Строка «содержание». За что мы платим УК и как ее контролировать
HTML-код
- Опубликовано: 3 ноя 2021
- Чей это дом? Мы всегда задаем этот вопрос участникам программы. Чаще всего слышим ответ - дом управляющей компании. Сегодня мы с вами разберемся в отношениях жителей и ук, узнаем, как формируется тариф, как контролировать исполнение обязательств ук, кто решает, какие работы необходимо выполнять в доме и после еще раз попробуем ответить на вопрос «Чей это дом?!»
Хотите общаться с участниками и экспертами проекта, оставить отзыв, звоните по телефону 2900-405 или 09388 (для абонентов МТС, Билайн и Мегафон бесплатно).
Оставляйте комментарии и делитесь видео с соседями!
___________________________________________
Смотрите телеканал UTV в кабельной сети Уфанет www.ufanet.ru
Последние новости, репортажи и происшествия твоего города.
Создавай телевидение вместе с нами!
Наш телефон в Уфе: (347) 293-777-8
Служба новостей: (347) 246-54-54
Пишите на utv@ufanet.ru
Сайт utv.ru
Телеграм t.me/utvufa
Группа Вконтакте utvrussia
Твиттер / utv_tv
Инстаграм / utvrussia
Уфанет Вконтакте ufanet
UTV LIFE / utvlife
По вопросам рекламы обращаться по телефону (347) 2900-412
По ЖКХ уголовный кодекс плачет
Наверное идисвеный человек правильно ответил
Вам надо искать грамотного юриста по системе ЖКХ У ВАС УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИЛИ ТСЖ ? В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ИЩИТЕ И НАНИМАЙТЕ АДВОКАТОВ ! ПЕРЕЖИВАЮ ЗА ВАС !!!!
Я это называю содержание жулья
Они откровенно наглядно махинируют а надзорные органы типа жилищная комиссии прокуратура районная не видят причины для обращения а ДЭЗ1 "царствует властвует не уязвим в шоколаде" Лгут в глаза дают вежливые отписки полуправдивые А по факту ХАМЯТ ОБМАНЫВАЮТ ЧЕСТНО ГЛЯДЯ В ГЛАЗА И ПРООСТО КОЛЛЕКТИВНО ВЫГОНЯЮТ ИЗ ДЕЗА МОЛОДЦЫ ну а что ПОхоже им разрешили так себя вести
Поднятие тарифов за ЖКХ это сговор всех УК по всей России. Надо бороться.
Как бороться?, кто будет бороться? Батька Махно?
В декабре прошлого года повысили тарифы на коммун. платежи, а летом этого года Губернатор опять предложил их поднять.Вот, кто решает вопрос с тарифами.А пенсию подняли в январе на смешные 300р.😢😢
Наши платежки просто грабят,нихрена они не делают,Вы посмотрите в каких квартирах они живут.
@@retiree40128 только красный
Грабят жителей унас вода затопила подвал никто ничего не делает управляющая разговаривать не хотят.ик
Вообще абсурдная формулировка "Содержание жилого помещения" , в которую входит - это только надо вдуматься ! - плата за услуги, работы по управлению МКД, содержание и ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании ОБЩЕГО имущества в МКД ! "Содержание ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" говорит само за себя ! Собственник сам его содержит , сам ремонтирует , а при чём здесь содержание ОБЩЕГО имущества , которое нам не принадлежит и документов правоустанавливающих на него у нас нет , но мы "должны и обязаны" его содержать ! Сам дом находится на балансе муниципалитета , мы платим налоги и ещё на нас повесили траты .
И никто не хочет этим заниматься,т.к.нужен специалист инженер,юрист,а если человек, не понимает,то и лезть не хочет,кто то вечно на работе,голова уже отказывается все это думать , нужно найти другой способ ,что и приглашать специалистов по необходимости, а то дома в России повзрывались,по неизвестным причинам,а газовики тут же заставили ,под угрозой,что потом будем платить больше штрафы, всех заключать с ними договор, пользуются моментом, все ситуации используют в своих целях, как найти здесь справедливость, везде одна нажива....
Никто не хочет разбираться. Слепые, глухие, без мозгов!
В РОССИИ жилье минимум 50%построенное при СССР т е старый жилой фонд а ЖК писали молодые реформаторы далёкие от былой жизни когда предприятия ускоренными темпами строили для своих рабочих (без ИПОТЕКИ )те из фондов ПРЕДПРИЯТИЯ и далеко не всегда у них была возможность строить со всеми подвалами ,чердаками и другими удобствами но рабочими жили работали строили свое будущее и будущее своей СТРАНЫ СВОИХ ДЕТЕЙ !И ВОТ СЕГОДНЯ при НИЩЕНСКОЙ ОПЛАТЕ ТРУДА да и ПЕНСИЙ 70%жилья построенного при СССР (без подвалов без чердаков)отданные в управление УК т е чиновникам из АДМИНИСТРАЦИИ ТВОРЯТ БЕЗПРЕДЕЛ !!!т е НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЯ ПОДНИМАЮТ ТАРИФ В 4раза с штатом 1человек! Во главе с ЖИЛИНСПЕКЦИЕЙ!Без обследования жилья без ОБЬЯВЛЕНИЙ ПРОСТО ПО РЕШЕНИЮ ГЖИ !Возраст жителей 70%70-90лет а остальные вынужденны работать на 2 и 3 работах те ГРАБЕЖ НАСЕЛЕНИЯ !РЕКЕТ !
Налог на дыхание и выдыхание ещё добавить в строку осталось.
Нет не правильно
А куда идут деньги по коммуналке ? В Америку идут , а наши дома остаются без ремонта , жилой фонд разрушается . И все исправно платят . Куда , люди очнитесь !
О системе выплат с конвертацией 1.руб (код 810) в Рур (код 643) ч/з СБ не в пользу плательщика.(Соотношение
1 к 1000 для банка большая прибыль)
Население не соглашается те 810 код
не должен использоваться для опла
ты втч квитанций ЖКХ ???????????????
@@user-pm5wf9fl2c Да , все знаю , поэтому не плА чу коммуналку . Но мы колония и они издеваются как хотят.
Управляющие компании очень нравится когда люди пассивные и глупые и за счет таких людей УК живут и радуются побольше было бы дураков !
Согласна
Наталья Рыбкино,,,, Ангелина Мхиторян....
:жанна:горбачёва
И не только управляющией компании
Сделали эти управляшки, чтоб напрямую грабить население. На уровне государства. Сложно людям воевать с корумпированным государством.
Беспредел по всей стране в сфере ЖКХ,нас грабят и никакой защиты нет от этих грабителей! Народ остаётся сам со своими проблемами.
И со своим президентом
Для этого и сделали управляшки, чтоб грабить напрямую людей. Жилье единственное, что есть у людей. Вот управляшки и присосались к обязательным платежам. Нужно возвращать ужкх, жэу.
@@user-sh7ew9zm3z Эта беда в масштабе всей страны. Мы живём в воровском государстве. У нас весь район дореволюционной застройки, дома деревянные. Ремонта не дождешься ни от УК, ни от Жилищной инспекции. Все делаем за свой счёт. Содержание МКД по квитанции ежемесячно у меня 495 рублей. За что??? Живём в мошенничеством, воровском государстве.
Чиновники имёют дома.Оплата за частный дом в разы меньше,чем за квартиру.Кормушка для чиновников из управляющих компаний!
Так и есть
А кто ремонтирует крышу в частном доме, коммуникации, фасад дома?? Почему такое примитивное мышление? Зав исть застилает разум.
Так говорят кто никогда не жил в своём доме. Там каждый год надо что то ремонтировать, а зачастую делать капитальный ремонт, например фундамента, крыши, водорода, окрас внешних стен, ремонт электропроводов, ремонт забора, чистка снега, уборка придрмовой территории, скошение травы и это ещё не всё. Вам столько и не снилось.
И так не просто каждый год, а круглый год.
@user-qi6he1ky9s
смотря какой "частный дом", если нормальный и новый, раз в 10-15 лет, может что-то делается... но не каждый год :-)
@@alla.6723 старый или новый дом, дела каждый год
Собственником имущества является муниципалитет , он и должен платить !
@@zogiakzogi2026, так тож квартира приватизирована , а при чём весь дом , который нам не принадлежит ?
@@user-df9sm9gf8k верно. Они принуждают платить за какое то ОДН, которое будто бы есть у пользователя, а его нет, оно не оформлено документально, а значит нет бремени содержать его. Это рэкет- дай тыщу, а то выселим по беспределу
@@zogiakzogi2026 приватизация это фикция,обман для того чтобы переложить на жильцов плату которую АДминистрации получают из бюджета а ваши пожертвования добровольные на непонятные счета уходят
@@zogiakzogi2026муниципалетет не платит и в неприватизированный - ( платим 5000 в мес на "содержание общедомового имущества")
@@zogiakzogi2026Встречный вопрос -:кому принадлежит земля на которой стоит дом? Кто заказчик строительства этого дома? Людям дали только ПРАВО на имущество и всё. По логике, после этого все должны были на основании этого свидетельства получить другое свидетельство, что такой то является собственником квартиры (дома) по такому то адресу, но таких свидетельств нет т.к. вся земля и постройки на ней принадлежат государству и не важно как оно называется . Под этим соусом всем внушают, что мы собственники, опять же вопрос - чего? По факту, собственники воздуха на таком то этаже)) И ещё, с какого перепугу я являюсь собственником общедомового имущества? Где находится бумага, где это написано? Отсюда, опять же по логистике, вытекает, что людей в очередной раз облапошили))
Первое с чего надо начинать: вы заключали с или с вами
ДОГОВОР нет, нет договора нет разговора Требуйте договор, который заключён с управляющей компанией....
Где договор ?? Пусть покажут....
За нас всё оплачено из бюджета, мы ничего не должы платить.
Я уже не один год пишу о том, что УК с нами не заключала договор, хотя законодательство это требует , но прокуратура и ИГЖН стоит на стороне частного бизнеса, заявляя , что раз общее собрание выбрало УК , значит обязаны платить . Многие знают как "выбирают" укашку , подделывая бюллетени. Также который год я задаю вопрос компетентным органам : откуда у ресурсников и укашек наши персональные данные, которые попадают к ним без заключения договора . Ответы одни и те же , что они имеют право получать наши ПД без заключения договора !!!
У нас в славном городе ХИМКИ беспредел зашкаливает. Рейдерским захватом захватили наш дом, сменили УК и практически перестали что либо делать в плане обслуживания нашего дома. Мусоропровод забит, подъезды не убираются, лифт чаше не работает, чем работает. Тариф на отопление нереальный. Живём как в трущебах. И главное доказывать что либо бесполезно.
Живу в Химках и за двадцать лет не видела уборщицу,дворник моет первый этаж, лифт,все😮
Вы, оспорили в суде?
@@user-pv7jd3ij8jжилищник"?
С людьми в намордниках можно делать что угодно !
Татьяна Анатольевна, какая Вы умница!!! Ваша гражданская позиция большая редкость среди чиновников... Сил и терпения в вашем труде!
Нашей компании очень трудно доказывать. Про собрания вообще забыли. Никто их не проводит. Только цены растут. Сколько хочу столько и накрутим. Ничего не делается никакой проверки ни зимой ни летом выезжают когда канализация течет. На этом работа У К и заканчивается. А где цены на работу берут. Все надоело. Они ведь за это зарплату получают.
Принят федеральный закон ,в каждом доме надо выбрать председателя и совет дома ,Сначало выбираете совет дома с каждого подъезда по 1-2 человека из них выбираете активного грамотного собственника и проверяете движение денежных средств на вашем доме сколько средств на счёте по графе текущий ремонт ,И совет дома проводит собрание собственников и как вы хотите распорядится деньгами ,Мы эти деньги тратим на ремонт подъездов кафелем до второго этажа сделали и электричество на светодиодные поменяли ,Ваш дом в ваших руках и вам жить в этом доме Мы активно участвуем в работе дома ,И больше пенсионеры люди рождённые при СССР 😅
Жаловаться всегда проще, чем что-то делать 🤷♀️… а разобраться не пробовали в этом вопросе? Не так сложно, как вы думаете 👍
Крепостное право. Богачи собирают деньги с нас, прибыль имеют в свой карман. А вы докажите, что они ничего не делают! Побегайте по судам и инстанциям! Иначе ничего не докажите! Ещё и быдлом вас назовут!
Люди сами во всем виноваты….
У вас попросили деньги
И вы их отдали
Кто откажется…..
Они прекрасно знают, что ни хрена не делают….
Но также знают , что заниматься ими никто из жильцов не будет!!!!
Их, жильцов , невозможно собрать на собрание помважнейшим вопросам…..
Так и живем ….
Опять люди виноваты! Не будешь платить - выселят, есть Закон! Всё предусмотрено. Денег нет у ЖЭУ - уходят в эмерику!!! Рады бы устранить неполадки, но чем? И зарплаты у них мизерные. Это- потёмкинские деревни.
Управляющие компании являются бизнесменами- посредниками между коммунальщиками и жильцами. Никто нас не спросил, нужны нам эти бизнесмены-посредники или нет. Нам их впарили и все. А теперь бегай, судись с ними.
Очень полезная информация.
Информация полезна и подробно доведена. Старшая дома молодец. Но во многих старых домах 1982 года со стареющими пенсионерами таких людей готовых трудиться во благо других нет.
Хорошо бы, если бы с 1982г. Наш дом с 1952 г. Старые "сталинки" шлакозасыпные,но с высокими потолками. Правда,нынче фасады привели в надлежащий вид. А вот ОДНы заставляют платить и за себя,и за того парня...Неплательщиками являются не пенсионеры,а молодёжь,хорошо зарабатывающая. Ну и пофигисты не платят. Эти деньги УК и берёт из СТРОКИ СОДЕРЖАНИЕ....
@@user-rr1vf6mq7n Ваши дома вообще новехонькие, подумаешь 1952 год. Вот у нас весь квартал дореволюционной застройки. Дома деревянные, да и строили лавочники для себя. Нижний этаж - лавка, а второй для жилья. И за все эти почти 120 лет никто ничего не обслуживает. Зато деньги на содержание МКД сдирают исправно! С меня почти 500 р. Точнее - 495₽ с копейками. Не будешь оплачивать квитанцию - сразу жилинспекция документы в суд. А после этого просто выселяют на улицу. Ещё и обдерут, как липку. За последние годы, после Советской власти насмотрелись мы разборок.
Это видио двух годичной давности,Мы получаем квитанции за содержание дома и клумб 1631рб в месяц. что ни спросишь они по телефону могут нагрубить или вообще не отвечают.Какие законы ？Не смешите.
Зачем врут? Постановление конституционного суда РФ номер 55-П от 28.12.2021г. суд чётко определил понятие МКД. Это когда у людей не только документы на квартиру, но и выделена и зарегистрирована доля в оди и земельном участке под домом. Таких домов скажу я вам не много.... А что бы домом управляли надо договор или доверенность от жителей... Ни того, ни другого у людей нет...
Так собрание выбирает, утверждает, подписи ставит народ ( жильцы) - соглашаются со всем - вот вам и есть договор с ними - ❗ - на основании решения собрания - ❗ 😢
@@user-tf9lw4fs9cНи разу не была на собрании(никогда о нем не была оповещена!) и ничего не подписывала! Доверенность никому не выдавала за меня что-то решать!
И чем хвалишься??? Не была на собрании! Тебя лично ни кто не пойдет оповещать! А должны зар анее вывешивать об"явление о проведении собрания. Вот из- за таких , члены правления и принимают путем голосования решение. Причем те решения, которые не совсем выгодные самим жильцам! А никуда не попляшешь, если за эти предложения проголосуют большинство. Сама была членом правления, потратила много личного времени, сил спорить и бороться с воровскими мудростями... о чем сейчас очень жалею!!!!! А такие как вы, нехачухи не поднимали свою ж.. зад!!!! О чем мы хотели на собрании довести свое несогласие с принятом управленцами предложении!!!!!! Так продолжайте лежать и платить из своего кармана ИМ деньги!!!! С сему сказанному пенсионерка. Новосибирск
@@VarvaraSmagina-hr8znходили на собрании и толку ноль. Они за нас уже все решили. И управы нет на них никакой.
Да и ни кто наверное и не знает что так надо
Спасибо за тему. Уже, давно,, перезрела,, эта тема.
Видео создано лицом от системы!Согласно ЖК весь жилой фонд является муниципальной собственностью. Из бюджета выделяются огромные суммы на содержание жилого фонда ФЗ-87. Нам дали только право распоряжаться своими квартирами. Выставляемые нам оферты не являются платёжными документами - нет печати и подписи!!!Это просто вам предложение оплатить. А вы идёте и платите как бараны. Читайте законы. Не обращайтесь к юристам - это воспитанники системы и они никогда не будут на вашей стороне☝️☝️☝️
Недавно был грандиозный скандал в Мосэнерго и там депутат четко и ясно задавала вопросы :куда делт социальгые нормы потребления энегетическмх ресурсов оплачиваемых по конституции рф на каждого. Сверхнормативное потребление, все вопросы задавали. Они просто в своих постановлениях ловко подменяют социальные нормы на социальные нормативы потребления. Сволочи. Они нас дурят тем что предлагают добровольно оплачивать им благотворительность. Счетчики нужно передавать имннно для этого, чтобы не вылезать за нормы. Сверхнормативное потребление оплачивается по заявлению жильца. Остальное нет. Просыпайтесь люди! Вы оплачиваете им и их детям сытую жизнь за границей таким способом, а сами по крохам собираете на лечение детям! Ваши дети будут как скот оцифрованы если сидеть в телефонах и молчать! Не слушайте этот бред это не так. Канал депутата Северное Тушино Жанны Горбачевой. Прошу вас найдите и подпишитесь. Мусора в интернете море. С уважением.
Да, нас уже всех с вами прихватизировали и сосут, как пиявки, деньги уже с наших жилищь!
У Нас очень инертные люди, хотят сидеть на диване и что бы за них всё делали, не получается у нас капитализм. Капиталист, в данном случае УК, всегда найдёт лазейку чтобы отдать ваши денюжки.
Это не капитализм, а крепостное право. Нам насильно впарили эти управляшки. У нас в городе до 2024 года хорошо справлялось УЖКХ со своими обязанностями. В этом году их обанкротили и впарили нам управляйку. Иначе, говорят, не будет вам света и тепла. Рекет, рейдерский захват всего жилого фонда простых людей.
@@user-sh7ew9zm3z если вы не знали, это и есть капитализм
Что за вранье. Люди приватизироапли квартиры, а когда они успели получить в собственность общедомовое имущество и придомовую территорию?
Придомовая территория заселена автомашинами людям просто не где пройти На тротуары ставят машины На гозоны у дома целый парк устроили Ну хотя бы тротуары людям оставили ТАК нет же!!!!Поставили видео кого смотреть?Кругом авто пройти негде нет возможности проехать мусоросборной машине Машина едет по газону..ЛЮДИ вы что все с ума сошли что ли????
Что вы у нас дом с 1970года, и что ? Платим, за Капремонт, а в подъезде, уже 10лет небыло ремонта, потом пришли обмели стены, убрали пыль с тех мест, раньше сами мыли свои подьезды, а техничка числилась, получала зарплату, дальше, раз в месяц убирают подьезд, вот это Правда, а Стекла в подъезде, сама мыла, были очень грязные, и в итоге, что есть категория людей, привыкли жить в Грязи, им всё равно, грязно, или чисто, а то ещё бросают жвачку, бумаги, этих Людей надо приучать к Чистоте. Поэтому, надо Платить за Воду, Электричество, или действительно, когда тепло так дают жара в квартире, а когда еле теплые. А ремонт в квартире мы сами делаем, или с нашей Жил площади берут ЖКХ, зачем,? Вопрос к тем, мы что же за свои Квартиры переплачиваем. Трубы прорвало, мы звонили к нам приехали отключили воду, Трубу заменили, в течение двух часов, а пошли в ЖКХ, то они мол мы за это не отвечаем, а зачем тогда берут с Квартиры Плату? Может нам и не платить. Если сами заплатили за Замену трубы. Вот это и есть Нам Врут нагло, обманывают с Платежами за ЖКХ. Позор!
Защищать нас, жильцов некому. Я обращалась в прокуратуру с жалобой на управляющую компанию, но воз и по ныне там. Прокурор города не считает нужным дать ответ пенсионерке.
Пишите теперь в г. Москву, твк называемому : вресюменно исполняющему свои обязанности (по списку) : " В.ПУТИН"," В. В. ПУТИН", " Путин В. В." - может до кого нибудь достучитесь... 😢
Толку ноль. Мы все бесправны. У нас, как у крепостных, только обязанности.
Все надзорные органы и Жилищная комиссия и районная прокуратура совсем ни за чем не смотрят Когда я сначала обращалась в Жилищную комиссию Так чиновница Савко Ирина Васильевна мне открыто сказала"Вам ни кто не поможет" Я думала а вот прокурор ????Нет и районный и городской прокурор Не помогли Она была права знала что говорит
Весь жилой фонд и земля принадлежит муниципалитету. Договор с УК заключает муниципалитет, он всё и оплачивает с бюджета города. УК работают по ОКВЭДу 68.2.1 оплата по договору ( с кем у них договор) или за добровольное вознаграждение. Вывод: круговая порука по гноблению людей!
Верно
Надо выбрать председателя дома и совет дома ,есть в каждом доме люди с высшим образованием и просто активные ,Договор с УК заключают на пять лет с собственниками дома ,Тариф на оплату вывоз мусора ,зарплату дворникам,уборщицам , сколько на содержание и сколько на текущий ремонт ,Вот и смотрите на текущее есть 2мл денег значит можно ремонт подъездов делать ,Председатель пишет обращение в УК чтобы начали ремонт ,с какого материала обговаривают с советом дома ,В нашем доме председателю 70 лет ,не смотря на возраст активная и позитивная
По улице Казанская 14 за содержание и управление начисляют,ни уборка подъезда,придомовой территории не происходит,только начисляют
УК делают по хитрому. Ставят космические ценники и все вроде по закону. И на этот случай есть управа- подача заявление чз прокуратуру на УК за повышенные ценники как неосновательное обогащение!!!
Ничего, сейчас за сверхнормативный ОДН жители сами будут доплачивать, вот и узнаете сколько раньше платили из "Содержание" управляющие компании.
Ценники, тарифы им спускают сверху, а вот голосовать против тарифов - тут мозгов у народа ( жильцов) - не хватает, они как бараны, всё, что им предлогают - за это и голосуют - ❗ - - ну нет мозгов у народа - ❗ ❗ ❗ 😢😢😢
@@user-xw7nu9dl3n если дом проголосовал одн платить по нормативу, остальные потери из наших денег оплачивает управляшка. Мы только по эл.эн. по счетчику одн платим, легко проверить, счетчики общие сами списываем.
@@user-tf9lw4fs9c В документе о тарифах написано, если дом не принял тарифы на следующий год, значит платит по утвержденным тарифам администрации. Проврюодите собрания в конце годаи утверждайте сами тарифы. Управляшке это не нравится, а мы на своем стоим решением собрания.Хотя бы так добиваемся чего- то.
Вот о чем я и написала выше !!!!! Про баранов!!! Им хоть что подсунут, они и распишуться на " от.. стань"..😮
Нет конца этому беспределу, обдираловки, где же наши, такие праведный правители для которых, народ, это двойное стадо
Квитки за свет , газ сохранить для взыскания денежных средств
Наконец-то хоть что-то стало понятным. Спасибо.
То Вам стало понятно? Вас дурят в открытую и нагло!!! Ролик заказной для Вашего одурачивания!!!
Муниципалитет города и УК заключают договор доверительного управления: предоставление права доверительного управления недвижимым имуществом,когда владелец передает возможность распоряжение собственности третьему лицу с целью приобретения пассивной прибыли. Мы не являемся собственниками,у нас есть «ПРАВО» на собственность. Собственник- «МУНИЦИПАЛИТЕТ!» договор доверительного управления заключается в простой письменной форме путем составления одного документа,подписанного сторонами/статья 434 пункт 2,статья 550, статья 1017 пункт -2, Г.К.РФ . В единый Гос. Реестр недвижимости вносится только запись об ограничении /ОБРЕМЕНЕНИИ/ права. Статья 32ГКРФ - опека устанавливается над малолетними,а так же,над гражданами, признаниями судом недееспособными в следствии психического расстройства. Нас опекают.Народ не является участником бюджетного процесса!
Раз нас опекают, то пусть за все и платят за нас!!! А то только прибыль за нас хотят получать, а расходы сдирать с нас!!!
Уважаемые, Вы ошибаетесь в отношении статуса УК: поголовно теперь ООО и целью образования в этой организационно-правовой является извлечение прибыли. И это выполняется за счёт сокращения затрат, то есть делать не надо, а тарифы строго применять! Вот так дышло рулит!!!
Собсвенники чего должны платить?МКД, люди, где вы их видели?У нас жилые дома, проснитесь уже, ЖК вообще не для нас, как и тарифы.
Поинтересуйтесь-какова продолжительность рабочего дня у уборщиков придомовой территории(дворников),уборщиц и мойщиц под'ездных площадок,лестниц,оконных блоков.Это же не более 4-х часов,да и то,не каждый день!Не платить же им по 30 т.р!!Потому и не хватает таких "специалистов".
В советское время главный инженер нашего домоуправления в конце рабочего дня сама проверяла выполнение заданий по уборке под'ездов и территорий,и её все уважали!!
За всю зиму видела нашего дворника один раз. Снег не убирался, песок не сыпали. Надеялись,что скоро все растает . Ливневки забиты, а некоторые установлены выше уровня асфальта. Поэтому после дождя можно ходить только в резиновых сапогах. И это центральный район Волгограда, улица Двинская.
@@user-kg3fk2cu3pзато деньги с вас исправно сдирают.
Сколько прокладок создали ЖКХшники... Фрисби для сбора денег, ЕРЦ, ГЖИ, департаменты,УК, муниципалитет, администрация, и все кормятся с добровольных пожертвований... Создали рабочие места!!! Паразиьическая система!!!
Да, верно.
Дома на балансе администраций и они полностью его обеспечивают по уставу города и гос контрактам,а ук и там сосет оплату и с жителей берет пожертвования
У нас старшая по дому работает на УПК,И ПОДПИСЫВАЕТ РАБОТЫ ТОЛЬКО ВЫГОДНЫЕ УПК
Согласна что это так !!! других УП ДЭЗы и не приняли бы в старшие по домам уверена!!!!!
Зарплаты себе пусть меньше назначают, тогда и на ремонт хватит 😉
"Содержание подвалов" тоже включено в тариф! На подвал страшно смотреть!
Подвал сантехники посещают по водопроводу Жильцы туда не касаются а накрутки и мытьем и катаньем
более 20 миллионов с нашего дома каждый год! 🙂 ( Это у тех, кто платит 45 руб в мес)... что делается вообще не понятно...
Как муниципалитет обеспечивает оплату гарантированной социальной нормы на 1душу населения?
Ни оплачивайте
Спасибо за видео.
Акты выполненных работ никто не подписывает ООО УК "Паритет", ул. Селезнева, 4А, 4/5, 4/6, 4/7, ул. Селезнева, г. Краснодар.
ГЖИ об этом прекрасно знает, скрывает незаконные поборы УК.
Например, различного вида ОСМОТРЫ, которые никто никогда не проводит.
За что аккуратно годами платят жители. Высасывают из пальца невыполненные работы.
Когда будет ПОРЯДОК А НИ НОЛОВНАЯ БОЛЬ , ПОЧЕМУ НАДО БЕГАТЬ И ДАКАЗЫВАТЬ А НЕ ПРОЩЕ СРАЗУ ВСЕМУ СССР И РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ВСЕМУ НАСЕЛЕНИЮ СТРАНЫ ПОМОЧЬ 😢
Должны выбирать жители, но на деле компании самовыдвеженцы.
А мы разве собственники жилых помещений или мы имеем только право собственности? Комментирует в этом видео системный юрист.
Спасибо за очень полезное видео. Удачи вашему каналу ❤
Люди сумасшедшие. Сами поощряют укашный беспредел. У большинства УК нет договоров заключённых по ст.162 ЖКРФ. Договоры с аварийными службами заключает администрация района. Служащих у них нет никаких в штате. И почему вы говорите об потреблении, как мы потребляем тепло, воду. Эта формулировка просто абсурд. Какой частью тела вы потребляете?
Скажите,а вы вообще не платите?
Что делать, если на уровне государства это все происходит?
Для контроля за расходами содержания жилья нужно избрать домовой комитет,все работы проведённые в доме должны быть заложены в смете и согласованны с собственниками жилья,смета должна обсуждаться на общем собрании собственников жилья,и УК должны предоставить акт выполненных работ доверенным лицам,т.е выбранным домкомам,но некоторые непорядочным домкомы куплены УК,выбирайте порядочных домкомов,кому вы доверяете и все будет под контролем значит тарифы можно и понизить,я знаю дома,где за содержание платят 15 руб. За кв.м. думайте,поверьте все в наших руках!
Вы сначала определитесь, кто является собственником вашего дома и земли под домом!А у вас собственики жильцы или только у Вас Право на собственность?
@@user-qi1dh3gl4o территория была, есть и будет на веки вечные принадлежать СССР И НАРОДУ СССР, КАК ПОБЕДИТЕЛЮ В ВОЙНЕ 1941-1945 г.г.Все недра и материальные ценности по этому договору принадлежат НАРОДУ СССР. Смотрите договоры международные 1945,46,47 годов, в них всё прописано. Коммунальные услуги оплачиваются за граждан СССР из федерального бюджета. ж к х и иже с ними, попрашайки должны с каждым жителем заключить индивидуальный договор. С вами заключали. Денег у вас много платите, если жильцы домов не заплатят, никто не имеет права требовать с них оплату.Ещё раз: ВСЁ ОПЛАЧЕНО ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА, ЗА ВСЕХ ГРАЖДАН СССР.
А ЕСЛИ ВЫ ВСЕ ПОТРЕБУЕТЕ ВЕРНУТЬ ВАМ ПАСПОРТА СССР, КОТОРЫЕ ВАМ ЗАМЕНИЛИ аусвайсами- документ для передвижения по данной территории- эр эфии, то вернёте себе статус И ВСЕ ПРАВА ГРАЖДАНИНА СССР.
@@user-qi1dh3gl4oНвдеюсь, что в курсе уже 1/4 страны, но что толку то, как грабили нас, так и грабят - ❗ - В " судилищах" пока никто не выиграл... С ув., Ростов - ❗
@@user-ru4ib3ez3yА в ихеий " ЦИК", будете что нибудь писать -??? 🤔 🤔 🤔 ( Ростов).
@@user-tf9lw4fs9c Зачем с судилищами играть по их морскому праву, которое не имеет юридической силы на нашей земле! Согласно статьи в Проекте Конституции РФ, территория РФ находится на морском шельфе Северного Ледового океана 200 миль от берега. "Горе государство", которое не имеет территории, не имеет юрисдикции! Нам подменили все виртуальной реальностью, которая не существует! Не играйте по их правилам! Все законы и Постановления СССР действующие, их никто не отменял и имеют для РФ международный юридический статус, который они обязали выполнять!
Это только в том случае, если суд, а если жилой дом, то назначает город.
Собственик и платит ,а это Муниципалитет...Мы же человеки пользователи кв.м...
В Советское время мы платили за амартизацию в рублях и копейках.
Платёжка это отчёт об уплате ,а не на оплату..Договора у меня нет с УК. ..и л/с быть не может ..Так кому вы платите?
Хорошо сказано,на счет дома ,лижбы платили в тройке...
Чей дом? Да тех, на чьей земле он стоит!!! Люди, приватизируя свои квартиры, забывают, что еще есть и СОБСТВЕННИК земли, на которой стоит их дом....он и "рулит". В этом вся и проблема!
Вышел из строя водяной общедомовой счëтчик в подвале дома, кто должен платить за счëтчик, УК или жильцы?
УК только деньги драть обязано.
Если все знают , что дома принадлежат муниципалитету и жители не являются собственниками , а только потребителями , по зачем платим ? Запросы их все время растут , а тут и закон хотят провести , чтобы выселять из квартит за неуплату . Если сделают кв.пл. по 35000 многие ли смогут платить ?
Что же вы вводите в блудную население про ОДИ??? Тогда каждый должен иметь «Свидетельство на право собственности» на долевую часть ОДИ, на часть земли дома… А у большинства - дома ЖИЛЫЕ, а НЕ многоквартирные, без права собственности и выделенных долей. Привыкли все оферты включать. И дурят население.
Ольга, вот ЭТО и есть глобальный обман населения. Все мы живём в домах ЖИЛЫХ, а нам втюхивают понятие МНОГОКВАРТИРНЫХ, для которых и написан ЖК РФ. И доказать подмену понятий доказать не возможно практически ни кому.
@@user-cb1rw7jn1q Так это все для того, чтобы мы проснулись…
Все верно! Дурят народ.
@@user-cb1rw7jn1q разве пятиэтажный дом не считается многоквартирным?
З@@user-cb1rw7jn1q
Собственник чего? В доме владеем, только правом на собствннносьь кв. м. жилого помещения, но не всего дома, включая подвалы, сети, придомовую территорию и. т. д.
СТОЛЬКО БОЛТОВНИ! А ВЕСЬ " ФОКУС" в том, что все "платёжки" - это АФЕРТЫ! - ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОПЛАТИТЬ, Т.Е ДОБРОВОЛЬНЫЕ ПОЖЕРТВОВАНИЯ!
Если крыша протекает УК должна и обязана отремонтировать!
Уже столько обьясняют,что собственность у нас чисто формальная и вся собственность принадлежит муниципалитету и есть много законов,в кот написано ,что все оплачено из бюджета города,на это выделяют огромные суммы.А то ,что мы платим это добровольный взнос и уходит каким то личностям.Уже много люли показывают ,что не платят .
Чиновники пользуются нашей юридической безграмотностью . Нам нужны не постоянные собрания , когда все обязательно переругаются .,а прозрачность и независимый КОНТРОЛЬ .
Назовите законы,по которым все уже оплачено.Достали уже, последнюю копейку из кармана готовы забрать на всевозможные поборы на ремонт.А пенсия мизерная.
@@user-qd5xm6jc8dПост Правительства 1710" об обеспечении граждан комфортным жильём и коммунальными услугами" 2. ПП о бюджете одного гражданина. Устав города запрашивайте там все прописано,
@@user-qd5xm6jc8d не назовут.
@@user-qd5xm6jc8d97 постановление и последуюшие за ним, сто какое - то, Силуанова, не помню точно, на конце - " н" ( 10...н),их много, не помню на память. Привет из Ростова - ❗
А у нас 2 т. с лишним. За 63 метровую квартиру. Тариф с 1 января 24 г 32 р/м/2.
Шел поздно вечером возле дома и увидел такую картинку. Сидит возле мусоропроводной двери дворник , вокруг него разложена куча пакетов с мусором, он открывает каждый из пакетов и рассматривает что там находится. Сначала я подумал, что он пытается сортировать мусор, но нет , это не так. Решил понаблюдать издалека. Этот тип просто рылся в мусоре, доставал какие то бумажки читал их, вытаскивал и рассматривал бутылочки и коробочки от лекарств, использованные средства гигиены и т. д. Я решил сфотографировать этого это действие на телефон, но увидев меня , уборщик быстро забежал в мусоропроводную и закрылся в ней.
Шокированный увиденным , я пришел домой и решил написать эту статью. Интересно , когда УК берут на работу такой не квалифицированный персонал по объявлению хотя бы немного проверяют кого они берут, или так лишь бы мел и было чисто? Посмотрите внимательно кто у Вас работает!
Уважаемый, узнайте сколько ему платят, а потом рассуждайте кто туда идёт, у нас в УК большой недобор уборщиц и дворников порядка 50 процентов. Кроме директора УК и руководства есть такая категория как учредитель, они всегда в тени, но они истинные руководители. Они устанавливают зарплату и что делать, а директор это ширма, мальчик для битья.
Тут только один выход , не надо подглядывать за дворником, что он там перебирает в мусоре! А САМОМУ идти работать им! 😅
Трансферы. Куда. Уходят
А у меня содержание 1500 руб. В доме нет лифта, нет технических этажей, даже нет пешеходного ьротуара, только проезжая часть, дом постройки семидесятых годов.
Кто задумывался над этим вопросом?
Делаем оплату услуг ЖКХ, кассир выдаёт чек, который через некоторое время выцветет и станет бесполезной бумажкой. Если возникнут неполадки в компьютерной программе, информация об
оплате тоже может исчезнуть в никуда. Как потом доказывать, что человек платил за жильё много лет? Раньше выдавались документы с подписью и печатью, а сегодня что? Пустота и обман.
Вот наш призедент удивляется почему отток населения из Башкирии. Люди устали уже доказывать
Так везде одно и тоже твориться, Сталина на них нет - ❗
В городе ещё ничего. В Новобулгаково беспредел полный.
На обращения по проведению экспертизы(тех обследования состояния общ.имущества,в,т,ч, текущей крыши) МУП УК города администрация р-на рекомендуют жильцам МКД (70 квартир)провести общее собрание! Крыша продолжает течь,трубы не утеплены итд...Собрание провести не получается(собрать нужный процент жильцов,провести расчеты по формулам,с указанием правв собственника на квартиру,в.т.ч. долевая,у нас не получается! Дом продолжает
ветшать! Нужно пересмотреть (внести изменения в ЖК ??? 15:00
Раньше достаточно было сходить в ЖЭУ и написать заявление. Сразу реагировали. У нас жэу и УЖКХ исправно работали все эти годы. В этом году 2024, обанкротили УЖКХ, упразднили ЖЭУ и впарили нам управляйку.
Жильцы должны проводить собрания, писать протоколы , оплачивать ( своевременно) квитанции и ещё много чего " должны , а вот в УК с какой бы проблемой не обратился начинается " игра в футбол",причём чаще всего в хамской форме.
Сейчас такое впечатление:у кого,хоть небольшая должность,стоят в очереди за пополнением личного кармана.
Зачем тогда идёт отдельная квитанция за вывоз мусора? Получается что люди оплачивают по второму разу.
2 : 05 - как" плати" - так мы якобы собственники, а если посмотреть документы " о приватмзации" - так там - мы наниматели получается, а собственники - это : наймодатели ( то есть, как я понимаю, они и есть собственники МКД - ❗) - а повесили все платёжки на нанимателей получается - ❗ - хотя все дома принадлежат муниципалитету сейчас, к тому же : общедомовая доля каждому не ВЫДЕЛЕНА - ❗ - значит нам не принадлежит, по любому общедомовое имущество - ❗? ❗? 😢😮😢
А долю обязательно нужно выделять, так как оди в квитанции указывает кв. метры вашего жилого помещения, а если будут указывать долю в оди каждого конкретного владельца квартиры, то получаться совсем другие кв.м. Грубо говоря общедомовая собственность 686кв.м., а площадь моей квартиры 66.2 кв.м, даже не знать математики это понятно, что общедомовую собственность разделить на мои кв.м. и получаеться что я должна платить за 10.36кв.м за содержание и ремонт оди, а платим мы за свои метры квартиры, у каждого метраж разный, у меня 66.2. Вот такая арифметика начальной школы. Все от нашей юридической безграмотности и пассивности в обществе буду что то с этим решать.
А может быть они должны полы в каждой квартире мыть, а мы и не знаем, судя по формулировке ДА…
Пишите,пишите-"бумага всё стерпит".А верить этому нельзя.Только платите деньги.А ответственность здесь не предусмотрена.У нас подъезд не убирается уже много лет! А минусуют 29 рублей !Трудно представить, что за уборку подъезда мы должны платить 29 рублей. А вы сколько платите ?
Был же подписан закон ЖК №1710 2017году там написано кто должен все содержат и на это выселяются деньги с бюджета каждый год!
Хотелось бы услышать какая зарплата у вас и какая у рабочих
Почему кругом ложь, дом принадлежит мунипалицету и он должен нести бремя содержание домов.
14 мин... - отвечу : дом принадлежит муниципалитету, а деньги дерут с жильцов - ❗
В каждом городе-населенном пункте нужно выбирать Хорошего Юриста, и - Большой толпой просто идти в - СУД!!! Думаю только таким образом можно Остановить- НЕЗАКОННЫЙ ГРАБЕЖ НАСЕЛЕНИЯ, И ЭТО ОПГ СУДИТЬ- САЖАТЬ В ТЮРЬМЫ!!!
Мы не Потребители! Мы Пользователи!🤝
Какие договора? Они с администрацией взяли и назначили,
Каждый многоквартирный дом относится к муниципалитету, читайте ФЗ ЖК РФ 131 Ст.14 и Ст.16
И поднимут тариф а ничего не изменится все как было так и будет бардак
Так не для людей все сделано, а для барыг.
Надо разделить эту графу сколько на то сколько на это а одна строка это фикция, чтобы люди знали какой перечень услуг входит в эту графу , сколько денег должна накопить ук и сколько лежит у нее на счете именно на ремонт подьездов крыш, и межпанельных швов, все должно быть прописано в кв итанции, платим за лифт, за общедомовые счетчики а это почему то идет отдельной строками
Нас ни кто не спрашивал мы ее не выбирали
Дорогой, в тарифах налоги уже заложены...
Жкх безо платно
Красиво говорить можно бесконечно...попробуй их заставить что-то делать.:денег нет,что вы хотите??вот излюбленная фраза МУП...
Управляющие компании это золотое дно, Клондайк. Поэтому они и дерутся за право "управлять". Ничего не делая, получают ХОРОШИЕ деньги.Живут в шоколаде.
Уважаемые смотрю жто видио про ук,а,что делать если ук состоит из бкзгалтера,директора и диспетчера,что они защищают и кем отрабатывать перед жителям,если там больше никого нет
Нет, лифт, домофон, это отдельная плата....
Бабушка Хованского, лифт и домофон - это ОДИ, собственность муниципалитета !!!!!
Домофон отдельно..
Дом во владении муниципалитетов. Написано в ЖК РФ. А мы купили и нам не говорили,
В глаза не видела договора и не подписывали ничего
Вы не подписывали , мог кто-то подписать .Даже один человек, живущий в вашем доме поставил подпись , считается договор подписан.Как правило, это люди работающие в конторе.
В эту строку входил кап ремон. Потом нго аынесли отдельной строкой , но сумму по содержанию общего имущества не уменьшили на эту сумму . Так же и с вывозом мусора . Так же вынесли отдельной строкой, сумму не уменьшили , потом снова туда вывоз мусора . запихали .
Жаль что президент не платит жкх. Он бы быстро навел порядок.
Отвечаю: ничей! Законы не работают.
Этот мужик предс. Правл. Шнейдер говорит что 21руб. Это мало. Но этоже с квадратного метра. Я за 43 кв. Метра плочу 1000 руб в месяц это разьве мало.
ЧЬЯ ЗЕМЛЯ ПОД ВАШИМ МКД? Вот один из точечных ударов по УО ( УК) !!!
Нам говорят - типо вы собственник то и типо и в долях земля ваша..😅😅ха ха! Лохов ищут
Недвижимость НЕДЕЛИМА
ЗЕМЛЯ ПОД МКД ГОСУДАРСТВЕННАЯ И МУНИЦИПАЛЬНАЯ.
Дом относится к государственной и муниципальной собственности....как то так
1:53 Общедомовое имущество - это не только содержание (плата УК через платёжки), но и пользование этим имуществом "всем вместе". Правильно ли я понимаю, что собственники, например имеют право доступа на крышу (ключ от двери чердака как у ЖКХ), чтобы сделать там место отдыха (цветы, гамаки и пр.)?
Физлицо никогда не задумывается зачем оно платит за содержание имущества муниципалитета...
Наш дом показывают в Казани по Амирхана!