중기청 100 관련 정보 찾아보다가 여기까지 왔네요 ㅎㅎ 진짜 고생 많으셨네요....ㅠㅠ 저는 마음에 드는 집이 근저당이 2600만원 정도 있는데 전세 7500에 월세 조금 내는 대신 근저당 말소 조건으로 계약할 수 있다고 하시더라고요. 말소조건 해주신다는 건 다행인데 그래도 은행에서 100% 안해줄까봐 걱정이네요.. 가계약 곧 할 것 같은데 저도 50만원으로 말씀드려봐야겠어요...ㅠ
앗 마음고생이 많으시겠어요 ㅜㅜ 가계약은 말 그대로 내가 집을 찜하는거라 대출 불가 시 다시 돌려준다 이런게 잘 없는거같더라구요.. ㅜㅜ 저도 지금 살고있는 집 가계약금 100이었는데, 현재 현금이 많이 없어서 대출 가능한지 빨리 확답 드릴테니 50에 해달라고 부탁드려서 50에 가계약 했어요! 무사히 대출 받으셔서 행복한 자취라이프 즐기시길 바랍니다 😭😭
안녕하세요 영상 잘봤어요 감사합니다 현재 가계약을 한 상태인데 중기청 가심사전에 그 집의 단점을 발견해버려서 파기하고싶은상황이에요ㅠㅠ 중개인분께 이걸 티는 냈는데,, 중기청 가심사를 받아봤는데 대출이 안될수도있잖아용? 가심사를 일단 받아보고 안되면 .. 내 나름대로 이 집을 가보려고 노력했으나 가심사에서 통과를 못했다 라는식으로 얘기를 드려볼까요..? (대출이 되면 그냥 단순변심이라말씀드리구요ㅠㅠ) 아니면 그냥 솔직하게 상황을 말씀드릴까요?ㅠㅠ 중개인분이 잘 설득해주셔서 돌려받았으면 좋겠는데 어떻게하는게 좋을까요?ㅜㅜ
아하 ㅠㅠ 음... 이게 어찌됐든 집주인이 돈을 주냐 마냐인 상황이라 제가 뭐라 조언드리기 조심스럽지만.. 이전에 융자가 많은 집에 대해 가심사를 본적이 있었는데 행원분이 저한테 대출은 나올거지만 이집 정말 괜찮겠냐고 하는걸 보면.. 기본적인것만 갖추면 대출이 나올수도 있을거같아서ㅠㅠ 저라면 중개인 설득 해볼거같긴해요 중개인분들이 엄청 설득하려고 하실텐데 저는 그냥 안듣고 제 할말만 계속 하면서 사정사정 했었거든요 ㅠㅠ 에구 마음고생 심하실거같아요.. 저라면 그렇게 했겠지만! 이건 온전히 제 생각인거니까.. 여기저기 자문 구하셔서 돈 꼭 돌려받으시길 바랍니다 ㅠㅠ
네???????? 하; 진짜 큰일날뻔 하셨네요.. 진짜 개뻔뻔하네요.. 와 저였으면 찾아볼 생각도 못해봤을거같은데 미리 찾아내셔서 진짜 너무 다행이에요... 아니 이건 당연히 가계약금 돌려줘야되는거 아닌가요??? 이거 강하게 주장하셔서 꼭 돌려받으셔야 합니다.... 참나 진짜 화나네요
![[파이어족 VLOG] 중소기업 대출 받아서 독립하기 | 가심사 | 가계약 | 어른의 맛](http://i.ytimg.com/vi/2DWxPOrnjoM/mqdefault.jpg)
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중기청 100 관련 정보 찾아보다가 여기까지 왔네요 ㅎㅎ 진짜 고생 많으셨네요....ㅠㅠ 저는 마음에 드는 집이 근저당이 2600만원 정도 있는데 전세 7500에 월세 조금 내는 대신 근저당 말소 조건으로 계약할 수 있다고 하시더라고요. 말소조건 해주신다는 건 다행인데 그래도 은행에서 100% 안해줄까봐 걱정이네요.. 가계약 곧 할 것 같은데 저도 50만원으로 말씀드려봐야겠어요...ㅠ
앗 마음고생이 많으시겠어요 ㅜㅜ
가계약은 말 그대로 내가 집을 찜하는거라 대출 불가 시 다시 돌려준다 이런게 잘 없는거같더라구요.. ㅜㅜ
저도 지금 살고있는 집 가계약금 100이었는데, 현재 현금이 많이 없어서 대출 가능한지 빨리 확답 드릴테니 50에 해달라고 부탁드려서 50에 가계약 했어요!
무사히 대출 받으셔서 행복한 자취라이프 즐기시길 바랍니다 😭😭
@@daljogae 따뜻한 말씀 감사합니다! 달조개님도 항상 행복하세요☺️☺️
유익한 후기 감사합니다~~
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첫번째 집은 위반 건축물이 아니어도 다가구 시세 9억을 초과하기 때문에 보증보험이 안됐을듯요
아하! 그건 몰랐습니다... 더더욱 계약 안하길 잘했군요...!!
두 번째는 어느 역 근처의 어디 부동산인가요? 2호선 라인 집 구하고 있는데, 피하고 싶어서요. 힌트라도 알려 주실 수 있을까요?
앗 서울대입구역 근처 부동산이었는데 최근에 찾아봤을땐 없어졌더라구요!!
@@daljogae계약하신 집 봤는데, 금액대는 모르겠지만, 끝내 넓고 괜찮게 구하신거 같아요. 답변 감사합니다!
감사합니다 🙇♀️🙇♀️
융자없고 보증보험된 신축집은 단순변심으로는 어렵겠죠..? 가계약하고나서 원래 가고싶던집 매물이 나와서 미치겠네요ㅜㅜ
앗... 쉽지 않을거같아요 ㅠㅠ 저는 융자가 많아서 집주인께 연락드려서 사정사정 하긴 했는데.. 융자없고 보증보험된 집이면 진짜 집주인이 안돌려주면 그만이라.. ㅠㅠ
안녕하세요 영상 잘봤어요 감사합니다
현재 가계약을 한 상태인데 중기청 가심사전에 그 집의 단점을 발견해버려서 파기하고싶은상황이에요ㅠㅠ
중개인분께 이걸 티는 냈는데,, 중기청 가심사를 받아봤는데 대출이 안될수도있잖아용?
가심사를 일단 받아보고 안되면 ..
내 나름대로 이 집을 가보려고 노력했으나 가심사에서 통과를 못했다
라는식으로 얘기를 드려볼까요..?
(대출이 되면 그냥 단순변심이라말씀드리구요ㅠㅠ)
아니면 그냥 솔직하게 상황을 말씀드릴까요?ㅠㅠ
중개인분이 잘 설득해주셔서 돌려받았으면 좋겠는데 어떻게하는게 좋을까요?ㅜㅜ
안녕하세요! 이미 가계약을 거신 상태이군요.. 저같은 경우는 중개인분을 엄청나게 설득했었어요! 직접 집주인분한테 연락드린적도 있고,,
중개인분을 설득했던 경우는 불법으로 옥탑방을 개조하여 제가 계약한 빌라의 옥탑방이 불법건축물로 잡혀있더라구요!
제가 계약한 층은 불법건축물이 아니라서 상관은 없었지만.. 이런 부분이 찝찝하고 걱정된다고 한참 전화로 말씀드렸더니 겨우겨우 집주인분 설득해서 취소해주셨었고,
두번째는 저도 집의 단점을 발견해서 취소한 케이스인데.. 이건 중개인이 도저히 설득되지 않아서 계약할때 봐났던 집주인 번호로 문자 드려서 사정사정해서 가계약금 돌려받았었어요!
웨하슈님이 연봉 등으로 판단하시기에 대출이 나올것같다 싶으시다면 중개인한테 1차적으로 연락해보세요!! 저도 거의 1시간은 설득하고 막 부탁드리고 했던거같아요 ㅠㅠㅠ
헛 답글을 이제봤네요 감사합니다ㅜㅜㅜ 저 건은 다음날 제가 단순변심으로 파기한다고 해버렸네요ㅠㅠㅠ… 거기도 위반건축물이었는데…ㅠㅠ
얼마전에 가계약을 또 하고왔는데 한번 봐주실 수있을까요ㅠㅠ?
이건 공시지가가 임대인/부동산 측에서 말씀해주신 매매가보다 너무낮아서 ㅠㅠ 안전한집인지 판단하는 식중에 공시지가 관련식을 대입해봤더니 안전한집이 아니라고 나오더라구요
그래서 이것때문에 불안해서 파기하려고하는데 이렇게말씀드리면 또 매매가랑 공시지가는 원래차이난다 하면서 또 설득하려고할것같아요ㅠㅠ
집주인분 번호는 제가 몰라서 ㅠㅠ전화를 못드리겠네요
현재 서울시에서 깡통전세인지 확인해주는 상담을 무료로 해주고있어서 월요일에 답변오실예정이긴하거든요
안전하다고 답변이올수도있지만 안전하지않다고 답변이 올수도있을것같아요.. 그거라도 녹음을해서 중개사분을 설득해야할까요?
아니면 그냥 반환보증이안되서 은행에서 대출이안된다는식으로 얘기해야할까요?
이미 가계약금을 한번 날려서 이번만큼은 날리고싶지않네요ㅠㅜ 한번만 도와주시면 감사하겠습니다!
아하 ㅠㅠ 음... 이게 어찌됐든 집주인이 돈을 주냐 마냐인 상황이라 제가 뭐라 조언드리기 조심스럽지만..
이전에 융자가 많은 집에 대해 가심사를 본적이 있었는데 행원분이 저한테 대출은 나올거지만 이집 정말 괜찮겠냐고 하는걸 보면.. 기본적인것만 갖추면 대출이 나올수도 있을거같아서ㅠㅠ
저라면 중개인 설득 해볼거같긴해요 중개인분들이 엄청 설득하려고 하실텐데 저는 그냥 안듣고 제 할말만 계속 하면서 사정사정 했었거든요 ㅠㅠ 에구 마음고생 심하실거같아요..
저라면 그렇게 했겠지만! 이건 온전히 제 생각인거니까.. 여기저기 자문 구하셔서 돈 꼭 돌려받으시길 바랍니다 ㅠㅠ
@@daljogae 답변감사합니다ㅠㅠ
하 오늘 제가 서치하다가 이 건물이 매매가 올라온걸 봐버렸습니다.
발견전에 임대인 변경예정된거없냐 여쭤봤는데 없다고하셨고 . 소유권이전의사도 여쭤봤는데 없다하셨구요. 근데 떡하니 그게 올라와있어서 캡쳐해서 보내고 반환해달라했습니다
제 단순변심이라고 그러길래
매매올라온거랑 인대인관련설명안해준거 말한거다. 단순변심아니고 부동산 과실 맞다고 반환해달라했습니다. 지금 답변 없네요
내일 답변 빨리안오거나 이상하게오면 바로 신고하려고합니다 ..하
네???????? 하; 진짜 큰일날뻔 하셨네요.. 진짜 개뻔뻔하네요..
와 저였으면 찾아볼 생각도 못해봤을거같은데 미리 찾아내셔서 진짜 너무 다행이에요... 아니 이건 당연히 가계약금 돌려줘야되는거 아닌가요??? 이거 강하게 주장하셔서 꼭 돌려받으셔야 합니다.... 참나 진짜 화나네요