Только в пригороде!!! Живу далеко в отдельно стоящем домике с солнечными панелями в 35 км от Валенсии и в 12 км от Ллирии( Llíria). и имею квартирку в Сагунто на 5- м этаже без лифта ,но с красивейшим видом и в 8 км от моря. В 2015 стоила 22000!!!!!
@@juliadmytruk3565 ну уж, Валенсия никак, не похожа на Киев!!!. Абсолютно другая атмосфера во всем!. Атмосфера приморских городов всегда отличается от городов глубинных.
Объясните людям, что к этим ценам следует добавить комиссию в размере 3500 евро для агентства недвижимости, налог в размере 10% от стоимости недвижимости, который покупатель должен оплатить, а также расходы на документы в размере 500 евро + 120 евро и нотариальные услуги в диапазоне от 700 до 1000 евро.
@@natakataeva2671 ржу на Вас!🤣 ага... агенты за бесплатно работают. Если Вам сказали, что "агент будет с Вами работать без комиссии", то его комиссия уже находится в сумме квартиры (т.е. на самом деле продавец продаёт свою квартиру меньше на сумму комиссии. И продавца не волнует какую сумму накинет агент, главное, что он получит свою продажную стоимость квартиры). И НЕ ГОВОРИТЕ мне о законе! Мало ли что придумают чиновники! Бесплатно работать никто не будет: агента как правило два: от продавца и от покупателя и каждый берёт комиссию у СВОЕГО клиента. Если Вы знаете испанский на хорошем юридическом уровне и можете как иностранец оформить свою сделку сами, то конечно, с Вас комиссию не возьмут, потому что просто НЕКОМУ ёе брать, если нет агента. Я - агент в Испании и знаю что говорю! Агенту даже его фирма не разрешит работать без комиссии, потому как агент получит только 10-15% от сделки, всё остальное получает АН и платит от этого налог. Вот и скажите мне: АН нужно, чтобы агент работал бесплатно? Конечно, нет!, потому что за это время он может продать другой объект, на котором заработает и агент и само АН. Так что, эти слова "агент будет с Вами работать без комиссии" для дилетантов, которые НИ ХРЕНА не понимают в продажах, да и вообще в экономике!
Нашел отличную квартиру на 78 квадратов за 63 тысячи. С хорошим реионтом. Сотни просмотров такого обьявления намекают на то что обьект скоро уйдет. Ничего слодного нет, смотрите рябета идеалисту и смотрите блоги тех кто обитает в городе, подскажут что и как.
Вы когда купите такую вот тогда и отпишитесь))) Сотни просмотров дешевой квартиры говорят о том что никто не смог ее купить, ее или нет ресльно или с ней проблемы и купить ее не так просто, как вариант там пожизненная рента за пожилыми, такие квартиры и за 38000 стоят, но старики на вас до конца)
Уважаемая, Моадемуазель, Я Из Грузии, С Города Тбилиси, Собираюсь Переезжать, В Испанию, И Вазможно В Валенсию.Я.сам Армянин, Из Тбилиси, Но Моя Жена Будущая, Украинка, И Собираемся Приобретать, Недвижимость ,.И Огромное Спасибо, За Такое видео,
От Патерны до моря на велосипеде 40-50 минут 20-30 на авто,час на метро. Цены конечно же очень взлетели. Как и везде в принципе. Валенсия хороший город. Живу на Мальвароса, плюсы: море и аренда небольшая, минус: грязный двор,наркоманы во дворе,гетто в общем.
Перед тем как записывать ролик, вы хотя-бы поинтересовались бы про районы пляж мальвароск и Патерна, это 2 района из 3-х где крисенал и продажа запрещённых веществ, эти районы все избегают. Не дай бог людям попасть на такого реэлтера, купят квартиру вложат деньги а через неделю будут в диком шоке, послушав этих двух Экспертов про Кабаньял, Патерну и Назарет сразу видно что люди либо не отдают себе отчёт либо настолько поверили в себя что тупо впаривают то, что никто не рекомендует.
что-что?))) какие 40т? "примерно") умножьте свое примерно на 3 и не говорите ерунду, в Сагунто так же уже стоят квартиры около 100 000евро, я подписана и мне приходят цены несколько раз в день.
@@Julitta_esp прямо сейчас ,посмотрела специально для вас - самая дешёвая квартира в Сагунто стоит 39,500. 5- й этаж без лифта ,65 КВ метров,кажеться,, для ремонта, за ней следует такая же . Напишите запрос - Venta de pisos baratos en Sagunto.. Слово " baratos" расположит цены от низких к высоким. Или смотрите на idealista. И тоже нажмите " baratos". Тут кто-то писал, какие , дескать, у меня психологические проблемы, что я с такой нетерпимостью отношусь к постсовкам. ... Ваш высокомерный и далёкий от истины коментарий, ,как раз доказывает то, что есть причины не обожать постсовков !. Все эти сказки ,с трехкратным преувеличением цен, видимо ,придумали придурки, убеждающие самих себя в том, что покупка жилья недостижима и лучше жить одним днём, вместо того чтобы поставить цель ,жить по плану, откладывая на первый взнос!. Живите как хотите, ПОСТСОВКИ - инопланетяне! Но вам с вашим искаженным мировосприятием, будет комфортнее в Постсовке.
Это не русское, а испанское ноу хау. Дочь студентка, как раз снимает такую комнату в студенческой квартире. Здесь это нормальное явление, общежитий то нет. Вернее есть резиденции с комнатами, но там жить в два - три раза дороже, чем снимать комнату в студенческой квартире. Причем туда только студентов заселяют, если я, взрослая тётя, захочу так поснимать, мне откажут.
Контингент так себе, есть целые циганские улицы и очень много туристов. Грязно, цигане бросают абсолютно весь мусор просто на землю. Постоянных друзей себе тут не нашла ((( Но мы купили квартиру в Ноу Молисе (Л'Оливерета), это почти центр. Замечательный спальный район, ездим туда раз в неделю смотрим как продвигается ремонт))
Что врут постоянно какие-то фантазии есть нормальное соц.жилье и можно купить за нормальную цену квартиру и стали чаще хозяева сами продавать без агенств нахлебников которые и способствуют тому что взлетают цены
@@anyainvalencia Ну и что,Аня? Все экстранхеры ,в основном, только на такое и смотрят! Купишь за 28 и делай себе ремонт хоть до пенсии! А купишь за 133,то зубы на полку и дальше Патерны уже никуда. От таких инмобиллиарий подальше надо..
Посмотрев квартиры эти, создалось впечатление что Валенсия полный отстой. Кому-то реально интересны такие трущобы покупать ? Покажите лучше видео про более или менее нормальное жилье до тысяч 300 хотя бы в Валенсии. До 100 тысяч хорошие у моря было бы интересно просмотреть
Я бываю в Валенсии ...но покупать там ничего не собираюсь ..только отдыхать и не более того ..в городе заметно прибавилось представителей Украины и России с криминальным уклоном ...мошенничество .нелегальная трудовая деятельность и прочие сопутствующие факты данной категории людей делают жизнь на постоянной основе менее комфортной ..
Вы все очень правильно рассказываете, умничка если по любви, это здорово, с 2000года по 2014 год ездил в Валенсию по 3-4 раза в год, люблю Валенсию особенно центр и местных жителей... К сожелению мой друг скончался по болезни.... Жил Чиве
Интересные люди. Послушаешь, цыгане это не люди. У меня друг был, к сожалению умер. Цыган. У них характер и душа, в сто раз лучше чем у украинцев и русских. Вас послушаешь Валенсийских реелторов, вы элита испании. А у самих та машин нет нормальных, а пантов хоть отбавляй. А вы зайдите к цыганам и пообщайтесь с ними. Они образованные и умные люди. Если не согласны, напишите мне адрес я вас познакомлю в Валенсии с цыганский бароном. Который живёт в тысячу раз лучше чем вы все взятые. Элита . Научитесь сначала сами людьми быть.
Меня лично прямо на улице в 15 лет обворовала цыганка. Подошла и спросила что то типа как пройти куда то. Очнулась я уже без цепочки, колец и серёг из золота . С тех пор обхожу их седьмой дорогой и уж точно никогда не поселюсь рядом. Про торговлю наркотиками вообще молчу
А где бы вы предпочли жить - в квартире подешевле в пригороде или в квартире подороже в центре Валенсии?
Я бы точно в пригороде жил. Там и дешевле и меньше суеты
Мне очень нравится paterna, но когда я приезжаю в Валенсию, мне кажется я в маленьком Киеве ❤
Лучше в пригороде, зато дешевле и площадь больше👍🙂
Только в пригороде!!!
Живу далеко в отдельно стоящем домике с солнечными панелями в 35 км от Валенсии и в 12 км от Ллирии( Llíria). и имею квартирку в Сагунто на 5- м этаже без лифта ,но с красивейшим видом и в 8 км от моря. В 2015 стоила 22000!!!!!
@@juliadmytruk3565 ну уж, Валенсия никак, не похожа на Киев!!!. Абсолютно другая атмосфера во всем!.
Атмосфера приморских городов всегда отличается от городов глубинных.
Хотите послушать страшилки про ужасы квартир дешевле 100К и купить квартиру дороже рынка? Покупайте у русскоговорящих! Переплатите с вероятностью 90%.
Дааа ужжж,точно... русскоговорящие с вас сдерут раза в 3 больше, в Испании квартиру нужно покупать в Испанских агентствах.
Объясните людям, что к этим ценам следует добавить комиссию в размере 3500 евро для агентства недвижимости, налог в размере 10% от стоимости недвижимости, который покупатель должен оплатить, а также расходы на документы в размере 500 евро + 120 евро и нотариальные услуги в диапазоне от 700 до 1000 евро.
Спасибо это важное уточнение, для формирования общей картины по затратам. А ежегодный налог на недвижимость тоже присутствует?
Обычно..на скидку...нужно распечатать не менее 12% от цены, на оформление.
Ерунду не пишите.
Покупатели в Испании не платят агентам.
налог 10% на покупателе, не на продавце? Он же получает доход.
@@natakataeva2671 ржу на Вас!🤣 ага... агенты за бесплатно работают. Если Вам сказали, что "агент будет с Вами работать без комиссии", то его комиссия уже находится в сумме квартиры (т.е. на самом деле продавец продаёт свою квартиру меньше на сумму комиссии. И продавца не волнует какую сумму накинет агент, главное, что он получит свою продажную стоимость квартиры).
И НЕ ГОВОРИТЕ мне о законе! Мало ли что придумают чиновники! Бесплатно работать никто не будет: агента как правило два: от продавца и от покупателя и каждый берёт комиссию у СВОЕГО клиента.
Если Вы знаете испанский на хорошем юридическом уровне и можете как иностранец оформить свою сделку сами, то конечно, с Вас комиссию не возьмут, потому что просто НЕКОМУ ёе брать, если нет агента.
Я - агент в Испании и знаю что говорю! Агенту даже его фирма не разрешит работать без комиссии, потому как агент получит только 10-15% от сделки, всё остальное получает АН и платит от этого налог. Вот и скажите мне: АН нужно, чтобы агент работал бесплатно? Конечно, нет!, потому что за это время он может продать другой объект, на котором заработает и агент и само АН.
Так что, эти слова "агент будет с Вами работать без комиссии" для дилетантов, которые НИ ХРЕНА не понимают в продажах, да и вообще в экономике!
Нашел отличную квартиру на 78 квадратов за 63 тысячи. С хорошим реионтом. Сотни просмотров такого обьявления намекают на то что обьект скоро уйдет. Ничего слодного нет, смотрите рябета идеалисту и смотрите блоги тех кто обитает в городе, подскажут что и как.
Вы когда купите такую вот тогда и отпишитесь))) Сотни просмотров дешевой квартиры говорят о том что никто не смог ее купить, ее или нет ресльно или с ней проблемы и купить ее не так просто, как вариант там пожизненная рента за пожилыми, такие квартиры и за 38000 стоят, но старики на вас до конца)
Благодарю за информацию,поучительно,без знания языка,не зная законов,не стоит соваться!!!!
Уважаемая, Моадемуазель, Я Из Грузии, С Города Тбилиси, Собираюсь Переезжать, В Испанию, И Вазможно В Валенсию.Я.сам Армянин, Из Тбилиси, Но Моя Жена Будущая, Украинка, И Собираемся Приобретать, Недвижимость ,.И Огромное Спасибо, За Такое видео,
От Патерны до моря на велосипеде 40-50 минут
20-30 на авто,час на метро.
Цены конечно же очень взлетели. Как и везде в принципе. Валенсия хороший город. Живу на Мальвароса, плюсы: море и аренда небольшая, минус: грязный двор,наркоманы во дворе,гетто в общем.
40 минут в осенне-зимний период))) когда это море особо не нужно)) июль-август проще умереть🙂
Перед тем как записывать ролик, вы хотя-бы поинтересовались бы про районы пляж мальвароск и Патерна, это 2 района из 3-х где крисенал и продажа запрещённых веществ, эти районы все избегают. Не дай бог людям попасть на такого реэлтера, купят квартиру вложат деньги а через неделю будут в диком шоке, послушав этих двух Экспертов про Кабаньял, Патерну и Назарет сразу видно что люди либо не отдают себе отчёт либо настолько поверили в себя что тупо впаривают то, что никто не рекомендует.
В городке Сагунто (Sagunto) в 25 км от Валенсии и в 8 от моря есть квартиры от 40000 примерно.
что-что?))) какие 40т? "примерно") умножьте свое примерно на 3 и не говорите ерунду, в Сагунто так же уже стоят квартиры около 100 000евро, я подписана и мне приходят цены несколько раз в день.
@@Julitta_esp прямо сейчас ,посмотрела специально для вас - самая дешёвая квартира в Сагунто стоит 39,500. 5- й этаж без лифта ,65 КВ метров,кажеться,, для ремонта, за ней следует такая же .
Напишите запрос - Venta de pisos baratos en Sagunto.. Слово " baratos" расположит цены от низких к высоким.
Или смотрите на idealista. И тоже нажмите " baratos".
Тут кто-то писал, какие , дескать, у меня психологические проблемы, что я с такой нетерпимостью отношусь к постсовкам. ... Ваш высокомерный и далёкий от истины коментарий, ,как раз доказывает то, что есть причины не обожать постсовков !.
Все эти сказки ,с трехкратным преувеличением цен, видимо ,придумали придурки, убеждающие самих себя в том, что покупка жилья недостижима и лучше жить одним днём, вместо того чтобы поставить цель ,жить по плану, откладывая на первый взнос!.
Живите как хотите, ПОСТСОВКИ - инопланетяне! Но вам с вашим искаженным мировосприятием, будет комфортнее в Постсовке.
ulitta_esp а сами что не смотрите в Idealista. , полно квартир дешевле
Мальва Роса это на кабаньяле - я так понял не самый престижный район из-за цыганских гетто
Этот район рядом с Кабаньяль. Да нормальная жизнь. Живут же люди. Просто каждому своё. Цигане тоже люди
Чего чего а цыган там хватает
Ещё русское ноу-хау: не сдавать всю квартиру за 600, а сдать по-комнатно 3м студентам, взяв с каждого по 250 евро. Класс! Бизьнес!
Это не русское, а испанское ноу хау. Дочь студентка, как раз снимает такую комнату в студенческой квартире. Здесь это нормальное явление, общежитий то нет. Вернее есть резиденции с комнатами, но там жить в два - три раза дороже, чем снимать комнату в студенческой квартире. Причем туда только студентов заселяют, если я, взрослая тётя, захочу так поснимать, мне откажут.
а в чем преступление? просто вам не нравится это, поэтому?
Честно? За@бетесь 😂😂😂
259 это еще нормально, сын снимает комнату с двумя соседями за 400 , и 50 за коммуналку
Откуда такие космические цены?
У русскоговорящих проживающих в Испании , всегда так. 😂
Обнять и плакать🥲
Та что возле пляжа , реально купить? Район хороший? Жить можно? Дайте знать, беру !
Контингент так себе, есть целые циганские улицы и очень много туристов. Грязно, цигане бросают абсолютно весь мусор просто на землю. Постоянных друзей себе тут не нашла ((( Но мы купили квартиру в Ноу Молисе (Л'Оливерета), это почти центр. Замечательный спальный район, ездим туда раз в неделю смотрим как продвигается ремонт))
Первые две страшненькие хатки в цыганском районе?
что вам жалко 100к на ушатаную бабкину кладовку, вы нещебродка что ли?
Что врут постоянно какие-то фантазии есть нормальное соц.жилье и можно купить за нормальную цену квартиру и стали чаще хозяева сами продавать без агенств нахлебников которые и способствуют тому что взлетают цены
Почему квартиры под снос продаются? Или вы имеете ввиду капитальный ремонт?
Да,капитальный ремонт,конечно!там все сносить иногда следует
@@anyainvalencia Ну и что,Аня? Все экстранхеры ,в основном, только на такое и смотрят! Купишь за 28 и делай себе ремонт хоть до пенсии! А купишь за 133,то зубы на полку и дальше Патерны уже никуда. От таких инмобиллиарий подальше надо..
Для Валенсии 133000 евро это дорого, и совсем не дёшево это не Мадрид
Есть ли в этих квартирах плесень?
Посмотрев квартиры эти, создалось впечатление что Валенсия полный отстой. Кому-то реально интересны такие трущобы покупать ?
Покажите лучше видео про более или менее нормальное жилье до тысяч 300 хотя бы в Валенсии. До 100 тысяч хорошие у моря было бы интересно просмотреть
Здраствуйте ,а можно купить квартиру в пригороде Валенсии,Кастельйон в размере 40000евро?
конечно
65 вааше легко
Квартиры конечно не дешевые , но дешевле чем в том мёрзлом городе без инфраструктуры , где я сейчас живу)
Я бываю в Валенсии ...но покупать там ничего не собираюсь ..только отдыхать и не более того ..в городе заметно прибавилось представителей Украины и России с криминальным уклоном ...мошенничество .нелегальная трудовая деятельность и прочие сопутствующие факты данной категории людей делают жизнь на постоянной основе менее комфортной ..
@@Pppplkjnk козлалюб ты забыл что цыгане помогли стать матерью твоей маме?..Сиди там тихо уебок не то станешь ростом короче на голову ..
Мне как-то кажется что квартира за 133 тысячи тоже вся как вы говорите «под снос» 😢 это пиздец конечно
Боже мой - какой ужас .. похоже на наши коммуналки с тараканами (
здравствуйте, может подскажете адрес Украинской церкви в Валенсии, спасибо
Calle de la Florista, 83
Вы все очень правильно рассказываете, умничка если по любви, это здорово, с 2000года по 2014 год ездил в Валенсию по 3-4 раза в год, люблю Валенсию особенно центр и местных жителей... К сожелению мой друг скончался по болезни.... Жил Чиве
Я Собираюсь, Приобрести, Имею виду, Купить, Себе Как приедим, Я С женой И С тёщей, Вместе ,
Да как же русские любят обмануть... смотришь вот такую вот ей меньше мотки уже не деньги... да...
Окна такие странные!
Бурчасот!
Burjassot
@@anyainvalencia приездайте и на месте услыште.
Купляйте в мене я з України.
Купи себе фавеллу за 100к евро, не будет лохом. Ах да зп в испании 1200 евро.
АНЯ,БЕЗДЕЛЬНИЦА,А С ЧЕГО ВЫ РЕШИЛИ,ЧТО МЫ ТУПЫЕ И НЕ УМЕЕМ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИНТЕРНЕТОМ ..
Интересные люди. Послушаешь, цыгане это не люди. У меня друг был, к сожалению умер. Цыган. У них характер и душа, в сто раз лучше чем у украинцев и русских. Вас послушаешь Валенсийских реелторов, вы элита испании. А у самих та машин нет нормальных, а пантов хоть отбавляй. А вы зайдите к цыганам и пообщайтесь с ними. Они образованные и умные люди. Если не согласны, напишите мне адрес я вас познакомлю в Валенсии с цыганский бароном. Который живёт в тысячу раз лучше чем вы все взятые. Элита . Научитесь сначала сами людьми быть.
В Валенсии в этом районе, не просто цигане, а торговцы наркотой. По ночам там такой движок....
кто образованные умные люди???))) эти поберушки-гадалки-наркоторговцы и киднеперы, они?? так вы поживите с ними рядом чего болтать то
Меня лично прямо на улице в 15 лет обворовала цыганка. Подошла и спросила что то типа как пройти куда то. Очнулась я уже без цепочки, колец и серёг из золота . С тех пор обхожу их седьмой дорогой и уж точно никогда не поселюсь рядом. Про торговлю наркотиками вообще молчу