다들 아시겠지만, 떨어질곳은 떨어지죠. 하지만 서울 특히 강남은 조정은 있어도 지속적하락은 없을겁니다. 양극화진행, 살집 한채는 사라 이런건 누구나 아는 사실입니다. 박은정 감평사님 오래전부터 봐왔는데 어느순간부터 부동산관련 하락론자 비슷하게되셨더라고요. 똑똑하신분이라 그런가? ㅋ 사람들은 듣고싶은말 해주는 사람에게 열광하는 경향이 있는것 같습니다.
Everyone who buys an apartment in next three years will regret it. Where are the economic indicators to support the price? Take a look at Japanese real estate market from 1980’s to now. It did not recover even now. Back in 80’s Japanese corporations had dozens or more as biggest corporations (very profitable) in the world… still housing market could not sustain the price of real estate. With all that money, they could not recover even after 40 years. Korean economy? Politics? Corporate structure? Export of good jobs? 재벌? 전세? Hug? Banks? How could a person earning $40k/yr afford to buy a million dollar home? Something is very wrong. Korean system is doomed to fail…😂😂😂😂😂😂😂
![[손석희의 질문들] "무서운 일 벌어졌다" 사자후에 洪 "유장관, 큰 일 날 뻔 했어.." (2025.01.30/MBC뉴스)](http://i.ytimg.com/vi/rsINvVyvRfI/mqdefault.jpg)
![[손석희의 질문들] "무서운 일 벌어졌다" 사자후에 洪 "유장관, 큰 일 날 뻔 했어.." (2025.01.30/MBC뉴스)](/img/tr.png)
더더더 떨어져야 합니다ㅠㅠ
돈 걱정하지 않는 방법은 시월모바일 알뜰폰 요금제 변경 진짜 싸고 좋은 것 같아요
2년동안 저런 얘기하는데
올랐어요.
아파트 가격 하락은 정부가 막거든. 돈 풀어서.
그게 시장의 심리이자
실제 원동력이거든.
정부근무자들이 부동산을 좋아하는거 같아 보이거든
서울대단지 분양할때 폭락한다고 하지 말라고 해서 믿었던 사람들 땅치고 후회중..지금10억이나 오름
ㄹㅇㅋㅋㅋ 둔촌주공 ㅋㅋㅋㅋㅋ
강남의 주요지역은 토지허가제로 이미 실거주 이외에는 거래하기 힘들게 해왔는데 뭔가 앞뒤 안맞는 소리 같은데...
10년 넘게 같은 이야기인데 굳이 출연하지 않고 녹음파일 주시면 될것을
일본도 중국도 붕괴됏는데 한국이라고 피할수잇나요 거품은 꺼지게되여잇습니다
땡큐 ~
일본 중국을 예로 드는건 아무것도 모르고 하는말 ㄷㄷ 일본 중국도 한국처럼 지방이 폭락했지 수도는 여전히 상승중😅
이번에 추성훈 50억짜리 도쿄맨션이 한국아파트로치면 24평아파트
일본중국과 우리나라는 부동산구조가 달라요
한국이 왜 일본이랑 중국을 따라간다고 생각하지...?
김기원씨는 분명 올해 12월부터 떨어진다고 했는데 갑자기 25년 하반기라고 하니 당황스럽네요... 백날 서울집값 기준으로 말하면 무슨 소용이 있나요... 수도권에 집사려는 사람이 더 많을텐데요
얼마나 떨어져야 떨어집니까? 두세달만에 20% 30% 떨어지면 국가붕괴입니다. 점진적 하락이고 구매시점을 내년 말쯤 보면어떨까 정도의 접근으로 해석하는게 좋겠습니다.
@그랑자이-k6u 올해 12월부터 안떨어지면 본인의 판단이 잘못됐음을 인정한다고 하셨는데 갑자기 내년 하반기를 보라고하면 안되죠. 아니면 본인의 생각은 그렇지만 본인들이 판단하라고 하던지요. 확신을 가지고 말하면 안된다는 뜻입니다.
ㅋㅋㅋㅋ솔직히 이제 전쟁나는거 아니면 집값 떨어지겠니?? 이재명 대통되면 집값은 진짜 우주로 간다고 본다
경제는 간단합니다 돈이 있으면 오르고 없으면 떨어집니다
우리경제를 보고 현 부채를 보면 분명한 답이 나옵니다
인구가 소멸되서 상가공실처럼 아파트 공실 넘쳐나갈꺼에요..
그래서 수도권과 서울과 지방도 직주근접지역만 쏠립니다
경제가 폭망중인데 경매가 치솟는데 부동산 폭망입니다
그동안 너무 올랐어요
산이 높으면 골도 깊습니다
참 집을가지고 누군가는 피해보고 그피해가 누군가에겐 기회가 되는 이상한 세상임 그냥 집값은 적정수준에서 폭락폭등없이 유지되도록 해서 노력과 저축에 의해 내집마랸이 되게 해야한다
내년부터 본격 하락입니다
누구도 막을 수 없죠
22~23년에도 번가격 떨어진다더니
둔촌주공 마피는 언제 나오고 언제 사야 하나요????
떨어지려고 할때마다 정부에서 특례대출풀어 30년 만기 40년 50년으로 늘려줘. 그게다 둔촌주공 살리기였으니까요. 이영상보시고 내년 하반기 한번노려보세요.
걍 님 꼴릴때 사세요 뭔 내 집사는걸 남한테 물어봅니까?
마피같은 소리하고있네
이광수 표영호 김현철 김기원 대부분 둔촌주공십억비싸다했는데 25억~28억한다
어찌하오리
저출산을 계산 안하고는 대한민국 부동산을 논할수가 없음. 베이비붐세대로 급속도로 부동산에서 빠지는중
작년 재작년 매수세 있고
이제 다음세대가 죽을때면 그 집을 자식이 물려 받지않을까요? 매수세는 앖을거같은데
정답이네요 대표님
자기집 한채 맘에 드는곳에 사서 그냥 살면 됨.. 하락론자 상승론자 다 웃기는 이야기.. 사는집 한채면 강남 강북 신경끄고 남의 집값 신경끄고 살면 됨!!!!!!!!
진짜 공감합니다 직장사정상 세사는데 이사다닐때마다 돈깨지고 가구망가지고 삶의질이 다릅니다 굳이 비싼동네살필요 있나요 조금 부지런하면 되는걸요
언제 사느냐에 따라 이자가 달라지는데요?
Buy냐 live냐 차이
단타냐 장타냐?😅
식구들 사는 집 한 채 있음 되지요 폭락이든 폭등이든
틀린 예측 입 싹 닫고 거뭐 맨날 나와서 하락한다하냐
당연히 언젠가는 하락하겠지 상승만 있겠냐 ㅋㅋㅋ 재지말고 적당할때 돈되면 사던가 안되면 그냥 전월세 살던가 지 그릇대로 사는거지ㅋㅋㅋ 보면 집은 투기수단 아니라는 사람들이 집값에 제일 관심많고 흥분해요😅
어떻게 SBS는 젤 못맞추는 3명을 데려다 놓고 내년도 부동산 시장 전망을 듣고 있나요...
젤 잘맞추는 3인은 누구? ㅋㅋ
오늘 달러가 1450이 넘었어요. 나라 망하는 판에 뭔 집을 사겠어요. 가진 거나 잘 지키세요.
예측안되는 분들이 나와서 예측을 몇년째하고계심
혹시나 해서 들어 봤는데 역시나 ㅋㅋㅋ 다 뇌피셜에 감정적 전망 ㅋㅋ
22년도 큰폭 하락시에도 집사지마라고 한 사람든 둔촌 주공청약 도 하지마라고 했던 ㅡ그러고도 돈 벌려고 계속
다들 아시겠지만, 떨어질곳은 떨어지죠. 하지만 서울 특히 강남은 조정은 있어도 지속적하락은 없을겁니다. 양극화진행, 살집 한채는 사라 이런건 누구나 아는 사실입니다. 박은정 감평사님 오래전부터 봐왔는데 어느순간부터 부동산관련 하락론자 비슷하게되셨더라고요. 똑똑하신분이라 그런가? ㅋ 사람들은 듣고싶은말 해주는 사람에게 열광하는 경향이 있는것 같습니다.
집값이 꿈쩍도 하지 않은데
2025년 기대 해 볼께요ㅎ
광수 반대로 하면 성공한다
그동안 폭락 외치다가 얼마 떨어 지지도 않았는데, 뭘 사라는거?
내년말쯤부터 보라셨자나욬
@@go19960 재작년은 작년에 보라했고 작년엔 올해 보라했음 예전 영상 찾아보면 지금 얼마나 뻔뻔한지 알 수 있습니다
자기반성이 전혀 없이 정부탓만 하는 그저그런 사람입니다
떨어져도 안 살란다. 그냥 이집에 계속 살란ㅏ. 출산율 0.6인 나라에서 부동산은 무덤으로 가고 있다. 10년후가 될지 20년 후가 될지 시간문제일뿐
맞는 말씀입니다.십년만에 우연히 소아과를 갈일이 생겨서 갔다가 깜놀한게 아이들이 없어요 ㅠ전에는 항상대기해야했던 소아과가 너무 텅비어서 마음이 아프더라구요ㅠ앞으로 집이 남아돌수밖에 없을것 같아요
@@양지연-s5w 울 동네는 소아과 오전에 예약 안하면 접수 마감하더라고요.... 지역 차이가 큰 듯합니다. 소아과는 망했는데 아이들은 많으니 오전에만 접수합니다ㅠㅠ
그럴수록 서울로 쏠린다. 계속 사지마라 부탁할게
물량과잉으로 3년동안 40%하락한다
수도권 지역들은 공립 병설 유치원 경쟁률만 10대1이고 타지역 라이딩 빡세서 사립 또는 영유로 빠지는게 현실이다 ㅠ
정확한 판단이네요 하락론 상승론이 아닝 이런 영상은 정말 부동산과 국민들 상황을 냉정하게 판단하는 훌륭한 내용입니다
대표님 말씀 진리!!
"자산시장에선 계속되고 중요한 얘기가 0, 새로운 얘기가 좋은게 아니라 5:05 ! "
이광수님 응원합니다 ❤❤❤
첫번째분 이광수대표. 귀담아들을 내용이 좋았습니다,
짦은시간이 아쉬웠지만 도움될거같습니다
김광석교수를 필두로 대부분 대학교수들은 집값오른다던데
대출규제와 함께 금리가 올라야 백프로 하락입니다.
지방 및 경기권은 이미 폭락해서 지금사도 무방할것같고,
서울 핵심입지들은 돈 있으면 슬슬 사는게 맞을듯
역시 이광수 대표님의 향후 전망을 바라보는 견해는 객관적인 팩트에 의해서 합리적이고 탁월해 보입니다. 앞으로도 자주 방송에서 뵙기를 바랍니다.
국가부도의날 무슨 부동산이냐
imf 때 집 사야 돈 벌었음 기준금리 올라도 돈 벌긴 하겠네요 현금 꽉쥐고 계시죠
이분 소개한 내용 처럼 미래에셋증권 출신 맞죠 ?
22년도 만큼이라구여...?? 안되요!!! 2018년도만큼떨어져야죠ㅠㅠ
ㅎ 한심하다.
이분들은부동산이 올라도 떨어져도 항상 매물이 많다..집값이 떨어진다 해서 넋놓고 있다가 후회했다가 최근반대로 했더니 올랐네요
안그래도 경제 어려운데 가계부채 풀면 정말 어려울 때 대형사고 터집니다 가계부채 하향안정화 시켜야 합니다
킴기원아... 너 몇년때 서울 집값 망했다고 말하는거야? 21년부터 몇년째냐... 너 말 들었음 다 망했다
말은 많은데 잘 맞추지 못한다?
한번은 맞추겠지 ㅜㅜ
광수 반대로만 하면 부자됩니다!
총선 이후 어디가 떨어짐? 특히 서울 강남은 경쟁하듯 오르던데. 거래량은 주는데 계속 올라서 거래되더라. 총선 이후에 뭐 떨어질것처럼 그러더니 민주등 득세하면 부동산은 상승하는듯
그냥 사라는게 아니고 많이떨어지면 사라는 예기잖아 많이
어차피 한채는 있어야돼 상승,하락 신경쓸 필요가 없음
이광수교수님 말씀이 맞습니다. 이명박때 강남집값이 젤 많이 떨어졌습니다.
살려고 계획하고있었는데 광수가 사라니까 갑자기 불안하네ㅋ
인구감소는 수입하니까 큰문제는 없다. 더큰문제는 물량이 넘쳐나서 25년부터 27년까지 40%폭락한다.
무주택자분들 집 절대 사지 마십쇼 ㅋㅋ 아파트가격이 반에 반토막 될때까지 존버해서 그때 사십쇼 제발 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지방도 예상해주세요
울동네도 매물이 계속 늘어나고 있네요 ㅠㅜ
연봉이 억이 넘어도 지금 집값은 부담스럽다.
국민들이 속고 있음 충분히 단체행동 하면 부동산 저렴하게 매수할 수 있어요 굳이 비싸게 왜삼? 삼성전자 40% 빠졌는데 집값 안 빠질까요? 하락하고 사도 충분함
이광수님 이제 좀 그만하세요
Everyone who buys an apartment in next three years will regret it. Where are the economic indicators to support the price? Take a look at Japanese real estate market from 1980’s to now. It did not recover even now. Back in 80’s Japanese corporations had dozens or more as biggest corporations (very profitable) in the world… still housing market could not sustain the price of real estate. With all that money, they could not recover even after 40 years. Korean economy? Politics? Corporate structure? Export of good jobs? 재벌? 전세? Hug? Banks? How could a person earning $40k/yr afford to buy a million dollar home? Something is very wrong. Korean system is doomed to fail…😂😂😂😂😂😂😂
where are 너무웃긴데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ파파고 티난다 야..
폭락론자 3종세트 다 모아났네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
거품을 더 키워야 합니다.아직도 먹을게 많다고 생각을 갖도록 해야합니다. 결말은 중국 처럼.
제발 틀렸으면 다음엔 안나왔으면 좋겠습니다.
결론적으론 청개구리 분들 모아놓은 거네요 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ 강남이 투자비율이 많고 투자하기좋단다 무슨 개소리야 강남이 실거주비율이 더 높은건 지나가는 개도 안다 개관적 증거로 말해라
공시력은 인정하지만 공신력은 인정하지 않는다
라는 문구 체크하시고 경매공부는 하시더라도
경매에 참여는 하지않으셨으면 합니다
증말 참 그럴듯하게 논리적이다고 판단 할거 같아 무주택자들은 귀가 솔깃할거 같네 유투브 인기 많이 보겠는데 ᆢ하지만 강남3구 마용성 한강변은 내년에 엄청 상승한다 나머지도 올해는 쬐금 상승할거야 광수는 매년 틀리네ᆢ
Crash is coming… big one…
듣고 있으면 참으로 그럴듯 하게 들리는 이야기인데..'
그래도 지구는 돌듯이
그래도 집값은 오르겠지.
시간이 흐르면 소피스트들에 빠져
시장의 흐름을 놓치고 껄무새로
전락해 있을 거 같아.
10년 기다리면 오르겠죠~~
인플레이션만큼
말도안되는 얘기만 쩝....
부동산 주식 예측 하지좀 마라
아무도 모른다
사키치지마라😮😮
박감사님 말씀이 정확하네요
내란 우두머리가 탄핵이 인용도 안되었는데 무슨 부동산이야!! ㅎㅎ 인용 안되면 나라를 떠야지!! 북한이나 똑같아지는데…
무주택자 응원단장님
광수씨는 금리 대출 인플레 정책에 따라 작년 올해 집값상승도 일시적..이양반 늘 똑같은 논리는 집살사람이 없다 수요가 없다인데 pf터진다는 말은 올하반기부터 쏙들어감 대출규제완화 금리인하 되면 광수씨 말대로 내련 집값이 폭락하는지 지켜봐야함 결론적으로 시장에서는 금리 대출 입지에 따라 집값은 역대로 움직였음 이분은 내년 자신말이 틀려도 사과는 안할 사람임
이 사람 집값 내리면 자기 말이 맞다~이렇게 나오고
오르기 시작하면 아직은 아니다 이러다가 정작 진짜 많이 오르면 우리 이러면 안된다~나라탓 하고 있음
이사람 계속 말바꿈. 반대로 해야함. 지금 사야해요 대출 풀어 줄때요.
이제는 집사면 안된다면서요
다시 상승론자?
하나도 안네림 우리아파트는
원화가치가 떨어지고 물가는 상승했는데 오르지도 내리지도 않았다는건
실질가치는 떨어진거니 하락한게맞음
전세가가 있는데 어떻게 저 가격이 되냐??
올해 12월 20일인디 언제 폭락하냐 작년부터 폭락한다고 떠들었자나
서울 하락 했나요?
진짜 바보들이네 ㅋㅋㅋㅋ이미 난 빠져나와서 달러좀 사다놨더니 겁내 올랐네 ㅋㅋㅋㅋㅋ열심히 부동산에 투자해라 ㅋㅋㅋ이젠 난 줍줍 타이밍 잴란다
또 반대로 가겠네. 광수랑 반대로 가면 돈 벌지
부채도사 납셨네 내년에 집을 사라마라 참 오만방자하구먼
박감사님이 제일믿음이갑니다
시장을보는눈이 탁월하신듯~~
집값을 결정하는 것은 내놓은 매물의 양, 매물의 가격이 아닙니다..
실거래 가격이죠..
실거래가 없는데 매도인들이 싸게 내놨다고 그게 시세인양 선동하면 안돼요
Rent now!
ㅋㅋㅋㅋㅋ. 웃고 간다
이젠 집살필요가 없슴다 일인일가구시대 왜집을사나요
광수네 복덕방 대표님
리얼아이 감정평가사님
신뢰합니다.^^
꼬랑지 내릴 시기만 보는 광수😂😂😂😂
내년이 저점인가...?
헛발질 3인방이네
1년전 영상인
공포의 2024년 부동산 전망 (김기원 대표 풀버전)
을 검색해서 보세요
이분이 얼마나 틀렸는지 알겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ부끄러운줄 알아야지 또 ....ㅋㅋㅋ
쌀때 가만히 있으라고하다가 다 쳐오르니깐 인제 와서 사라고하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난독증이신가 아님 썸네일만 보고 그러시나....
내년말부터 보라고 하시자나요!!!
음. 부동산을 수출하자 ㅋㅋ
인구소멸로 상가처럼공실될거란 사람들은 만약에 그렇게 된다쳐도 그게 서울아파트 공실부터 생기기 시작할거란 소리인가요?
3명의 뇌피셜 우선, 때려 맞추기 전문가 ...
10번 질러서 1번 맞추는 대충러들 ...
여기에 속했다는 것은 ㅎㅎㅎ
맞춘적있긴하나? 이아저씨 ㅋㅋ
하락론자들 초치게 뭔 내년에 사라는거야. 살려면 몇년 기다려야 된다고 해야 딱 사는건데...
고백하셧네
상승장에도 같은 말씀 하실거라고...
내년떨어진다는데
올해 떨어지지도않고
1월부터55조처 푼다는데떨어질까요
내년에 제발 사라.
신한은행대출 12.17일부터 시작됐다.
서울 무주택자는 이렇게 혼란스러울때 집 사도 괜찮을듯
많이사시길