한창 무주택 불안감 느끼고 갭투 해야되나 고민했지만 금리 상승 때문에 포기하고 주식도 국내 주식, 해외 etf 찔끔했다가 주식은 원금만 보전, 해외 etf는 보유, 저축으로만 2억 모았습니다. 그래도 아직 20대고 부모님하고 같이 사니 무리한 갭투 안 할 수 있었네요. 다만 자산을 불리지도 못하고 성실히 모으기만 했다는 ㅠㅠ 또래에 경제 관심 많고 열심히 자산 불려갈 남친 사귀어서 같이 공부하고 싶은데 비슷한 나이로는 요즘 취업문도 좁아 취직한 사람도 없네요 ㅎㅎ; 이제 이 현금 2억 가지고 뭘 할지 계속 공부 중인데, 영상 잘 참고해보겠습니다.
버스대절한사람이 4,500만원에 80채를 사서 투기꾼 30명을 태워내려가서 맛있는것과 양주 세잔씩 대접하고 8,000만원에 팔아치웠네 1억3천까지 올랐는데 그것이 얼마까지떨어질수 있느냐 계산해보자 일본토쿄 수십개 위성도시 의 1991~2010년 아파트 가격 움직임을 보면 알수있다 최고가의 6~8분의1로 떨어졌다 6~8억가던 아파트가 1억으로 떨어졌다는 말이다 거기에 살아갈 사람이 없다면 3천만원으로 내려 아무리 싸져도 살사람이 없게되는것이다
부동산 시장이란게 대세 상승기를 거치고나면 반듯이 대세 하락기가 옵니다. 3년전이면 대세 상승기의 정점이었습니다. 뭔든지 정점에서 사면 반드시 하락이 옵니다. 그렇다고 집값이 조금 회복했다고 회복기라고 표현하기도 어려운 시기입니다. 누구나 과거를 마치 예측하듯이 말하는 것은 쉽습니다.
![폭락을 견디는 연금 포트폴리오 리밸런싱, 이렇게만 하세요! [김범곤의 연금수업]](http://i.ytimg.com/vi/8qkrXR1dD1k/mqdefault.jpg)
2번의 품절대란. 가 3차가 재입고 됐습니다!
호두정과 20% 할인 중입니다! 이 기회를 놓치지 마세요^^
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맛있는 호두정과 드시면서 건강도 재테크도 챙기세요 친구님들^^
재파님광고보고홍삼주문했는데배송이안되고있어요
영상 말미에 말씀드린 대로 정관장 배송이 지연되고 있습니다ㅜㅜ 최대한 빨리 배송되도록 저도 재촉해보겠습니다! 죄송합니다.
10:12
11:01
아~이래서 지방도 집값이 개차반됬구나..지방소도시 30평대아파트가 5~6억 이게 말이되나 ㅠ
요즘 지방은 서울보다 비쌈.
인구소멸지역인데도 이상하게 아파트 값이 오르더니 지금은 최고가로 거래되고 있습니다
지방은 그돈으로 단독 지어야됨 아파트는 답 안나옴
진짜 놀랄노짭니다 광양 순천 여수다돌아다녔지만 비쌉니다
@@강귀철-r9j 서울도 10억이하 집들이 많은데 경기테두리 지역들 15억 20억하잖아요. 서울이 제일 쌉니다
요즘 뉴스 보니까 여러 건설기업들이 지은 신축아파트들 여기저기서 다 하자 투성이네요..
이렇게 설명해 주시니
정말 감사합니다 ~~
영상감사합니다~^^
투자의정의를 요점정리 해주셨네요~^^
항상 핵심적이고 중요한 소식 감사합니다. ~!
전세대출부터 손봐야됨
지방물건은 잘안팔리고있죠 지방은 재개발 재건축 분담금비싸 그돈으로 새아파트하나살돈이죠 잔치는끝나가는듯해요
여기도 버스타고왔다고 했는데..ㅎ
감사합니다❤ 파일럿님💕💕💕
빠숑과 그 일당
귀한시간 내서 좋은정보 알려주시니 감사합니다.^^
(좋아요)
오늘도 감사합니다
오늘도 좋은정보 감사합니다.
그런데 요즘 새로지은아파트들이 하자가 너무많은것같아요.그것도 너무말도안되는하자 투성이아파트들이 왜이렇게 많아졌을까요?
외노자들이 지어서 그래요
새아파트는무조건패스해야돼요ㅡ하자부실투성입니다ㅡ집값떨어질까봐쉬쉬거리는데이젠모두가알고있기때문에각자지혜롭게살면돼요
일하는 근로자들이 외국인이 많아 의사소통도 안되지만 책임감도 없는것도 문제였지만 인건비 올랐죠 원자재 올랐죠 이자올랐죠
이거 어디서 메꿀까요
그럼 어디로 들어가야..
빠른정보,,늘감사합니다
선댓글 후 시청합니다~~~^^♡
지방 투기조장은 서울사람이 했었죠
그 교육이 뭐였어요?
@@아내이쁨pd수첩에서 봤습니다..전라도 광주 무슨 아파트가 몇배 올랐다고 시바 무슨 저런 곳에 왠 투자 하냐 했죠..
12:15
근데 예전에는 반대였음 부산/대구에 땅부자들 2010년대 초반에 서울 집값 바닥일때 다들 올라가서 갭투자 했음.
뭔 개소리지?? 서울사람이 했다는 근거는 있나?? 있다 한들 서울사람이 조장했다는게 뭔 의미지??
김해장유에도 투기꾼들이 설쳐 뉴스도 나오고 했는데 지금은 박살났습니다.ㅎㅎ
밤에가보면 적막강산
당연하지요
요즘 갭투자자들 털리고있는중
매수시점보다 낮은금액이 나오니
맨탈붕괴중
장유 다박살나서 신혼살기 좋던
오늘도 감사합니다 ❤❤❤
항상좋은정보 감사합니다♡
그 사람들 원금 날린고 이자들 못내는 상황오는데 내년이면 이제 줄도산 할 시점옴. 개인파산 신청하르ㅡㅅ
ㅎ~ 감사합니다
저녁 먹고 봅니다
소식 감사합니다
제가 파일럿님 영상 정말 믿고 보는데요 11분에 하시는 말씀은 정말 소름 돋습니다,,,항상 좋은 방송 너무 감사드립니다
안녕하세요 ~
오늘도 좋은 내용 감사합니다.
열심히 공부하고 있어요.
다음에 꼭 만나요~
항상 좋은 정보와 말씀 감사드립니다.
감사합니다.^^. 날씨가 쌀쌀하네요..건강 잘 챙기세요^^
진짜 그 시절 여러명이 버스타고 원정와서 완전 매물 가져가신분 그리고 지방 아파트, 재건축 분양권 폭등했는데..참 ..도대체 이런 투자방식 넌덜넌덜 납니다..이전에도 이런 원정투자 있었고, 주민들이 앞장서서 조정지역 해달라고 요구할 정도였음
오늘도 도움되는 방송잘들었습니다 시시때때로 변하는 부동산분위기에 적응하기 어려운데 항상도움말씀주시니 감사드릴뿐입니다 비온후 찬공기에 건강조심하시고 하루 마무리 잘하시고 편히쉬세요 ~ 😅
유익한 영상 감사합니다 ㅎㅎ.
죄받을 것들 쌤통이다
감사합니다!
감사합니다
돈많은 사람들이 많구나 하면서
방송 들었는데ᆢ시간 참 빠릅니다
하루 열심히 살았습니다
마무리하며 ᆢ감사합니다❤❤❤
감사합니당❤
❤❤❤ 유익한 정보 감사합니다.
감사합니다🙏
😊감사합니다
좋은 정보 감사합니다
좋은 정보입니다.
거제주공 가격이 빠져서 작년에 살려고 알아봤었어요 결국 안하고 주식넣었었는데..
주공은 생각을 접어야겠네요 ㅎㅎㅎ
거제도 현재 상황 너무 안 좋아요..
내국인은 줄고 있는데, 아파트는 짓고 있고 조선소 근무자는 외국인들이 많이
늘었기에 거제도는 실거주 아닌이상
매매 안 하시는 게 좋습니다
아 실거주도 전세나 월세 사는 게
나을 듯 싶어요 ㅎ
감사합니다 ~^^
늘~감사합니다
요즘 신축 잘못사면 부실, 하자투성이 사게됨
쿠키 기대됩니다
항상 감사합니다 ~~
이렇게 정직하게 하셔서 항상 광고하시는 제품 완판되시나 봅니다.
열심히 해주셔서 감사합니다. 너무 잘 보고 있어서 호두정과 주문해야겠어요.
창원시는 아직도안떨어젔다지금 시세에서80프로떨어저야한다
좋아요 누르고
댓글 쓰면서 듣고있읍니다.
재파방송은 믿고듣는방송 이니까요..😊
감사합니다 ~~
잘된곳도 있고 안된곳도 있죠 지방 갭투자는 부동산 여러곳 돌아다녀서 싸게 후려쳐야 이득 보는 시장입니다 임사자같은 경우는 매매기한에 영향을 받지 않아서 이득 보신분들 더러 있습니다 너무 안좋은 것만 이야기하시네요
감사합니다❤
굉장히 유행한 것 맞죠. 저도 광주에서 목격했으니까요. 근데 버스타고 단체로 다닌 사람들이 아직도 들고 있을까요??????
반가운 재파님 맞습니다
예전엔 수지타산이 좋아서 재건축.재개발이 굿이었어요
2002년도 창원이란 지역애도 재개발아파트 전매가능할때 서울에서 가족 찬척 동원하여 1달 호텔에 또는 텐트차고 길에 줄서기 하면서 추첨권 받을때가 좋았어요
아~~아 옛날이여
줄서
😊😅😅
지금 창원도 고점대비 최소20%는 다빠진 상태인데 그것도 입주하는 아파트가없어서 그나마 버티는중
근데 금년부터 3년간 입중물량 장난아님
다들 조심하세염~^^
한창 무주택 불안감 느끼고 갭투 해야되나 고민했지만 금리 상승 때문에 포기하고 주식도 국내 주식, 해외 etf 찔끔했다가 주식은 원금만 보전, 해외 etf는 보유, 저축으로만 2억 모았습니다. 그래도 아직 20대고 부모님하고 같이 사니 무리한 갭투 안 할 수 있었네요. 다만 자산을 불리지도 못하고 성실히 모으기만 했다는 ㅠㅠ 또래에 경제 관심 많고 열심히 자산 불려갈 남친 사귀어서 같이 공부하고 싶은데 비슷한 나이로는 요즘 취업문도 좁아 취직한 사람도 없네요 ㅎㅎ; 이제 이 현금 2억 가지고 뭘 할지 계속 공부 중인데, 영상 잘 참고해보겠습니다.
20대에.. 대단하네요...나이만 다르고 같은고민 같은곳 바라보는 동지네요 ㅋ
안녕하세요!오늘도공부잘할께요.
오늘도 감사드립니다
모든 문제는 우한폐렴으로 돈이 풀리면서 시작합니다
투자라고 부르면 안되죠. 투기입니다.
님이하면 투자? 남이하면 투기 사고방식임? ㅋㅋㅋㅋㅋ
투기나 투자나
망하는것도 잘되는것도 본인이 감당하면되요
님도하셈 바로 투자로 쌉가능
버스대절한사람이 4,500만원에 80채를
사서 투기꾼 30명을
태워내려가서 맛있는것과
양주 세잔씩 대접하고
8,000만원에 팔아치웠네
1억3천까지 올랐는데
그것이 얼마까지떨어질수
있느냐 계산해보자
일본토쿄 수십개 위성도시
의 1991~2010년 아파트
가격 움직임을 보면 알수있다
최고가의
6~8분의1로 떨어졌다
6~8억가던 아파트가
1억으로 떨어졌다는 말이다 거기에 살아갈 사람이 없다면 3천만원으로 내려 아무리 싸져도
살사람이 없게되는것이다
호두정과 기다리며 시청하고 갑니다 늘 감사합니다
재파님 오늘도 감사합니다 😊
스스로공부하고조금씩알아가면서내돈은내가벌어가야지다른것들은요행을바라는거니까스스로차분하게하겠습니다
감사합니다
호두정과도먹고싶네요
다음에다시만나요~~!!!
감사합니다 ^^
정관장 잘받았습니다 제빠님 감사합니다 ^^
좋은정보 감사합니다^^
근데 신축이 잘 지어졌다는ㄴ 전제신거 같은데 신축 절대 들어가지 말라고 거기 건설했던 사람들이 노래노래 부르는 이야기도 돌던데..그럼...신축갔따가 개박살날수도 있는거 아님?
신축은 자재가 많이 안들어가서 더 위험합니다 한 20년 정도가 훨씬 앉ᆢㄴ합니다
맞아요. 15~20년 전 건물이어야됩니다.
자재비도 그렇지만 중국인들 공사판 쥐고 흔들때부터 부실공사있다보면됩니다.
부동산 시장이란게 대세 상승기를 거치고나면 반듯이 대세 하락기가 옵니다.
3년전이면 대세 상승기의 정점이었습니다. 뭔든지 정점에서 사면 반드시 하락이 옵니다.
그렇다고 집값이 조금 회복했다고 회복기라고 표현하기도 어려운 시기입니다.
누구나 과거를 마치 예측하듯이 말하는 것은 쉽습니다.
대전도 입지가 조금 떨어지더라도 신축이 나을까요? 입주를 앞두고 있어서 너무 고민입니다.
항상 공부하고 있습니다❤
지방아파트.영원히 안팔릴것이다.여기 (수도권)도 집안팔리는데.집 보러오는 사람도 없다는데?
21년 저 25평 집 팔았는데 집 산 사람이 집도 안보고 돈을 먼저 보내서 의아했는데 그 사람들이었구나
잔금 치르는 날 만났는데 서울사람이구 법인으로 샀더라구요
30대 후반 ㅋㅋㅋ
재파님 언제나
감사합니다❤❤
항상 감사드림니다~~
건강조심하세요
오늘도 유익한
영상보며
공부합니다^^
안녕 하십니까?
반갑습니다 ^^
머리아플때 ㅡ
국민이 집으로 힘들어할때 ㅡ😢
창원ㆍ마산에 많지 ㆍ중개소에서 ㆍ거의 쓸어 담았지 ㆍ세배정도까지올라 ㆍ지긍도 딱 2~2.5배 수준ㆍㆍㅋㅋㅋㆍㆍㆍ
재파님 안녕하세요..처음 질문 드려보네요
제가 2년전에 대구에 주거용오피스텔 분양권 구입했는데 대구가 입주물량이 워낙 많다보니 다른지역보다 더 많이 떨어졌네요...
물론 신도 모르겠지만 지금파는것보다 2,3년뒤에 팔면 지금보다는 더 나아져 있을까요??? 지금 손해많이보고 팔지 조금 기다린지 고민이 많이 됩니다..
안녕하세요~
방송 잘 듣고 있어요 감사합니다
저도 TV 나오는 부동산 강의 듣고 투자했는데 속았어요
한 번만 알아 봤어도 안 속았는데 세미나 강의 입담이 장난 아니더군요 재파님 감사합니다.
늦게나마 재파님 방송 알게 되었어 감사합니다~
쫄딱 망하는걸 환영함
축하합니다유.
투기꾼들 망쪼는 당연함
재파님 책언제 나와요?ㅎㅎ
여전히 남는 장사고 이미 벌어둔 돈이 많아서 이정도 떡락은 기별도 안갈걸요
결국 부자들만 살아남지. 부자들은 현금유동이 자유로우니 버틸수있는거고 군중심리에 휩씁려 간이고 쓸개고 다 팔고 갭투자한사람들 나가리지. 제발 나라에 책임져달라고 그러진말자.
지방 신축 오피스텔은 어떤가요?? 실거주용
으로 구매하고 싶은데
안녕하세요
늘 좋은 정보와 소식 잘 보고 있어요~~!
재파님
혹 상담은 안하세요~?
갭 투기꾼들 한번 쫄딱 망해야
항상 기다리고 있습니다❤
철근 빼 먹고 원자재 값 올랐다고 건축비 처 올리는 건설 회사 클라스
물가 식자재 값 올랐다고 최저임금 올라달라는 클라스.. 는 어캐 보시나요
저 4월 30일에 호두정과 주문결제했는데 아직도착이 안되었는데요 어디다 연락해야 할까요?
네 들어 봣습니다 지방 아파트 삭쓸이 한다는소리 들었습니다
좋은 영상 감사드립니다~^^
투기는 죄악
결국은 패망의길로 간다
강원도좀다시와죠 ㅠㅠ
안녕하세요❤
방송 김사합니다
전국 아파트를 투기판으로 만든 개세력들이었군
투자란 미명하에
천벌을 받아라
✈️✈️✈️✈️✈️✈️✈️
👍👍👍👍👍👍👍
꾸벅~ 😊
수익 났을때 빨리 팔고 나와야지요^^
투기오기 전에 ₩6,000에도 안사던 아파트입니다.
브랜드 신축 오피스텔은 어떤지요?