Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
因為以前常有一些買賣糾紛是源自雙方資訊不對等，然後大家覺得是不是房仲在中間搞鬼弄價錢，所以後來才會推出"議價協議書"，告訴屋主說真的有人出這個價錢要買，對方也出斡旋金(注意！不是訂金，通常談成後斡旋就會轉訂金)來談，是真的有買房意願，對房仲而言，雖然有些麻煩，但也是保護自己的做法。至於為什麼要約出來談，因為台灣人普遍會有種"見面三分情"的現象，常常兩方價錢就差個一些(這個一些就看各地行情的差異)卡在那邊拉扯，房仲在中間也很難說動(因為這是感情上的問題，屋主要高、買方要低，利益有所衝突)，但這時候如果雙方約出來見面談，常常兩邊莫名其妙自己談一談就自己各讓一步就成交了，甚至有時候兩邊進門時劍拔弩張，還以為要打擂台，結果不到一小時兩邊談成笑著走出來，不過也要房仲有感受到兩邊有動搖的可能通常才會這樣約見面談啦…by 曾經是小小房仲的個人經驗。
長知識了👍
@@storemeowtv 非常有用及合時!謝謝你們
加拿大買房的程序也差不多
完全同意，我們台灣人真的很講見面三分情這件事，談事情很多時候要看一個「感覺」，如果當時二位很強硬的就是不退讓兩萬，可能就會談崩。我在香港工作多年，了解香港完全不是這樣，講實在話，各有利弊！我自己則就當地文化，時常就在交替！🙈
文化差異，台灣人同大陸人都中意開天殺價，等你落地還錢，香港人就比較貼市講efficiency。
看台灣人的留言,真的很窩心,我在香港看的留言,很多都是攻擊不同理念,喜歡這種包容
過程不舒服成交都難開心的、就算我是土生土長的台灣人也都不能忍受買賣房子的過程、應該是我們的性格使然、喜歡直接明確坦誠的溝通…預祝裝潢、搬遷一切順利、毛孩健康
恭喜兩位買房真的是要等裝潢完入住才會有真實感另外房仲會來回詢問是要保護自己，避免有些買賣方後面可能會把價錢責任推到房仲身上，說被房仲騙屋買屋之類糾紛，雖然不防君子，但要防小人也希望正正病情會好轉兩位也要加油喔🤗
恭喜買房，我第一次買房後是極度興奮，裝潢好後搬進去，覺得像住在天堂，住了5年後賣掉小賺一筆，覺得買房很有成就感，住在自己的房子更有歸屬感。裝潢不要裝天花板，櫃子簡單好收納最重要，等到要賣的時候，過多的裝潢反而價格不漂亮，燈具自己買可以省很多。另外，很多板材有高濃度的甲醛問題，請一定要找符合標準的，甲醛對身體健康的危害很大，請一定要注意喔，最後祝福正正趕快恢復健康，大家新年平安
真的！我很喜歡香港人不浪費時間的習慣，之前去香港接設計案時，很喜歡香港人快狠準（平均每次看圖聊設計只需25分鐘）合約又清楚！我在台灣心很累，要花好多時間至少三四個小時跟客戶聊天（而且通常都不是在聊設計）
請問他們是聊人生嗎？
@@snoope.snoope 對啊！
設計師朋友辛苦了！台灣的普遍現象...
非常歡迎台灣有很多香港人移民來台灣，給台灣注入很多不一樣的文化，希望能讓台灣有不一樣的新文化產生，也恭喜你們買房，在台灣就是這樣，習慣就好，希望你們發展順利
恭喜你。買到很便宜的房子 !! 我住在竹北，竹北市現在的行情25坪的二手屋都要1300萬以上的價格，而且不含車位。新北市即便是淡水區，不到1000萬的房子算是賺到。你們真棒 !! 的確，是等到室內裝潢好的房子，你在那時才會內心沸騰得開心感。^ ^ 真心祝福你們 天天開心。台灣的醫療品質，會讓你們安心定居下來的其中一個因素。台灣講求人權，相當於早期的香港一樣。我多麼的希望更多的香港朋友，還在香港苦悶的朋友們，趕快來移民台灣!! 享受自由的空氣、體驗自由可貴如生命一樣的珍惜。感恩所有默默曾經幫助的人們、感恩大地、感恩台灣。 Y^ ^Y
台灣人也不解這樣的議價方式，恭喜你們有自己的新家了🎉！看你們的影片後，我自己也在淡水買了一間😂
👏👏👏
終於等到你們更新了真的是每天時不時上來看你們有沒有發新片希望正正健康平安本身自己也有領養2隻貓可以體會喵喵不舒服那種擔心的心情真的心都牽掛在牠們身上最後要跟你們說聲新年快樂也希望新的一年 你們全家都能更開心幸福平安健康♡
希望正正沒事買房也是有好處的住起來安心多了也能照自己想法裝璜不用擔心房東的意見希望你們在淡水能住的開心快樂
房仲在演戲的！但恭喜你們買新房，貓咪一定會健康的，跟濕氣沒有關係，我家的貓在淡水十二年，除了蛀牙最近去拔沒有什麼問題，你們的貓也會健健康康的
雖然是在說買房的經過,但是我卻打從心底替你們開心,代表你們真的要在台灣生活下去了,謝謝你們喜歡台灣,裝潢跟入住是個很大的工程,加油,也希望你們一切順利真的很開心你們真的定下來了
恭喜~ 你們的收入花八九百萬買房感覺還OK, 負擔不會太重, 也算是量力為出了。我同事都買超過一千萬的房子, 我覺得太可怕了要貸那麼多錢, 所以沒打算買房。房子裝潢好後也要分享一下喔。希望正正沒事。
恭喜你們完成了人生的大事，也祝你們在台灣越來越順
買了自己的家可以布置成自己喜歡的樣子，有一個不管怎麼樣都能回去休息的自己的窩,恭喜恭喜你們
恭喜你們買到喜歡的房子啊！我們住在海洋都心最近也是在看房子，狗狗18歲很老了，狀況也有，感覺可以理解你們的心境，一起加油💪❤️
加油阿
1. 祝正正一切安好，大家平安快樂。2.一聽到「買到大閘蟹比買到房還開心」，我笑了…
身體健康最重要，應該不會有事，放鬆心情，台灣醫療很好，找到病因跟一位好醫生好好治療不會有事放一百個心一切都會很好的，沒事
希望正正是良性的，🐕早日康復！🎉恭喜買到房子了，不開心是成交後，開始有房貸的壓力，用房租養房子的想法，就會好很多。希望回台灣時，能在老街遇到你們。
很高興看到你們平安回來YT頻道。 擁有自己的房比租房好。 哎，可憐的貓受苦了，相信正正會很快康復。
希望正正沒事，早日康復哦！也恭喜你們買房啦！台灣人最重視買的第一間房，叫起家厝，希望你們之後事業會更順心.順利！
希望正正身體趕快好起來、一切平安跟爸爸媽媽趕快去住新房子
台灣20年前舊房子 "防水觀念很差"要注意 現在蓋房子很注重品質沒啥問題1.廁所外面牆壁2.窗戶牆壁有沒有壁癌 壁癌最減省方法是高壓灌注淡水潮濕更容易壁癌 以我多年經驗 壁癌無解 高壓灌注要簽保固壁癌最好的方法是打掉牆壁重蓋 把防水做好(很花錢)簽約後發現有問題找房仲幫你處理
最近一個月我家其中一隻貓貓都突然大病，這段時間照顧牠時心情都幾大起伏。非常理解你哋嘅心情，加油💪❤️
大家都加油💪🏻
真的當初因為不想浪費時間，只給一個價格就買到房了！也有點惶恐不知所措😂😂～瞬間覺得好有壓力。直到開始挑傢俱找裝潢風格，到最後佈置出理想中的樣子，才覺得很開心有自己溫暖的家很好。為你們開心🥳也希望貓貓平安無事🙏 -也是買淡水
一下要付這麼多頭期款時都會有點莫名恐慌，不知道是不是真的要買這間了的感覺~會有其實好像不買也可以
原來是貓貓生病了，希望正正在這番折騰之後平安無事，也恭喜你們成家，希望新年新氣象，帶給你們好運～😉
天花板的設計最好不要有落塵積蟲屍的地方，窗戶最好用氣密窗加上防墜紗窗防壁虎。建議剛裝潢完撤場時，粗清和細清的清潔落實程度多注意一下。入住前～先讓空濾機吸幾天，把木屑噴漆塵各種異味排除掉之後，再入住比較好。
裝潢設計最好上網查詢一下，找有公證證明的單位來施作裝潢工程我想問題會比較容易解決，在台灣房屋裝潢設計還是有坑的時候，自己千萬小心！此外希望正正身體檢查一切平安！
把家經營成溫馨的生活中心，給自己安定可以舒服休息的地方。買房是很煩人的事，Let bygones be bygones. 記住李嘉誠的那句話，就算吃虧其實算一算你能吃多少虧？讓自己快快樂樂向前走，年輕時我有相同的經驗，看起來買房就是這麼一回事。但是時間過去往回看，哈哈，都是小事！最重要的是自己的生活！祝福！
希望你的貓咪能恢復健康，為你們能在台灣買房高興
恭喜買房，建議你們可以買『這樣裝潢不後悔』這本書回來看，我之前買房裝潢時這本書幫助我很我，可以知道很多裝潢時要留意的事情。雖然裝潢很煩（買房之外另一個煩人的事），但之後可以擁有一個真的適合自己居住的空間是蠻值得的。
恭喜！ 買房是人生大事，台灣房屋的仲介作為買賣雙方的橋樑，所以居中協調議價的過程真的是迂回，心理作戰。事後想想也挺有趣的，也較少有糾紛。從國外歸國12年，買賣2個房產板橋及淡水，都是在仲介建商處議價4個小時，心理作戰看買方跟賣方誰先投降，一方點頭後，開始簽約時，真有點不真實感，看現金減少，再跟銀行談貸款，準備簽一堆文件，忐忑忐忑，直到拿到權狀過戶，拿到keys，才開始有喜悅感，真正屬於我的房耶！ 真心恭喜你們！ 期待你們的笑容及裝潢的過程影片。 正正有你們的愛，會沒事的，放寬心讓正正也安心休養！ 可以請問房子
可以請問屋齡幾年了？
祝福正正平安無事❤️
恭喜，這是買房的正常心裡反應，買到時好像打了一場仗，付錢時也會覺得有好像買錯了好像還可以找到更好物件的感覺，估計房仲是折了自己的服務費算成你的加價，這也是正常，買到別想太多，再找不一定會更好，一切都是緣分
恭喜你哋成功買到樓。至於買樓的程序，這與加拿大的大致相同。但你們睇樓睇咗三個月並不誇張。想當年，我哋來加後，足足睇咗九個月，一共睇咗近80間屋，先決定買。個個朋友都提我哋：在加拿大買樓容易賣樓難，所以要三思。希望你們盡快適應新生活，貓貓們身體健康。祝一切順利。
終於更新影片了~希望正正快快康復沒事的🙏🏼
希望正正的報告沒事及快快康復，保重
希望貓貓健康！裝修我只記得要注意油漆與新傢俱要注意，要買好一點的，有些不好的會含有刺激性化學藥物，然後請水電檢查所以電路水管以及總開關的總電容防漏水、跳電，窗戶如果是一般普通的，建議改氣密窗，較不會受躁音干擾以及保暖。但樓上樓下的行走、活動躁音我就無解了 🤔 ，新大樓通常每層都不高。
買房要住進去的那一刻才海闊天空，中間還要經歷裝潢的考驗呢！恭喜有自己的窩了～～～～㊗️祝福正正快快康復健康，相信住進新房子後就會好起來了！
希望正正平安無事，快快恢復健康❤️
希望你們天天都開心地享受著生活
恭喜您買房了！用租房費用付房貸這樣很好喔！至少付久了就擁有自己的房，也可以放心的裝修設計，屬於你自己的窩！等您入住時應該會有喜悅的心哦！等您分享新居落成哦！
恭喜買房！裝潢真的要謹慎！尤其要適度監工有些設計師改圖會沒溝通要小心祝褔入厝順利！
恭喜恭喜。我自己買房經驗跟你們很相似所以身受迷惘的感覺。並不是因為你們是香港人。我是台灣人也是差不多的過程。但有自己的家心中會踏實很多。再次恭喜您們唷，
恭喜二位，在台灣安居樂業。祝福二位一切幸福。
恭喜你們買房 也祝福正正平安健康快樂唷
希望正正早日康復，檢查結果一切平安，可能你們沒預期這麼快就買到房了，感覺很不真實吧！😄期待之後的影片。
新年快樂🎆🎉恭喜你們買房子了，買房還是很重要的，在台灣有很多房東不喜歡房客養寵物，會比較不好找到好的物件，如果有自己的房子就不用擔心（應該是很多事都不用擔心）帶寵物看醫生要注意，有些會把貓咪講得很嚴重然後收費很貴（我自己有碰過），所以帶寵物看醫生也是要多比較，多做功課，因為畢竟隨隨便便醫藥費就是好幾萬祝你們順利，祝正正早日康復🥰最後要補充：我真的覺得台灣人做事情，真的很會磨時間這次元旦沒有拍到新年的影片，換除夕跟大年初一要補拍新年快樂的影片給我們喔☺️☺️
希望主子健康快樂，預祝你新居順順利利
恭喜🎊🎉 賀成交 終於有自己的房子了 畢竟這些錢都是辛辛苦苦賺的 突然消失了當然會有不捨的感覺 換個想法把錢存在不動產或許會好點😂
我家貓咪最近也懷疑是淋巴癌，但已經17歲了，現在身體狀況也不好，所以不打算讓他再動刀，看他難受很心疼，問了幾個不同的醫生，聽多些意見，只能盡量用藥讓他舒服些。很辛苦煎熬的一段過程，也在努力中。希望貓咪們都好好的～
希望貓咪都健康
希望正正平安健康😊恭喜買樓了👏👏小小建議裝潢有木工的部分要注意是否防火板、板厚度＆材質，全部開門式或拉開式都要做緩衝
今天發現你哋有新片很高興，因為真係好掛住你哋呀！希望正正早日康復! 也希望你哋新房子裝潢順順利利!
淡水的環境真係好適合香港人。見你哋咁耐唔出片，擔心你哋有咩事。希望正正大步躝過，身體早日康復。
恭喜有房了，有自己的房子心底會比較踏實，真的是值得高興的事，想怎麼裝潢就裝潢，而且不用擔心房東隨時改變租金。希望正正一切順利，平安健康，我家裡也有四隻貓咪很能體會那種焦慮擔心的不安，一切會沒事的，順其自然。再次恭喜囉 🎊🎉🎈
喜歡你們的片，🙏🏻兩位和貓貓們身體健康，生活愉快！
到了新的地方就學當地習慣吧。先穩定後，再想更遠。沒問題的，加油。生病的事換個角度想，及早發現，才能及早治療。現在醫學是真的很進步。不要太擔心。
偷偷說，其實我到現在還在努力學習習慣中
JOYCE的表情還是很凝重...集氣~正正安好
賀成交~恭喜~之前做過房仲，聽你講過程我邊聽邊笑XDDD 最後約見面 應該是價位到位了~只是還在拉服務費~XDDD 反正買到好的房子最重要，該給人賺的，還是要給！
Joy，為你祈禱，願你心裹有平安，求主親醫治。祝你夫妻在台灣身體健康又開心。
祝你們身體健康。現在台灣房價比較透明了，同社區如果比較多戶，就比較容易可以找的到鄰居成交價格。要亂開價不容易。像這種狀況可以告訴房仲，你的底線就是這個價格，不會再加了，給屋主幾天時間考慮，其實不需要現場談了。
裝潢的事情 先上來問問網友就對了~我會建議，用系統櫃就好，價格合理品質穩定 選項也不少，鋪仿木地板也不錯(防摔傷、隔音、隔冷熱)，然後把錢集中在 家具 家飾上，家具 家飾才是風格品味所在。硬裝潢(固定式)房子賣掉就沒了，花幾百萬裝潢即便自己很愛也帶不走，新主人卻往往不愛。但美麗有品質的好家具，搬家可以帶走，甚至可以傳家，即便賣掉二手價格也不會差。家具買錯可以退、看膩可以換、可以慢慢隨時間自己喜好 改變家裡風格。
恭喜你們買了自己的房屋，建議找驗屋公司 驗證 與售樓說明書是否一致和檢查有冇隱藏問題，然後再裝修。希望正正一切健康。
恭喜你們。裝修比較麻煩。記得不要過年前後開始裝修，三四月再來比較好。我最近也剛買一個房子給女兒，也在安排類似的事情。有任何問題，歡迎來問我們。你們遠道而來，都是我們要照顧的對象。願上主保佑你們平安。
不要灰心啊，祝福正正，健健康康！
恭喜買了房子，也希望正正能早日康復
恭喜您們買到心怡的安樂窩，希望正正平安健康，和您們一起搬遷到新屋開心生活。❤️❤️🥰🥰🎉🎉
恭喜。屬於妳倆自己的，是讓身心靈更安定。樹有根，紮更穩，心安定，不徬徨，生活順，身健康，美夢成，人生路，更自在。正正安康。心靈信仰。
裝潢好就會有感覺了～恭喜有自己的窩！淡水比較潮濕冬天會比較溼冷，全熱交換、全戶除溼的智能控制安裝，地暖系統也可以考慮。可以研究一下～
太誇張了啦，我住二十年不用到這種程度，除濕機到處都需要不只是淡水需要，全球暖化的問題也讓冬天沒有那麼冷了
我是淡海新市鎮人，覺得淡水沒那麽冷！ 除濕機，葉片電暖器， 電熱毯。依個人需求
恭喜 住了就開心了 人生就是來來去去 生老病死 別放心上 活在現在 努力讓自己快活開心
太好了 恭喜你們 😄有個自己的房子 生活也踏實👍
其實每位房仲業者都是聰明人，絕對分辨出那位人客是有誠意且可成交的，他們的戲通常都很足。過往我也像你們善良吃了不少虧，才明白業界的遊戲。記得幾年前陪兒子確認一間心儀的屋子想買，除了仔細察看屋況，也檢查電掣和水喉開關漏水⋯等，發現了一些問題告訴房仲。之前兒子本想以高出底價很多的價格搶先買，我勸他冷靜先跟房仲說我們還在看其他地方但有誠意回價，最終以幾位出價者的價碼再加一些並且還要求修理好一切屋內問題便可成交，但表明不會出席競投也不會再加碼。房仲也是說要看業者回應，我們也不追問，反而一星期後便約好去成交了，屋子幾年新，省下不少費用買比較好的傢具。解決居住是心之所安，還是要恭喜你們！記得不要省驗屋費啊！也希望你們的愛貓一切安好。
之前一直很掛心，幸好你們都好好的，終於鬆了一口氣。不用太擔心，如果真的有什麼，通常立刻就會拿到結果，所以「檢查要等一星期、看結果又要等一星期」這種的，都是「以防萬一」而已，因為台灣的醫生在這方面都很保守，即使他們心裡覺得沒事，還是會要患者檢查一下。不過，我也知道沒真正看到結果之前，你們一定都還是不放心，那就等你們的好消息。新年快樂啊！新年搬新屋，希望它盡快成為你們溫暖的家，也希望我們所有人2022年全都平平安安、健健康康。
恭喜恭喜🥳踏入人生嘅另一頁，替代你們開心😃
我都估到可能係同兩個寶貝貓貓有關，好明白嗰種無奈等待，徬徨，不知所措心情🙁祝福正正只係小事，平安健康早日康復🙏🏻🙏🏻你哋都要加油💪🏻💪🏻
吉人天相，萬一有事台灣醫療亦係好進步，放鬆啲。有時間塔幾個站出北投浸溫泉，對健康好架⋯⋯淡水冇長住過，以前去淡江大學玩，住過短時間，幾舒服嘅地方。希望你哋生活順利愉快😊
恭喜買新居，好運旺旺來！
恭喜 恭喜！ 買房是人生大事，正正 也會沒事的，雙喜臨門！
哇～你們倆好有愛心！對貓真好！
估唔到今年首個影片是帶著一絲擔心，聽到正正身體唔舒服，個心都拿住拿住，希望報告唔係差，您地都要加油！恭喜您地首次係台灣置業希望下星期報告出左都轉告我地知，為您地同正正禱告，願主保守您們，阿們！
阿門
香港朋友來留言囉 廣東話開始首先恭喜你地買樓成功其次希望正正身體健康 大步纜過都奇怪你地點解冇出片咁耐原來係各種原因導致加油呀 感受自由的空氣香港最近是低氣壓 都是離別的傷感願共勉之。
💪🏻💪🏻
祝正正早日康復
見到兩位生活好好就開心,祝小動物身體健康,早日康復,新年快樂。
因為台灣的仲介制度是買賣雙方都是同一家仲介的客戶, 為了確認出價的真實性讓買賣方放心所以需要文件證明(過去有很多仲介還會拿假的出價單來增加成交機率) , 最後議價需要現場交涉,是因為過去沒有實價登錄 ,要讓雙方現場搓合成功機率比較大 , 也可讓仲介服務費最佳化, 如果仲介制度改變,讓買賣方必須是不同家仲介 , 就可以讓議價過程省掉很多時間
終於更新了！吉貓自有天相！祝一切安好！
恭喜你地買到房子，生活平安健康👏🏻
看到你們新增影片很療癒
恭喜在台灣買了新屋，祝事事順心，平安健康。
希望你們住進新房，開心順利，好運不斷。😀😀😀🇭🇰🇭🇰🇭🇰
见到你们夫妇買了自己的房屋，真為你们高兴！😃也明白理解你们购買屋的心境过程……🤗观看每集影片的分享……，能感受你们夫妻俩人👫齐齐用心去建立一個幸福的“家”，一切都得靠自己一點一滴的去累积起心夢理想为將来家庭付出的实际行动……从中见到你们俩的努力…奋斗…学习…勤俭…默默不断提高工作效率……A&J 你们俩一定会达到坚定無比真爱无价的绝对自在幸福人生！台港人，加油！
恭喜買房，祝福新的一年你們全家都平安健康。
希望正正身體平安，健康無事！如有問題也可解決，早日康復💪🙏💖
恭喜你們買到新房子🏠買房子沒有到很開心也能理解，畢竟買房代表要跟銀行貸款，有壓力。希望貓咪身體能早日康復❤️
保持樂觀 身體不會有事的,台灣醫療也很好,關關難過關關過! 祝永遠幸福常保安康!
恭喜你們，房子真的是實際需求的東西，所以要符合自己設定的條件來選擇。7年前自己是為未來養老需求進行換屋，規劃好自己想買的地區和房屋條件，慢慢看了2年才買到心儀的房子，後來也和原屋主成了好朋友，也是挺特別的經驗，祝福你們未來能在新屋裡生活的溫暖平順。
我的過程也跟你們很類似，開了一個覺得我覺得合理的數字，但覺得屋主應該不會賣，完全沒加價，就不小心買到房子，房仲通知我的時候，我也有點錯愕不過香港跟台灣的買房過程真的有文化差異，聽你們的描述買房過程是在台灣挺正常的喔
祝正正早日康復，你們一家🐱🐱身體健康，生活快樂
希望正正沒事🙏
恭喜🎊🎉🎊你們。希望你們開心快樂美滿生活。。台灣裝潢也很有趣。要小心謹慎多比價。找🈶️能力的不貪心的工程班。我以前裝潢我沒有請設計公司。直接分開處理。牆壁油漆是牆壁。水電工程是水電。不喜歡訂製櫃子。直接買現成的。地板是地板工程。這樣省下很多錢
因為以前常有一些買賣糾紛是源自雙方資訊不對等，然後大家覺得是不是房仲在中間搞鬼弄價錢，所以後來才會推出"議價協議書"，告訴屋主說真的有人出這個價錢要買，對方也出斡旋金(注意！不是訂金，通常談成後斡旋就會轉訂金)來談，是真的有買房意願，對房仲而言，雖然有些麻煩，但也是保護自己的做法。至於為什麼要約出來談，因為台灣人普遍會有種"見面三分情"的現象，常常兩方價錢就差個一些(這個一些就看各地行情的差異)卡在那邊拉扯，房仲在中間也很難說動(因為這是感情上的問題，屋主要高、買方要低，利益有所衝突)，但這時候如果雙方約出來見面談，常常兩邊莫名其妙自己談一談就自己各讓一步就成交了，甚至有時候兩邊進門時劍拔弩張，還以為要打擂台，結果不到一小時兩邊談成笑著走出來，不過也要房仲有感受到兩邊有動搖的可能通常才會這樣約見面談啦…by 曾經是小小房仲的個人經驗。
長知識了👍
@@storemeowtv 非常有用及合時!謝謝你們
加拿大買房的程序也差不多
完全同意，我們台灣人真的很講見面三分情這件事，談事情很多時候要看一個「感覺」，如果當時二位很強硬的就是不退讓兩萬，可能就會談崩。我在香港工作多年，了解香港完全不是這樣，講實在話，各有利弊！我自己則就當地文化，時常就在交替！🙈
文化差異，台灣人同大陸人都中意開天殺價，等你落地還錢，香港人就比較貼市講efficiency。
看台灣人的留言,真的很窩心,我在香港看的留言,很多都是攻擊不同理念,喜歡這種包容
過程不舒服成交都難開心的、就算我是土生土長的台灣人也都不能忍受買賣房子的過程、應該是我們的性格使然、喜歡直接明確坦誠的溝通…預祝裝潢、搬遷一切順利、毛孩健康
恭喜兩位
買房真的是要等裝潢完入住才會有真實感
另外房仲會來回詢問是要保護自己，避免有些買賣方後面可能會把價錢責任推到房仲身上，說被房仲騙屋買屋之類糾紛，雖然不防君子，但要防小人
也希望正正病情會好轉
兩位也要加油喔🤗
恭喜買房，我第一次買房後是極度興奮，裝潢好後搬進去，覺得像住在天堂，住了5年後賣掉小賺一筆，覺得買房很有成就感，住在自己的房子更有歸屬感。裝潢不要裝天花板，櫃子簡單好收納最重要，等到要賣的時候，過多的裝潢反而價格不漂亮，燈具自己買可以省很多。另外，很多板材有高濃度的甲醛問題，請一定要找符合標準的，甲醛對身體健康的危害很大，請一定要注意喔，最後祝福正正趕快恢復健康，大家新年平安
真的！我很喜歡香港人不浪費時間的習慣，之前去香港接設計案時，很喜歡香港人快狠準（平均每次看圖聊設計只需25分鐘）合約又清楚！我在台灣心很累，要花好多時間至少三四個小時跟客戶聊天（而且通常都不是在聊設計）
請問他們是聊人生嗎？
@@snoope.snoope 對啊！
設計師朋友辛苦了！台灣的普遍現象...
非常歡迎台灣有很多香港人移民來台灣，給台灣注入很多不一樣的文化，希望能讓台灣有不一樣的新文化產生，也恭喜你們買房，在台灣就是這樣，習慣就好，希望你們發展順利
恭喜你。買到很便宜的房子 !! 我住在竹北，竹北市現在的行情25坪的二手屋都要1300萬以上的價格，而且不含車位。新北市即便是淡水區，不到1000萬的房子算是賺到。你們真棒 !! 的確，是等到室內裝潢好的房子，你在那時才會內心沸騰得開心感。^ ^ 真心祝福你們 天天開心。台灣的醫療品質，會讓你們安心定居下來的其中一個因素。台灣講求人權，相當於早期的香港一樣。我多麼的希望更多的香港朋友，還在香港苦悶的朋友們，趕快來移民台灣!! 享受自由的空氣、體驗自由可貴如生命一樣的珍惜。感恩所有默默曾經幫助的人們、感恩大地、感恩台灣。 Y^ ^Y
台灣人也不解這樣的議價方式，恭喜你們有自己的新家了🎉！
看你們的影片後，我自己也在淡水買了一間😂
👏👏👏
終於等到你們更新了
真的是每天時不時上來看你們有沒有發新片
希望正正健康平安
本身自己也有領養2隻貓
可以體會喵喵不舒服那種擔心的心情
真的心都牽掛在牠們身上
最後要跟你們說聲新年快樂
也希望新的一年 你們全家都能更開心幸福平安健康♡
希望正正沒事
買房也是有好處的
住起來安心多了
也能照自己想法裝璜
不用擔心房東的意見
希望你們在淡水能住的開心快樂
房仲在演戲的！但恭喜你們買新房，貓咪一定會健康的，跟濕氣沒有關係，我家的貓在淡水十二年，除了蛀牙最近去拔沒有什麼問題，你們的貓也會健健康康的
雖然是在說買房的經過,但是我卻打從心底替你們開心,代表你們真的要在台灣生活下去了,謝謝你們喜歡台灣,裝潢跟入住是個很大的工程,加油,也希望你們一切順利
真的很開心你們真的定下來了
恭喜~ 你們的收入花八九百萬買房感覺還OK, 負擔不會太重, 也算是量力為出了。我同事都買超過一千萬的房子, 我覺得太可怕了要貸那麼多錢, 所以沒打算買房。房子裝潢好後也要分享一下喔。希望正正沒事。
恭喜你們完成了人生的大事，也祝你們在台灣越來越順
買了自己的家可以布置成自己喜歡的樣子，有一個不管怎麼樣都能回去休息的自己的窩,恭喜恭喜你們
恭喜你們買到喜歡的房子啊！我們住在海洋都心最近也是在看房子，狗狗18歲很老了，狀況也有，感覺可以理解你們的心境，一起加油💪❤️
加油阿
1. 祝正正一切安好，大家平安快樂。
2.一聽到「買到大閘蟹比買到房還開心」，我笑了…
身體健康最重要，應該不會有事，放鬆心情，台灣醫療很好，找到病因跟一位好醫生好好治療不會有事
放一百個心一切都會很好的，沒事
希望正正是良性的，🐕早日康復！
🎉恭喜買到房子了，不開心是成交後，開始有房貸的壓力，用房租養房子的想法，就會好很多。
希望回台灣時，能在老街遇到你們。
很高興看到你們平安回來YT頻道。 擁有自己的房比租房好。 哎，可憐的貓受苦了，相信正正會很快康復。
希望正正沒事，早日康復哦！也恭喜你們買房啦！台灣人最重視買的第一間房，叫起家厝，希望你們之後事業會更順心.順利！
希望正正身體趕快好起來、一切平安
跟爸爸媽媽趕快去住新房子
台灣20年前舊房子 "防水觀念很差"要注意 現在蓋房子很注重品質沒啥問題
1.廁所外面牆壁2.窗戶牆壁有沒有壁癌 壁癌最減省方法是高壓灌注
淡水潮濕更容易壁癌 以我多年經驗 壁癌無解 高壓灌注要簽保固
壁癌最好的方法是打掉牆壁重蓋 把防水做好(很花錢)簽約後發現有問題找房仲幫你處理
最近一個月我家其中一隻貓貓都突然大病，這段時間照顧牠時心情都幾大起伏。非常理解你哋嘅心情，加油💪❤️
大家都加油💪🏻
真的當初因為不想浪費時間，只給一個價格就買到房了！也有點惶恐不知所措😂😂～瞬間覺得好有壓力。直到開始挑傢俱找裝潢風格，到最後佈置出理想中的樣子，才覺得很開心有自己溫暖的家很好。為你們開心🥳也希望貓貓平安無事🙏 -也是買淡水
一下要付這麼多頭期款時都會有點莫名恐慌，不知道是不是真的要買這間了的感覺~會有其實好像不買也可以
原來是貓貓生病了，希望正正在這番折騰之後平安無事，也恭喜你們成家，希望新年新氣象，帶給你們好運～😉
天花板的設計最好不要有落塵積蟲屍的地方，窗戶最好用氣密窗加上防墜紗窗防壁虎。
建議剛裝潢完撤場時，粗清和細清的清潔落實程度多注意一下。
入住前～先讓空濾機吸幾天，把木屑噴漆塵各種異味排除掉之後，再入住比較好。
裝潢設計最好上網查詢一下，找有公證證明的單位來施作裝潢工程我想問題會比較容易解決，在台灣房屋裝潢設計還是有坑的時候，自己千萬小心！此外希望正正身體檢查一切平安！
把家經營成溫馨的生活中心，給自己安定可以舒服休息的地方。買房是很煩人的事，Let bygones be bygones. 記住李嘉誠的那句話，就算吃虧其實算一算你能吃多少虧？讓自己快快樂樂向前走，年輕時我有相同的經驗，看起來買房就是這麼一回事。但是時間過去往回看，哈哈，都是小事！
最重要的是自己的生活！
祝福！
希望你的貓咪能恢復健康，為你們能在台灣買房高興
恭喜買房，建議你們可以買『這樣裝潢不後悔』這本書回來看，我之前買房裝潢時這本書幫助我很我，可以知道很多裝潢時要留意的事情。雖然裝潢很煩（買房之外另一個煩人的事），但之後可以擁有一個真的適合自己居住的空間是蠻值得的。
恭喜！ 買房是人生大事，台灣房屋的仲介作為買賣雙方的橋樑，所以居中協調議價的過程真的是迂回，心理作戰。事後想想也挺有趣的，也較少有糾紛。從國外歸國12年，買賣2個房產板橋及淡水，都是在仲介建商處議價4個小時，心理作戰看買方跟賣方誰先投降，一方點頭後，開始簽約時，真有點不真實感，看現金減少，再跟銀行談貸款，準備簽一堆文件，忐忑忐忑，直到拿到權狀過戶，拿到keys，才開始有喜悅感，真正屬於我的房耶！ 真心恭喜你們！ 期待你們的笑容及裝潢的過程影片。 正正有你們的愛，會沒事的，放寬心讓正正也安心休養！ 可以請問房子
可以請問屋齡幾年了？
祝福正正平安無事❤️
恭喜，這是買房的正常心裡反應，買到時好像打了一場仗，付錢時也會覺得有好像買錯了好像還可以找到更好物件的感覺，估計房仲是折了自己的服務費算成你的加價，這也是正常，買到別想太多，再找不一定會更好，一切都是緣分
恭喜你哋成功買到樓。至於買樓的程序，這與加拿大的大致相同。但你們睇樓睇咗三個月並不誇張。想當年，我哋來加後，足足睇咗九個月，一共睇咗近80間屋，先決定買。個個朋友都提我哋：在加拿大買樓容易賣樓難，所以要三思。希望你們盡快適應新生活，貓貓們身體健康。祝一切順利。
終於更新影片了~
希望正正快快康復
沒事的🙏🏼
希望正正的報告沒事及快快康復，保重
希望貓貓健康！
裝修我只記得要注意油漆與新傢俱要注意，要買好一點的，有些不好的會含有刺激性化學藥物，然後請水電檢查所以電路水管以及總開關的總電容防漏水、跳電，窗戶如果是一般普通的，建議改氣密窗，較不會受躁音干擾以及保暖。
但樓上樓下的行走、活動躁音我就無解了 🤔 ，新大樓通常每層都不高。
買房要住進去的那一刻才海闊天空，中間還要經歷裝潢的考驗呢！
恭喜有自己的窩了～～～～
㊗️祝福正正快快康復健康，相信住進新房子後就會好起來了！
希望正正平安無事，快快恢復健康❤️
希望你們天天都開心地享受著生活
恭喜您買房了！用租房費用付房貸這樣很好喔！至少付久了就擁有自己的房，也可以放心的裝修設計，屬於你自己的窩！等您入住時應該會有喜悅的心哦！等您分享新居落成哦！
恭喜買房！
裝潢真的要謹慎！
尤其要適度監工
有些設計師改圖會沒溝通
要小心
祝褔入厝順利！
恭喜恭喜。我自己買房經驗跟你們很相似所以身受迷惘的感覺。並不是因為你們是香港人。我是台灣人也是差不多的過程。但有自己的家心中會踏實很多。再次恭喜您們唷，
恭喜二位，在台灣安居樂業。
祝福二位一切幸福。
恭喜你們買房 也祝福正正平安健康快樂唷
希望正正早日康復，檢查結果一切平安，可能你們沒預期這麼快就買到房了，感覺很不真實吧！😄期待之後的影片。
新年快樂🎆🎉
恭喜你們買房子了，買房還是很重要的，在台灣有很多房東不喜歡房客養寵物，會比較不好找到好的物件，如果有自己的房子就不用擔心（應該是很多事都不用擔心）
帶寵物看醫生要注意，有些會把貓咪講得很嚴重然後收費很貴（我自己有碰過），所以帶寵物看醫生也是要多比較，多做功課，因為畢竟隨隨便便醫藥費就是好幾萬
祝你們順利，祝正正早日康復🥰
最後要補充：我真的覺得台灣人做事情，真的很會磨時間
這次元旦沒有拍到新年的影片，換除夕跟大年初一要補拍新年快樂的影片給我們喔☺️☺️
希望主子健康快樂，預祝你新居順順利利
恭喜🎊🎉 賀成交 終於有自己的房子了 畢竟這些錢都是辛辛苦苦賺的 突然消失了當然會有不捨的感覺 換個想法把錢存在不動產或許會好點😂
我家貓咪最近也懷疑是淋巴癌，但已經17歲了，現在身體狀況也不好，所以不打算讓他再動刀，看他難受很心疼，問了幾個不同的醫生，聽多些意見，只能盡量用藥讓他舒服些。很辛苦煎熬的一段過程，也在努力中。希望貓咪們都好好的～
希望貓咪都健康
希望正正平安健康😊恭喜買樓了👏👏
小小建議裝潢有木工的部分要注意是否防火板、板厚度＆材質，全部開門式或拉開式都要做緩衝
今天發現你哋有新片很高興，因為真係好掛住你哋呀！希望正正早日康復! 也希望你哋新房子裝潢順順利利!
淡水的環境真係好適合香港人。見你哋咁耐唔出片，擔心你哋有咩事。希望正正大步躝過，身體早日康復。
恭喜有房了，有自己的房子心底會比較踏實，真的是值得高興的事，想怎麼裝潢就裝潢，而且不用擔心房東隨時改變租金。希望正正一切順利，平安健康，我家裡也有四隻貓咪很能體會那種焦慮擔心的不安，一切會沒事的，順其自然。再次恭喜囉 🎊🎉🎈
喜歡你們的片，🙏🏻兩位和貓貓們身體健康，生活愉快！
到了新的地方就學當地習慣吧。先穩定後，再想更遠。沒問題的，加油。
生病的事換個角度想，及早發現，才能及早治療。現在醫學是真的很進步。不要太擔心。
偷偷說，其實我到現在還在努力學習習慣中
JOYCE的表情還是很凝重...集氣~
正正安好
賀成交~恭喜~之前做過房仲，聽你講過程我邊聽邊笑XDDD 最後約見面 應該是價位到位了~只是還在拉服務費~XDDD 反正買到好的房子最重要，該給人賺的，還是要給！
Joy，為你祈禱，願你心裹有平安，求主親醫治。祝你夫妻在台灣身體健康又開心。
祝你們身體健康。
現在台灣房價比較透明了，同社區如果比較多戶，就比較容易可以找的到鄰居成交價格。要亂開價不容易。
像這種狀況可以告訴房仲，你的底線就是這個價格，不會再加了，給屋主幾天時間考慮，其實不需要現場談了。
裝潢的事情 先上來問問網友就對了~
我會建議，用系統櫃就好，價格合理品質穩定 選項也不少，鋪仿木地板也不錯(防摔傷、隔音、隔冷熱)，然後把錢集中在 家具 家飾上，家具 家飾才是風格品味所在。
硬裝潢(固定式)房子賣掉就沒了，花幾百萬裝潢即便自己很愛也帶不走，新主人卻往往不愛。但美麗有品質的好家具，搬家可以帶走，甚至可以傳家，即便賣掉二手價格也不會差。
家具買錯可以退、看膩可以換、可以慢慢隨時間自己喜好 改變家裡風格。
恭喜你們買了自己的房屋，建議找驗屋公司 驗證 與售樓說明書是否一致和檢查有冇隱藏問題，然後再裝修。
希望正正一切健康。
恭喜你們。裝修比較麻煩。記得不要過年前後開始裝修，三四月再來比較好。我最近也剛買一個房子給女兒，也在安排類似的事情。有任何問題，歡迎來問我們。你們遠道而來，都是我們要照顧的對象。願上主保佑你們平安。
不要灰心啊，祝福正正，健健康康！
恭喜買了房子，也希望正正能早日康復
恭喜您們買到心怡的安樂窩，希望正正平安健康，和您們一起搬遷到新屋開心生活。❤️❤️🥰🥰🎉🎉
恭喜。
屬於妳倆自己的，是讓身心靈更安定。
樹有根，紮更穩，心安定，不徬徨，生活順，身健康，美夢成，人生路，更自在。
正正安康。心靈信仰。
裝潢好就會有感覺了～
恭喜有自己的窩！
淡水比較潮濕冬天會比較溼冷，
全熱交換、全戶除溼的智能控制安裝，
地暖系統也可以考慮。
可以研究一下～
太誇張了啦，我住二十年不用到這種程度，除濕機到處都需要不只是淡水需要，全球暖化的問題也讓冬天沒有那麼冷了
我是淡海新市鎮人，覺得淡水沒那麽冷！ 除濕機，葉片電暖器， 電熱毯。依個人需求
恭喜 住了就開心了 人生就是來來去去 生老病死 別放心上 活在現在 努力讓自己快活開心
太好了 恭喜你們 😄
有個自己的房子 生活也踏實👍
其實每位房仲業者都是聰明人，絕對分辨出那位人客是有誠意且可成交的，他們的戲通常都很足。過往我也像你們善良吃了不少虧，才明白業界的遊戲。記得幾年前陪兒子確認一間心儀的屋子想買，除了仔細察看屋況，也檢查電掣和水喉開關漏水⋯等，發現了一些問題告訴房仲。之前兒子本想以高出底價很多的價格搶先買，我勸他冷靜先跟房仲說我們還在看其他地方但有誠意回價，最終以幾位出價者的價碼再加一些並且還要求修理好一切屋內問題便可成交，但表明不會出席競投也不會再加碼。房仲也是說要看業者回應，我們也不追問，反而一星期後便約好去成交了，屋子幾年新，省下不少費用買比較好的傢具。
解決居住是心之所安，還是要恭喜你們！記得不要省驗屋費啊！也希望你們的愛貓一切安好。
之前一直很掛心，幸好你們都好好的，終於鬆了一口氣。不用太擔心，如果真的有什麼，通常立刻就會拿到結果，所以「檢查要等一星期、看結果又要等一星期」這種的，都是「以防萬一」而已，因為台灣的醫生在這方面都很保守，即使他們心裡覺得沒事，還是會要患者檢查一下。不過，我也知道沒真正看到結果之前，你們一定都還是不放心，那就等你們的好消息。新年快樂啊！新年搬新屋，希望它盡快成為你們溫暖的家，也希望我們所有人2022年全都平平安安、健健康康。
恭喜恭喜🥳踏入人生嘅另一頁，替代你們開心😃
我都估到可能係同兩個寶貝貓貓有關，好明白嗰種無奈等待，徬徨，不知所措心情🙁祝福正正只係小事，平安健康早日康復🙏🏻🙏🏻你哋都要加油💪🏻💪🏻
吉人天相，萬一有事台灣醫療亦係好進步，放鬆啲。有時間塔幾個站出北投浸溫泉，對健康好架⋯⋯
淡水冇長住過，以前去淡江大學玩，住過短時間，幾舒服嘅地方。希望你哋生活順利愉快😊
恭喜買新居，好運旺旺來！
恭喜 恭喜！ 買房是人生大事，正正 也會沒事的，雙喜臨門！
哇～你們倆好有愛心！對貓真好！
估唔到今年首個影片是帶著一絲擔心，聽到正正身體唔舒服，個心都拿住拿住，希望報告唔係差，您地都要加油！
恭喜您地首次係台灣置業
希望下星期報告出左都轉告我地知，為您地同正正禱告，願主保守您們，阿們！
阿門
香港朋友來留言囉 廣東話開始
首先恭喜你地買樓成功
其次希望正正身體健康 大步纜過
都奇怪你地點解冇出片咁耐
原來係各種原因導致
加油呀 感受自由的空氣
香港最近是低氣壓 都是離別的傷感
願共勉之。
💪🏻💪🏻
祝正正早日康復
見到兩位生活好好就開心,祝小動物身體健康,早日康復,新年快樂。
因為台灣的仲介制度是買賣雙方都是同一家仲介的客戶, 為了確認出價的真實性讓買賣方放心所以需要文件證明(過去有很多仲介還會拿假的出價單來增加成交機率) , 最後議價需要現場交涉,是因為過去沒有實價登錄 ,要讓雙方現場搓合成功機率比較大 , 也可讓仲介服務費最佳化, 如果仲介制度改變,讓買賣方必須是不同家仲介 , 就可以讓議價過程省掉很多時間
終於更新了！吉貓自有天相！祝一切安好！
恭喜你地買到房子，生活平安健康👏🏻
看到你們新增影片很療癒
恭喜在台灣買了新屋，祝事事順心，平安健康。
希望你們住進新房，開心順利，好運不斷。😀😀😀🇭🇰🇭🇰🇭🇰
见到你们夫妇買了自己的房屋，真為你们高兴！😃
也明白理解你们购買屋的心境过程……🤗
观看每集影片的分享……，能感受你们夫妻俩人👫齐齐用心去建立一個幸福的“家”，一切都得靠自己一點一滴的去累积起心夢理想为將来家庭付出的实际行动……
从中见到你们俩的努力…奋斗…学习…勤俭…默默不断提高工作效率……
A&J 你们俩一定会达到坚定無比真爱无价的绝对自在幸福人生！
台港人，加油！
恭喜買房，祝福新的一年你們全家都平安健康。
希望正正身體平安，健康無事！如有問題也可解決，早日康復💪🙏💖
恭喜你們買到新房子🏠
買房子沒有到很開心也能理解，畢竟買房代表要跟銀行貸款，有壓力。
希望貓咪身體能早日康復❤️
保持樂觀 身體不會有事的,台灣醫療也很好,關關難過關關過! 祝永遠幸福常保安康!
恭喜你們，房子真的是實際需求的東西，所以要符合自己設定的條件來選擇。7年前自己是為未來養老需求進行換屋，規劃好自己想買的地區和房屋條件，慢慢看了2年才買到心儀的房子，後來也和原屋主成了好朋友，也是挺特別的經驗，祝福你們未來能在新屋裡生活的溫暖平順。
我的過程也跟你們很類似，開了一個覺得我覺得合理的數字，但覺得屋主應該不會賣，完全沒加價，就不小心買到房子，房仲通知我的時候，我也有點錯愕
不過香港跟台灣的買房過程真的有文化差異，聽你們的描述買房過程是在台灣挺正常的喔
祝正正早日康復，你們一家🐱🐱身體健康，生活快樂
希望正正沒事🙏
恭喜🎊🎉🎊你們。希望你們開心快樂美滿生活。。台灣裝潢也很有趣。要小心謹慎多比價。找🈶️能力的不貪心的工程班。我以前裝潢我沒有請設計公司。直接分開處理。牆壁油漆是牆壁。水電工程是水電。不喜歡訂製櫃子。直接買現成的。地板是地板工程。這樣省下很多錢