좋은날님의 부동산 영상. 정주행 했네요 ^^ 내년도에 집사실 수 있기를 기원합니다. 버지니아 페어팩스가 학군으로 유명한동네이네요. 가격 및 인테리어 중심으로 영상을 보여주시는 것도 좋은데 페어팩스 학군과 연결시켜 영상에서 직접 학교도 걸어가 보시고 부동산 임장을 해보시면 어떨까요? 학부모의 마음으로. 그럼 영상에서 보이지 않는 상대적인 가격 거래 가격 결정이 느껴질것 같아요 ^^
얼마나 대출을 받느냐에 따라 다르겠지만, 만약 모든게 같은 조건인 방 1개 화장실 1개 비슷한 평수라면 한 3억원대 나오는 것 같아요. 거기서 20% 다운하고 80% 융자 한다고 하면 월상환액 자체는 일반 월세보다 훨씬 저렴하겠죠? 다만 보유세가 년 집값*1% (3억이면 3백만원/년) 정도에 각종 관리비, 공과금 하면 월 고정비용은 훨씬 많아진답니다 ㅠㅠ
매매가요 월세가요 ? 물론 위치 환경 마다 다르지만 (아래는 그냥 제가 완전 간단하게 체감하는 막 기준으로 얘기해보자면) 월세는 방 1기준 약 1900-2000불 + 방 하나 추가 마다 500불 정도씩 더 붙는 것 같구요 매매는 방 1기준 30만불 + 방 하나당 12만불 정도씩 추가 되는 것 같아요.
메릴랜드는 한인인프라가 약하고 주세금에 더해 씨티택스가 있는데 인컴이 많은 사람들은 손해. 버지니아는 car use tax가 비싸서 비싼차 있는 사람들은 매년 수천불씩 털림 ㅋ
이 영상 올라올때 저희도 집 보러 (타운홈)돌아다니고 있었어요 . 역시 사람 눈은 똑같은가봐요. 이집은 사고싶다! 하는건 다음날 바로 나가더라구요~
저희는 이번에 다녀와보니 어디에서 살아야할지 대략 정리가 되더라구요 .다음엔 싱글하우스도 방문해봐야겠네요.
맞아요 요즘 아무리 가격이 내려가고 해도 괜찮은 집은 바로 나가더라구요 ! 싱글 하우스 보는 것도 재밌어요 ! 구조도 그렇고..또 이렇게 오래됐는데 이 가격이라니..하고 놀라는 것도 재밌답니다….ㅎㅎ
오히려 고칠집을 사서 레노해서 되팔때 많이 오르더라구요...
@@dreameroh4819 집의 심장인 부엌과 마스터 화장실만 신경써줘도 호감도가 급 상승하죠^^
안녕하세요~~
버지니아 집 1년 살 집 알아보고 있는데요^^
Dc로 주2회 정도 출근 예정이고 타운하우스 추천 가능하실까요?
초등 아이 2이고 한인이 많지 않은곳 찾으려는데 인터넷 서치만으로는 감 찾기 어렵네요ㅠ
아이고 늦은 댓글 죄송해요 !! 사실 어느 곳도 괜찮아요 가만 한인 많지 않은 곳은 찾기 어려울 것 같아요…ㅎ
싱패가 오래되도 레노베이션으로 투자한다든가 새집으로 짓는추세...요즘은 70년된 집동네들 새로건축들많이하기시작...하더라구요.
저만 느낀게 아닌가봐요 저희 동네 근처에도 70년대 동네 있는데 거기도 집 많이 짓고 있어요
버지니아는 2룸 아파트는 렌트비가 어느정도?계속 오르죠?
좋은날님의 부동산 영상. 정주행 했네요 ^^ 내년도에 집사실 수 있기를 기원합니다. 버지니아 페어팩스가 학군으로 유명한동네이네요. 가격 및 인테리어 중심으로 영상을 보여주시는 것도 좋은데 페어팩스 학군과 연결시켜 영상에서 직접 학교도 걸어가 보시고 부동산 임장을 해보시면 어떨까요? 학부모의 마음으로. 그럼 영상에서 보이지 않는 상대적인 가격 거래 가격 결정이 느껴질것 같아요 ^^
맞아요! 저도 주변 학군 같이 가서 보면 좋겠다 싶긴 했는데 아무래도 오픈하우스 보고 나면 힘들어서 학교까지는 못 가보는 경우가 많았어요 ㅎㅎ 가끔 그냥 운전해서 지나가듯이 보고 ㅎㅎ 앞으로는 그렇게도 넣어보도록 할게요 피드백 감사합니다
1960년집은. 그다지 오래된집은 아닙니다
방1 화장실1 월세가 260만원?
미국 주거비가 미쳤네요. 집을사서 들어가신다면 담보대출 윌상환액은 현재 월세보다 싼가요? 비싼가요?
얼마나 대출을 받느냐에 따라 다르겠지만, 만약 모든게 같은 조건인 방 1개 화장실 1개 비슷한 평수라면 한 3억원대 나오는 것 같아요. 거기서 20% 다운하고 80% 융자 한다고 하면 월상환액 자체는 일반 월세보다 훨씬 저렴하겠죠? 다만 보유세가 년 집값*1% (3억이면 3백만원/년) 정도에 각종 관리비, 공과금 하면 월 고정비용은 훨씬 많아진답니다 ㅠㅠ
좋은영상감사합니다
정말 도움이 많이되요
버지니아 집 새로 짓는 비용도 7억정도 하나요?
너무 잘 보았습니다.. 센타빌'밑에 위치한 "게인스빌"집값은 어떤지 궁금합니다
잘 봐주셔서 감사합니다 😄 게인스빌까지는 아직 가 본 적이 없는데 기보도록 하겠습니다
@@joeunnal 고맙습니다
게인스빌은 대체로 센터빌보다 집값이 저렴한편 입니다~^^
버지니아만 고집하지말고 엘리캇시티로 오세요
엘리캇시티 좋은가요? (안가봐서 잘 몰라요..)
잘 봤습니다. 아난데일, 토마스 제퍼슨 하이 근처인가요?
여기는 페어팩스 쪽이었어요!
영상 Wow 집 가격 한국돈으로 공개해주시길~
버지니아 아파트 가격 알고싶어요
매매가요 월세가요 ? 물론 위치 환경 마다 다르지만 (아래는 그냥 제가 완전 간단하게 체감하는 막 기준으로 얘기해보자면)
월세는 방 1기준 약 1900-2000불 + 방 하나 추가 마다 500불 정도씩 더 붙는 것 같구요
매매는 방 1기준 30만불 + 방 하나당 12만불 정도씩 추가 되는 것 같아요.