AUTÔNOMO CONSEGUE COMPRAR UM IMÓVEL? Minha Casa Minha Vida - documentos para comprovar RENDA!

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  • Опубликовано: 29 дек 2024

Комментарии • 326

  • @vania4128
    @vania4128 Год назад +15

    Boa noite,estão de parabéns falam a verdade acima de tudo!! Sem enrolação!! Nota 1000!!!

  • @micael9153
    @micael9153 Год назад +9

    Boa noite, amigos! Hoje fui na Caixa e aprovaram um financiamento de 118 mil para construção em terreno próprio, mas achei as explicações do atendente da Caixa um pouco confusa. Primeiro que ele não me falou dos 20% que terei dos meus recursos, só falou que os 118 mil já seria meu para construir. Na folha eu vi que o total aprovado foi 150 mil ( provavelmente contando com os meus 20% ). Outra coisa que estranhei foi que ele disse que a Caixa já libera recursos para construção na primeira etapa, e os meus recursos ficariam para o final. O meu foi pelo Minha Casa Minha Vida.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +7

      Olá, seja bem vindo!
      Provavelmente ele não soube lhe explicar, valor liberado é um, valor solicitado é outro, é para estar assim!
      Ex.
      Valor do imóvel 150 mil
      Valor de entrada 20 mil
      Caso tenha ganhado subsídio, vai ter um campo como desconto ou subsídio 10 mil
      Porém esse valor de entrada é utilizado no começo, não no final!
      Geralmente os gerentes de agência não entendem muito dessas coisas rsrs
      Sendo bem sincero para você.

  • @leonardosantos2279
    @leonardosantos2279 Год назад +3

    Bom dia ótimo conteúdo simples e sempre sinceros, estão de parabéns

  • @TheLucas199689
    @TheLucas199689 3 дня назад

    Show vi todo o video inclusive 2x na parte da renda 2000. Minha dúvida é, então meu caso tenho movimentações acima de 4000, nos bancos Itaú e banco brasil, ambos tenho cheque especial ativo e e cartão crédito. Atualmente 2 anos trabalhando como motorista de aplicativo, o correto então é eu declarar imposto de renda? Na cidade Cuiabá MT, A casa que quero é nos valores de 180 a 240 mil tem nesses valores usadas e na planta, vejo nos anúncios que entra na questão de subsídio de até 75 mil. Sou solteiro, 28 anos sem filho.

  • @TIGUANCARRODEFAMILIA
    @TIGUANCARRODEFAMILIA Год назад +4

    Parabéns pelo vídeo, sempre com a verdade 👏👏

  • @eoimovconexoes6631
    @eoimovconexoes6631 Год назад +3

    Ótimo conteúdo! Adorei a praticidade ao explicar um tema importante! 🤓Parabéns Corretores Sinceros! 👏👏

  • @helaineana3163
    @helaineana3163 Год назад +2

    Parabéns ao casal!
    Parabéns pela explicação, na qual tira as dúvidas dos seus seguidores.

  • @longhomer1
    @longhomer1 Год назад +39

    Eu consegui comprovar renda de 3.600 reais como autônomo sem imposto de renda na caixa econômica agora em 2023.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +2

      Olá, seja bem vindo, a questão não é valor como eu expliquei, e sim o financiamento liberado. Qual foi o valor liberado para você?

    • @longhomer1
      @longhomer1 Год назад +4

      @@Debiazifonseca Foi liberado 190 mil, dei 40 mil de entrada. Total 230 mil.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +1

      @@longhomer1 legal mas me conta, compra individual, comprovou com extrato, caixa econômica?

    • @longhomer1
      @longhomer1 Год назад +8

      @@Debiazifonseca individual, usei o extrato do Itaú uniclass com movimentação bem mais alta que 3.600 na maioria dos meses mas o banco validou o mês que menos caiu dinheiro na conta que foi o valor de 3.600.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +1

      @@longhomer1 últimas perguntas rs, ganhou subsídio? Qual a taxa de juros anual que conseguiu?

  • @andredurval6496
    @andredurval6496 21 день назад +1

    ajudo bastante agora entendi

  • @marcelomoreira6059
    @marcelomoreira6059 2 дня назад

    Sou autônomo, nao tenho nada declarado, vou declarar imposto de renda no ano que vem para comprovar rende, sou casado no civil e minha esposa recebe bolsa familia, gostaria de me enquadrar no faixa 1, para conseguir o subsídio, qual o valor ideal para eu declarar no I.R
    Lembrando que onde eu moro é possivel achar casas excelentes por 150 mil

  • @JulianaC0310
    @JulianaC0310 Год назад +3

    Obrigada por falar do ME

  • @claudinhae.7634
    @claudinhae.7634 7 месяцев назад +4

    Queria tanto realizar meu sonho😢 comprar um apartamento meu esposo é autônomo, so tem conta na nubak mesmo... e eu sou dona do lar... o apartamento que queria é 280 mil parabéns pelo vídeo!!! Sucesso pra vcs viu!!!

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  7 месяцев назад +2

      Olá, nesse valor de imóvel, será necessário I.R com renda superior a 4.400

  • @thainadearrudacamacho2250
    @thainadearrudacamacho2250 Год назад +2

    Muito bom, o vídeo de é incrível, mandei minha situação no Instagram de vocês.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, seja bem vinda.
      Logo responderei o insta ok

  • @lllrne5758
    @lllrne5758 2 месяца назад

    Minha movimentação é 4 mil normalmente vou fazer meu imposto de renda em março de 2025 obrigada pelas informações

  • @deborawetterich1
    @deborawetterich1 Год назад +2

    Apredendo muito com vcs, obrigado!

  • @andreiadossantoscabraldearaujo
    @andreiadossantoscabraldearaujo 2 месяца назад

    Meu marido e autônomo mais não tem conta em banco receber em dinheiro estou tentando comprar uma casa minha vida do governo federal o patrão dele deu comprovante e mandei pra caixa agora só esperando a resposta com fé em Deus vai dar tudo certo

  • @vicente_770
    @vicente_770 Год назад +2

    Gostei ..assunto bem transparente ..👏🏾👏🏾👏🏾

  • @moniquebortolasse5931
    @moniquebortolasse5931 Год назад +1

    ansiosa pra chegar setembro. há boatos de que vai melhorar a liberação para os autonomos

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +1

      Olá, sim tem boatos, fundo garantidor, só acredito vendo na prática, vamos torcer que funcione mesmo.

  • @tamaravieira2730
    @tamaravieira2730 12 дней назад +1

    Eu abri um MEI esse ano, ainda não declarei imposto de renda. Eu e meu esposo trabalhamos pra empresas de fora do Brasil e ganhamos junto 7600. Mandei os comprovantes bancários, faturas e td mais, será que vou conseguir? O AP custa 260 mil na planta com a construtora, a simulação foi feita em 290 mil

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  11 дней назад +1

      Olá, limite de renda informal é 2.550 cada proponente, se fizer assim dá certo, se colocar renda só de 1 não dará certo, divide esse renda metade para cada.

  • @alexandrequeiroz3178
    @alexandrequeiroz3178 2 месяца назад

    comprar imóvel em Goiás é uma b0st4 rsrs. Nunca que seria possível, no meu estado, estes valores citados. Excelente vídeo, pessoal!

  • @andersonmello146
    @andersonmello146 6 месяцев назад +1

    Aula, parabéns

  • @KerolayniDuarte-f8d
    @KerolayniDuarte-f8d 9 дней назад +1

    Eu movimento a minha conta da caixa 3.500,00 por mês mais é poupança e sou autônomo e sou do RJ, fiz a compra facilitada pq tinha um registro no meu nome que ja paguei agora estou aguardando a nova analise para ir na caixa. Sera que vai dar tudo certo?
    Vou fazer meu imposto de renda.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  9 дней назад

      Olá, limite a renda em 2.550 libera mais financiamento que 3.500 no INFORMAL, se declarar I.R pode colocar 3.500 que dá certo

  • @naturezaemmovimento3872
    @naturezaemmovimento3872 4 месяца назад

    Muito boa suas explicações.

  • @aelimeira
    @aelimeira 3 месяца назад

    Boa noite parabéns vcs são 10, eu sou mei minha renda e de 10mil será que consigo dando entrada de 30mil? mas para declarçao de imposto so ano que vem pq so tenho como comprovar na conta pj onde recebo pagamentos via boleto, queria uma ajuda de vcs

  • @rafaeladossantospinheiro2854
    @rafaeladossantospinheiro2854 Год назад +1

    Olá sou nova aqui no canal de vocês Amei pelas explicações que vocês está dando eu gostaria de estar fazendo uma pergunta para vocês eu sou autônomo limpei meu nome já faz dois meses trabalho por conta própria uma conta movimentada todo mês no valor de 2100 gostaria de saber se eu conseguiria comprar um imóvel para mim terá que a caixa iria me liberar dívidas que tava no meu nome era coisa boba e consegui limpar graças a Deus faz dois meses que limpei meu nome e a minha conta ela é movimentada todo mês no valor de 2100 eu moro de aluguel e tenho um sonho de sair já não aguento mais pagar o aluguel porque o valor que eu pago quero pagar no que é meu próprio um abraço assim que puder me responder agradeço❤

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, por alta demanda de mensagens, estamos respondendo somente nas LIVES!! Ative o SININHO, e pergunte nas LIVES!!
      Ou se torne membro do canal e garanta respostas imediatamente e LIVES para membros!!
      Um abraço dos CORRETORES SINCEROS 😊

  • @joanancosta
    @joanancosta 10 месяцев назад +1

    Obrigada.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  10 месяцев назад

      Olá, seja bem vinda

    • @markranskn
      @markranskn 10 месяцев назад

      Faço comprovante de renda, interessados no serviço tem meu contato na minha foto de perfil

  • @br.fe_497
    @br.fe_497 9 месяцев назад +2

    phow hoje dia trabalho como autônomo, mas até 10/2023 era clt ganhando 2 salários mínimos , já declarei IR antes, será que consigo um empréstimo? eu uso mais conta do banco inter, pago as faturas por lá e a movimentação é por lá, mas tenho Santander com cheque especial de 350,00 reais, e movimento com menos frequência essa conta

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  9 месяцев назад

      Olá, consegue sim, entra com as 2 movimentações

  • @bruna_salvebahia2632
    @bruna_salvebahia2632 Год назад +3

    E um subsídio para reforma de casa com valor menor vocês podem fazer um vídeo assim falando sobre isso😊, para quem é do bolsa família

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +1

      Olá, seja bem vinda.
      Vou ser bem sincero, bolsa família não se enquadra como renda, para análise de financiamento.

    • @bruna_salvebahia2632
      @bruna_salvebahia2632 Год назад +1

      @@Debiazifonseca muito obrigado amigo pela sinceridade , é pq o governo está fazendo o minha casa minha vida e temos que se cadastra no CRAS ,porém eu penssei que seria com caixa tbm

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      @@bruna_salvebahia2632 imagina, vou dar uma olhada, se tiver alguma linha de crédito habitacional para o bolsa família, postarei como funciona

    • @Ysis2016
      @Ysis2016 11 месяцев назад

      Eu tmb queria saber pq minha amiga conseguiu pelo bolsa família

  • @julianamartins480
    @julianamartins480 10 месяцев назад +1

    Salve! Sou Mei, eu e minha companheira trabalhamos juntas, minha empresa está crescendo cada dia mais, hoje estamos ganhando em média 7k ano passado não fiz o imposto de renda pois não precisei, esse ano quero muito comprar um imóvel em SP, que dica vocês me daria? E gostaria muito de uma consultoria de vocês. Gratidão!!

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  10 месяцев назад

      Olá, a melhor opção para São Paulo é declarar I.R mesmo, por custarem um valor alto.

    • @markranskn
      @markranskn 10 месяцев назад

      Faço comprovante de renda interessados no serviço tem meu contato na minha foto de perfil

  • @antoniojeronimo8132
    @antoniojeronimo8132 Год назад +1

    Sou autônomo, com renda de 5 mil faço declaração de imposto de 36.000,00 mil anual, consigo financiamento. Tenho conta em banco digital, tenho cartão de crédito com limite de 11 mil reais.

  • @Handmadee89
    @Handmadee89 3 месяца назад

    Video otimo , esclarecedor.
    Próximo ano quero dar entrada na minha casa. Vou esperar o período de declaração para fazer a minha . Sou autônomo, meus ganhos gira em torno de 3 a 4 mil mensal. Posso me candidatar??

  • @ericaconceicao5740
    @ericaconceicao5740 14 дней назад +1

    Eu e meu esposo somos casados no civil , no caso ele ganha 4 mil por mês e eu sou do lar, podemos financiar um apartamento de 180 mil

  • @VivianeEneasdosSantos
    @VivianeEneasdosSantos 7 месяцев назад +1

    Sou autonoma, tenho cnpj e pro labore. O que eu uso na tenda o pro labore ou o faturamento do cnpj. Empresa unipessoal. Declaro IR. Quero financiar uma construção em terreno próprio.

  • @pathaircabelereira8652
    @pathaircabelereira8652 5 месяцев назад +1

    Parabéns pelo vídeo, super esclarecedor!
    Dúvida: pretendo financiar uma casa com valor máximo de 250.000. já dou Mei. . Melhor então tentar financiamento como Mei ou como autônomo???

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  5 месяцев назад

      Olá, o ideal é com I.R nesse valor de imóvel.

  • @wagner.h2o
    @wagner.h2o 3 месяца назад

    Obrigado pelo vídeo. Tenho uma PJ prestador de seviço no simples nacional. Tenho prolabora de 3700. +algum divisão de lucro quando sobra. Consigo entrar no MCMV?

  • @robertolennon3021
    @robertolennon3021 7 месяцев назад +1

    Boa tarde. Gostei da vossa sinseridade. Por favor tire uma uma duvida. Estou procurando para meu sobrinho, um apartamento através da caixa minha casa minha vida, ele é Mei. A companheira é CLT com renda de $ 1.800 bruto. Ele no imposto de renda como Mei é isento, a construtora quer complementar esse imposto no campo de autonomo recebidos de pessoa fisica como não assalariado para deixar de ser isento e recolher imposto. Isso pode e é aceito para o financiamento. Obrigado. Estão pretendendo $200.000

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  7 месяцев назад

      Olá, muito obrigado.
      Sim é aceito pelo banco dessa forma que falou do I.R, porém dependendo do estado, se tiver subsídio estadual, nesse valor de imóvel não é necessário renda maior, precisa ver o teto do faixa 2 de imóvel também!
      Ex. se o imóvel se enquadrar no faixa 2, com a renda de 1.800 financia 115 mil, subsídio do mcmv com dependente aproximadamente 47 mil, se tiver subsídio estadual complementa mais um pouco, dependendo da construtora, parcela a entrada.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  7 месяцев назад

      Lembrando que necessário ter dependente ou ser casado

    • @robertolennon3021
      @robertolennon3021 7 месяцев назад

      Obrigado, não tem dependente, são noivos, vão juntar rendas, aqui em são paulo, o valor do imóvel é $ 239.000, a construtora iria financiar $ 39.000, e a Caixa avalia o imóvel por $ 320.000. Só não sei se para efeito do Imposto de renda pessoa Física e legal essa complementação de renda , sem fazer o carnet leão mensal , referente a 2023 atrasado. Abs e parabéns pelo trabalho.

  • @cristianoalves4747
    @cristianoalves4747 Год назад +1

    Oi, excelente conteúdo, sincero e de grande valia, já virei inscrito 😃 Tenho uma pergunta: Eu sou do Rio Grande do Sul, sou autônomo com renda de R$ 2.500,00 quero financiar casa de R$ 190.000,00 declaro vou declarar imposto de renda este ano, com essa renda conseguiria financiar?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Sim é possível!!
      Olá, por alta demanda de mensagens, estamos respondendo somente nas LIVES!! Ative o SININHO, e pergunte nas LIVES!!
      Ou se torne membro do canal e garanta respostas imediatamente e LIVES para membros!!
      Um abraço dos CORRETORES SINCEROS 😊

  • @karinapazoline4458
    @karinapazoline4458 5 дней назад

    Olá, gostaria de saber se juntar eu e minha irmão poderíamos financiar uma casa juntos recebemos 3000 mil reais

  • @rayanemelo8233
    @rayanemelo8233 Год назад

    Olá Casal, muito bom os vídeos de vocês, estou maratonando !! Parabéns pelas explicações 👏🏻
    Minha dúvida é: Como posso comprovar renda, no meu caso moro fora( recebo em euros, apenas tenho um contrato de trabalho) , mas tenho conta digital no Brasil e em dois bancos. Não sou casada no papel e tenho uma filha . Já fui MEI( hoje em dia não sei como está o mei , não pago a anos) e tenho conta poupança da caixa .

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +2

      Olá, seja bem vinda.
      Você consegue como informal, faz procuração para alguém assinar por você.
      Entre na LIVE aos domingos as 18 horas, pergunte lá que respondemos com maior detalhes.

  • @rogeliosantos2767
    @rogeliosantos2767 Месяц назад

    Ola Boa noite eu e minha esposa somos casados porém ela comprou o apartamento com nome de solteira, estou me separando será que consigo entrar na minha casa minha vida

  • @leonysantana3525
    @leonysantana3525 11 месяцев назад +1

    Boa noite, tudo certo! Então, eu sou servidor público , sou de Lagarto/SE, ganho um salário mínimo e quero acrescentar mais um a minha renda, só que de forma informal (como vendedor da Natura). Como faço para comprovar essa renda junto com a caixa? sendo que meu salário de servidor eu recebo na conta corrente da Caixa e meu limite de cheque especial é R$ 600. O imóvel que quero comprar é no valor de R$ 145000. Fiz a simulação com uma renda de R$ 2800 , o valor de entrada ficou 26272 e parcela ficou R$ 661,28.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  11 месяцев назад +2

      Olá, com movimentação bancária ou I.R

    • @leonysantana3525
      @leonysantana3525 11 месяцев назад

      E as compras dos produtos da natura, eu posso fazer no meu CPF ? E, se pode, até que valor eu posso pegar de produtos?

  • @x.X.x_.
    @x.X.x_. 9 месяцев назад +3

    Será que é possível comprar sem comprovação de renda no meu caso?
    Eu e minha esposa temos dupla nacionalidade portuguesa e moramos durante 10 anos em Portugal.
    Agora viemos ao Brasil para passar férias, mas devido aos problemas de saúde da minha sogra acabamos precisando ficar de vez aqui. Estamos morando temporariamente na casa dos meus pais, enquanto eu continuo trabalhando online para Portugal, recebendo um salário mínimo português, que equivale a cerca de R$ 4.596,06, incluindo subsídio alimentação e R$ 3.800,00 sem. A minha esposa também continua trabalhando online, mas como trabalha meio período, recebe a metade que eu. Embora estejamos enquadrados como baixa renda com esse valor, não consigo comprovar renda, pois recebo o pagamento em Portugal, onde sou isento de IRS (Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Singulares), o equivalente ao IRPF (Imposto sobre a Renda de Pessoa Física) daqui. Existe alguma maneira de conseguir comprar um imóvel? Eu tenho conta no Banco Inter e toda vez que o meu pagamento cai lá eu transfiro para conta, então tem movimentação na minha conta. O apartamento que minha esposa e eu estamos interessados custa aproximadamente R$ 360.000,00.
    Agradeço muito se puder me ajudar. Obrigado.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  9 месяцев назад

      Olá, é necessário fazer uma tradução juramentada dos docs, seria mais fácil você declarar I.R aqui no Brasil, somente com a movimentação não irá conseguir nesse valor de imóvel, lembrando que terá que entrar no SBPE

  • @jennifergleice27
    @jennifergleice27 Год назад +1

    Sou de Santos sp, aqui os imóveis sao muito caro, aqui em casa somos todos ambulantes ou seja autônomos, precisaria de um financiamento de 250, o resto pagaria a vista, não declaramos imposto de renda, qual a dica que vcs podem nos dar pra conseguir o financiamento?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, pergunte na LIVE de amanhã DOMINGO ÀS 18 horas, teremos prazer em responder 😊

  • @lucianapereira4120
    @lucianapereira4120 3 месяца назад

    Boa noite

  • @aprendendovariedadescomjr
    @aprendendovariedadescomjr 3 месяца назад +1

    Tenho um imovel financiado pela Caixa e minha mulher entrou pois tinha colocado ela no imposto de renda. Ela pode como autonoma compra outro imóvel mesmo estando em outro contrato de imóvel da caixa? Obs. Nao somos casados, só tem uma declaração de uniao estavel feita no cartório por conta do plano de saude ter exigido

  • @mateus7206
    @mateus7206 Год назад +2

    E se a pessoa for autonoma, tiver 300mil reais em conta bancaria... mas ela não quer comprar imovel a vista e sim financiar... esses 300mil em conta não serve de garantia para o financiamento?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +1

      Olá, infelizmente não, é necessário comprovar renda.

  • @JailsonDeJesus-j4d
    @JailsonDeJesus-j4d 6 месяцев назад +1

    Gostei muito

  • @deborahmoreira7840
    @deborahmoreira7840 5 месяцев назад +1

    Autônoma comprovando renda por movimentação bancária Nubank de quantos meses atrás ? Tenho meu pai como dependente e ele sem renda aqui no Ceará com a conta de luz no nome dele..daria certo levantar subsídio máximo e financiamento de 190.000,00?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  4 месяца назад

      Olá, de 3 a 6 meses de movimentação, para entrar como dependente será necessário 1 conta atual e 1 de no minimo 2 anos atrás.

  • @diegonascimento8878
    @diegonascimento8878 11 месяцев назад +1

    Tendo Imposto de Renda no valor de 2.500,00 com movimentação mais sem limite de cartao e cheque especial, consigo financiar imovel 190mil na planta?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  11 месяцев назад

      Olá, com imposto de renda sim, a movimentação só irá embasar o I.R

  • @emersonnascimento1514
    @emersonnascimento1514 Год назад +1

    Bnoite, sou Mei na modalidade prestador de serviço (trabalho em empresa há 4 anos) renda de 5,8K, limite de cartao de 12k,. Tenho 40k de entrada,. Consigo financiar um apê de 220? Ou seja, 180 de financiamento. Ano nascimento 1984 sp sbc.

  • @biancacarvalho5285
    @biancacarvalho5285 Месяц назад +1

    Possi utilizar a CNIS do INSS das contribuição realizada para comprovar a renda?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Месяц назад

      OLÁ, CNIS ENTRA NO LUGAR DA CTPS, para comprovar renda será necessário os holerites.

  • @rafaeladossantospinheiro2854
    @rafaeladossantospinheiro2854 Год назад +1

    Tem mês que a minha movimentação ela entra até mais um pouquinho em vez de entrar 2.100 entra 2400

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, por alta demanda de mensagens, estamos respondendo somente nas LIVES!! Ative o SININHO, e pergunte nas LIVES!!
      Ou se torne membro do canal e garanta respostas imediatamente e LIVES para membros!!
      Um abraço dos CORRETORES SINCEROS 😊

  • @burnnout99
    @burnnout99 8 месяцев назад +1

    Amigo excelente vídeo, me esclarece um dúvida por gentileza, é possível utilizar as informações de movimentações bancárias conta corrente de um banco digital, o nubank por exemplo !?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  8 месяцев назад +2

      Olá, muito obrigada, isso irá depender da agencia viu, na nossa área de atuação é aceito sim, porém tem alguns gerentes de agencias que são bem engessados, mais é aceito sim

  • @quiteriabarbosa7120
    @quiteriabarbosa7120 Год назад +3

    Boa tarde!
    MEI não dá financiamento, OK. Tire-me uma dúvida, por gentileza. MEI . Caso MEI tenha duas contas correntes. Sendo uma na caixa como MEI, outra em um banco privado COMO PESSOA FÍSICA há mais de 5 anos, um limite bom, no banco privado, tenha poupança na caixa e faça declaração de imposto de renda, seria possível NESSAS CONDIÇÕES financiar um imóvel ou não?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +3

      Olá, seja bem vindo.
      MEI compra sim rs
      Se o MEI não tiver I.R consegue com movimentação, porém é necessário fixar a renda em 2 mil, informal sem I.R independente do valor da movimentação, caixa limita parcela em 600 reais, sendo assim, movimentação maior irá atrapalhar porque pega taxa de juros maior, acaba liberando menos.
      TENDO I.R libera normal, só terá que mostrar o informe de rendimento do MEI ou movimentação para embasar o I.R, tranquilo

  • @lucasruizalves
    @lucasruizalves 9 месяцев назад +1

    Estou querendo realizar a compra de um imovel de 260mil, autonomo sem os 3 anos de carteira assinada, e sem comprovação de renda suficiente, como posso comprovar sem ser por imposto de renda? Uma imobiliaria chegou e falou sobre me registrar em um MEI pegar o holerite e pelo holerite conseguir essa comprovação ... enfim existe essa possibilidade?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  9 месяцев назад

      Olá, MEI é individual, não tem como, o que você pode fazer é declarar o minimo sem ser isento, colocar a diferença em não tributável.

  • @ciarafernanda8411
    @ciarafernanda8411 8 месяцев назад +1

    Gostei da sinceridade!

  • @dayanelaurindodasilvalauri7136
    @dayanelaurindodasilvalauri7136 Месяц назад

    Oi bom dia nunca trabalhei carteira assinada nome é limpo so recebo blolsa famíliar meu sonho ter uma casa

  • @erikaarantessilva734
    @erikaarantessilva734 9 месяцев назад +1

    No caso do ME como ele faz pra comprar renda?Segue as mesmas regras para autonô
    mos?

  • @DanielGomes-jv1og
    @DanielGomes-jv1og 8 месяцев назад +1

    Boa tarde tem como quem trabalha de carteira assina declarar uma renda mista incluindo o salário minino

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  8 месяцев назад

      Olá, sim tem, terá que comprovar via extrato.

  • @mateusferreira-qe4dl
    @mateusferreira-qe4dl 2 месяца назад

    Olá pessoal, poderia me tirar uma dúvida? A caixa avalia somente o extrato de conta corrente, mas eu gostaria de saber se também se aplica para conta poupança integrada, ou seja, quando é poupança e conta corrente ao mesmo tempo

  • @Malaca87
    @Malaca87 Год назад +2

    Que legal

  • @lucilenedefatimaurbano807
    @lucilenedefatimaurbano807 Год назад +1

    Muito bom

  • @carlosalmeida9979
    @carlosalmeida9979 Год назад +2

    Ótimo esclarecimentos!
    Se a pessoa for financiar usando o Imposto de Renda, quantos anos retrógrados ela tem que comprovar?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +3

      Olá, seja bem vindo!
      Somente o ano passado!
      Ex. Se for comprar hoje, você vai apresentar o que declarou esse ano, referente a 2022, o imposto não pode ser isento ok isento não serve.

  • @lidianemonteiro7168
    @lidianemonteiro7168 3 месяца назад +1

    E como faz pra aposentado por tempo de contribuição, que recebe salario mínimo e tem renda extra?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  3 месяца назад +1

      Olá, complicado, a idade atrapalha!

  • @studiofluire-fluindodedent6593
    @studiofluire-fluindodedent6593 6 месяцев назад +1

    E se no MEI eu declaro o teto de pessoa fisica 28 mil. E ai eu fico insenta do IR de pessoa fisica.Mas tenho um renda extra informal de 5mil, Portando sou informal para a caixa, agora queria saber com esse cenário que apto posso sonhar?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  6 месяцев назад +1

      Olá, não adianta ter movimentação alta sem I.R, sem o I.R a parcela máxima liberada é 705 reais

    • @studiofluire-fluindodedent6593
      @studiofluire-fluindodedent6593 6 месяцев назад

      @@Debiazifonseca mas para qual valores de apto?

  • @franciscaoliveira9912
    @franciscaoliveira9912 4 месяца назад +1

    Boa tarde eu não tenho trabalho mais tenho movimentação bancaria então eu posso usar pra comprova renda 🤔

  • @Ideiascriativasdp
    @Ideiascriativasdp 9 месяцев назад +1

    Olá sou mei e trabalho com ifood e a movimentação é pelo banco deles como faço para financiar ?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  9 месяцев назад

      Olá, se estiver no seu nome a conta pode usar a movimentação

  • @Taylopesss
    @Taylopesss Год назад +2

    Oiii, uma dúvida, consigo utilizar so o Imposto de Renda de Pessoa fisica como declaração, ou tenho que apresentar extrato bancário tambem? Estou adorando os vídeos de vcs, sucesso abraço

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад +1

      Olá, seja bem vinda.
      Somente a declaração é suficiente, porém algumas acessórias pedem a movimentação para embasar o I.R.
      Obs, I.R não pode ser isento.

    • @carlos-kz2if
      @carlos-kz2if 11 месяцев назад

      Bom dia,qual i valor ideal a declarar o imposto de renda para um imóvel de $200,000,00 com dependente ?

  • @italorodrigues9133
    @italorodrigues9133 6 месяцев назад +1

    o meu foi aprovado, imovel usado no valor de 154 mil reais

  • @tatiana19471
    @tatiana19471 Год назад +1

    Meu crédito foi condicionado, sou autônoma e enviei os extratos bancários com renda Aprox de 8 mil, e a correspondente iria fazer Imposto de renda no valor equivalente, não sei o que houve o bco liberou somente 140 mil, e o crédito solicitado foi de 350 mil...há possibilidade de reverter o valor condicionado solicitando um novo credito ou tenho que aguardar algum tempo, não tenho nenhum tipo de endividamento, scores, rating, tudo está ok....há possibilidade de fazer a declaração de IR neste momento?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, seja bem vindo (a), resposta nessa LIVE! ruclips.net/user/livexl1UcpTK_kw?feature=share

  • @dayanefreire2852
    @dayanefreire2852 10 месяцев назад +1

    Fora do programa minha casa minha vida , sendo autônoma comprovando renda de 4 mil sozinha consegue um financiamento em sp ?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  10 месяцев назад

      Olá, difícil, para esse valor de renda será necessário I.R, somente movimentação será limitada a parcela em 705 reais.

  • @bugandoyoutube
    @bugandoyoutube 9 месяцев назад +1

    Sou autonomo, totalmente informal, movimento na media de 15.000 por mes em minha conta. Vou declarar imposto de renda para tentar o financiamento. Achas que terei algum problema e se tambem consigo credito alto com esse valor movimentado?

    • @bugandoyoutube
      @bugandoyoutube 9 месяцев назад

      Tenho cartão de crédito com limite de 6000 e outro com limite de 800 a 2 anos

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  9 месяцев назад +1

      Olá, declarando I.R consegue sim.

    • @bugandoyoutube
      @bugandoyoutube 8 месяцев назад

      @@Debiazifonseca obrigado!! Vocês são demais!!

  • @Saraprado-relaxingmusic
    @Saraprado-relaxingmusic Год назад +1

    Ola então MEI faz o tramite como pessoa fisica é isso?obrigada pelas explicacoes❤

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, seja bem vinda (o).
      Sim com I.R é movimentação, a não ser que já tenha conta na caixa e um bom relacionamento.

  • @lucienefornari
    @lucienefornari 6 месяцев назад +1

    Sou bcp/loas consigo financiar no minha casa minha vida.

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  6 месяцев назад

      Olá, consegue imóveis do governo, para financiamento não é aceito como renda.

  • @isasouza1059
    @isasouza1059 5 месяцев назад

    Quem tem bolsas família posso financiar se quem tem o bolsa família perde o bolsa

  • @inahluiza9251
    @inahluiza9251 10 месяцев назад +1

    Conta no inter serve, ? Mas não tem cartão mais movimento entre 2.300 a 2400

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  10 месяцев назад

      Olá, sim, porém irá depender da acessória que fizer a análise

  • @alopeciatemcura4594
    @alopeciatemcura4594 2 месяца назад

    Me respondam por favor,já ter um financiamento quitado pela caixa facilita? Sou autononoma, e o cartão de crédito pode ser de outra empresa?

  • @GérsonAsafe
    @GérsonAsafe 4 месяца назад +1

    Aqui, tem um concurso q quem passar, vai assinar carteira entre 1700 a 1895. Concursado tem a questão de dificilmente ser mandado embora. Uma pergunta: P essas pessoas no exemplo q eu dei, precisa comprovar renda com mais alguém?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  4 месяца назад

      Olá, irá depender do valor do imóvel, lembrando que essa renda financia em torno de 120 mil

  • @carloscosta5038
    @carloscosta5038 5 месяцев назад

    Sou Uber ...na média meus ganhos estão em 5 mil , tenho os comprovantes fiscais do próprio app e movimento conta Santander corrente com limite baixo pago cartão....consigo comprar?

  • @lucianapereira4120
    @lucianapereira4120 3 месяца назад

    Eu tenho uma casa própria com escritura

  • @magalyferreira3433
    @magalyferreira3433 11 месяцев назад +3

    Sou autônomo tiro 2000 mil na conta corrente meu marido ganha salario 3500 da certo para casa ?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  11 месяцев назад +1

      Olá, sim vocês conseguem 😊

  • @ElizandraSorrentino
    @ElizandraSorrentino 7 месяцев назад +1

    Boa tarde, recebi um imovel de herança e já está vendido, será feito pagamento a vista, somos em 6 herdeiros e minha parte é menor, porém tenho restrições em meu nome, mas nada com união processo , nada nesse sentido, conseguimos concluir a venda e receber minha parte sem maiores problemas?

  • @ellygomes4370
    @ellygomes4370 8 месяцев назад +1

    Oi eu não tenho FGTS eu trabalho como técnica em enfermagem porém home Care e ganho bolsa femilia meu esposo é feirante e temos duas filhas. N tenho entreda será que consigo? Meu maior sonho. Onde vc foi foi na caixa mesmo? Me responde por favor

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  8 месяцев назад

      Olá, consegue sim, em relação a não ter entrada, na planta é uma opção

    • @ellygomes4370
      @ellygomes4370 8 месяцев назад

      @@Debiazifonseca obrigada por responder

  • @eduardosimonato6865
    @eduardosimonato6865 11 месяцев назад +1

    sou empresário. caixa aceita o DECORE (lucro distribuido para mim) e LIVRO CAIXA REGISTRADO?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  11 месяцев назад

      Olá, DECORE não é aceito, ira comprovar com PRO LABORE.

  • @pabliananega9410
    @pabliananega9410 Год назад +2

    No caso a conta corrente sem ter cheque especial, os boletos do cartao de credito tem que ser de banco ou de loja? O meu é Luiza cred e Nubank

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, responderemos na Live, hoje dia 24 às 21 horas e todos os domingos às 18 horas!
      Entre e faça sua pergunta ao vivo!

  • @antenorvieira350
    @antenorvieira350 9 месяцев назад +1

    Tenho uma renda mensal como empregado de 4 mil, na carteira é 1.690 bruto. E sou MEI também a 3 anos. Não tenho 3 anos de FGTS, não consigo?

  • @Vicente.Kaster
    @Vicente.Kaster 6 месяцев назад +1

    Oi, tenho ME, declaro o IR no valor de R$3.100,00, consigo financiar um apartamento de 199 mil, vou dar R$40 mil de entrada.
    Tenho bastante movimentação na conta e só faco compra a vista no cartão.
    Sera que aprova meu financiamento?
    A correspondente da caixa disse que não entro no MCMV porque moro em uma cidade, mas meu negocio fica em outra.
    Sera mesmo que não aprova?

  • @ElizandraSorrentino
    @ElizandraSorrentino 7 месяцев назад +1

    Posteriormente, vai ser vendido um segundo bem nas mesmas condições, mas com 3 herdeiros somente e nesse caso o valor será partilhado em partes iguais, consigo vender á vista ?

  • @carinamodesto1847
    @carinamodesto1847 Год назад +1

    Boa tarde, dá pra um autônomo comprovar renda juntando a comprovante de de renda com outra pessoa que tem registro em carteira??

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, sim dá para entrar com renda informal!

  • @tchellobarreto1825
    @tchellobarreto1825 8 месяцев назад +1

    a minha declaração de rendimentos do MEI também entra como comprovação de renda formal?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  8 месяцев назад

      Olá, infelizmente não, só se tiver I.R

  • @raquelmarquesrodrigues5469
    @raquelmarquesrodrigues5469 Год назад +1

    Mas e se for casado com regime de separação obrigatória de bens, não precisa adicinar o cônjuge ,certo?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, ele não entra como proponente, porém assina o consenso.

  • @leomds
    @leomds 8 месяцев назад +1

    Ola quem declara imposto de renda, na caixa eles soma o valor isento mais o valor tributáveis pra calcular a renda?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  8 месяцев назад +2

      Olá, sim, porém o tributável não pode ser isento ok

  • @marcelapalmeida7917
    @marcelapalmeida7917 6 месяцев назад +1

    Quero saber como fica o processo pra quem é autônomo e ganha 7 mil reais, e também pra quem é autônomo e yem CNPJ, alguém pode me informar por favor?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  6 месяцев назад

      Olá, para essa renda é necessário I.R, tendo CNPJ de ME pode estar entrando com pro labore.

  • @jonatasilva267
    @jonatasilva267 8 месяцев назад +1

    Amigos eu sou autônomo eu nao tenho comprovante de renda mas eu tenho muito movimentação no nunbank servi pramim conprova
    Sou doido pra tira minha casa mas nao tou conseguindo sou de natal rio grande do norte

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  8 месяцев назад +1

      Olá, com a movimentação você consegue sim!

    • @jonatasilva267
      @jonatasilva267 8 месяцев назад +1

      Sim muito obg...

  • @santosgabi14
    @santosgabi14 5 месяцев назад

    Como funciona a questão da comprovação de renda declarando o I.R.? Porque tenho um faturamento em média de 4.000,00 mais ou menos , a renda seria esse faturamento que entra na conta corrente?
    E tendo uma entrada de 10.000 a 15.000 ajuda ser aprovado?

  • @manoellsantiago
    @manoellsantiago 10 месяцев назад +1

    Estagiario seria considerado autônomo? Teria chance de financiar apto na planta

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  9 месяцев назад +1

      Olá, não não, para comprovar renda basta mandar o holerite e contrato do estágio

    • @manoellsantiago
      @manoellsantiago 9 месяцев назад

      @@DebiazifonsecaObrigado

  • @malleshouston3529
    @malleshouston3529 Год назад

    E para quem trabalha nos EUA e mora no Brasil? No meu caso, eu trabalho em navio de cruzeiro e meu IR varia em 80 a 100 reais por ano. Nesse caso o meu salario nao se encaixa para financiar?

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  Год назад

      Olá, por alta demanda de mensagens, estamos respondendo somente nas LIVES!! Ative o SININHO, e pergunte nas LIVES!!
      Ou se torne membro do canal e garanta respostas imediatamente e LIVES para membros!!
      Um abraço dos CORRETORES SINCEROS 😊

  • @sidnealimamarques4485
    @sidnealimamarques4485 4 месяца назад +1

    Eu sou separada de corpos como compra tenho conta bancaria posso comprar sem a participaçao do ex

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  4 месяца назад

      Olá, se está casada no civil ainda não tem como.

  • @maykonlaodsilvan9420
    @maykonlaodsilvan9420 8 месяцев назад

    Olá, boa noite! Gostei muito do canal, vídeo bem explicativo.
    Se puderem! Me tirem uma dúvida...
    Um autônomo que tem a renda mensal muito variável consegue adquirir um apartamento ou casa pelo minha casa minha vida?
    Exemplo: têm mesês que mensalmente minha conta movimenta R$2350... Porém, em outros mesês movimenta cerca de R$3200 à R$4000.
    Se esses valores forem movimentados em uma conta de Pagamento! Que não é conta corrente, porém, também não é uma conta poupança! eu consigo usar como comprovação de movimentação bancária?
    Referente ao valores que citei como exemplo! Eu conseguiria adquirir o apê ou uma casa sozinho?
    Eu disse que seria somente uma dúvida... Porém foram três 😅
    Se puderem ajudar! Agradeço muito 🙂

    • @Debiazifonseca
      @Debiazifonseca  8 месяцев назад

      Olá, muito obrigada.
      1- consegue sim, dependendo do valor do imóvel será necessário I.R.
      2- pode ser qualquer conta que esteja em seu nome.
      3- sim sim

  • @CANALJADILSONPINHEIRO
    @CANALJADILSONPINHEIRO Год назад +3

    Mais um vídeo de qualidade.