¿Cómo CORREGIR correctamente un REPARO en el Conservador de Bienes Raíces?
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- Опубликовано: 20 окт 2024
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Si al presentar la escritura de compraventa en el Conservador de Bienes Raíces, éste emite un reparo, significa que existe algún error en el contrato que impide la correcta inscripción. Esto puede prevenirse redactando correctamente la escritura pública.
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HOLA ESTIMADO, MUY BUENOS VIDEOS ME HA PERMITIDO ENTENDER Y PODER EXPLICAR A MIS USUARIOS DADO QUE GESTIONO CARPETAS AL MBN
Pregunta, cual es el costo promedio de una oposicion a regularizacion x bienes nacionales
Excelente Información!
Hola patricio hice un petitorio de un certificado de un camino de servidumbre y me enviaron un correo donde me dice que el petitorio esta en reparo ,que significa eso?
Gracias
Hola Patricio , sacas de muchas dudas con tus videos, tengo una consulta le puedo comprar una herencia a mis hermanos que es menos de 300 mtrs cuadrados en zona rural?
Hola! Consulta .nos encontramos con una escritura de mi padre que compro una propiedad.hace muchos años .mi consulta es.como hijas herederas podremos hacer la posición efectiva después que Allan pasado muchos años? Gracias espero su respuesta.
Hola Patricio, si uno compra con compromiso de compra venta con restricciones de 5 años se puede inscribir en bienes raíces, me gustaría que me respondieras , gracias
Depende del tipo de restricción. Es posible inscribir la promesa si la prohibición es solo de enajenar.
Gracias Abogado por aclarar
¿ El poder que uno que le da a un abogado para que haga tramites en Registro civil, Sii, o CBr de que tipo es, debe ser simple o ante notario y en que debe fijarse uno estimado 🙏?
El que menciono en el video forma parte de la misma escritura pública de compraventa.
Patricio, la propiedad tiene 2 restricciones, enajenar 5 años y gravar 2 años , gracias por responderme la primera inquietud, espero que me respondas esta pregunta. Gracias
Después de los dos años se puede, lo explico en este video: ruclips.net/video/q3HmgPvB1KI/видео.html
Ok muchas gracias
Hola abogado yo estoy en el proceso de inscripción en el conservador y me mandaron el siguiente reparo “La escritura pública no es inscribible de acuerdo al artículo 15 de la ley 20.234, incorporado por la ley N°21.477” no me quisieron explicar xq y no se qué documentos presentar para subsanar. Usted me podría ayudar no sé qué más hacer
Si no se trata de una cesión de derechos, lo más probable es que falten los requisitos de urbanización o algo que vaya en esa línea.
Hola Patricio. Es común el pago por transferencia bancaria cuando se compra de un terreno? Hay algún problema al hacerlo de esta manera?
No es lo más común, pero no hay mayor inconveniente si las partes están de acuerdo. Esa circunstancia habría que dejarla expresada en la escritura
@@legaltop-patricio-puen Gracias!!! Quiero vender mi parcela y ese medio de pago parece ser mas facil para mi.