#豪宅

[@simonchiu5478]

敢言，分析獨到，多謝!

[@ahousebrands]

多謝支持！

[@tinaliu9487]

專業，真誠👍👍

[@ahousebrands]

多謝Tina姐

[@hhddyfjchfjjhcc]

呢個Chanel有吉士，主持持平，大贊🎉

[@ahousebrands]

多謝你的支持！

[@sunnyyau8846]

多謝二位講出單位不好之處,,,👍站在用家立場,,,

[@ahousebrands]

多謝Sunny的支持！

[@dannychen3941]

一年後樓價又跌咗幾十個%， 中山樓仲𠕇排跌，租好過買，有錢兌美元收息安全好多，保本保命呀！🧐

[@Lai-ho2zx]

專業！中肯！

[@ahousebrands]

多謝Pete的支持！

[@mamameeya87]

Professional 👍🏻👍🏻👍🏻

[@ahousebrands]

多謝支持！

[@alanchan4951]

中肯報導! 你們對建築材料的熟悉遠勝其他 Agents.😃

[@ahousebrands]

好多謝Alan的支持！

[@pamaham1390]

此視頻分析中肯。奕翠園地點於中山確實屬於首選，但用料及圖則都有待改善。我在奕翠園的單位收樓只有數年，但露台的趟門就如視頻所說，質量很差! 面向室外的趟門外表已經嚴重退色，十分難看！電梯質量也差， 故障率奇高！

[@ahousebrands]

好多謝你的支持！位置優勢的確毋庸置疑，但其他部分稍微有些少失望。如你所講，若電梯故障率高的情況下，對於日常居住都有比較大的影響，如果持續甘樣。你哋業主可以向物業反饋，要求電梯公司徹底解決問題，如果唔得就要求更換電梯公司。若物業不理會或久久不能解決，可以再向上反饋 街道辦>質監局，畢竟你們係有交物業費，電梯屬於物業範圍

[@mulberrygarden92]

very professional

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多謝你的支持！

[@yanng2398]

真❤評論，眼睛雪亮，貨真價實。

[@ahousebrands]

多謝你的支持！🥰

[@OmegaMung]

的確, 佢呢個積真係差, 係個lobby 好過其他盤, 但佢既優勢本身係一個大盤, 地段好, 舊城區咩都齊, 其他樓矮有遠景睇, 係岩香港人返去退休

[@ahousebrands]

多謝Mega Mung的留言！其實公共部分的確做得幾好，用料足。樓盤的位置以及規模當然無可置疑。每個樓盤都肯定有好同唔好的地方，所以最主要睇返自己嘅選擇及感覺

[@billyKo6]

感謝你實話實説

[@ahousebrands]

多謝你的支持！

[@kimlaw9273]

說到中肯，很好。

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多謝你的支持！

[@missleung2474]

倆位實事求事…………讚👍👍😁

[@peterkam2001]

講得好！

[@ahousebrands]

多謝Peter的支持！

[@dinyuen6939]

實用敢言，長知識了

[@ahousebrands]

多謝你的支持！

[@tattatpoon7161]

都好有用，3十一可造鞋櫃，雨傘等雜物，必須的物品呀，接受，新鴻基個大命，今時唔同往日囉，

[@poli1494]

兩位夠豪氣🐹

[@ahousebrands]

多謝你的支持！

[@vincentlai2558]

評論中肯。資訊詳盡😂

[@ahousebrands]

多謝Vincent的支持！

[@poohchan8053]

你們講得很對! 香港地產起的樓都是根據香港模式縮水的,在香港都受夠佢地氣，在大陸就無謂再貼錢買難受！

[@01tk69]

Good point !

[@daisytse1844]

想問下東莞嘅新鴻基好唔好呀？

[@ahousebrands]

你好呀！可以直接聯繫LEO：66086647提供你想要的幫助！後期我哋應該亦會去拍攝的

[@sasawong1830]

128方個橫廳都可以，香港人心態：買新鴻基應該係為左買之後的保養和管理😅

[@ahousebrands]

唔會話全部都係缺點嘅，有優點的地方，所以大家可以權衡返自己的選擇

[@hochun-yan6255]

廚房外面的欄柵其實應該係唔可以拆，因為屬於外墙一部份

[@369usb]

露台採光唔夠，有個大露台可以係黃昏時將晚飯搬出去食，呢樣香港好難有🫤😑

[@FCLfcl474]

確實太貴

[@ahousebrands]

多謝你的支持！

[@cckk7343]

不明新鴻基建築概念的中介。它的質量，大堂設計比內地也高出幾倍，走廊設計無內地咁沉，或許中介很少見港樓，港樓着重氣派，客人到来未入屋已感受屋苑環境，這是香港和內地樓的分别，屋內就視乎屋主品味，正如先敬来衣後敬人，屋大無品味設計才失敗。

[@MISUGIJUN6]

3月去坦州睇中澳春城,逸駿半島,譽峯名門 youtube 睇就差唔多,但一去現場睇如Lesile 講譽峯名門真係無得輸

[@ahousebrands]

可以約埋Leslie一齊睇😁

[@369usb]

請問有冇link？🤝

[@369usb]

華發學府一號比較如何？🤝

[@ahousebrands]

@@369usb 你好！呢個係譽峯名門的Link：ruclips.net/video/hxYuwD99VRE/видео.html

[@369usb]

@@ahousebrands 唔該晒！🤝

[@lung223]

154方咁細嘅，客飯廳開間得3米幾！😅 真係唔係咁值！

[@qt.81]

請問128平橫廳的價格怎樣？

[@ahousebrands]

你好！如要了解詳細關於項目的資料，可以聯繫兩位主持人😊

[@yingsumcheung7731]

如沒有2019 我會考慮⋯⋯😢😢

[@ocm0104]

實話實說、專業、低讚。單位很晤實用、很失望
唔似xx博士乜都讚好

[@貴婦狗公仔麵]

博士加持過的，唔係執笠就清盤。當佢連佣金都出唔到，先話你知有問題。爛尾而出到佣個 d, 就唔關佢事。

[@fannywong-jh1xc]

如果某博士可以燈到新鴻基都執笠既，真係要頒獎比佢了。
講開又開，佢似收左錢幫個盤賣廣告

[@ewong5444]

偽駁士 的野 唔好信

[@alexsit9092]

2013年前上去睇呢個樓盤，已經發覺唔實用，d 積跟足香港，響香港就冇辦法，返到國內咁多發展商，尤其中山，睇過越秀，做功唔差

[@KL-px9mt]

係香港已經要食新鴻基劏房則，返到大陸一定唔會買

[@martinl9476mkl]

太貴啦，人氣又唔夠交通又唔方便

[@yufish9291]

主持分析好，發展商壞處都說出來。

[@ahousebrands]

多謝Yu Fish的支持！

[@hochun-yan6255]

其實主持唔知，新鴻基香港的楼都係差唔多，你估真係用靚料做外牆⋯⋯

[@risw7346]

係奕翠園，你哋寫錯字

[@ahousebrands]

多謝你的提示

[@ocm0104]

156方，廳細房細，啲面積都唔知去咗邊😂

[@中龍人]

128平只值最多70萬，80平最多值40萬😂😂😂😂😂😂😂

[@chongyung2009]

買新鴻基 係因為大陸太多爛尾樓 豆腐渣工程 買個安心

[@hojukdou]

輸出啲咁嘅文化返國內，真係丟臉！

[@369usb]

成日強調香港Feel，買大陸樓有港Feel就含得欖，香港Feel係擠迫，狹窄，片段所顯示嘅豪宅比其他樓盤毫無吸引力，大家睇下中山小地膽嘅華發學府一號，高下立見，咁嘅豪宅俾內地同胞見到，笑死人😅😂🤣住呢一環，香港係水準最低嘅，係外國居住過的網友，請發表意見🙏

[@titric8c]

我2邊都有睇，灣區自認駁士睇住個佣乜都話好，乜都話正🙄 睇住佢D片加上啲誇張嘅表達方式，毫無說服力，高下立見！
多得 Leslie 同 Leo 咁敢言，分析獨到，實話實說，撐你地呀！💪🏼💪🏼💪🏼

[@ahousebrands]

多謝你的支持！每個樓盤都有優點跟缺點，所以睇要返個人認為優點是否大於缺點的能接受度，對於新鴻基呢個樓盤佢嘅地理位置一定無可置疑，公共部分亦都整得唔錯，只係內隴並沒有令我們太驚艷

[@220ryankwok]

這位博士講得全部都係有讚冇彈，完全沒有持平 淨係不斷叫你買樓什麼都好

[@ngadikchan]

背景音樂太嘈雜！

[@dominicwong5986]

其實新鴻基奕翠園佣金最低

[@berryzkobo2022]

佢哋兩位認真難頂!

[@angelmy4904]

2万一平，中山可以買别墅

[@elsielau2056]

不明白咁辛苦做這條youtube，目的是什麼？

[@貴婦狗公仔麵]

我想講題外話，呢排睇聲生不息寶島篇，發現有位歌手真係同 leo好似樣。
蔡旻佑

[@ahousebrands]

終於被人發現呢個秘密了！LEO去唱K嘅主題曲就係《我可以》，睇黎要安排返一集先得😆😆😆

[@franciswon]

這個積有點怪，一入門是打通的所謂花園，如果打風落雨首先淋一次雨，裝鐵支就好似監獄，保安也有問題，新鴻基不應這樣沒腦！一入大門有一級，俾佢激死！

[@FungFung-kn9kq]

新鸿基楼又贵，管理费又费，買楼最笨，住洒店最好。

[@sistergacha6460]

今次要讚，呢一期完全唔掂：開則差、實用率低、小區大門一出，哇，舊區小巷？！最後一點親身去先就感受到咩叫豪宅價錢，平民享受。
客觀分析，再次比讚。
暫時中山得「德商」叫做可以考慮下，可惜上次去233靚則得翻地下。

[@ahousebrands]

多謝Sister Gacha的支持。室內部分對比香港新鴻基的確令我們的原來的期待值降低了，但每個樓盤都肯定有好同唔好的地方，佢都有優勝之處，如佢的公共部分、樓盤規模、樓盤位置，所以最主要睇返自己嘅選擇及感覺

[@garytang9934]

絕對認同！中山目前最吸引的樓盤只有徳商樾璽233單位

[@garytang9934]

好膽識！如實報導，所以最欣賞這對拍檔！

[@Davidng1984]

新鴻基樓點都有保證，大陸樓水泥沙石比例都唔知有冇偷你雞，等陣住十年變危樓咪仆街

[@wailuk2017]

露台窗太差了，
实用率应低，不行！！！

[@brianyung3770]

我諗新鴻基會告9你，希望華創唔係起樓嗰間華創，如果係的話，你地D手法都幾低劣😅

[@AgentLI706]

戈個係融創😂

[@jimmyjim6531]

新鴻基的楼靓都冇用啦又用香港那套得六成多些實用面積,如果買了才是傻仔,它在香港都·骗了很多人的錢如果在内地都是這樣以後在大陸的楼開了先河,以後起楼只會越起越细所以平都不能買,正一垃圾楼什麽豪華這樣交樓真的差·

[@中龍人]

啲單設計位真係好垃圾😂😂😂😂😂

[@RWong2023]

毛坯房😂

[@waikok-qu2pv]

新鸿鷄😅😅😅

[@kwokkwanliu7354]

香港人上大陸買樓 , 大陸人落香港買樓😂😂😂

[@cslam8953]

一樓係豬😂

[@hanstonchu]

好貴，又唔實用

[@paulho148]

口水多過茶

[@gosandy8430]

咁多廢話！

[@r.o.c1348]

係五星旗地方買樓？？？亂世地方包括香港！有錢留翻去有民主言論自由地方吧啦！講多兩句都話你違反國安法😂😂😂😂😂😂