감사합니다. ^^** 돈이 좀 들더라도 제대로 된 건축문화가 뿌리내리면 좋겠어요. 아파트 같은 대형공사는 감리시스템이 있어서 품질,공정관리가 작동하지만 개인주택의 경우는 규모가 작아서 제대로 안되네요. 오직 시공업자의 양심에 달려있네요. 아니면 건축주가 똑똑하던가요. ^^**
정말로 정석으로 기초공사를 하네요, 많은 시공자나 건축주가 보아서 우리나라도 이런 정석이 보편화되었으면 합니다. 아쉬운점은 1) 바닥 배근전에 보온재를 깔고 마감을 하는 방법을 자세히 보여주고 2) 기초공사 개념도에서 실내는 물론 실외 즉 마당등등에 모든 배관과 전기배선공사를 완전히 끝내고 골조공사전에 주변을 정리를 완벽히 하는 공정이 있어야 합니다. 그래야 전체적으로 원가절감은 물론 모두에게 신뢰를 줄수있어요.
오늘하루 일과 끝나고 댓글다네요. ^^* 댓글다신거 보니까 현장에서 일하시는 분이시네요. ^^** 좋게.봐주셔서 감사합니다. 우리나라 건축(특히 단독주택)의 경우 세부적인 시공절차가 확립되어 있지 않고 소장맘대로, 아는데로 시공되는 경향이 크다는 거였습니다. 감리는 형식에 가깝다고 보고요. 그래서 집이 제기능을 발휘하기위해서 어떻게 지어야할까 고민하면서 시공방법(시방서)을 만들어서 시공하고 있습니다. 님께서도 경험했지만 하청인 경우 공사비가 정해져있어서 규정대로 제대로 하게 힘들다고 봅니다. 3일내 끝내야 하는데 뭔가 일이 생겨서 하루 더해야 할경우 덮게되는 것이죠. 1)하루 100만원.손해보고 정석대로 한다 2)손해 안보기위해서 정해진 시간내에 하기위해 대충 한다. 둘 중 하나를 선택해야 한다면 시공자로선 쉽지않은 선택입니다. 그래서 우리팀은 우리가 다해야 이런 리스트크를 줄일수 있다고 생각하게 되었어요. 그래서 꼭 필요한 공정이 아닌 경우를 제외하고 대부분 우리가 자체 진행합니다. 장점은 건축주와 같이 3~4달 집을 짓다보면 엄청 친해집니다. 가능하면 같이 짓습니다. 능력되는대로, 시간되는대로 직접 땀흘리며 같이 짓습니다. 주인이 이고.우리는 도와주는 이기때문입니다. 직접 자기 집을 지으며 소원을 이루는 성취감, 행복감을 느끼게 해주고 싶어서 그럽니다. ^^** 얘기가 길었네요. 좋으신 말씀 있으면 언제든 환영입니다. 감사합니다. ^^**
@@유쾌한-x5c 감리요? 그런게 우리나라에 있던가요? ㅋ ㅋ 저 오래동안 현장에서 일했지만 ㅋ 삼성 현대 롯데 등등1군,2군,3군 작업할때 감리사 본적도없습니다 ㅋ ㅋ 딱 한군데서 봤네요 의왕시에서 발주한 공사에서 그 감리사는 공정마다 나와서 체크했으니깐요 그 외는 전무하네요. ㅎ ㅎ 그리고 전원주택이나 단지나 동네 빌라공사도 보면 ㅋ 방수~ 액방으로 끝내는 업자들 너무 너무 많아요 얼마동안만 물만 안새면 된다는 사고를 가진 업자들이요 물론 돈과 자재와 시간이 들어가기에 그렀다고는 하지만 전 개인적으로 안타깝더라고요 저야 원청이 해달라고 하는데로 해 주지만요 의견을 내도 깔무시 당하길 수차례 당하다보니 이젠 받는만큼 해주자 식으로 저도 변해지더군요 ㅎ 제 입이 아파요 지난달 인천도 베란다 통채로 바닥부터 방수해야 좋다고 했다가 ㅋ 니가 뭘 안다고 그러냐기에 포기했습니다 결국 모서리부분만 고마스바르고 콘크리트 마감했네요 ㅎ. 뭐 나중에 물새도 내 책임은 아니니깐요 ㅎ ㅎ
정말 이런 상황을 보면 맘이 아픕니다. ^^** 정말 한두푼짜리도 아닌데(최소 1.5~5억), 덮으면 다음에 꼭~ 뒷탈이 있는데요, 나의 집이 아니라고 그냥 넘어가는 일은 자존심, 양심이 있기에 고통이죠. 저도 첨에 다른 분들이랑 현장에서 시간이 쫓기자 모서리부분에 대해서 방수시트를 대충 덮고 마무리한 경험이 있어요. 돈이 달려있어서 그리하시더라고요. 님께서 말씀하신대로 몇년은 괜찮죠. 그런데 집 수명이 골조는 50년~100년도 가잖아요. 그때까지 견디는 집을 지어야된다고 봅니다. 가건물 짓듯이 그렇게 접근하는 건 많은 안타까움이 있어요. ^^** 현재는 정석시공을 추구하며, 디자인적인, 실용적인 집을 짓으려고 추구하네요. 물론 파트너들이 있어서 가능하죠. ^^** 이렇게 댓글로 알게되어서 반갑습니다. 안전하게 행복하세요. ^^** 다른 현장에서 보시고 좋은 의견도 있으시면 부탁드립니다. ^^**
@@유쾌한-x5c 네에 저도 반가웠습니다 ㅎ 유튜브나 밴드를 보더라도 기초에 신경쓰는 업자들을 찾아보기 어려운데 이제는 말하기도 귀찮아져서 포기하고 걍 해 달라고하는대로 시공하네요 ㅎㅎ 그래야 저도 먹고살지요 보수공사로요 방수보수공사 들어가면 그만큼 가격이 올라가거든요 ㅎ 방수공사도 현장에 따라 다르고 건물주들이 원하는거에 따라 다르니깐요 싼거 해달라면 한번 설득해보고 안되면 해 달라는대로 해주어야 먹고사니깐요 ㅎ 안하자니 그렇고요 ㅎ 하지만 인천공사는 지금도 찜찜하네요 하청에서 해달라는대로 해주기는 했지만요 자재비 15만원정도 더 들이면 10~20년도 누수로 고생할일이 없게 할수있었는데 ㅋ 하청서 하지 말라니 포기~~
다른 현장 영상 보고 다시 와서 보니... 정말 이렇게 제대로 하는데가 없네요...특히 기초 측면 단열과 방수는 정말 하는 곳이 없음 그렇게 까지 할 필요 없고 집을 수십채 지어봐도 문제된적 없다는 시공사와 해달라는 건축주들의 다툼이 자주 보입니다. 외국 영상에서도 다 저렇게하는걸 봐선 저게 기본일텐데...
댓글 감사합니다. ^^** 건축을하면서 느끼는 것이지만 그냥 생각대로 짓는 것이 아니라, 배운대로 짓는 것이 아니라 시공관련 지식을 기반으로 해야된다는 생각을 합니다. 계속적으로 가성비, 품질, 디자인적 요소를 고려한 집짓기를 시도하고 있어요. 기준으로 합니다. 부족한 것들은 계속 보완해가려고 합니다. 같은 돈이면 어떤 시공에 좀 더 써야할지 고민합니다. ^^**
조언감사합니다. ^^* 하나씩 하나씩 해나가려 합니다. ^^** 우리회사는 사회적기업을 추구하는 교육&건축시공회사입니다. 그래서 공사수주릉.통한 이윤도 중요하지만 을 목표로 합니다. 시공은 기초부터 마감까지 전과정을 소화하는 멀티플레이어 시공방법을 선택했어요. 이유는 1)하청시 하자가능성 있어요. 하청하시는 분도 남아야 하고요. 부실가능성 있어요. 제대로 시공하는 분 적정가격에 모시기 힘들어요. 업자입장에서는 아파트는 물량이 커서 돈이 되지민 단독주택은 별로 돈이 안되요. 그래서 직접 전공정을 소화하고 있어요. 끝까지 책임지는.거죠. 전공정을요. ^^** 조금 느려도 꼼꼼하게는 가능합니다. 2)팀원들의 안정적인 고용을 위해섭니다. 집 한채짓는데 골조도 10일 정도에 끝내야하고 또 다른 현장으로 가야합니다. 즉 일하시는 분들 고용조건이 별로 안좋아요. 그러면 당연히 건축품질에도 영향이가요. 그래서 저희들은 다기능공화(멀티플레이어)를 선택했어요. ^^**거창하죠? 파트는 *연구파트: (해와)시공기술연구,디자인, 컨설팅 *시공기술파트 *현장시공파트 *HR파트: 교육, 안전, 팀빌딩 으로.조직해서 움직여요. 거창하죠? ^^** 하나씩 해나가려고 합니다. 매뉴얼이 없는 개인주택시장을 보면서 제대로 짓는 다는.것은 뭘까? 제대로된 매뉴얼로 한번.지어보자! 이렇게 시작한거라서 딴 회사랑 좀 달라게 보일 수 있어요. 엄청 말이.길어졌는데, 응원해주셔서 감사합니다. 늘 지켜봐주시면 정말 감사하겠습니다. ^^*** 오늘도 땀 벅벅이었는데 댓글보고 힘얻었네요. ^^**
@홍준표 홍준표님도 경험이 많아보이시네요. 명쾌하게 말씀하는 걸로 봐서요. ^^** 팀원끼리도 맘맞추기 힘들잖아요. ^^* 하물며 다른 팀에게 맡겨서 맘에 들게 하는게 힘들더라고요. 무엇보다 시간에 쫓겨서 일을 하다보니 품질이 문제가 되더라고요. 스스로 하니 하다가 못하면 하루더 잡아서 하고, 다른 일하다가 하면서 하고 하니 더 효율적인란 결론에 이르렀네요. ^^*
건물건축만 평당 500정도 예상합니다. 꼼꼼한 시공과 좋은 자재를 사용한다는 조건입니다. 꼼꼼한 시공이란 시간이 더 걸린다는 뜻이고요. 좋은 자재란 검증된 자재를 의미입니다. 공사를 맡겨서 하는 경우 간축업자입장에선 이렇게 하기 힘듭니다. 시간이 더 걸리면 이윤감소, 검증자재 사용도 이윤감소를 의미하기때문입니다. 가능한한 빨이 끝내고 자재는 가능한한 저렴한 것을 써야 이윤이 많아집니다. ^^**
방수 공사 는 잘하셨는데 아쉬움이 남네요 흙을 덥기전에 부직포를 깔아주면 좋았을텐데요 세월이가면 흙이 빗물을타고 내려가 유공관이 막힐수 있읍니다 전체적으로 하자 보수공사는 시공자가 대체를 잘 하셨네요 주택공사 절대로 급하게 하시면 안됨니다 많은 비용이 소모되므로 공정을 길게 잡고 꼼꼼이 하셔야 합니다 시공사에게 90 점 드림니다
설계도면에 보면 자갈다짐에 대해서 표시가 되어있거든요. 그걸 참고하셔서 요구하시면 될겁니다. 이게 꺼려지면 시공계약을 하실때 시공방법에 대해서 넣어서 계약하는 것도 좋다고 봅니다. 1)터파기를 하게되면 원지층을 아무래도 파게 됩니다. 그러면 다짐을 해서 안정화시킬 필요가 있다고 봅니다. 자갈다짐을 하게되면 더 효과적입니다. 2)또, 지층 하부에 자갈층을 두게되어서 배수효과가 있으니 지층을 보호하는데 효과적입니다. 현재 집짓고 있는 현장은 복토를 한 경우라서 200mm 잡석다짐을 하고 컴팩팅을 했습니다.
L앙카가 없어서 이상한가요? ^^** 사진에 보면 기초콘크리트 주위로 철물들이 보이죠. 그게 앙카입니다. Strongtie 라는 회사에서 만든 허리케인대비 타이라고 보시면 됩니다. 이 사이트 참고해주세요. 영어라서 좀 어려울수 있는데요. 시공그림만 참고해주시면 됩니다. ^^** tcsportcharlotte.com/simpson-masa-mudsill-anchor.aspx
관심가져주셔서 감사합니다. ^^** 한번에 휘릭~~ 변화하고 싶지만, 하나씩, 한단계씩 수준을 올리려고 합니다. ^^*( 좀 재미있게 하는 것과 영상편집 보강에 대해서요. ^^** 우선 아쉬운데로 꼭 전달하고 싶은 내용위주로 올리고 있어서.. 보시는 분들에겐 도움이 되시지만, 좀 재미없음에 미안한 마음이 큽니다. ^^**
잘 봐 주셔서 감사합니다. ^^* 기초는 한번 묻히면 집의생명이 다할때까지 손을 못대는거라서 잘 챙길 필요가 있죠. ^^? 우리가 추운겨울날 모자,파카,방한부츠 등으로 중무장을 하잖아요. 집도 지붕, 벽체, 하부기초단열을 하는데요. 기초 측면도 단열을 할 필요가 있지요. ^^* 스치로폼이 내구성에는 별 도움이 않되지만, 단열을 위해서 스치로폼을 꼭 할 필요가 있다고 봅니다. 한번만 약간의 비용을 들이면 평생효과.보는 것이라서 가성비가 매우 좋죠. ^^** 한번 잘 생각해보시고 결정하시면 좋겠네요. ^^ 단열만 잘해도 냉난방비 걱정안해도 된다고 봅니다. 저희들이 시공후에 테스트로 최종점검하기 위해서 하루 자보는데, 30분 보일러 틀고 더워서 반바지 입고 잘 정도가 되더군요. 열이 거의 안빠져나가더라거요. 단열 정말 중요합니다. 젤 중요한 것 첫째는 방수 둘째는 단열입니다. ^^**
저녁때 다시 자세히 답글 드릴께요.^^** 낮에 일하는 중이라서 금방 답변못드리네요. 저녁6~8시 사이에 통화가능합니다. 제 연락처 남겨드릴께요. 010-3278-9092(유동형) 저에게 문자 부탁드려요.^^ 누구에게 지으시던간에 충분한 도움은 드릴 수 있으리라 봅니다.
![[현장 다큐멘터리 집짓기1] 기초공사...터파기](http://i.ytimg.com/vi/UbSYOtdW2-g/mqdefault.jpg)
일반인이 보기에 완벽한기초네요 멋집니다
감사합니다. ^^** 돈이 좀 들더라도 제대로 된 건축문화가 뿌리내리면 좋겠어요. 아파트 같은 대형공사는 감리시스템이 있어서 품질,공정관리가 작동하지만 개인주택의 경우는 규모가 작아서 제대로 안되네요. 오직 시공업자의 양심에 달려있네요. 아니면 건축주가 똑똑하던가요. ^^**
지금까지 본 영상중 최고이십니다
이분도 성실시공 하시는 분이네요 박수드립니다.
감사합니다. ^^** 디자인은 좀 아쉬운 부분이 있어도 참을 수 있지만 하자에 대한 부분은 큰 고통입니다. 제대로 집짓는 문화가 자리잡길 소원합니다. ^^**
수많은 기초시공 중 최고의 모범적 시공이네요. 깜짝놀랐습니다.
이렇게 완벽에 가까울 정도로 시공하시는 분이 계시다는 것도 보게되었네요. 대단합니다. 더더구나 목조주택인데도.....
제기 본 기초 공사중 최고입니다. 구독 누르고 갑니다.
감사합니다. ^^**
규정대로 보다 조금 더 추가한 시공입니다. ^^*
건축하실 때 하자있으면 건축주가 제일 속상하니 1)건축시공방법에 대해서 잘 알고 2)그렇게 시공해줄 건축시공자 만나길 바랍니다. ^^**
정말로 정석으로 기초공사를 하네요,
많은 시공자나 건축주가 보아서 우리나라도 이런 정석이 보편화되었으면 합니다.
아쉬운점은 1) 바닥 배근전에 보온재를 깔고 마감을 하는 방법을 자세히 보여주고
2) 기초공사 개념도에서 실내는 물론 실외 즉 마당등등에 모든 배관과 전기배선공사를 완전히 끝내고 골조공사전에 주변을 정리를
완벽히 하는 공정이 있어야 합니다. 그래야 전체적으로 원가절감은 물론 모두에게 신뢰를 줄수있어요.
조언감사합니다. ^^* 좋은 아이디어나 건축공법에 대한 생각있으시면 계속 조언 부탁드립니다.
잘보고갑니다 응원합니다
저도원주전원주택에
주차박스공사에대해서
알아보고 있습니다
응원합니다 화~팅
전원주택 지으면서 바닥에 저렇게 방수및 냉기차단에 신경쓰는 업자들이 10이면 1~2명 찾기가 힘든데.저도 기공으로 일당으로 시공을하러 다니지만 ㅋ~~ 다들 하부 방수및 하부에 신경들 쓰지않지요 지난달 인천도 전원주택도 내부 화장실과 지붕만 신경쓰지 2층 베란다는 코너만 방수 하부는 걍 콘크리트에 방부목데크마감 ㅎ 시공하는 일당업자 입장에 원청에 토를 달수없기에 ㅋ. 참 꼼꼼하신업자분 뵙네요
오늘하루 일과 끝나고 댓글다네요. ^^*
댓글다신거 보니까 현장에서 일하시는 분이시네요. ^^** 좋게.봐주셔서 감사합니다.
우리나라 건축(특히 단독주택)의 경우 세부적인 시공절차가 확립되어 있지 않고 소장맘대로, 아는데로 시공되는 경향이 크다는 거였습니다. 감리는 형식에 가깝다고 보고요. 그래서 집이 제기능을 발휘하기위해서 어떻게 지어야할까 고민하면서 시공방법(시방서)을 만들어서 시공하고 있습니다. 님께서도 경험했지만 하청인 경우 공사비가 정해져있어서 규정대로 제대로 하게 힘들다고 봅니다. 3일내 끝내야 하는데 뭔가 일이 생겨서 하루 더해야 할경우 덮게되는 것이죠. 1)하루 100만원.손해보고 정석대로 한다 2)손해 안보기위해서 정해진 시간내에 하기위해 대충 한다. 둘 중 하나를 선택해야 한다면 시공자로선 쉽지않은 선택입니다. 그래서 우리팀은 우리가 다해야 이런 리스트크를 줄일수 있다고 생각하게 되었어요. 그래서 꼭 필요한 공정이 아닌 경우를 제외하고 대부분 우리가 자체 진행합니다.
장점은 건축주와 같이 3~4달 집을 짓다보면 엄청 친해집니다. 가능하면 같이 짓습니다. 능력되는대로, 시간되는대로 직접 땀흘리며 같이 짓습니다. 주인이 이고.우리는 도와주는 이기때문입니다.
직접 자기 집을 지으며 소원을 이루는 성취감, 행복감을 느끼게 해주고 싶어서 그럽니다. ^^**
얘기가 길었네요.
좋으신 말씀 있으면 언제든 환영입니다.
감사합니다. ^^**
@@유쾌한-x5c 감리요? 그런게 우리나라에 있던가요? ㅋ ㅋ 저 오래동안 현장에서 일했지만 ㅋ 삼성 현대 롯데 등등1군,2군,3군 작업할때 감리사 본적도없습니다 ㅋ ㅋ 딱 한군데서 봤네요 의왕시에서 발주한 공사에서 그 감리사는 공정마다 나와서 체크했으니깐요 그 외는 전무하네요. ㅎ ㅎ 그리고 전원주택이나 단지나 동네 빌라공사도 보면 ㅋ 방수~ 액방으로 끝내는 업자들 너무 너무 많아요 얼마동안만 물만 안새면 된다는 사고를 가진 업자들이요 물론 돈과 자재와 시간이 들어가기에 그렀다고는 하지만 전 개인적으로 안타깝더라고요 저야 원청이 해달라고 하는데로 해 주지만요 의견을 내도 깔무시 당하길 수차례 당하다보니 이젠 받는만큼 해주자 식으로 저도 변해지더군요 ㅎ 제 입이 아파요 지난달 인천도 베란다 통채로 바닥부터 방수해야 좋다고 했다가 ㅋ 니가 뭘 안다고 그러냐기에 포기했습니다 결국 모서리부분만 고마스바르고 콘크리트 마감했네요 ㅎ. 뭐 나중에 물새도 내 책임은 아니니깐요 ㅎ ㅎ
정말 이런 상황을 보면 맘이 아픕니다. ^^** 정말 한두푼짜리도 아닌데(최소 1.5~5억), 덮으면 다음에 꼭~ 뒷탈이 있는데요, 나의 집이 아니라고 그냥 넘어가는 일은 자존심, 양심이 있기에 고통이죠. 저도 첨에 다른 분들이랑 현장에서 시간이 쫓기자 모서리부분에 대해서 방수시트를 대충 덮고 마무리한 경험이 있어요. 돈이 달려있어서 그리하시더라고요. 님께서 말씀하신대로 몇년은 괜찮죠. 그런데 집 수명이 골조는 50년~100년도 가잖아요. 그때까지 견디는 집을 지어야된다고 봅니다. 가건물 짓듯이 그렇게 접근하는 건 많은 안타까움이 있어요. ^^**
현재는 정석시공을 추구하며, 디자인적인, 실용적인 집을 짓으려고 추구하네요. 물론 파트너들이 있어서 가능하죠. ^^**
이렇게 댓글로 알게되어서 반갑습니다. 안전하게 행복하세요. ^^**
다른 현장에서 보시고 좋은 의견도 있으시면 부탁드립니다. ^^**
@@유쾌한-x5c 네에 저도 반가웠습니다 ㅎ 유튜브나 밴드를 보더라도 기초에 신경쓰는 업자들을 찾아보기 어려운데 이제는 말하기도 귀찮아져서 포기하고 걍 해 달라고하는대로 시공하네요 ㅎㅎ 그래야 저도 먹고살지요 보수공사로요 방수보수공사 들어가면 그만큼 가격이 올라가거든요 ㅎ 방수공사도 현장에 따라 다르고 건물주들이 원하는거에 따라 다르니깐요 싼거 해달라면 한번 설득해보고 안되면 해 달라는대로 해주어야 먹고사니깐요 ㅎ 안하자니 그렇고요 ㅎ 하지만 인천공사는 지금도 찜찜하네요 하청에서 해달라는대로 해주기는 했지만요 자재비 15만원정도 더 들이면 10~20년도 누수로 고생할일이 없게 할수있었는데 ㅋ 하청서 하지 말라니 포기~~
@@갯바위-v5m 님의 맘과 정신이 멋집니다. ^^**
다른 현장 영상 보고 다시 와서 보니... 정말 이렇게 제대로 하는데가 없네요...특히 기초 측면 단열과 방수는 정말 하는 곳이 없음
그렇게 까지 할 필요 없고 집을 수십채 지어봐도 문제된적 없다는 시공사와 해달라는 건축주들의 다툼이 자주 보입니다.
외국 영상에서도 다 저렇게하는걸 봐선 저게 기본일텐데...
댓글 감사합니다. ^^**
건축을하면서 느끼는 것이지만 그냥 생각대로 짓는 것이 아니라, 배운대로 짓는 것이 아니라 시공관련 지식을 기반으로 해야된다는 생각을 합니다. 계속적으로 가성비, 품질, 디자인적 요소를 고려한 집짓기를 시도하고 있어요. 기준으로 합니다. 부족한 것들은 계속 보완해가려고 합니다. 같은 돈이면 어떤 시공에 좀 더 써야할지 고민합니다. ^^**
@@유쾌한-x5c 구독자가 너무 적내요... 좀더 본격적으로 동영상을 좀 올리셔야 사람들이 올텐데 안타까워요...
조언감사합니다. ^^*
하나씩 하나씩 해나가려 합니다. ^^**
우리회사는 사회적기업을 추구하는 교육&건축시공회사입니다.
그래서 공사수주릉.통한 이윤도 중요하지만 을 목표로 합니다.
시공은 기초부터 마감까지 전과정을 소화하는 멀티플레이어 시공방법을 선택했어요.
이유는
1)하청시 하자가능성 있어요. 하청하시는 분도 남아야 하고요. 부실가능성 있어요. 제대로 시공하는 분 적정가격에 모시기 힘들어요. 업자입장에서는 아파트는 물량이 커서 돈이 되지민 단독주택은 별로 돈이 안되요. 그래서 직접 전공정을 소화하고 있어요. 끝까지 책임지는.거죠. 전공정을요. ^^** 조금 느려도 꼼꼼하게는 가능합니다.
2)팀원들의 안정적인 고용을 위해섭니다. 집 한채짓는데 골조도 10일 정도에 끝내야하고 또 다른 현장으로 가야합니다. 즉 일하시는 분들 고용조건이 별로 안좋아요. 그러면 당연히 건축품질에도 영향이가요. 그래서 저희들은 다기능공화(멀티플레이어)를 선택했어요. ^^**거창하죠?
파트는
*연구파트: (해와)시공기술연구,디자인, 컨설팅
*시공기술파트
*현장시공파트
*HR파트: 교육, 안전, 팀빌딩
으로.조직해서 움직여요.
거창하죠? ^^**
하나씩 해나가려고 합니다. 매뉴얼이 없는 개인주택시장을 보면서 제대로 짓는 다는.것은 뭘까? 제대로된 매뉴얼로 한번.지어보자! 이렇게 시작한거라서 딴 회사랑 좀 달라게 보일 수 있어요.
엄청 말이.길어졌는데, 응원해주셔서 감사합니다. 늘 지켜봐주시면 정말 감사하겠습니다. ^^***
오늘도 땀 벅벅이었는데 댓글보고 힘얻었네요. ^^**
@홍준표 홍준표님도 경험이 많아보이시네요. 명쾌하게 말씀하는 걸로 봐서요. ^^**
팀원끼리도 맘맞추기 힘들잖아요. ^^* 하물며 다른 팀에게 맡겨서 맘에 들게 하는게 힘들더라고요. 무엇보다 시간에 쫓겨서 일을 하다보니 품질이 문제가 되더라고요. 스스로 하니 하다가 못하면 하루더 잡아서 하고, 다른 일하다가 하면서 하고 하니 더 효율적인란 결론에 이르렀네요. ^^*
님 땅을 파고 다시 덮으면 흙의 밀도가
떨어집니다. 안파진 옆에 땅보다 여름에
물기를 더 머금겠죠 그게 겨울에 얼면??
측면 단열도 중요하지만 흙을 단디하고
바닥에도 단열을.. 냉기는 밑에서도
재미있게보고있습니다.
콘크리트믹서기엎그레이드 했읍니다관심있으시면구경오새요
감사합니다. ^^**
또 유튜브 영상 올려야하는데 게을러서 미르고 있네요. 이번엔 주택리모델링에 대한 내용 생각하고 있어요. 어떤 것을 선택할것인가? 무엇이 중한디...? 이런 내용으로요. ^^ 믹서기개조하신거보니 재주가 엄청나시네요. ^^
외벽 조적턱과 슬라브다운 해야 한다고들 하는데 어떤가요?
터파기 하고 버림 콘크리트 타설은 안하시나요?
그 이유 좀 설명해주시면 감사하겠습니다
이렇게하시면 기초공사 평당 가격이 궁금합니다.. 단열재는 비드법2종1호인가요? 그리고 바닥난방시 사용하시는 단열재는 무엇인가요
건물건축만 평당 500정도 예상합니다. 꼼꼼한 시공과 좋은 자재를 사용한다는 조건입니다. 꼼꼼한 시공이란 시간이 더 걸린다는 뜻이고요. 좋은 자재란 검증된 자재를 의미입니다. 공사를 맡겨서 하는 경우 간축업자입장에선 이렇게 하기 힘듭니다. 시간이 더 걸리면 이윤감소, 검증자재 사용도 이윤감소를 의미하기때문입니다. 가능한한 빨이 끝내고 자재는 가능한한 저렴한 것을 써야 이윤이 많아집니다. ^^**
영상을보다 궁금한게있어서 글 올림니다 화장실은 슬라브보다 조금 낮게치던데 전체 평으로해도 괜찮나요?
방수 공사 는 잘하셨는데 아쉬움이 남네요
흙을 덥기전에 부직포를 깔아주면 좋았을텐데요
세월이가면 흙이 빗물을타고 내려가
유공관이 막힐수 있읍니다
전체적으로 하자 보수공사는 시공자가
대체를 잘 하셨네요 주택공사 절대로
급하게 하시면 안됨니다 많은 비용이 소모되므로 공정을 길게 잡고 꼼꼼이
하셔야 합니다 시공사에게 90 점 드림니다
바닥 자갈 다짐 안하는 현장도 많던데 뭐가 다른가요?
설계도면에 보면 자갈다짐에 대해서 표시가 되어있거든요. 그걸 참고하셔서 요구하시면 될겁니다.
이게 꺼려지면 시공계약을 하실때 시공방법에 대해서 넣어서 계약하는 것도 좋다고 봅니다.
1)터파기를 하게되면 원지층을 아무래도 파게 됩니다.
그러면 다짐을 해서 안정화시킬 필요가 있다고 봅니다. 자갈다짐을 하게되면 더 효과적입니다.
2)또, 지층 하부에 자갈층을 두게되어서 배수효과가 있으니 지층을 보호하는데 효과적입니다.
현재 집짓고 있는 현장은 복토를 한 경우라서 200mm 잡석다짐을 하고 컴팩팅을 했습니다.
세월이 가면 자갈도 침하됨니다
해서 다짐을 잘 해주셔야 합니다
L앙카시공이 안된이유가있나요?
L앙카가 없어서 이상한가요? ^^**
사진에 보면 기초콘크리트 주위로 철물들이 보이죠.
그게 앙카입니다. Strongtie 라는 회사에서 만든 허리케인대비 타이라고 보시면 됩니다.
이 사이트 참고해주세요.
영어라서 좀 어려울수 있는데요. 시공그림만 참고해주시면 됩니다. ^^**
tcsportcharlotte.com/simpson-masa-mudsill-anchor.aspx
정보는 좋은데 채널 활성화를 위해서는
약간의 조미료가 필요하네요(예능적 요소좀 넣으면 채널에 좋을듯 합니다)
관심가져주셔서 감사합니다. ^^**
한번에 휘릭~~ 변화하고 싶지만, 하나씩, 한단계씩 수준을 올리려고 합니다. ^^*(
좀 재미있게 하는 것과 영상편집 보강에 대해서요. ^^**
우선 아쉬운데로 꼭 전달하고 싶은 내용위주로 올리고 있어서.. 보시는 분들에겐 도움이 되시지만, 좀 재미없음에 미안한 마음이 큽니다. ^^**
저희는 외장 없이 시멘트로된 그대로 하려고 하는데요 바닦 옆면에도 단열제가 들어가는 줄은 몰랐네요~~ㅠㅠ
잘 봐 주셔서 감사합니다. ^^*
기초는 한번 묻히면 집의생명이 다할때까지 손을 못대는거라서 잘 챙길 필요가 있죠. ^^?
우리가 추운겨울날 모자,파카,방한부츠 등으로 중무장을 하잖아요.
집도 지붕, 벽체, 하부기초단열을 하는데요. 기초 측면도 단열을 할 필요가 있지요. ^^*
스치로폼이 내구성에는 별 도움이 않되지만, 단열을 위해서 스치로폼을 꼭 할 필요가 있다고 봅니다. 한번만 약간의 비용을 들이면 평생효과.보는 것이라서 가성비가 매우 좋죠. ^^** 한번 잘 생각해보시고 결정하시면 좋겠네요. ^^
단열만 잘해도 냉난방비 걱정안해도 된다고 봅니다. 저희들이 시공후에 테스트로 최종점검하기 위해서 하루 자보는데, 30분 보일러 틀고 더워서 반바지 입고 잘 정도가 되더군요. 열이 거의 안빠져나가더라거요. 단열 정말 중요합니다.
젤 중요한 것
첫째는 방수
둘째는 단열입니다. ^^**
무주 소형주택도 하시나요?
(10평 단층)
저녁때 다시 자세히 답글 드릴께요.^^**
낮에 일하는 중이라서 금방 답변못드리네요.
저녁6~8시 사이에 통화가능합니다.
제 연락처 남겨드릴께요.
010-3278-9092(유동형)
저에게 문자 부탁드려요.^^
누구에게 지으시던간에 충분한 도움은 드릴 수 있으리라 봅니다.
@난늘보 상담 환영입니다. ^^**
제 핸폰번호로 연락처 남겨주시면 연락드릴께요. ^^**
유동형 010-3278-9092
멋집니다.
건축은 느리지만 꼼꼼한 일이네요. ^^**
님 바닥 단열은 안하나요..
열손실은 ? 바닥으로 올라오는 냉기는?
기초 기초 하는데...답답하네요
기초단열은 스치로폼으로 철근하부에 하죠. 이건 건축규정상 정해진 것이라 꼭 해야하는 부분입니다. 그리고 온돌깔때 또 하부에 단열을 하고요. 어떤 부분에 대한 것인지 말씀해.주시면.감사하겠습니다. ^^**
@@유쾌한-x5c 몇밀리인지 급수는??
기초하부에 100T 가등급 사용합니다.
@@유쾌한-x5c 영상에는 없던데?? 100T라~~
바닥시공때 골재 깔지말고 .. 비닐치고 스티로폼으로 대체하면.. 그위에 철근
지금하는 방식은 일본꺼랑 비슷
다른 시공사 비교 한다면 엄청 잘하시는 건데. 에휴 이래서 연예인이 자살하니 봅니다