Видео

Bonjour à vous 😀 Je suis né en Uruguay, et je suis arrivé au Québec à l’âge de 3 ans et j’habite dans la Ville de Gatineau depuis. Donc je me considère comme Québécois et je crois que j’ai pas mal l’accent québécois aussi 😉 Merci pour ton commentaire!

@clau diocidremax Merci. Parceque l'accent belge et canadien , quelque fois semblent similaires...

Ha bien j’en avait aucune idée! Je vais regarder ça sur RUclips! Merci 👍😀

Bonjour JeanCharlemagne 😀 Par téléphone 819-319-3099 Par texto au 819-319-3099 Par courriel claudio.cid@remax-quebec.com Et par ma page « contact » sur mon site web www.CLAUDIOCID.com Merci et à bientôt 😀

Bonjour TheLoneStar! Merci pour ta question. Très bonne idée pour une prochaine vidéo👍 Il n'y a pas qu'une seule réponse à ta question, il y en a plusieurs. Par contre, la principale est: la règlementation municipale. Celle-ci est souvent à l'encontre des nouveaux projets immobilier, surtout les gros projets, là où on y ouvre de nouveaux secteurs avec plusieurs bâtiments, rues, parc, écoles, etc. La Ville de Gatineau prétend que si elle laisserait aller les contracteurs comme ils le souhaitent, ceux-ci vont bâtir trop vite et la Ville ne pourra pas suivre (avec les rues, trottoirs, etc). Ce qui est entièrement faux! Les contracteur ne bâtissent pas pour rien, ils sont conscient de l'offre et la demande...quel contracteur construirait un tas de maisons qui ne se vendraient pas? Impossible! La 2e raison, qui va un peu avec les règlements municipaux, c'est la politique, nos politiciens, eux aussi sont à blâmer. Nos politiciens, je parle ici de ceux qui sont de la Ville de Gatineau, prennent souvent, pour ne pas dire toujours, le côté de l'opinion public. Ici en Outaouais, une petite poignée de gens, 10-15 personnes par exemple, peuvent faire annuler un projet immobilier juste parce qu'ils perdent une vue sur la montagne, ou un parc, ou un stationnement, etc. Le MoiMoiMoi prime! Juste à titre indicatif: Il y avait un projet de construction d'une tour à condo de 230 portes/familles au coin des Allumettières et Vanier il y a approx 2 mois. Le projet a été annuler par le conseil de la Ville de Gatineau, et la raison était: - La rue Vanier n'est pas double (1ere raison)🤦‍♂️ - S'il y aurait plus de transport en commun, peut-être! (2e raison) 🤦‍♂️ (Je ne suis pas urbaniste, mais ça fait au moins 10 ans que je sais que le Chemin Vanier devrait être un 2 voies vu le nombre de voitures qui y augmente d'année en année...mais ils ne l'ont pas fait...pourquoi?...pour des votes!). La Ville de Gatineau est toujours en retard sur l'immobilier, sur la demande de logements, pour les démunies bien sûr, mais on ne doit pas oublier des nouvelles propriétés pour Mr/Mme Tout Le Monde, car nous aussi on en a besoin, et j'ai jamais entendu un politicien parler pour nous (ceux qui désirent acheter une propriété neuve). Je ne blâme pas uniquement la Ville de Gatineau, c'est pratiquement partout pareil: Quand on cherche des votes, il est préférable de proposer des pistes cyclables au détriment d'un nouveau pont / il est préférable de proposer des logements sociaux aux détriment de nouvelles propriétés pour la majorité des gens (on devrais penser à tous ici) 😉 Merci encore pour ta question TheLoneStar et bonne semaine 😀🏡

@ merci beaucoup pour ta réponse et aussi pour tes vidéos!

@1.TheLonestar ça fait plaisir 😀🏠❄️🚗 Merci à toi de regarder et de commenter 👍👍👍

Hihihi merci Louis-Philippe 😀 Les vacances sont terminées! Je reprend les vidéos 🏡 Bonne année 2025!

Salut RUclipsGrothManaher 😀 Merciiii beaucoup pour ton message! Qu’entends-tu par «couvrir locataire ensuite» ? Veux-tu dire «avoir leurs opinions etc» ? Merci encore et bonne année 2025 😀

Bonsoir RUclipsGrothManager! Merciiiii beaucoup pour ton commentaire! C'est avec des commentaires comme ça qui m'aident à continuer 👍 Bonne fin de soirée 😉

Effectivement, les prix des propriétés et des loyers sont rendus complètement hors contrôle ... Si nous bâtirions d'avantage, les prix se stabiliseraient (l'offre et la demande) ... Ici en Outaouais, la demande est tellement forte que les prix ne cessent d'augmenter... et ça ne s'arrêtera pas malheureusement! Merci pour ton commentaire B.v642 😉

Salut! Ça me fait très plaisir de partager mes trucs et j'aime bien faire des vidéos sur l'immobilier. Il n'y a jamais assez d'informations accessible gratuitement, donc, je fais de mon mieux pour en donner le maximum possible! Merci pour ton message Mr SteveB. 😀

Wow MERCI beaucoup pour tes compliments et message! C'est énormément apprécié Mr SteveBeauchamp 😀

Bonjour Usuario 😀 Oui il est possible d'obtenir du financement pour acheter un immeuble à revenu en étant un "non-résident Canadien". Par contre, il y a plusieurs conditions. La meilleure chose à faire est de m'envoyer un email et je vous mettrai en contact avec un courtier hypothécaire qui pourrait répondre à toutes vos questions avec plus de précision. Entre-temps, voici quelques conditions qui seraient à prévoir: 1 - La propriété à revenu doit avoir 4 logis et plus. Les triplex et duplex sont interdits. 2 - La mise de fond minimum serait de 35% du prix de la propriété. 3 - Couvrir les frais totaux des dépenses de la propriété pour une année complète: Taxes municipales, Taxes scolaire, hydro (si c'est loué chauffé et éclairé, etc. 4 - Avoir un historique de crédit d'au moins 12 mois dans votre pays. 5 - Votre pays ne doit pas être un "pays sanctionné" par la Canada. J'espère que ceci vous aide un peu? Un gros merci pour vos questions et n'hésitez pas de me revenir si vous avez d'autres questions! Sur ce, bonne semaine Usuario 😀 Claudio Cid REMAX.

@@claudiocidremax Bonjour Claudio, Merci beaucoup pour la réponse! Je voulais surtout savoir si c'était possible et les conditions générales comme la mise de fonds, le type de bien,... Avec 35% de mise de fonds et au moins 4 logis, j'imagine qu'on parle d'au moins 400,000$ - 500,000$ de mise de fonds. D'après ce que j'ai pu voir sur votre canal un bien de 4 logis vaut autour de 1,000,000$-1,500,000$ dans un secteur moyen-bon. J'ai très peu de connaissances du marché immobilier canadien alors j'en apprends tous les jours sur votre canal. En plus, beaucoup de vos réflexions s'appliquent aussi aux marchés sur lesquels je suis actif. Je vous contacterai par email quand je serai en mesure d'entamer les démarches pour un investissement immobilier au Canada. En attendant je continuerai à en apprendre davantage sur votre canal.

Un immense merci Usuario 👍 Il y a des duplex, triplex et quadruplex sous les 1 millions c’est garanti. Les prix des Plex varient de secteur en secteur et aussi par les dates de constructions et bien sûr, les montants des loyers. Si vous êtes curieux de voir en PDF les prix des Plex vendus par secteur, simplement m’envoyer votre e-mail avec votre demande. Si vous avez des questions, n’hésitez jamais à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099 ou par e-mail (voir mes coordonnées sur www.CLAUDIOCID.com) Merci encore et bonne année 2025 😉

Bonjour Jrrrrrrrmtl8691 😀 Merciiii beaucoup pour votre message! C’est très apprécié lorsque les gens aiment mes vidéos! Ça m’encourage à continuer! Prenez le temps nécessaire, et lorsque vous aurez une ou des questions, n’hésitez jamais à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099 (texto ou vocal) et/ou par email au Claudio.cid@remax-quebec.com Bon dimanche à vous 😀

😅 Ouin c'est ça qui arrive des fois quand j'improvise...Hihihi assez souvent mais je les coupes des vidéos sans ça les gens vont bien se dire "y'improvise donc ben lui là là 🤣 Merci pour ton commentaire TheLonestar 👍😀

Bonsoir Mr Brosseau! Un gros MERCI pour votre commentaire et question! C'est très apprécié! Pour bien évaluer une propriété, je dois absolument la voir en personne, mais, je peux quand-même vous donner une petite idée. Si votre propriété est de type "Bungalow", ce qui veut dire que la propriété est sur un seul étage (un rez-de-chaussé), et que la cuisine & salle de bain sont rénovés, le prix serait entre 550,000 & 600,000$ (bien sûr, si tout le reste est A1, comme des fenêtres et toiture récentes par exemple et si les chambres sont de grandes tailles et qu'il y a de l'espace pour au moins 2 voitures). Si la maison a besoin de rénovations, le prix serait au tour des 450,000$ à 550,000$. Si la propriété est faites sur 2 étages, un 50,000$ à 75,000$ de plus serait à ajouter aux prix mentionnés plus haut. Mais, comme je vous disais plus haut, ceci n'est qu'une opinion sans avoir eu plus de détails sur votre propriété. Pour en avoir une idée plus précise, envoyez-moi un courriel à claudio.cid@remax-quebec.com avec le plus de détails possible sur votre propriété avec l'année de construction et surtout l'état actuel de celle-ci. Avec ces infos, je pourrais vous donner une idée plus précise de sa valeur marchande maximale. Bien sûr, si vous préfèreriez que je passe l'évaluer en personne, faites-moi signe! C'est gratuit et sans conditions! Pour ce qui en est de ma note sur le quartier, c'est un B+ (A étant les quartiers les plus en demande et D étant les moins désirés par la majorité des gens). La raison pour laquelle elle est un B+ est que les terrains sont grands, les quartiers sont bien développés avec des parcs partout et surtout, proche des écoles et CÉGEP, et bien sûr, proche d'Ottawa. Dernier point: Il y a un immense manque de propriété de type "bigénération" en Outaouais, cela a pour effet que plus de gens en recherchent...donc = un prix marchand plus haut que le standard! Un gros merci encore et bonne soirée Mr Brosseau 😀

Effectivement! Il y a de plus en plus de « sens unique » dans le secteur de Hull! Il y a aussi de plus en plus des « interdictions de tourner à droite aux feux rouges ». Merci pour ton commentaire @lamine 😀👍

Rebonjour 😀 Ce secteur, prêt du Golf, est vraiment beau et très en demande. Les coins les moins dense à Aylmer sont ceux qu’il y a au Nord du boulevard des Allumettières. Aussi les secteurs suivants: Parc Champlain, Mountain View, et les Terrasses Lakeview et Lucernes et Wychwood. 👉 *** Va voir ma « liste de lecture/playlist » sur ma chaîne RUclips dans la section AYLMER: il y a des vidéos sur ces secteurs. Merci pour tes commentaires & bonne fin de semaine à toi 😀

Salut Lenatssh 😀 Effectivement, le secteur du Plateau est le coin le plus dense du Grand Gatineau. Il y beaucoup de résidents et beaucoup de de magasins/services/etc. Merci pour ton commentaire 😀

Bonjour ! Simplement m’envoyer un email à REMAX @LIVE.ca ou texto au 819-319-3099 et je vous enverrai quelques sites web de location à Gatineau. Merci et bonne chance avec tout!

Bonjour Lenatssh! Effectivement, c’est un excellent quartier et très en demande. Le secteur d’Aylmer se développe de plus en plus. Il attire également beaucoup d’acheteurs venant de l’Ontario (Ottawa) vu qu’Aylmer est un secteur très bilingue. Merci encore pour ton commentaire! Claudio 🏡😀

Bonjour Jmpaq51! Merci pour votre commentaire! Il n'y a pas de Map ou de service à la Ville de Gatineau pour nous dire exactement combien il y a de propriétés, ni de types de propriétés, dans un secteur comme ici, l'Escarpement Limbourg. Si vous en connaissez un, dites-le moi, j'aimerais bien le consulter, ce serait grandement utile! Par contre, approximativement, voici le nombre de résidences et types de propriétés que j'ai trouvé jusqu'à date: Il y a approx 70 semi-détachés sur la rue Impasse d'Anticosti. Il y a approx 37 Maisons unifamiliale & 8 tours/block à condo sur l'Avenue des Grands-Jardins. Il y a approx 18 Semi-détachés & 4 tours/block à condo sur l'Avenue du Bic. Il y a approx 34 Semi-détachés & 4 block de propriétés en rangée sur rue de la Pointe Taillon. Il y a approx 90 Maisons unifamiliale sur la rue de la Pointe Pelée. Il y a approx 52 Maisons unifamiliale sur la rue de Dunière. Il y a approx 48 Maisons unifamiliale & 32 Semi-détachés sur la rue Port Daniel. De loin, ce quartier peut avoir l'air petit, mais, en analysant le nombre de propriétés ici, on peut voir qu'il y a beaucoup de famille qui y résident. J'espère que cela vous a aidé un peu? Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas, je suis toujours là! Sur ce, merci encore pour votre commentaire et bonne semaine Jmpaq51 😀🏡

@@claudiocidremax En regardant sur la carte Altas de Gatineau, j'ai compté: 243 maisons unifamiliales, 145 semi-détachéeset 44 maisons en rangée. Le total est donc à peu près de 432 foyers en ne comptant pas les Condos.

Je vous comprends Marcoprolo! C’est pas toujours facile la gestion de locataires. Si vous avez besoin de conseils, n’hésitez pas à m’appeler en tout temps, c’est gratuit! Merci de visionner mes vidéos et de commenter, c’est très apprécié! 👍 Bonne semaine 😀

Effectivement! Ce sont 2 rues très importantes pour le secteur Côte d’Azur! Ces résidents aiment le coin car c’est un peu déconnecté du secteur vu que les gens qui y circulent y habitent vu qu’il n’y a pas de sortie vers le Nord (là où est le gros du secteur Côte d’Azur). Merci Louis-Philippe 😀

Bonjour à vous! Comment puis-je vous aider?

Merci beaucoup @Angelo 👍😀

Bonjour Mr Diallo, Nous n’avons pas d’appartement de disponible pour l’instant. Par contre, textez-moi au 819-319-3099 et dites-moi ce que vous cherchez, l’endroit où vous cherchez, etc. Je communiquerai avec vous par la suite pour vous partager quelques points. Merci Mr Diallo 😀

@@claudiocidremax merci beaucoup oncle 🙏🏽 actuellement je suis tellement stressé s’il vous plaît aider moi oncle

Effectivement! Nantel et Tellier sont incroyables. Il y a aussi rue de Lusignan qui est très bien. Bon samedi Louis-Philippe 😀

Coool merci! Ça s’en vient bientôt! Je débute le secteur de Gatineau sous peu. À la prochaine 😀🏡

Ouiiiiii très chic quartier 😀🏡

Bonjour, nous venons tout juste de la louer. Merci.

Bonjour, Nous venons tout juste de le louer. Merci

Effectivement! Le Manoir des Trembles est l’un des quartiers les plus en demande du secteur Hull 😀 Merci Mr Lapointe pour votre commentaire 👍🏡😀

Effectivement, les prix sont tellement hauts versus les salaires! Et le pire est que c’est loin d’être terminé toutes ces hausses. Prochaine brique qui va nous tomber sur la tête est: les augmentations d’impôts et de taxes de toutes sortes qui s’en viennent pour re-re-remplir les coffres de l’état!

Bien dit 😉👍

Bonjour Lenatssh 😀 Oui, bien sûr, par contre, cela dépend de ce que vous cherchez! Il y a des quartiers familiaux sur tout le territoire d’Aylmer. Voici les questions dont vous devrez vous questionner AVANT de commencer à choisir « quel serait le meilleur quartier familial » : 1- Souhaiteriez-vous un quartier francophone ou anglophone? 2- Avez-vous besoin des services de CPE, d’écoles primaires, secondaires ou autres? 3- Souhaiteriez-vous habiter un quartier où l’on peut faire nos commissions « à pied » versus en « voiture » ? 4- Cherchez-vous un quartier pour habiter dans un condo, petite maison, un semi-détaché, une maison en rangée ou une grande maison ou un Plex? 5- Cherchez-vous un quartier pour habiter une propriété neuve, usagée ou vielle? Cela est très important car c’est différent de secteur en secteur… Une fois ces questions répondues, il me sera plus facile de vous conseiller « le meilleur quartier » selon vos besoins. Vous pouvez m’envoyer vos réponses et toutes autres questions par email au claudio.cid@remax-quebec.com en tout temps ou m’appeler au 819-319-3099. Entre-temps, voici les meilleurs quartiers d’Aylmer (sans ternir compte des points mentionnées ici-haut) : 1- Wychwood, 2- Deschênes, 3- Les Jardins Lavigne, 4- La Seigneurie (Glenwood), 5- Lakeview, 6- McLeod, 7- Parc Champlain, 8- Plateau de la Capital (proche de Hull), 9- Projet Pilon, 10- Rivermead, 11- Vieux Aylmer / Des Cèdre / Coin Marina, J’espère que cela peut vous aider, si vous avez des questions, n’hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps! Sur ce, bon été 😀✌️☀️

Merci pour ton commentaire! Quand tu parles de la musique moins forte, veux-tu dire « lorsque je parle avec la musique en arrière plan » ou « la musique en général » ? Merci beaucoup pour ton opinion, c’est très apprécié! Pour vrai! Merci 👍😀

@@claudiocidremax la musique de fond pendant que vous parlez, mais peut être une question de goût. J'ai l'habitude de regarder beaucoup de vidéos par jour, et une musique de fond est une bonne compagnie pour une vidéo, mais elle ne peut pas rivaliser avec la voix de la personne.

Wow merci beaucoup 🙏😀😉 Bon dimanche à toi Alexander!

Effectivement! Spritz a servi ces derniers plats le 22 juin 2024 et un nouveau resto prendra sa place. Par contre, Zeus semble ouvert! Les commerces ont de plus en plus de difficultés depuis ces 4-5 dernières années, les gens dépensent moins aujourd’hui, les cartes de crédit sont pleines et nos gouvernements ont cessé de distribuer des chèques aux gens, et en plus, plusieurs commençants doivent maintenant rembourser les prêts qu’ils ont demandés au gouvernement. Nous sommes encore loin du temps où les gens sortaient pour dépenser « juste pour le fun ». Aujourd’hui, les gens dépensent sur ce qu’ils ont vraiment besoin. Fini les partys 😉 Là, il est temps de se retrousser les manches et travailler plus fort (je parle ici pour nous, les entrepreneurs et commerçants) GoGoGo 😀 Merci pour ton commentaire 👍

Effectivement, ca fait des siècles que les résidents de l’île de Hull demandent une épicerie! Mais ca n’arrive pas vite vite! Mais ca va venir, d’ici 2045 hihihi 😄 ce n’est pas que ça me dérange de payer pour du parking, par contre, demandez aux résidents du secteur ce qu’ils en pensent des « no parking et parking payant » de plus en plus sur l’Île. Mon point n’était pas pour $ mais plutôt pour comparer l’Agora au Plateau, où il y a plein de commerces et c’est 0$ pour 3h versus au coin Zibi 5$ le 30 min (et qu’en plus, comme tu dis, il n’y a même pas d’épicerie aux alentours). C’est poche! Mais je comprends! Si le parking serait free, les fonctionnaires en face les prendraient tous. Merci pour ton commentaire, c’est apprécié 😀

Incroyable, les lumières pis toutes... Ah! Ah!

Oui c’est beau! Et ça devrait l’être encore plus en soirée! Je vais essayer de passer prendre des photos en durant la nuit pour voir de quoi ça a l’air. Merci beaucoup pour ton commentaire! C’est très apprécié 👍😀

Oui! Le Plateau est bien aimé par ces résidents! Merci pour ton commentaire 😀👍

Effectivement! La demande est toujours très grande lorsqu’une propriété a un garage. Aussi, le coin De Courville et Tadoussac sont dans un beau/bon quartier. Par contre, la propriété avait besoin de rénovations à l’intérieur: cuisine, salles de bains, plancher, etc. Merci pour ton commentaire Bruno 👍😀

C’est mon « BEEEEEP » de GPS! Il me fait toujours tourner en rond 🚨 L’autre jour je lui dit: 10 rue Main…2h après, j’étais rendu à Maniwaki 🤣 Merci K.E. 😉

@@claudiocidremax 😅

Merci ben gros 😉👍 Je vais faire: 1- Hull VS Gatineau. 2- Aylmer VS Gatineau. Bonne fin de semaine LouisPhilippe 😀

Merci beaucoup LouisPhilippe! J’adore la Côte d’Azur ♥️🏡😀

Salut Louis-Philippe 😀 Parles-tu du secteur au nord du Pont Alonzo? Si oui? T’as raison! C’est un excellent secteur! Si tu parles bien de celui-là… Voici les rues de ce quartier, au nord du Pont-Alonzo: 1- Chemin Loretta. 2- Chemin de l’Héritage. 3- Chemin Rumi. Merci pour tes commentaires LouisPhilippe 👍😀

Oui je parle de lui mon Claudio

Effectivement! On doit toujours prendre certaines précautions lorsqu'on part en vacance pour ne pas se faire voler 😉 Merci pour tes commentaires LouisPhilippe 👍😀

Salut HDM 😀 Merci pour ta question! Si tu parles de location, cela dépend du nombre de chambres à coucher et du type de propriété… Tu peux louer une maison au plateau pour approx 2,500$-3,500$ par mois. Un logis de 3 chambres dans un condo ou un triplex est approx 1,750$-2,000$ par mois. Un 2 chambres, approx 1,400$-1,700$ par mois. Les 1 chambre sont presqu’au même prix que les 2 chambres, mais il y en a des fois sous les 1,000$ par mois mais sont très petits et souvent dans des sous-sols. Je parle ici de logements de très bonne qualité, pour sauver un peu d’argent, d’autres secteurs que Le Plateau devraient être considérés tel que: 1- Parc de la Montagne, 2- Mont-Bleu, 3- Wrightville, 4- St-Jean Bosco, 5- Val-Tétreau, J’espère que ça répond à ta question? Merci encore HDM 👍😀

👍 Merci CentaueeRude 😀 À la prochaine ✌️

Merci JR Bonne soirée!

🤦‍♂️ He boboy! J’habite à Gatineau depuis 1977 et j’adore ma ville! J’imagine que t’as pas pris la peine d’aller voir la « partie #2 » de cette vidéo? Si tu la regardes, tu vas comprendre que je ne « chiale » pas CONTRE l’Outaouais, bien au contraire mon ami 😉 Au moins ton message m’a fait rire!🤣 Quand on m’insulte on me dit souvent « retourne dans ton pays » mais toi t’es original! Tu m’envoies à Montréal! hihihi c’est une première pour moi celle-là 🤣 Un gros merci pour ton commentaire Joce 👍✌️et, svp, respond-moi car ça aide l’algorithme à pousser ma vidéo à plus de monde 😉 Take care Joce!

Tres bien repondu ​@@claudiocidremax

Effectivement! Pour être paisible, ce l'est! Pas beaucoup de vas-et-viens sur cette rue, surtout dépassé les stationnements publiques. Merci pour ton commentaire @J 😉

Merci beaucoup Louis-Philippe 😀

Merciiii Louis-Philippe! 😀 Ouiii Côte d'Azur est aussi mon secteur #1! Je comprends entièrement la problématique avec les "équivalences" d'emplois des gens de l'extérieur du Québec...à croire que les humains ont des différentes dents dépendamment d'où ils viennent 🤦‍♂️ Fait-moi signe lorsque tu seras prêt et si t'as des questions d'ici là, je suis toujours là! Bonne soirée à toi 😉