#豪宅

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  • Опубликовано: 4 дек 2024
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Комментарии • 112

  • @simonchiu5478
    @simonchiu5478 Год назад +24

    敢言,分析獨到,多謝!

  • @tinaliu9487
    @tinaliu9487 Год назад +14

    專業,真誠👍👍

  • @hhddyfjchfjjhcc
    @hhddyfjchfjjhcc Год назад +6

    呢個Chanel有吉士,主持持平,大贊🎉

  • @sunnyyau8846
    @sunnyyau8846 Год назад +9

    多謝二位講出單位不好之處,,,👍站在用家立場,,,

  • @alanchan4951
    @alanchan4951 Год назад +18

    中肯報導! 你們對建築材料的熟悉遠勝其他 Agents.😃

  • @Lai-ho2zx
    @Lai-ho2zx Год назад +9

    專業!中肯!

  • @mamameeya87
    @mamameeya87 Год назад +4

    Professional 👍🏻👍🏻👍🏻

  • @dannychen3941
    @dannychen3941 3 месяца назад +2

    一年後樓價又跌咗幾十個%, 中山樓仲𠕇排跌,租好過買,有錢兌美元收息安全好多,保本保命呀!🧐

  • @yanng2398
    @yanng2398 Год назад +2

    真❤評論,眼睛雪亮,貨真價實。

  • @mulberrygarden92
    @mulberrygarden92 Год назад +3

    very professional

  • @billyKo6
    @billyKo6 Год назад +1

    感謝你實話實説

  • @pamaham1390
    @pamaham1390 Год назад +3

    此視頻分析中肯。奕翠園地點於中山確實屬於首選,但用料及圖則都有待改善。我在奕翠園的單位收樓只有數年,但露台的趟門就如視頻所說,質量很差! 面向室外的趟門外表已經嚴重退色,十分難看!電梯質量也差, 故障率奇高!

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  Год назад

      好多謝你的支持!位置優勢的確毋庸置疑,但其他部分稍微有些少失望。如你所講,若電梯故障率高的情況下,對於日常居住都有比較大的影響,如果持續甘樣。你哋業主可以向物業反饋,要求電梯公司徹底解決問題,如果唔得就要求更換電梯公司。若物業不理會或久久不能解決,可以再向上反饋 街道辦>質監局,畢竟你們係有交物業費,電梯屬於物業範圍

  • @kimlaw9273
    @kimlaw9273 Год назад +2

    說到中肯,很好。

  • @OmegaMung
    @OmegaMung Год назад +7

    的確, 佢呢個積真係差, 係個lobby 好過其他盤, 但佢既優勢本身係一個大盤, 地段好, 舊城區咩都齊, 其他樓矮有遠景睇, 係岩香港人返去退休

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  Год назад +1

      多謝Mega Mung的留言!其實公共部分的確做得幾好,用料足。樓盤的位置以及規模當然無可置疑。每個樓盤都肯定有好同唔好的地方,所以最主要睇返自己嘅選擇及感覺

  • @peterkam2001
    @peterkam2001 Год назад +1

    講得好!

  • @dinyuen6939
    @dinyuen6939 Год назад +1

    實用敢言,長知識了

  • @missleung2474
    @missleung2474 Год назад

    倆位實事求事…………讚👍👍😁

  • @poli1494
    @poli1494 Год назад +2

    兩位夠豪氣🐹

  • @vincentlai2558
    @vincentlai2558 Год назад +1

    評論中肯。資訊詳盡😂

  • @FCLfcl474
    @FCLfcl474 Год назад +1

    確實太貴

  • @tattatpoon7161
    @tattatpoon7161 Год назад

    都好有用,3十一可造鞋櫃,雨傘等雜物,必須的物品呀,接受,新鴻基個大命,今時唔同往日囉,

  • @poohchan8053
    @poohchan8053 Год назад +2

    你們講得很對! 香港地產起的樓都是根據香港模式縮水的,在香港都受夠佢地氣,在大陸就無謂再貼錢買難受!

    • @01tk69
      @01tk69 10 месяцев назад

      Good point !

  • @369usb
    @369usb Год назад +1

    露台採光唔夠,有個大露台可以係黃昏時將晚飯搬出去食,呢樣香港好難有🫤😑

  • @MISUGIJUN6
    @MISUGIJUN6 Год назад +3

    3月去坦州睇中澳春城,逸駿半島,譽峯名門 youtube 睇就差唔多,但一去現場睇如Lesile 講譽峯名門真係無得輸

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  Год назад

      可以約埋Leslie一齊睇😁

    • @369usb
      @369usb Год назад

      請問有冇link?🤝

    • @369usb
      @369usb Год назад

      華發學府一號比較如何?🤝

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  Год назад +1

      @@369usb 你好!呢個係譽峯名門的Link:ruclips.net/video/hxYuwD99VRE/видео.html

    • @369usb
      @369usb Год назад +1

      @@ahousebrands 唔該晒!🤝

  • @hochun-yan6255
    @hochun-yan6255 Год назад +1

    廚房外面的欄柵其實應該係唔可以拆,因為屬於外墙一部份

  • @daisytse1844
    @daisytse1844 5 месяцев назад +1

    想問下東莞嘅新鴻基好唔好呀?

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  5 месяцев назад

      你好呀!可以直接聯繫LEO:66086647提供你想要的幫助!後期我哋應該亦會去拍攝的

  • @lung223
    @lung223 Год назад +4

    154方咁細嘅,客飯廳開間得3米幾!😅 真係唔係咁值!

  • @sasawong1830
    @sasawong1830 Год назад +5

    128方個橫廳都可以,香港人心態:買新鴻基應該係為左買之後的保養和管理😅

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  Год назад

      唔會話全部都係缺點嘅,有優點的地方,所以大家可以權衡返自己的選擇

  • @yingsumcheung7731
    @yingsumcheung7731 Год назад +1

    如沒有2019 我會考慮⋯⋯😢😢

  • @ocm0104
    @ocm0104 Год назад +10

    實話實說、專業、低讚。單位很晤實用、很失望
    唔似xx博士乜都讚好

    • @貴婦狗公仔麵
      @貴婦狗公仔麵 Год назад +5

      博士加持過的,唔係執笠就清盤。當佢連佣金都出唔到,先話你知有問題。爛尾而出到佣個 d, 就唔關佢事。

    • @fannywong-jh1xc
      @fannywong-jh1xc Год назад +2

      如果某博士可以燈到新鴻基都執笠既,真係要頒獎比佢了。
      講開又開,佢似收左錢幫個盤賣廣告

    • @ewong5444
      @ewong5444 Год назад +7

      偽駁士 的野 唔好信

    • @alexsit9092
      @alexsit9092 Год назад +1

      2013年前上去睇呢個樓盤,已經發覺唔實用,d 積跟足香港,響香港就冇辦法,返到國內咁多發展商,尤其中山,睇過越秀,做功唔差

  • @KL-px9mt
    @KL-px9mt Год назад +7

    係香港已經要食新鴻基劏房則,返到大陸一定唔會買

  • @cckk7343
    @cckk7343 Год назад +4

    不明新鴻基建築概念的中介。它的質量,大堂設計比內地也高出幾倍,走廊設計無內地咁沉,或許中介很少見港樓,港樓着重氣派,客人到来未入屋已感受屋苑環境,這是香港和內地樓的分别,屋內就視乎屋主品味,正如先敬来衣後敬人,屋大無品味設計才失敗。

  • @yufish9291
    @yufish9291 Год назад +1

    主持分析好,發展商壞處都說出來。

  • @martinl9476mkl
    @martinl9476mkl Год назад +1

    太貴啦,人氣又唔夠交通又唔方便

  • @qt.81
    @qt.81 Год назад +2

    請問128平橫廳的價格怎樣?

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  Год назад

      你好!如要了解詳細關於項目的資料,可以聯繫兩位主持人😊

  • @ocm0104
    @ocm0104 Год назад

    156方,廳細房細,啲面積都唔知去咗邊😂

  • @risw7346
    @risw7346 Год назад +1

    係奕翠園,你哋寫錯字

  • @likaleung2388
    @likaleung2388 20 дней назад +1

    幫襯國企好過喇

  • @hochun-yan6255
    @hochun-yan6255 Год назад +2

    其實主持唔知,新鴻基香港的楼都係差唔多,你估真係用靚料做外牆⋯⋯

  • @angelmy4904
    @angelmy4904 Год назад

    2万一平,中山可以買别墅

  • @中龍人
    @中龍人 Год назад +1

    128平只值最多70萬,80平最多值40萬😂😂😂😂😂😂😂

  • @貴婦狗公仔麵
    @貴婦狗公仔麵 Год назад +1

    我想講題外話,呢排睇聲生不息寶島篇,發現有位歌手真係同 leo好似樣。
    蔡旻佑

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  Год назад +2

      終於被人發現呢個秘密了!LEO去唱K嘅主題曲就係《我可以》,睇黎要安排返一集先得😆😆😆

  • @chongyung2009
    @chongyung2009 Год назад

    買新鴻基 係因為大陸太多爛尾樓 豆腐渣工程 買個安心

  • @RWong2023
    @RWong2023 Год назад +1

    毛坯房😂

  • @hojukdou
    @hojukdou Год назад +3

    輸出啲咁嘅文化返國內,真係丟臉!

  • @elsielau2056
    @elsielau2056 Год назад

    不明白咁辛苦做這條youtube,目的是什麼?

  • @wailuk2017
    @wailuk2017 Год назад +1

    露台窗太差了,
    实用率应低,不行!!!

  • @titric8c
    @titric8c Год назад +11

    我2邊都有睇,灣區自認駁士睇住個佣乜都話好,乜都話正🙄 睇住佢D片加上啲誇張嘅表達方式,毫無說服力,高下立見!
    多得 Leslie 同 Leo 咁敢言,分析獨到,實話實說,撐你地呀!💪🏼💪🏼💪🏼

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  Год назад +1

      多謝你的支持!每個樓盤都有優點跟缺點,所以睇要返個人認為優點是否大於缺點的能接受度,對於新鴻基呢個樓盤佢嘅地理位置一定無可置疑,公共部分亦都整得唔錯,只係內隴並沒有令我們太驚艷

    • @220ryankwok
      @220ryankwok Год назад +1

      這位博士講得全部都係有讚冇彈,完全沒有持平 淨係不斷叫你買樓什麼都好

    • @ngadikchan
      @ngadikchan Год назад

      背景音樂太嘈雜!

    • @dominicwong5986
      @dominicwong5986 Год назад

      其實新鴻基奕翠園佣金最低

    • @berryzkobo2022
      @berryzkobo2022 10 месяцев назад

      佢哋兩位認真難頂!

  • @369usb
    @369usb Год назад

    成日強調香港Feel,買大陸樓有港Feel就含得欖,香港Feel係擠迫,狹窄,片段所顯示嘅豪宅比其他樓盤毫無吸引力,大家睇下中山小地膽嘅華發學府一號,高下立見,咁嘅豪宅俾內地同胞見到,笑死人😅😂🤣住呢一環,香港係水準最低嘅,係外國居住過的網友,請發表意見🙏

  • @中龍人
    @中龍人 Год назад

    啲單設計位真係好垃圾😂😂😂😂😂

  • @waikok-qu2pv
    @waikok-qu2pv Год назад +2

    新鸿鷄😅😅😅

  • @FungFung-kn9kq
    @FungFung-kn9kq Год назад

    新鸿基楼又贵,管理费又费,買楼最笨,住洒店最好。

  • @sistergacha6460
    @sistergacha6460 Год назад +5

    今次要讚,呢一期完全唔掂:開則差、實用率低、小區大門一出,哇,舊區小巷?!最後一點親身去先就感受到咩叫豪宅價錢,平民享受。
    客觀分析,再次比讚。
    暫時中山得「德商」叫做可以考慮下,可惜上次去233靚則得翻地下。

    • @ahousebrands
      @ahousebrands  Год назад

      多謝Sister Gacha的支持。室內部分對比香港新鴻基的確令我們的原來的期待值降低了,但每個樓盤都肯定有好同唔好的地方,佢都有優勝之處,如佢的公共部分、樓盤規模、樓盤位置,所以最主要睇返自己嘅選擇及感覺

    • @garytang9934
      @garytang9934 Год назад

      絕對認同!中山目前最吸引的樓盤只有徳商樾璽233單位

    • @garytang9934
      @garytang9934 Год назад

      好膽識!如實報導,所以最欣賞這對拍檔!

  • @brianyung3770
    @brianyung3770 Год назад

    我諗新鴻基會告9你,希望華創唔係起樓嗰間華創,如果係的話,你地D手法都幾低劣😅

    • @AgentLI706
      @AgentLI706 9 месяцев назад

      戈個係融創😂

  • @Davidng1984
    @Davidng1984 Год назад

    新鴻基樓點都有保證,大陸樓水泥沙石比例都唔知有冇偷你雞,等陣住十年變危樓咪仆街

  • @franciswon
    @franciswon Год назад

    這個積有點怪,一入門是打通的所謂花園,如果打風落雨首先淋一次雨,裝鐵支就好似監獄,保安也有問題,新鴻基不應這樣沒腦!一入大門有一級,俾佢激死!

  • @kwokkwanliu7354
    @kwokkwanliu7354 Год назад

    香港人上大陸買樓 , 大陸人落香港買樓😂😂😂

  • @jimmyjim6531
    @jimmyjim6531 11 месяцев назад

    新鴻基的楼靓都冇用啦又用香港那套得六成多些實用面積,如果買了才是傻仔,它在香港都·骗了很多人的錢如果在内地都是這樣以後在大陸的楼開了先河,以後起楼只會越起越细所以平都不能買,正一垃圾楼什麽豪華這樣交樓真的差·

  • @cslam8953
    @cslam8953 5 месяцев назад

    一樓係豬😂

  • @paulho148
    @paulho148 Год назад

    口水多過茶

  • @hanstonchu
    @hanstonchu Год назад

    好貴,又唔實用

  • @gosandy8430
    @gosandy8430 Год назад

    咁多廢話!

  • @r.o.c1348
    @r.o.c1348 Год назад

    係五星旗地方買樓???亂世地方包括香港!有錢留翻去有民主言論自由地方吧啦!講多兩句都話你違反國安法😂😂😂😂😂😂