โฉนดที่ดิน บอกอะไรเราบ้าง | คุยกับลุงช่าง

โฉนดที่ดิน คือหนึ่งในเอกสารแสดงสิทธิในที่ดิน นอกจากใช้เพื่อยืนยันสิทธิ และความเป็นเจ้าของในที่ดิน หรือใช้เพื่อการทำธุรกรรมแล้วควรรู้จักความหมายต่างๆบนโฉนดที่ดินด้วย เช่น ตำแหน่งที่ตั้งที่ดิน, ขนาดที่ดิน, รูปแผนที่ของที่ดิน, สภาพที่ดินโดยคร่าว, ขนาดหน้ากว้างที่ดิน, นิติกรรมต่างๆ ที่เคยจดทะเบียน รวมไปถึงข้อจำกัดของที่ดินแปลงนี้อีกด้วย
วันนี้ลุงช่างจะมาบอกวิธีการดูฉโนดที่ดิน ให้ครบ จบ ในคลิปเดียวครับ
📌 รอบ 🔴 Live
🔹 วันพุธ เวลา 20.00 น. 🕗
🔹 วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น. 🕖
‼ แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ ☺
📢📢ติดต่อได้ที่ ☎
FB : / talk2lungchang
Line : lin.ee/M6wKuml
Tel📞 : 063 789 5426 (09.00-18.00 น.)
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
✉ Email : [e-mail]
Tel📞 : 063 789 5426 (09.00-18.00 น.)
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang

[@user-qi5ki7wk3l]

ไม่นานนี้ ผมได้ไปกรมที่ดิน เพื่อที่จะเปลี่ยนชื่อ จากชื่อพ่อ ซึ่งท่านเสียไปแล้ว มาเป็นชื่อผม แต่เปลี่ยนไม่ได้ เจ้าหน้าที่กรมที่ดินบอกว่า ให้ผมไปที่สำนักงานเขต ไปขอเอกสารยืนยัน 3 อย่างคือ เอกสารที่ 1 ใบอนุญาตปลูกสร้าง
เอกสารที่ 2 คำขอออกเลขที่บ้าน ส่วนอันที่ 3 ใบประเมินภาษีที่ดินโรงเรือน ซึ่งไม่ได้เลยสักใบครับ บ้านหลังนี้น่าจะสร้างเกิน 60 ปีแล้ว นานก่อนที่จะมีกฎหมายอะไรพวกนี้อีกครับ ผมไปไม่เป็นเลยทีนี้ ขอบคุณสำหรับความรู้ที่ดีมาก ยอดเยี่ยมมากเลยครับลุงช่างผมไม่เคยรู้มาก่อนเลยว่า ต้องดูรายละเอียดถึง 11 จุดและหน้าหลังทั้งหมดแบบนี้ครับ

[@user-fz9ly6ce6v]

ขอบคุณคะลุงช่าง

[@Tonglor_Durian_Korat]

ชัดเจนมากๆ ขอบคุณที่นำความรู้มาให้นะคะ

[@kuikublungchang]

ขอบคุณครับ

[@plouyboy332]

ได้ความรู้มากครับ

[@kuikublungchang]

ขอบคุณครับ

[@user-ei6np8yj1i]

แบ่งปันเลิฟ😘😘😘

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ

[@minniemouse9583]

ลุงช่างคะ บ้านของหนูโฉนดยังเป็นขาวดำอยู่เลยค่ะ ต้องไปไถ่เอาจากเเบงค์😅

[@kuikublungchang]

ฮ่า ๆ เดี๋ยวก็หมดครับ

[@user-iw8vp8xz7o]

ถ้าเขาไม่ยอมไปเซ็นให้จะทำยังไง

[@user-iw8vp8xz7o]

อยากถามว่า

[@user-iw8vp8xz7o]

มีชื่อ 3 คนเอาออก 2 คนต้องทำยังไงชื่ออยู่ในโฉนดที่ดิน

[@vanhnidasoysouvanh562]

ลุงช่างคะ เสาร์เสร็จรูปทำบ้านสองชั้นได้ไหม

[@KKitty-mw2xq]

ได้นะคะเสาปูนสำเร็จรูปข้างในกลวงแล้วเทปูนลงไปใส่เหล็กผูกด้วย ใช้อยู่ค่ะ

[@KKitty-mw2xq]

น้องคนละแม่มีชื่อในโฉนด พ่อแค่รับรองบุตร เขามีสิทธิเอาไปกู้เงินธนาคารออกมาได้ไหมคะ

[@kuikublungchang]

ปกติถ้าในโฉนดมีชื่อมากกว่า 1 คนจะเอาไปกู้ต้องเซ็นยินยอมทั้งหมดนะครับถ้าเขาเอาไปกู้ได้แสดงว่าเขาปลอมลายเซ็นคนอื่นไปแล้ว

[@KKitty-mw2xq]

@@kuikublungchang ขอบคุณค่ะ ถามเผื่อไว้ก่อนค่ะ มีแค่ชื่อพ่อกับเขาเพราะเขาเป็นลูกนอกสมรส เขากลัวไม่มีสิทธิในที่ดินเลยขอพ่อใส่ชื่อไว้

[@nj9357]

ไม่อยากคุย
มีหลายใบเลยครับ 🎉
แต่อยู่โน้นนนนนนนนนนน แทบไม่มีราคา😅
ถ้าได้สักใบอยู่แถวสีลมจะไม่ว่าเลย 😂

[@suwatsreesawet294]

มีประโยชน์มากครับ

[@user-nu6zj8fg7w]

แล้วทำไม เวลาซื้อที่ดิน มันก็ได้เป็น ครุฑ แดงอยู่แล้วไหมครับ ทำไม ถึงมี นส3ก นส3 มาด้วย พวกนี้ วิธีการได้มามันต่างกันยังไงหรอครับ

[@kuikublungchang]

ต่างกันครับอย่างที่ในคลิปบอกและพื้นที่ที่อยู่นอกๆเมืองอ่ะครับมันจะยังไม่ได้สำรวจแต่มีการทำกินมีการครอบครองมาก่อนมันก็จะมีเอกสารสิทธิ์เป็นขั้นๆมากว่าจะเป็นที่ดิน ส่วนถ้าอยู่ในเมืองอ่ะเราไม่ค่อยสังเกตเรื่องนี้หรอกครับเพราะมันเป็นโฉนดหมดแล้ว