Bonjour TheLoneStar! Merci pour ta question. Très bonne idée pour une prochaine vidéo👍 Il n'y a pas qu'une seule réponse à ta question, il y en a plusieurs. Par contre, la principale est: la règlementation municipale. Celle-ci est souvent à l'encontre des nouveaux projets immobilier, surtout les gros projets, là où on y ouvre de nouveaux secteurs avec plusieurs bâtiments, rues, parc, écoles, etc. La Ville de Gatineau prétend que si elle laisserait aller les contracteurs comme ils le souhaitent, ceux-ci vont bâtir trop vite et la Ville ne pourra pas suivre (avec les rues, trottoirs, etc). Ce qui est entièrement faux! Les contracteur ne bâtissent pas pour rien, ils sont conscient de l'offre et la demande...quel contracteur construirait un tas de maisons qui ne se vendraient pas? Impossible! La 2e raison, qui va un peu avec les règlements municipaux, c'est la politique, nos politiciens, eux aussi sont à blâmer. Nos politiciens, je parle ici de ceux qui sont de la Ville de Gatineau, prennent souvent, pour ne pas dire toujours, le côté de l'opinion public. Ici en Outaouais, une petite poignée de gens, 10-15 personnes par exemple, peuvent faire annuler un projet immobilier juste parce qu'ils perdent une vue sur la montagne, ou un parc, ou un stationnement, etc. Le MoiMoiMoi prime! Juste à titre indicatif: Il y avait un projet de construction d'une tour à condo de 230 portes/familles au coin des Allumettières et Vanier il y a approx 2 mois. Le projet a été annuler par le conseil de la Ville de Gatineau, et la raison était: - La rue Vanier n'est pas double (1ere raison)🤦♂️ - S'il y aurait plus de transport en commun, peut-être! (2e raison) 🤦♂️ (Je ne suis pas urbaniste, mais ça fait au moins 10 ans que je sais que le Chemin Vanier devrait être un 2 voies vu le nombre de voitures qui y augmente d'année en année...mais ils ne l'ont pas fait...pourquoi?...pour des votes!). La Ville de Gatineau est toujours en retard sur l'immobilier, sur la demande de logements, pour les démunies bien sûr, mais on ne doit pas oublier des nouvelles propriétés pour Mr/Mme Tout Le Monde, car nous aussi on en a besoin, et j'ai jamais entendu un politicien parler pour nous (ceux qui désirent acheter une propriété neuve). Je ne blâme pas uniquement la Ville de Gatineau, c'est pratiquement partout pareil: Quand on cherche des votes, il est préférable de proposer des pistes cyclables au détriment d'un nouveau pont / il est préférable de proposer des logements sociaux aux détriment de nouvelles propriétés pour la majorité des gens (on devrais penser à tous ici) 😉 Merci encore pour ta question TheLoneStar et bonne semaine 😀🏡
il y a trop peu de constructions neuves j’ai l’impression en Outaouais
pourquoi?
Bonjour TheLoneStar!
Merci pour ta question. Très bonne idée pour une prochaine vidéo👍
Il n'y a pas qu'une seule réponse à ta question, il y en a plusieurs.
Par contre, la principale est: la règlementation municipale.
Celle-ci est souvent à l'encontre des nouveaux projets immobilier, surtout les gros projets, là où on y ouvre de nouveaux secteurs avec plusieurs bâtiments, rues, parc, écoles, etc. La Ville de Gatineau prétend que si elle laisserait aller les contracteurs comme ils le souhaitent, ceux-ci vont bâtir trop vite et la Ville ne pourra pas suivre (avec les rues, trottoirs, etc). Ce qui est entièrement faux! Les contracteur ne bâtissent pas pour rien, ils sont conscient de l'offre et la demande...quel contracteur construirait un tas de maisons qui ne se vendraient pas? Impossible!
La 2e raison, qui va un peu avec les règlements municipaux, c'est la politique, nos politiciens, eux aussi sont à blâmer. Nos politiciens, je parle ici de ceux qui sont de la Ville de Gatineau, prennent souvent, pour ne pas dire toujours, le côté de l'opinion public. Ici en Outaouais, une petite poignée de gens, 10-15 personnes par exemple, peuvent faire annuler un projet immobilier juste parce qu'ils perdent une vue sur la montagne, ou un parc, ou un stationnement, etc. Le MoiMoiMoi prime!
Juste à titre indicatif: Il y avait un projet de construction d'une tour à condo de 230 portes/familles au coin des Allumettières et Vanier il y a approx 2 mois. Le projet a été annuler par le conseil de la Ville de Gatineau, et la raison était:
- La rue Vanier n'est pas double (1ere raison)🤦♂️
- S'il y aurait plus de transport en commun, peut-être! (2e raison) 🤦♂️
(Je ne suis pas urbaniste, mais ça fait au moins 10 ans que je sais que le Chemin Vanier devrait être un 2 voies vu le nombre de voitures qui y augmente d'année en année...mais ils ne l'ont pas fait...pourquoi?...pour des votes!).
La Ville de Gatineau est toujours en retard sur l'immobilier, sur la demande de logements, pour les démunies bien sûr, mais on ne doit pas oublier des nouvelles propriétés pour Mr/Mme Tout Le Monde, car nous aussi on en a besoin, et j'ai jamais entendu un politicien parler pour nous (ceux qui désirent acheter une propriété neuve).
Je ne blâme pas uniquement la Ville de Gatineau, c'est pratiquement partout pareil: Quand on cherche des votes, il est préférable de proposer des pistes cyclables au détriment d'un nouveau pont / il est préférable de proposer des logements sociaux aux détriment de nouvelles propriétés pour la majorité des gens (on devrais penser à tous ici) 😉
Merci encore pour ta question TheLoneStar et bonne semaine 😀🏡
@ merci beaucoup pour ta réponse et aussi pour tes vidéos!
@1.TheLonestar ça fait plaisir 😀🏠❄️🚗
Merci à toi de regarder et de commenter 👍👍👍
On s’est ennuyés
Hihihi merci Louis-Philippe 😀
Les vacances sont terminées!
Je reprend les vidéos 🏡
Bonne année 2025!