يا راجل مليون و 400 الف على شقة فى عمارة قديمة و شارع جانبى مدفونة فى وسط الشارع مفيش شمس ولا هوا و شارع ضيق و والمساحة أصغر بكتير من 225و تشطيب الصراحة يعنى درجة عاشرة و مدخل العمارة و الواجهة شغل شعبى دى لو جابت لصاحبها 800 الف يحمد ربنا .
جزاك الله خيرا طبعا الشقق ديه مش لفئة الشباب ده لو حد كان شغال في الخليج او حتى فى مصر وبيقبض مبلغ وقدره ماشاء الله ربنا يكون في عون الجميع وييسر الأحوال
اوعي تخجل من ذنوبك واخطاءك مفيش حد فينا مبيغلطش مهما كانت قوة إيمانه الأهم إنك بينك وبين نفسك تعترف بغلطك عشان تقدر تتوب عنه وتصلحه♥️👌 إوعي تستلم لغرور نفسك وتقول انا مبغلطش عشان ده نفسه غلط ♥️👌
يقول الله سبحانه وتعالى" يا أيها الذين آمنوا اتقوا الله وكونوا مع الصادقين ". ويقول تبارك وتعالى " يا أيها الذين آمنوا اتقوا الله وقولوا قولا سديدا يصلح لكم أعمالكم ويغفر لكم ذنوبكم ومن يطلع الله ورسوله فقد فاز فوزا عظيما ". اسديت لك النصح الطيب من قبل، ولكن اللهم اهدنا صراطك المستقيم إلى جنات النعيم اللهم آمين يارب العالمين
ده سؤال فى محله ازاى ٢٢٥ متر وثلاث حجرات لا يمكن تكون ٢٢٥ م حتى لما نشيل المواجهة مساحه الارض كام والمبنى نسبته كام استحالة ٢٢٥ م وعلى تلك المساحه الغرفتين ٣×٣.٥ ازاى حتى لو ٣.٥×٣.٥ والحجرالرابعه ٤×٤
هو اكيد حضرتك تقصد انه ٢٢٥بالجنيننه اكيد مش الشقه بس لانه الشقه أصغر من كدا. التشطيب بصراحه اقل من العادي 🤷♀️ديه المفروض تكون مثلا ٨٠٠الف لانواللي هياخدها هيبتدي يشطبها بال٢٠٠الف اللي باقيين من المليون بس طبعا هي حلوه وموقعها راءع😍بالتوفيق♥️
السعر مبالغ فيه اوي وبعدين التشطيب مش سوبر لوكس زي ما انتي قولت بي المقارنه بي السعر الي انت قلتو وبعدين في غلط في المساحه مستاحيل المساحه دي تعادي 170 متر
انا من سكان اكتوبر وتحديدا الحي الاول ولاكن صعب جدا جدا يكون السعر ده للحي الثالث وكمان للتشطيب انا شقتي ارضي بجنينه الحي الاول ثاني شارع لنادي وادي دجله و تشطيب حديث وجيبسون بورد للبيت كله وجنينه تحفه وموتور رفع خاص بالمكان وغاز طبيعي مساحتها ١٣٠ متر وعلي مليون و١٠٠ يبقي ازاي الحي الثالث ب مليون و ٤٠٠
@@bahethalkhazraji5640 حضرتك انا بقالي ١٣ سنه في اكتوبر ودي اسعار الحي الاول تحديدا علشان انا ارضي بحديقه السعر كده والشقق دور اول او ثاني او اي دور ب مليون ٣٠٠ او مليون و ٤٠٠ والحي الاول قريبه من المحور عمر ما السعر ده يكون للحي الثالث او الثاني حتي بمليون ٤٠٠ مستحيل شقه دور ثالث في نفس العماره عندي ١٣٠ متر من حوالي شهرين اتباعت علي مليون ٣٠٠ دي اسعار الحي الاول
أستاذ أحمد أرجوا أن تتأكد من صاحب أي شقة من المساحة بالظبط وماتاخدش بكلامه .... لأن ال 225 متر لو إعتبرنا إن نسبة التحميل الربع مفروض يكون صافيها من الداخل 170 متر ودي لا يمكن تكون كده . هوا تلاقيه إفترض إن قطعة الأرض 225 متر والدور شقة واحدة فقال إن الشقة تبأي 225 .. غالبآ المباني علي نص الأرض يعني 112 متر والشقة دي ماتزيدش عن كده
اول مره اشوف مطبخ من غير بوتاجاز - ميكروف- غسالة صحون- ثلاجة. امال الأشياء ده مكانها فين علي ما يبدو في غرفه النوم او المعيشه 😂.....ده بالنسبة للمطبخ. أما الحمام هو مش المفروض يبقي طقم الحمام نفس اللون........ايه اللون الأحمر الغاقع ده. طيب اللي هيشتروا البيت مش محتاجين الأجهزة الكهربائية في المطبخ لأنهم هاياكلوا بره. طيب علي الاقل يشربوا شاي 🍵😂😂😂
شرحك ممتاز جدا الله يوفقك يا رب من فضلك عايزة أعرف أسعار الشقق وراء هاي بروان 6 أكتوبر عندي مدرسة السنوية بنات ممكن ترد عليا لو شقة ثلاث غرف وأرسبشن ثلاث قطع واثنين حمام فرنجي كام كده
@@AhmedSeifChannel شكراً يااحمد باشا على الرد،واتمنى ان تعتبر كلامى هذا كنقد بناء وليس لتكسير مقاديفك ،وباذن الله من جد وجد،وربنا يعوض تعبك خير ،تحياتي ❤️💎🙏
معايا حاجة لُقطة في الحي الثامن اهالي مساحة 150م بالفرش كامل والأجهزة الكهربائية دور ثاني خلفيه وواجهة العمارة الأمامية علی محور التحرير سعرها نهائي بالفرش 985000 جنية ،، صاحبها مسافر وراجع ان شاء الله كمان 20 يوم للتواصل 01090708233 طه الشريف
لا تنسوا اللايك 👍 والشير والاشتراك بالقناة وتفعيل الجرس 🔔 علشان يوصلكوا كل جديد
سلام عليكم استاذ احمد ، معاك طه عندي مكتب تسويق عقارات لو حابب نتعاون مع بعض اتشرف بكده ،، اذا حابب التواصل معايا ياريت تسيب ليا رقمك
وعليكم السلام .. اهلا بيك وانا اتشرف ايضا بالتعامل معاك وده رقم الواتس عندي ياريت تتواصل معايا 01149934006
سلام
احمد المرجو ان تدكر الاثمنة بي( $ ) شكراااا 👍
@@nizar3005 احنا فى مصر
شقة جميلة جدا ماشاء الله...ومحتوي رائع...وأسلوب راقي مهذب ..بالتوفيق اخويا الغالي احمد سيف 🌹🌹
شكلك بتحبي تتفرجي زي على الشقق كل ما ادخل الفيديو الاقيكي معلقه
@@saedamam2526 اها فعلا بحب اتفرج علي الشقق جدا وبعدين دي قناة اخويا أحمد سيف😊😊😊
@@Amgad-Eman ايه دا معرفش انه اخوكي
تصويرك رائع وشرحك جميل وواضح
شكرا جزيلا 🌹🌹
اشكرك علي العرض الرائع للشقه والامانه في الوصف
🌹
ما شاء اللة عرض حضرتك واضح جدا بالنسبة للتفاصيل و الصور
بالتوفيق
شقة جميلة ربنا يرزق اسلوب محترم ربنا يكرمك
🌹
فعلا اسلوب مهذب وصادق
لايك عشان مجهودك يا أحمد والله مش عشان الشقة خالص
تحياتي ليك، استمر 👏❤️
استحالة تكون مساحتها ٢٢٥ متر غرفها مساحتها صغيرة جدا لاتتناسب مع المساحة المذكورة للشقة الرسبشن كبير جدا
شكل صاحبها حاسب الشارع كمان من ضمن الشقه 😂😂😂😂
@@amratef1975 عسل فعلا هههه الدنيا غليت فالمتر كش هههه
اكيد دي اهالي وفيها نسبه تحميل كبيره
@@أشرفالبنا-ت5ج كيف أهالي وتحميل مافهمت لو سمحت ممكن توضح لي
مستحيل دب 225متر دي بالكتير 150متر وده كتير كمان 😂😂
شقه جميله وموقعها روعه وجوها هادى ربنا يوعدنا يارب
يا راجل مليون و 400 الف على شقة فى عمارة قديمة و شارع جانبى مدفونة فى وسط الشارع مفيش شمس ولا هوا و شارع ضيق و والمساحة أصغر بكتير من 225و تشطيب الصراحة يعنى درجة عاشرة و مدخل العمارة و الواجهة شغل شعبى دى لو جابت لصاحبها 800 الف يحمد ربنا .
كم الثمن بي ( $ )
@@nizar3005 حوالى 85,000 $ ٨٥٠٠٠
أسلوبك رائع وتتميز بالمصداقية
تسلم ربنا يخليك 🌷
شكرا جزيلا لحضرتك على هذا الجهد الطيب لكن أود شقة بزايد وأكون ممتن لحضرتك
Watching from USA
لو سمحت قول تشطيب متواضع وقول المساحة الفعلية مش مع الجنينة بغض النظر عن السعر ىا ريت يكون فى مصداقية
فعلا أنا شقتى 138متر اكبر منها ههههه
السعر غالى جدا على المساحه لان المساحه لا تزيد عن 160 متر والتشطيب محتاج تشطيب تانى لانه مش حلو خالص بالتوفيق
شكرا علي صراحتك
الشقق جميلة ربنا يوفقك
جزاك الله خيرا
طبعا الشقق ديه مش لفئة الشباب
ده لو حد كان شغال في الخليج او حتى فى مصر وبيقبض مبلغ وقدره ماشاء الله
ربنا يكون في عون الجميع وييسر الأحوال
برده معاك المهندي اشرف صلاح تابع سؤالي بخصوص الشقه بميدان.الحصري وانا عايزها في الميدان حتي تكون قريبه من الموقف المحور مؤكدا علي ذلك
تابعنا وان شاء الله نلاقي طلبك في اسرع وقت
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اولا اشكرك على أسلوبك الراقي والصدق في الوصف من فضلك انا عايزه شقه مع جديقه بسعر معقول في مكان آمن ولك جزيل الشكر
اعمل حسابي معاك
ان شاء الله قريب جدا ارضي بجنينة
حلوة جدا اللهم بارك
اوعي تخجل من ذنوبك واخطاءك مفيش حد فينا مبيغلطش مهما كانت قوة إيمانه الأهم إنك بينك وبين نفسك تعترف بغلطك عشان تقدر تتوب عنه وتصلحه♥️👌
إوعي تستلم لغرور نفسك وتقول انا مبغلطش عشان ده نفسه غلط ♥️👌
براڤو قناة رائعة
الشقة حلوة بس السعر كتير عليها وفعلا المساحة مبالغ
طريقة العرض اكتر من رائعة انا بتابع القناه على طول
ماشاء الله حاجه جميلة جدا . .ربنا يوفقك ومزيد من التقدم والنجاح أن شاء الله 😍
اسلوب جميل للعرض . بارك الله فيك
شقه جميلة
🌹
طريقة عرضك ممتازة تاكد من صحة المساحة مش ممكن تكون مساحتها ٢٢٥
هي دي المساحة الموجودة ف العقد لكن مش المساحة الصافية
بدل البلكونات دي كلها لو كانت حمامات خاصه لكل أوضة احسن هل تنفع تمويل عقاري؟؟؟
لا للاسف
السعر مبالغ فية جدا ومساحات الغرف مش مناسبة مع مساحة الشقة والتشطيب مش سوبر اوي ولا لوكس
ما شاء الله
جميله 👍
سعرها عالي مووووووت يا استاذ
روووعة
استاذ احمد سيف من فضلك انا عايز من حضرتك شقة في ميدان الحصري ايجار ها من الممكن أن تبحث لي عن.هذا الطلب شقة بميدان.الحصري علي الشارع او علي وجهة عكسيه
حاضر باذن الله
يقول الله سبحانه وتعالى" يا أيها الذين آمنوا اتقوا الله وكونوا مع الصادقين ". ويقول تبارك وتعالى " يا أيها الذين آمنوا اتقوا الله وقولوا قولا سديدا يصلح لكم أعمالكم ويغفر لكم ذنوبكم ومن يطلع الله ورسوله فقد فاز فوزا عظيما ".
اسديت لك النصح الطيب من قبل، ولكن
اللهم اهدنا صراطك المستقيم إلى جنات النعيم اللهم آمين يارب العالمين
ماشاء الله جميله قوي بس عيبها انهم بدله المطبخ والحمام المفروض العكس علشان المساحه وبعدين لو هي بالمساحه دي ازاي ٣غرف بس
ده سؤال فى محله ازاى ٢٢٥ متر وثلاث حجرات لا يمكن تكون ٢٢٥ م حتى لما نشيل المواجهة مساحه الارض كام والمبنى نسبته كام استحالة ٢٢٥ م وعلى تلك المساحه الغرفتين ٣×٣.٥ ازاى حتى لو ٣.٥×٣.٥ والحجرالرابعه ٤×٤
دي اقصاها١٥٠م راجع المساحه
تحفة
Great apartment
Ok
هو اكيد حضرتك تقصد انه ٢٢٥بالجنيننه اكيد مش الشقه بس لانه الشقه أصغر من كدا. التشطيب بصراحه اقل من العادي 🤷♀️ديه المفروض تكون مثلا ٨٠٠الف لانواللي هياخدها هيبتدي يشطبها بال٢٠٠الف اللي باقيين من المليون بس طبعا هي حلوه وموقعها راءع😍بالتوفيق♥️
جميله
السعر مبالغ فيه اوي وبعدين التشطيب مش سوبر لوكس زي ما انتي قولت بي المقارنه بي السعر الي انت قلتو وبعدين في غلط في المساحه مستاحيل المساحه دي تعادي 170 متر
Thanks for sharing
انا من سكان اكتوبر وتحديدا الحي الاول ولاكن صعب جدا جدا يكون السعر ده للحي الثالث وكمان للتشطيب انا شقتي ارضي بجنينه الحي الاول ثاني شارع لنادي وادي دجله و تشطيب حديث وجيبسون بورد للبيت كله وجنينه تحفه وموتور رفع خاص بالمكان وغاز طبيعي مساحتها ١٣٠ متر وعلي مليون و١٠٠ يبقي ازاي الحي الثالث ب مليون و ٤٠٠
حضرتك غلطان انت مشتري غالي واستغلوك .... عمر المتر ما يوصل 10 الاف مستحيل اتا في اكتوبر من 25 سنة
@@bahethalkhazraji5640 حضرتك انا بقالي ١٣ سنه في اكتوبر ودي اسعار الحي الاول تحديدا علشان انا ارضي بحديقه السعر كده والشقق دور اول او ثاني او اي دور ب مليون ٣٠٠ او مليون و ٤٠٠ والحي الاول قريبه من المحور عمر ما السعر ده يكون للحي الثالث او الثاني حتي بمليون ٤٠٠ مستحيل شقه دور ثالث في نفس العماره عندي ١٣٠ متر من حوالي شهرين اتباعت علي مليون ٣٠٠ دي اسعار الحي الاول
@@emyaly3929 استغلال لو بحثت في أرخص ونفس الحي انا مشتري بارخص من هذا
@لولا محمد اه عاوزه ابيعها اخذت حاجه اكبر في زايد
@Emy ALY لو تحبي تعرضيها معايا كلميني واجبلك ليها مشتري ف اسرع وقت ان شاء الله
ده رقم الواتس 01149934006
لو سمحت ارجوك محتاجه شقه بلكونه وجيده التهويه ويدخلها شمس كويسه في أكتوبر ويكون بسعر كويس بالله عليك رد عليا معاك ام حمزه
حاضر هشوف لحضرتك حاجه مناسبه
@@AhmedSeifChannel ربنا يوفقك ويسعدك يا رب العالمين معاكي ام حمزه
عندي شقة في الحي الثاني المجاورةالخامسة 120 متر بالمنافع بالدورالثاني فوق الارضي ب800 الف فقط ممكن أعرضها
بكام لو سمحتى ومكانها فين
لسه موجوده
أستاذ أحمد
أرجوا أن تتأكد من صاحب أي شقة من المساحة بالظبط وماتاخدش بكلامه .... لأن ال 225 متر لو إعتبرنا إن نسبة التحميل الربع مفروض يكون صافيها من الداخل 170 متر ودي لا يمكن تكون كده . هوا تلاقيه إفترض إن قطعة الأرض 225 متر والدور شقة واحدة فقال إن الشقة تبأي 225 .. غالبآ المباني علي نص الأرض يعني 112 متر والشقة دي ماتزيدش عن كده
يا ريت تعلى صوتك علشان احنا مش سمعين
موفق ان شاء الله 👍
سعرها غالى جدا على توضيب متواضع جدا
بكام
والله انت اللي عسل 😂
اجمل لايك
لو تنفع بمليون انا شاري ان شاء الله
مش متاحه
لو سمحت حضرتك في شقق مفروشه بس تكون نضيفه وحالتها كويسه وسعرها كويس في الحي السابع لو سمحت ضرورى ارجو الرد
هشوف لحضرتك
@@AhmedSeifChannel ياريت والله حضرتك ربنا يكرمك ويكون بس لو امكن في اقرب فرصه
مساحه الشقه لا تتناسب مع المساحه المعلنة لا تتعدي ١٦٠ متر
كل الاحياء مساحات غير صحيحة
ايوه صح
المساحه غير خالص اتمنى انه يكون فى مصداقيه لانها حاجه واضحه اوى المساحه لا تتجاوز صافى 130م
مش ممكن تكون 225 متر دي صغيره
اول مره اشوف مطبخ من غير بوتاجاز - ميكروف- غسالة صحون- ثلاجة.
امال الأشياء ده مكانها فين علي ما يبدو في غرفه النوم او المعيشه 😂.....ده بالنسبة للمطبخ.
أما الحمام هو مش المفروض يبقي طقم الحمام نفس اللون........ايه اللون الأحمر الغاقع ده.
طيب اللي هيشتروا البيت مش محتاجين الأجهزة الكهربائية في المطبخ لأنهم هاياكلوا بره. طيب علي الاقل يشربوا شاي 🍵😂😂😂
عندي شقة١٤٥ متر اكبر من الشقه دي في الغرف والصاله اكبر من دي والحمامات والمطبخ نفس دي
شرحك ممتاز جدا الله يوفقك يا رب من فضلك عايزة أعرف أسعار الشقق وراء هاي بروان 6 أكتوبر عندي مدرسة السنوية بنات ممكن ترد عليا لو شقة ثلاث غرف وأرسبشن ثلاث قطع واثنين حمام فرنجي كام كده
هو فين هاي براون ده بالظبط او المكان فين بالظبط لاني معرفوش الحقيقة
@@AhmedSeifChannel
تقصد ماركت هايبر وان
يا حلو يا حلو السنويع
ياريت تقلل الكلام عن الاشتراك فى القناة والإعجاب بالقناة وتركز فى عرض الشقة بتوفير المقاسات لكل غرفة ،وفقك الله
شكرا ع تعليقك بس انا بتعب جدا في عرض الشقق وتصويرها ومونتاجها عشان كده بطلب الاشتراك والاعجاب بالقناة للي حابب اكيد وتقبل تحياتي 🌷
@@AhmedSeifChannel شكراً يااحمد باشا على الرد،واتمنى ان تعتبر كلامى هذا كنقد بناء وليس لتكسير مقاديفك ،وباذن الله من جد وجد،وربنا يعوض تعبك خير ،تحياتي ❤️💎🙏
هل فيه فيديو لشقة الدور الارضي
هل يوجد جراج للعربية
لا
لو لو لو فكرت أخذها..... راح اخلي الحمام ابو بانيو احمر مطبخ. والمطبخ حمام بدون بانيو احمر..... 😎 😇 😁
احلي حاجة الألبانية والجنينة
مستحيل دي تكون مساحتها ٢٢٥ متر
هل يوجد شقق أخرى في نفس الحي
تابعنا وان شاء الله تلاقي طلبك قريب
فيه تفاوض في السعر يافندم
لا
الشقه دي 110 او 120 متر وكتير جدا عليها وعدلها مليون او مليون وميه
👍
استخالة دي ٢٢٥ دي مساحتها ١٤٠ متر
ياريت شقق فى الحى التامن
قريب ان شاء الله
معايا حاجة لُقطة في الحي الثامن اهالي مساحة 150م بالفرش كامل والأجهزة الكهربائية دور ثاني خلفيه وواجهة العمارة الأمامية علی محور التحرير سعرها نهائي بالفرش 985000 جنية ،، صاحبها مسافر وراجع ان شاء الله كمان 20 يوم للتواصل 01090708233 طه الشريف
الصاله مخنوقه جدا باب بلكونه بس للتهويه
👍
حضرتك ليك في منطقة الزهور ستي اللي هي الخامسة اكتوبر؟؟؟
هصور فيها قريب ان شاء الله
You are very good,sir
مساحة الغرف صغيرة بالنسبة لمساحة البيت
في شقق في العبور الحي الثالث أو الخامس
للاتصال مع حضرتك استاذ احمد سيف من امريكا ما هو الرقم كامل للاتصال
00201000711961
هل تصلح تمويل عقارة
لا للاسف
فعلا السعر مفاجأة 😯
عندى شقة عاوز ابيعها مساحتها ١٦٠ متر صافى
فى امتداد ١٥ مايو .بحلوان
الله يبارك فيك
هل الشقه لسه موجودة
عرضك جيد بس المساحه لاتزيد عن ١٧٥ م بالبلكونات
تصورك روعة
فين المكان فى التالت المجاورة الكام
هل متاحه للان
تابعنا وان شاء الله تلاقي طلبك عندنا
الروف بكام سعره؟؟؟؟
لو سمحت ايه اقرب مكان للسكن في ٦اكتوبر قريب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
الحصري
الحي المتميز
هي الشقه لسه موجوده
لا
كتير جدا عليها السعر دا لانها محتاجة تشطيب جامد
هل الشقة لسة موجودة
لا
عندى شقه عوزة اعرضها للبيع عين شمس
@Nana Goda ممكن حضرتك تبعتيلي التفاصيل ع الواتس
01149934006
ممكن عنوان الشقة وتفاصيلها؟
لسة موجودة
لا
سعر الشقق كام فى التوسعات الشمالية ؟
هنزل قريب شقق هناك ان شاء الله
@@AhmedSeifChannel كام سعر المتر من فضلك
ازاي مساحتها 225 متر والغرف مساحتها صغييرة ثلاثة ونصف في ثلاثه ونص
فيه 25/خصم مناور زخدمات
الشقة موقعها ممتاز لكن مش ممكن تكون مشاحتها225 متر وتشبها عادي جدا يعني محتاه اعادة تاهيل لاتستحق هذا المبلغ
المساحه ممكن تكون غير كده اى اقل وثانيا السعر مبالغ فيه جدآ جدآ
هل مساحة الشقة 220 متر؟
دي المساحة في العقد لكن مش صافي المساحة
@@AhmedSeifChannel
كم صافي المساحه؟
والسعر غالي جدا جدا جدا أصدقائي اشتروا في نفس المنطقة بارخص بكثير من هذا السعر
بكام سعرها
فين؟
6اكتوبر فين بالقاهره ولا محافظات
6 اكتوبر تبع محافظة الجيزة
الشقه دي اخره ١٤٥ متر