삼전동 5월 10일 주민 반대동의서 49퍼센트 구청에 제출 했습니다 주민들이 거세게 반대하는데 투자 잘생각해서 하셔애될듯합니다 주민들은 평생을 모은 재산인데 고작 2억 투자해서 아파트 한채 받을려고 생각한다면 반포 사례를 말씀 드릴께요 원룸이 9억까지 갔다고하죠 반포주민들이 거세게 반대해서 물거품이 됐^다고 하죠 삼전동도 마찬가지입니다 통건불 아파트 2 개에서 3개 준다고 하는데 월세 500이상 받고 있는데 3개 받아봐야 취득세 12퍼센트 보유세 (2채이상 ) 1년에 세금 2000만원이상 주민부담금 확실이는 잘모르지만 몇억 나오는데 하려고 할까요 삼전동은 통건물이 많습니다 그리고 고작 20년된 집을 부수면 환경문제는 어텋케 합니까 그리고 지금 오세훈시장이 모아타운을 100개를 한다고 하는데 65곳은 선정됐고 35개가 남았는데 그아파트 동시에 건축 된다고 하면 아파트 가격은 엄청 하락할검니다 지금도 인건비 자재비 폭등에 계약했던 금액도 시공사가 할수없다고 올려달라고 해서 조합측에서는 받아줄수 없다고 해서 공사가 중단된곳이 많은데 ...시기다 안좋아요 잘생각하세요
모아타운이 아니더라도 어느 곳이든 반대하시는분은 계시기 마련이죠^^ 안그래도 부동산 카페에서 반대파스티커 붙은곳은 피하라고 하더라구요~ 모아타운은 존치할 수 있어서 거긴 빼고 개발할 수도 있다고... 그리고 반포는 상가임차인분들의 반대가 심해서 무산된 걸로 알고 있습니다. 삼전동이랑 성격이 좀 다르구요~ 무튼 언제까지 삼전동이 저층주거지로 남아있을 순 없죠~ 지역발전을 위해서라도 꼭 되어야한다고 생각합니다~ 그리고 말씀하신 취득세는 원시취득이라 발생하지 않는 것으로 알고 있습니다~
삼전동 사람들 모아타운 관심도 없고요.. 몇년사이에 신축 빌라와 건물 리모델링 많이하여.. 선정이 불투명 합니다. 반지하 다세대 주택 다가구 주택 많이 없어졌고.. 주차난도 과거에 비해 많이 해소되었어요.. 노후기준 20년 이라고는 하나. 그것은 딱 정해진 것은 아니고 기본 30년 정도 들어가야 심사에 들어갑니다. 토지소유주 80프로 동의가 되어야 하고 .. 제일 중요한것은 통건물 건물주들이 많다는 겁니다. 괜한 펌프질 하지 마세요.. 삼전동 동네 특성상 교통과 편의시설 관공서 밀집, 집값도 그리 비싼편도 아니고요. 신축만 별로 없었어도, 가능할지 모르나.. 진짜 5-6년 사이로 신축빌라 많이 지었습니다. 차라리 신축빌라라도 덜 했으면 좋았는데. 차라리 주차난이라도 심하던가. 반지하 주택이 많다던가 .. 삼전동이 이동네가 꼭 그러지는 않거든요? 애매모호한것이 많아서... 투자가치요.. ㅋㅋㅋ 글쎄요.. 제가 이래서 부동산 중개인 말을 반만 믿는 겁니다. 주변시세 올려서 복비라도 받으시게요 ? 우리 집주인 아저씨 모아타운 징구 청구 전단지 찢어 버리셨죠.... 그리고 여기살고 있는 세입자의 대한 어떤 혜택도 없는데 무슨.... 투자가치 참... 어불성설 입니다.
덕춘님~ 삼전동 발전을 위해서는 계속 빌라촌으로 남아있으면 안됩니다^^ 모아타운이라는 기회가 왔을 때 주민들끼리 합심해서 선정되어야죠~ 앞으로 빌라 전세 맞추기도 어렵고 갈수록 상황은 나빠질텐데 오히려 그때가면 다른지역에서 다 선정되서 하고싶어도 못할지도 몰라요~ 서울시에서 지원도 받고 기준도 낮춰줄 때 얼능 편승해야한다고 생각합니다^__^
@@binoseo1836 여기 방 나오기가 무섭게 계약됩니다 무슨헛소리를 하세요 알지도 못하면서 강남 재개발되면서 그수요들이 다 이곳으로 몰렸습니다 지금 아파트 짓다가 붕괴하고 건설비 올라가고 소송이 이어지고 우리(삼전동)이 왜 모아타운의 시험무대가 돼야 합니까? 제발 삼전동을 건드리지마세요 서민들의 안식처 입니다 여기 아파트 지으면 다 경기도 외곽으로 가야됩니다
태어날 때부터해서 유초중고20대 삼전동에서 살아온 토박이입니다. 다세대 자기 소유로 거주하신다면 적어도 거주환경 측면에서라도 거의 대부분 모아타운 찬성하는게 팩트일듯 합니다. 최근 신축은 주로 빌라보단 도로변 상가 위주가 대부분인 것 같은데요.. 주차는 여전히 1대/1세대 안되는 곳이 대부분이고 앞에 주차하신 분 연락드려야 뒤에 차 뺼 수 있는 빌라가 대부분입니다. 주차 안되는 곳들도 많구요. 반지하는 비율이 서울에서 최고라는거 검색해보면 나오구요.. 전선 전봇대도 골목마다 있죠? 서울 대부분 전선지중화사업 끝냈습니다. 삼전동 오랫동안 거주한 사람으로서 금전관계 잘 해결되어서 모아타운 잘 진행되었으면 좋겠습니다.
이 모아주택은 현재 잘 운영되고 주민이 부담없이 살고 있는 삼전동의 경우 추진이 결코 될 수 없다고 본다. 모아 타운을 건설하는 과정에서 어마어마한 투기세력과 복잡한 문제발생은 물론 주민의 큰 갈등까지 야기시킬 것 같은 예감이 듭니다. 주민여러분! 괜한 감언이설에 결코 속아서는 안되고 내 재산을 못지키는 사례가 속출하오니 결코 쉽게 넘어가지 마십시요.
![Diggy Graves - Red Vineyard [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/8Ro085T0mnQ/mqdefault.jpg)
저희 삼전동 소식 전해주셔서 감사합니다^^ 좋은정보 제공해주심에 감사한 마음입니다. 평온한 금요일 보내시고 다음에도 좋은영상 부탁드립니다~!!
삼전동 아파트 화이팅 입니다.
삼전동 분석 감사합니다^^ 언제나 저층주거지로 남아있을순없죠~ 꼭 이번 기회 잘 살리길 바라봅니다!!
삼전동 분석 감사합니다~
삼전동 모아타운 꼭 되리라 믿습니다~
암요 되고말고요~🎉🎉
삼전동 모아타운 기대되네요
.석촌호수를 코앞에 두고 강남도 가까운데 빨리 좀 개발됐음 좋겠어요😢 넓은 평지라 너무 좋은데..빨간벽돌 빌라촌으로 두기엔 아까운 곳이에요
삼전동 모아타운 너무 기대 됩니다.
대치동 2종 주거지역 은 땅 한평당 1억2천 이고요 잠실은 1억 입니다
좋은 정보 감사합니다
삼전동 모아타운 화이팅 응원합니다 🎉
좋은 정보 감사드립니다
감사합니다
얼마전에 부동산 가서 물어보니 물건이 하나도 없다고 합니다
기존 입주권 가진 분들은 아파트 준공시 취득세 2.8프로 부과됩니다. 그것도 추가 분담금에 대해서만 부과되고, 통 다가구는 추가 분담금 없이 아파트 받으면 취득세 없죠. 윗 글은 허위. 원 조합원은 기존 주택수 상관도 없습니다. 추득세는 추가분담금의 2.8퍼
안녕하세요.
양재2동도 모아타운 추진 동의서 징구중인데.. 양재2동도 입지 사업성 분석부탁드려요~^^
모아타운
건물주들이 모두 반대 합니다
작전세력들~~
그만들어오셔요
삼전동 5월 10일 주민 반대동의서 49퍼센트 구청에 제출 했습니다 주민들이 거세게 반대하는데 투자 잘생각해서 하셔애될듯합니다 주민들은 평생을 모은 재산인데 고작 2억 투자해서 아파트 한채 받을려고 생각한다면 반포 사례를 말씀 드릴께요 원룸이 9억까지 갔다고하죠 반포주민들이 거세게 반대해서 물거품이 됐^다고 하죠 삼전동도 마찬가지입니다
통건불 아파트 2 개에서 3개 준다고 하는데 월세 500이상 받고 있는데 3개 받아봐야 취득세 12퍼센트 보유세 (2채이상 ) 1년에 세금 2000만원이상 주민부담금 확실이는 잘모르지만 몇억 나오는데 하려고 할까요 삼전동은 통건물이 많습니다 그리고 고작 20년된 집을 부수면 환경문제는 어텋케 합니까 그리고 지금 오세훈시장이 모아타운을 100개를 한다고 하는데 65곳은 선정됐고 35개가 남았는데 그아파트 동시에 건축 된다고 하면 아파트 가격은 엄청 하락할검니다 지금도 인건비 자재비 폭등에 계약했던 금액도 시공사가 할수없다고 올려달라고 해서 조합측에서는 받아줄수 없다고 해서 공사가 중단된곳이 많은데 ...시기다 안좋아요 잘생각하세요
모아타운이 아니더라도 어느 곳이든 반대하시는분은 계시기 마련이죠^^ 안그래도 부동산 카페에서 반대파스티커 붙은곳은 피하라고 하더라구요~ 모아타운은 존치할 수 있어서 거긴 빼고 개발할 수도 있다고... 그리고 반포는 상가임차인분들의 반대가 심해서 무산된 걸로 알고 있습니다. 삼전동이랑 성격이 좀 다르구요~ 무튼 언제까지 삼전동이 저층주거지로 남아있을 순 없죠~ 지역발전을 위해서라도 꼭 되어야한다고 생각합니다~ 그리고 말씀하신 취득세는 원시취득이라 발생하지 않는 것으로 알고 있습니다~
좋은정보 감사합니다
@@석준-e8y ☺
반대 49% 증거를 제시해 주세요.
뻥치시고 있네요^^ 누가 반대49%래요????? 구청담당자에게 물어보니 그런거 접수된거 없다고합니다, 근거를 제시해보세요.!!
삼전동의 경우 모든 건물주들이
반대하고 나섭니다.
입지조건 좋은대다 모든 건물이
새건물이고 문제없이 잘되고 지역에
쓸대없이 투기세력 끌어드려 분란자초하는 일 없도록 사전에 통보합니다.
B 구역 실거주민인데 거의 건물주분들은 다 반대던데 ㅋㅋ되겠습니까? 진짜 극심히 반대하세요.
누구맘대로 모아주택을~ 건물주들이찬성하겠나 완전도둑놈 심보지
삼전동 사람들 모아타운 관심도 없고요.. 몇년사이에 신축 빌라와 건물 리모델링 많이하여.. 선정이 불투명 합니다. 반지하 다세대 주택 다가구 주택 많이 없어졌고.. 주차난도 과거에 비해 많이 해소되었어요.. 노후기준 20년 이라고는 하나. 그것은 딱 정해진 것은 아니고 기본 30년 정도 들어가야 심사에 들어갑니다. 토지소유주 80프로 동의가 되어야 하고 .. 제일 중요한것은 통건물 건물주들이 많다는 겁니다. 괜한 펌프질 하지 마세요.. 삼전동 동네 특성상 교통과 편의시설 관공서 밀집, 집값도 그리 비싼편도 아니고요. 신축만 별로 없었어도, 가능할지 모르나.. 진짜 5-6년 사이로 신축빌라 많이 지었습니다. 차라리 신축빌라라도 덜 했으면 좋았는데. 차라리 주차난이라도 심하던가. 반지하 주택이 많다던가 .. 삼전동이 이동네가 꼭 그러지는 않거든요? 애매모호한것이 많아서... 투자가치요.. ㅋㅋㅋ 글쎄요.. 제가 이래서 부동산 중개인 말을 반만 믿는 겁니다. 주변시세 올려서 복비라도 받으시게요 ? 우리 집주인 아저씨 모아타운 징구 청구 전단지 찢어 버리셨죠.... 그리고 여기살고 있는 세입자의 대한 어떤 혜택도 없는데 무슨.... 투자가치 참... 어불성설 입니다.
덕춘님~ 삼전동 발전을 위해서는 계속 빌라촌으로 남아있으면 안됩니다^^ 모아타운이라는 기회가 왔을 때 주민들끼리 합심해서 선정되어야죠~ 앞으로 빌라 전세 맞추기도 어렵고 갈수록 상황은 나빠질텐데 오히려 그때가면 다른지역에서 다 선정되서 하고싶어도 못할지도 몰라요~ 서울시에서 지원도 받고 기준도 낮춰줄 때 얼능 편승해야한다고 생각합니다^__^
@@binoseo1836 여기 방 나오기가 무섭게 계약됩니다 무슨헛소리를 하세요 알지도 못하면서 강남 재개발되면서 그수요들이 다 이곳으로 몰렸습니다 지금 아파트 짓다가 붕괴하고 건설비 올라가고 소송이 이어지고 우리(삼전동)이 왜 모아타운의 시험무대가 돼야 합니까? 제발 삼전동을 건드리지마세요 서민들의 안식처 입니다 여기 아파트 지으면 다 경기도 외곽으로 가야됩니다
태어날 때부터해서 유초중고20대 삼전동에서 살아온 토박이입니다. 다세대 자기 소유로 거주하신다면 적어도 거주환경 측면에서라도 거의 대부분 모아타운 찬성하는게 팩트일듯 합니다. 최근 신축은 주로 빌라보단 도로변 상가 위주가 대부분인 것 같은데요.. 주차는 여전히 1대/1세대 안되는 곳이 대부분이고 앞에 주차하신 분 연락드려야 뒤에 차 뺼 수 있는 빌라가 대부분입니다. 주차 안되는 곳들도 많구요. 반지하는 비율이 서울에서 최고라는거 검색해보면 나오구요.. 전선 전봇대도 골목마다 있죠? 서울 대부분 전선지중화사업 끝냈습니다. 삼전동 오랫동안 거주한 사람으로서 금전관계 잘 해결되어서 모아타운 잘 진행되었으면 좋겠습니다.
세입자들은 당연히 좀 반대하겠네요. 그렇지만 임대 아파트도 다량 짓는다던데 세입자들에게 기회가 주어지지 않을까요? 세입자들도 무조건 반대만 하실 게 아니라 이 기회에 얻을 수 있는 기회를 갖기 위해 노력해 보심이..
가서 보니 모아타운 되면
개발이되면 좋을것 같는데
왜 반대 하는지
이 모아주택은 현재 잘 운영되고
주민이 부담없이 살고 있는 삼전동의
경우 추진이 결코 될 수 없다고 본다.
모아 타운을 건설하는 과정에서 어마어마한 투기세력과 복잡한 문제발생은
물론 주민의 큰 갈등까지 야기시킬 것
같은 예감이 듭니다.
주민여러분!
괜한 감언이설에 결코 속아서는 안되고 내 재산을 못지키는 사례가 속출하오니 결코 쉽게 넘어가지 마십시요.
삼전동 모아타운 꿈도 꾸지마라
반대한다
원룸지분 5평가지고 아파트 한채..
헛된 탐욕 버려라
삼전동건물주 대부분 반대한다
삼전동 주인들 모두 반대한다
모아타운 물러가라
투기하는순간 망한다