BİLGİ EN BÜYÜK ZENGİNLİKTİR.BİLGİLENDİRMELERİNİZ İÇİN TEŞEKKÜRLER. GÜZEL İNSAN. HER ŞEYİ BİLEMEYİZ AYDINLATANLARI SAYGIYLA DİNLEMELİYİZ.
4 года назад+3
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. teşekkür ederiz iyi seyirler dileriz
Güzeldi devamını diliyorum insanları aydınlatın Ve yardımcı oluyorsunuz helal size
4 года назад+4
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Can bey haftaya devamı geliyor
@ s.a abim lütfen cevap verin bi arsa alacağız 10 donum bi yer koyden biraz uzak koy disinda tarla hayvan çadırı yapip hayvan besleme yi düşünüyorum çadır ahırı sikayet ederlerse belediye gelip kaldırabilir mi?
Koyun yaninda 2300 metre yerimiz var burada sebze yetistircez sebeke suyu kadastro yolundan tarLanin yanjndan geciyor diger yandan ise asfalt yola sifir buraya kontyenir koyabilirmiyiz su alabilirmiyiz yada kulube yapabilirmiyiz
2 года назад+2
Şebeke suyu, elektrik ve kulube koyabilmeniz için projeler ve ruhsat olmalı. Eğer ruhsat yoksa yapamazsınız.
Gerçekten dağ içeriği dolu ve böyle bir işe girdigimizde şok opmaktan kurtardıniz.tedekkur ederim.ileride bir arazi alacağım.imara açık yerden olması daha mantıklı anladığında m kadarıyla yerleştikten sonra da eve yakın bir tarla almak en mantıklısı.arazi almamda ileri zaman içinde bu dürüstlüğü iz ve güven dolu yol gostermenizle yardımcı olabilir misiniz?inanın herkes ekmeğinde ama birilerin ekmeğini hak giyerek fiyatları sisirerek insanların bilgisizliği den yararlanarak kazanmaya çalışıyorlar.iclerindeki hak algısı sonu kötüye gidecek bir plan içinde işliyor bu kişilerin.karekterleri diplerde.bu konuda sizin yol göstermeniz çok önemli.ikeride umarım tanışma fırsatı olur .kendinize iyi bakiniz
3 года назад+2
Hoş geldiniz. Teşekkür ederiz. Tabi yardımcı oluruz elimizden geldiğince. Arsa alırken arayın herhangi bir bedelde talep etmeyiz. Iyi seyirler dileriz.
@ çok ama çok teşekkür ederim.iyi bu insanlar bir kivilcim gibi belli olur orman yakmaz,insanı olanı aydınlatır.tesekkur ederim.🙏🙏🙏🐾☺️yazın sizinle bağlantı kurarım .
Abi merhaba bütün videolarını izledim fakat bir sonuca varamadım mağfur gör 380 m2 bir tarlamız var 20/1 hisse benim etrafı hepsinin çevrili elektrik su var oraya küçük 20 m2 lik bir tek katlı biryer yapma imkanım varmıdır görüşlerinize çok önem veriyorum cevaplarsanız çok sevinirim
2 года назад
Merhaba, sonuc basit abi tarlaya imansız olduğu için yapı yapamazsın. Helede hisseliyse hiç yapamazsın
Faydalı bilgiler için teşekkürler benim bir arsa alma durumum var bahse konu arsada eskiden kalma yıkık bir ev var bu bölgede çivi çakmak yasakmış ama yıkık evin aslına uygun restore edilerek kullanabilirsiniz dediler sizce bunu yapabilirmiyim
3 года назад+2
Biz teşekkür ederiz, bunu diyenler ya sizi başından savmış yada bilmiyor. Yıkık yeri yeni projeler ve ruhsat olmadan yapamazsınız. Ayakta durun bir ev varsa tadilat edilir ama duvarını ellemeyeceksiniz, sagi solu yıkmayacaksınız. Sıvası, çatısı, boyası badanası yapılacak. Haricinde ceza yersiniz. Size ören yerini tapuda kagir ev yaziyor yapin bisey olmaz diye satmaya çalışanlara itimat etmeyiniz.
Hoş geldiniz. Ciftlik yine kurun ama ciftlik imarlı arsa alinki ilerde başınız ağrımasın. Hem ticaretiniz sağlam olsun hemde dersiz başınız olsun. Tartıştığınız biri şikayet edecem sen gelip kafana göre yer yaptın diye tehdit etmesin ;)
Slm hayırlı aksamlar benim köye 200 metre uzaklıkta 360 metre kare tarlam var buraya takvukkumesi yapmak isdiyorum yumurta ilik için acaba bir şansım varmı ticari amaçla yapacam bana bir fikir verseniz
3 года назад+1
Merhaba, kurum izin verirse olur ama tarlaysa izin çıkmaz yapı yapmanıza
Helal olsun Allah razı olsun insanları bilgilendirmek çok güzel zaten Allah katında en güzel insan insanlara en çok faydası olan insandır sana teşekkür ederim başarılarının devamını diliyoruz sağolasın var olasin
3 года назад+2
Hoş geldiniz. Allah sizdende razı olsun. Iyi seyirler dileriz.
Öncelikle bilgilendirmeniz çok güzel. Benim Eskişehir Merkeze bağlı bir köyde 7200 M2 Badem diktim. Ruhsatlı sondaj kuyusu vurdum.100 metre kadastro yoluna cephesi var. Şimdi bu bademler yetiştiğinde 50 m2 dahi olsa bir yapı yapamazmıyız?
3 года назад+2
Ticarî faaliyet olduğu icin yapı yapabilirsiniz ama bazı kurumlardan onay alınması gerekir
Slm aleyküm abi konya meram boyalı köyünde , köye 3 km mesafede olan 38.000 metrekare tarlam var ve tarlama cephe resmi bir patika caddesi var, söylediklerinizi dinledim lâkin benim sormak istediğim, benim tarlam kıraç ve çok taşlı bir tarla, sanki taş ocağı, ve tarlamın belli bir bölümünde tarım yapılamaz çok büyük taşlar var, hatta bu bölümlerde toprak neredeyse yok sayılır, durum böyle olunca tarlama ufak bir barınak yapıp ağaç ekmek istiyorum, size zahmet nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Cevaplarsanız minnettar kalırım şimdiden çok teşekkür ediyorum
4 года назад+1
Merhaba, kurumlar onay verir dediğiniz gibiyse. Onayları alın, projeler hazirlansin, ruhsat alıp yapabilirsiniz.
Slmlar ben sizsme bir sey soracaktim elimde kerpic arsali ev var elektirik su aboneliği var burayi yiksam tekrar elektirik su abineligi almama gerek varmi tadilat ruhsatiyla icine viton atip duvarlari yikmafan tafilat yapsak nasil olur
4 года назад+2
Meryem hanım hoş geldiniz. Hayir o şekilde olmaz. Tadilat ruhsatı sadece çatı aktarimi, siva, boya badana vs içindir. Isin içine yıkım yapım girecekse, yikip normal proje çizdirerek ruhsat alıp yeni yapi yapabilirsiniz. Abonelikler yeni yapiya kayrilir.
Merhaba Sahıp oldugum Tarım arazısı hobı bahcesı olarak kullanılmakta. Yapı izni dedıgınız üzere yok . Meyvelık ve sebzelık bu alanda. 3x6 metre yanları acık üstü kapalı agactan kamelya yapılması mumkunmudur ? Gorus alabılırmıyım.
3 года назад+1
Hoş geldiniz. Söylediklerinize göre olmaması gereken her şeyi zaten yapmışsınız. :) Şikayet eden olursa sorun olur bilginiz olsun. Yapamazsınız ceza ve yıkım kararı çıkar.
Selamünaleyküm kardeş sonuna kadar haklısın benim babamdan kalan bir tarlamiz var 16000m2 2011 yılında biz oraya 120 m2 ev yaptık ev kardeşim istiyor ben oraya başka bir tarafına başka bir ev yapabilir miyim nasil bir yol izlemeliyim şimdiden teşekkürler
3 года назад
Aleyküm selam, tarlaya yapılan yapılar zaten kacak durumunda, madem siz yaptınız, bi tarafınada kardesinizin yapama düşüncesi normal ama oda kacak yapmış olacak. Onuda gecin tarlada evlerde hisseli olmus olacak.
Selamlar, bu çok önemli bilgilendirme için çok teşekkür ederim. Son zamanlarda çok revaçta olan bir yöntem de tiny house denilen konteyner evler var, bunlar direk arazi üzerine her hangi bir temel olmadan yerleştirilmesi yada ruhsatlı bir tır dorsesi üzerine koyarak arazi üzerinde konaklama için bilgilendirme yapmanız mümkün mü?
4 года назад+4
Merhaba, biz teşekkür ederiz. Tır dorsesine ruhsat verilmiyor. Hayali aldatmaca seyler bunlar. Tır dorsesi trafiğe kayıtlı olacak bunun olması icinde bir tıra ihtiyac var gerek varmı buna. Konteynir evler değil 1 adet kulube dahi koymak isterseniz projeler ve ruhsat alınacak sonra koyabilirsiniz konteynırı. Hoşçakalın
Yahu siz ne kadar faydalı bi iş yapmışsınız yemin ediyorum binlerce tv programına on basar videonuz, sizde binlerce uzmana on basarsınız. Tebrik ederim. 200bin lira kadar bütçemiz var. Ege de iki üç dönüm yer bakıyoruz denize yakın olması şart değil. İçine evde yaptırmak istiyoruz. Bizim için bu işin herşeyiyle ilgilenecek birine de ihtiyacımız var bu konuda destek olabilirmisiniz
4 года назад+1
Taner abi teşekkür ederiz. Tamam kısmet olursa elimizden geleni yaparız. İmarlı yer alın yeter :)
Malatya da 11 dönüm sulu tarla olan arazinin içinde elektrik su ve kanalizasyon olan iki katlı ev var Elazığ depreminde orta hasar verildi yıkıp yeniden yapmak istiyorum ne yapmalıyım kuyusu ve sulama elektrik aboneliği var evinde elektrik su kanalizasyon bağlantı sı var
3 года назад+1
Merhaba, yeriniz tarla vasfında olduğu için ruhsat alamazsınız. Yine de belediye ile görüşün isterseniz.
Slm benim 1 dönüm tarla olarak yerim var elektrik su yani basinda merkezi köye 1km uzaklıkta etrafımda yapili 13 adet sonradan yapılmış ev mevcut hepside imar affından faydalanmış bizde tarlamiza yüzde 5 kadar bı yer yapmamız mumkunmu nasıl bir yol izlemeliyiz teşekkürler
Год назад
Hoş geldiniz, yapamazsınız yani yaparsınız ama şu zamanda hem cezalar, hem davalar, hemde yıkımla uğraşırsınız.
Ana asfalta cephe 8 donum tarlamiz var.burayi kiraya vermistik.1.sinif tarim arazisi ve ova koruma altindaymis biz bilmiyorduk .kiraci otopark yapacakti on yil once.ilcenin butun molozlarini tarlaya yikip ,dolgu yapti.tabiiki bize ceza gelince anladik.kiraci bir sekilde noter sozlesmesini fesh etti ve cikti.(cezayi ona odettik)simdi size sorum su.bu tarlayi ekip bicemiyorum,civi dahi cakamiyorum,tel orgu cekemiyorum. sehirlerarasi asfalta cephe olan bu tarlami ova koruma ve tarim arazi vasfindan cikarip, degerlendirebilirmiyim.tesekkur ederim 👏👏👏
4 года назад+1
Hoş geldiniz. Ben olsam yerinde ceza ödemezdim, size ben burayi bu şekilde yapacağımı söyledim, siz kiranizı bu sekilde aliyordunuz derdim ödemezdim. Ote yandan o molozları kaldırıp, etrafını cevirip ekip bicebilirsiniz.
Selamun aleykum abi cim çok hevesli dinlemekteyim çok güzel aydınlatıyorsunuz rica etsem bende köyüme tarlaya ağaçlıklı çimli bahçeli müstakil ağaçlı bir müstakil düşünürüm imar olup olmadığını yardımcı olurmusunuz iletişime geçebilirmişiz saygilarimla
4 года назад+1
Merhaba, imarlı ise yeriniz yaparsınız. 0541 691 26 77 whatsapp numaramız. Ordan yazın detaylı bilgiler verilecektir.
5304 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında; aldığınız tarla köy yerleşik alanları içinde ise büyüklüğü ne kadar olursa olsun ev yapılabilir diye biliyorum. Bu bilgi yanlış mı o zaman?
4 года назад+1
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Evet yapılır, Köyün imarı kaçsa ona göre yapabilirsiniz.
cevabınız için çok teşekkürler hocam, bu 1450m2 tarla mahalle sınırları içinde ilçe merkezine 2km mesafede bölünmüş karayoluna bitişik buraya bağ evidemi yapamayız yada ne yapabiliriz prefabrik gibi mesela
3 года назад+1
Biz teşekkür ederiz, belediyeden imar sorgulaması yaptırıp öğrenebilirsiniz.
Buradaki konusmanız icin teşekkür ederim. size bir sey danismak istiyorum koyde ayni evin icersinde iki kardeş yasıyoruz ama gecinemiyoruz . Koyde yerlesim alani icinde hisseli tarla var 13200m 5600 metresi benim yol kenarinda ve su elektirigide var yaninda ben burada hayvancilik yapmak istiyorum ve burdan başka yabacak yerim yok ve baska bir isimde yok nerelerle bağlantı kurmam lazim. teşekkür ederim..
4 года назад+2
Biz teşekkür ederiz. Hisseli olannyere yapı yapamazsiniz helede tarla vasfinda ise. Köy icerisinde olsa muvafakatname verirdiler yapardınız.
Abi merhaba..köy yerleşim alanı içerisinde 180m2 bahçe tapulu yerim var.su ve elektrik mevcut..buraya ev yapabilirmiyim.yapabilirsem en fazla kaç m2 ev yapabilirim
3 года назад+1
Merhaba, yapabilirsiniz. Köyün bağlı olduğu belediyeye gidin imar durum belgesi alın, orda tüm detaylar var. Yerlerin imarı farklı olduğu için tahmin edemiyoruz.
Hocam, 7.8 dönüm yerim var tarla vasıflı yeni 170 adet ceviz fidanı diktim, etrafı yüksek duvar ve panelcitle komple ceirdim tapudan tek parca 250 m2 bina yapabikecegimi söylediler, ben 35-40 m2 gibi bir yer yapabilirmiyim, tapuya bildirecek sekilde degilde baraka gibi, elektrik su alabilmem icin hangi sartlari tasimali, yapacagim yerdeki duvar in hemen yanı köyün yolu, oraya tas ev, veya tugladan bir baraka veya konteyner seklinde veya prifil veya ahsapmı yapmalıyım dikkat etmem gereken hususlar nelerdir
4 года назад+3
Hoş geldiniz. Yok abi tapu kac m2 ne yapılacak bunu bilemez. Bu konunun muhatabı belediye ve özel idareler. Tarla vasfındaki yere yapı yapamazsınız. Kurumlardan görüş alınacak eğer kurumlar olumlu görüş verirse küçük bir yer yapabilirsiniz.
Merhaba s.aankara sincanda 70 ortaklı 500 m2 hobi bahçem var ben imardan barışından yararlanamadım kaçtı yani 65 kişi yararlandı bana gel yap biz defterlerimizi onaylattık kesinlikle bir şey olmaz diyorlar ister konteyner ister küçük bir yapı yap birşey olmaz diyorlar elektrik su var benim yapı yapabilirmiyim 6x7m2 su basmanlı 21m2 yer yapacak olursam cezaya veya yıkım olurmu burda neye dikkat etmem lazım başkana güvenmek doğru olurmu bilgi verirsen memnun olurum
3 года назад+1
Merhaba, yapi kayıt adet başına alınıyor toplu olarak alınmıyorki. Yapıp yapmamak size kalmış ama yarin sorun olursa ceza yıkım olur.
Bilgilendirme yaptığınız için teşekkür ederim silivri çayırdere köyünde 3 dönüm tek tapulu yerim var beton kullanmadan konteynır koyabilirmiyim ruhsata gerek varmı teşekkür ederim
4 kat kaba inssat kaca cikti birde yakin bolge ineboluda 2.5 katli 120 mt oturumlu bi yer kaca cikar
4 года назад+1
O o şekilde hesaplanamaz. Kullanılacak malzemelere göre değişir. Kaba 300, anahtar teslim 600 gibi çıkar ama yinede Ertuğrul beyle görüşün net olsun derim.
Hocam kafama birşey takıldı 450m2 kare tarlam var etrafını çevirdim. Çevirmek sorun değildir galiba ama sormak istediğim tapuda tarla olarak gözüküyor ama arsa niteliği var demişlerdi. Tam anlayamadım olayı kadastro yola sıfır önünden şebeke suyu elektriği var betonarme haric konteyner ev koymak istiyorum tarlamın niteliğini nasıl arsaya çevirebilirim aydınlatıcı bilgi verirseniz çok sevinirim
3 года назад+2
Tarlanızın niteliğini canınız isterde değişemezsiniz. Ancak bunu imar yönetmelikleri belirler. Belediyeye gidin sorun imar varsa sorun yok ama imar yoksa yapamazsınız
3 dönüm tarım arazisi 30 metre yola cepheli köye 200 .m. uzaklıkta, bitişiğinde ruhsatlı ahır var. Ahırda elektrik var. Ben koyun ahılı yapmak istiyorum. Olur mu üsdatım
Merhaba kanalınızı gezerken önüme çıktı ve birkac videounuzu izleyip abine oldum.Gayet faydali videoları var .bir sorum olacak cevaplayabilirseniz mutlu olurum .Bu sahibindende bazi ilanlar var imarsiz ama bazıları var tarla vasifli ancak %5 imarliyaziyor ornegin 1500 veya 2000 m2 bu yerler .Boyle olunca bunlara yuzde 5 üzerinden ev yapmak mumkunmudur ogrenebilirmiyim ?
4 года назад+2
Merhaba teşekkür ederiz. Evet 100/5 imar var. Yer yapılıyor normal imar çünkü. Yapacağınız yapı m2 sini karşılıyorsa sorun yoktur. Ama belediyeden sormadan almayın.
10 bir yer kiraladım 10 yıllık köy muhtarligindan ve oraya hayvansal gübre depolaması yapmak istiyorum bir konteynır ve etrafını citlicem nasıl bir yol haritası cizmem gerek saygılar kardeşim
Milli emlaktan ihaleicin bas vuruda bulundum koyumuzde tarim arazisi olmayan biryer fakat koylu karsi cikti mahkemede kazanabilirlermi sansim nedir merak ediyorum koyun merasi oldugu halde koyun ihtiyaci var diye mahkemeye verildi
4 года назад+1
Satışa çıktıysa mahkeme siz alın der. Köylü alamazsa satışa devam olunur.
Güzel anlatım. Ben memleketimden bir yer alacam abi ama tarlanın toprağı mezara kullanılmış.Çukur olmuş. 10 tane tarla çukur olmuş bunlar tarla vasfını kaybetmişmidir. Baraja yakın yola yakın alacağım yer. Buraya tavuk çiftliği yapacam. Yanına da prafabrik demirleein üstüne bir ev yapsam olur mu? Beton dökmeden. Bunları yapmam için izin süresi kaç ay olur. Yardımcı olabilir misiniz?
3 года назад+1
Çukur oluşmuş ama devlet onu tarım arazisi olarak görüyor. İyi bir projeniz varsa biraz masraf edersiniz yapılabilir m2 büyükse ama ne gerek var. Çiftlik imarlı yer alın
Anlattığıza köye ben büyükşehir içerisinde tarım vasıflı babadsn kalma içinde 2 adet kardeşlerime ait ev olan tarlaya ev yapamayacak mıyım. Ben emekli olunca nerede kalacağım.
3 года назад+1
Merhaba, anlatımlar kafadan atma değil. Kanunlar ve imaþ yönetmelikleri bu şekilde. Bu soruyu bence belediyeye sorun bizler devlet kurumu yada sorumlular değiliz.
Merhabalar bizim köy içerisinde ahilimiz var sadece kış ayı kullanıyoruz ahili kışın nufus 15 kişi falan husumetli olduğumuz kişi şikayet etmis bizi Cimere ahil i kullanamıyoruz Köye biraz uzağa ahil yapmak istedik belediye imara izin vermiyoruz dedi ahil yepmak istediğimiz yer tarla kullanılmıyor bu senede kış geliyor hayvanlarımız dışarda kalıcak ahil yapmak istiyoruz sizce kaçak ahil yapilsa şikayet edildiğinde yıkım olurmu fikir verip yardımcı olur musunuz ne yapicagimizi bilemedik ?
3 года назад+1
Aysel hanım hoş geldiniz, köyde herkesin ahırı var sizi sikayet neden etti size uyarı neden geldi önce bunu bilmem lazım. Kacakmı yapılmış o ahir eskiden konu tam olarak nedir
@merhabalar ahir 80yillik falan çok eskiden kalma. köy içerisinde 3 kişi hayvancılık yapıyor 3nunde ahırı köy içi bizim burada sadece kışın içeri alınıyor hayvanlar yazları bahçede birakiyorz kışları ahıra koyuyoruz bizim miras yüzünden husumetli olduğumuz akrabagmiz var bizi cimere belediyeye heryerde şikayet ediyor belediyeye gittik şikayet edilmişiz diye köy için de işte hijyenik degil kokuyor vb şeyler söyleyip şikayet etmjs belediyeden dediler koymayın hayvanı ahıra yakalarsak ceza yersiniz (geldiler bakmaya ) biz adada yasiysoruz kışın soğuk oluyor geçen kış koyamadik hayvanları ahıra babam branda çevirdi içine koydu hayvanları 7 tane hayvan var 2 hayvan öldü teki hamileydi hep soğuğu yedj yaşamadı hayvanlar şimdi tekrar kış geliyor yer yapalım diyoruz izin yok zaten okadar masraf yapicam paramizda yok devletin dediği gibi yaparsak bütün hayvanları satmamiz lazm kış geliyor yukarıda tarlamiz var amcamlarla ortak herkes oraya yapılsın diyor oraya biryer yapmak istiyoruz size sormak istedim
Sayın hocam, mücavir alan dışı, 2210 metre kare , 36 metre kadastrol yola sınır , tarlam var. Hemen yanında evler ve köy mezarlığı var. Tam bizim tarlada mücavir alan bitiyor. Ev yada ne tür bir yapı izni alırım. Kütüğüm tarlamın olduğu köyde. Acil cevap . Saygılar
4 года назад+1
Hos geldiniz. Kütük orda olması bisey değiştirmez. Yapılacak birsey yok çünkü yeriniz arsa değil tarla.
Teşekkür ederiz gerçekten temel ve faydalı bilgiler genel itibariyle insanlar bu dünya bir karış toprak alabilmek için birbirlerini yiyor tarihten bu yana savaşlar hastalıklar okullar sırf toprak için yani vatan için 👏👏👍 benim mesleğim harita ve kadastro üniversitede bile açık bilgi yok
4 года назад+1
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Burak bey inşallah güzel yerlere gelirsiniz. Başarılar dilerim.
@ mrb milli Emlak'tan ihale ile yer aldım 430 metre kare tapuda halî arazi yazmakta yer köy yerleşik sınırları içerisinde buraya 50 metre kare bir ev yapabilirmiyim ilçede oturuyorum fakat kutugum o köyde hatta köyde bir ev var eski tapulu üstüme kayıtlı cvb verirseniz sevinirim... Saygı ve sevgilerimle...
Mrb hocam benim 4er dönüme yakin 2 arsam var özel parsel yaptırdım inşaat yapıcam ama yan arsaları tarim nitelikli olduğu için yapamıyorum ne yapmam gerekiyor
3 года назад+1
Merhaba, bir sorun var bu iste. Yan arsalar tarla ise sizinkide tarla olmalı. Imar varsa sizinkinde varsa yan taraftada oluyir ve imar acilmadan evvel harita calismalari oluyor..yol vs yapiliyor. Eksik bilgi vermis olabilirsiniz. detayli yazarsaniz net bir cevap verebilirim
Usak Belediyesi bizim arsaların imara açılması için Ankara çevre ve şehircilik bakanlığı mekansal planlama genel müdürlüğüne yaziyi göndermiş.Sizde sonuç nasil işler ne zaman sonuçlanır
3 года назад+1
Yazı yeni gittiyse, belediyeninde butcesi varsa, 2 yıl içinde tamamlanır. Belesiyede butce yoksa ve imara açılacak yer fazlaysa biraz gec olur.
Hocam merhaba. 30 donumluk bir tarim arazim var bu arazimi ekiyorum biçiyorum.. tarlam yerlesik alanin icinde resmi yola 2 mtre cephesi var, betonarme olmadan ahsaptan dinlenme amacli ev 40 metre kare ahsap insa etmek istiyorum.. belediye ye basvuruda bulundum bunun icin izin almaniza gerek yok dedi. Yeterki sikayet olmasin diyor olursa isin rengi değişir diyor.. sizce nasil olur acaba ? Yorumunuzu bekliyorum saygilar
4 года назад+1
Merhaba, yerleşik alanı içindeyse anlattığınız gibi cetrefilliyse imar alanı dışında yani köy yerleşik alanı dışındadır. Ayrıca belediye bu kelimeyi kurmaz. Belediye derke ceza yersin yıkarız der. İşin rengi her bişey diyene bakmayın. Ekip bicmeye devam edin.
benimde bir tarlam var 2 dönüm bile gelmez üzerine 80 90 metre ev yaptırmak istiyorum ama sizin anlattıgınızdan anladığım kadarıyla ev yapamaz mıyım oturmak için
Anlattıklarınızın aynısını ben yaşadım siz bu işi çok iyi biliyosunuz abi allah razı olsun sizden köy yerleşik alanlarını 200 300 mt genişletseler de biz de evimizi yapsak ne iyi olurdu abi benim tarlam köy yerleşik alanın dışında kalıyo 200 mt mesafede ama tarla vasfında olduğu için özel idare izin vermiyo başkada yapacak bir yerim yok tarlamın 2 cepeside yol ama izin alamadım ev yapmak için telle çevirdim kadereine bıraktım
4 года назад+2
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. UMARIM BU YORUMU TARLAYA ŞU KADAR M2 YER YAPILIR YOLU OLSA DİYE YAZIP ÇİZENLER OKUR :)
17 dönüm kadastrol yolu olmayan bir ceviz bahçem var yaklaşık 8-10 yaşında bu yerim kayıtlarda tarla vasfında ceviz bahçesi olarak geçiyor buraya traktör ve ekipmanları, topladığım mahsülü gübremi vs. koyabileceğim aynı zamanda tuvaleti mutfağı olan bir yer yapabilir miyim bunun için ruhsat gerekir mi yada tarım il müdürlüğünden yada başka bir yerden izin almak gerekir mi bilgi veriseniz memnun olurum
merhaba, aciklayici bilgiler icin tesekkurler, seneler once satin aldigim 5300 m2 gunu birlik piknik alani ve mesire yeri vasifda arazim var. kadastro yoluna komsu degil. yol hakki icin mahkemeye bas vurdum. Belediyeden 5 donum uzerinde araziye bag evi icin izin veriliyormus diye izin almak istedim. fakat bana verdikleri cevapda bunun 20 donume cikarildigini bildirdiler. bu konuda bilgi verirseniz senirim. saygilar.
3 года назад+1
Tarlaya hic bir şekilde ev yapamazsınız. 20 dönüm olsada.
Selam saygılar abi.köye yakın.800 merhaba bi yer var düz.buraya bağ evi gibi .veya nasıl değerlendirebiliriz burayı.köye yakin ve elektrik su alınabilir yer
4 года назад+2
Hoş geldiniz, bağ evi, dağ evi, bakıcı evi, o evi bu evi maalesef yapamazsınız, çünkü tarla. mısır ekerek, bugday ekerek, seker pancarı ekerek, ay çiçek ekebilirsiniz, patates, fasulye, domates, biber vs en vay çeşit seyler ekerek değerlendirebilirsiniz.
hocam faydali bilgiler olmuş sağolun varolun. 6 dönüm tarla vasfındaki yere sera kurup yanına da oturacak ev yapmak mümkün mü?
3 года назад+1
Merhaba, sera icin izin çıkabilir ama ev yapmak icin çıkmaz. Sera icin izin çıkması icinse resmi yokun arsanıza bitişik olması lazım.
4 года назад+2
hocam 5 dönüm ve üstü arazilerde eğer kadastro yolu varsa bağ evi adı altında ev yapma izni veriliyor diye biliyorum, bununla ilgili bilginiz var mı ?
4 года назад+2
Hoş geldiniz, Madem bağ evine izin veriyorlar normal eve neden izin verilmiyor. Madem izin verecekler neden imara açmıyorlar. Değerli izleyenimiz internette bazı şeylere aldanmayın. Turkiye nin hic bir yerinde tarla vasfinda olan yerlere yapı yapılamaz. Bazı kimseler cesitli faaliyet gosterecez diye bazı kurumlara başvuru yapıyor ama kurum gorusleri red olarak geliyor. Toprak koruma kanunu var. O nedenle net bilgi budur.
@ 644 m2 bir yerim var yığma tuğladan yapmak istiyordum. 30000 lira çatısız harcayacagiz. 13000 civarı proje parası istiyorlar 2022 yılı gerçekten çok degismis
Bu tarz kaçak yapılar nereye şikayet edilebilir? Şikayet edildiğinde sikayetcinin kimlik bilgileri isteniyor mu? Bu yapıyı o tarlaya diken kişinin şikayet ettiğimiz kurumda tanıdıkları varsa bizim şikayetimiz havada kalır mı? Teşekkür ederim şimdiden cevaplarınız için.
3 года назад+2
Hoş geldiniz, evet şikayet olunca bilgileriniz şikayet edilen kurumda çıkıyor. Bu tarz şikayetleri belediye ve özel idarelere şikayet edebiliyorsunuz.
Hocam ben köyde oturuyorom hiseli 5 dönüm tarlam var üzerinde evim var arkasında ahır üstü samanlık tabi bunlar yapılalı 25 sene oldu köyde burda yaşıyorum evin üstüne kat çıkabilirmiyim veya yan tarafına başka bir ev yapabilirmiyim burda fındık işi yapıyorum çifçiyim cvp verirseniz sevinirim
3 года назад+1
1- Kat çıkamazsınız, 2 yan tarafına ev yapabilirsiniz ama tüm hissedarlar izin vermeli.
ABI S.A tsk ederim bilginiz icin 700 mt kare yer aldim tarla orayi etrafini cevirip kucuk bir kulube yapmak istiyorum hafta sonlari gidip ekin ekip dinlenmek icin cadir koyup tavuk beslemek icin vs bir problem olurmu abi nasil bir yol izlemeliyim tahtadan kulube yapacagim 3 kisilik vs
3 года назад+1
Aleyküm Selam, Sorun. Biri gider şikayet eder yada denetimde denk gelir büyük sorun yaşarsınız. Yapı yapmamak kaydı ile yine ekin bicin ama iş hayvan beslemeye, konaklamaya vs kalinca büyük sorun
Merhaba sizi yeni tanıdım ve bayağı geç oldu anlatımınız veemekleriniz için teşekkür ederim ben bir soru sormak istiyorum ve hiç bir yerde bulamadım cevabını 1. Benim almak istediğim bir arsa var ama tapuda bahçe olarak geçiyor yola cephesi var köy içi görünüyor imar izni alabilir miyim 2 neden tapuda bahçe olarak görünüyor imar izninde sorun yaratır mı ? Şimdiden teşekkürler 🤗
3 года назад+1
Merhaba, köy iciyse zaten imarlıdır. Eski tapudur değişiklik yapmamıştır vs. Belediyeden tapuyla gidin detayli bilgiler alın. Koy iciyse dediğim gibi imarlidir
selam kardeşim konuya girmek istiyorum babamdan kalma köyün içinde 6 dönüm hisseli yer var babam rahmetli oldu ben çocuken tarlada ev vardı ama amcam evi yıktı kadastroda yer tarla konumuna geçti ben o yere bir tane konteyner 7x3 21 metre kare koydum tarlaya knteyner kotmak yasakmı bunu öğrenmek istiyorum
3 года назад+1
Aleyküm Selam, evet yasak. Ayrıca oraya 1 civi dahi koysanız tüm hissedarların hakki olacak bilginiz olsun.
Merhaba öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ediyorum. İzmir’de yaşıyorum . Kula da köyümüzde 11 dönüm Tarla var babamın üzerine . Tarla da küçükbaş hayvancılık için ahır yapabiliyoruz sizi dinlediğime göre. Ahır haricinde kalmak için müstakil iki tane ev yapabilir miyiz izin Çıkar mı.
4 года назад+2
Merhaba. Kurumlardan görüş alacaksınız. Uygun olması halinde yapabilirsiniz.
Sayin hocam 7 dekar bir tarlam var . Koyume 1 km uzakta ve yanindan yol geciyor . Benim ise koyumde isletmem var ve hayvancilik yapiyorum ama koyumde işimi buyutemiyorum. Ve ben bu tarlada kendi imkanlarimla ahir ve ev yapmak istiyorum elektirik su yol hepsi mevcut . Kisacasi amacim ahir yapmak ve isletmemi burda devam etirmek. Bulundugum il Ardahan sizden ricam napmam lazim soyleyebilirmisiniz.
4 года назад+2
Koyde isletmeniz varsa bu durumu belediye yada ozel idare ile görüşün.
Mrb 17 sene önce köyde tarlama ev yaptım 750 metre kare bir tarla elektrik projesi aldım elektrik saat taktırdım kapı numarası aldım 17 sene önce evi yapmadan önce muhtardan izin aldım yanlız tabuda tarla olarak geçiyor ev ne yapmam lazım bilgi verirseniz sevinirim
3 года назад+1
Merhaba, tarlaya imar izni olmadığı için elektrik alamazsınız. Muhtarlık bir durun yok. Ruhsat ve proje varmı elektrik kurumu buna bakıyor.
Cok tesekkur ederim bu bilgiler icin,mesela çiftliğe dönüştürmek istiyorum yada seracilik yapacağım bununla ilgili kuracağımı yaptım konut izni vs cıktı yada prefabrik bu yerde yapacağım ticaretle ilgili ilerleyen zamanlarda ektra vergi ödeme zorunluluğu oluyor mu mesela siz depo alanı yatırmışsınız burdan gelir elde edeceksiniz vergilendirmesi nasıl oluyor, 50 keci alıp çiftçilik yapmayi düşünüyoruz diyerekten evimizi yaptırdık daha sonrasında denetlemeye geliniyormu gerçekten bu isibyaoiyir mu diye
4 года назад+2
Merhaba, eğer ticari faaliyetiniz olacaksa bir firma kurmanız gerekir. Bu firma üzerinden ticaretiniz gerçekleşir. Kazancınıza göre vergiye tabi olursunuz. Denetleme derken size çiftcilik yaparken yada hayvan yetiştiriyorsanız kimse bir şey diyemez, denetleme vs böğle bir şey yok. Her köy vatandaşı gibi yaşamınızı devam ettiriyorsunuz.
Ben 30 dönüm ceviz yapacam. Cevize bakmak için, bekçi için, hasat zamanı kalmak için, hasat cevizimi koymak için konteyner koyamayacam mı? Ceviz bahçemi öyle bırakıp gidecemmi? Benim ağaçlarıma bişey olursa kim sorumlusu?
4 года назад+1
Hoş geldiniz. Hayırlı olsun. Abi bunları düşünen kişi normal tarla değil imarı olan arazi alırdı. Normal tarlaya çivi dahi çakılamaz bunu bilmiyormusunuz. Turkiye de 50 milyon çiftcilik ve bag bahçe işleri ile ilgileniyor. Herkes birakip gidiyor, ağaçlarınada bişey olmuyor. Bir ciftci ailesine sahibiz bizimkiler Allaha emanet eder gider baska çare yok maalesef. Ama illada benim ağaçlarıma zarar gelir diyorsanız 2 bekci ayarlayacaksınız, sabah biri aksam biri durucak. Bu da sizi kurtarmaz. 30 dönüm yerden en cok yılda 50 bin tl lık ceviz çıkar. Bu bahsettiğiniz seyleri 50 bin kazanc icin yapmayacaksınız heralde. Iyi seyirler
Hocam merhabalar bizim koyumuzde baba evi ve arsası var babam sag yaklasıkta 3.5 donum imarlı arsası var ben babama burada ev yapmak istediğimi soyledim kendisıde bana yer gosterdi ve yap dedi size sorum su olacak babamın uzerıne tapusu olan bir yere ev yapıp evin tapusunu kendi uzerime nasıl yaparım boyle bir yol varmıdır ileri zamanlarda olaki babam vefat ederse diyer kardeslerım ev uzerinden hak talep edebilirmi etmemesi için ne yapmalıyım cevaplarsanız çok sevinirim saygılar selamlar Allah'a emanet olun
4 года назад+1
Merhaba, size verecek yeri bölecek, tapusunu size verecek yapacaksınız.
Merhabalar. Bilgilendirme için teşekkürler. 350m2 zeytinlik vasıflı ama içi komple taş olan bir arsam var. İmar affı zamanında, içinde yapı var gibi bildirip yapı kayıt belgesi aldım ve onunla da elektrik ve su bağlattım. Şimdi kuralına kaidesine uygun olaraktan gerçekten bir 50 - 60m2 bahçe evi yapmamın bir yolu var mıdır?
3 года назад+2
Merhaba, Abi açık sözlüce yazmışsınız ok ama kanuna aykırı iş yapmışsınız. Uydu görüntüleri sırası sizin yere gelince imar affınız da iptal olup ceza kesilecek. Bu nedenle şimdilik bir sey yapmayın deriz.
Hocam 5 dönüm tarla tapulu yer , resmi yolu hatta yolu falan yok bildiğiniz taşlı tarla, köyün biraz uzağında yakınında elektrik su yok ancak amacımız ev yapmak değil bir iki tane konteynır koyup Ağaçlandırma meyve sebze üretim ve hobi amaclı kullanım yeri beton inşaat olmadan böyle bir şey yapabilir miyiz yolu yok onu özellikle söyleyim, şehir büyük şehir değil , ve buraya elektrik su bağlatabilir miyim ? Nerden nasıl ogrenicemi de bilmiyorum. Saygılar.
4 года назад+1
Merhaba, ruhsata tabid olduğu icin koyamazsınız, elektrik suda alamazsınız.
@ sağolun hocam teşekkürler. Bu memlekette bizim gibi parasız çaresizlerin zaten yaşam hakkı yok, yapacak bişeyde yok köle düzeninde şehirde çalışmaya devam.
BİLGİ EN BÜYÜK ZENGİNLİKTİR.BİLGİLENDİRMELERİNİZ İÇİN TEŞEKKÜRLER. GÜZEL İNSAN. HER ŞEYİ BİLEMEYİZ AYDINLATANLARI SAYGIYLA DİNLEMELİYİZ.
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. teşekkür ederiz iyi seyirler dileriz
Allah yolunuzu açık etsin hocam çok güzel acı ama bilgilendirici bilgilendiriyorsunuz çok sağolun
Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz. İyi seyirler
Çok güzel açıklama Özellikle bugünlerde dürüst insanlara çok ihtiyacımız var toplum olarak
Hoş geldiniz, İyi seyirler dileriz.
Güzeldi devamını diliyorum insanları aydınlatın Ve yardımcı oluyorsunuz helal size
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Can bey haftaya devamı geliyor
Bilgileriniz için teşekkürler 2.5 dönüm tarla ya ev yapılmaz o zaman.
Hoş geldiniz imar olmadığı için yapılmaz.
Gayet aydınlatıcı ve net cevaplar teşekkür ediyorum.
Merhaba, biz teşekkür ederiz.
Bence on numar anlatim yuregine saglik 👍👍abimm eyvallah
Hoş geldiniz, teşekkür ederim iyi seyirler dilerim
Her ne kadar umutlarımızı suya düşürdüyseniz de bilgi paylaşımınız için çok teşekkür ederim
:) biz teşekkür ederiz
@ s.a abim lütfen cevap verin bi arsa alacağız 10 donum bi yer koyden biraz uzak koy disinda tarla hayvan çadırı yapip hayvan besleme yi düşünüyorum çadır ahırı sikayet ederlerse belediye gelip kaldırabilir mi?
Cvp verirseniz cok memnun olurm
Cok doģru ve gercekleri söylüyürsunz...tsk
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Biz teşekkür ederiz
Ne kadar aydinlatici bilgi verici bir video tskler
Seçil hanım hoş geldiniz. Biz teşekkür ederiz iyi seyirler
Yüreğinize sağlık çok iyi aydınlattınız benimde tarlam vardl bağ eviyaptlracattlm riskliymis
Filiz hanım hoş geldiniz, evet.
Koyun yaninda 2300 metre yerimiz var burada sebze yetistircez sebeke suyu kadastro yolundan tarLanin yanjndan geciyor diger yandan ise asfalt yola sifir buraya kontyenir koyabilirmiyiz su alabilirmiyiz yada kulube yapabilirmiyiz
Şebeke suyu, elektrik ve kulube koyabilmeniz için projeler ve ruhsat olmalı. Eğer ruhsat yoksa yapamazsınız.
Gerçekten dağ içeriği dolu ve böyle bir işe girdigimizde şok opmaktan kurtardıniz.tedekkur ederim.ileride bir arazi alacağım.imara açık yerden olması daha mantıklı anladığında m kadarıyla yerleştikten sonra da eve yakın bir tarla almak en mantıklısı.arazi almamda ileri zaman içinde bu dürüstlüğü iz ve güven dolu yol gostermenizle yardımcı olabilir misiniz?inanın herkes ekmeğinde ama birilerin ekmeğini hak giyerek fiyatları sisirerek insanların bilgisizliği den yararlanarak kazanmaya çalışıyorlar.iclerindeki hak algısı sonu kötüye gidecek bir plan içinde işliyor bu kişilerin.karekterleri diplerde.bu konuda sizin yol göstermeniz çok önemli.ikeride umarım tanışma fırsatı olur .kendinize iyi bakiniz
Hoş geldiniz. Teşekkür ederiz. Tabi yardımcı oluruz elimizden geldiğince. Arsa alırken arayın herhangi bir bedelde talep etmeyiz. Iyi seyirler dileriz.
@ çok ama çok teşekkür ederim.iyi bu insanlar bir kivilcim gibi belli olur orman yakmaz,insanı olanı aydınlatır.tesekkur ederim.🙏🙏🙏🐾☺️yazın sizinle bağlantı kurarım .
Biz teşekkür ederiz.
Abi merhaba bütün videolarını izledim fakat bir sonuca varamadım mağfur gör 380 m2 bir tarlamız var 20/1 hisse benim etrafı hepsinin çevrili elektrik su var oraya küçük 20 m2 lik bir tek katlı biryer yapma imkanım varmıdır görüşlerinize çok önem veriyorum cevaplarsanız çok sevinirim
Merhaba, sonuc basit abi tarlaya imansız olduğu için yapı yapamazsın. Helede hisseliyse hiç yapamazsın
Faydalı bilgiler için teşekkürler benim bir arsa alma durumum var bahse konu arsada eskiden kalma yıkık bir ev var bu bölgede çivi çakmak yasakmış ama yıkık evin aslına uygun restore edilerek kullanabilirsiniz dediler sizce bunu yapabilirmiyim
Biz teşekkür ederiz, bunu diyenler ya sizi başından savmış yada bilmiyor. Yıkık yeri yeni projeler ve ruhsat olmadan yapamazsınız. Ayakta durun bir ev varsa tadilat edilir ama duvarını ellemeyeceksiniz, sagi solu yıkmayacaksınız. Sıvası, çatısı, boyası badanası yapılacak. Haricinde ceza yersiniz. Size ören yerini tapuda kagir ev yaziyor yapin bisey olmaz diye satmaya çalışanlara itimat etmeyiniz.
Merhaba bilgilendirme için teşekkür ederim 1/2 şeklinde müşterek tapulu yaklaşık 36 dönüm tarla üzerine ev yaptırabilirmiyim şartları nedir ?
Çok şey bilmiyormuşuz bilgileriniz için teşekkürler
Ahmet bey hoş geldiniz. Iyi seyirler dileriz.
Üstadım bilgileriniz BENİM düşüncelerimi baştan sona deyiştirdi çiflik kuracaktım vaz geçtim teşekkür ederim saygılar
Hoş geldiniz. Ciftlik yine kurun ama ciftlik imarlı arsa alinki ilerde başınız ağrımasın. Hem ticaretiniz sağlam olsun hemde dersiz başınız olsun. Tartıştığınız biri şikayet edecem sen gelip kafana göre yer yaptın diye tehdit etmesin ;)
Slm bir tarlamız var 5 donum yuzde 5 imarlı kadastro yola sıfır buraya betonarme yada frafabrık ev olurmu. Simdıden tesekkur ederım
Merhaba, her sey olur 100 de 5 imar varsa.
Slm hayırlı aksamlar benim köye 200 metre uzaklıkta 360 metre kare tarlam var buraya takvukkumesi yapmak isdiyorum yumurta ilik için acaba bir şansım varmı ticari amaçla yapacam bana bir fikir verseniz
Merhaba, kurum izin verirse olur ama tarlaysa izin çıkmaz yapı yapmanıza
Allah razı olsun güzel bilgilendirme merak ettiğim bir durumdu
Merhaba, teşekkür ederiz. Iyi seyirler dileriz
Çok güzel bir video olmuş....
💛♥️♥️♥️🖤💜🙏❤️
Teşekkür ederiz, iyi seyirler dileriz.
Ağzınıza dilinize yüreğinize emeğinize sağlık
Paylaşımınız için çok teşekkürler
Herşey güzel gönlünüzce olsun inşallah
Hoş geldiniz, Bilmukabele. Teşekkür eder iyi seyirler dileriz.
Abi cok guzel anlatıyorsun
Hoş geldiniz, teşekkür ederiz iyi seyirler
Helal olsun Allah razı olsun insanları bilgilendirmek çok güzel zaten Allah katında en güzel insan insanlara en çok faydası olan insandır sana teşekkür ederim başarılarının devamını diliyoruz sağolasın var olasin
Hoş geldiniz. Allah sizdende razı olsun. Iyi seyirler dileriz.
@ cümlemizden inşallah amin
Hocam merhaba İstanbul depremine istinaden köyde olan tarlamıza önemli bir sebepten dolayı konteyner veya başka birşey için bir kolaylık varmıdır?
Hoş geldiniz, yoktur
Öncelikle bilgilendirmeniz çok güzel. Benim Eskişehir Merkeze bağlı bir köyde 7200 M2 Badem diktim. Ruhsatlı sondaj kuyusu vurdum.100 metre kadastro yoluna cephesi var. Şimdi bu bademler yetiştiğinde 50 m2 dahi olsa bir yapı yapamazmıyız?
Ticarî faaliyet olduğu icin yapı yapabilirsiniz ama bazı kurumlardan onay alınması gerekir
@ teşekkür ederim. Sağolun.
Slm aleyküm abi konya meram boyalı köyünde , köye 3 km mesafede olan 38.000 metrekare tarlam var ve tarlama cephe resmi bir patika caddesi var, söylediklerinizi dinledim lâkin benim sormak istediğim, benim tarlam kıraç ve çok taşlı bir tarla, sanki taş ocağı, ve tarlamın belli bir bölümünde tarım yapılamaz çok büyük taşlar var, hatta bu bölümlerde toprak neredeyse yok sayılır, durum böyle olunca tarlama ufak bir barınak yapıp ağaç ekmek istiyorum, size zahmet nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Cevaplarsanız minnettar kalırım şimdiden çok teşekkür ediyorum
Merhaba, kurumlar onay verir dediğiniz gibiyse. Onayları alın, projeler hazirlansin, ruhsat alıp yapabilirsiniz.
Slmlar ben sizsme bir sey soracaktim elimde kerpic arsali ev var elektirik su aboneliği var burayi yiksam tekrar elektirik su abineligi almama gerek varmi tadilat ruhsatiyla icine viton atip duvarlari yikmafan tafilat yapsak nasil olur
Meryem hanım hoş geldiniz. Hayir o şekilde olmaz. Tadilat ruhsatı sadece çatı aktarimi, siva, boya badana vs içindir. Isin içine yıkım yapım girecekse, yikip normal proje çizdirerek ruhsat alıp yeni yapi yapabilirsiniz. Abonelikler yeni yapiya kayrilir.
@ ha tekrar abonelik almama gerek yok yani 99 m2 bir tek katli binanin plan proje si ne kadar gider sizce ayrica hizli dönüşünüz icin cok tesekkurler🤞
Merhaba, 6 7 bin civarı tutar
@ cok tesekkurler❤
Hocam merhaba köye 400 metre kadastrol yola cepe 3.5 dönüm bağ tapulu arsaya bağ evi yapılırmı?
Merhaba, belediyeden imar sorgulaması yaptırınz imar varsa yapabilirsiniz.
@ saolun hocam.
Sizde saolun
Kardesim emegine ve yuregine saglik. Bilgilendirmen icin tesekkur ederim.
Hoş geldiniz, Biz teşekkür ederiz
Merhaba
Sahıp oldugum Tarım arazısı hobı bahcesı olarak kullanılmakta. Yapı izni dedıgınız üzere yok . Meyvelık ve sebzelık bu alanda. 3x6 metre yanları acık üstü kapalı agactan kamelya yapılması mumkunmudur ? Gorus alabılırmıyım.
Hoş geldiniz. Söylediklerinize göre olmaması gereken her şeyi zaten yapmışsınız. :) Şikayet eden olursa sorun olur bilginiz olsun. Yapamazsınız ceza ve yıkım kararı çıkar.
Selamünaleyküm kardeş sonuna kadar haklısın benim babamdan kalan bir tarlamiz var 16000m2 2011 yılında biz oraya 120 m2 ev yaptık ev kardeşim istiyor ben oraya başka bir tarafına başka bir ev yapabilir miyim nasil bir yol izlemeliyim şimdiden teşekkürler
Aleyküm selam, tarlaya yapılan yapılar zaten kacak durumunda, madem siz yaptınız, bi tarafınada kardesinizin yapama düşüncesi normal ama oda kacak yapmış olacak. Onuda gecin tarlada evlerde hisseli olmus olacak.
Sizin anlatımınıza göre köy vasfindaki yerlerde bu evlerin yapılmaması gerekirdi
Onu bi tarafa bırakın adam ormanı kazıyıp ev yapıyor. Hiç kimsede sen ne yapıyorsun demedi. Elektriğini de bağlattı
Yok bizim anlatımız tam olarak tarya ev yapılamaz. Koye neden ev yapılmasın.
Selamlar, bu çok önemli bilgilendirme için çok teşekkür ederim. Son zamanlarda çok revaçta olan bir yöntem de tiny house denilen konteyner evler var, bunlar direk arazi üzerine her hangi bir temel olmadan yerleştirilmesi yada ruhsatlı bir tır dorsesi üzerine koyarak arazi üzerinde konaklama için bilgilendirme yapmanız mümkün mü?
Merhaba, biz teşekkür ederiz. Tır dorsesine ruhsat verilmiyor. Hayali aldatmaca seyler bunlar. Tır dorsesi trafiğe kayıtlı olacak bunun olması icinde bir tıra ihtiyac var gerek varmı buna. Konteynir evler değil 1 adet kulube dahi koymak isterseniz projeler ve ruhsat alınacak sonra koyabilirsiniz konteynırı. Hoşçakalın
Yahu siz ne kadar faydalı bi iş yapmışsınız yemin ediyorum binlerce tv programına on basar videonuz, sizde binlerce uzmana on basarsınız. Tebrik ederim.
200bin lira kadar bütçemiz var. Ege de iki üç dönüm yer bakıyoruz denize yakın olması şart değil. İçine evde yaptırmak istiyoruz. Bizim için bu işin herşeyiyle ilgilenecek birine de ihtiyacımız var bu konuda destek olabilirmisiniz
Taner abi teşekkür ederiz. Tamam kısmet olursa elimizden geleni yaparız. İmarlı yer alın yeter :)
agzina saglik abi, cok aydınlatıcı bir video olmuş.
Enes abi teşekkür ederiz
Malatya da 11 dönüm sulu tarla olan arazinin içinde elektrik su ve kanalizasyon olan iki katlı ev var Elazığ depreminde orta hasar verildi yıkıp yeniden yapmak istiyorum ne yapmalıyım kuyusu ve sulama elektrik aboneliği var evinde elektrik su kanalizasyon bağlantı sı var
Merhaba, yeriniz tarla vasfında olduğu için ruhsat alamazsınız. Yine de belediye ile görüşün isterseniz.
@ bahçeye çevirirsek peki
Olmaz
Merhabalar orman içinde tarla vasfında 4 dönüm yerimiz var buraya ağaç dikip su ve elektrik alabilirmiyiz
Merhaba, maalesef elektrik alamazsınız
Slm benim 1 dönüm tarla olarak yerim var elektrik su yani basinda merkezi köye 1km uzaklıkta etrafımda yapili 13 adet sonradan yapılmış ev mevcut hepside imar affından faydalanmış bizde tarlamiza yüzde 5 kadar bı yer yapmamız mumkunmu nasıl bir yol izlemeliyiz teşekkürler
Hoş geldiniz, yapamazsınız yani yaparsınız ama şu zamanda hem cezalar, hem davalar, hemde yıkımla uğraşırsınız.
Ana asfalta cephe 8 donum tarlamiz var.burayi kiraya vermistik.1.sinif tarim arazisi ve ova koruma altindaymis biz bilmiyorduk .kiraci otopark yapacakti on yil once.ilcenin butun molozlarini tarlaya yikip ,dolgu yapti.tabiiki bize ceza gelince anladik.kiraci bir sekilde noter sozlesmesini fesh etti ve cikti.(cezayi ona odettik)simdi size sorum su.bu tarlayi ekip bicemiyorum,civi dahi cakamiyorum,tel orgu cekemiyorum. sehirlerarasi asfalta cephe olan bu tarlami ova koruma ve tarim arazi vasfindan cikarip, degerlendirebilirmiyim.tesekkur ederim 👏👏👏
Hoş geldiniz. Ben olsam yerinde ceza ödemezdim, size ben burayi bu şekilde yapacağımı söyledim, siz kiranizı bu sekilde aliyordunuz derdim ödemezdim. Ote yandan o molozları kaldırıp, etrafını cevirip ekip bicebilirsiniz.
@ 8 donum tarlada tonlarca moloz var basil kaldiracaksin .tarka bizim dolguyu kiraci yapti ve cikti.cezayida o odedi zaten.herneyse cozum getiremediniz sizde
Yüreğinize ağzınıza sağlık.gayet acik ve cok yararlı bilgilendirmeler.tesekkurler
Teşekkür ederiz, Hayırlı bayramlar dileriz.
Ayaş naskon oteline yakın ve civarından arsa alsam olumlu olurmu insanın aklı karışıyor saygılar
Türkiye nin her bölgesinde yatırım yapılır çünkü her yerin kendi değeri var
Çok Teşekkür Ederim Saygılar
Biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz
Selamun aleykum abi cim çok hevesli dinlemekteyim çok güzel aydınlatıyorsunuz rica etsem bende köyüme tarlaya ağaçlıklı çimli bahçeli müstakil ağaçlı bir müstakil düşünürüm imar olup olmadığını yardımcı olurmusunuz iletişime geçebilirmişiz saygilarimla
Merhaba, imarlı ise yeriniz yaparsınız. 0541 691 26 77 whatsapp numaramız. Ordan yazın detaylı bilgiler verilecektir.
Köyün sınırında abi 1700 m kare parsel sorgulamadan tarla olarak gözüküyor yani sen yapılamaz diyorsun doğrumu anladim
Köy sınırı dışında ve tarlaysa sadece ben değil devlet yönetmelikleri diyor.
5304 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında; aldığınız tarla köy yerleşik alanları içinde ise büyüklüğü ne kadar olursa olsun ev yapılabilir diye biliyorum. Bu bilgi yanlış mı o zaman?
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Evet yapılır, Köyün imarı kaçsa ona göre yapabilirsiniz.
Köy yerleşik alanı içinde olursa yaparsın dediler özel idareden onda sıkıntı yok
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. KÖY YERLEŞİK ALANI İÇİNDE EVE YAPILIR, 1 M2 GERİSİNDE İSE ÇİVİ ÇAKAMAZSINIZ
6 dönüm yerim var yol kenarı yazlık ev yapicaz hangi süreci takip edicez bilgi verirmisiniz
İmar varsa belediyeden gerekli evrak listesini alarak başlayabilirsiniz
cevabınız için çok teşekkürler hocam, bu 1450m2 tarla mahalle sınırları içinde ilçe merkezine 2km mesafede bölünmüş karayoluna bitişik buraya bağ evidemi yapamayız yada ne yapabiliriz prefabrik gibi mesela
Biz teşekkür ederiz, belediyeden imar sorgulaması yaptırıp öğrenebilirsiniz.
Abicim bu alan ormansa ahır çıftlık yapıla bilirmi
Merhaba, Ormana hiç yapamazsınız
Buradaki konusmanız icin teşekkür ederim. size bir sey danismak istiyorum koyde ayni evin icersinde iki kardeş yasıyoruz ama gecinemiyoruz . Koyde yerlesim alani icinde hisseli tarla var 13200m 5600 metresi benim yol kenarinda ve su elektirigide var yaninda ben burada hayvancilik yapmak istiyorum ve burdan başka yabacak yerim yok ve baska bir isimde yok nerelerle bağlantı kurmam lazim. teşekkür ederim..
Biz teşekkür ederiz. Hisseli olannyere yapı yapamazsiniz helede tarla vasfinda ise. Köy icerisinde olsa muvafakatname verirdiler yapardınız.
Abi merhaba..köy yerleşim alanı içerisinde 180m2 bahçe tapulu yerim var.su ve elektrik mevcut..buraya ev yapabilirmiyim.yapabilirsem en fazla kaç m2 ev yapabilirim
Merhaba, yapabilirsiniz. Köyün bağlı olduğu belediyeye gidin imar durum belgesi alın, orda tüm detaylar var. Yerlerin imarı farklı olduğu için tahmin edemiyoruz.
Hocam, 7.8 dönüm yerim var tarla vasıflı yeni 170 adet ceviz fidanı diktim, etrafı yüksek duvar ve panelcitle komple ceirdim tapudan tek parca 250 m2 bina yapabikecegimi söylediler, ben 35-40 m2 gibi bir yer yapabilirmiyim, tapuya bildirecek sekilde degilde baraka gibi, elektrik su alabilmem icin hangi sartlari tasimali, yapacagim yerdeki duvar in hemen yanı köyün yolu, oraya tas ev, veya tugladan bir baraka veya konteyner seklinde veya prifil veya ahsapmı yapmalıyım dikkat etmem gereken hususlar nelerdir
Hoş geldiniz. Yok abi tapu kac m2 ne yapılacak bunu bilemez. Bu konunun muhatabı belediye ve özel idareler. Tarla vasfındaki yere yapı yapamazsınız. Kurumlardan görüş alınacak eğer kurumlar olumlu görüş verirse küçük bir yer yapabilirsiniz.
Merhaba s.aankara sincanda 70 ortaklı 500 m2 hobi bahçem var ben imardan barışından yararlanamadım kaçtı yani 65 kişi yararlandı bana gel yap biz defterlerimizi onaylattık kesinlikle bir şey olmaz diyorlar ister konteyner ister küçük bir yapı yap birşey olmaz diyorlar elektrik su var benim yapı yapabilirmiyim 6x7m2 su basmanlı 21m2 yer yapacak olursam cezaya veya yıkım olurmu burda neye dikkat etmem lazım başkana güvenmek doğru olurmu bilgi verirsen memnun olurum
Merhaba, yapi kayıt adet başına alınıyor toplu olarak alınmıyorki. Yapıp yapmamak size kalmış ama yarin sorun olursa ceza yıkım olur.
Aydinlatici video oldu emeginize saglik
Biz teşekkür ederiz iyi seyirler
Bilgilendirme yaptığınız için teşekkür ederim silivri çayırdere köyünde 3 dönüm tek tapulu yerim var beton kullanmadan konteynır koyabilirmiyim ruhsata gerek varmı teşekkür ederim
Ruhsat şart koyamazsınız
1850mt2 sulak arazi tarlaya imar yok bağ evi yapabilirmiyim yada depo gibi teşekürler
Hayır tarlaya ev yapamazsınız.
4 kat kaba inssat kaca cikti birde yakin bolge ineboluda 2.5 katli 120 mt oturumlu bi yer kaca cikar
O o şekilde hesaplanamaz. Kullanılacak malzemelere göre değişir. Kaba 300, anahtar teslim 600 gibi çıkar ama yinede Ertuğrul beyle görüşün net olsun derim.
Hocam kafama birşey takıldı 450m2 kare tarlam var etrafını çevirdim. Çevirmek sorun değildir galiba ama sormak istediğim tapuda tarla olarak gözüküyor ama arsa niteliği var demişlerdi. Tam anlayamadım olayı kadastro yola sıfır önünden şebeke suyu elektriği var betonarme haric konteyner ev koymak istiyorum tarlamın niteliğini nasıl arsaya çevirebilirim aydınlatıcı bilgi verirseniz çok sevinirim
Tarlanızın niteliğini canınız isterde değişemezsiniz. Ancak bunu imar yönetmelikleri belirler. Belediyeye gidin sorun imar varsa sorun yok ama imar yoksa yapamazsınız
@ Hocam cvbınız için tskler peki ev haric konteyner haric ağaç dikimi oturaklı kamelya ufak tefek şeyler yapabilirmiyim buna izin varımdır.
Ağaç dikimi vs yapabilirsiniz.
3 dönüm tarım arazisi 30 metre yola cepheli köye 200 .m. uzaklıkta, bitişiğinde ruhsatlı ahır var. Ahırda elektrik var. Ben koyun ahılı yapmak istiyorum. Olur mu üsdatım
Belediyeye müracaat edin, imar varsa sizde yapabilirsiniz. Hayırlı bayramlar.
Mrh ev yaptıracağım yere en yakın elektrik diregi 200 m direk ücreti kime ait olur yoksa ruhsat cikinca getirmek zorundami elektriği medaş
Insaat bitecek, ruhsat alacaksiniz, sonra gidip muracaat edeceksiniz. Kurum gelip direkleri dikip elektrik verecek.
Verdiğiniz yararlı bilgiler için teşekkür ederiz
Biz teşekkür ederiz.
Merhaba kanalınızı gezerken önüme çıktı ve birkac videounuzu izleyip abine oldum.Gayet faydali videoları var .bir sorum olacak cevaplayabilirseniz mutlu olurum .Bu sahibindende bazi ilanlar var imarsiz ama bazıları var tarla vasifli ancak %5 imarliyaziyor ornegin 1500 veya 2000 m2 bu yerler .Boyle olunca bunlara yuzde 5 üzerinden ev yapmak mumkunmudur ogrenebilirmiyim ?
Merhaba teşekkür ederiz. Evet 100/5 imar var. Yer yapılıyor normal imar çünkü. Yapacağınız yapı m2 sini karşılıyorsa sorun yoktur. Ama belediyeden sormadan almayın.
Şahin Group İnşaat Cevabınız için çok Teşekkürler ,iyi çalışmalar dilerim
10 bir yer kiraladım 10 yıllık köy muhtarligindan ve oraya hayvansal gübre depolaması yapmak istiyorum bir konteynır ve etrafını citlicem nasıl bir yol haritası cizmem gerek saygılar kardeşim
10 dönüm pardon
Lütfen bir cevap verir misiniz kadastural yol önünden geçiyor tarlanın araştırdım bu gun
Önce kira kontratınızda bunu belirtin. Belediye ile görüşün. Tarla vasfı varsa sorun olabilir.
@ çok tşk ederim abi
Milli emlaktan ihaleicin bas vuruda bulundum koyumuzde tarim arazisi olmayan biryer fakat koylu karsi cikti mahkemede kazanabilirlermi sansim nedir merak ediyorum koyun merasi oldugu halde koyun ihtiyaci var diye mahkemeye verildi
Satışa çıktıysa mahkeme siz alın der. Köylü alamazsa satışa devam olunur.
Güzel anlatım.
Ben memleketimden bir yer alacam abi ama tarlanın toprağı mezara kullanılmış.Çukur olmuş.
10 tane tarla çukur olmuş bunlar tarla vasfını kaybetmişmidir.
Baraja yakın yola yakın alacağım yer.
Buraya tavuk çiftliği yapacam.
Yanına da prafabrik demirleein üstüne bir ev yapsam olur mu?
Beton dökmeden.
Bunları yapmam için izin süresi kaç ay olur.
Yardımcı olabilir misiniz?
Çukur oluşmuş ama devlet onu tarım arazisi olarak görüyor. İyi bir projeniz varsa biraz masraf edersiniz yapılabilir m2 büyükse ama ne gerek var. Çiftlik imarlı yer alın
@ Teşekkürler
Anlattığıza köye ben büyükşehir içerisinde tarım vasıflı babadsn kalma içinde 2 adet kardeşlerime ait ev olan tarlaya ev yapamayacak mıyım. Ben emekli olunca nerede kalacağım.
Merhaba, anlatımlar kafadan atma değil. Kanunlar ve imaþ yönetmelikleri bu şekilde. Bu soruyu bence belediyeye sorun bizler devlet kurumu yada sorumlular değiliz.
Merhabalar bizim köy içerisinde ahilimiz var sadece kış ayı kullanıyoruz ahili kışın nufus 15 kişi falan husumetli olduğumuz kişi şikayet etmis bizi Cimere ahil i kullanamıyoruz Köye biraz uzağa ahil yapmak istedik belediye imara izin vermiyoruz dedi ahil yepmak istediğimiz yer tarla kullanılmıyor bu senede kış geliyor hayvanlarımız dışarda kalıcak ahil yapmak istiyoruz sizce kaçak ahil yapilsa şikayet edildiğinde yıkım olurmu fikir verip yardımcı olur musunuz ne yapicagimizi bilemedik ?
Aysel hanım hoş geldiniz, köyde herkesin ahırı var sizi sikayet neden etti size uyarı neden geldi önce bunu bilmem lazım. Kacakmı yapılmış o ahir eskiden konu tam olarak nedir
@merhabalar ahir 80yillik falan çok eskiden kalma. köy içerisinde 3 kişi hayvancılık yapıyor 3nunde ahırı köy içi bizim burada sadece kışın içeri alınıyor hayvanlar yazları bahçede birakiyorz kışları ahıra koyuyoruz bizim miras yüzünden husumetli olduğumuz akrabagmiz var bizi cimere belediyeye heryerde şikayet ediyor belediyeye gittik şikayet edilmişiz diye köy için de işte hijyenik degil kokuyor vb şeyler söyleyip şikayet etmjs belediyeden dediler koymayın hayvanı ahıra yakalarsak ceza yersiniz (geldiler bakmaya ) biz adada yasiysoruz kışın soğuk oluyor geçen kış koyamadik hayvanları ahıra babam branda çevirdi içine koydu hayvanları 7 tane hayvan var 2 hayvan öldü teki hamileydi hep soğuğu yedj yaşamadı hayvanlar şimdi tekrar kış geliyor yer yapalım diyoruz izin yok zaten okadar masraf yapicam paramizda yok devletin dediği gibi yaparsak bütün hayvanları satmamiz lazm kış geliyor yukarıda tarlamiz var amcamlarla ortak herkes oraya yapılsın diyor oraya biryer yapmak istiyoruz size sormak istedim
Sayın hocam, mücavir alan dışı, 2210 metre kare , 36 metre kadastrol yola sınır , tarlam var. Hemen yanında evler ve köy mezarlığı var. Tam bizim tarlada mücavir alan bitiyor. Ev yada ne tür bir yapı izni alırım. Kütüğüm tarlamın olduğu köyde. Acil cevap . Saygılar
Hos geldiniz. Kütük orda olması bisey değiştirmez. Yapılacak birsey yok çünkü yeriniz arsa değil tarla.
Teşekkür ederiz gerçekten temel ve faydalı bilgiler genel itibariyle insanlar bu dünya bir karış toprak alabilmek için birbirlerini yiyor tarihten bu yana savaşlar hastalıklar okullar sırf toprak için yani vatan için 👏👏👍 benim mesleğim harita ve kadastro üniversitede bile açık bilgi yok
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Burak bey inşallah güzel yerlere gelirsiniz. Başarılar dilerim.
Çok bilgilendirici videolar. Allah razı olsun.
Hoş geldiniz, sizdende Allah razı olsun. Iyi seyirler dileriz
Hocam slmlr 20 dönüm tarlamız var yarısı köy sınırları içinde parsel sorgudan bakınca köyaltı olarak görünüyor 200 M2 ev yapabilir miyiz? Tşkkrlr
Hos geldiniz. Köy sınırları icinde olan yerinize yapı yapabilirsiniz.
@ teşkkrlr
@ mrb milli Emlak'tan ihale ile yer aldım 430 metre kare tapuda halî arazi yazmakta yer köy yerleşik sınırları içerisinde buraya 50 metre kare bir ev yapabilirmiyim ilçede oturuyorum fakat kutugum o köyde hatta köyde bir ev var eski tapulu üstüme kayıtlı cvb verirseniz sevinirim... Saygı ve sevgilerimle...
Mrb hocam benim 4er dönüme yakin 2 arsam var özel parsel yaptırdım inşaat yapıcam ama yan arsaları tarim nitelikli olduğu için yapamıyorum ne yapmam gerekiyor
Merhaba, bir sorun var bu iste. Yan arsalar tarla ise sizinkide tarla olmalı. Imar varsa sizinkinde varsa yan taraftada oluyir ve imar acilmadan evvel harita calismalari oluyor..yol vs yapiliyor. Eksik bilgi vermis olabilirsiniz. detayli yazarsaniz net bir cevap verebilirim
Usak Belediyesi bizim arsaların imara açılması için Ankara çevre ve şehircilik bakanlığı mekansal planlama genel müdürlüğüne yaziyi göndermiş.Sizde sonuç nasil işler ne zaman sonuçlanır
Yazı yeni gittiyse, belediyeninde butcesi varsa, 2 yıl içinde tamamlanır. Belesiyede butce yoksa ve imara açılacak yer fazlaysa biraz gec olur.
Merhaba bu islerin bir an önce olması için benim yapabileceğim bir şey varmı ki
Maalesef yok
Hocam merhaba. 30 donumluk bir tarim arazim var bu arazimi ekiyorum biçiyorum.. tarlam yerlesik alanin icinde resmi yola 2 mtre cephesi var, betonarme olmadan ahsaptan dinlenme amacli ev 40 metre kare ahsap insa etmek istiyorum.. belediye ye basvuruda bulundum bunun icin izin almaniza gerek yok dedi. Yeterki sikayet olmasin diyor olursa isin rengi değişir diyor.. sizce nasil olur acaba ? Yorumunuzu bekliyorum saygilar
Merhaba, yerleşik alanı içindeyse anlattığınız gibi cetrefilliyse imar alanı dışında yani köy yerleşik alanı dışındadır. Ayrıca belediye bu kelimeyi kurmaz. Belediye derke ceza yersin yıkarız der. İşin rengi her bişey diyene bakmayın. Ekip bicmeye devam edin.
benimde bir tarlam var 2 dönüm bile gelmez üzerine 80 90 metre ev yaptırmak istiyorum ama sizin anlattıgınızdan anladığım kadarıyla ev yapamaz mıyım oturmak için
Merhaba, evet yapamazsınız
Anlattıklarınızın aynısını ben yaşadım siz bu işi çok iyi biliyosunuz abi allah razı olsun sizden köy yerleşik alanlarını 200 300 mt genişletseler de biz de evimizi yapsak ne iyi olurdu abi benim tarlam köy yerleşik alanın dışında kalıyo 200 mt mesafede ama tarla vasfında olduğu için özel idare izin vermiyo başkada yapacak bir yerim yok tarlamın 2 cepeside yol ama izin alamadım ev yapmak için telle çevirdim kadereine bıraktım
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. UMARIM BU YORUMU TARLAYA ŞU KADAR M2 YER YAPILIR YOLU OLSA DİYE YAZIP ÇİZENLER OKUR :)
17 dönüm kadastrol yolu olmayan bir ceviz bahçem var yaklaşık 8-10 yaşında bu yerim kayıtlarda tarla vasfında ceviz bahçesi olarak geçiyor buraya traktör ve ekipmanları, topladığım mahsülü gübremi vs. koyabileceğim aynı zamanda tuvaleti mutfağı olan bir yer yapabilir miyim bunun için ruhsat gerekir mi yada tarım il müdürlüğünden yada başka bir yerden izin almak gerekir mi bilgi veriseniz memnun olurum
Merhaba, yapamazsınız çünkü tarla ve yolu yok.
merhaba, aciklayici bilgiler icin tesekkurler, seneler once satin aldigim 5300 m2 gunu birlik piknik alani ve mesire yeri vasifda arazim var. kadastro yoluna komsu degil. yol hakki icin mahkemeye bas vurdum. Belediyeden 5 donum uzerinde araziye bag evi icin izin veriliyormus diye izin almak istedim. fakat bana verdikleri cevapda bunun 20 donume cikarildigini bildirdiler. bu konuda bilgi verirseniz senirim. saygilar.
Tarlaya hic bir şekilde ev yapamazsınız. 20 dönüm olsada.
@ tsk ederim
Selam saygılar abi.köye yakın.800 merhaba bi yer var düz.buraya bağ evi gibi .veya nasıl değerlendirebiliriz burayı.köye yakin ve elektrik su alınabilir yer
Hoş geldiniz, bağ evi, dağ evi, bakıcı evi, o evi bu evi maalesef yapamazsınız, çünkü tarla. mısır ekerek, bugday ekerek, seker pancarı ekerek, ay çiçek ekebilirsiniz, patates, fasulye, domates, biber vs en vay çeşit seyler ekerek değerlendirebilirsiniz.
hocam faydali bilgiler olmuş sağolun varolun. 6 dönüm tarla vasfındaki yere sera kurup yanına da oturacak ev yapmak mümkün mü?
Merhaba, sera icin izin çıkabilir ama ev yapmak icin çıkmaz. Sera icin izin çıkması icinse resmi yokun arsanıza bitişik olması lazım.
hocam 5 dönüm ve üstü arazilerde eğer kadastro yolu varsa bağ evi adı altında ev yapma izni veriliyor diye biliyorum, bununla ilgili bilginiz var mı ?
Hoş geldiniz, Madem bağ evine izin veriyorlar normal eve neden izin verilmiyor. Madem izin verecekler neden imara açmıyorlar. Değerli izleyenimiz internette bazı şeylere aldanmayın. Turkiye nin hic bir yerinde tarla vasfinda olan yerlere yapı yapılamaz. Bazı kimseler cesitli faaliyet gosterecez diye bazı kurumlara başvuru yapıyor ama kurum gorusleri red olarak geliyor. Toprak koruma kanunu var. O nedenle net bilgi budur.
Merhabalar, bu il özel idarelerin hepsinde hazır projeler oluyor mu
Merhaba oluyor ama taslak oluyor. Onu götürüp mimara çizdirmeniz gerekiyor. Yani her türlü cebinizden aynı bedel çıkıyor
@
644 m2 bir yerim var yığma tuğladan yapmak istiyordum. 30000 lira çatısız harcayacagiz. 13000 civarı proje parası istiyorlar 2022 yılı gerçekten çok degismis
Slm abi ben bir şey soracağım tarım arazisi etrafı duvar örülerek kapatılırmı bi cezası varmı acaba
Merhaba, duvar örerken komsuları zararına bisey olmazsa ve yüksek olmazsa cevirmeye bisey demezler.
Bu tarz kaçak yapılar nereye şikayet edilebilir? Şikayet edildiğinde sikayetcinin kimlik bilgileri isteniyor mu? Bu yapıyı o tarlaya diken kişinin şikayet ettiğimiz kurumda tanıdıkları varsa bizim şikayetimiz havada kalır mı? Teşekkür ederim şimdiden cevaplarınız için.
Hoş geldiniz, evet şikayet olunca bilgileriniz şikayet edilen kurumda çıkıyor. Bu tarz şikayetleri belediye ve özel idarelere şikayet edebiliyorsunuz.
@ çok sağolun
Hocam ben köyde oturuyorom hiseli 5 dönüm tarlam var üzerinde evim var arkasında ahır üstü samanlık tabi bunlar yapılalı 25 sene oldu köyde burda yaşıyorum evin üstüne kat çıkabilirmiyim veya yan tarafına başka bir ev yapabilirmiyim burda fındık işi yapıyorum çifçiyim cvp verirseniz sevinirim
1- Kat çıkamazsınız, 2 yan tarafına ev yapabilirsiniz ama tüm hissedarlar izin vermeli.
ABI S.A tsk ederim bilginiz icin 700 mt kare yer aldim tarla orayi etrafini cevirip kucuk bir kulube yapmak istiyorum hafta sonlari gidip ekin ekip dinlenmek icin cadir koyup tavuk beslemek icin vs bir problem olurmu abi nasil bir yol izlemeliyim tahtadan kulube yapacagim 3 kisilik vs
Aleyküm Selam, Sorun. Biri gider şikayet eder yada denetimde denk gelir büyük sorun yaşarsınız. Yapı yapmamak kaydı ile yine ekin bicin ama iş hayvan beslemeye, konaklamaya vs kalinca büyük sorun
@ hangi yerlerde izin alabilirim muhtardan izin alsak olurmu
Muhtarın her hangi bir yetkisi yoktur yapı işlerinde. Belediye ve Özel idareler
Bilgi paylaşımınız için teşekkürler. Aboneniz oldum👍
Erman abi çok teşekkür ederiz.
Merheba köyün içinde yol kenarında 506metre kare tarlam vaPrefabrik ev yapmak istiyorum yapabilir miyim
Merhaba, köy içindeyse gerekli projeler ve ruhsat alındıktan sonra her sey yapabilirsiniz.
Merhaba sizi yeni tanıdım ve bayağı geç oldu anlatımınız veemekleriniz için teşekkür ederim ben bir soru sormak istiyorum ve hiç bir yerde bulamadım cevabını
1. Benim almak istediğim bir arsa var ama tapuda bahçe olarak geçiyor yola cephesi var köy içi görünüyor imar izni alabilir miyim
2 neden tapuda bahçe olarak görünüyor imar izninde sorun yaratır mı ?
Şimdiden teşekkürler 🤗
Merhaba, köy iciyse zaten imarlıdır. Eski tapudur değişiklik yapmamıştır vs. Belediyeden tapuyla gidin detayli bilgiler alın. Koy iciyse dediğim gibi imarlidir
selam kardeşim konuya girmek istiyorum babamdan kalma köyün içinde 6 dönüm hisseli yer var babam rahmetli oldu ben çocuken tarlada ev vardı ama amcam evi yıktı kadastroda yer tarla konumuna geçti ben o yere bir tane konteyner 7x3 21 metre kare koydum tarlaya knteyner kotmak yasakmı bunu öğrenmek istiyorum
Aleyküm Selam, evet yasak. Ayrıca oraya 1 civi dahi koysanız tüm hissedarların hakki olacak bilginiz olsun.
Merhaba öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ediyorum. İzmir’de yaşıyorum . Kula da köyümüzde 11 dönüm Tarla var babamın üzerine . Tarla da küçükbaş hayvancılık için ahır yapabiliyoruz sizi dinlediğime göre. Ahır haricinde kalmak için müstakil iki tane ev yapabilir miyiz izin Çıkar mı.
Merhaba. Kurumlardan görüş alacaksınız. Uygun olması halinde yapabilirsiniz.
Peki hocam ben tarlanın vasfını fidanlık olarak çevirdim. Ceviz bahçesi yapıyorum. Buraya ev yapabilirim teşekkür ederim
Fidanlık arazim 5 dönüm
Hayır yapamazsınız
Doğrudur
hocam yerin vasfı bağ ise aynı durumlar geçerli mi
Eğer imar yoksa tüm durumlar geçersiz olur
Sayin hocam 7 dekar bir tarlam var . Koyume 1 km uzakta ve yanindan yol geciyor . Benim ise koyumde isletmem var ve hayvancilik yapiyorum ama koyumde işimi buyutemiyorum. Ve ben bu tarlada kendi imkanlarimla ahir ve ev yapmak istiyorum elektirik su yol hepsi mevcut . Kisacasi amacim ahir yapmak ve isletmemi burda devam etirmek. Bulundugum il Ardahan sizden ricam napmam lazim soyleyebilirmisiniz.
Koyde isletmeniz varsa bu durumu belediye yada ozel idare ile görüşün.
Emeğiniz için teşekkürler sağolun varolun.
Enver abi biz teşekkür ederiz.
Mrb 17 sene önce köyde tarlama ev yaptım 750 metre kare bir tarla elektrik projesi aldım elektrik saat taktırdım kapı numarası aldım 17 sene önce evi yapmadan önce muhtardan izin aldım yanlız tabuda tarla olarak geçiyor ev ne yapmam lazım bilgi verirseniz sevinirim
Merhaba, tarlaya imar izni olmadığı için elektrik alamazsınız. Muhtarlık bir durun yok. Ruhsat ve proje varmı elektrik kurumu buna bakıyor.
@ 17 sene önce elektrik bağlantı elektrik projesi çizildi kapı numarası aldım yanlız tabuda tarla geçiyor
Işte sorunda bu 17 yıl evvel
Cok tesekkur ederim bu bilgiler icin,mesela çiftliğe dönüştürmek istiyorum yada seracilik yapacağım bununla ilgili kuracağımı yaptım konut izni vs cıktı yada prefabrik bu yerde yapacağım ticaretle ilgili ilerleyen zamanlarda ektra vergi ödeme zorunluluğu oluyor mu mesela siz depo alanı yatırmışsınız burdan gelir elde edeceksiniz vergilendirmesi nasıl oluyor, 50 keci alıp çiftçilik yapmayi düşünüyoruz diyerekten evimizi yaptırdık daha sonrasında denetlemeye geliniyormu gerçekten bu isibyaoiyir mu diye
Merhaba, eğer ticari faaliyetiniz olacaksa bir firma kurmanız gerekir. Bu firma üzerinden ticaretiniz gerçekleşir. Kazancınıza göre vergiye tabi olursunuz. Denetleme derken size çiftcilik yaparken yada hayvan yetiştiriyorsanız kimse bir şey diyemez, denetleme vs böğle bir şey yok. Her köy vatandaşı gibi yaşamınızı devam ettiriyorsunuz.
@ çok teşekkür ederim harikasınız gerçekten allah yolunuzu açık etsin
Biz teşekkür ederiz. İnşaat konusunda 0541 691 26 77 whatsapp hattımız dilediğiniz zaman bilgiler talep edebilirsiniz.
Ben 30 dönüm ceviz yapacam. Cevize bakmak için, bekçi için, hasat zamanı kalmak için, hasat cevizimi koymak için konteyner koyamayacam mı? Ceviz bahçemi öyle bırakıp gidecemmi? Benim ağaçlarıma bişey olursa kim sorumlusu?
Hoş geldiniz. Hayırlı olsun. Abi bunları düşünen kişi normal tarla değil imarı olan arazi alırdı. Normal tarlaya çivi dahi çakılamaz bunu bilmiyormusunuz. Turkiye de 50 milyon çiftcilik ve bag bahçe işleri ile ilgileniyor. Herkes birakip gidiyor, ağaçlarınada bişey olmuyor. Bir ciftci ailesine sahibiz bizimkiler Allaha emanet eder gider baska çare yok maalesef. Ama illada benim ağaçlarıma zarar gelir diyorsanız 2 bekci ayarlayacaksınız, sabah biri aksam biri durucak. Bu da sizi kurtarmaz. 30 dönüm yerden en cok yılda 50 bin tl lık ceviz çıkar. Bu bahsettiğiniz seyleri 50 bin kazanc icin yapmayacaksınız heralde. Iyi seyirler
Hocam merhabalar bizim koyumuzde baba evi ve arsası var babam sag yaklasıkta 3.5 donum imarlı arsası var ben babama burada ev yapmak istediğimi soyledim kendisıde bana yer gosterdi ve yap dedi size sorum su olacak babamın uzerıne tapusu olan bir yere ev yapıp evin tapusunu kendi uzerime nasıl yaparım boyle bir yol varmıdır ileri zamanlarda olaki babam vefat ederse diyer kardeslerım ev uzerinden hak talep edebilirmi etmemesi için ne yapmalıyım cevaplarsanız çok sevinirim saygılar selamlar Allah'a emanet olun
Merhaba, size verecek yeri bölecek, tapusunu size verecek yapacaksınız.
Merhabalar. Bilgilendirme için teşekkürler. 350m2 zeytinlik vasıflı ama içi komple taş olan bir arsam var. İmar affı zamanında, içinde yapı var gibi bildirip yapı kayıt belgesi aldım ve onunla da elektrik ve su bağlattım. Şimdi kuralına kaidesine uygun olaraktan gerçekten bir 50 - 60m2 bahçe evi yapmamın bir yolu var mıdır?
Merhaba, Abi açık sözlüce yazmışsınız ok ama kanuna aykırı iş yapmışsınız. Uydu görüntüleri sırası sizin yere gelince imar affınız da iptal olup ceza kesilecek. Bu nedenle şimdilik bir sey yapmayın deriz.
Hocam 5 dönüm tarla tapulu yer , resmi yolu hatta yolu falan yok bildiğiniz taşlı tarla, köyün biraz uzağında yakınında elektrik su yok ancak amacımız ev yapmak değil bir iki tane konteynır koyup Ağaçlandırma meyve sebze üretim ve hobi amaclı kullanım yeri beton inşaat olmadan böyle bir şey yapabilir miyiz yolu yok onu özellikle söyleyim, şehir büyük şehir değil , ve buraya elektrik su bağlatabilir miyim ? Nerden nasıl ogrenicemi de bilmiyorum. Saygılar.
Merhaba, ruhsata tabid olduğu icin koyamazsınız, elektrik suda alamazsınız.
@ sağolun hocam teşekkürler. Bu memlekette bizim gibi parasız çaresizlerin zaten yaşam hakkı yok, yapacak bişeyde yok köle düzeninde şehirde çalışmaya devam.