새로운 아파트를 분석할 때, 모델하우스 미건립 세대의 분석이 항상 아쉬웠습니다. 그것을 보완하기 위해 지난 몇주의 시간동안 여러 프로그램을 사용해보면서 직접 모델링을 할 수 있도록 준비해 봤는데요, E모델하우스만큼의 퀄리티는 내지 못하지만 공간을 이해하는데 큰 도움이 될 것으로 보입니다. 앞으로는 평면도 분석의 이해가 높아질 수 있도록 3D모델링을 함께 진행할 예정입니다. 오늘도 시청해주셔서 감사합니다😊
으러어어어 이렇게 작은 집이 10억이라니......!!!😂😂😂😂😂 위치 좋고 환경 좋지만 진짜 어마무시하네요.......... 너무 좁은 평수에 방만 쪼개면 아무리 구조가 좋다한들 미니멀리즘 패밀리가 아닌 이상은 정말 힘들겠더라고요... 2명까지만 살기 좋아보여요ㅠㅠㅠㅠ
좋은 정보 정말정말정말 감사드립니다 예산상 49가 맞는데 4인 가족이 살 수 있을지... 그런데 4인 가족 식탁은 몇으로 생각하신 건지요? 저희는 신혼 때 쓰던 1200을 아직 쓰고는 있어요 짐이 많아 안방 양쪽으로 붙박이 넣었는데 49는 더 좁겠죠^^ 구독할게요! 감사합니다
도면을 보면 다른 단지 59들은 쓸데없이 안방 앞 반쪽발코니 1개를 남겨두고, 거실 측면 발코니를 확장 안하고 세탁실로 낭비해서 양창이 안되는데 그것을 다 확장해 알차게 쓰면서 소방법 대피공간은 실외기실로 뽑고 세탁실은 주방후면으로 뽑았더라고요. 이것만으로도 다른 단지 59들보다 실사용면적이 10% 이상 큽니다. 그리고 디자인우수 인센티브 못받은 다른 단지 74, 84는 발코니 1~2개가 삭제됩니다. 결과적으로 디자인우수 + 발코니 최대확보, 확장을 통해서 거실,방3개,드레스룸,현관 크기를 모두 다른단지 74 급 이상으로 구현했네요. 디자인 우수 못받아서 발코니 삭제당한 래미안대치팰리스 84 평면도(양면조망 안됨)와 비교하니 양면조망도 되면서 실사용면적이 거의 동일할 정도입니다. gs가 삼성보다 평면은 늘 더 잘뽑지만 이건 정말 체급을 넘겨버렸네요.
새로운 아파트를 분석할 때, 모델하우스 미건립 세대의 분석이 항상 아쉬웠습니다. 그것을 보완하기 위해 지난 몇주의 시간동안 여러 프로그램을 사용해보면서 직접 모델링을 할 수 있도록 준비해 봤는데요, E모델하우스만큼의 퀄리티는 내지 못하지만 공간을 이해하는데 큰 도움이 될 것으로 보입니다. 앞으로는 평면도 분석의 이해가 높아질 수 있도록 3D모델링을 함께 진행할 예정입니다. 오늘도 시청해주셔서 감사합니다😊
볼 때마다 느끼지만 공간 분석이 대단합니다..거기다 3D까지..진정 금손 인정입니다.😊😊
시청해주셔서 감사합니다 :)
우와 저 메이플자이 관련영상
거의 다 보고있는데 단연 분석 최고네요
좋은 정보 감사합니다😊
앞으로 줄줄이 나올 서울 청약지역도
기대할께요🎉
감사합니다. 앞으로도 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다 :)
오늘도 완벽한 분석이네요 49모델하우스없어서 아쉬웠는데 가려운곳을 시원하게 긁어주시는😊
항상 시청해주셔서 감사합니다. 꼭 당첨되시길 기원하겠습니다!
정성이 상당하십니다 덕분에 평면도에 대해 시야가많이 넓어졌습니다
3d모델링 까지 한 꼼꼼한 분석 감사합니다 ㅎ
정말 제가 궁금했던 부분을 영상으로 잘 보여주셔서 너무 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다!
여기말고 공공 49 청약 넣었는데 덜컥 당첨되었습니다...
솔직히 59와 가격차이 별로 안나는데
결혼했는데 아이 낳을 생각에 막막하네요... 아이 공간이 없는데 어떻게 하라는건지...
공공에서 49는 이제 금지해야할듯 딩크족 양산하게생겼음
훌륭한 분석 잘 봤습니다. 무지막지한 분양가 무서워서 못 들어가지만요ㅎㅎ 평면도의 함정이라기엔 공간은 잘 뽑았네요!
영상 하나 하나에 힘을 빡 주시는게 느껴지네요. 비싸서 못들어가지만 좋은분들 청약 되셨으면 하네요.
항상 시청해주셔서 감사합니다 :)
이런 퀄리티에 이런 속도가 나오다니 대단하십니다👏👏👏
와.. 진짜 날이 갈수록 퀄이 좋아지십니다.. 대단해요 더 흥해라! 😀
감사합니다! 더 열심히 하겠습니다!
집값이 비싸지는데 많이 지을수있게는 풀어주질 않으니 사업성 챙기자고 계속 집은 작아지는거 같습니다. 59가 국민평형이라는 말이 나올정도... 이젠 39가 3인 49가 4인 얘기가 나오고있네요 잘보고 갑니다.
건설사 입장에서는 저런거보다 그냥 84 만들고싶어해요;;;
이래서 늘 생각하지만 거실과 주방이 붙어있어 다이닝공간 확보가 유용하다는 점에서,
어찌되었던 타워형을 가는게 방 공간이 넓어지는 결과를 가져오는 것 같습니다.
와!! 7천명 돌파!! 6월 안에 만명 찍겠어요~~ 구독자 이벤트 해주세욤 ㅎㅎ
항상 잘 보고 있습니다!!😀
으러어어어 이렇게 작은 집이 10억이라니......!!!😂😂😂😂😂 위치 좋고 환경 좋지만 진짜 어마무시하네요.......... 너무 좁은 평수에 방만 쪼개면 아무리 구조가 좋다한들 미니멀리즘 패밀리가 아닌 이상은 정말 힘들겠더라고요... 2명까지만 살기 좋아보여요ㅠㅠㅠㅠ
우와~ 공간감이 좋네요~♡
아쉽게도 특공으로 49 c타입을 넣었는데 ᆢ ㅠ (그때는 평면도가 상세하지 않아서,,,)
될지 안될지 모르지만 ~
도면 치수를 보면 49 방사이즈가 안방 3.3 작은방 2.7 이라서 개포,옥수59보다도 방들은 넓고 쓸만하던데요. 단 49라 거실은 좁더라고요.
관련업에 종사중인데 보면볼수록 분석력이 훌륭하신것 같습니다. 많이 배우고, 느끼고 갑니다. 10만까지 흥하세요!
와....정말 도움되는 정보입니다. 전 이번은 포기하고 다음을 노리겠습니다.
청계리버뷰때 심상치않다 느꼈는데 메자도 대박이네요 대단하십니다!!
10만 유튜버도 아까운 수준입니다 감사합니다
더 열심히 하겠습니다 :)
분석부터 설명까지 정말 좋네요. 구독하고 갑니다!
여기 관심 있는데 퀄리티 지리군요.. 저희 4인가족은 엘베없는 아파트 공급17평 전용15.33평 방3 화1에서 16년째 거주중인데 생각보다는 살만합니다.
오늘 처음 영상봤는데, 정말 퀄리티 높은 영상이네요. 바로 구독했습니다.
정말 궁금했는데 그 부분을 해소해주
시네요. 짱!
하 15억 주고 저런집을 사야하는건가요. 입지가 중요하긴 하지만... 근데 저거 재건축이 되긴 해요? 처음부터 저렇게 작고 빽빽하게 만들어놨는데 재건축이 되려나...
이렇게 보니까 59타입에 비해 작긴 확실히 작네요 분석 감사합니다
와 진짜 제일자세하다 짱입니다
대단함에 찬사를 보냅니다.
고퀄 리뷰 너무 감사합니다~~!!
오랜만이네요 기다렸어요🎉🎉🎉
기다려주셔서 감사합니다 :)
최고예요
우와 정말 잘 봤습니다 최고네요😊
감사합니다😁
인정!
정말 많이 배우고 갑니다!
되지도 않을거 같아서 그냥 넣어는 봣는데 된다해도 실거주 하기는 참 어렵겠네요.
시스템 에어컨, 발코니 확장에 안방에 붙박이장, 음쓰 정도만 하는게 나을런지...
퀄리티 지리네
잘보겠습니다 제발 당첨되기를!❤
투자도 확실하게 하시네요 ㄷ
좋은 정보 정말정말정말 감사드립니다 예산상 49가 맞는데 4인 가족이 살 수 있을지...
그런데 4인 가족 식탁은 몇으로 생각하신 건지요?
저희는 신혼 때 쓰던 1200을 아직 쓰고는 있어요
짐이 많아 안방 양쪽으로 붙박이 넣었는데 49는 더 좁겠죠^^
구독할게요!
감사합니다
49 면 절대 방두개만 넣어야 한다
아님 방하나 넣고 거실 키우던지 그리고 좁으면 걍 혼자 또는 둘이살게 된다
퀼리티가 대단합미다 🎉🎉🎉금손!!
충분히 살만한데요? 구축 59보다 나은것같아요
대단하십니다 올림픽파크포레온 49도 분석이
가능할까요
51타입 광자힐스크뷰 인 거 같은데 여기도 해주시면 안 될까요ㅠㅠㅠ😢😂 항상 너무 잘보고 있슴니다!!! 다음 영상 언제 올라오나 오랫동안 기다렸어요 ㅎㅎㅎ
광자힐을 어떻게 묶어야할지 고민이 됩니다. 감사합니다 :)
59B는 현존 최고 평면이네요. 거실폭 5미터 양창조망환기 되고, 안방 작은방 다 크고, 드레스룸 커서 벽장 안 짜도 되고, 다른 단지들 74B보다 넓고 84B 수준으로 뽑아놨더군요.
평수는 어디가는게아님;; 어딘가는 좁아져있음...
그래서 거실,방,드레스룸 다 서울시 공식 재건축 정보에서 상세도면치수 따져보며 분석했는데 서비스면적 최대로 받고 발코니를 모두 확장해서 좁아진데 없이 74급 이상으로 넓게 뽑았더군요. GS가 칼을 갈고 평면을 뽑은듯 합니다.
@@laliberte9644면적 차이는 2면발코니냐 3면 발코니냐의 차이인데 서울은 3면발코니 안되는걸로 아는데요?
도면을 보면 다른 단지 59들은 쓸데없이 안방 앞 반쪽발코니 1개를 남겨두고, 거실 측면 발코니를 확장 안하고 세탁실로 낭비해서 양창이 안되는데 그것을 다 확장해 알차게 쓰면서 소방법 대피공간은 실외기실로 뽑고 세탁실은 주방후면으로 뽑았더라고요. 이것만으로도 다른 단지 59들보다 실사용면적이 10% 이상 큽니다.
그리고 디자인우수 인센티브 못받은 다른 단지 74, 84는 발코니 1~2개가 삭제됩니다.
결과적으로 디자인우수 + 발코니 최대확보, 확장을 통해서 거실,방3개,드레스룸,현관 크기를 모두 다른단지 74 급 이상으로 구현했네요.
디자인 우수 못받아서 발코니 삭제당한 래미안대치팰리스 84 평면도(양면조망 안됨)와 비교하니 양면조망도 되면서 실사용면적이 거의 동일할 정도입니다.
gs가 삼성보다 평면은 늘 더 잘뽑지만 이건 정말 체급을 넘겨버렸네요.
타입별 공간 활용이 어찌될지 궁금했는데 큰 도움이 되었습니다!! :)
거실에 쇼파를 없애고 식탁을 크게 놓으면 되겠네요, 전체적으로 침대 사이즈도 줄여야 할듯
구독을 안할수가 없네
살수는 있지만, 고통이 수반되는 거지...
난 서초동 토박이임 저기 반포 아니고 잠원동임. 그리고 순살자이…. 저돈주고 저길 왜가…
미쳤네. 49타입에 15억이라니.
ㅎㅎㅎ 대부분 땅값임
2인 정도가 적당
메이플자이 청약 넣는 진짜 흑우 없제...?
오.. 성인셋에는 49a보다 49b나 d군요...
49는 4인가구 살기는 힘들죠 59도 4베이 방3개는 방들이 적은데 49는....
돈없으면 살아야지 힘든게 어딧어요;;
49라도 욕심나네요
51 혼자사는데도 좁다 느껴지는데..4명은 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
신축살고싶은데 반포살고싶고 돈 부족하면 49라도 살아야죠 좁으면 구축 59나 74 살구요
신축 49면 구축 59랑 수납공간은 비슷할껄요
일단 살테니 줄수있냐고 물어야지..
49에서 4명이 살 생각하는것부터가 참ㅋㅋㅋ 그정도면 그동네에서 살 능력이안되는거다
43타입도 궁금해요!!
43은 다른아파트 44와 묶어서 진행할 예정이며, 월요일 업데이트 예정입니다 :)
49에서 4명이 살려고 하다니...
6:46
적어도 실평 18평은 59타입은 가야 살만함
감사합니다! 43도 해주시면 안되나요?ㅜㅜㅋㅋ
43은 다른아파트 44와 묶어서 진행할 예정이며, 월요일 업데이트 예정입니다 :)
@@silbooTV 와 답글까지 ㅎㅎ 감사합니다
저런 코딱지 집을 12~15억에 ㄷㄷ
방 하나 줄이고 나머지가 넓었으면 좋을듯
49에 방3개에 화장실 2개 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 도랏네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저게 감옥이여 집이여
왜 평형 구성을 저래 해놨지
84도 좁더라.
굳이 저기서 10억주고 살아야하나...어후...저게 뭐야...
살수 있어요. 문재인 대통령이 13평 아파트에 4인 가족이 살 수 있겠다고 했잖아요.
마자여
천민이면 그렇게 살아야죠
부자들 1인 아파트 ㅋ
최고
저기에바글바글..어휴..제발정신차리고 어차피같은한국이니사는공간은 사람답게사세요
오피스텔살아라
살려면 살지... 단칸방에서도 살았다 어릴땐.
내용이 알차고 도움 되네요
앞으로 기대합니다
최고입니다