실투자 0원!!!! 아니 돈 받고 매수 가능한 2020년 준 신축 다가구 주택. 은행 융자와 보증금이 매매가 보다 높습니다!!! 내 자본 없이 매매 가능한 수익형 다가구 주택 매매

💜매물번호 23-103💜
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010 2740 2497
랜드마크 TV 23-69 #청주주택매매 #청주단독주택 #청주다가구주택 #청주주택급매 #랜드마크 부동산 TV
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✍물건지 정보
• 소재지 : 청주시 청원구 율량동 율량동 2305(제 2동)
• 사용승인 : 2020.05.28
• 대지면적 :343.4㎡ (103.9py)
• 연면적 : 542.3㎡ (164.1py)
• 용도지역 : 1종일반
• 층수 : 4층
• 주차수 : 6대
• 방향 : 남향 (거실 창 기준)
• 구조 : 철근콘크리트
• 입주일정 : 즉시
✍건축물 용도 : 단독주택
• 1층 - 주차장
• 2층 - 쓰리룸, 투룸2 (58평)
• 3층 - 쓰리룸, 투룸2 (58평)
• 4층 - 쓰리룸, 투베이 (39평)
(방 수/욕실 수 : 방 18개, 화장실 8개)
✍거래형태 : 매매
• 매매 금액 : 9억 1천만 원
• 대출 금액 :4억
• 총 보증금 : 5억 5백만 원
• 실 투자금 : 5백만 원
• 월 임대 수익 : 193만 원(전체 임대 기준)
• 수익률 : 23.2%
• 월 관리비 : 약 10만원 (공동 전기료, 수도 요금, 청소비)
✍물건지 정보
• 소재지 : 청주시 청원구 율량동 율량동 2304(제 1동)
• 사용승인 : 2020.05.28
• 대지면적 :342.2㎡ (103.5py)
• 연면적 : 542.3㎡ (164.1py)
• 용도지역 : 1종일반
• 층수 : 4층
• 주차수 : 6대
• 방향 : 남향 (거실 창 기준)
• 구조 : 철근콘크리트
• 입주일정 : 현재 임차인 모두 거주 중으로 매매 계약시 임차인 퇴거 유무 확인 해주기로 함
✍건축물 용도 : 단독주택
• 1층 - 주차장
• 2층 - 쓰리룸, 투룸2 (58평)
• 3층 - 쓰리룸, 투룸2 (58평)
• 4층 - 쓰리룸, 투베이 (39평)
(방 수/욕실 수 : 방 18개, 화장실 8개)
✍거래형태 : 매매
• 매매 금액 : 9억 1천만 원
• 대출 금액 :4억
• 총 보증금 : 2억 3천만 원
• 실 투자금 : 2억 8천만 원
• 월 임대 수익 : 400만 원(전체 임대 기준)
• 수익률 : 9.3
• 월 관리비 : 약 20만원 (공동 전기료, 수도 요금, 청소비)
✍부동산 표시
• 상호 : 보명공인중개사사무소, • 연락처 : 010 2740 2497
• 위치 : 청주시 서원구 사운로 171 • 대표자 : 장대연
• 등록번호 : 43112-2019-00003
네이버블로그: blog.naver.com...
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