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我開頭有口誤，大家對不起。我其實是要說的是「一年22萬」才對，造成大家誤解，實在很抱歉😢
小編沒有檢查到，對不起大家😢
2000萬一年收22萬😵不如買ETF就好了⋯⋯
我也一直在想如果我有兩千萬的話會買房來租嗎🤔？ 不過我沒有兩千萬😭
我是買800萬的房子，一年收24萬房租，感覺還不錯😊
@@風之痕-d4p 那也才3%呀
嗯嗯，以前曾經在別的國家有類似的產業，結果根本都是在轉賣手上的案件給加盟者。 賺你服務費，另外把手上的庫存屋賣給你再賺你一手。
突然發現 雪寶的開場滿可愛的哈哈
謝謝❤❤❤
超可愛啊！
雪寶的可愛就是她的武器
好多年前真的很流行隔套房，但現在太容易被檢舉，要取得樓下同意，室內裝修等等之類，都會產生很多額外費用。加上現在新青安出現後，不錯條件的租客很多都上車了，剩下的租客就要花點時間挑選了。
房東這職業似乎不錯🤔
雪寶的腿很漂亮，每次去看下班翰你聊都是在看雪寶的腿。
最佳職業......包租公!!
光處理房客問題就心累了
感覺是欸！賺錢都不容易啊😅
心累累
價格 其實是一個還滿有用的篩選器價格就決定了客人族群至少相對而言是這樣。
❤❤❤❤❤
雪寶的節目肯定要按讚啦～
謝謝❤❤❤❤
不錯不錯就學習各種財經知識，有節目看要知足，努力創作都值得支持。盡量多做一點，希望不要只是出嘴。
謝謝你🥹好感動，我們會繼續努力產出好內容😊
我以前租的套房只有一半大小還木頭隔間
當房東好像也不錯！
歡迎把這集的知識點帶走唷😊
也不錯的被動收入選擇唷！
光看到那個客廳兩台小冷氣 就直接關掉影片。
台北房子的空間要利用到一個極致，居然有這麼小的雙層冰箱，好可愛🤩
真的！而且很實用😊
東元
學到有用的話術了，媒體渲染的．．．機率是偏低的．．．找師傅來處理就好，爆糞管雖然沒發生在自己身上，我也只是目睹了兩次，一次是大學隔壁棟宿舍一樓，另一次是套房一樓的房客，數十年來只看過兩次機率確實不大，但足以造成心理陰影了，切記化糞池要定期抽、雜物不要丟馬桶，善哉善哉。
(求解)為什麼兩台冷氣連在一起，每次遙控器按一下兩台都開？
可能噸數+價錢的問題或是本來是兩間房間建商付的？
二樓現在新案子幾乎都是獨立管線了 建議買三樓的也要確認一下
原來還有包租加盟啊介紹的很仔細
我現在也只買得起老房子
老房子改造得好也超讚！
@@jchao313 改造起來！！
@@jchao313 老透天沒差，很容易改造，但老大樓就很難了
這個軟裝沒有很突出欸
想當房東
小編也想當房東創造被動收入～
我來聽雪寶的笑聲🎉
感謝你的收看😊
請問出租房子可以申報政府的租屋補助嗎？
很愛雪寶
❤❤❤
請問第一間的，地址還在待租嗎？如何聯繫呢
租掉了
請問可以申請租屋補助嗎？
他的計算方式公布一下吧⋯⋯
❤
好專業好有良心的好房東
笑死，真的是亂教消費者，最好你是屋主的話你,你買2000萬的房子你一個月會只租2萬,我同事買新北永和電梯大樓950萬一個月就能租2萬了,現在不管是公寓或大樓你最好能隔出3套房以上，你樓下會簽同意書給你嗎，笑死，等著被報拆吧，一年15趴的投報率怎麼算的請公布一下,是幼稚園的數學嗎，拜託你們這些媒體多用點心做功課啊,我看了真的很無言
應該是只算投入的資金，例如分母是兩成頭期+整理用總價算數字一定能很難看不過影片中，一堆東西都要敲掉換材質，清運。也都是不便宜阿= =
淹水的南台灣房價還沒跌所以先賣先賺~
自住不用管房價
自住，選自己喜歡適合最重要❤
沒錯！
雪寶和安娜誰比較美??
這得看那方面的美了
房東也不是太好當耶、遇到爛房客的機率好高
真的！而且要注意的點好多
遇到好房客真的超難得！
1個月租金22萬一年就264萬，8年回本外還倒賺
22萬是年化收益 不是單月 雪寶說錯了 2000萬房子 租金投報率1.1% 月租18333 年化22萬
@@陳毓民謝謝你的協助，我確實是要說一年22萬，謝謝你替我解釋🙏🏻
自住都買不起了😂😂😂
真的不能碰耶
租金每月22000，一年是26.4萬，年報率8%，成本330萬??????????
若是這樣的算法，那我的投資報酬率更高了😂投資160萬，每年24萬
台北年報8%根本不可能.
買不起只能租房子
租房子，今天的知識點也很實用唷
租房子ing
只看雪寶來賓是誰？
來賓都是我們團隊很用心找的，請一起看😊
我在淡水spend a night 今晚打給楊景泰
你一定是個饒舌歌手😊
一個月22k還是22萬@@？
我口誤了😢我是說這樣算起來一年22萬，抱歉😞
@@雪寶愛分享-x1s 謝謝您帶來精彩的一集～下班甜心雪寶
@@張益菖-c1k謝謝你的包涵😊
我一個月薪水只有32K...
得想辦法讓自己薪資盡可能快速提升，至少提升到年薪80萬，頭期款200萬以上，再考慮買房。
現在連凶宅都很貴是怎樣
有嗎😮
房東有這麼好賺？
包租公都好有錢！
我錄完感覺當房東也滿累的欸😅
@@TheStormMedia很多都是很多都是30年前有買房的老阿伯跟奶奶我們以前店面的房東奶奶就是一整條街有5棟在收租他兒子不用工作年收入破千萬😂真的很羨慕當初有買房的人😂
天吖，只有我覺得醜嗎？
開頭講錯還放預告 這節目可以收一收了
達人的標準真低😂
怎麼覺得他在胡說八道，而且沒什麼有用的內容
我開頭有口誤，大家對不起。
我其實是要說的是「一年22萬」才對，造成大家誤解，實在很抱歉😢
小編沒有檢查到，對不起大家😢
2000萬一年收22萬😵
不如買ETF就好了⋯⋯
我也一直在想如果我有兩千萬的話會買房來租嗎🤔？ 不過我沒有兩千萬😭
我是買800萬的房子，一年收24萬房租，感覺還不錯😊
@@風之痕-d4p 那也才3%呀
嗯嗯，以前曾經在別的國家有類似的產業，結果根本都是在轉賣手上的案件給加盟者。 賺你服務費，另外把手上的庫存屋賣給你再賺你一手。
突然發現 雪寶的開場滿可愛的哈哈
謝謝❤❤❤
超可愛啊！
雪寶的可愛就是她的武器
好多年前真的很流行隔套房，但現在太容易被檢舉，要取得樓下同意，室內裝修等等之類，都會產生很多額外費用。
加上現在新青安出現後，不錯條件的租客很多都上車了，剩下的租客就要花點時間挑選了。
房東這職業似乎不錯🤔
雪寶的可愛就是她的武器
謝謝❤❤❤
雪寶的腿很漂亮，每次去看下班翰你聊都是在看雪寶的腿。
最佳職業......包租公!!
光處理房客問題就心累了
感覺是欸！賺錢都不容易啊😅
心累累
價格 其實是一個還滿有用的篩選器
價格就決定了客人族群
至少相對而言是這樣。
❤❤❤❤❤
雪寶的節目肯定要按讚啦～
謝謝❤❤❤❤
不錯不錯就學習各種財經知識，有節目看要知足，努力創作都值得支持。盡量多做一點，希望不要只是出嘴。
謝謝你🥹好感動，我們會繼續努力產出好內容😊
我以前租的套房只有一半大小還木頭隔間
當房東好像也不錯！
歡迎把這集的知識點帶走唷😊
也不錯的被動收入選擇唷！
光看到那個客廳兩台小冷氣 就直接關掉影片。
台北房子的空間要利用到一個極致，居然有這麼小的雙層冰箱，好可愛🤩
真的！而且很實用😊
東元
學到有用的話術了，媒體渲染的．．．機率是偏低的．．．找師傅來處理就好，爆糞管雖然沒發生在自己身上，我也只是目睹了兩次，一次是大學隔壁棟宿舍一樓，另一次是套房一樓的房客，數十年來只看過兩次機率確實不大，但足以造成心理陰影了，切記化糞池要定期抽、雜物不要丟馬桶，善哉善哉。
(求解)為什麼兩台冷氣連在一起，每次遙控器按一下兩台都開？
可能噸數+價錢的問題
或是本來是兩間房間
建商付的？
二樓現在新案子幾乎都是獨立管線了
建議買三樓的也要確認一下
原來還有包租加盟啊
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我現在也只買得起老房子
老房子改造得好也超讚！
@@jchao313 改造起來！！
@@jchao313 老透天沒差，很容易改造，但老大樓就很難了
這個軟裝沒有很突出欸
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小編也想當房東創造被動收入～
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感謝你的收看😊
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請問可以申請租屋補助嗎？
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❤
好專業好有良心的好房東
笑死，真的是亂教消費者，最好你是屋主的話你,你買2000萬的房子你一個月會只租2萬,我同事買新北永和電梯大樓950萬一個月就能租2萬了,現在不管是公寓或大樓你最好能隔出3套房以上，你樓下會簽同意書給你嗎，笑死，等著被報拆吧，一年15趴的投報率怎麼算的請公布一下,是幼稚園的數學嗎，拜託你們這些媒體多用點心做功課啊,我看了真的很無言
應該是只算投入的資金，例如分母是兩成頭期+整理
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不過影片中，一堆東西都要敲掉換材質，清運。也都是不便宜阿= =
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這得看那方面的美了
房東也不是太好當耶、遇到爛房客的機率好高
真的！而且要注意的點好多
遇到好房客真的超難得！
1個月租金22萬一年就264萬，8年回本外還倒賺
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@@陳毓民謝謝你的協助，我確實是要說一年22萬，謝謝你替我解釋🙏🏻
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真的不能碰耶
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若是這樣的算法，那我的投資報酬率更高了😂
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買不起只能租房子
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房東有這麼好賺？
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我錄完感覺當房東也滿累的欸😅
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真的很羨慕當初有買房的人😂
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