Видео

Effectivement! Le Manoir des Trembles est l’un des quartiers les plus en demande du secteur Hull 😀 Merci Mr Lapointe pour votre commentaire 👍🏡😀

Effectivement, les prix sont tellement hauts versus les salaires! Et le pire est que c’est loin d’être terminé toutes ces hausses. Prochaine brique qui va nous tomber sur la tête est: les augmentations d’impôts et de taxes de toutes sortes qui s’en viennent pour re-re-remplir les coffres de l’état!

Bien dit 😉👍

Bonjour Lenatssh 😀 Oui, bien sûr, par contre, cela dépend de ce que vous cherchez! Il y a des quartiers familiaux sur tout le territoire d’Aylmer. Voici les questions dont vous devrez vous questionner AVANT de commencer à choisir « quel serait le meilleur quartier familial » : 1- Souhaiteriez-vous un quartier francophone ou anglophone? 2- Avez-vous besoin des services de CPE, d’écoles primaires, secondaires ou autres? 3- Souhaiteriez-vous habiter un quartier où l’on peut faire nos commissions « à pied » versus en « voiture » ? 4- Cherchez-vous un quartier pour habiter dans un condo, petite maison, un semi-détaché, une maison en rangée ou une grande maison ou un Plex? 5- Cherchez-vous un quartier pour habiter une propriété neuve, usagée ou vielle? Cela est très important car c’est différent de secteur en secteur… Une fois ces questions répondues, il me sera plus facile de vous conseiller « le meilleur quartier » selon vos besoins. Vous pouvez m’envoyer vos réponses et toutes autres questions par email au claudio.cid@remax-quebec.com en tout temps ou m’appeler au 819-319-3099. Entre-temps, voici les meilleurs quartiers d’Aylmer (sans ternir compte des points mentionnées ici-haut) : 1- Wychwood, 2- Deschênes, 3- Les Jardins Lavigne, 4- La Seigneurie (Glenwood), 5- Lakeview, 6- McLeod, 7- Parc Champlain, 8- Plateau de la Capital (proche de Hull), 9- Projet Pilon, 10- Rivermead, 11- Vieux Aylmer / Des Cèdre / Coin Marina, J’espère que cela peut vous aider, si vous avez des questions, n’hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps! Sur ce, bon été 😀✌️☀️

Merci pour ton commentaire! Quand tu parles de la musique moins forte, veux-tu dire « lorsque je parle avec la musique en arrière plan » ou « la musique en général » ? Merci beaucoup pour ton opinion, c’est très apprécié! Pour vrai! Merci 👍😀

@@claudiocidremax la musique de fond pendant que vous parlez, mais peut être une question de goût. J'ai l'habitude de regarder beaucoup de vidéos par jour, et une musique de fond est une bonne compagnie pour une vidéo, mais elle ne peut pas rivaliser avec la voix de la personne.

Wow merci beaucoup 🙏😀😉 Bon dimanche à toi Alexander!

Effectivement! Spritz a servi ces derniers plats le 22 juin 2024 et un nouveau resto prendra sa place. Par contre, Zeus semble ouvert! Les commerces ont de plus en plus de difficultés depuis ces 4-5 dernières années, les gens dépensent moins aujourd’hui, les cartes de crédit sont pleines et nos gouvernements ont cessé de distribuer des chèques aux gens, et en plus, plusieurs commençants doivent maintenant rembourser les prêts qu’ils ont demandés au gouvernement. Nous sommes encore loin du temps où les gens sortaient pour dépenser « juste pour le fun ». Aujourd’hui, les gens dépensent sur ce qu’ils ont vraiment besoin. Fini les partys 😉 Là, il est temps de se retrousser les manches et travailler plus fort (je parle ici pour nous, les entrepreneurs et commerçants) GoGoGo 😀 Merci pour ton commentaire 👍

Effectivement, ca fait des siècles que les résidents de l’île de Hull demandent une épicerie! Mais ca n’arrive pas vite vite! Mais ca va venir, d’ici 2045 hihihi 😄 ce n’est pas que ça me dérange de payer pour du parking, par contre, demandez aux résidents du secteur ce qu’ils en pensent des « no parking et parking payant » de plus en plus sur l’Île. Mon point n’était pas pour $ mais plutôt pour comparer l’Agora au Plateau, où il y a plein de commerces et c’est 0$ pour 3h versus au coin Zibi 5$ le 30 min (et qu’en plus, comme tu dis, il n’y a même pas d’épicerie aux alentours). C’est poche! Mais je comprends! Si le parking serait free, les fonctionnaires en face les prendraient tous. Merci pour ton commentaire, c’est apprécié 😀

Incroyable, les lumières pis toutes... Ah! Ah!

Oui c’est beau! Et ça devrait l’être encore plus en soirée! Je vais essayer de passer prendre des photos en durant la nuit pour voir de quoi ça a l’air. Merci beaucoup pour ton commentaire! C’est très apprécié 👍😀

Oui! Le Plateau est bien aimé par ces résidents! Merci pour ton commentaire 😀👍

Effectivement! La demande est toujours très grande lorsqu’une propriété a un garage. Aussi, le coin De Courville et Tadoussac sont dans un beau/bon quartier. Par contre, la propriété avait besoin de rénovations à l’intérieur: cuisine, salles de bains, plancher, etc. Merci pour ton commentaire Bruno 👍😀

C’est mon « BEEEEEP » de GPS! Il me fait toujours tourner en rond 🚨 L’autre jour je lui dit: 10 rue Main…2h après, j’étais rendu à Maniwaki 🤣 Merci K.E. 😉

@@claudiocidremax 😅

Merci ben gros 😉👍 Je vais faire: 1- Hull VS Gatineau. 2- Aylmer VS Gatineau. Bonne fin de semaine LouisPhilippe 😀

Merci beaucoup LouisPhilippe! J’adore la Côte d’Azur ♥️🏡😀

Salut Louis-Philippe 😀 Parles-tu du secteur au nord du Pont Alonzo? Si oui? T’as raison! C’est un excellent secteur! Si tu parles bien de celui-là… Voici les rues de ce quartier, au nord du Pont-Alonzo: 1- Chemin Loretta. 2- Chemin de l’Héritage. 3- Chemin Rumi. Merci pour tes commentaires LouisPhilippe 👍😀

Oui je parle de lui mon Claudio

Effectivement! On doit toujours prendre certaines précautions lorsqu'on part en vacance pour ne pas se faire voler 😉 Merci pour tes commentaires LouisPhilippe 👍😀

Salut HDM 😀 Merci pour ta question! Si tu parles de location, cela dépend du nombre de chambres à coucher et du type de propriété… Tu peux louer une maison au plateau pour approx 2,500$-3,500$ par mois. Un logis de 3 chambres dans un condo ou un triplex est approx 1,750$-2,000$ par mois. Un 2 chambres, approx 1,400$-1,700$ par mois. Les 1 chambre sont presqu’au même prix que les 2 chambres, mais il y en a des fois sous les 1,000$ par mois mais sont très petits et souvent dans des sous-sols. Je parle ici de logements de très bonne qualité, pour sauver un peu d’argent, d’autres secteurs que Le Plateau devraient être considérés tel que: 1- Parc de la Montagne, 2- Mont-Bleu, 3- Wrightville, 4- St-Jean Bosco, 5- Val-Tétreau, J’espère que ça répond à ta question? Merci encore HDM 👍😀

👍 Merci CentaueeRude 😀 À la prochaine ✌️

Merci JR Bonne soirée!

🤦‍♂️ He boboy! J’habite à Gatineau depuis 1977 et j’adore ma ville! J’imagine que t’as pas pris la peine d’aller voir la « partie #2 » de cette vidéo? Si tu la regardes, tu vas comprendre que je ne « chiale » pas CONTRE l’Outaouais, bien au contraire mon ami 😉 Au moins ton message m’a fait rire!🤣 Quand on m’insulte on me dit souvent « retourne dans ton pays » mais toi t’es original! Tu m’envoies à Montréal! hihihi c’est une première pour moi celle-là 🤣 Un gros merci pour ton commentaire Joce 👍✌️et, svp, respond-moi car ça aide l’algorithme à pousser ma vidéo à plus de monde 😉 Take care Joce!

Effectivement! Pour être paisible, ce l'est! Pas beaucoup de vas-et-viens sur cette rue, surtout dépassé les stationnements publiques. Merci pour ton commentaire @J 😉

Merci beaucoup Louis-Philippe 😀

Merciiii Louis-Philippe! 😀 Ouiii Côte d'Azur est aussi mon secteur #1! Je comprends entièrement la problématique avec les "équivalences" d'emplois des gens de l'extérieur du Québec...à croire que les humains ont des différentes dents dépendamment d'où ils viennent 🤦‍♂️ Fait-moi signe lorsque tu seras prêt et si t'as des questions d'ici là, je suis toujours là! Bonne soirée à toi 😉

🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ Merciiiii NestoCanada 😉

Merci à toi Louis-PHilippe pour l’idée de vidéo 👍😉

Ça fait plaisir 😊 Merci à toi Jules pour l’écoute 👍😀

@@claudiocidremax j'ai commencé a te suivre car tes vidéos sont riches d'enseignements

Un gros merci Jules pour ton commentaire! C’est très apprécié car je me demandai justement si les gens préfèrent des vidéos d’informations sur l’immobilier où plutôt des vidéos de secteurs résidentiel etc. Car, de plus en plus de gens me contactent pour emménager en Outaouais, ce qui me fait grandement plaisir à les aider avec leurs projets, mais, j’ai pas trop de commentaires sur mes vidéos d’informations immobilières… Merci encore Jules et bon dimanche à toi 😀

Merci à toi Ibrahim de les regarder et de de commenter! 👍 C’est très apprécié 😀 Bonne journée à toi!

Merci beaucoup pour ta question Louis-Philippe! C’est une question qui m’est souvent demandée, donc voici quelques points! Quand on dit « l’Outaouais », cela est un immense territoire, qui va de Hull/Aylmer jusqu’à dépasser Maniwaki (à 2h de Hull/Aylmer). Les cartiers les plus prestigieux en Outaouais se retrouvent habituellement tous dans les secteurs là où il y a le plus d’habitants, tels que Hull, Aylmer, Gatineau et Chelsea. Bien sûr, il y a des grandes propriétés de luxe dans d’autres secteurs comme Cantley, Perkins, Mayo, Buckingham, Masson, etc, mais, ce ne sont pas des cartiers de type « prestigieux ». Voici les secteurs où il y a des propriétés luxueuses (cartiers luxueux): Secteur de HULL: 1- Le Plateau. 2- Coin l’Anse-aux-Bateau/Du Havre. 3- Coin De La Galène/Ch de la Mine. 3- Hautes Plaines. Secteur de AYLMER: 1- Coin Rue des Manoirs. 2- Mountain View. 3- Lakeview-Terrasse. 4- Wychwood. 5- Queens Park. Secteur de GATINEAU: 1- Côte d’Azur. 2- Mont-Luc. 3- L’Orée des Bois. Secteur de CHELSEA: 1- Coin Ferme Hendrick. 2- Coin Ferme Ruisseau Chelsea. +++ VOICI PLUS D’INFOS +++ Voici un vidéo sur « Les 8 secteurs les plus prestigieux de HULL » Lien vidéo: ruclips.net/video/RovOCp_ov_0/видео.htmlsi=tIE5QlvUz5VFLv41 Pour répondre « exactement » à ta question, le quartier le plus luxueux, d’après moi, est sur le côté du secteur de Gatineau et qui s’appelle Côte d’Azur. Mon 2e choix est le Plateau à Hull (rue des Pommiers, rue des Cèdres, rue des Frênes, rue des Pruniers, rue des Noyers, etc). Et mon 3e choix serait le cartier au bord de l’eau à Hull « coin rue de l’Anse-aux-bateaux, rue du Rivage, rue du Gouvernail » Encore merci pour ta question et bon dimanche à toi 😀

😲Merciiiii beaucoup Louis-Philippe 👍

Bonjour Mr Charlemagne! Merci pour votre questions c'est très apprécié!👍 Pour bien y répondre, j'aurai besoin d'en connaitre et peu plus sur vos futures intentions en tant qu'investisseur... Car, ma réponse serait en lien avec votre objectif. Prenons par exemple que vous aimeriez garder vos 2 propriétés actuel: le condo et votre maison unifamiliale. En gardant ces 2 propriétés, bien sur qu'il serait possible d'acheter une propriété à revenu. Une des questions serait: avec-vous une misse de fond d'au moins 20% pour acquérir un duplex/triplex par exemple? Ou, prévoyez-vous refinancer ces 2 propriétés pour aller chercher cette mise de fond nécessaire pour le Plex? Une autre option serait de vendre votre condo!...Car un condo est location c'est bien, mais moi, je préférerais sortir mon argent du condo pour le placer sur un autre projet, la raison étant qu'il est plus facile de faire fructifier une somme d'argent investie dans un Plex vs dans un condo. Mais, encore là, tout dépend de vos besoins et objectifs... Pour ne pas vous induire en erreur et bien vous répondre, sentez-vous très à l'aise de communiquez avec moi en tout temps au 819-319-3099 pour une prise de rendez-vous téléphonique pour les jours suivants, et bien sur, en personne c'est aussi possible. Un gros merci encore pour votre intérêt dans le monde de l'immobilier 👍 À bientôt j'espère 😀

Bonjour Lenatssh et merci pour votre questionnaire! D’ordre général, je ne refuserais pas d’acheter une propriété uniquement sur son « âge ». Car, plusieurs vielles propriétés ont été bien construites et sont bien entretenues. Par contre, il est important de mentionner que les normes et qualités de construction d’aujourd’hui sont en grande partie supérieure que « dans l’vieux temps » … Si je n’aurais pas trop de temps pour bien magasiner/choisir ma future propriété, je commencerais par aller visiter les propriétés les plus récentes possibles. Si j’en trouverais pas, je descendrais jusqu’aux années 1970. Car, l’amiante/asbestos étaient très utilisés avant les années 70. Plus aujourd’hui. En plus, la plupart des assureurs ne voudront pas assurer une propriété avec de l’amiante dans les murs ou au grenier par exemple. Une inspection en bâtiment pourra vous confirmer s’il y en a ou non. (Coût d’une inspection: 700$-850$ ici à Gatineau). Aussi, j’essayerais d’éviter les vielles plomberie et vieux câbles électriques. Et dernier point à vérifier est le panneau électrique, qu’il ne soit pas avec des fusibles par exemple! Dernier points à vérifier est si les murs extérieurs sont bien isolés et s’ils sont de 6pouces ou 8pouces ou 10pouces etc. Les vielles maisons étaient mal isolées et les murs étaient plus étroits (minces). En sortant le compte d’électricité et de chauffage (gratuitement sur le site d’Hydro-Québec) vous allez pouvoir analyser les factures des 12 derniers mois de n’importe quelle propriété, de là, vous allez pouvoir constater s’il y a des pertes de chaleur etc. S’il y en a, c’est un signe que la propriété est mal isolée. À titre comparatif: Un bungalow de 1000p2 coûte approx entre 2,500 et 3500$ par année en chauffage/électricité. Si vous avez d’autres questions ou que vous préféreriez en discuter en personne, vous pouvez me contacter en tout temps au 819-319-3099. Sur ce, j’espère que cela vous aide un peu! 👍 Merci encore pour votre question 😀

Merci pour votre réponse, c'est clair

🤣Un sosie hahaha! Ça ce pourrait bien ça🤣 Bonne journée Brigitte!

Merci pour votre commentaire! Effectivement, l'immobilier est rendu très dispendieux (voir presque inaccessible) pour la majeur partie de la population. Le pire est que je ne vois pas que cela va basculer de l'autre côté. Nous sommes aujourd'hui, à Hull/Aylmer, à du approx 20 X les revenus, Montréal 40 X les revenus. Et, imaginez-vous à Toronto! Vancouver! New York! Paris! ... c'est encore pire! Exemple: 1- Duplex à Hull à 24k revenu annuel X 20 = 480,000$ 2- Duplex à Montréal 24K revenu annuel X 40 = 960,000$ 3- Duplex à Toronto 24K revenu annuel X 80 = 1.9M$ Combien vaudrait un Duplex à Paris, New York, Shanghai? ***Juste à titre de comparaison: Les loyers à Gatineau/Hull/Aylmer ont largement dépassés ceux de Montréal, c'est incroyable! Cela n'est pas dû au fait que l'emploi ou autres sont supérieur ici en Outaouais, c'est simplement qu'ici nous ne construisons vraiment pas beaucoup, et quand nous le faisons, nous sommes extrêmement lent. Ce manque de logement fait que nos prix sont au plafond. Par contre, je continue de croire que l'immobilier est un excellent investissement, mais, pas pour tous. Certain ont plus de succès à la bourse, d'autres dans des placements, d'autres ailleurs, etc, à chacun sa route j'imagine! Merci encore et bon dimanche 😀

Je comprends! Mais je préfère voir le verre d'eau à moitié plein 😉

Je ne comprends pas votre message WalkerBunk2157 😉

Je vous comprends entièrement 😉 J’ai beaucoup d’amis et collègues qui y résident. Juste à voir tout les développements immobiliers à Ottawa, Barrhaven, Nepean, Kanata, les grandes tours au cartier Italien, la transformation du secteur Britania/Carling, juste pour nommer que ceux-là, nous voyons bien que la population et le politique appuient les entrepreneurs en construction 🚧👍 Mais, don’t get me wrong, j’adore l’Outaouais et surtout les résidents, par contre, pour ce qui est du politique et du « pas dans ma cour » ouffff! Nous avons de la misère avec ça à Gatineau et même au Québec au complet! Le pire est que, je ne crois pas du tout que ça va changer! La preuve: nous vivons avec une pénurie de logements depuis plus de 20 ans…et, jusqu’à il y a même pas 2-3 ans, nos politiciens prétendaient que tout était beau🤦‍♂️ 2e preuve que rien va changer: aucune nouvelle solution a été annoncée jusqu’à date pour bâtir plus vite. Au contraire, nous sommes encore une fois en dernier de rang (à travers le Canada) pour le nombre de nouvelles constructions. J’aimerais tellllllement me tromper! Merci pour ton commentaire et bon dimanche à toi 😀

Bonjour SmashMisique et merci pour votre commentaire. Effectivement, je suis à 100% en accord avec ce que vous dites. Ça fait déjà plusieurs années que les mises de fonds minimums ne sont plus suffisantes pour bien opérer un immeuble à revenu (PLEX) en Outaouais. Aylmer et Hull ont été les 2 premiers secteurs à atteindre ce statut, et maintenant c’est le tour au secteur de Gatineau d’être touché. Et cela ne fera que s’accentuer année après année. Et le pire, c’est que la plupart des “investisseurs amateurs” n’ont jamais augmenté leurs loyers depuis des années, ce qui ajoute une autre couche au “challenge” de la rentabilité. L’époque où l’on n’achetait un Triplex à Hull avec une mise de fond minimum qui nous donnait un rendement positif à chaque mois est bel et bien terminé. Malheureusement! L’investissement en Plex est aujourd’hui accessible qu’aux investisseurs professionnels, et bien sûr, avec des proches très profondes pour y mettre des très grosses mises de fonds, de l’optimiser, l’agrandir, etc, etc, Mais, ne nous décourageons pas! Car, si Toronto, Vancouver, New York, Paris, Madrid, et des centaines d’autres villes ont pu le faire, nous aussi nous allons être capable de le faire. Nous devons nous adapter aux nouvelles réalités: un logis de 2ch a Hull n’est plus 945$ mais plutôt 1,500$. Et ce sera 2,500$ dans 2-3 ans. ET, encore plus, si nous ne construisons pas suffisamment pour couvrir au moins la demande. L’offre et la demande est “Roi” en immobilier. Bonne semaine 😉

@@claudiocidremax merci pour la réponse. Je suis intéressé à investir dans l'immobilier, Je regarde des commentaires de gens sur les forums, le monde dit qu'avant il fallait suivre les chiffres. Si ça marche, que ça arrive dans le positif, c'est une bonne affaire. On dirait qu'aujourd'hui c'est quasiment impossible de trouver un plex qui fait un profit. Les gens disent qu'asteure, il faut seulement s'attendre à faire de l'argent à la revente quand la bâtisse prend de la valeur avec les années.

Salut SmashMusique! Désolé du délais de réponse, je viens de voir que j’avais des commentaires non répondus 🤦‍♂️ Effectivement, la rentabilité immédiate des Plex est pratiquement disparue, ou presque, surtout dans les grands centres comme Hull & Aylmer. Gatineau aussi s’en vient de plus en plus cher. Par contre, il y a moyen de trouver, mais on doit fouiller d’avantage qu’avant. Car les « deals » sont souvent hors-marché. Quand ils sont en vente sur Centris ou sur DuProprio, le truc est de trouver le bon Plex au bon endroit, et voir comment il peut être optimisé, et habituellement, quand il peut l’être en 4-5 ans, c’est une bonne deal de nos jours. Ce que plusieurs investisseurs font actuellement, est de trouver des Plex dans des secteurs clés, là où il y a possibilité d’augmenter les loyers à des prix bien au dessus de la compétition. En y augmentant les loyers, et ce, bien au dessus de ce que le Tribunal du logement suggère de faire, dans 4-5 ans, les loyers seront à un montant bien supérieur qu’à l’achat et les taux auront baissé un peu d’ici là, on le souhaite… D’autres préfèrent acheter des Plex dans des villes à travers le Québec, d’autres à travers le Canada. Ils cherchent les Plex qui sont déjà rentables, les rénovent et les revendent une fois l’optimisation terminée. Au pire, comme je dis souvent, j’aime mieux avoir un excellent Plex dans une excellente localisation, qui me coute 250-500$ par mois (donc non rentable) que d’avoir un Plex rentable dans un secteur inférieur ou un Plex qui ne peut pas être optimisé ou que les loyers sont déjà au maximum. Car, après 4-5 ans, mon plex non rentable m’aura couté 15k-30k de perte, mais, d’ici 4-5 ans, j’aurai augmenté les loyers beaucoup plus que les autres Plex inférieurs au miens et la valeur de celui-ci augmentera aussi beaucoup plus vite car il est situé dans un « prime location » … Il y a beaucoup d’autres façons de faire, je vais faire quelques vidéos sur le sujet sous peu. Si t’as des questions, tu peux toujours me contacter par téléphone au 819-319-3099. Merci encore pour ton commentaire et bon dimanche à toi 😀

Bonjour Louis-Philippe. Il n’y a pas de « sous-secteur ou autre » dans le secteur Côte d’Azur à Gatineau. Par contre, oui il y a des coins « dans Côte d’Azur » qui ont des propriétés différentes, si c’est de cela dont vous parlez, là oui, il a des différences. À Côte d’Azur Gatineau, on y retrouve des condos, des semi-détachés, des petites propriétés, des moyennes et des très grandes. Je vais faire une vidéo qui démontre tout les types d’habitations possibles dans ce secteur. Mais entre temps, vous pouvez aller visionner la vidéo intitulée: « Côte d’Azur, ça ressemble à quoi? » et une autre intitulée: « Que peut-on acheter à Côte d’Azur entre 400k & 600k » sur ma chaîne RUclips. Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps. Merci encore et bon dimanche 😀

Bonjour Louis-Philippe. Il n’y a pas de « sous-secteur ou autre » dans le secteur Côte d’Azur à Gatineau. Par contre, oui il y a des coins « dans Côte d’Azur » qui ont des propriétés différentes, si c’est de cela dont vous parlez, là oui, il a des différences. À Côte d’Azur Gatineau, on y retrouve des condos, des semi-détachés, des petites propriétés, des moyennes et des très grandes. Je vais faire une vidéo qui démontre tout les types d’habitations possibles dans ce secteur. Mais entre temps, vous pouvez aller visionner la vidéo intitulée: « Côte d’Azur, ça ressemble à quoi? » et une autre intitulée: « Que peut-on acheter à Côte d’Azur entre 400k & 600k » sur ma chaîne RUclips. Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps. Merci encore et bon dimanche 😉

@@claudiocidremax merci beaucoup pour tes super vidéos . Dans 3 ou 4 ans je fais appel à tes services pour l’achat d’une maison . J’adore tes vidéos

Bonjour Louis-Philippe. Il n’y a pas de « sous-secteur ou autre » dans le secteur Côte d’Azur à Gatineau. Par contre, oui il y a des coins « dans Côte d’Azur » qui ont des propriétés différentes, si c’est de cela dont vous parlez, là oui, il a des différences. À Côte d’Azur Gatineau, on y retrouve des condos, des semi-détachés, des petites propriétés, des moyennes et des très grandes. Je vais faire une vidéo qui démontre tout les types d’habitations possibles dans ce secteur. Mais entre temps, vous pouvez aller visionner la vidéo intitulée: « Côte d’Azur, ça ressemble à quoi? » et une autre intitulée: « Que peut-on acheter à Côte d’Azur entre 400k & 600k » sur ma chaîne RUclips. Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps. Merci encore et bon dimanche 😀

Bonjour j'ai besoin de vos contacts pour l'achat dun maison à gatineau. Je projette déménager l'année prochaine.

Bonjour Louis-Philippe. Il n’y a pas de « sous-secteur ou autre » dans le secteur Côte d’Azur à Gatineau. Par contre, oui il y a des coins « dans Côte d’Azur » qui ont des propriétés différentes, si c’est de cela dont vous parlez, là oui, il a des différences. À Côte d’Azur Gatineau, on y retrouve des condos, des semi-détachés, des petites propriétés, des moyennes et des très grandes. Je vais faire une vidéo qui démontre tout les types d’habitations possibles dans ce secteur. Mais entre temps, vous pouvez aller visionner la vidéo intitulée: « Côte d’Azur, ça ressemble à quoi? » et une autre intitulée: « Que peut-on acheter à Côte d’Azur entre 400k & 600k » sur ma chaîne RUclips. Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps. Merci encore et bon dimanche 😀

Bonjour Louis-Philippe. Il n’y a pas de « sous-secteur ou autre » dans le secteur Côte d’Azur à Gatineau. Par contre, oui il y a des coins « dans Côte d’Azur » qui ont des propriétés différentes, si c’est de cela dont vous parlez, là oui, il a des différences. À Côte d’Azur Gatineau, on y retrouve des condos, des semi-détachés, des petites propriétés, des moyennes et des très grandes. Je vais faire une vidéo qui démontre tout les types d’habitations possibles dans ce secteur. Mais entre temps, vous pouvez aller visionner la vidéo intitulée: « Côte d’Azur, ça ressemble à quoi? » et une autre intitulée: « Que peut-on acheter à Côte d’Azur entre 400k & 600k » sur ma chaîne RUclips. Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps. Merci encore et bon dimanche 😀

Bonjour Louis-Philippe. Il n’y a pas de « sous-secteur ou autre » dans le secteur Côte d’Azur à Gatineau. Par contre, oui il y a des coins « dans Côte d’Azur » qui ont des propriétés différentes, si c’est de cela dont vous parlez, là oui, il a des différences. À Côte d’Azur Gatineau, on y retrouve des condos, des semi-détachés, des petites propriétés, des moyennes et des très grandes. Je vais faire une vidéo qui démontre tout les types d’habitations possibles dans ce secteur. Mais entre temps, vous pouvez aller visionner la vidéo intitulée: « Côte d’Azur, ça ressemble à quoi? » et une autre intitulée: « Que peut-on acheter à Côte d’Azur entre 400k & 600k » sur ma chaîne RUclips. Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps. Merci encore et bon dimanche 😀

Bonsoir! C'est très large comme question et pour bien pouvoir vous conseiller j'aurais besoin d'en savoir beaucoup plus sur votre projet tel que: est-ce que vous cherchez pour du court ou long terme? ou avoir un montant X pour la retraite? ou avoir quelques duplex uniquement? ou en acheter quelques-uns en but de les refinancer pour acheter plus gros, ou les vendre pour acheter plus gros, etc, etc, Aussi, avant de débuter une formation, il serait souhaitable que vous vous posiez la questions suivante: quel type d'investisseur j'aimerais devenir et en quoi chaque type d'investisseur requiert comme expertise, temps et argent... Par exemple, il ya des investisseurs qui se spécialisent en "les montage de prêts", d'autres en "rénovations/ajouts de logis", d'autres sur les "Flips de plex", d'autres sur les petits plex, d'autres les gros, d'autres investissent dans des condos, d'autres dans des propriétés secondaires, etc, etc, Dû à cela, il y a aujourd'hui des formations sur tout ces points. Voilà pourquoi je vous suggère de commencer par vous projeter dans le temps et essayer d'y trouver vos réponses. Aussi, en écoutant des entrevues sur des chaîne RUclips tel que le groupe PMML, et MREX, Club d'Investisseurs immobiliers du Québec (CIIQ), et en anglais BiggerPockets (Ils sont incroyablement bons) vous allez pouvoir écouter des gens qui vivent de l'immobilier, voir le day-2-day de plusieurs types d'investisseurs etc. Après l'écoute de plusieurs videos, vous allez avoir une idée de ce que vous aimeriez pour le futur et y bâtir votre chemin pour y arriver. Si vous désirez en discuter plus en détails, textez-moi ou appelles-moi au 819-319-3099. Entre-temps, voici quelques-unes de mes vidéos qui vous donnent quelques conseils: 1 - "5 Choses à faire AVANT d'acheter ton 1er Plex). Lien: ruclips.net/video/wsIrxXxHX2c/видео.htmlsi=tKzeLKUtWbtcJQcS 2 - "L'investissement immobilier est-il pour toi?" Lien: ruclips.net/video/KzptqkAgnN8/видео.htmlsi=2f0B4rHF4hvUN-xl Sur ce, j'espère que cela vous aide un peu! Merci encore pour votre commentaire, c'est très apprécié 😉

@@claudiocidremax Merci beaucoup pour la réponse. Je pense que ces précieux conseils vont m’aider.

Bonsoir YvesJeanMarie 😀 J’espère que t’as trouvé des bonnes formations! Si t’as des questions, je suis là! Bon dimanche à toi 😀

Bonsoir! Oui c'est possible, mais c'est plus comme c'étais il y a 3-4 ans! Aujourd'hui, il y a des "devoirs" à faire pour en trouver, pour en financer et surtout pour en sortir cashflow positif. Appelle-moi au 819-319-3099 pour en jaser plus en détails ou regarde mes autres vidéos sur les plex sur ma chaîne RUclips, j'y glisse souvent des solutions ici et là! Ta question est bonne et je vais y faire une vidéo sur le sujet un de ces jours! Merci pour ton commentaire 😉

😂😂😂lache pas man monsieur incognito 😜🤣

Exactement! Bien dit 👍😀

Merci Merci 👍😀

Bonjour Marc-André! Un gros MERCI pour ton texte, opinions, et ton commentaire, c’est très apprécié 😉👍 Bonne journée à toi aussi 😀

Çette manie des québécois de brâiller pis chiâler. Pas content ? Bin c'est simple. Allez vous-en.

Merci pour ton commentaire 😀👍 J’aime bien l’Outaouais! J’y habite depuis 1977. Par contre, si t’habites par ici et que tu cherches un « night life » ou un restaurant après 20:00, t’en trouveras pas beaucoup. Juste tantôt, dimanche 15:30, je suis sur le boulevard Géber et je me dit: je vais aller me chercher du vietnamien, j’arrive là, ooops, fermé les dimanches. J’arrive à la maison, j’appelle ma pizzeria préféré, ooops, fermé les dimanches pendant l’été. C’est toujours comme ça! J’adore Gatineau! Mais, je trouve qu’on est pas mal « auto-boulot-dodo » / on est pas trop business 😉 Bonne semaine!

Bonjour! Appelez-moi au 819-319-3099 pour discuter de votre projet. Merci à vous pour l’écoute de la vidéo et pour votre commentaire 👍😀

T’as entièrement raison Raphy! Le gouvernement devrait toujours aider ceux en besoin! Et oui, effectivement, Gatineau est en manque de logement, et ce, depuis des années. Je ne crois vraiment pas qu’on y arrivera un jour, donc les prix ici en Outaouais seront toujours hauts, malheureusement! À bientôt Raphy 🎄

Merci beaucoup pour votre commentaire 👍 Pour plus d’informations, communiquez avec moi en tout temps au 819-319-3099 ou remax@live.ca ou simplement m’envoyer vos questions ici 😉 Merci encore et bonne journée 😀

@@claudiocidremax merci a vous

Merci beaucoup du commentaire 👍 Oui effectivement, le secteur Du Plateau à Hull (Gatineau) fait rêver beaucoup de gens! C'est un magnifique endroit 🏡 Bonne soirée JYL 😀

@@claudiocidremax Merci Claudio 😊

Bonsoir @Raphy3672! Bien sûr! Appelle-moi n’importe quand au 819-319-3099 et nous discuterons de ton projet de location. Un grand MERCI pour ton commentaire 👍 Bonne soirée 😀

@@claudiocidremax Je peux appeler en tant que locataire?

Oui bien sûr! 👍😀