건물주 아들인데 삼산동 역근처 우린 엘베없고 4층 16평 2룸인데 아버지가 지금 30에 관리비 만원받는데 물값 포함안시키고 댓글보닌깐 완전 거저준거였넹 아무리 엘베가 없다쳐도 너무 시세랑 동떨어지게 받았넹 관리세도 기본 5만씩 받던데 엘베없다치고 2-3만은 받아야될꺼 같은데 시세를 잘 모르시나 내 일도 바빠서 관여하기 싫었는데 손해보는 느낌나닌깐 관여안할수가 없네 어쩐지 대부분 1년계약하고 나가는데 4가구가 다 연장하는 이유가 있었넹 3년 넘게 계속 사는사람도 있음
..원룸 오피 다른 이유가 건물 위치하고 관리적인건데.. 보통 원룸은 원룸끼리 모여있는데 어두컴컴합니다. 번화가에 위치한 원룸들빼고 그리고 번화가 위치한 원룸은 상대적으로 비싸요. 근데 비싼만큼 안전하지도 않아요.. 단적인 예로 원룸 대부분엔 cctv가 없습니다. 그리고 오피건물은 회사가 관리 원룸 건물은 개인이 관리를하죠.. 대학교 번화가 원룸 이런곳 말고..시흥,안산 원룸쪽만 와도 글쓴이님 말 왜 그런지 알거에요. 오피산다고 100프로 안전보장 받는건 아닌데 원룸은 그냥 보험하나 없이 사는겁니다. 그런일이 얼마나 일어나겠냐 물어보실 수 있겠지만 우리 인생 '만에 하나'를 대비해야죠..
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
짜는소리 좀 안했으면 좋겠네 지방이면 지방답게 월세를 낮추던가
개코딱지만한 원룸을 좀 신축급이다싶으면 40만원부터 시작함
그돈으로 차라리 오피스텔살지;ㅁㅊ
오피스텔은 개비싸잖아ㅋㅋ온수 ㅎㄷㄷ
지방대구 월세가 500/ 30 이었음
근데 관리비가 25
즉 55만원이네
앞으로 원롬 주인들 대출 보증금 은행 빚 금리인상 시작 부터 경매 물건 대기중 원롬 5년 지나면 유지 보수 시작 각종세금부터 골치 아프고 짜증난다 세입자 시도때도 없이 뭐가 고장수리에 골치
울산 동네 자체가 물가가 비싸다 무식아
노후 대책으로 지은 원룸이라고?
그래서 뭘 어쩌라고 ㅎㅎ
그냥 동네가 구리니깐 안 나가는걸 징징 짜면 어쩌라고.
월세 35만원이라고 써있는 곳 대부분 관리비가 20만원대더라 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 사기꾼들
건물 짓는데 토지에 대출70%이상 이니까 먹을게없지 그러게 뱁새가 황새 따라가면 가랭이가 찢어지는겁니다. 현금으로 저거 올린사람은 그런 걱정안한다. 그러게 분수에 맞게좀 살아라.
빠져나가는 인구와 줄어드는 인구 생각 안하고 돈 조금 있다고 원룸 신나게 지어 임대사업만 해대니 남아돌지...
결국 지내들끼리 경쟁하는거 아니야!
동네마다 상황이 다른데요,
역세권, 주차가능한 원룸은 그런걱정 안합니다.
ㄹㅇ
ㄹㅇ
지방학교 인근이겠지 저러다 곧있음 기숙사도 없애라고 할걸?ㅋㅋㅋ
생각은 다를수 있죠. ^^
좋은 동네는 세입자 구할 걱정 안함 5-10만원만 월세 낮추면 서로 들어올려고 아우성 침 ㅋㅋㅋ
오늘 울산 신정동쪽 원룸 구하러 갔다왔는데 원룸 매물 없어서 난리더라;;
결과적으로 입지차이임
원룸 살기 불편하지 차라리 300세대이상 오피스텔이 경비도 있어 치안좋고 관리실도 있어 관리도 잘되고 주차도 편함 단지내 체육관이나 커뮤시설도 있는곳도 있고 월세 조금 더내고 오피사는게 훨 좋은선택임
오피스텔은, 공과금이 비싸잖아요...
비싼 관리비는?
임대인들 추세 모르는거 같던데 ㅋㅋㅋ 월세도 올려놓고 방 내놨던데
청년 LH 전세 신청 하면 보증금200/월6만 .
방2개
원룸 말고 1.5룸 2룸 위주로 하세요
가격도 착하게 하시고
그럼 세가 잘나갑니다
이제 원룸이 아파트 하나가격
요즘 신축 소형 아파트도 저기격이면 입주가능하니
건물주 집주인을 걱정해주는 세상...
내려도 티가 안나는듯..
워낙에 비쌌으니까...
나같에도 오피스텔로간다
경비도 있은것이고
주차장도 있을것이고 편하자나
월세5만원내리고 관리비 10만원 올렸을수도있음 ㅎ
젊은층이 원룸 구축으로 안들어감..오피스텔로 들어감
경기도 원룸도 30이하 많은데 지방이 35....
경기도보다 잘사는 동네임
@@궁그미입니다 그쵸 울산이 서울 경기도보다 잘살죠
원룸 비싸지 뭐가 싸요!! 지역마다 다르죠!!
원룸보다는 투룸을 하는게. 요새는 사람들 원룸에서 안삼.
맞아 차라리 투룸으로 바꿔야함, 혼자 살기에도 좁음 원룸은
울산... 이라서 그런것 같네요. 지방은 점점 수요가 줄어드는듯 합니다.
관리 힘듭니다
저도 2006 년에
8개 원룸건물
팔고 나왔는데
상상을 초월하시는 분들이 많조. 진짜 밑바닥 인생분들보면 상상을 초월함. 거기에 건물하자는 덤 ㅋㅋ 상상으로 가능한 정도가 아니기는 한데 곱게 사신분들은 충격받음.
서울수도권 빼고 지방은 주변에 일자리가 없으면 다 끝입니다
앞으로 지방의 취업상황이 어둡기만 한데 무슨 배짱으로 원룸투자를 했는지 답답한 노릇입니다
대구는 원룸 귀해요 재개발때문에 많이 부수어서
임대인들 돌앗네 지금 하락장인데 쳐올리고 방을 내놓아?ㅋㅋㅋㅋ더 하락 쳐맞아봐야 정신차리지 공실로 손해봐바라ㅋㅋㅋ
비싸다.
삼성 하이닉스 건설 현장 근처 윈룸해야 대박나지
더 내려라
LH전세로 바꾸새요. 월세 말구
오피스텔, 원룸 서로 장단점이 있음.... 오피스텔은 편의시설이 잘되어 있다지만 가격이 더 비싸고 관리비용까지 내야함... 인구감소로 공급이 넘치는거지요... 앞으로 인구감소는 더심해질것이고 원룸이나 오피스텔도 공실이 더 심해질것으로...
45만원 졸라 비쌌네 ㅋㅋㅋㅋ 저기에 관리비도 받아갈거고 35만원도 솔직히 비싸다 울산이고 번화가도 아닌거같은데
적당히 지어야지 ㅉㅉ
그리고 서울빼고는 힘들다
저렇게 방송해도 지금찾아보면 원룸매물 없음ㅋㅋ 대부분 개그지같은방 졸나비싸게 쳐받아먹고.... 구미 인구유출 심하지않나? 내가 구미에 10년살다가 먹고살기힘들어서 울산왔는데 집값 구미에비해 개비쌈ㅋㅋ 구미 원룸 무보증에 15만원짜리가 널렸었는데
건물주 아들인데 삼산동 역근처 우린 엘베없고 4층 16평 2룸인데 아버지가 지금 30에 관리비 만원받는데 물값 포함안시키고 댓글보닌깐 완전 거저준거였넹 아무리 엘베가 없다쳐도 너무 시세랑 동떨어지게 받았넹 관리세도 기본 5만씩 받던데 엘베없다치고 2-3만은 받아야될꺼 같은데 시세를 잘 모르시나 내 일도 바빠서 관여하기 싫었는데 손해보는 느낌나닌깐 관여안할수가 없네
어쩐지 대부분 1년계약하고 나가는데 4가구가 다 연장하는 이유가 있었넹 3년 넘게 계속 사는사람도 있음
울산에서 공인중개사 하고 있습니다. 여자분들은 절대 원룸 살지 마세요. 관리비가 높고 월세가 조금 높아도 그냥 다른데서 아끼고 오피스텔 사세요. 진심으로 말씀드리는겁니다.
왜요?
@@toxicbb3767 여자 문제면 치안문제밖에 더있음??
왜요2 ?
From 원룸생활 12년차.
이유를 여쭤보고 싶습니다~
..원룸 오피 다른 이유가 건물 위치하고 관리적인건데..
보통 원룸은 원룸끼리 모여있는데 어두컴컴합니다. 번화가에 위치한 원룸들빼고 그리고 번화가 위치한 원룸은 상대적으로 비싸요. 근데 비싼만큼 안전하지도 않아요..
단적인 예로 원룸 대부분엔 cctv가 없습니다.
그리고 오피건물은 회사가 관리 원룸 건물은 개인이 관리를하죠..
대학교 번화가 원룸 이런곳 말고..시흥,안산 원룸쪽만 와도 글쓴이님 말 왜 그런지 알거에요.
오피산다고 100프로 안전보장 받는건 아닌데 원룸은 그냥 보험하나 없이 사는겁니다.
그런일이 얼마나 일어나겠냐 물어보실 수 있겠지만 우리 인생 '만에 하나'를 대비해야죠..
수도 수도권은 월룸비싸요
탈울산이 유행인데 ㅋㅋ
원룸품질이 정말 ㅆㄹㄱ임 오피스텔이 훨씬 낫다
새건물 원룸은 비싸도 걱정 없음ㅋㅋㅋ 오래된 건물은 싸도 안나가지
평수비해삼십오만윈이면엄청비싸지
울산 동구는 개심하네 진짜
신축도아니고 30년이상된 원룸 대부분 35~40임 허름한거 도배장판도 교체안한곳
투룸은 50시작인데 거기도 매나 똑같음
층간소음은 왜케 심한지 빌라는 들어가기도 싫음 ㅋ
에어컨 세탁기는 개 폐급
한물 갔어요
피똥싸야지
궁금한게 기자분은 월룸이라고 얘기하시고
화면은 원룸이라고 나오는데 어떤게 맞는 말인가요???
이런 뉴스 볼때마다 그냥 궁금해서...
울산원룸 수도권으로 당근
청주, 구미가 대센가 보네.. 원주, 울산은 유출이 심한가보다.. 근데 청주는 신축인데 상투고, 구미는 리모델이 주류고 잘뽑으시길...
울산갈까
인구수가 줄어들고 있어요 20년 뒤엔 인구 천만명 줄어든대요
너무많아 너무많아!!!!.......
7년 연속 인구 순유출 중이요
울산은 집값 거품좀 확 꺼져야한다.
그냥 월세 백만원짜리 오피스텔에 살아 ㅋ 그게 정신건강에 좋아
와 6년전에 45만원이면 얼마나 끌어 쳐 모은거야 양아치냐? 수도권이야?
500/23 투룸 2018년식 신축 남향 고층 들어감 아니면 꺼지셈
응 안가 빈방 끌어안고 지지고 볶고 살아라 ㅋㅋㅋ
원룸 인테리어 쳐바르면 무슨 전세가 억짜리 수표 하나 부르냐
아 울산이네
그러게 보증금떼먹으래?
울산 하하핫
죽는소리로밖엔...
월룸 월룸~~ 원룸 발음이 안되냐 ㅡ ㅡ
여지껏 실컷 벌어 쳐 먹은 건 생각도 안하냐? 이게뉴스냐
뉴스 선동 뒤지게하내ㅋㅋㅋㅋ요즘 월세 없어서 못들어갑니다 매물이 없어서
지방은 살곳이 못된다
수도권이 살곳이 못된다 살기힘들어서 돈없으면 지하에서 살아야지
@@정종태-g8t 그쵸? 다 힘들어요ㅠ
부동산 정치 잘못하니 경제 무너진다.
정부는 책임져라
이사높이고. 공급늘리고.대출규제.미분양.
ㅎㅎ ㅎ 부동산가격하락 자산가치 하락
잘들한다 건설사부실공사
정부는 책임져라
그동안 개거품껴서 비싸게 팔아먹어놓고 ㅋㅋㅋ 누가 부동산에투기하래?
울산 아파트 안팔려요
사면
못나옴
요즘에35만짜리원룸에누가들어가냐