안녕하세요. 경매 대마왕입니다. 명도, 인도 참 힘듭니다. 누군가와 협상하는 것은 참 힘든 일입니다. 협상에는 다양한 방법이 있습니다. 여유를 갖고 법적 절차를 함께 사용한다면 협상은 수월할 것입니다. 협상도 기술이고 지혜입니다. 여러분들도 본인만의 기술들이 있으신가요? 공유해 주시면 감사하겠습니다. 함께 부자 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다!
전소유자 또는 전임차인과 임대차계약을 맺으면 인도명령과 강제집행을 할 수 없게됩니다. 문제는 계약서를 먼저 써주고 돈을 나중에 받으면 안되고 반드시 전액 입금이 되어야 합니다. 계약서를 써주는 순간 법원에선 (돈이 입금되든 말든) 새계약이 됐다고 인정하고 낙찰자의 인도명령및 강제집행 권한은 사라집니다. 문제는 제대로 돈을 안내는 경우가 많다는거죠. 새 술은 새 부대에!
주택 소유자 명도가 가장 어럽고요.명도할때 마음가짐은.. 난 강제집행하꺼고, 그 비용은 나중에 셀프 소송해서 다 받아내겠다. 이것도 공부다라고 생각하면.. 상대상이 배째라해도 크게 스트레스 받지 않아요... 몇번해보면.. 점유자들이 다 똑같은 패턴으로 이야기한 다는 사실을 알게 될것이고 , 주택 몇평에 명도비는 얼마정도라는 그런 말들은 다 거짓말이라는것 알게 될꺼에요.. 결론은 시간이 지나면 법원에 다 내보내준다에요 그러니 스트레스받지 마세요.
안녕하세요 1년반정도 자주 마왕님 유투브를 보고 관심을 갖게된 초보 입니다 현재 경매 진행중인 2021타경56111 사건에서 미납으로 재매각이 나왔는데 낙찰자에 마음을 모르겠어서요 사건에 대한 풀이를 부탁 드려도 괜찮으실런지요 이젠 유투브로는 안될것 같아서요 마왕님계신곳 지점 부탁 드려요
![[성공예감] [슬기로운 세무생활] 퇴직금, 연금으로 받을까? 일시금으로 받을까? 세금을 따져보니... - 김철훈 세무사 (누리세무그룹) | KBS 2402019 방송](http://i.ytimg.com/vi/tnvebrqnfSs/mqdefault.jpg)
실시간 추가 질문에도 친절한 말투와 표정으로 응대해 주시는 모습이 너무 멋지시네요. 유튜브보다 처음으로 댓글 달아봅니다~! 선한영향력 계속 부탁드립니다.
감사합니다~^^
감사합니다 축복받으세요
오늘은 인도명령 잘배웠습니다
명쾌하고 자세한상담 감사합니다~🥰🥰🥰
안녕하세요. 경매 대마왕입니다.
명도, 인도
참 힘듭니다.
누군가와 협상하는 것은 참 힘든 일입니다.
협상에는 다양한 방법이 있습니다.
여유를 갖고
법적 절차를 함께 사용한다면
협상은 수월할 것입니다.
협상도 기술이고 지혜입니다.
여러분들도 본인만의 기술들이 있으신가요?
공유해 주시면 감사하겠습니다.
함께 부자 되었으면 좋겠습니다.
감사합니다!
그런데 법무사 이신가요?
부동산강제집행효용침해죄 고소해도 안나가요,.ㅠ 이럴때는 어쩌죠?
여유로움이 중요하군요
감사합니다 싸부님
감사합니다.
잘 보았습니다^^
설명 잘 들었습니다. 감사합니다.
감사합니다
친절하게 알려주셔서 정말 감사합니다.^^
부원장님 너무 감사합니다~~
함께 부자 되었으면 좋겠습니다
부원장님 감사 합니다^^
전소유자 또는 전임차인과 임대차계약을 맺으면 인도명령과 강제집행을 할 수 없게됩니다. 문제는 계약서를 먼저 써주고 돈을 나중에 받으면 안되고 반드시 전액 입금이 되어야 합니다. 계약서를 써주는 순간 법원에선 (돈이 입금되든 말든) 새계약이 됐다고 인정하고 낙찰자의 인도명령및 강제집행 권한은 사라집니다. 문제는 제대로 돈을 안내는 경우가 많다는거죠. 새 술은 새 부대에!
주택 소유자 명도가 가장 어럽고요.명도할때 마음가짐은.. 난 강제집행하꺼고, 그 비용은 나중에 셀프 소송해서 다 받아내겠다. 이것도 공부다라고 생각하면.. 상대상이 배째라해도 크게 스트레스 받지 않아요... 몇번해보면.. 점유자들이 다 똑같은 패턴으로 이야기한 다는 사실을 알게 될것이고 , 주택 몇평에 명도비는 얼마정도라는 그런 말들은 다 거짓말이라는것 알게 될꺼에요.. 결론은 시간이 지나면 법원에 다 내보내준다에요 그러니 스트레스받지 마세요.
맞는말씀입니다 ㅠ
마음가짐 알려주셔서 감사합니다. 지금 처음 명도중인데 잘 안되네요 ㅎㅎ
부동산강제집행효용침해죄 고소해도 안나가는데 어쩌죠,?
집을부시고가면어쩌죠? 소송을해도그사람이돈이없다면?
징역보낼수있나요
원래부혀진채로 살았다그럼?
이건 대항력 없을 경우죠
인도명령하고 만나라.
법으로 이기고 협상하라.
많이배우고 있습니다.
부원장님, 자이언티 닮으셨어요~
예의바르게 하고있으니 3년째 안나가고있네요ㅠ
3년째 안나가심 이자감당은 어떻게 하시나요 ㅠㅜ 아고고 어째요..강제집행하시면 되지 않나요?
명도소송 안하시나요?
안녕하세요 1년반정도 자주 마왕님 유투브를 보고 관심을 갖게된 초보 입니다
현재 경매 진행중인 2021타경56111 사건에서 미납으로 재매각이 나왔는데
낙찰자에 마음을 모르겠어서요
사건에 대한 풀이를 부탁 드려도 괜찮으실런지요
이젠 유투브로는 안될것 같아서요
마왕님계신곳 지점 부탁 드려요
대항력있는 임차인은 인도명령안되는데 어떻게 명도하나요?
1등!