะ❤❤❤
ขอบพระคุณความรู้มากมากค่ะ🎉🙏 4:25
♥️♥️♥️
กรณีที่บิดามีลูกสองคนแต่คนล่ะแม่ โดยไม่มีการทำพินัยกรรมมาก่อน จะมีการดำเนินการจัดการมรดกที่ดินอย่างไรครับ กราบขอบพระคุณล่วงหน้าครับ
ก็จะมีการรับมรดกตามลำดับของ ทายาทโดยธรรมของผู้เสียชีวิตค่ะ
แบ่ง.ให้แม่ก่อนใหมสินสมรถแบ่งให้ลูกใช่ไหมค่ะถ้าพ่อตายแล้วที่ดิน
@@mypropertypro.
พินัยกรรม ที่เจ้าของมรดก
ใด้เขียนขึ้นมาเอง
ใช้ใด้ถูกต้องตามกฎหมาย มั้ยคะ
และต้องมีพยานมั้ย
เขียนเองทั้งฉบับไม่จำเป็นต้องมีพยานครับ
พ่อสามีเสียชีวิต และสามีก็เสียชีวิต แต่โฉนดเป้นชื่อพ่อ เราเป็นลูกสะใภ้ จดทะเบียนกับสามีค่ะ ส่วนแม่สามีไม่ได้จดทะเบียนสมรสค่ะ พ่อสามีได้เขียนเอกสารยกที่ให้กับสามี และสามีก็เซ็นรับ และมีพยานเซ็นรับรุ้ แบบนี้เราจะเอาโฉนดไปเปลี่ยนเป็นของเราได้รุไม่คะ
กำลังมีปัญหาเรื่องนี้พอดีค่ะ
ขอให้ทุกอย่างเรียบร้อยค่ะ
สอบถามนะครับ คือโฉนดชื่อพ่อ..แต่พ่อเสียแล้ว...ผมกับแม่ไปถอนจำนองที่ ที่ดินอำเภอ ..แล้วจะเปลี่ยนชื่อเป็นชื่อแม่ แต่ทางที่ดินอำเภอ บอกต้องให้ลูกๆ มาเซ็นรับรองทุกคน.....ปัญหามันอยู่ที่ว่า ลูกบางคนไม่ว่างมาเซ็น.....มีวิธีทางอื่นไหมครับ อาจารย์
คนที่ไม่ว่างให้มอบอำนาจไปได้ค่ะ
@@mypropertypro.สอบถามคับ พ่อกับแม่เสียแล้ว
ที่ดินที่บ้านเป็นชื่อพ่อ ทางอำเภอเขามีกำหนดเวลาไหมคับว่าต้องโอนย้ายที่ดินภายใน2-3ปี
หรืออยู่ที่ที่ลูกๆจะไปโอนย้ายคับ
เพิ่งทำมาร้อนๆเลยค่ะ ไม่ยุ่งยาก
ค่ะน้องชายเสียไม่มีครอบครัว พี่ก็รับไปค่ะ..มีกันแค่สองคน แต่ภาษีแพงไปนิด
💕💕💕
อยากถามว่าพ่อแม่เสียชีวิตหมดแล้วแต่ผู้จัดการมรดก ข้าเอาบัตรประชาชนของดิฉันไปลงรับมรดกดิฉันไม่ได้ทราบข่าวอะไรเลย วันที่ไปไปเผาแม่ถ้าเอาบัตรประชาชนดิฉันไปลงชื่อ แล้วมีบ้านพี่สาวคนโตเขาขอรื้อบ้านออก โดยที่ดิฉันไม่ได้เข้าไปอยู่ในบ้านตอนนั้นดิฉันทำงานกระเป๋ารถเมล์ ดิฉันได้เช่าบ้านอยู่กับสามี ดิฉันมีเรื่องร้องแรงกับพี่สาวพี่สาวคนโตไม่ชอบแฟนดิฉันดิฉันก็เลยไม่ได้เข้าไปอยู่ในบ้านปีนั้นน้ำท่วม เมื่อยิ่งลักษณ์เป็นนายกน้ำท่วมใหญ่ ดิฉันก็เลยไม่ได้เข้าบ้านน้ำก็ท่วมบ้านเลขที่ก็ไม่มีตามนั้นเขาขอรื้อบ้านต่อเขาบอกว่า อยากทราบปัญหาตรงนี้
@@ปรีดาสมหวังดี พี่ต้องไปกรมที่ดินค่ะ ถ้าบ้านมีโฉนด ไปปรึกษาเขาดู ว่าใครมีสิทธิ์บ้าง
อยากทราบว่าไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับแฟนแต่พินัยกรรมแฟนยกโฉนดที่ดินที่ให้เรา เมื่อแฟนเสียชีวิตแล้วเราสามารถรับสิทธิ์แทนได้เลยใช่ไหมค่ะ
@@ปุ้ยคนเมืองศรี ได้ค่ะ
สอบถามครับ.กรณีพ่อแม่มีลูกสองคน อีกคนไปเป็นพลเมืองของประเทศอื่นแล้ว เค้ายังมีสิทธิในการได้รับมรดกหรือไม่
ความรู้ดีๆี ฟังแล้วเข้าใจ มีประโยชน์มากค่ะ ขอบคุณนะคะที่แบ่งปัน
♥️♥️♥️
ขอบคุณมากๆค่ะ เป็นประโยชน์มาก..🌺
ขอบคุณค่ะ
เจ้าหน้าที่เรียกเก็บค่าบริการนอกเหนือ เป็นเงินใต้'โต๊ะ สามารถร้องเรียนได้ที่ไหนได้บ้างคะ
😍😍😍🙏🙏🙏"สวัสดีค่ะๆ"พี่ก้อย.รายการ.(My "โปรเปอติ้ โปร)❤❤❤❤❤("ขอบพระคุณมากๆค่ะๆพี่ก้อย.ที่มาให้ความรู้.เกี่ยวกับๆด้านกฏหมาย."เกี่ยวกับๆความรู้.และๆ"โฉนดที่ดิน.ค่ะๆ##เพราะๆว่า.เป็นเรื่องๆที่."ปัญหา.โลกแตก.มากๆเลย.ค่ะๆ("ดิฉัน.,,"เป็นลูก.คนสุดท้อง.&&เป็นๆ"คนที่.7ค่ะๆมีพี่น้อง."รวมๆทั้งหมด.7คนๆค่ะ.!!!)#ครอบครัวๆ.,,"ของๆดิฉัน.วุ่นๆวาย.มากๆเหลือเกิน.ค่ะๆ#ตั้งแต่ๆ"คุณพ่อ.ของๆดิฉัน.ได้เสียชีวิตๆประมาณ.!!!9ปีกว่าๆแล้วค่ะๆ("คุณพ่อ.ของ"ดิฉัน.#ไม่ได้"ทำพินัยกรรม.เอาไว้ๆค่ะ.#มันๆก็เลย.ยุ่งยากๆมากๆเลย.ค่ะๆ)😙😙😙🌟🌟🌟🌟🌟🌷🌷🌷🌷🌷🎍🎍🎍🎍🎍🎋🎋🎋🎋🌟🌟🌟🌟🌟🙏🙏🙏("ขึ้นๆ"ศาลยุติธรรม.จังหวัดบุรีรัมย์.แล้วๆเรื่อง."โฉนดที่ดิน.ยังๆไม่เรียบร้อย.เลยๆค่ะๆ)#เพราะๆว่า.!!!"พี่ๆน้อง.ยังคงๆทะเลาะๆกัน.เหมือนเดิม.ค่ะๆ
ขอบคุณมากมีประโยชมากคะ
ขอบคุณค่ะ
กรณีพี่น้องหลายคน และมีบางคนไม่ขอรับมรดกจะต้องไปเซ็นต์ยินยอมไหมคะ ขอบคุณมากค่ะ
ต้องเซ็นยินยอมค่ะ
ขอถามผู้รู้หน่อยครับ แม่ผมมีที่อยู่2งาน แล้วที่นี่แม่ผมเสียชีวิตไป แม่มีลูก2 คน มีผมลูกคนสุดท้อง และมีพี่สาว แต่คนล่ะพ่อ แต่เราไม่อยากไห้พี่สาว เราควรทำยังไงครับ
ผมไม่ใช่ทนาย แต่ในความคิดผม ยากที่จะไม่แบ่งให้พี่สาวได้ครับ พี่สาวก็เป็นบุตรมีสิทธิ์ได้รับมรดก ถึงแม้ว่า ทางคุณจะมีคำสั่งศาลแต่ตั้งให้คุณเป็นผู้จัดการมรดก นำคำสั่งศาลไปโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินมาเป็นชื่อคุณลับหลังพี่สาว หากพี่สาวทราบเรื่อง ในภายหลัง พี่สาวมีสิทธิ์ฟ้องศาล ผู้จัดการมรดกแบ่งทรัพย์ไม่เป็นธรรม มีการยักยอกมรดก ถึงแม้ว่าไม่มีคำสั่งศาล ทางสำนักงานที่ดินก็ต้องมีการซักถาม จดบันทึกถ้อยคำ ว่ามีทายาทคนไหนบ้าง หากทำลับหลัง ไม่แจ้งว่า แม่มีลูก 2 คน แต่แจ้งว่าเป็นลูกคนเดียว ทาง จนท.ที่ดินอาจจะดำเนินการโดยเชื่อในคำให้การและโอนกรรมสิทธิ์ให้คุณ แต่พอพี่สาวรุ้เรื่องเค้าก็มีสิทธิ์ไปฟ้องร้องเพิกถอนการโอนกรรมสิทธ์ย้อนหลังได้ ทางคุณอาจจะมีข้อหาอาญาเพิ่มขึ้นมาได้
ขอบคุณค่ะ❤
❤แชร์ได้มั้ยคะ
ได้ค่ะ
❤❤❤ขอบคุณมากค่ะ😊😊😊
♥️♥️♥️
สอบถามค่ะ
เราอยากรู้ว่าแม่มีโฉนดที่ดินกี่ฉบับ
เพราะตอนแม่เสียชีวิตมีน้าไปเอาของในบ้านมาไว้เช่นเอกสารต่างๆพอเราขอดูบอกไม่มีอะไรแต่มีพี่น้องเห็นว่าแกเอาโฉนดมี่ดินแม่มาไว้
คืออยากทราบว่าเราสามารถไปถามทางกรมที่ดินเลยได้ไหมคะว่าแม่เราได้ทำโฉนดไว้อีกไหมค่ะแล้วถ้ารู้ว่ามรจะทำอย่างไรต่อไปได้บ้างคะ
เช็คได้ที่สำนักงานที่ดินค่ะ ให้เจ้าหน้าที่ค้นหาให้ได้ค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ 🙏
ครับคุณ
ขอขอบุคุณมากค่ะ
♥️♥️♥️
ชอบเชื่อกันผิดๆว่าทำพินัยกรรมแล้วอายุไม่ยืน/พอตายลงมันเลยยุ่งยากในการแบ่งมรดกตกทอด
ขอสอบถามคะมีทายาท4คน แต่พี่น้องทะเลาะกัน อีกคนไม่ยอมมาเซ็นแบ่ง ส่วนอีก3,คนพร้อมเซ็นแต่อีกคนไม่ยอมมาแบ่ง ทายาท3คนรอแบ่งมา20ปีแล้ว ต้องทำยังไงบ้างคะ อีกคนบอกจะไม่ยอมไปเซ็น และจะแบ่งกันไม่ได้ถ้าขาดเขา1คน ขอความแนะนำด้วยคะ
ให้ความรู้มากๆเลยคับขอบคุณคับ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้02/11/67❤
🥰🥰🥰
ใช่ค่ะเรื่องนี้สำศัญ เพราะฉันแค่ปรึกษาเรื่องทำโฉนดเก่า ทีเป็นมรดกสมบัติดั่งเดิม
ขอถามคะในกรณีที่พ่อเสียชีวิต ลูกที่อยู่ในทะเบียน ถ้าลูกโอนออกจากทะเบียน จะเสียสิทธิ์ในทรัพย์สินที่มีอยู่หรือไม่ค่ะ
หมายถึงทะเบียนอะไรคะ
ขอสอบถามหน่อยค่ะ ถ้าพ่อกับแม่โอนที่ดินให้เป็นชื่อลูกคนใดคนหนึ่งไว้เพราะลูกคนอื่นมาบังคับเอา ยังงี้เมื่อพ่อแม่เสียชีวิตที่ดินจะตกเป็นของลูกคนนั้นมั้ยคะ แล้วถ้าลูกคนนั้นเสียชีวิตที่ดินจะตกเป็นของบุตรเค้ามั้ยคะ
ถ้าพ่อแม่โอนที่ดินให้กับลูกคนใดคนหนึ่งไว้ก็ถือว่าที่ดินนั้นเป็นลูกของคนที่ได้รับโอน
ลูกคนอื่นๆก็ไม่มีสิทธิ์แล้ว
ลูกคนที่ได้รับโอนถ้าเกิดเสียชีวิตก็เป็นมรดกของลูกเขาต่อไป
ขอบคุณมากค่ะที่แบ่งปัน🙏👍
ยินดีมากๆค่ะขอบคุณค่ะ
ในโฉนดมีชื่อพ่อกับชื่อลูกร่วมกันแต่พ่อเสียชีวิตไปเเล้ว ต้องทำอย่างไรคะ
ถ้า บ้าน+ที่ดิน เป็นของแม่ แม่เสียแล้วแต่ยังไม่ได้โอนให้เราก่อนเสีย ผมเป็นลูกคนเดียว จะต้องจัดการอย่างไรบ้างครับ ในการจะทำให้เป็นชื่อเรา แล้วใช้เวลานานไหมครับ กี่วัน?
ป.ล.เอกสารมีครบนะครับ ทะเบียนบ้าน ใบมรณะของแม่ ใบโฉนดที่ดิน (พ่อเสียไปก่อนนานแล้ว ชื่อที่ดินเป็นชื่อแม่)
ทำเรื่องโอนรับมรดกได้เลยค่ะ จะมีการติดประกาศประมาณ 30-45 วันค่ะ
ในกรณีที่มีลูกหลายคนเเม่เสียเเต่ยังไม่ได้เเบ่งให้ลูก8คน ถ้าจะทำเรื่องรับมรดกเเต่ลูกๆมาไม่ครบทำได้ไหมค่ะ
ถ้าทำเรื่องรับโอนมรดกต้องใช้เอกสารอะไรบ้างค่ะ
ขอสอบถามค่ะ ที่ สปก ตายกให้แม่ ต่อมาแม่เสียชีวิต พ่อจดทะเบียนสมรสกับแม่ พ่อเป็นผู้จัดการมรดก แต่พ่อยังไม่ได้แบ่งให้ลูกสองคนที่สืบทาญาติโดยตรง แต่พ่อไปมีเมียใหม่แล้วไปจดทะเบียนสมรสกับเมียใหม่ พ่อมีลูกกับเมียใหม่อีกสองคน ต่อมาพ่อตาย ทาญาติสองคนก่อนหน้าจะมีสิทธิ์รับมรดกของแม่ไหมค่ะ หรือว่าที่ดินจะตกเป็นของเมียใหม่พ่อกับลูกของเขา ในกรณีที่พ่อเสียชีวตไปแล้ว
ที่ดินต้องตกเป็นมรดกของลูกๆอยู่แล้วเพราะแม่เป็นเจ้าของที่ดินส่วนพ่อจดทะเบียนสมรสแต่ตายไปแล้วก็สละสิทธิที่ดินนี้คุณได้อยู่แล้ว
แฟนเสียชีวิตบ้านเป็นชื่อของลูกชายเป็นเจ้าบ้านแต่เสียชีวิตไปแล้วแต่โฉนดที่ดินเป็นชื่อแฟนถ้าเราจะโอนชื่อบ้านและชื่อโฉนดเป็นของเรา จะทำอย่างไรบ้าง(แฟนมีลูกติดอยู่และได้โอนส่วนของเค้าไปหมดแล้ว
ทำเรื่องรับมรดกค่ะ
ตาตาย..ไป20ปี แต่ทีีดินเป็นชื่อของตา
ยายยังอยู่..ไม่ได้เปลี่ยนชื่อเรย..
ถ้าเปลี่ยนชื่อยายยังทันมั่ยคะ..จะต้องเสียตังเยอะป่าวคะ..ทางบ้านก็ไม่ได้มีเงินมากมายพอใช้ไปวันๆ
ช่วยแนะนำหน่อยนะคะไม่รู้อะไรเรย
ขอ.ถามครับ..ในกรณี ใบมรณะบัตร เจ้าของที่ดินหาย จะต้องทำอย่างไรครับ..อธิบาย ให้ฟังหน่อยครับ ขอบคุณครับ..
ใบมรณบัตรที่ทางราชการออกให้เป็นหลักฐาน จะออกให้เพียงใบเดียวและครั้งเดียวเท่านั้น
ถ้าในมรณบัตรสูญหาย ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียต้องยื่นคำร้อง ณ สำนักทะเบียนที่ออกใบมรณบัตร เพื่อขอให้เจ้าหน้าที่คัดและรับรองสำเนาให้ เพื่อใช้แทนฉบับเดิมที่สูญหาย หรือไปยื่นคำร้องที่สำนักบริหารการทะเบียนค่ะ
ที่ดินเป็นชื่อปู่ติดจำนองเสียชีวต พ่อก็เสียชีวิต(ผมทำกสรฟ้องศาลเป็นผู้รับมรกดเเทนพ่อ) อาเป็นคนรับผิดชอบค่าจำนองเพราะเขาเป็นคนได้รับเงินจำนองจากปู่ พ่อไม่ได้รับประโยชน์จากเงินจำนองนั้น เเล้วจะทำการเเบ่งอย่างไรครับ พ่อมีพี่น้อง3คนยังมีชีวิตทุกคนครับ
แล้วแต่ตกลงกันค่ะ
ขอบคุณค่ะ ที่แชร์ ข้อมูลดี ให้ชมนะค่ะ
ยินดีค่ะ♥️♥️♥️
เราได้รับมรดกที่ดินวันนี้แล้วเราขายวันนี้เลยได้ไหมคะ มีกำหนดการ ไหมคะที่ว่าจะขายได้
รอประกาศว่ามีคนคัดค้านมั้ย ประมาณ 45 วันค่ะ
ขอบคุณนะคะที่ให้ความรู้
💕💕💕
ในกรณีเปนพีสาวต้องทำไงค่ะ
เหมือนกันค่ะ ทายาทโดยธรรมเป็นผู้รับมรดก
ถามครับ.กรณีพ่อผมขึ้น.ส.ค.1.ใว้แต่ตอนนี้พ่อผมใด้เสียชีวิตความจริงพ่อผมมีที่อยู่4ไร่2งานแต่ดันเอกสารกับมีเนื้อที่มากกว่า70ไร่เกินมาผมต้องทำอย่างไรบ้างครับ
ต้องไปติดต่อที่นิคมสร้างตนเองค่ะ ของจังหวัดที่เรายุ
ขออนุญาติสอบถามค่ะ
มารเสียชีวิตแล้วแต่ยังไม่ได้แบ่งกันแต่พี่ไม่ยอมแบ่งน้องคนสุดท้องไม่เคยไก้เห็นใบที่ดินเลย จะต้องทำอย่างไรได้บ้างค่ะ
ขอบคุณที่ให้ความรู้ครับ😊
ขอบคุณค่ะ
ขอถามหน่อยค่ะคือพ่อเป็นเจัาของที่ดินส.ป.ก แต่แกเสียชีวิตไปตั้งแต่ปี2563จะทำอย่างไรคะ
ถ้าไม่มีใครอยากได้แต่มีเจ้าบ้านได้ไหมคะไม่มีใครอยากได้คะอยู่ไปเลื่อยๆๆคะ
ในกรณีที่เราเป็นทายาทโดยตรง ถ้าเราไปจดรับโอนมรดกต้องเตรียมแค่โฉนด หรือมีค่าใช่จ่ายในกานโอนไหมคะ
ใบมรณบัตรผู้ตาย ทายาทโดยธรรมตามลำดับ และค่าใช้จ่ายในการโอนแต่ไม่มากค่ะ
สอบถามหน่อยค่ะ กรณีที่ดินเป็นชื่อของอา แต่ต้องโอนที่ดินให้หลาน แล้วอาเสียชีวิตก่อน หลานต้องทำอย่างไงค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ
ทางที่ดินขอเอกสารรับรองการตายยาย แต่พยานไม่เหลือใครแล้ว ต้องทำยังไงค่ะ อำเภอไม่ยอมอย่างเดียว ให้หามาให้ได้
สามารถที่จะให้ทางผู้ใหญ่บ้านเป็นคนออกเอกสารให้ได้ค่ะเพื่อยืนยันว่าคุณตาคุณยายได้เสียชีวิตแล้วแล้วก็ใส่ปีพ.ศ. โดยประมาณการได้ค่ะเคยทำมาแล้วค่ะ
ขอบคุณครับอาจารย์
💕💕💕
ขอสอบถามคะ การแบ่งที่ดินมรดก ในกรณัที่เรายื่นจัดการมรดกแล้ว และ มีคำสั่งศาลให้จักการมรดกแล้ว ลูกมีหลายคน เวลาจะไปยื่นแบ่งที่ดินที่กรมที่ดิน จะต้องไปพร้อมกันทุกคนหรือเปล่าคะ
ใช่ค่ะ
❤❤❤❤❤❤❤❤😂❤❤❤❤❤❤❤❤❤😂😂😂❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤😂
ดีมากๆ🎉🎉🎉🎉
ขอบคุณค่ะ
เป็นประโยชน์มากๆชับซ้อนนะนี่
♥️♥️♥️
ขอสอบถามคะ แม่เสียชีวิตได้จดทะเบีย สมรสกลับพ่อ มีบุตรด้วยกัน3คน ที่ดินและบ้าน พ่อสามารถขึ้น ครอบครองสมบัติ เพียงผู้เดียว แล้วค่อยแบ่งลูก ภายหลัง ได้ไหมคะ แล้วถ้าได้ ลูกมีสิทธิ์คัดค้านได้ไหม
พ่อกับแม่จดทะเบียนสมรส ถือเป็นคนๆ เดียวกันค่ะ ก็เป็นของพ่อได้เลยค่ะ
พ่อป่วยติดเตียง ต้องการโอนที่ดินให้ลูก ต้องทำยังไงบ้างคะ
ตัดปัญหาคือไม่ต้องทิ้งมรดกให้ลูก แบ่งเงินให้คนละพอประมาณก่อนตายส่วนที่เหลือยกให้การกุศล มหาเศรษฐีเค้าก็ทำแบบนี้ ป้องกันลูกหลานฆ่าแย่งสมบัตติกันเองทะเลาะกันเอง
👍🏻👍🏻👍🏻
บัตรประชาชนของผู้ไม่เอามรดกหมดอายุเซนมอบฉันทะได้มั้ยคะ
ถ้ากรณียังไม่ทำบัตรประชาชนแล้วจดทะเบียนสมรสในชื่อเดิมแล้วเปลี่ยนชื่อไปจดต่างประเทศแล้วเปลี่ยนชื่ ทำบัตรประชาชนแบบนี้มีสิทธ์ไหมค่ะ
อยากรบกวน ค่ะ คือ พ่อ และแม่ เสียชีวืตแล้ว และพ่อเสียชีวิต ปีที่แล้ว.ได้แบ่งแยกที่ดินเป้นแปลงๆ ให้ลูก แล้ว ยังไม่ได้โอน พอดีมาป่วย มะเร็งขั้นที่ 4 ตาย พี่สาว ร้องขอต่อศาล เป็นผู้จัดการมรดก โดยมีพี่น้อง 5 คน แต่คนโต ตายก่อน พ่อ ไม่เท่าไหร่ ค่ะ และที่พ่อ แยกก็ทราบกันหมดว่าของใคร ตรงไหน แต่มีอยู่แปลง ที่เป็นของพี่ส่าวคนโต แต่ พ่อได้ตกลงกับพี่สาวว่า ที่ตรงนี้ ได้ให้หลานชาย ทำการปลูกบ้าน อาศัย และ( เมื่อก่อนทำกิจการซ่อมรถ) ซึ่งนับรวมที่อยู่ตรงนี้ 17 ปี โดยพ่อไปซื้อที่ดิน แถว บ้าน ที่พี่สาวคนโตอยู่ให้ แทน แลัวตรงนี้ก็ยกให้ลูกพี่สาว คือหลานชายค่ะ พี่สาวมีลูก 3 คน ค่ะ แต่ ต่อมา ต่อเสียชีวิต ลูกชาย ขอวพี่สาว คนที่ 2 ไปแจ้วความว่า พี่สาว ของดิฉัน ยักยอก มรดก ( คือเขามาอยากได้ที่ตรงนี้ เพราะตรงนี้มีราคาค่ะ) พี่สาวจะยักยอกได้อย่างไร ในเมื่อ พี่สาวขอทำตามที่พ่อได้สั่งไว้ ทุกอย่าง. เพราะพ่อไม่มีเอ่ย ถึงคนนี้เลย เพราะคนนี้ล้างผลาญเงินตลอด อยากทราบว่า ถ้าขึ้นศาล ผลจะเป็นอย่างไร ค่ะ พ่อไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ค่ะ แต่เพียงแต่ทราบ กันว่า ของใคร ได้ตรงไนนค่ะ
ขอบคุณมากครับ
ขอบคุณค่ะ
ขอถามนะค่ะแต่ถ้าเจ้าของที่ดินติดคุกอยู่ต้องทำยังบ้างค่ะ เพราะเราชิ้อมาแล้วแต่ยังไม่ได้โอนค่ะ(ฉะโนดที่ดินอยู่กับเราแล้วค่ะ)
ให้เจ้าของที่ดินมอบอำนาจจากข้างใน แล้วให้เจ้าหน้าที่กรมราชทัณฑ์รับรองค่ะ แต่คดีที่เจ้าของโฉนดจะต้องไม่เกี่ยวข้องกับยาเสพติดคือฟอกเงินนะคะ
@@mypropertypro. ขอบคุณมากๆเลยค่ะได้ความรู้มากๆเลย🥰
สอบถามหน่อยครับ กรณีที่ลูกๆทุกคนยินยอมมอบที่ดินให้ลูกคนเดียว วันที่ไปยื่นต้องเตรียมเอกสารของลูกๆคนอื่นๆไปด้วยไหมคับ หรือต้องพาทุกคนไปในวันที่ยื่นเลย และถ้ามีลูกบางคนเสียชีวิตไปแล้ว ต้องเตรียมใบมรณะบัตรไปด้วยไหมคับ
กรณีนี้หมายถึงพ่อแม่ยังมีชีวิตอยู่แล้วจะมอบทรัพย์ให้กับลูกคนเดียวถูกไหมคะ
ถ้ากรณีพ่อแม่มีชีวิตอยู่แล้วมอบให้ลูกคนเดียวลูกคนอื่นไม่จำเป็นต้องไปค่ะ
แต่ในกรณีที่เป็นการรับมรดกคือพ่อแม่เสียชีวิตแล้วลูกทุกคนจำเป็นที่จะต้องไป
และถ้าคนใดคนหนึ่งเสียชีวิตก็ต้องนำใบมรณบัตรไปด้วยค่ะ
@@mypropertypro. ไม่ครับ เสียชีวิตแล้ว แต่ลูกไปคุยกันแปลงนี้จะมอบให้คนเดียว ส่วนแปลงอื่นแบ่งกันคับ
@@mypropertypro. ไปในวันที่ยื่นใช่ไหมคับ
กรณีที่ดินนะค่ะ คือคุณยายเป็นเจ้าของที่ได้เสียชีวิตแล้วมีลูก5คน ลูก4คนได้แิบไปลงชื่อกันหมดโดยไม่ได้บอกผู้ซึ่งเป็นลูกอีก1คน ต่อมาทั้ง4คนเสียชีวิตหมด ด็ได้มีรุ่นลูกมาเข้าเป็นเจ้าของในที่ดินต่ออีกรุ่น อยากทราบว่าบุตรคนที่ไม่ได้รับมรดกจะทำอย่างไรถจะได้มีส่วนในที่ที่เป็นของยายบ้างค่ะท่าน
ถ้าลูก 4 คน ไม่ได้บอก ตอนโอนรับมรดกทำยังไงคะ
ตอบๆ
กรณีที่ลูกๆของเจ้าของที่ดินตาย ลูกหลานอยู่ต่างประเทศจะทำอย่างไร ขอคำแนะนำค่ะ
ยื่นศาลขอตั้งผู้จัดการมรดกครับ ง่ายที่สุด
สอบถามหน่อยครับ
กรณีที่สามีจดทะเบียนกับภรรยาเก่ามีลูกเเต่ไม่ได้หย่า
ตัวสามีไปได้ภรรยาใหม่อยู่กิน30กว่าปี สร้างฐานะร่วมกัน เเต่ไม่มีลูกร่วมกัน เเต่ภรรยาใหม่มีลูกติด1คน
ทรัพย์สินที่สร้างมาเป็นชื่อภรรยาใหม่เช่นฉโนดที่ดิน บ้าน รถ ถ้าภรรยาใหม่ตาย ทรัพย์สมบัติจะตกถึงใคร สอบถามผู้รู้หน่อยครับ
ลูกค่ะ
@@mypropertypro. ลูกภรรยาเก่า หรือภรรยาใหม่ครับ
ขอบคุณครับ
💕💕💕
สอบถามค่ะ ถ้้าแต่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้วเราจะขอแบ่งแยกที่ดินก่อน โดยที่ลูกไม่ได้พร้อมกัน อยากทราบว่าจะแบ่งแยกออกก่อนได้มั้ยค่ะ
ได้ครับ ลงชื่อผู้จัดกามรดก 75 บาท ยื่นคำขอรังวัดต่อในคราวเดียวกันเลยครับ
ถ้าแบ่งไม่ลงตัว วัดไม่ได้ทำอย่างไรดีค่ะ
ถ้าโฉนดที่ดินเป็นของพ่อ พ่อกับแม่มีลูก3คนค่ะ
แต่พ่อเสียชีวิตแล้ว แม่เป็นคนจัดการมรดก(พ่อกับแม่จดทะเบียนสมรส)
แล้วทีนี้แม่(ผู้จัดการมรดก)โอนที่ดินให้พี่สาวคนโตครึ่งหนึ่ง แล้วอีกครึ่งหนึ่งแม่ก็จะโอนเป็นของตัวเอง ส่วนน้องคนที่สองกับน้องคนที่สามแม่ไม่ได้โอนให้เลยค่ะ
กรณีแบบนี้ลูกคนที่2-3ต้องทำยังงัยคะ
แนะนำหน่อยค่ะ อยากให้แม่แบ่งให้ลูกเท่าๆกันค่ะ
คุยกันกับแม่ค่ะ
สวัสดีค่ะ สอบถามเรื่องที่ดินหน่อยคะ คืนที่ดินของคุณพ่อที่ได้รับจากปู่ย่า คือที่นาคะ พ่อแม่ทำนามา50-60ปีแล้วคะ พอมาวันหนึ่งน้องชายพ่อเขามาขอแบ่งที่นาพ่อทำนา3-4ปีแล้วก็เสียชีวิตไปเขามีลูกสาว1คน พ่อเลยรับเลี้ยงหลาน แล้วอยู่มาวันหนึ่งน้องสะใภ้พ่ออีกคนมาขอหลานไปหลานไปเลี้ยง แล้วก็พาผู้ใหญ่บ้านไปทำเรื่องเอาที่เดินของพ่อที่แบ่งให้น้องไป แบบนี้เราจะเดินเรื่องเอาที่ดินคืนได้มั้ยค่ะ
แบ่งที่นาตอนที่พ่อแบ่งให้คือแบ่งยังไงคะ
ให้ทำเฉยเฉยหรือว่าโอนให้
คือเรื่องมีรายละเอียดค่อนข้างเยอะนะคะแนะนำว่าอาจจะต้องมีการจ้างทนายแล้วคุยรายละเอียดกับทนายเขาค่ะ
สามีใหม่เสียชวิตแต่ไม่มีบุตรด้วยกันแม่ได้รับมรดกทั้งหมดแต่แม่มีบุตรกับสามีเก่าจะมารับมรดกของสามีใหม่แม่ได้หรือไม่คะ..ขอบคุณค่ะ
อยากทราบราคาแบ่งแยกโฉนดจำนวน29.2 ไร่แบ่งแยกโฉนดเ ป็น 4 แปลงค่าใช้จ่ายประมาณ เท่าไร
ผมกับภรรยาใด้จดทะเบียนสมรสแล้ว ผมใ้ด้ชื้อที่ดิน5ไร่ลงชื่อผมคนเดียวต่อมาภรรยาผมเสียชีวิตลง พี่ๆภรรยาจะฟ้องแบ่งใด้ใหมครับ ขอบคุณท่านทนายมากครับ
พ่อแม่ของภรรยาฟ้องแบ่งได้ลูกของคุณกับภรรยาก็ฟ้องแบ่งได้ ทำไมคุณไม่แบ่งเสียเอง คุณแบ่งครึ่งก่อน ส่วนที่เหลือของภรรยา คุณ1ส่วน (พ่อแม่ ของภรรบา1ส่วน)(ลูกมีกี่คนคนละส่วน)รวมเป็นส่วนเต็มของภรรยา แบ่งแบบยากข้อมูลต้องครบถ้วน
พี่ครับขอสอบถามหน่อยครับ พอดีแม่ผมตายตอนผมอายุ7ขวบตอนนี้ผม29แล้วแต่ป้าผมไม่ยอมโอนที่ให้คืน ต้องทำยังไงบ้างครับ
กรณีแม่เสียชีวิตต้องทำยังไงครับ
ทำเรื่องรับมรดกค่ะ
อยากถามว่าถ้าพี่ชายเอาเอกสารทุกอย่าง เอยมาครบไปยื่นทีีดินเพื่อมอบอำนาจให้พี่ชายคนเดียวได้ไหมค่ะ โดยยังมีนัองอีก2คน.อยากรุ้ค่ะ
ได้ค่ะ
@@mypropertypro.my_story829พึ่ชาย ทำคนเดียว ใงน้อง2คนจะได้ทีีดินไหม
@@เสกสรรค์น้อยผาง-ค4ฌ ได้ค่ะ ถ้าเขียนว่ามอบอำนาจให้เค้าไปทำเรื่องแทนเพื่อโอนให้ทั่ง 3 คน
สวัสดีค่ะเพิ่งเปิดมาเจอในกรณีที่แม่เป็นเจ้าบ้านเจ้าของที่ดินแต่แม่เสียฃีวิตแล้วปี57ยังไม่ได้แบ่งที่ดินให้กับลูกๆจะต้องดำเนินการยังไงบ้างค่ะ
ไปทำเรื่องรับมรดกได้เลยค่ะ รับด้วยกันทุกคนได้เลยค่ะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
สอบถามครับ พ่อเสียชีวิตแบบกระทันหัน พ่อมีที่ดิน ส.ป.ก.อยู่ประมาณเกือบๆ1ไร่ ใช้เป็นที่อยู่อาศัย แต่ลูกมีประกันสังคมอยู่ มีสิทธิรับมรดกได้หรือเปล่า พ่อมีลูกคนเดียว
ขอสอบถามหน่อยค่ะคุณก้อย คือว่าลูกคนแรกของเค้า ภรรยาเก่าเค้าขอเป็นคนดูแลบุตรคนนี้คนเดียว โดยไม่ให้สามีเก่ายุ่งเกี่ยวตอนนี้บุตรเค้าอายุ30กว่าๆค่ะ ในกรณีนี้บุตรมีสิทธิ์ในมรดกไหมค่ะ ช่วยตอบหน่อยนะค่ะคุณก้อย ขอบคุณมากค่ะ
บุตรเขาเป็นบุตรที่ถูกต้องตามกฎหมายมั้ยคะ ตอนเขาอยู่กับภรรยาเก่าแล้วมีบุตรคนนี้เขาจดทะเบียนสมรสกันมั้ย ถ้าใช่ บุตรคนนี้ก็มีสิทธิ์ในทรัพย์สินพ่อเขาค่ะ แต่ถ้าคุณอยากจะตัดสิทธิ์บุตรเขาคุณต้องบังคับสามีให้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์สินที่มีทั้งหมดให้คุณค่ะ
ทายาทต้องใช้โฉนดที่ดิน ใบมรณะ และปชช ผู้ตาย เป็นสำเนาได้มั๊ยครับ หรือต้องใช้ตัวจริงทั้งหมด
เจ้าหน้าที่ที่ดินขอดูใบที่เป็นใบมรณบัตรตัวจริงด้วยนะคะ
ผมเป็นลูกชายคนเดียว ส่วนพ่อของผมเสียแล้ว แล้วอาน้องพ่อมีสิทธิ์ในที่ดินไหมครับ
สอบถามครับ ผมซื้อที่ดินจากลุงแท้ๆ แต่ยังไม่ได้โอน ลุงมาป่วยเสียชีวิตและได้ทำใบมอบอำนาจไว้ จะโอนยากไหมครับ
เรื่องมันก็จะยาวหน่อยค่ะ ถ้าทายาทเข้าใจ ก็ไม่มีปัญหาอะไรค่ะ
เหมือนผมเลยครับ
กรณีลุงเสียชีวิตแล้ว หนังสือมอบอำนาจใช้ไม่ได้แล้วค่ะ ถ้าคุณได้ชำระค่าที่ดินครบถ้วนแล้ว คุณต้องไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อเป็นผู้จัดการมรดก ในฐานะผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในที่ดินแปลงนี้ค่ะ ไปที่ศาลจังหวัดที่ที่ดินตั้งอยู่ สอบถามทนายที่อยู่ห้องพักทนายประจำศาลค่ะ
ขอถามหน่อยครับ ถ้าพ่อแม่เสียแล้ว โฉนดหน้าเป็นของแม่ ผมจะเอาชื่อผู้ตายออกจากโฉนด ต้องเอาพี่น้องมาเซ็น 1 ใน 3 คนเหรอครับ
เอาชื่อผู้ตายออกทำไมคะ
ก็เห็นเขาว่า ถ้าเจ้า ของโฉนดตายเกิน 10 ปีจะทำอะไรยุ่งยากเลยจะฟ้องออกเป็นชื่อลูกๆครอบครองมรกดกครับครับ
@@mypropertypro. เอาชื่อผู้ตายออกเพื่อจะเป็นผู้ครอบครองมรดกครับ
@@สมชายจําปาเทศ-ผ9ฮ ไม่ต้องฟ้องค่ะแค่โอน รับมรดกได้เลยค่ะ
@@สมชายจําปาเทศ-ผ9ฮ หรือเรียกว่าโอนรับมรดกค่ะ
สอบถามพี่นะค่ะ คือ สามีเราเสียชีวิต ต่อมาพ่อแม่ของสามีก็เสีย สามีมีพี่น้องทั้งหมด 6 คน สามี มีลูกกับเรา1 คนแต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน วันนั้นพี่ชายคนโตของแฟนให้เรากับลูกไปเซ็นมอบให้เขาเป็นผู้จัดการมรดก แต่พอขายที่ได้ไม่แบ่งเงินให้เรากับลูก เรื่องนี้เกือบ10ปีมาแล้ว นะคะ และตอนนี้เขายังมีที่อีกแปลงซึ่งจะขายเร็วๆนี้ อยากถามพี่ทนายว่า เราสามารถฟ้องขอส่วนแบ่งได้ไหมค่ะ ทั้งรอบแรกที่ขายไปแล้ว และรอบสองที่กำลังจะขาย อยากทราบว่า ถ้ายื่นฟ้องศาลเรามีสิทธิ์ที่จะชนะไหมค่ะ และต้องใช้เอกสารอะไรบ้างค่ะ ขอบคุณค่ะ
ฟ้องคืนมรดกมีอายุความ5ปี
@@pornjugtip-gu2mj ขอบคุณคะ
ขอสอบถามหน่อยคะ กรณีที่พ่อเสียชีวิตแล้วลูกต้องไปทุกคนใช่ไหมคะ ผู้ไหญ่บ้านว่าไม่ต้องไปทุกคนไปแค่คนที่จะรับมรดก แล้วไห้คนที่ไม่ได้รับเซ็นสละสิทธิ์ที่บ้านแบบนี้ได้หรอคะ พอดีกำลังจะไปที่ดินคะ แต่ยังถกเถียงกันว่าจะต้องไปทุกคนไหมคะ
ต้องไปทุกคนค่ะ คนไหนไม่รับมรดก ก็ต้องเซ็นยินยอมค่ะ
ขอบคุณมากคะ❤️
@@mypropertypro.แล้วถ้าพี่น้องตายต้องเอาใบมรนบัตรหรือต้องเอาคุ่สมครเค้าไปคะ
@@numfonnumfon1569 เอาใบมรณบัตรไปด้วยค่ะ คู่สมรสมีก็ต้องไปค่ะ
@@mypropertypro.เราติดต่อภรรยาเค้าไม่ได้ต้องทำยังไงคะ
เเม่มี กรรมสิทร่วมกับน้องชาย
เเม่เสียชีวิต น้องชายก็เสียชีวิต
ที่ติด ธ.ก.ส ต้องทำยังไงคะขอบคุณคะ
+ 1 ตามด้วยคนคะ
สอบถามค่ะ
เจ้ามรดกคือแม่ เสียชีวิตแล้ว พ่อแยกทางกัน ไม่ได้จดทะเบียน มีลูก 1 คน ตอนไปโอนที่กรมที่ดิน จำเป็นต้องพาพ่อไปด้วยไหม และจำเป็นต้องทำผู้จัดการมรดกไหมคะ
ถ้าไม่มีปัญหาในเรื่องการแย่งมรดกกันก็ไม่จำเป็นที่จะต้องมีผู้จัดการมรดกค่ะ พ่อไม่ได้จดทะเบียนสมรส ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกันค่ะ
สวัสดีค่ะถ้าโฉนดที่ดินที่แม่โอนให้ หลังจากนั้นก็สร้างบ้านมาเป็นสิบปีแล้ว โดยที่ยังไม่เคยไปกรมที่ดินเลย จะต้องทำอย่างไร? แล้วจะต้องเสียค่า ทำเนียมมากมั้ยคะ
ขอโทษนะครับ แล้วเราต้องใช้เวลากี่วัน นานไหมถึงจะเสร็จ
หลังจากไปทำเรื่องเสร็จเรียบร้อยรอประกาศไม่เกิน 45 วันค่ะ
สวัสดีคะ พี่ชายแท้ๆเสียชีวิตแล้ว แต่ก่อนตายพี่ชายพูดปากเปล่าว่าจะยกที่ดินพื้นที่นี้ให้ดิฉัน ต้องทำอะไรบ้างคะที่จะไปโอนเป็นชื่อดิฉัน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างคะ
ต้องถามก่อนว่าพี่ชายที่เสียชีวิต มีทายาทหรือไม่ครับ
ิอนุญาตถามหน่อยค่ะถ้าเรามีที่ดินสัก100วาจะแบ่งส่วนหนึ่วให้น้องแต่ตอนนี้ที่ดินวาละ35,000จะต้องเสีงค่าโอนไหมคะถ้าเสียงคงจะแพงไหมหรือพอมีวิธีที่ไม่ต้องเสียงมีไหมค่ะ
ขอถามเป็นความรู้หน่อยคะ
เสียค่าใช้จ่ายในการโอน = การซื้อขายตามปกติค่ะ แต่อาจจะเสียในราคาประเมินได้ค่ะ
@@mypropertypro. ขอบคุณคะ
แล้วพ่อมอบแทนส.ป.กหมายความว่าไงค่ะ
โฉนดเป็นชื่อแม่แต่แม่เสียแล้วมีลูก8คนลูกทุกคนมาพร้อมกันและยินยอมโอนให้คนที่7-8ไปโอนกรมที่ดินได้เลยไหมครับ
ได้เลยค่ะ
ขอบคุณข้อมูลความรู้ดีๆค่ะ❤️❤️❤️
ขอบคุณค่ะ💕
มีปํญหาอยู่คะแม่มีลูกติดมาสองคน แล้วมาแต่งงานกับพ่อ มีลูก11คน ร่วมทั้งลูกติดแม่มาเร่วมป็น13 คน อยู่พ่ออและแม่ตายไปที่ดินกลายเป็นของลูกติดแม่มาทั้งหมดจะทํางัยดี เพราะที่ดินเป็นของพ่อที่มีลูกกับแม่11คนขอคําแนะนําด้วยคะ
ลูกที่เหลือ 11 คน รวมตัวกันหาทนาย ฟ้องลูกติด 2 คน แบ่งทรัพย์ไม่เป็นธรรม
สวัสดีค่ะ..มีคำถามค่ะ พ่อเสียชีวิตก่อนต่อมาแม่มาเสียชีวิตอีกมีบ้านพร้อมที่ดิน แม่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ในกรณีทายาทหนึ่งคนเสียชีวิตไปก่อน..ลูกของทายาทที่เสียชีวิตมีสิทธิ์รับมรดกไหมค่ะ..ถ้าลูกเค้ามีสิทธิ์รับมรดก ในกรณีลูกของทายาทเข้าเรือนจำอยู่ต้องทำยังไงค่ะถึงจะได้มาเซ็นต์เอกสาร
ขอสอบถามนะคะ คือพ่อมีลูก2คน แต่ที่บ้านจะยกให้ลูกสาว สามารถ สลักหลังโฉนดได้มั้ยคะ ว่าจะยกให้ลูกคนไหน🙏
ได้ค่ะ
@@mypropertypro. ขอบคุณนะคะ😊🙏
ขอสอบถามแล้วแม่มีที่อยู่app มีบ้านอยู่อีก 2ผมก็เลยให้พี่สาวคนโตเป็นผู้จัดการมรดกและพ่อจดทะเบียนสมรสกับแม่แต่ว่าพ่อไม่ได้อยู่กับแม่มาหลาย 20 ปีแล้วเรื่องนี้มีสิทธิ์หรือเปล่าครับพ่อบวชพระอยู่มา 20จนจนแม่เสียพ่อก็ยังเป็นเป็นพระอยู่ครับ
สวัสดีค่ะ ในกรณีพ่อเสียชีวิต ลูกชายอายุ18ปี ต้องรออายุให้ถึง20ปีก่อนไช่ไหมค่ะ
แม่เพิ่งเสียชีวิต แม่มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินทั้งที่นา,และที่บ้าน มีลูก8คน เวลาแบ่งกันต้องไปเซ็นเอกสารพร้อมกันไหมคะ และต้องโอนให้ทุกคนโดยตรง หรือต้องฟ้องศาลก่อน
ขอรับมรดกได้ครับ
หลักฐานประกอบ ใบตายตา,ยาย,พ่อ,แม่,ทะเบียนสมรสแม่,บัตร ทะเบียนบ้าน 8 คน,8 คนไปพร้อมกัน,ตกลงกันว่าใครจะรับใครไม่รับ,เจ้าหน้าที่รับคำขอให้,ประกาศ 30 วันแล้วถึงโอน
กรณีนี้ไม่ต้องร้องศาลขอตั้งผู้จัดกามรดก
@@ดวงจันทร์ผิวขํา ขอบคุณมากๆค่ะ
@@phannakorn519 ที่ดินอยู่อำเภออะไรครับ
มีระยะกำโนดไหมกี่ปีจากเจ้าของโฉนดที่ดีนเสียชีวิต 1หรือ2 ปีหรือไม่มีกำโนดครับ
กรณีแม่เสียชีวิตต้องทำอย่างไรครับ