내돈 1억 모았다면 '이곳'으로 가라 저평가된 인천 아파트 10곳 [부동산 전망 하락 폭락 인천 아파트 매매 투자 GTX 7호선 송도 청라 부평 검단 김포]
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- Опубликовано: 22 авг 2024
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직장이 인천 이신 분들은 상관 없지만
서울 특히 강남 쪽으로 다닐 확률이 있다 하시면 잘 생각 하셔요..
전 석남에서 7호선 타고 성수역으로 출근하는데..
왕복 3 ~ 4시간이 걸립니다 ㅠㅠ
그돈으로 성수살면 고시원행❤
그정도면 직장이나 집중 하나를 바꾸셔야....
넘 감사해요. 항상 좋은 정보 부탁드립니다.
저평가인지 저평가될 이유가 있는건지 신중히 검토해보세요.
삼산동은 부평에서 "현재"로만봤을때 가장 부촌이지만 말그대로 현재일뿐.. GTX호재도없고 앞으로 10년지나면 그쪽동네도 다 30년이상 노후 아파트 되는거지 정치인들 7호선 급행이라는 말도안되는 소리만 하고있고.. 지금은 최고의 동네지만 미래가치는 낮기떄문에 안오르는것.
삼산동이 부촌이라는 분은 또 처음보네요
@@user-zd4bz5xs6h 그주변 집값확인해보면 부촌맞음 대로변건너 부개동만넘어가도 1억이하 빌라들천지 ㅋㅋㅋ
좋은 영상 감사드립니다.
늘 공부를 시작할때 방향을 잡는 것이 개인적으로 가장 어려운 일인데
영상을 볼때마다 가이드가 있음을 느끼고 또 든든합니다.
개인적으로는 시간이 많이 걸리는 편이지만, 늘 가속도가 붙네요👍
이제는 싼거는 더 싸지고, 비싼거는 더 비싸지는 시대입니다.
부동산 투자는 절대 입지, 입지, 입지 입니다.
매매가는 저층가격을
전세가는 중층이나 고층가격을 비교해 놓고
매전갭이 작다고 하는 것은 좀 아닌듯요
좋은 지적 해주셨습니다. 하지만 매매 전세 둘다 최저가 매물을 예시로 들었습니다. 일부러 고층 전세매물을 가져온 예시는 없었습니다. 참고해 주시길 바랍니다.
2017년도까지만해도 인천은 전국에서 아파트가격 가장 안오르는 지역이였는데 ㅋㅋ 전국에 광풍이 불면서 결국 인천도 두배이상 올랐지..그런데 안떨어지네 ㅎㅎ
감사합니다
좋은 자료네요~ 감사합니다~
돈 낮은거 찾다가 손해날수도잇다는걸 참고해라
최소19년 가격 아니면 버블이지 싼게 아닙니다
무주택애들 전국에 수많은 동네 봐도 다 자기동네 집값 정상이라고 하는 애들 못 봤음 ㅋㅋㅋ
여기서 중요한 팩트
폭등전 가격때도 비싸다고 난리친 애들임 ㅋㅋ
인천 구매 예정이시면 해수면 상승 '위험지도' 참고하세요..
10년 20년 살고 나오실꺼면 상관없으나..물려주시거나 내가 살집이면 꼭 보셔요..
해수면 상승+물난리 (재해) 겹치면 상상만 해도 끔찍하네요.. ㅠㅠ
어디서봐요??
@@user-mq7jp6vb5f 해수면상승 한국 치셔도 되고 네이버에 검색하셔도 많이 나와요
그럼 서울도 잠겨서 저기 강원도 태백같은곳으로 가야지
심각합니다 장벽 설치할거라는데 글쎄요
인천 어디를 말하는건지 ???? 해수면 상승 근거있나???
강남내에서도 투자가치는 아직 호재가 반영되지도 않았고 지금은 강남취급도 못받는 수서 세곡 자곡쪽이 투자 관점에선 최고의 선택일듯
삼성동을 빼면 나머지 지역은 거의 호재 정체지역이라 이익을 남기기엔 쉽지않음. 반포는 개뿔 부동산업자들 여론몰이 때문에 핫하지 가봐요 지저분한 고속터미널뿐 아무것도 없어요 앞으로 강남은 삼성~잠실~수서 트라이엥글이 중심지가 될겁니다
28년까지 신세계강남백화점 ㆍ호텔 ㆍ업무지구 완성시 현가격 두배는 갑니다
특히 자곡동엔 학생들 넘처나고 학교가 몰려있어요
매매가는 저층 전세가는 고층
이렇게 비교하시는 건 아니네요. 아니면 어느 한쪽윽 예상가로 정해서 비교를해야 그래도 맞을듯
역시 👍
1억이 있다면 전세가시구
대출은절때 ,,,
이가격 구입하면 핏똥싸,,기다려요
거래 안되는데
20년후에 인구대비 과연 살집이 부족할가요? ^^
최근 2주일사이에 미추홀포레나 매매내놓은가격이 1억씩빠짐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ1~2억은 더빠질듯
미추홀포레나 건물자체 이쁘고 으리한건 맞는데 주변 교통 공실상가 개ㅈ구림
미추홀 포레나..지하주차장 들어가 보는 순간…ㅈ댐을 알게 될텐데
결론은 인천이라는 거
인천은 더 지켜봐야함.
내집으로 정착하기 좋고
투자&투기엔 신중해야 할 곳이 맞죠..
인천은 그냥 1주택목적이면 구축사고 투자목적
신축살거면 인천 사지마 ㅇㅋ?
이유를 얘기하고 댓글 다세요
인천 사시는 분들 상처주지 마시고요
인천 평당 2000대는 오바임 평당 800-900이 적당 거품 ㅈㄴ낌
3~4억 댕겨서 대출하면 그 대출 갚을 능력있는 이가 많을까?
1억주고 사서 3~4억에 전세주란 얘기임. 대출은 없는거지. 그런데 이런 갭투자는 집값이 오를거 기대하고 하는건데 향후 10년은 인천집값 오를 일없는게 문제.
생각많이할 아파트 들이네요.
인천 서구(루원)이 왜이리 비싼건지...
인천을 평당 1700~2400주고 사는게..
1등
서울2호선 청라 연장은 확정되지 않았음. 무산될 가능성도 큼.
그 1억으로 살수있다는게 풀대출받아 그돈으로사서. 전세를 놓으면 난 어디살아야죠. 머하러 사는건가요
간석 힐스 비쌈
아 서울말고는 안 땡김
인천 오면 탈출하기 힘들어
왜 서울 경기 신도시 인기거주지역 못가서 난리인지 잘 생각해봐
집값만 따지지 말고 애들 장래를 생각해야지
인천이후지면강남에사는가요
1억 짜리 아니면 안사
인천초등학교 절반이 조선족아이라함;; 조폭도 더럽게 많고 가려면 송도 검단 그나마 청라쪽 가세요 나머지는 조폭 조선족 천국입니다. 가보면 알거임;; 싼거 다 이유가 있음
아직도 너무 비싼 부천인천
더더 정상화돼야.....
시대아파트 청학역은 나가리 ..적합성이 없어요
왜 나가리?
1억모았다면 미 주식을 해라 몇년뒤 몇배 뻥튀기 됨 ㄷ ㄷ ㄷ
경제 대곰탕 신호 왔는데 대출 껴서 영끌한 애들은 상환 압박에 못버틸테고 전국 아파트 가격은 나락갈 예정
부동산에 저평가는 없다 고평가는 있어도
ㅅㅂ 1억에 풀매수 한다고 ㅋㅋㅋ
지금 금리에 주식은 4년에 원금이 2배여
대출말고 그냥 내돈 1억 7천이면 불로동 아파트 매매 쌉가능
인천은 송도 청라 안전빵 나머지는 부평역 윗쪽으로 집사면 기본은함
부평역 윗쪽이아니라 더위쪽 계양쪽을 사야지 부평쪽사면 패가망신
@@user-xr5dx1yo2r 산곡까지는 괜찮다고 봅니다 거기에대해선 어떻게 생각하십니까
그나마 지금은 계양이나 서구 쪽인거같아요
@@user-zl5hr9qo5 산곡이 알짜라 봅니다
산곡은 7호선라인에 부근은 전부 재건축단지라 ㄱㅊ함.
인천지하철 라인보단 낫다고 봄.
인천은 가서도 살아서도 안된다
인천은 지역이 후져서 살기 시로
마계 인천은 믿고 거르죠
마계인천 강추한다 살기개좋다 -인천 거주 35년차-
저 매가에 인천가느니 좀만 더보태면 인경기임
저건 아닌듯;;
인천 아파트 대부분 더빠짐
누가 인천에 삽니까
인천은 절대 권하지도 말고, 살지도 마세요
인천 사는 300만 시민들은...어쩌죠??
인천광역시인데..
인천까는 님은 어디사시나요?? 궁금함..
그런 개소리를 할꺼면 적어도 근거들이나 적어가면서 해라.
뭐 깎아내리는짓거리 하는 애들보면 대부분이 열등감임 ㅋㅋ
촌구석에 거래도 안되는 썩다리 빌라 살고있을 듯