溫哥華地產 列治文靜中帶旺地段 5房3.5廁獨立屋｜$199.8萬 優質校網 寧靜純住宅區 單邊戶4,908呎靚地必睇！

📌總佔地4,908呎 位於列治文 靜中帶旺住宅地段 周邊配套齊全
📌罕有大單邊獨立屋私密度高 5房2.5廁實用靚則
📌自住物業保養好 建材用料好：巴洛克風火爐客廳，大理石按摩浴缸，橡木樓梯扶手，厚實質感地毯
📌10分鐘車程到達多個購物中心及華人超市，圖書館銀行等
📌優質校網: Debeck小學，Palmer中學
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📝基本資料
地址：8580 ALLISON STREET, RICHMOND BC
叫價：$1,998,000 加幣
面積：3,010呎
佔地面積：4,908呎
房間：5睡房
浴室：3.5套
車位：4個
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[@kitwongsegacom]

nice property， but super expensive。

[@hotina8776]

完全沒有後院的屋是最大的缺點，當然賣家不想提，買屋的人自己要小心些了。

[@yaliwang20]

有sideyard呀

[@holiday258]

Corner lot 𣎴是好處吧， 私隱性比較低

[@Stock12345]

真係好大bedroom

[@Meilee-ng4ut]

Backyard is small. Banboo is kind of trouble plant.

[@mr.gold-vancouvercanada1845]

Can you buy earthquake insurance for any Richmond properties?

[@jmrealestategroupvancouver]

it depends on different insurance companies as they have different requirements. best to inquire with your insurance agent. 😊🙏

[@lindada538]

没有对正门口 但有对门口😂

[@user-hz5ej7lj2w]

3:12 请问 right of way 什么意思？

[@jmrealestategroupvancouver]

大部分地契上都會看到right of way和easement 等。意思為通行權，最常見的有如煤氣或電力公司擁有通行權進入您的土地內工作或做維修。

[@Ultradude604]

Scarface bathtub

[@jmrealestategroupvancouver]

😂

[@user-kj7sv7dl9z]

我有興趣看屋

[@jmrealestategroupvancouver]

請來我們本週六日的open house 2-4pm

[@crystalco9118]

do we need to book appointment? or just walk-in? thank you!
@@jmrealestategroupvancouver

[@jmrealestategroupvancouver]

@@crystalco9118 hi Crystal! Dont need any appointment. It will be open house sat & sun from 2-4pm. Thank you! :)

[@henryyu2085]

4900.. Richmond 😅

[@Stock12345]

Jacuzzi 用 咁多水，交水費就知味道

[@hotina8776]

用幾多水係屋主自己决定。

[@sklai1907]

@@hotina8776 richmond幾時開始用水錶？

[@yaliwang20]

水應該是不用錢吧

[@earneychiu5341]

間屋幾多年呀.??

[@jmrealestategroupvancouver]

1985

[@jimli1355]

Bc assessment 估價 cad 1.76M，如果cad1.7M，我都會考慮！

[@jmrealestategroupvancouver]

估價是上年7月成交價錢，只能做為參考。 一般經紀可給你附近售價數據，已可看到這地區更小的地已賣出超過1.8M

[@jimli1355]

但2024年2月平均獨立屋價為cad1.97M，比2023年7月的 bc assessment 平均獨立屋價為 cad2.01M平約2％。所以市價應該比估價低約2％才對。

[@jmrealestategroupvancouver]

1.97 萬是全大溫平均屋價。 每間屋定價的時候不能只看大數據。時機，屋況，地，地區，年份等等都是定價因素。如果都用1.97萬來看，西區townhouse 都不止這個數字了。 不過多謝你意見，定價是比較複雜的議題。有興趣可pm 我地，謝謝

[@jimli1355]

Thx!,不過现在用cad2M，可以在香港買兩間3房condo, 可以在卡加利買3間新啲獨立屋，可以在美國西雅圖買兩間新啲獨立屋，也可以去日本東京買兩間石屎獨立屋，無須在溫哥華買間40舊的木屋。

[@jmrealestategroupvancouver]

恭喜你😊

[@Stock12345]

I really hate those plants😂😂

[@waihunglai8492]

2m屋價+1m裝修，好極了。

[@jimli1355]

如果cad1M約 hkd5.85M裝條到咁！地球應該冇乜人揾佢做。

[@waihunglai8492]

@@jimli1355 我嘅意思係講間屋要兩球，但要另外再加多一球裝修，先至可以居住得到人。咁嘅意思……

[@cao6496]

@@waihunglai8492well, one million renovation? HK people so demanding? How about those 35% people living at public housing in HK? living condition way poor than that in the video.

[@cn81821]

加油❤！

[@sophiewang3516]

地太小，没后院，和别的房子太近。

[@yahushuahong9350]

風水好就唔會賣喇

[@cao6496]

well, the richest and most powerful people in zhongguo also send their descendants abroad. They occupy the best places in zhong guo but still send them abroad. why?