Parabéns Dra pelo conteúdo. Uma dúvida, no divorcio/partilha onde há bens imoveis em comum, e uma parte é devedora da outra, se a outra parte aceitar como abatimento da dívida percentual a maior em um dos imóveis, será ITCD ou ITBI? Obrigada.
Boa noite. Estou querendo comprar um imóvel que está nessa condição, o ex casal quer me vender antes de fazer a partilha, o que devo solicitar para ter segurança nessa compra ?
Bom dia! O ideal é agendar uma consulta com um advogado especialista para melhor lhe orientar, o qual irá analisar todas as documentações do imóvel e dos vendedores. Mas analisando superficialmente o seu caso o ideal é ver se na sentença ou escritura pública do divórcio, constou que os bens do casal ficariam em condomínio. Recomendo a ida ao rgi onde o imóvel está registrado e perguntar se será necessária a realização de uma partilha prévia ou se irão aceitar a venda com a declaração de que o imóvel está em condomínio. Espero ter ajudado
Já fiz partilha de bens por meio de dissolução de união estável, e adquiri o imóvel feito um acordo. Mas ainda está no nome do ex marido. Posso vender mesmo assim?
Janice, você terá que passar o imóvel para o seu nome para conseguir vendê-lo. É importante regularizar a documentação no respectivo RGI, fazendo a averbação da dissolução da sua união estável. Espero ter ajudado!
Tamara, você precisa verificar se esse imóvel é bem comum ou bem particular. O ideal é consultar um advogado para analisar o seu caso e te dar uma orientação de qual medida você deverá tomar.
Parabéns Dra pelo conteúdo. Uma dúvida, no divorcio/partilha onde há bens imoveis em comum, e uma parte é devedora da outra, se a outra parte aceitar como abatimento da dívida percentual a maior em um dos imóveis, será ITCD ou ITBI? Obrigada.
Boa noite. Estou querendo comprar um imóvel que está nessa condição, o ex casal quer me vender antes de fazer a partilha, o que devo solicitar para ter segurança nessa compra ?
Bom dia! O ideal é agendar uma consulta com um advogado especialista para melhor lhe orientar, o qual irá analisar todas as documentações do imóvel e dos vendedores. Mas analisando superficialmente o seu caso o ideal é ver se na sentença ou escritura pública do divórcio, constou que os bens do casal ficariam em condomínio. Recomendo a ida ao rgi onde o imóvel está registrado e perguntar se será necessária a realização de uma partilha prévia ou se irão aceitar a venda com a declaração de que o imóvel está em condomínio. Espero ter ajudado
Já fiz partilha de bens por meio de dissolução de união estável, e adquiri o imóvel feito um acordo. Mas ainda está no nome do ex marido. Posso vender mesmo assim?
Esse imóvel sempre foi só no nome dele.
Janice, você terá que passar o imóvel para o seu nome para conseguir vendê-lo. É importante regularizar a documentação no respectivo RGI, fazendo a averbação da dissolução da sua união estável. Espero ter ajudado!
Estou me divorciando e meu ex marido vendeu o apartamento sem meu consentimento que está na partilha de bens , o que pode acontecer agora ?
Tamara, você precisa verificar se esse imóvel é bem comum ou bem particular. O ideal é consultar um advogado para analisar o seu caso e te dar uma orientação de qual medida você deverá tomar.
Estou separando do meu marido e ele vendeu uma moto que ele comprou morando junto comigo o que eu faço
@@cristianabatistafolha5370trabalhe e compre uma também.
👀
Divorciamos e estamos vendendo um imóvel. De comum acordo. Agora o cartório quer que nós façamos partilha.
Esse é um grande problema nos cartórios. Façam uma declaração que o imóvel é dos dois.