조선시대에 부산은 없었고 동래가 있었습니다. 일본인들이 조선에 방문할 때 현재 부산역 인근 초량에 왜관을 통해 들어왔고 동래 부사가 관리했습니다. 때문에 먼저 동래가 있었고 초량이 생기고 1900년대 초반에 부산항이 생기고 부산항과 동래 사이에 일제가 만든 협괘 철도가 놓였고 일본인들이 동래 온천으로 여행을 와서 만들어진 기방이 동래별장입니다. 그 이후 625전쟁으로 부산에 피난민이 몰리고 임시정부가 생기고 부산항이 커지면서 부산 명칭이 되었습니다. 요 부분만 약간 수정해주시면 감사하겠습니다. 여전히 동래구는 사람들이 오래 꾸준히 거주하는 곳입니다. 임진왜란 때 무관이 도망간 동래성을 사수하다 죽은 문관 송상현 부사의 동상이 양정 송상현 광장에 있고요. 당시에 동래성 백성들이 모조리 참수당해 동래성 해자에 시신이 버려져 동래구에는 시체가 쌓였다는 뜻으로 시싯골이라는 명칭도 있습니다. 부산의 역사는 스펙타클합니다.
그 바다뷰도 해운대, 수영, 용호동 한정 입니다. 다대포 바다뷰는 어차피 안가겠죠. 그정도로 부산은 이제 수요가 떨어질거에요. 근본적으로 앞으로 집을 사줄 20~30대가 빠지고 있으니 대한민국 전체 출산율도 떨어지지만 부산 젊은 인구는 더 빠지고 있으니 부산 집값은 시간 문제입니다.
부산에 살고 있는사람이예요 현실적이고 자세한분석이네요 부산 사는사람도 해운대는 최고의 로망이예요 형편이 못뎌서 그렇지.. 가고싶어도 못가는곳이죠..ㅎㅎ 남구서 소형실거주 추천 또는 참고할 영상 있을까요? 사정상 집을 줄여야하는데 너무 어렵네요 남구에서 20평대 또는10대후반 소형 아파트 추천들좀 해주세요 새아파트 A급브랜드아파트 아니어도 되요 그저 너무 비싸지않고 사라알기좋은데면 좋겠어요~~~ 주천좀 팍팍 부탁드려봅니다!!^^
학군, 입지는 좌동이 무조건인데 1기 신도시로 25층 이상 아파트 13만 세대가 빽빽하게 만들어진 좌동도 크게 좋지는 않아요. 재건축 하기 힘드니까요. 재건축만 된다면야 무조건 좌동이죠. 그리고 반여동은 투자 고려 지역이 아닙니다. 제외 하세요. 아에 선택지에서 빼시면 됩니다.
소도시는 학군위주로 가치를 봐야하고요 비교하자면 대전 둔산동 대구 수성구요 옥동은 유해시설 하나도없고 학원이 200개 이상이 밀집해있어서 좋은 학원을 수준별로 골라 수강할수있어요 부모님 라이더가 필요없고요 수요가 많아서 집값이 떨어지지 않는다는 심리가 있어서 아파트를 재테크 수단으로 볼수있어서 점점더 올라갈거에요 참고하세요
학군,교통,쇼핑,문화 등 모든면에서 센텀파크가 괜챦은 것 같음. 학군은 센텀초,중,고 단지 내 또는 인접해 있고,교통은 무궁화호까지 정차하는 센텀역이 단지 내 육교와 바로 연결되어 있고 만덕센텀지하도로와 광안대교의 진출입로가 아파트 바로 앞에 있고 도시고속도로 수영,원동ic가 인접해 있음,쇼핑,문화는 1km반경 내에 백화점2개,코스트코,트레이더스 포함한 대형마트3개, 미술관,예술의전당,벡스코,소극장등 즐비하고 수영강도 아파트와 연결된 육교와 바로 연결되고 바로 뒤에 장산도 있어 고층에서는 강,바다,산이 다 조망되는 등 국내 어디를 가더라도 이만한 최적지는 없을 것으로 보임, 살아보니까. 정말 편리함. 거기에다 해운대구청도 바로 옆에 올 예정이고 경찰서,소방서도 500m 안에 다 있음,수영 재래시장,재송시장도 가까이에 있고 다 열거하지 못 할 정도로 장점이 많음, 1차는 거의 3000세대라 관리비도 많이 나오지 않음. 2차는 센텀역 초역세권에 센텀초가 단지내에 있어 안전함.
부산은 해운대 말고는 다 의미 없음 전부다 싹다 의미 없음 그나마 해운대 옆에 붙어있는 동네가 위 말한대로 그나마 간접 영향받는거고 이미 부산자체가 망해가고 있는데 신도시? 기장, 강서? ㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 거기갈 사람자체가 없음 지역도 인프라가 너무 안좋고, 해운대니깐 부산 끝자락 쪽에 있어도 먹어주는거지 강서, 기장? ㅋㅋ 진짜 거기서 나올일 없고 다 늙은 요양할 사람들만 가겠지 요양병원 이런건 많이 들어올듯 ㅇㅇ 서울 빼고 이미 다 망해가고 있는 와중에 부산도 별 다르지 않고 그나마 해운대 니깐 살아남는거임 서면, 부산대, 남포 시장가 번화율보면 진짜 많이 바뀜 특히 부산대 쪽은 이렇게 될수있나 싶을 지경 이미 해운대는 부산이랑 묶으면 안됨 그냥 클라스 자체가 틀림 부산에서 해운대 빼면.. 넣어도 그나마 경기남부 서울 인근지역 근소우위인데 해운대 빼면 부산도 경기도 한테 걍 압살임 이번 해운대 아이파크몰 들어오고, 요트경기장 재개발 완료만 되면 이전 부동산 대란때도 그랬지만 더이상 아마 일반 서민기준으로 해운대내에 인간적으로 살만한 자가는 못사고 입성도 못할거임 분기점이다 이번 수영만 재개발, 아이파크몰 건립이 지금 해운대 구축 아파트 가격만 봐도 알수 있을거다 클라스 자체가 틀림 해운대 20-30년 된아파트가 지금 새로 만드는 아파트들 신상이랑 가격보면 엇비슷함 이젠 더 차이나겠지 그리고 솔직히 한국자체가 인구가 없어져서 서울빼고 다망해가는중이라 인구늘릴수 있는 획기적인 정책 안나오는 이상 사이좋게 그냥 다 안락사당하는거임 생각을 해봐라.. 산좋고 물좋고 신도시 지어도 90-2000초중반 만들때 인구수랑 지금이랑 같은지 지금은 만들어도 갈사람자체가 체급이 다름 더더욱 서울쪽으로 몰릴거고, 그나마 희망이 부산에 국제공항생기고 세계화맞춰서 무역항확대랄까.. 그런데 이건 이미 스케일자체가 틀려서 망상에 가깝고 아무튼 부산은 해운대 말곤 다 망해갈꺼임 이게 인정하기 싫으면 너가 해운대 못사는사람이라 그럼 ㅇㅇ
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해운대구 주민입니다
너무 자세히 알고 계셔서 깜놀하고 갑니다
거의 토박이 수준이십니다
부산 해운대 콕콕 살펴 주셔서 감사히 잘 봤습니다 👍
사는 동네가 나와서 어떻게 분석하실지 속속들이 과연 아실까하는 호기심에 봤는데요, 직접 살지 않고도 이렇게 정확하게 분석할 수 있다는 사실에 깜짝 놀라고 갑니다. 정확한 지역 분석은 어떻게 하는건가요?
부산의 모든 교통은 해운대로 향하고 있습니다. 해운대서 동해안 라인따라 강원도까지 계획 되어 있습니다.
개뿔 ㅋㅋㅋㅋ 무슨
@@zerosome-h3s 부전역을 거쳐서 가는걸 모르나 봅니다
동해선 울산 포항으로 강원도까지 가는줄 알고있어요^^
@@고양이는멍멍-r1g 부전역에서 마산진주까지 가고~울산에서 포항으로 연결되는것 같은데요~
해운대그린시티 주민입니다.
분양받아 27년째 이곳에서만 옮기며 살고있어요. 아기키우기 좋고 상권, 학군 좋고 종합병원에 교통까지. 나무랄데가 없습니다. 앞으로 동부산 발전과 더불어 더 좋아질거에요.
잘보았습니다.
저도 중동사는 할매입니다
해운대 너무좋아요
모든게 편리하구요
아름답습니다..😊
조선시대에 부산은 없었고 동래가 있었습니다.
일본인들이 조선에 방문할 때 현재 부산역 인근 초량에 왜관을 통해 들어왔고 동래 부사가 관리했습니다.
때문에 먼저 동래가 있었고 초량이 생기고 1900년대 초반에 부산항이 생기고 부산항과 동래 사이에 일제가 만든 협괘 철도가 놓였고 일본인들이 동래 온천으로 여행을 와서 만들어진 기방이 동래별장입니다.
그 이후 625전쟁으로 부산에 피난민이 몰리고 임시정부가 생기고 부산항이 커지면서 부산 명칭이 되었습니다. 요 부분만 약간 수정해주시면 감사하겠습니다.
여전히 동래구는 사람들이 오래 꾸준히 거주하는 곳입니다.
임진왜란 때 무관이 도망간 동래성을 사수하다 죽은 문관 송상현 부사의 동상이 양정 송상현 광장에 있고요. 당시에 동래성 백성들이 모조리 참수당해 동래성 해자에 시신이 버려져 동래구에는 시체가 쌓였다는 뜻으로 시싯골이라는 명칭도 있습니다.
부산의 역사는 스펙타클합니다.
똑똑해요
시싯골이 그뜻이군요~~~
평생 부산살았지만 시싯골 유래는 이거였다니
시싯골 뜻이 감나무 열매 골짜기라 나오는데요?
부산이 없지는 않았고 부산포 라고 불리운 포구가 있었저요
렘군님이 부산 특히 해운대를 분석해주니 대단히 새롭네요 영상 잘봤습니다 항상 많이 배워요 ^^
해운대는 모든 사람의 로망이다.
위에 고리원전있다
원전이 없다면 전기세 폭탄이지요
그게 뭔문제이지요????
진짜 대박이에요😮 부산 자주 다르ㅓ주세용
우연히 영상떠 해운대거주해 보게되어 구독합니다. ㅎ.
해운대 살기좋아요.
기장에 세계적인 체인망 호텔 반야트리 리조트도 생기고 아울렛도 가깝고...울산까지 동해남부선 타고 갈수 잇고..
굿
가까운 미래에 부산은 바다 뷰가 나오지 않는곳은 다 죽는다고 보고있습니다..
집이 비싸던, 보급이되던, 근본적으로 사람이 없어지기 때문에...
바다뷰가 중요하지요 근데 송도영도등 바다뷰 있지만 가격은 별로네요~해운대랑 비교불가입니다😮
센텀은 벡스코 백화점 홈플러스 그리고 교통천국이라 넘 살기좋아요~♡
그 바다뷰도 해운대, 수영, 용호동 한정 입니다. 다대포 바다뷰는 어차피 안가겠죠. 그정도로 부산은 이제 수요가 떨어질거에요. 근본적으로 앞으로 집을 사줄 20~30대가 빠지고 있으니 대한민국 전체 출산율도 떨어지지만 부산 젊은 인구는 더 빠지고 있으니 부산 집값은 시간 문제입니다.
해운대 사는데 잘아시네요.
해운대 자기지만 상급지 이사 꿈꾸고 있어요.많은도움됐네요
큰 부산도 쉽고 간단히 정리되네요 감사해요
우와! 이번주에 해운대 가는데 잘 보겠습니다~~^^
W좋아도 마린시티 못 따라감
환경이 미침
아파트 조경과 바다와 동백섬 ㅜㅜ
여유로움이 넘치는 찐부자들의 공간이죠. 살고싶네요, 진심
마린시티 팔아서 w못가죠
유흥시설 많은것은 마리시티 큰 단점이네요^^
@@칸칸이 동일년식 대비 아파트와 비교해야죠, 아이파크 자리에 똑같은 W 들어서면 어디가 더 비쌀까요?
@@자유대한민국-kr 그렇네요 w가 잘지어졌나봐요 ㅎ
@@칸칸이그 거지동네 누가 갑니까
@@칸칸이 유흥시설 술집 모텔은 광안리 남천동쪽 음청 많죠
해운대야 5성급 호텔들이라 돈 딸리면 못오는 곳으로 두곳 차이가 확실히 납니다
트렌디하고 싼마이로 노는 곳과 여유롭고 돈좀쓰며 휴양즐기는곳으로
해운대 명확한 대장이 없어서 궁금했는데 답이 됐네요 감사합니다
부산 동래구도 너무 궁금해요! 온천동쪽으로 뉴딜사업도 한다해서 아파트 신축이 많은데 자세히 알고싶어요!!!!❤❤❤
엘시티, 경동제이드, 마린시티 사는 사람들한테 일자리 드립, 노인과 바다 드립은 아무 상관이 없습니다.... 뷰 하나보고 오는 사람들인데. 태반이 의사 같은 전문직, 사업가들임.
해운대 부모 능력으로 학군 강력합니다
동백섬.해운대비치.요트경기장. 마린시티.미포.청사포.구덕포.송정 오밀조밀 아름답지요
w입주할때 마린시티 급매많이나왔지요. 마린시티 전세살던 고소득자들 다넘어갔지요. 실거주로 그나마 살기는좋지만 지방은 지방일뿐 입니다😂. 지방 부촌에 입성가능한 인구는 정해져있습니다. 설명은 이정도로 끝날듯하고. 지방 아파트보다 기장 일광해안가에 카페자리하나 사는게 투자목적으로는 나을거같습니다.
제대로 보시는듯 .근데 내가 북구사는 에코델타시티는 힘듭니다.왜냐고요? 96년도 강서구 김해 물에 잡겼습니다.저는 위험하다고 봅니다.홍수위험..지반도 약해요.
해센푸 입주자인데요..
신축이라 함 살아보고 매매 결정할라구요.. 초품아가 아니지만
거실에서 바라보는 바다가.너무 좋았는데 한달안가네요..
아가들이 많이 안보이는건
팩트입니다..^^
저분 되게 똑똑하게 보인다
마린시티입지는 부산원탑인데 건물이 건폐율 용적율이 높고 동간거리가 좁고 녹지랑 조경공간이 적음. 마린시티보다 넓은 조경 동간거리를 확보한 새로짓는 삼익비치가 더비쌀듯
센텀중에서 특목고 70명 보낸다구요? 학생수가 많잖아요 ㅋㅋ
감사합니다!
해운대 소개하는데 갑자기 기장 가능성을 봄
감사합니다.
부산에 살고 있는사람이예요
현실적이고 자세한분석이네요
부산 사는사람도 해운대는 최고의 로망이예요
형편이 못뎌서 그렇지..
가고싶어도 못가는곳이죠..ㅎㅎ
남구서 소형실거주 추천 또는 참고할 영상 있을까요?
사정상 집을 줄여야하는데 너무 어렵네요
남구에서 20평대 또는10대후반 소형 아파트 추천들좀 해주세요
새아파트 A급브랜드아파트 아니어도 되요
그저 너무 비싸지않고 사라알기좋은데면 좋겠어요~~~
주천좀 팍팍 부탁드려봅니다!!^^
혹시 해운대그린시티 소형평수23평 은 보셨나요??
지금 해운대쪽도 화목타운 롯데3차
3악후반에서 4억중반사이로 구입하실수 있어요!
지나가다가 댓글이 눈에 띄어서 살짜쿵 추천드리고 갑니다^^
@@서인박-h9t 알아보고. 다니는데 볼수록 답이없어 막막하던중 너무 큰힘됩니다 알아볼께요. 감사합니다~~~^^
신축 원하는게 아니라면 20평대 소형은 좌동에 3억~5억으로 사실수 있어요. 살기에 좌동 보다 좋은 곳은 부산광역시에서 우동 밖에 없습니다.
시드니가 아니고 베네치아 느낌이 될것 같은데요
반여동이랑 좌동 중에 아파트 투자로는 어디가 좋을까요? 자녀 초중고 다 보내고 있어요
당근 좌동입니다.
학군, 입지는 좌동이 무조건인데
1기 신도시로 25층 이상 아파트 13만 세대가 빽빽하게 만들어진 좌동도 크게 좋지는 않아요. 재건축 하기 힘드니까요. 재건축만 된다면야 무조건 좌동이죠. 그리고 반여동은 투자 고려 지역이 아닙니다. 제외 하세요. 아에 선택지에서 빼시면 됩니다.
낙동강물이 다 썩어서 청산가리보다 독한 마이크로시스틴 있는
그물로 마시고 씻고 어떻게 될지..
대구보다 수돗물
질 좋아요
대구 의문의1패
감사합니다
시드니 아니고 맨하탄입니다...
아하~ 학군은 학업성취도도 보지만 특목고 진학수도 눈여겨 봐야 하는군요!!! 감사합니다~
검단신도시는 김포가 아니라 인천입니다.
센텀시티 사는데 학원가와 메디컬타운 백화점이 다 있어 생활이 너무 편해요 . 한편으론 한 곳에 몰려있어 학원 집중도가 떨어지는 면도 있는 거 같아요.
정관 있습니다
오염수 방류하면 해안가는 폭락하지 않을까요?
오염수방류는 무슨 ㅠ
광우병처럼 선동당했나요???.
이제 안속아요!
뮐잘모르시네요 중구나 중구밑으로는 다른구에사는사람들 그쪽으로살고싶어 하지않았어요 그리고해운대산으로 보며는 크지마는 산에지어져 있는동네는 꽤크게지어져있어요 그리고 요즘김해공항밑에도 큰도시가지어지고 있지요 동부산사람들 아랫구쪽으로 별로살고 싶어하지않습니다 도심안에공기 좋지 않은데서 의외로 살고싶어하지 않지요 그리고도심외부로 나오는데 시간걸리고 불편하지요! 그리고동래구나 금정구도 괜찮게사는사람들이사는데지요 화명동쪽도발달되있지요 도심안이라꼬해서무조건 살고싶어하지 않습니다 예전에는남구남천동이 젤재산이많은동네였어요
해운대구송정동빠졌는데요.
기장에 원자력 발전소 있다는 것을 참고해야 합니다. 마린시티는 반드시 태풍을 겪어보고 결정해도 늦지 않습니다
걱정도 기우네요ㅋ
늘태풍도 안오고요 ~
정확한 분석 감사드립니다!! 해운대 토박이라 흥미진진하게 잘 봤습니다^^
저 학군정보 보는 사이트가 먼가요?
객관적이고 정확하다고봄..
센텀시티쪽 학군은 부산서 제일인것 맞아요 학원이 그쪽에 많으니까요 서울이나 분당과는 차이가 많이 나지만 워낙 부산은 지방이라 서울쪽 대학가려면 거의 해운대쪽 학원을 많이 가지요 부산서만 살았으면 해운대하지만 경기도 분당쪽에서도 살아보면 그리 대단하지는 않드만요
도로가 좀답답 10차선이 잘없음 다운타운은 용인처럼 난개발
95년부터 해운대 살고있는 사람입니다. 강남이 무너진다라고 하면 이해되시나요? 해운대 센텀 마린 그린 여기는 안망합니다.
학군정보 어느 사이트에서 보는 건가요 ?
옆에 광역시인 울산 남구 부탁합니다^^ 왜 옥동이 좋은지 모르겠어요
소도시는 학군위주로 가치를 봐야하고요
비교하자면 대전 둔산동
대구 수성구요
옥동은 유해시설 하나도없고 학원이 200개 이상이 밀집해있어서 좋은 학원을 수준별로 골라 수강할수있어요
부모님 라이더가 필요없고요
수요가 많아서 집값이 떨어지지 않는다는 심리가 있어서 아파트를 재테크 수단으로 볼수있어서 점점더 올라갈거에요
참고하세요
옥동은 법원, 대공원, 학원인프라, 학성고학군으로 돈있는사람들이 매우 선호하는 동네라 그렇습니다. 저 아는 100억대급 자산가분도 현재는 범서쪽 사시는데 자녀키우는동안 옥동에서 10년이상 거주하시더라구요. 석유공단 가기 편해서 그쪽 고소득자도 많이사는 이유도있구요.
렘군님 책 잘 읽고 있습니다. 비보잉 영상 한번 올려주시죠.
엄마가 라이딩안해도 학원다닐수있는곳은 센팍인지 아님 해운대우동인지 아님 사직동인지..알려주세요
이사를가야하는데맞벌이라ㅜ
@@DdDd-wr8dk 사직이죠
삼익비치 부산대장은 당연한 수순인듯해요
혼자 대단지아파트에 초품아.. 뷰도 제일 좋음
향후 10년후 부산은 앞으로 바닷가라인과 서면을 제외하고는 다 전멸이라보시면 됩니다. 양극화는 더욱 심해질거라 봅니다. 아직까지 연산 사직 동래 미련가지는분들 안타깝네요
해운대는 교통이 불편해서 일반 직장인이나 창원 방면일이 있으면 안맞아요.
교통은 동래가 최고죠.
배산임수로 경복궁처럼..
마자요 동래교동 넘조아요
학군정보, 아파트분석툴 보는 사이트 알수있을까요?...
영상의 학군정보는 렘군님이 개발하신 알리알리라는 사이트입니다ㅎㅎ 유료지만 그 이상의 가치를 하지요😊
학군,교통,쇼핑,문화 등 모든면에서 센텀파크가 괜챦은 것 같음. 학군은 센텀초,중,고 단지 내 또는 인접해 있고,교통은 무궁화호까지 정차하는 센텀역이 단지 내 육교와 바로 연결되어 있고 만덕센텀지하도로와 광안대교의 진출입로가 아파트 바로 앞에 있고 도시고속도로 수영,원동ic가 인접해 있음,쇼핑,문화는 1km반경 내에 백화점2개,코스트코,트레이더스 포함한 대형마트3개, 미술관,예술의전당,벡스코,소극장등 즐비하고 수영강도 아파트와 연결된 육교와 바로 연결되고 바로 뒤에 장산도 있어 고층에서는 강,바다,산이 다 조망되는 등 국내 어디를 가더라도 이만한 최적지는 없을 것으로 보임, 살아보니까. 정말 편리함. 거기에다 해운대구청도 바로 옆에 올 예정이고 경찰서,소방서도 500m 안에 다 있음,수영 재래시장,재송시장도 가까이에 있고 다 열거하지 못 할 정도로 장점이 많음, 1차는 거의 3000세대라 관리비도 많이 나오지 않음. 2차는 센텀역 초역세권에 센텀초가 단지내에 있어 안전함.
유튜브 해운대 사는가보네 완전동떨어진 해운대찬양 지옥교통 아는감 미래없음
해운대 안간다 지옥교통 마즘
부산의 미래는 오시리아에 달렸다해도 과언이 아닙니다~
여전히 구석이라는인식이..
일자리강서구에 다몰려있는데 연구가 좀 부족하신듯
저임금 일자리들이라
구매력이 떨어져요
살고 있어서 잘 알아요
강서구 사상쪽이 일자리는 많죠 ㅋㅋ 평균연봉이 말해줍니다 ㅋㅋ 양산물금보다도 못한회사들 수두룩함.. 해운대사람들은 엄밀히말하면 사업가, 전문직이 많습니다. 법조쪽은 사직으로 몰려있지만 의료쪽은 해운대죠. 강서구따위가 비빌수있는곳이 아닙니다.
삼익비치 지금 매수해도 괜찮을까요? 제 최종 목적지인데...언제 될런지
심익비치 재건축시 분당금이 넘 많다고 힘들거라고 뉴스 본것 같으데
관심 있으시면 검색 해보세요...
어차피 10년 뒤 부산대장은 삼익비치일듯.
대구 의대 끝. 아 심플
센텀파크의 학군에 대해 조금 과소평가가 들어간게 아닌가 싶습니다 부산1등 센텀중학교를 들어가기 위해서는 센텀파크에 살아야합니다. 센텀파크에 살면 왠만하면 센텀중 갑니다.
해운대 그린시티 와우
부산은 이미 초고령사회...대기업 하나없으니 젊은층들 다 빠져나감..관광지로 남아있던 해운대도 이제 오염수로 이제 끝..찐부자들은 벌써 강남으로 이주했고 그 자리에 중산층이 들어가 있음..동래도 마찬가지
무슨 오염수?
맞아요 찐부자들 이번하락왔을때 강남입성들 했더라구요
젊은층 진짜 다 빠져나가요ㅜㅜ
제 딸부터해서 친구 다섯이 만났는데 자녀들이 다 서울서 원룸 얻어 살고있어요 ㅜㅜ
하와이 밑에 섬나라 중국 한국 일본 프라스틱 쓰레기 해류에 밀려와 나라 존패위기에 있는거 방송도 했는데 제발 좀 알고 올리세요ㆍ
실질적으로 강남으로 이주한건 젊은 사람들이구요. 그 젊은 사람의 부모 세대들은 강남에 집을 사더라도 부산에 그대로 거주함. 자녀들 신혼 집, 투자 등으로 강남, 서울에 집을 많이 사고 있죠.
해수면 상승 ㅡ간과하지말기
해운대구는 구내에서 편차가 큽니다. 부산의 강남구는 수영구입니다.
센텀이 강남이라 봐야할거같은데요?? 학군 인프라 직장 다 수영 압살하는데;;; 수영은 서초구라 보는게 맞아보임
@@사자-m4d 센텀이 맞죠 ㅎㅎ 근데 수영구는 구 전체가 취약지역이 없다는 점이 ^^
@@소나무-t5r 취약지역 관점으로 보면 수영구도 똑같습니다.. 남천동말곤 전체적으로 낙후되었죠....
@@사자-m4d ^^
@@소나무-t5r ㅋㅋ 수영구 삼익비치, 광안리 해변 빼고 망미동 전체, 광안동 일부 여기 저기에 쓰러져가는 주택, 원룸들이 천지인데 아파트, 빌딩으로 빈땅 없이 거의 완성된 해운대구에 비비려는 양심 무엇..
양극화는 서울과 지방의 차이를 더 벌린다.
해운대보다 수영구가. 더 좋아요
부산은 해운대 말고는 다 의미 없음 전부다 싹다 의미 없음 그나마 해운대 옆에 붙어있는 동네가 위 말한대로 그나마 간접 영향받는거고
이미 부산자체가 망해가고 있는데 신도시? 기장, 강서? ㅋㅋㅋㅋㅋ
아니 거기갈 사람자체가 없음 지역도 인프라가 너무 안좋고, 해운대니깐 부산 끝자락 쪽에 있어도 먹어주는거지 강서, 기장? ㅋㅋ 진짜 거기서 나올일 없고 다 늙은 요양할 사람들만 가겠지 요양병원 이런건 많이 들어올듯 ㅇㅇ
서울 빼고 이미 다 망해가고 있는 와중에 부산도 별 다르지 않고 그나마 해운대 니깐 살아남는거임 서면, 부산대, 남포 시장가 번화율보면 진짜 많이 바뀜
특히 부산대 쪽은 이렇게 될수있나 싶을 지경
이미 해운대는 부산이랑 묶으면 안됨 그냥 클라스 자체가 틀림 부산에서 해운대 빼면.. 넣어도 그나마 경기남부 서울 인근지역 근소우위인데 해운대 빼면 부산도 경기도 한테 걍 압살임
이번 해운대 아이파크몰 들어오고, 요트경기장 재개발 완료만 되면 이전 부동산 대란때도 그랬지만 더이상 아마 일반 서민기준으로 해운대내에 인간적으로 살만한 자가는 못사고 입성도 못할거임
분기점이다 이번 수영만 재개발, 아이파크몰 건립이
지금 해운대 구축 아파트 가격만 봐도 알수 있을거다 클라스 자체가 틀림 해운대 20-30년 된아파트가 지금 새로 만드는 아파트들 신상이랑 가격보면 엇비슷함 이젠 더 차이나겠지
그리고 솔직히 한국자체가 인구가 없어져서 서울빼고 다망해가는중이라 인구늘릴수 있는 획기적인 정책 안나오는 이상 사이좋게 그냥 다 안락사당하는거임
생각을 해봐라.. 산좋고 물좋고 신도시 지어도 90-2000초중반 만들때 인구수랑 지금이랑 같은지
지금은 만들어도 갈사람자체가 체급이 다름
더더욱 서울쪽으로 몰릴거고, 그나마 희망이 부산에 국제공항생기고 세계화맞춰서 무역항확대랄까.. 그런데 이건 이미 스케일자체가 틀려서 망상에 가깝고
아무튼 부산은 해운대 말곤 다 망해갈꺼임 이게 인정하기 싫으면 너가 해운대 못사는사람이라 그럼 ㅇㅇ
해운대? 지상학자들의 의견에 의하면.
곤돌라 띄우는 한국의 베네치아가 된다
고 하던데요. 2030년 경부터..........,
동래구가 오리지날입니다
오염수에 쩔어버린 미래
바람 많은 해운대
남구 보단 동래구입니다
아시아드 라인
뷰1선 다음에 내륙대장 맞나요
해운대구 수영구 동래구 순입니다 남구는 인구 빠지는중
남구는 현재 재개발땜에 인구유출이 심하지만 몇년후 아파트준공완료되면 다시 인구유입됩니다.
@@-IIIlllIIllllIIIlllIlIlIlIlIll 엘시티는 좋조
부산은 해운대 다음으로 동래구가
젤 좋은 동네임
@@에스트래픽 해운대 다음은 수영이죠
@@지식문고 광안리 때문에요? 국평이
동래가 비싼것들이 훨씬 많습니다
마린시티 7년전부터 태풍에 잠기고 있음.올해 슈퍼태풍 시속 300킬로
예상. 위험한 해운대
해운대구 수영구 동래구임 ㅋㅋㅋ 나 벡스코 근처에살고 그리고 요즘 삼익비치 근처가 좋음 그리고 저거빼고는 다 맞음 아 실거주는 센텀이좋음 그리고 마린시티보다 대우마리나 그쪽이 좋음
겨울되면 바람 엄청심하고 여름되면 짠내 많이나서 센텀쪽이 좋음 센텀에 영화의전당이랑 요즘 광안리가 엄청 핫플이라 가기도 좋음 해운대 바닷가보다 외국인 부산사람 타지사람 엄청많이감 겨울에도 사람 많음
@@-IIIlllIIllllIIIlllIlIlIlIlIll 개인적으론 별로요 졸라 부자면 좋은긴한데 거기 살빠이 경동제이드나 아이파크 아님 센텀 트럼프 마린시티 트럼프 갈듯함
@@-IIIlllIIllllIIIlllIlIlIlIlIll 대장인데 그주위에 원래 사람안살아요 바로 옆에 호텔만 4개 있어요 최근에 거기 바람 강하게불때 창문 깨진말 있고요 교통 학군 편의시설 공원 문화생활 그런거 생각하면 센텀시티쪽이요
바다부산은 놀러가는곳 ,강부산 살기 좋은데… 개발 신경 안써주네요
입지랑 신축 가격 생각하면 미래 대장은 대우마리나 입지 신축 아파트네요
언제 재건축 될까요?그것이 문제로다
그래 핵 태풍 품은 해운대 기장 교통지옥에 살아봐라~~
똥말린 하자마라
해수동남 등수 분분하네.. 동별차이는 있겠지만 종합하면 남구보단 무조건 동래임.. 사직 명륜정도만 있어도 남구는 씹어먹음..
해운대 수영 동래 남구 이게 맞음.
남구는 결국 혁신도시가 대장인데 그쪽은 거의 수영쪽 입지라.. 메트로시티부터 w까지도 전부 수영쪽 경계... 대연역지나서 서면방향으로 가보면 여기가 과연 좋은동네인지 의문가득해짐.. 남구는 경대역까지가 마지노선
점점 침수되고 있는 해운대 아무도 모른체하고 있네요
부산은 일본하고 해저터널 뚫는 순간 제2의 도시 기능을 잃게된다. 정신들 차리고 투표들해라!
해운대가
풍수적으로 최고의 길지라고 함
말하는게 부산사람 아니넼ㅋㅋ
미래의 해운대 대장=대우마리나
나 부산사람 해운대 살고. 서울도 살아봤는데. 서울이 훨 좋고 아님 경기도!! 바다는 강원도입니다
서울놈들
후쿠시마방류시 이제 바닷가 도시 폐허되고 수산물산업은 망한다 해운대도 끝
무슨 개소리고
해운대
엄지척 👍
좌동 재송 반여 반송 해운댜 아님
광안 1,3,4동 광안리 아님 ㅋ
망미동 수영 아님 ㅋ
대연동 감만동 우암동 남구 아님 ㅋ
기장 개소리인게
부산은 이미 사망판정 받은 도시임
장담하는데 저기 10년내로 유령상가 넘쳐난다
수영구가 제일 비싼데 무슨
부산은 앞으로 노인과바다인데 이런분석들이 뭐가 필요하겠냐고
해운대 거주자는 아닌데요.
단순하게 생각해봐도.해운대 심볼이 해운대 바다 아니겠습니까?
부산 대표 지역이기도 하고
타지 부자들도 해운대 투자나 세컨하우스 생각하겠죠.
그렇지 않나요?
노인과 도시 아닌데가 있나
@@ijijiiiijiijiji ㅋㅋ뭔소리에여 팩트로 보세요 애들 그나마 많은곳이 해운대
@@ijijiiiijiijiji 센초 센중 과밀 전국 탑급 ㅋ
해운대 하면 해수욕장 딱 그것뿐 또 머가있어 자갈치 시장 냄새나고 바가지 요금에 딱 거기까지 볼것없어