1.크랙은 구조적인 문제이지만 구조가 움직이는 시간이 1년정도이니 1년후에는 크랙이 안갈 가능성이 있고 이후에도 크랙이 생기면 구조적인 문제가 있다고 봅니다. 2.페인트 들뜸은 습기 때문입니다. 다시하는게 문제가 아니라 작업전 완벽히 구조물에 스며든 습기를 말리는게 중요합니다. 비를 맞고 구조체에 스며든 습기가 완전히 마를려면 1주일이상 걸리는데 그사이 비오면 말짱 도루묵... ^^;; 스며든 습기는 더운날씨에 증발해서 나오는데 페인트 막이 있음 뚤고 나오면서 생기는 들뜸입니다. 마감재 자체가 숨을 쉬는 마감재들은 상관없지만 막을 형성하는 페인트 종류는 좋지 않은 외벽 마감재 입니다. 요즘 한국에서 페인트계열마감재는 숨도 쉬고 탄성이 있는자재를 대부분 사용합니다. 다시하면 완벽히 말리시고 내부에 매쉬는 당연히 하시고 탄성이 좋은 제품으로~~ 가장중요한건 습기~ 3.문페인트는 낙서방지 페인트계열 페인트를 사용하시고 명도가 낮은 색상을 선택하세요
1:49 처가집 옆에 있던 팍치 닮은 겜돌이 녀석ㅋㅋㅋ😅 5:15 기름이도 결국 힘들어서 포기(?)한 잔디깎기ㅋㅋ 7:17 찡쪽 녀석들이 떵을 싸제끼는군요ㅋㅋㅋ🤣🤣🤣 11:04 새 집 샀는데 작은거라도 흠집나거나 마감 안 좋으면 신경 진짜 많이 쓰이지ㅜㅜ 그래도 현재의 집에 만족하며 잘 지내고 있는 팍치네^^
11:13 여기 부분에 크랙이 가는건 태국은 벽과 기둥을 다 공장에서 만들어서 레고처럼 이어붙히고 쌓는 방식이라 이어진부분에 크랙이 발생을해요 어쩔수 없는 부분이기도 하지만 집을 엄청 대충 빨리지어서 판매하는 방식이기에 문제가 됩니다. 처음 집을 지을때 이어붙히는곳을 잘 했더라면 문제가 없는데.. 저정도 집 짓는데 한두달이면 짓더군요.. 그만큼 대충 만듭니다.. 12:00 여기 밑부분에 문제가 생긴건 단순히 마감문제도 있지만 태국 지역 특성상 지반이 약해서 마이크로파일을 넣은곳 외에 지반이 조금씩 내려앉아요 집도 마이크로파일을 평균 적으로 18~21미터정도 기둥을 박아넣어 세우지만 집을짓고 1~3년정도 자리잡는동안 미세하게 균열이 날수도 있어요 팍치님께서 구매한 무반단지의 경우 예전에 한번 검색을 해보았는데 건설사가 유명하지 않은곳 이더라구요 유명하지않다고해서 큰 문제가 생기진 않지만 그만큼 집이 저렴한 대신 자잘한 문제가 더욱 많이 발생할 위험이 많다고 합니다. 그래서 태국사람들도 유명한 건설사를 선택하는 이유이죠(산시리,랜드앤하우스,ap,수파라이 등등) 근데 진짜 가격대비 정말 큰집을 구매하신것 같습니다. 단점을 커버할만큼 저렴하게 사신것 같아요 그정도 크기의 집을 유명브랜드로 구하려면 최소 1.5배 이상 평균 2배정도 지불하셔야하는데 그돈으로 유지보수하고 집꾸미는데 쓰는게 나은거죠 그리고 태국은 집값이 오르는게 아닌 떨어지기에... 또한 잘 안팔리니 잘 구매하신것 같습니다. 벌레는 업체쓰시면 됩니다. 1년 계약으로 그정도 집크기라면 약 8천바트애서 만바트정도 할것 같아요 3개월에 한번씩 와서 내외부 약품처리 해줍니다 하시는것 추천드려요 4~6월 벌레 천국을 보실수 있습니다.. 그 날개달린개미(맹마우)가 집안 곳곳에 들어올수 있어요.. 그 개미도 나무를 갉아먹는다고 합니다.
대부분 공감 가는 부분이네요. ^^ 여행 또는 한달살이 하시는 분들은 대부분 콘도 같은데 사시기 때문에 경험하기 힘드실겁니다. 장점도 많고 단점도 있죠. 한국 눈높이로 마감처리 하려면 4-5천만원 때려박아도 제대로 안됩니다. 그냥 적당히 그런갑다 하고 사시는걸 추천드립니다. 이상 돈므앙 사는 이웃이었습니다.
오늘 라이브 안 함?
1.크랙은 구조적인 문제이지만 구조가 움직이는 시간이 1년정도이니 1년후에는 크랙이 안갈 가능성이 있고 이후에도 크랙이 생기면 구조적인 문제가 있다고 봅니다.
2.페인트 들뜸은 습기 때문입니다. 다시하는게 문제가 아니라 작업전 완벽히 구조물에 스며든 습기를 말리는게 중요합니다. 비를 맞고 구조체에 스며든 습기가 완전히 마를려면 1주일이상 걸리는데 그사이 비오면 말짱 도루묵... ^^;; 스며든 습기는 더운날씨에 증발해서 나오는데 페인트 막이 있음 뚤고 나오면서 생기는 들뜸입니다. 마감재 자체가 숨을 쉬는 마감재들은 상관없지만 막을 형성하는 페인트 종류는 좋지 않은 외벽 마감재 입니다. 요즘 한국에서 페인트계열마감재는 숨도 쉬고 탄성이 있는자재를 대부분 사용합니다.
다시하면 완벽히 말리시고 내부에 매쉬는 당연히 하시고 탄성이 좋은 제품으로~~ 가장중요한건 습기~
3.문페인트는 낙서방지 페인트계열 페인트를 사용하시고 명도가 낮은 색상을 선택하세요
처제는 이제 안나오나요?
주택이 좋네요! 재미있게 보고, 응원합니다🎉
1:49 처가집 옆에 있던 팍치 닮은 겜돌이 녀석ㅋㅋㅋ😅
5:15 기름이도 결국 힘들어서 포기(?)한 잔디깎기ㅋㅋ
7:17 찡쪽 녀석들이 떵을 싸제끼는군요ㅋㅋㅋ🤣🤣🤣
11:04 새 집 샀는데 작은거라도 흠집나거나 마감 안 좋으면 신경 진짜 많이 쓰이지ㅜㅜ
그래도 현재의 집에 만족하며 잘 지내고 있는 팍치네^^
11:13 여기 부분에 크랙이 가는건 태국은 벽과 기둥을 다 공장에서 만들어서 레고처럼 이어붙히고 쌓는 방식이라 이어진부분에 크랙이 발생을해요 어쩔수 없는 부분이기도 하지만 집을 엄청 대충 빨리지어서 판매하는 방식이기에 문제가 됩니다.
처음 집을 지을때 이어붙히는곳을 잘 했더라면 문제가 없는데.. 저정도 집 짓는데 한두달이면 짓더군요.. 그만큼 대충 만듭니다..
12:00 여기 밑부분에 문제가 생긴건 단순히 마감문제도 있지만 태국 지역 특성상 지반이 약해서 마이크로파일을 넣은곳 외에 지반이 조금씩 내려앉아요
집도 마이크로파일을 평균 적으로 18~21미터정도 기둥을 박아넣어 세우지만 집을짓고 1~3년정도 자리잡는동안 미세하게 균열이 날수도 있어요
팍치님께서 구매한 무반단지의 경우 예전에 한번 검색을 해보았는데 건설사가 유명하지 않은곳 이더라구요 유명하지않다고해서 큰 문제가 생기진 않지만 그만큼 집이 저렴한 대신 자잘한 문제가 더욱 많이 발생할 위험이 많다고 합니다.
그래서 태국사람들도 유명한 건설사를 선택하는 이유이죠(산시리,랜드앤하우스,ap,수파라이 등등)
근데 진짜 가격대비 정말 큰집을 구매하신것 같습니다. 단점을 커버할만큼 저렴하게 사신것 같아요 그정도 크기의 집을 유명브랜드로 구하려면 최소 1.5배 이상 평균 2배정도 지불하셔야하는데 그돈으로 유지보수하고 집꾸미는데 쓰는게 나은거죠
그리고 태국은 집값이 오르는게 아닌 떨어지기에... 또한 잘 안팔리니 잘 구매하신것 같습니다.
벌레는 업체쓰시면 됩니다.
1년 계약으로 그정도 집크기라면
약 8천바트애서 만바트정도 할것 같아요 3개월에 한번씩 와서 내외부 약품처리 해줍니다 하시는것 추천드려요 4~6월 벌레 천국을 보실수 있습니다.. 그 날개달린개미(맹마우)가 집안 곳곳에 들어올수 있어요.. 그 개미도 나무를 갉아먹는다고 합니다.
😍😍😍
빵갑습니다. 새해복 많이 받으세요^-^ 빌라인데 lh인데 층간 소음 작살 납니다. ㅋㅋ 거인 울리는 소리 아이 우는 소리 아이걸어도 뛰는소리 시장 쪽이라 트럭이 주차장 입구를 막아버리는 사람들이..
팍치네집 찡쪽들도 팍치 닮아서 큰일을 자주 보는듯
젊고 뛰어 댕기는 아이들 있으면 주택이 좋고 나이먹으면 관리도 힘들고 계단오르기도 힘들어서 아파트,,
생방 할때 개미 물어봤었는데 ㅋㅋ 벳남 처가에서 와... 개미.... ㅋㅋ
펜인트 하고 코팅을 하시면 덜때가 타요아니면 열처리
대체적으로 무반은 크렉이 많아서 주기적으로 손을 봐야하죠.물탱크 청소도 해야하고.. 찡쪽 퇴치제는 스프레이 퇴치제로 뿌리면 않오더라구요. 대체적으로 콘도가 아닌이상 계속 신경써야하죠.오일양이 부지런 해서 잘 할듯 해요😊
찡쪽 한국에도 이미 들어와 있어요. 아직은 일부지역인데 여름에 는 꽤 많이 보였고 몇번의 겨울을 견디면 더 많아 질듯합니다.
페인트 다시 할때 크랙간부분에 메쉬작업과 탄성퍼티로 작업후 페인트 칠해 달라 하세요 때많이 타는곳은 낙서방지용페인트 무광으로 칠하세요
현실적으로 불가능합니다. 1년 내에 보수공사 한번 해주는데 솔직히 보고 있으면 열불 터집니다. 그냥 그런갑다 하시고 나중에 내돈 주고 하실때 제대로 보수하셔야할겁니다.
개미랑 찡쪽은 해충업체 부르면 바로 해결되요. 가격도 저렴하답니다.
저문짝 천방 이하짜리로 물사포질 하시면 됩니다 표면 거칠기가 줄어들면 오염이 덜됩니다 외부크렉은 조적조이기때문에 지반 침하로인해 어쩔수 없이 생기는문제같아요
습기가 있을때 칠하면 저런현상이 생길수 있고요
페인트도 좋은것으로 칠해야 합니다 외벽에는 유성페인트로 칠해야 합니다
문짝시트지로 발러 그럼 때타는거 방지되고 요즘은 벽 시트지도 마니 나오던데 싸세 핫수있는게 시트지 바르는거
단독주택은 부지런해야 합니다!
기둥빼고는 벽은 블럭으로 하던데 블럭에 미장은 페인트를 칠해도 몇년마다 계속해야되요~ 건축자재 특성상 그러니 너무 신경쓰지마세요~ 전 이산지역에 조만간 집을 지을 예정입니다.
컨텐츠 개발 좀 해야겠어 아재
지루하다 이제
벽면 수리시 전부갈아내고 메쉬망 먼저벽면작업하고 시멘트작업하시면 도운될듯
촬영일자 작년으로 되있어요.!!
무반 또는 주택단지 이기때문에 단점 있는 것이 아니고 건축 기술력이나 품질이 좋지 않은 것 같습니다. 그리고 팍치님이 손기술이 있었으면 돈이 덜 들어갔을 듯 합니다.
비싼게...흠...
간단한부분인데 너무모른다
근데 그런 단점들은 팍치님의 시골라이프에서도 많이 보았던 단점들이라 단독주택만의 단점이라고 하기에는 ㅋㅋㅋ
오히려 육아를 할 때는 시골라이프때보다는 훨씬 좋긴 한거 같네요~
담에 넝쿨장미 심어보세요 이뿔것 같은데 ❤❤❤❤
프라이머 바르고 해요
단점 맞아?? 모든건 비용과 관련된 이야기인데..깡통이니까 싼거고..한국아파트는 인테리어비용이 다 포함된 금액이고..벽 몰탈은 보수하면되고..페인트는 들뜬거고..사소한데 ㅎㅎ
❤❤❤
simple is best !
대부분 공감 가는 부분이네요. ^^ 여행 또는 한달살이 하시는 분들은 대부분 콘도 같은데 사시기 때문에 경험하기 힘드실겁니다. 장점도 많고 단점도 있죠. 한국 눈높이로 마감처리 하려면 4-5천만원 때려박아도 제대로 안됩니다. 그냥 적당히 그런갑다 하고 사시는걸 추천드립니다. 이상 돈므앙 사는 이웃이었습니다.
페인트하기 전 조인트부분을 제대로 처리 하지않고 페인트해서 그래요..그부분은 하자니까 조인트 부분에 떠있는건 페인트 벗기고 조인트 마감제대로하고 다시 페인트 해달라고하세요
음 자꾸 채울려고 하지마세요 없고깔끔한것도 인테리어 입니다 액자 만 걸어도
둘째는 언제쯤 낳으실 생각입니까?
갈라진 담은 수리하셨는지요?
밥에 떨어질지도ᆢ
ㅎㅎ