Bonjour Claudio, Est-ce que c'est possible pour un étranger non-résident au Canada d'obtenir du financement au Canada pour un bien immobilier à revenu? L'apport minimum est supérieur que pour un résident au Canada? Très intéressant ton canal!
Bonjour Usuario 😀 Oui il est possible d'obtenir du financement pour acheter un immeuble à revenu en étant un "non-résident Canadien". Par contre, il y a plusieurs conditions. La meilleure chose à faire est de m'envoyer un email et je vous mettrai en contact avec un courtier hypothécaire qui pourrait répondre à toutes vos questions avec plus de précision. Entre-temps, voici quelques conditions qui seraient à prévoir: 1 - La propriété à revenu doit avoir 4 logis et plus. Les triplex et duplex sont interdits. 2 - La mise de fond minimum serait de 35% du prix de la propriété. 3 - Couvrir les frais totaux des dépenses de la propriété pour une année complète: Taxes municipales, Taxes scolaire, hydro (si c'est loué chauffé et éclairé, etc. 4 - Avoir un historique de crédit d'au moins 12 mois dans votre pays. 5 - Votre pays ne doit pas être un "pays sanctionné" par la Canada. J'espère que ceci vous aide un peu? Un gros merci pour vos questions et n'hésitez pas de me revenir si vous avez d'autres questions! Sur ce, bonne semaine Usuario 😀 Claudio Cid REMAX.
@@claudiocidremax Bonjour Claudio, Merci beaucoup pour la réponse! Je voulais surtout savoir si c'était possible et les conditions générales comme la mise de fonds, le type de bien,... Avec 35% de mise de fonds et au moins 4 logis, j'imagine qu'on parle d'au moins 400,000$ - 500,000$ de mise de fonds. D'après ce que j'ai pu voir sur votre canal un bien de 4 logis vaut autour de 1,000,000$-1,500,000$ dans un secteur moyen-bon. J'ai très peu de connaissances du marché immobilier canadien alors j'en apprends tous les jours sur votre canal. En plus, beaucoup de vos réflexions s'appliquent aussi aux marchés sur lesquels je suis actif. Je vous contacterai par email quand je serai en mesure d'entamer les démarches pour un investissement immobilier au Canada. En attendant je continuerai à en apprendre davantage sur votre canal.
Un immense merci Usuario 👍 Il y a des duplex, triplex et quadruplex sous les 1 millions c’est garanti. Les prix des Plex varient de secteur en secteur et aussi par les dates de constructions et bien sûr, les montants des loyers. Si vous êtes curieux de voir en PDF les prix des Plex vendus par secteur, simplement m’envoyer votre e-mail avec votre demande. Si vous avez des questions, n’hésitez jamais à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099 ou par e-mail (voir mes coordonnées sur www.CLAUDIOCID.com) Merci encore et bonne année 2025 😉
Bonjour Claudio,
Est-ce que c'est possible pour un étranger non-résident au Canada d'obtenir du financement au Canada pour un bien immobilier à revenu? L'apport minimum est supérieur que pour un résident au Canada?
Très intéressant ton canal!
Bonjour Usuario 😀
Oui il est possible d'obtenir du financement pour acheter un immeuble à revenu en étant un "non-résident Canadien". Par contre, il y a plusieurs conditions. La meilleure chose à faire est de m'envoyer un email et je vous mettrai en contact avec un courtier hypothécaire qui pourrait répondre à toutes vos questions avec plus de précision.
Entre-temps, voici quelques conditions qui seraient à prévoir:
1 - La propriété à revenu doit avoir 4 logis et plus. Les triplex et duplex sont interdits.
2 - La mise de fond minimum serait de 35% du prix de la propriété.
3 - Couvrir les frais totaux des dépenses de la propriété pour une année complète: Taxes municipales, Taxes scolaire, hydro (si c'est loué chauffé et éclairé, etc.
4 - Avoir un historique de crédit d'au moins 12 mois dans votre pays.
5 - Votre pays ne doit pas être un "pays sanctionné" par la Canada.
J'espère que ceci vous aide un peu?
Un gros merci pour vos questions et n'hésitez pas de me revenir si vous avez d'autres questions!
Sur ce, bonne semaine Usuario 😀
Claudio Cid REMAX.
@@claudiocidremax
Bonjour Claudio,
Merci beaucoup pour la réponse!
Je voulais surtout savoir si c'était possible et les conditions générales comme la mise de fonds, le type de bien,...
Avec 35% de mise de fonds et au moins 4 logis, j'imagine qu'on parle d'au moins 400,000$ - 500,000$ de mise de fonds. D'après ce que j'ai pu voir sur votre canal un bien de 4 logis vaut autour de 1,000,000$-1,500,000$ dans un secteur moyen-bon.
J'ai très peu de connaissances du marché immobilier canadien alors j'en apprends tous les jours sur votre canal. En plus, beaucoup de vos réflexions s'appliquent aussi aux marchés sur lesquels je suis actif.
Je vous contacterai par email quand je serai en mesure d'entamer les démarches pour un investissement immobilier au Canada. En attendant je continuerai à en apprendre davantage sur votre canal.
Un immense merci Usuario 👍
Il y a des duplex, triplex et quadruplex sous les 1 millions c’est garanti.
Les prix des Plex varient de secteur en secteur et aussi par les dates de constructions et bien sûr, les montants des loyers. Si vous êtes curieux de voir en PDF les prix des Plex vendus par secteur, simplement m’envoyer votre e-mail avec votre demande.
Si vous avez des questions, n’hésitez jamais à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099 ou par e-mail (voir mes coordonnées sur www.CLAUDIOCID.com)
Merci encore et bonne année 2025 😉