Домофон в подъезд по всем правилам

Решение устанавливать домофон или нет, принимается жителями всего подъезда. При этом в вынесении решения должны принять участие более 50% собственников. Люди, которые согласны устанавливать домофон, подписывают договор компанией. Они же и будут платить за установку и обслуживание. Но запереть дверь могут и без спроса жильцов. Например, уставом товарищества собственников жилья. Если же у правления товарищества таких полномочий нет, тогда несогласным придется потратиться. Но это не значит, что путь домой людям будет закрыт. Они имеют право потребовать ключ от входной двери.
Но если ключ вам выдадут, то трубку домофона в квартире никто бесплатно устанавливать не будет. А значит каждый раз, когда кто-то придет в гости, придется спускаться вниз и открывать дверь в подъезд.
Проследите, чтобы в договоре были указаны сроки ремонта. Сложная поломка должна быть устранена в течение трех календарных дней, легкая должна - в течение 24 часов с момента поступления заявки. Раньше за обслуживание платили напрямую компании, причем только те жильцы, которые заключали договор. Сейчас некоторые коммунальщики строку "Обслуживание запирающего устройства" включили в обычную квитанцию. Получается, что даже если у тебя дома нет домофона, все равно нужно платить. Юристы советуют написать заявление в жилконтору и потребовать, чтобы с вас не брали деньги за эту услугу.