충격적인 전세대출 규제!! 앞으로 시장은??

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  • Опубликовано: 11 ноя 2024

Комментарии • 56

  • @yhk6193
    @yhk6193 Месяц назад +18

    전세사기 막는다는 건 그냥 명분이고 갭투자로 집값 상승하는거 막고, 대출금 늘어나는거 막겠다는거지.

  • @김콩-n4t
    @김콩-n4t Месяц назад +20

    맞는 말씀만 하시네요,,전대 50%로 차근씩 줄여야 합니다,,로또 분양도 이제 그만좀

    • @야호-u3n
      @야호-u3n Месяц назад

      분양가상한제를 해야 근처 아파트값 떨어짐
      로또 당첨도 국민이 되는거다
      기존 근처 아파트 주인 건설사는 싫어하지만😂😂

    • @김콩-n4t
      @김콩-n4t Месяц назад +1

      @@야호-u3n 그게 공급을 줄여서 집값을 폭등시키는 거예요.문재인때 전국을 분상제로 묶어서 공급 다 틀어막은거 모르세요? 댁같으면 손해보고 집을 짓겠어요? 아니 분상제해서 문재인때 집값이 떨어졌습니까?

  • @황금연못-s1w
    @황금연못-s1w Месяц назад +8

    맞는 말씀입니다

  • @돌싱남-e3e
    @돌싱남-e3e Месяц назад +1

    그렇습니다. 김사부님께서 해법 및 정답을 말씀해 주셨습니다. 조금씩 차근히 전세율을 조정해서 50%까지 내리면... 문제는 자연스럽게 해결 될거라 믿습니다.

  • @mth-e9c
    @mth-e9c Месяц назад +5

    공감합니다~

  • @DSRyu-z8k
    @DSRyu-z8k Месяц назад +10

    월세 살라는거죠. 대출은 집주인이 받고
    그럼 DSR. 때문에 갭투자가 사라지겠죠
    정부가 탁월한 선택을 한것 같습니다

    • @sdts2000
      @sdts2000 Месяц назад +3

      월세 찬성밉니다 그대신 그돈으로 대출이자 갚아야 하니 아마도 선진국 처럼 월임대료 200은 기본이 될듯합니다

    • @subae8283
      @subae8283 Месяц назад

      ​@sdts2000
      평균 소득이 1억이 넘는 나라에서 200이 가능한 거지
      평균 소득이 450인 나라에서 200, 300 월세가 가능할까요

  • @라벤더-j9t
    @라벤더-j9t Месяц назад +6

    맞는 말씀이에요
    제가 두번째 경우에요
    계약직전에 대출안됀다고 대출없는집 찾는다네요

  • @조세인트
    @조세인트 Месяц назад +4

    전세사기 수조원 땜빵한 국가돈은 누가 책임질건가 온국민이 사이좋게 나눠부담???

  • @조현준-n2x
    @조현준-n2x Месяц назад +3

    집값더올라가겠네여
    ㅠㅠ월세 수입이 높아지니 투자목적이강해져서
    결국월세만 올라갈겁니다

  • @곰두리-d9x
    @곰두리-d9x Месяц назад +5

    전대 올리면 전세가 오르고 따라서 집값 오릅니다
    정부는 국가신용도 강등 경고에 경끼를 일으키는 것 같은데...

  • @김말하는대로-l5j
    @김말하는대로-l5j Месяц назад +30

    전세대출 제도 없애야합니다.
    특히 사회초년생들 겁없이 대출받습니다.

  • @mcyousung1
    @mcyousung1 Месяц назад +6

    전세대출이 근본적인 역전세의 원인은 맞죠 말씀대로 전세대출 비율을 줄이면 해결되는거죠
    그리고 집주인이 대출있으면 전세대출 해주면 안되죠
    만약 할꺼면 대출을 본인이더받아서 월세 받으면되죠
    능력없면 팔고
    전세대출규제 하면 지금은 힘들겠지만
    빠르면1년뒤면 시세가 낮아지면서 매매가도 안정화되고 시장이 더 건전해질겁니다

  • @최민희-s4w
    @최민희-s4w Месяц назад +9

    나라정책을너무나
    못하고있어요
    정퀀이바뀌먼더잘할줄알았는데~~~
    정말실망입니다
    서민을못살게하고있네요

  • @조세인트
    @조세인트 Месяц назад +7

    전세대출 자체를 없애는게 답

  • @leemm2107
    @leemm2107 Месяц назад +3

    서민 프레임 쓰고 서민들 위하는척 얘기하지마세요 전세로 살다 주거사다리가 끊어졌습니다 자산모을 시간보다 갭투자들때문에 부동산 자산가치가 더빨리오르는 물가상승률보다 더많이오르는 이런시장은 넋놓고 보고만있음?
    이게 정상적인 시장인가?
    근로의욕? 뭐하러일합니까 그냥 갭투자해놓고 열씨미 놀고먹으면서 돈버는데?

  • @junkim8188
    @junkim8188 Месяц назад

    대한민국 부동산 취득 70%가 투기 목적이다

  • @노바이러스
    @노바이러스 Месяц назад +1

    국가주도 양질의 중대형 평수의 공공 임대 아파트와 다양한 단독주택을 많이 지어서 젊은이들 집걱정 없이 생산성없는 투기하지 않고 과학기술 기초학문 발전에 힘쏱을수 있도록 기성세대가 노력해야합니다
    열심히 공부해야할 젊은이들 재테크 한다고 다니는거 답답합니다

  • @Dooboopig
    @Dooboopig Месяц назад

    주담대 전세 대출이 과하니까 한국판 금융위기 막으려하는거지. 거지 임대인이 너무 많아지니까

  • @ysc2917
    @ysc2917 Месяц назад

    오 그렇네요

  • @임연우-k3d
    @임연우-k3d Месяц назад

    김사부님 말씀이 맞습니다 에휴

  • @유진-q9z
    @유진-q9z Месяц назад

    전세대출 한도 80-70-60-50-40 계속 줄여야 ᆢ

  • @morningglory6842
    @morningglory6842 Месяц назад

    전세자금 대출에 정부의 보증 폐지해야. 지금은 임차인도, 임대인도 은행도 다들 내돈 아닌데 식으로 나사가 풀렸음.

  • @morningglory6842
    @morningglory6842 Месяц назад

    혼자 가만 생각해보니 서울대 없애고 수도 이전하는게 최선일듯, 서울로의 과도한 집중에 따른 폐해가 너무 큰것 같아. 자식세대에는 서울 도시국가가 되 있을것같아.

  • @피아니스트신디킴
    @피아니스트신디킴 Месяц назад +1

    김사부님 옳습니다 😊

  • @ssmmkkk7354
    @ssmmkkk7354 Месяц назад

    옛날처럼 채권입찰제 해야
    로또가 없어집니다

  • @야호-u3n
    @야호-u3n Месяц назад

    전세대출 50% ㅋ ㅋ
    10 억 에 5억 ㅋㅋ
    그냥 최대 1억5천만 해줘라
    작은 빌라에서 살게
    아님 월세 내고 좋은집 살던가

  • @옥희이-n8v
    @옥희이-n8v Месяц назад +1

    꼭 맞는 말씀만 하시내요 고맙습니다

  • @로블-s8n
    @로블-s8n Месяц назад +4

    참 대한민국에 부동산 전문가가 어딧나요? 사기꾼 천국이지 ㅎ

  • @Hairoo2
    @Hairoo2 Месяц назад +4

    다주택 투기하시는분 빼고 환영하는 분위기임 ㅋ

  • @김성희-c1z5t
    @김성희-c1z5t Месяц назад +8

    공 산 당ㅡㅡ 거주 이전 자유 불허

    • @ibexvi6qxb6087ec
      @ibexvi6qxb6087ec Месяц назад

      국민세금으로 집값 올린거는 뭐지?
      그건 부패한 공산당이냐?

  • @zzz-zt9zb
    @zzz-zt9zb Месяц назад +9

    나라가 대출 조이는거
    잘하고 있는데
    왜 이리 난리들인지
    전세대출 있는집 끼고 집사시는
    투기꾼들인가?

  • @sada28gi
    @sada28gi Месяц назад +2

    이 유투버 안타깝네 ㅋㅋ 우리랑 하나은행이 대출할당량을 못채워서 몰아주는거아니야 ㅋㅋ 이리 시장을 못읽는데 뭔 전문가라고. ㅉㅉ

  • @kang-tv8jp
    @kang-tv8jp Месяц назад

    김사부님. 요즘 강의는 안 하시나욤? 검색해도 나오질 않네요ㅜ

    • @박정숙-h8m
      @박정숙-h8m Месяц назад

      회원들에게만 강의합니다.

  • @구정미-p8h
    @구정미-p8h Месяц назад +1

    전세대출 최대상한선을 2억으로 ㅡ

  • @김성희-c1z5t
    @김성희-c1z5t Месяц назад +8

    급작스런 대출규제 반대합니다.전세대출은 서민 주거에 도움이 됩니다.
    대출 풀어야 합니다.

  • @승률의제왕-s4w
    @승률의제왕-s4w Месяц назад

    부동산관심무 ᆢ다른것 하세요

  • @midusz
    @midusz Месяц назад +4

    정잭금융 안조지면 어찌 집값을 잡나? 특히 전세대출 // 이놈이 만병의 근원 아닌가 // 그럼 경제는 침제로 가는데 집값올라 부채가 폭증하면 되겠나? 주거사다리 ㅎ ㅎ // 전세대출 조지면 집 싸게살수 있어, 이게 서민을 위한거라고 호도하는 .. . 정말 문제지

  • @라니아케아-v5o
    @라니아케아-v5o Месяц назад +1

    결국 DSR 25%로 집값의 90%까지 대출해 줘야 근로 의욕도 생기고, 자기 소득에 맞는 집을 구입할수 있지 않을까 싶긴 하네요.

    • @midusz
      @midusz Месяц назад +3

      그럼 이자에 치어 죽어요

  • @와신상담-t3z
    @와신상담-t3z Месяц назад +9

    우파정권은 우파정권 답게 이러다가 폭망으로 가는 길입니다.

  • @todd-2024
    @todd-2024 Месяц назад

    국가의 소중한 자본을 아파트에 갈아넣는 무식한 행정관료들을 처단해야한다!

  • @지미-j8i
    @지미-j8i Месяц назад

    이 정부 노답

  • @와신상담-t3z
    @와신상담-t3z Месяц назад +5

    표 떨어지는 소리가 두두둑