No hay que ayudar ni a jovenes ni adultos, hay que dejar al mercado...si banco quiebra se pierde todo...si la hipoteca supera el 30% sueldo no se da.. si suben tipos interes no se rescatan hipotecarios...si se hacen malas practicas bancarias se penalizan . Asi la vivienda valdria lo que de puede pagar, os estais cargando las sociedades especulando con un bien comun con las cartas marcadas ....
Precios de vivienda no es preocupación en la Republica Bolivariana de Venezuela,...es asignada por😮😮😮 el Gobierno Nacional😂😂😂, son precios socialistas...lo mismo en alimentación...,Dios Nos Bendiga
@@paulostilioramirezomana9204 Sí, todo el mundo está deseando emigrar a Venezuela, miles de millones de ciudadanos de todo el mundo están llamando a la puerta del bolivarianismo.
Vivo en Barcelona en una zona tensionada. Aquí los pisos antiguos grandes se parten en pisos pequeños de 1 ó 2 personas pero se alquilan como "habitación", así que no se aplica la ley. Los extranjeros sin NIE cargan con los costes del contrato, es decir, pagan unos 2k euros más para alquilar un piso. Así que los pisos "normales" irán a los extranjeros recién llegados.
Se llama inflación, se debe a la creación de dinero de la nada, cuando oyes esos magníficos fondos europeos son eso, dinero que genera inflación, ¿tú no recibes nada de esos fondos? otros sí, jóvenes reciben 400 euros para video juegos, estudiantes con becas de 2000 euros y estudian a cien metros de su casa, y subvenciones y subsidios y ayudas, para que se acuerden a la hora de votar.
Comerciales y bancos haciendo el Agosto con dinero gratis....que quiebra ? se rescata que sube la inflacion lo paga el pueblo.... al final el timo es ese..la banca siempre gana.
Se olvidan que si en un piso de alquiler alguien te deja de pagar o directamente se te mete un okupa, prepárate porque hasta dentro de 2 años no podrás sacarlo de ninguna manera. Y si encima te destroza el piso y te gastas p.ej. 5000 euros no podrás repercutirlo en tu nuevo inquilino más que lo que suba el IPC. Es una ruina. Se han cargado el mercado de alquileres. De rebote bajarán los precios de las viviendas usadas, ya que los que antes alquilaban sus viviendas las ponen ya a la venta a la baja para sacársela de encima, y eso todavía motiva mucho más a bajar precios. Otro factor que incide a bajar precios es la guerra de Ucrania y los bloqueos a Rusia, dado que mucho incremento que ya tenían las viviendas nuevas era porque los rusos lo compraban todo. Ahora ya no hay rusos, así que se acabó la tontería. Y para colmo los bancos ya no te van a dar el 100% de préstamo para hipotecar porque el dinero vale menos, el sueldo es insuficiente y ahora el BCE premia con un 3.75% a los bancos que no reduzcan sus reservas contables- Por tanto las condiciones para prestar se van a endurecer sí o sí. Ergo, menos compradores de viviendas.
Un detalle sobre el que no se habla. cada año fallecen 450000 personas en españa, y aumentando cada año mas por el imparable envejecimiento demográfico. Ello deberia de suponer de algún modo salida de viviendas al mercado en oferta. Sobre la alta demanda de vivienda de la que se habla, no se entiende que se diga que no hay gente para pagar las pensiones, pero si que hay gente para demandar vivienda. Sería muy interesante que hablarais en alguna ocasión del invierno demográfico y su incidencia en la demanda de viviendas y puesta en el mercado de otras. Como lo ves o veis? Gracias y saludos
No oigo a nadie hablar de como la vivienda combate la inflación. Tanto como suban los precios subirá la vivienda. Y todo eso al margen de si hay mas oferta o mas demanda o mas hipotecas o menos hipotecas o mas parados o mas extranjeros o más cambio climático.
Claro que influye la oferta o la demanda. Imagino que te refieres a que la vivienda es un refugio contra la inflación, sí, pero con gobiernos ultracomunistas ya no hay más refugio que el gulag.
Me refiero a que los precios de los pisos es posible que se multipliquen por 5 en unos años, y el hecho de que haya demanda o no solo hará que en vez de multiplicarse por 5, se multipliquen por 4,8 o por 5,2
Tenedor ? No es lo mismo tener 2 viviendas de 2 mill cada una que 5 de 100 mil … estas leyes van contra la clase media porque el que tiene mucho se hace sociedades de a 4 viviendas cada una y solo cuenta como 1 propiedad ???
La banca siempre gana, dan hipotecas con valores de tasacion muy altos porque el banco central emite dinero gratis, nosotros hipotecaamos media vida si suben tipos? se rescatan con deuda publica se crea un Sareb con vivienda privada pero rescstada con dinero publico. Que no suven tipos? pues años y años pagando algo que al final muchas veces no lo valen
No estoy de acuerdo @alexitopillo, te dan el menor de los valores entre precio de compra y tasación, si es la 1ª hasta el 80% y si es segunda o más 60-70%.
@@sak8490 Bueno... a mi me dieron el 90% y sin aval porque del edificio 11 pisos los embargo el banco. Pero te cuento en construccion los vendian a 215mil y te regalaban un skoda fabia, una vez hechos fueron bajando de 168/195mil dependiendo mt2.. cuando compre yo 120mil sin aval ....y 10 años mas tarde los ultimos 5 pisos los vendieron a 50mil.... pero esas hipotecas las tenia el banco embargadas aun valor muy superior..,..
En fins..... que podeis pensar lo que gusteis pero el mundo esta quebrado con tipos al -0.45% ahora hablando de tipos llegaran al 5/6% veremos que grsn parte del mundo vive de una mentira de un dinero creado de la nada supuestamente traido de un trabajo del futuro que no lo habra....
Asi es. Todo el mundo quiere vir en e centro de Madrid pero no lo pueden pagar. Normal. Mi casa 34.000. La de mi hermana 20.000. hora un amigo se v a compar una por 25.000. Hay viviendas barata a patadas.
De acuerdo Daniel pero el estado cuando ve que hay casas baratas les aplica una nueva ley para que tributos por un precio de referencia que se inventan ellos y no por el precio real de compraventa No tienen límite a su voracidad impositiva!!!
Que me vas a contar. Yo he pagado 1600€ de impuestos por un garaje de 5,600€. El estado nos quita ya el 40% de nuestro dinero pero no es suficiente. Siempre quiere más.
@@danielmensajes Exactamente, pero nada, no lo quiere reconocer la gente. La constitución no dice "todos los ciudadanos tienen derecho a una vivienda en la castellana". Hay cientos de viviendas en ciudades que están asequibles, ah! que no está al lado del corte inglés, ah! que hay muchos gitanos, ah! que hay muchos moros, ah! que es un barrio conflictivo....¡¡¡entonces no hay un problema de la vivieda!!!
Lo de Asturias quizá es porque es la comunidad de España con mayor envejecimiento de la población. Puede que sea el preludio de España. Como lo ves o veis? Gracias y saludos
El precio de sus viviendas los bajan la gente con problemas económicos que necesitan vender, esto animado por las inmobiliarias que trabajan con fondos buitre, que son quienes compran cuando se ha hecho una gran bajada. Para luego estos fondos ponerlas a la venta a precio muchísimo mayor.
No hay que ayudar ni a jovenes ni adultos, hay que dejar al mercado...si banco quiebra se pierde todo...si la hipoteca supera el 30% sueldo no se da.. si suben tipos interes no se rescatan hipotecarios...si se hacen malas practicas bancarias se penalizan . Asi la vivienda valdria lo que de puede pagar, os estais cargando las sociedades especulando con un bien comun con las cartas marcadas ....
Precios de vivienda no es preocupación en la Republica Bolivariana de Venezuela,...es asignada por😮😮😮 el Gobierno Nacional😂😂😂, son precios socialistas...lo mismo en alimentación...,Dios Nos Bendiga
@@paulostilioramirezomana9204 Sí, todo el mundo está deseando emigrar a Venezuela, miles de millones de ciudadanos de todo el mundo están llamando a la puerta del bolivarianismo.
Vivo en Barcelona en una zona tensionada. Aquí los pisos antiguos grandes se parten en pisos pequeños de 1 ó 2 personas pero se alquilan como "habitación", así que no se aplica la ley.
Los extranjeros sin NIE cargan con los costes del contrato, es decir, pagan unos 2k euros más para alquilar un piso. Así que los pisos "normales" irán a los extranjeros recién llegados.
El tema que yo veo es que ha subido todo y los sueldos no están equilibrados con las subidas de precios
Se llama inflación, se debe a la creación de dinero de la nada, cuando oyes esos magníficos fondos europeos son eso, dinero que genera inflación, ¿tú no recibes nada de esos fondos? otros sí, jóvenes reciben 400 euros para video juegos, estudiantes con becas de 2000 euros y estudian a cien metros de su casa, y subvenciones y subsidios y ayudas, para que se acuerden a la hora de votar.
Comerciales y bancos haciendo el Agosto con dinero gratis....que quiebra ? se rescata que sube la inflacion lo paga el pueblo.... al final el timo es ese..la banca siempre gana.
Se olvidan que si en un piso de alquiler alguien te deja de pagar o directamente se te mete un okupa, prepárate porque hasta dentro de 2 años no podrás sacarlo de ninguna manera. Y si encima te destroza el piso y te gastas p.ej. 5000 euros no podrás repercutirlo en tu nuevo inquilino más que lo que suba el IPC. Es una ruina. Se han cargado el mercado de alquileres.
De rebote bajarán los precios de las viviendas usadas, ya que los que antes alquilaban sus viviendas las ponen ya a la venta a la baja para sacársela de encima, y eso todavía motiva mucho más a bajar precios.
Otro factor que incide a bajar precios es la guerra de Ucrania y los bloqueos a Rusia, dado que mucho incremento que ya tenían las viviendas nuevas era porque los rusos lo compraban todo. Ahora ya no hay rusos, así que se acabó la tontería.
Y para colmo los bancos ya no te van a dar el 100% de préstamo para hipotecar porque el dinero vale menos, el sueldo es insuficiente y ahora el BCE premia con un 3.75% a los bancos que no reduzcan sus reservas contables- Por tanto las condiciones para prestar se van a endurecer sí o sí. Ergo, menos compradores de viviendas.
Un detalle sobre el que no se habla. cada año fallecen 450000 personas en españa, y aumentando cada año mas por el imparable envejecimiento demográfico. Ello deberia de suponer de algún modo salida de viviendas al mercado en oferta.
Sobre la alta demanda de vivienda de la que se habla, no se entiende que se diga que no hay gente para pagar las pensiones, pero si que hay gente para demandar vivienda.
Sería muy interesante que hablarais en alguna ocasión del invierno demográfico y su incidencia en la demanda de viviendas y puesta en el mercado de otras.
Como lo ves o veis? Gracias y saludos
¡Hola, Santiago! Nos parece una tema muy interesante. Lo tendremos en cuenta :) ¡Gracias por tu sugerencia!
No oigo a nadie hablar de como la vivienda combate la inflación. Tanto como suban los precios subirá la vivienda. Y todo eso al margen de si hay mas oferta o mas demanda o mas hipotecas o menos hipotecas o mas parados o mas extranjeros o más cambio climático.
Claro que influye la oferta o la demanda. Imagino que te refieres a que la vivienda es un refugio contra la inflación, sí, pero con gobiernos ultracomunistas ya no hay más refugio que el gulag.
Me refiero a que los precios de los pisos es posible que se multipliquen por 5 en unos años, y el hecho de que haya demanda o no solo hará que en vez de multiplicarse por 5, se multipliquen por 4,8 o por 5,2
Tenedor ? No es lo mismo tener 2 viviendas de 2 mill cada una que 5 de 100 mil … estas leyes van contra la clase media porque el que tiene mucho se hace sociedades de a 4 viviendas cada una y solo cuenta como 1 propiedad ???
La banca siempre gana, dan hipotecas con valores de tasacion muy altos porque el banco central emite dinero gratis, nosotros hipotecaamos media vida si suben tipos? se rescatan con deuda publica se crea un Sareb con vivienda privada pero rescstada con dinero publico.
Que no suven tipos? pues años y años pagando algo que al final muchas veces no lo valen
No estoy de acuerdo @alexitopillo, te dan el menor de los valores entre precio de compra y tasación, si es la 1ª hasta el 80% y si es segunda o más 60-70%.
@@sak8490 Bueno... a mi me dieron el 90% y sin aval porque del edificio 11 pisos los embargo el banco. Pero te cuento en construccion los vendian a 215mil y te regalaban un skoda fabia, una vez hechos fueron bajando de 168/195mil dependiendo mt2.. cuando compre yo 120mil sin aval ....y 10 años mas tarde los ultimos 5 pisos los vendieron a 50mil.... pero esas hipotecas las tenia el banco embargadas aun valor muy superior..,..
En fins..... que podeis pensar lo que gusteis pero el mundo esta quebrado con tipos al -0.45% ahora hablando de tipos llegaran al 5/6% veremos que grsn parte del mundo vive de una mentira de un dinero creado de la nada supuestamente traido de un trabajo del futuro que no lo habra....
Depende donde en Asturias hay pisos a 40000€ a patadas y muchos pueblos de todo España casas por 20000€
Asi es. Todo el mundo quiere vir en e centro de Madrid pero no lo pueden pagar. Normal. Mi casa 34.000. La de mi hermana 20.000. hora un amigo se v a compar una por 25.000. Hay viviendas barata a patadas.
De acuerdo Daniel pero el estado cuando ve que hay casas baratas les aplica una nueva ley para que tributos por un precio de referencia que se inventan ellos y no por el precio real de compraventa
No tienen límite a su voracidad impositiva!!!
Que me vas a contar. Yo he pagado 1600€ de impuestos por un garaje de 5,600€. El estado nos quita ya el 40% de nuestro dinero pero no es suficiente. Siempre quiere más.
@@danielmensajes Exactamente, pero nada, no lo quiere reconocer la gente. La constitución no dice "todos los ciudadanos tienen derecho a una vivienda en la castellana". Hay cientos de viviendas en ciudades que están asequibles, ah! que no está al lado del corte inglés, ah! que hay muchos gitanos, ah! que hay muchos moros, ah! que es un barrio conflictivo....¡¡¡entonces no hay un problema de la vivieda!!!
Lo de Asturias quizá es porque es la comunidad de España con mayor envejecimiento de la población. Puede que sea el preludio de España. Como lo ves o veis? Gracias y saludos
El precio de sus viviendas los bajan la gente con problemas económicos que necesitan vender, esto animado por las inmobiliarias que trabajan con fondos buitre, que son quienes compran cuando se ha hecho una gran bajada. Para luego estos fondos ponerlas a la venta a precio muchísimo mayor.
Si la vivienda baja, y tiene un buen precio, la puedes comprar tú. Esto de vivir como un inútil victimizado ya aburre.
@@PM-ld4nn Suerte con tu teoría.
Precioscios de vi😮vienda???😂
En mi zona está bajando un poco la vivienda. Se esperan bajadas mayores.
Que zona? Gracias